2023私人购房合同18篇

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1、2023私人购房合同18篇 私人购房合同1（969字）卖方：（以下简称甲方）身份证号码：买方：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：房屋基本情况：1、甲方所售房屋位于2、甲方所售房屋建筑面积平方米；第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余款元（大写）于年月日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原

2、始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生，该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付

3、合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订时间：年月日私人购房合同2（2254字）甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具

4、体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积

5、计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的

6、更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部

7、房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约

8、时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件

9、均为本契约不可分割的部分。第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期私人购房合同3（716字）甲方：乙方：乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在

10、内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）；乙方现交付33250元，下余140000元于春节前给付三万元，八月底给付四万元，春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。上述协议一式两份

11、，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日私人购房合同4（707字）甲方：_（_镇_居委_组居民）乙方：_（_镇_村_组村民）经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落情况及边界：1、本协议所指的房屋为_市_区_镇_村_组小地名_所拥有的住房（木质结构、四列三间）猪圈、牛圈。2、房屋边界：东至_；南至申_；西至_；北至_。二、房屋价格及付款方式：1、房屋出售价格为人民币_元整（$_元）2、乙方在签订协议时

12、一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务：1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜：此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。甲方（签字）乙方（签字）_年_月_日_年_月_日证明人（签字）_年_月_日私人购房合同5（818字）出卖人(甲方)：身份证号码：详细住所：买房人(乙方)：身份证号码：详细住所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本

13、合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋具体情况：1、位置：2、房屋面积约为平方米。二、出售价格：该房屋带地板砖总计房价元整，人民币大写：。三、付款方式：1、该房屋总价格为人民币元整，协议签定之后，首付金。四、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。五、乙方责任1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。六、违约责任本合同签订后，任何一方

14、不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。七、双方约定1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。2、本合同一式份，具有同等法律效力，甲乙方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日私人购房合同6（670字）甲方：_x乙方：_乙方因到集镇发展无住房，今与甲方协议购买甲方已修建完工的楼房一套，协议如下：一、房屋位于长赤镇玉池大道南段290号，楼层为三楼楼前面一套，面积为105平方米（包括一切公摊面积在内），价格按每平方米1650元计算，合计人民币壹拾柒万叁仟贰佰伍拾元整（173250元）；乙方现交付3

15、3250元，下余140000元于春节前给付三万元，八月底给付四万元，春节前付清，逾期按月息2%进行计算利息。二、如需办理房产手续，所有费用由乙方负责支付，甲方负责办理，所需费用包括契税和各种税费。三、甲方交付房屋现门窗齐备（外门外窗）各种预埋管件、室内粗粉齐备、室内装修由乙方自行负责。四、甲方负责安装水电到一楼门口，乙方需缴水上户费1550元，电上户费按元收取，合计乙方缴纳水电上户费用3550元，乙方自行接水电入户。五、乙方除应付上述房屋款和水电上户费外，不再付给甲方任何费用。上述协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得反悔，如违约应由违约方承担违约金按总额20%计算。甲方（公章）：_乙

16、方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_月_日_月_日私人购房合同7（525字）卖方：_（以下简称甲方）买方：_（以下简称乙方）1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：房屋状况：（请按地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（_）仲裁委员会申请仲裁。6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。双方约定的其它事项：_

17、甲方（签名或盖章）_乙方（签名或盖章）_监证机关：_签订日期：_年_月_日私人购房合同8（1271字）卖方：（以下简称甲方）身份证号：买方：（以下简称乙方）身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。（后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证）1、甲

18、方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米；4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方首先支付甲方定金元（大写）。余_（大写）于_年_月_日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当

19、日，甲方所售房屋的所有权即归属乙方所有。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第七条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依

20、法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章）：乙方（签章）住址：住址：联系电话：联系电话：签订时间：_年_月_日私人购房合同9（661字）甲方（卖方）：_身份证号：_x乙方（买方）：_x身份证号：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_房屋（房屋所有权证编号：_x，建筑面积_x平方米）以人民币_出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协

21、议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。三、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。四、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。五、协议自双方签字或盖章之日起生效。六、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_x法定代表人（签字）：_月x日_月x日私人购房合同10（730字）甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_房屋

22、（房屋所有权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。三、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。四、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。五、协议自双方签字或盖章之日起生效。六、协议壹式两份，双方各执壹份。甲方（公章）：_乙方（公

23、章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日私人购房合同11（1822字）出卖人（以下简称甲方）：_身份证号码：_甲方为_省_市_区/镇_居民买受人（以下简称乙方）：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米。该房房土地_为：农村集体土地划拨，房屋建于_年使用至今为_年。第二条该房屋

24、价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每

25、日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲

26、方保证为本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。第九条公证人的规定本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公

27、证给与肯定和赞成。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日私人购房合同12（842字）立房屋买卖契约人：买房人：_卖房单位：_双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：1.房屋地址面积详细地址室号部位房屋建筑面积平方米平方米平方米上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。2.本契约全部价款计人民币：_元价款计算组成：_，投调税_。3.付款约定：签约_周内付清。4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登

28、记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。本契约一式四份，双方各执两份。买房人：_卖房人：_签约日期：_私人购

29、房合同13（2527字）卖方（以下简称甲方）：_身份证号码：_买方（以下简称乙方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：_。土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押

30、也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第_项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：_（大写：_元）。第六条税费承担双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳

31、相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第七条付款方式买方于_年_月_日前一次性付清全部房款。第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同继续履行。第九条房地产交付卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自

32、约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金，合同继续履行。第十一条附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二条产权转移登记买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定

33、金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十四条不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十五条本合同与其他文件的冲突解决买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十六条合同附件本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十七条法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_种方式解决：1、向_仲裁委

34、员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十八条合同数量及持有本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第十九条合同生效本合同自买卖双方签署后立即生效。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日私人购房合同14（1108字）卖方（甲方）：_x身份证号码：_详细住所：_买方（乙方）：_身份证号码：_详细住所：_x甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房产地点：_x二、出售价格：_三、付款方式：_x1、本合同签订后1天内，乙方支付给甲

35、方万元。2、15日内付万元，其余万元年月日前付清。四、房屋交付日期：交付万元之后交付房屋。五、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担；3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；六、乙方责任1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求；4、乙方收房后

36、，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担；5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。七、违约责任1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过30天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、其他约定本合同一式四份，甲方、乙方、中间人各一份，签字生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_x法定代表人（签字）：_xx月x日x月x日私人购房合同15（1117字）合同编号：_甲方：（买方）_公司乙方：（卖方）_签订日期：_一

37、、成交房屋：_二、甲方须向乙方提交_平方米的购房计划。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户_元，电视天线费每户_元。六、预购付款结算办法1、签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2、自签订合同后，甲方应在_日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房

38、屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：_一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。二、解决合同纠纷的方式：_三、本合同正本二份，副本_份。四、其他约定事项：_甲方（买方）：_乙方（卖方）：_法定代表人：_法定代表人：_私人购房合同16（1659字）卖方（以下简称甲方）：居民身份证号码：联系电话：买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国

39、合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_年，房屋结构为_结构，层高为_层，建筑层数地上_层，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_元/平方米，总价款为人民币，大写_，即人民币小写_元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性

40、支付购房款（人民币_元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：_。第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起_日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的

41、违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

42、议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日私人购房合同17（1664字）甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和_省省直机关房改政策,甲乙双方就山东大学集资建房购房事项达成合同如下：一、甲方决定采取集资建房的办法建设教职工住宅。乙

43、方同意接受山东大学集资建房分配方案,自愿决定参加山东大学集资建房购房。二、甲方应在住房分配前向乙方提供集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据山东大学集资建房分配方案的规定参加集资建房选房积分排队,有校外房改房的住户，需产权单位与山东大学签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参加选房。选房前乙方领取山东大学集资建房选房通知书时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方原因致乙方最终不能入住，甲方

44、须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后,由甲方在发给乙方的山东大学集资建房选房通知书上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房结束后,由甲方张X公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。四、乙方根据自己所选住房，按照建筑面积加分摊面积预算价款为元。若选到顶层带阁楼的住房,必须同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳,地下室按所选楼号按单元和房号搭配分配,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计元。预算房款自选房之日起_日内一次交齐。逾期未交齐

45、预算购房款或选到住房后因个人原因放弃，所选住房由学校另行分配,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款,不计利息。五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必须在领到住房钥匙后_日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述_日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价按照届时_省省直房委办确定

46、的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办()3号和鲁政办发()21号文件执行。甲方按照届时_省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人房屋所有权证。七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东大学(组织安排除外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。八、在楼房建设过程中,乙方未经甲方和施工方允许,不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。九、乙

47、方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并承担相应的赔偿责任。十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。十一、本合同书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请_省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：_日期：乙方：_日期私人购房合同18（1679字）出卖人（以下简称甲方）：_身份证号码：_买受人（以下简称乙方）：_身份证号码：_乙方为_省_市_区/镇_居民根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、

48、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_房屋座落：_市_区_村。设计用途房，建筑结构该房房土地_为：农村集体土地划拨。使用至今为_年。第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_万元，计_万元（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变更合同2、解除合同居民自住用，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，房屋建于_农村集体土地使用证号码：_。第四条乙方付款形式及付款时间_。如甲方无异议，乙方

49、将在合同签订_日内按一次性付款形式付款。第五条甲方逾期交付商品房的处理：如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之_向乙方支付违约金。第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条房屋

50、质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_年_月_日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。甲方：（签字）_乙方：（签字）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日