岳各庄酒店演讲文件XXXX

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1、 效果图效果图效果图效果图设计任务设计任务1 1、设计内容：酒店、设计内容：酒店+公寓式酒店公寓式酒店+公寓公寓+豪宅豪宅2 2、面积要求：地上、面积要求：地上8 8万平方米万平方米+地下地下2 2万平方米万平方米3 3、高度和体量：两栋塔楼，、高度和体量：两栋塔楼，100100米限高米限高4 4、风格：体现西贵精神，简洁、大气、风格：体现西贵精神，简洁、大气实质实质标准：专业化与可持续性标准：专业化与可持续性以五星级商务会议、旅游酒店为设计标准，利用专业的建筑语言和建筑空间，根据酒店星级评定标准和设计任务书要求进行设计。秩序：根据酒店、公寓空间要求和人的行为特征进行设计秩序：根据酒店、公寓空

2、间要求和人的行为特征进行设计以人的行为特征为基本出发点，组织建筑的空间和节点。设计师充分根据自己设计酒店的经验，研究人的行为特征，根据其需求，进行体验式设计。尺度：人性化与精细化尺度：人性化与精细化酒店强调其层次和动感、宜人的尺度和空间，以尊贵和豪华为理念进行设计。语言：现代中国语言：现代中国发挥中国传统的建筑精神，以现代的建筑语言，来描绘具有中国传统建筑精神的现代建筑群落。建立一套商务交流中心发展的动态体系（非传统的固定树建立一套商务交流中心发展的动态体系（非传统的固定树形结构，而是弹性的网型结构）形结构，而是弹性的网型结构）建筑规划师建筑规划师 =系统工程师系统工程师（贝塔郎费：整体有机（

3、集约）、动态、等级）（贝塔郎费：整体有机（集约）、动态、等级）设计特点设计特点建筑与城市的融合建筑与城市的融合 建筑整体布局充分考虑了周边的现状，对四环、住宅等周边环境均进行了充分论证。建筑与人的结合建筑与人的结合 人性的建筑造型，富有节奏感的室内外空间，以及建筑的体量形态，无不体现出他人文关怀的一面。建筑与文化的结合建筑与文化的结合 中国传统空间和秩序精神在建筑中的诠释，无不体现出现代建筑对中国文化的尊重和发展。建筑与科技的结合建筑与科技的结合 真空low-e玻璃、空调系统、以及智能化系统在建筑中的运用。Hotel layout酒店流程分析酒店流程分析storestoreHousekeepi

4、ng zonewastemagazinestorageofficestorage and cold store formeat,fish,vegetable dairy productsofficecleaning vegetablepresent storeWCpreparationpot sinkmain kitchensinksideboardstorebackerycoldkitchenbeveragescoffeemashinesworkshopequipmenthousekeepinglaundrymagazineofficelocker/WCstaff accommodation

5、managerDoctor/first aidrestroomcantinakitchenroomservice/floorservicestairs/liftguest zonebanquet hall,divisiblelobbyconference roomsofficeentrance wardrobegamesreadingtea roomnightclub/dancingentrance WCHotel restaurantentrance WCbarentrance WCwine/beerbreakfast/coffee/fastfoodentrance WCguestroomg

6、uestroomguestroomguestroomadministrationmanagementfax/computerreservationsaccountingofficetelefoneentr.cashreceptionlobbybarshops/kiosk/hairdresserluggageentranceporchporterstorewardrobeWCinformationstairs/liftrecreation,sport,gym,sauna,poolstoredelivery/balancetaxibusparkinggarageofficelAccommodati

7、on with room,bath,corridor,roomservice50 60%lPublic guest area,reception,lobby,lounges 4 7%lFood&service,restaurants for internal&external guests4 8%lBanquet-area with banquet-hall and conference rooms4 12%lService area,housekeeping,kitchen,staff,sorage9 14%lAdministration,management,office1 2%lTech

8、nical department,service&maintenance4 7%lAnimation,leisure,sports,shops,hairdresser2 10%lSpecial areas as culture seminar out-door-activities,according to the offers areas can differ very much Areas and required space酒店指标构成酒店指标构成 岳各庄酒店岳各庄酒店基地位置基地位置现状交通分析现状交通分析西四环路交通流量大，西四环路交通流量大，四环辅路车行复杂，四环辅路车行复杂，环境

9、比较乱环境比较乱岳各庄中路、岳各庄北岳各庄中路、岳各庄北路、梅市口路为城市次路、梅市口路为城市次要道路要道路区域支路，承担部分出区域支路，承担部分出入基地车流入基地车流场地东侧道路为居住区场地东侧道路为居住区内部路，为生活性道路内部路，为生活性道路场地入口分析场地入口分析 场地只有两个方向可以场地只有两个方向可以入：入：1 1、西侧四环辅路、西侧四环辅路 2 2、东侧生活性道路、东侧生活性道路入口选择：入口选择：酒店入口酒店入口-四环辅路四环辅路 会议入口会议入口-四环辅路四环辅路 公寓入口公寓入口-四环辅路或生四环辅路或生活性道路活性道路 购物入口购物入口-四环辅路和生四环辅路和生活性道路活

10、性道路 休闲入口休闲入口-四环辅路和生四环辅路和生活性道路活性道路 周边环境分析周边环境分析东侧：居住区（层）东侧：居住区（层）北侧：北侧：302302医院和层写字楼医院和层写字楼南侧：售楼处南侧：售楼处西侧：西四环路西侧：西四环路用地：南北狭长，场地的用地：南北狭长，场地的主要展示面为东西两侧主要展示面为东西两侧西四环高架桥西四环高架桥场地场地四环髙架桥对场地的影响四环髙架桥对场地的影响五五环环主主路路五五环环主主路路五五环环辅辅路路场场地地绿绿化化隔隔离离带带经分析：酒店、会议以及部分的公寓主要由西四环辅路进入西四环方向是展示酒店和公寓形象的最佳方位髙架桥对场地的视野和景观形成一定的影响，

11、辅路对场地带来了车辆的吵杂和市井的喧闹西四环高架桥西四环高架桥西四环高架桥西四环高架桥如酒店大堂放在一层，视线会受到四环路的严重干扰，如酒店大堂放在一层，视线会受到四环路的严重干扰，且环境较差，同时贵族的威严和气势消失殆尽且环境较差，同时贵族的威严和气势消失殆尽大堂大堂大堂大堂酒店大堂设计在三层，观景视线凌驾于四环路以上，形成了开阔酒店大堂设计在三层，观景视线凌驾于四环路以上，形成了开阔的景观视野，能够形成高档区域所具有的景观品质的景观视野，能够形成高档区域所具有的景观品质四环髙架桥对场地的影响策略四环髙架桥对场地的影响策略 地域性建筑文化地域性建筑文化面对面对“全球化全球化”的强势语境，文化

12、的趋同似乎已难以避免。我们能否为保存的强势语境，文化的趋同似乎已难以避免。我们能否为保存和发扬地域文化特色，寻找到更加充分的理由和更可行的策略？和发扬地域文化特色，寻找到更加充分的理由和更可行的策略？层次地域性建筑文化地域性建筑文化在当今在当今“全球化全球化”语境之中，语境之中，对对“地域性地域性”建筑文化的关注建筑文化的关注正在日益升温。在我国建筑市正在日益升温。在我国建筑市场和学术领域中，地域性、民场和学术领域中，地域性、民族性、传统文化等词汇含义往族性、传统文化等词汇含义往往是模糊的。人们常把这些概往是模糊的。人们常把这些概念理解为某种过去的、固定的念理解为某种过去的、固定的建筑风格或形

13、式，未能将其含建筑风格或形式，未能将其含义延伸到建筑表面形式以外。义延伸到建筑表面形式以外。这使得地域性与文化成为了一这使得地域性与文化成为了一件没有内涵的外衣。件没有内涵的外衣。地域性建筑文化地域性建筑文化从根本上说，我们应当将从根本上说，我们应当将“地域地域”视为一种文化空间。它以无所不在视为一种文化空间。它以无所不在的细节有机地传达出特定文化的特的细节有机地传达出特定文化的特质。而所谓建筑的质。而所谓建筑的“地域性地域性”，也，也就是建筑的文化特性。这些特性当就是建筑的文化特性。这些特性当然也会反映在建筑的外在形式上，然也会反映在建筑的外在形式上，但更多的还是反映在建筑文化的精但更多的还

14、是反映在建筑文化的精神取向上。如上海金茂大厦，设计神取向上。如上海金茂大厦，设计师既充分尊重中国建筑传统，在设师既充分尊重中国建筑传统，在设计中体现中国文化，同时又小心翼计中体现中国文化，同时又小心翼翼地吸收全球性的技术成果。翼地吸收全球性的技术成果。地域性建筑文化地域性建筑文化另外，地域性也绝不是一个与全球化完全对立的概念，没有一个真正的国际另外，地域性也绝不是一个与全球化完全对立的概念，没有一个真正的国际化不从自己的城市文化出发，它应该成为当代城市和建筑创造的基点。由此化不从自己的城市文化出发，它应该成为当代城市和建筑创造的基点。由此出发，我们才可能去想象和塑造与时俱进的建筑精品。出发，我

15、们才可能去想象和塑造与时俱进的建筑精品。从层次建筑精神取向建筑精神取向-皇家贵族建筑风格皇家贵族建筑风格1 1、严格的建筑模数：、严格的建筑模数：主楼以三个主楼以三个9 9米柱网作为基数，面宽三跨，进深五跨。裙房面宽米柱网作为基数，面宽三跨，进深五跨。裙房面宽5 5跨。跨。2 2、皇权至上与宗法伦理、皇权至上与宗法伦理 ：建筑强调严谨、规整，突出中心、令人瞩目。建筑强调严谨、规整，突出中心、令人瞩目。3 3、自然风水学：、自然风水学：注重与自然高度协同的观念在中国建筑中具有突出的表现注重与自然高度协同的观念在中国建筑中具有突出的表现 ，方案在各，方案在各 功能布局、建筑入口等各方面均作了与周边

16、环境进行友好的协调。功能布局、建筑入口等各方面均作了与周边环境进行友好的协调。4 4、群体组合美的重视：、群体组合美的重视：取中轴对称的严谨构图方式，重视对中和、平易、含蓄而深沉的美学性取中轴对称的严谨构图方式，重视对中和、平易、含蓄而深沉的美学性 格的追求格的追求 入口台阶一入口台阶一:台阶在中国皇家建筑中具有重要的意义，它不仅可以起到解决高差和内外联台阶在中国皇家建筑中具有重要的意义，它不仅可以起到解决高差和内外联系的作用，更主要的是它可以进行有效的威慑，对于提高权威和威严具有明系的作用，更主要的是它可以进行有效的威慑，对于提高权威和威严具有明显的作用。显的作用。入口台阶二入口台阶二:1

17、1、强调建筑的秩序和威严，、强调建筑的秩序和威严，增强皇家建筑氛围增强皇家建筑氛围2 2、为二层的宴会厅和三层的、为二层的宴会厅和三层的大堂提供直接从四环路进入大堂提供直接从四环路进入的步行空间的步行空间 3 3、台阶亦可以成为人们观景、台阶亦可以成为人们观景、游憩的平台，以增加人气，游憩的平台，以增加人气，使建筑成为北京西部的一个使建筑成为北京西部的一个亮点亮点4 4、可以成为展示和活动的舞、可以成为展示和活动的舞台台 入口中庭一入口中庭一:双塔建筑不符合中国的皇家双塔建筑不符合中国的皇家文化精神，没有了中心，更文化精神，没有了中心，更失去了中国建筑群的概念失去了中国建筑群的概念（两为双，三

18、以上为群），（两为双，三以上为群），无法形成具有核心的中轴对无法形成具有核心的中轴对称的严谨构图方式称的严谨构图方式 加上三层入口中庭，形成了加上三层入口中庭，形成了视觉和形象核心，而且具有视觉和形象核心，而且具有现实意义和使用价值，是天现实意义和使用价值，是天然的入口雨蓬和活动核心然的入口雨蓬和活动核心 入口中庭意向入口中庭意向 建筑柱网分析建筑柱网分析选择一选择一选择二选择二选择三选择三可以满足日照要求可以满足日照要求建筑之间难以形成双塔建筑之间难以形成双塔感觉，布局较散感觉，布局较散二者功能联系缴弱，面二者功能联系缴弱，面积浪费积浪费无法形成屋顶停车无法形成屋顶停车功能布局非常不经济功能

19、布局非常不经济9 9*9=819=819 9*7=637=639 9*5=455=45居于选择一和三的之间居于选择一和三的之间双塔感和组群感强双塔感和组群感强双塔联系便捷，使用经济，效双塔联系便捷，使用经济，效率很高率很高可以形成大面积的屋顶停车面可以形成大面积的屋顶停车面积积可以有单独的一块纯净的商业可以有单独的一块纯净的商业面积，最大化增加营业面积面积，最大化增加营业面积最终柱网最终柱网裙房：裙房：9m9m*5 5主楼：主楼：9m9m*3+3m3+3m*2 2主楼：主楼：9m9m*3+3m3+3m*2 2建筑功能布局关系建筑功能布局关系本方案主楼包含四大功能：本方案主楼包含四大功能：酒店、

20、公寓式酒店、公寓、豪宅酒店、公寓式酒店、公寓、豪宅 按照档次分：酒店按照档次分：酒店+豪宅、公寓式酒店豪宅、公寓式酒店+公寓，可能较为合理，但公寓，可能较为合理，但由于只有两栋建筑，其档次应改基本位于同一层次上，所以没有由于只有两栋建筑，其档次应改基本位于同一层次上，所以没有严格的区分。严格的区分。按照性质分：酒店按照性质分：酒店+公寓式酒店、公寓公寓式酒店、公寓+豪宅豪宅 是最合理，具有相是最合理，具有相同的行为和交通方式，且能够把常住人口和临时居住人群完全分同的行为和交通方式，且能够把常住人口和临时居住人群完全分开。在管理上比较容易，且管线容易设置。开。在管理上比较容易，且管线容易设置。建

21、议：建议：A A栋：酒店栋：酒店+公寓式酒店，酒店位于低区，公寓式酒店位于高区。公寓式酒店，酒店位于低区，公寓式酒店位于高区。B B栋：公寓栋：公寓+豪宅：公寓位于低区，豪宅位于高区。豪宅：公寓位于低区，豪宅位于高区。由于不同性质的功能设计在同一栋楼内，通过设计电梯高低区或由于不同性质的功能设计在同一栋楼内，通过设计电梯高低区或不同的交通核心进行解决。不同的交通核心进行解决。A A栋栋B B栋栋 总平面图总平面图经济技术指标经济技术指标总建筑面积：总建筑面积：99000 其中：地上建筑面积：其中：地上建筑面积：79000 地下建筑面积：地下建筑面积：20000建筑占地面积：建筑占地面积：664

22、0停车位：停车位：556辆辆其中：地上：其中：地上：56辆辆 地下：地下：500辆辆地下二、三层平面图地下二、三层平面图地下一层平面图地下一层平面图首层平面图首层平面图二层平面图二层平面图三层平面图三层平面图四层平面图四层平面图标准层平面图标准层平面图酒店标准层平面图酒店标准层平面图公寓标准层平面图公寓标准层平面图 酒店车辆流线分析酒店车辆流线分析公寓车辆流线分析公寓车辆流线分析步行流线分析步行流线分析商业流线分析商业流线分析后勤流线分析后勤流线分析消防流线分析消防流线分析停车流线分析停车流线分析酒店人流酒店人流酒店服务台酒店服务台公寓服务台公寓服务台购物购物就餐就餐商务商务洗衣洗衣就餐就餐步

23、行人流步行人流车行人流车行人流公寓人流公寓人流酒店公寓人流分析酒店公寓人流分析三层三层会议中心服务台会议中心服务台休闲中心服务台休闲中心服务台会议休闲人流会议休闲人流多功能厅多功能厅宴会厅宴会厅会议室会议室会议室会议室会议室会议室桑拿桑拿美容美发美容美发会议休闲人流分析会议休闲人流分析二层二层就餐就餐VIP休闲休闲健身游泳健身游泳包房包房四层流线分析四层流线分析后勤流线分析后勤流线分析后勤车辆入口后勤车辆入口后勤员工入口后勤员工入口后勤车辆出口后勤车辆出口卸货平台卸货平台物流区物流区员工活动区员工活动区 谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH