建筑工程事故处理手册

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1、1.1.3（2）工程地质勘查存在问题：诸如不认真进行地质勘查，随便确定地基承载力；勘察 钻孔间距太大，不能全面准确地反应地基的实际情况；地质勘测深度不足，没有查清较深层 有无软弱层、墓穴，空洞；地质勘察报告不详细、不准确；导致基础设计错误等。（3）设计计算存在问题：诸如结构方案不正确；结构设计简图与实际受力情况不符；作 用在结构上的荷载漏算或少算；结构内力计算错误、组合错误；不按规范规定验算结构稳定 性；违反结构构造的规定，以及计算机中的错误等。（4）建筑材料、制品质量低劣：祝福结构材料物理力学性能不良，化学成分不合格、水 泥标号不足、安定性不合格、钢筋强度低、塑性差，混凝土强度达不到要求等；

2、防水、保温、 隔热、装饰等材料质量不良，结构构件不合格。（5）建筑物使用不当：诸如未经核算就在原有建筑物上加层；任意改变用途，加大设 备荷载；在结构或构件上增凿各种孔洞、沟槽；不清楚屋面上大量的机会，以及不进行必要 的维修等。（6）科研方面存在问题或技术难点为妥善解决，就急于用在工程上：如较低温度下， 混凝土滑模施工时，怎样保证承力杆稳定问题；又如升板工程中，如何防止群柱失稳等。对 刚辞的脆断及进口钢材的性能研究不够；对某些特种结构受力分析不当等均可能导致事故。（7）施工中忽视结构理论：诸如不懂土力学基本原理，造成不用发生的塌方或建筑物 移位、或裂缝；不能正确区分别预制构件在使用和施工阶段的受

3、力性质；忽视砌体工程施工 稳定性；对装配式结构施工中各阶段的轻度、刚度和稳定性认识不足；施工荷载不控制，造 成严重超载；不验算悬挑结构在施工中的稳定定；模板与支架，以及脚手架设置不当；混凝 土结构中，任意改预制危险叫，造成传力途径或内力行之改变等等。（8）施工工艺不当：诸如土方开挖出现流砂时，没有正确的治理措施；打桩或其他分 部分项工程施工顺序不当，相邻建筑施工错误；砌体工程组砌方法不当，通缝、重缝多；混 凝土浇注成型方法错误，形成孔洞或冷缝；混凝土拆模时间太早，造成裂缝或局部垮塌等。（9）施工组织管不善：诸如不熟悉图纸，盲目施工；图纸未经会审，仓促施工；任意修 改设计；不按施工规范规程操作；

4、对现场材料与制品不按规定检查验收；缺乏职称的施工技 术人员；没有建立和健全各级技术责任制等管理制度；施工方案考虑不周，技术组织措施不 当；技术交底不清；不作隐蔽验收或其他中间验收；土建与各专业施工单位配合协调差；出 了事故，匆忙处理，甚至掩盖隐瞒。1.1.4（1）柱、墙设计界面太小（2）撤体结构设计方案错误1）弹性方案误用刚性方案设计2）梁墙节点刚接错用铰接计算（3）混凝土质量低劣1）强度严重不足2）混凝土中有孔洞1.2.1（3）满足使用要求：建筑物尺寸、位置、净空、标高等方面的过大失误事故；隔热保 温、隔声、防水、防火等建筑功能事故；以及损害建筑物外观的装饰工程事故等，均可能影 响生产或使用

5、要求，因此，必须进行适当的处理。（4）保证建筑玩具有一定的耐久性：有些质量事故虽然在短期内不影响使用和安全， 但可能降低耐久恶性。如混凝土构建中受拉区较宽的裂缝；混凝土密实性差；钢构件防锈质 量不良等，均可能减少建筑物使用年限，也应作适当处理。（5）防止事故恶化，减少损失：由于不少质量事故随时间和外界条件而变化，必须及 时采取措施，避免事故不断扩大造成不应有的损失。例如持续发展的过大的地极不均匀沉降， 缓凝土和砌体受压区中宽度不大的裂缝等均应及时处理，防止发展成倒塌和人身伤亡事故。1.2.2 工程质量事故处理有以下特点：(1) 复杂性：由于使用功能和建筑地区条件不同，建筑物种类繁多，加上施工中

6、各种因 素的影响，造成建筑施工中出现许多发杂的技术问题。如果事故发证在使用阶段，还涉及到 使用不当等问题。尤其要质疑的是统一形态的事故，往往其产生的原因、性质与危害程度截 然不同。所有这些众多的因素，都造成不少质量事故本身的复杂性。在经ing事故处理时， 更会由于施工场地狭窄，及与完好建筑物间的联系等而产生更大的复杂性，诸如车辆，施工 机具更难于接近施工点，操作不慎会营销相邻进驻玩的结构等等。(2) 危险性：出了事故的复杂性给其处理工作带来的危险性外i,还应注意以下两方面 的危险因素：一是有些事故随时可能诱发建(构)筑物的突然倒塌；而是事故排除过程中， 也坑内造成事故恶化和人员伤亡。(3) 连

7、锁性：建筑物局部出现只讲师傅，处理时不仅要修理事故部位，而且还应考虑修 复工程对下部结构乃至地基的影响。例如板承载能力不足的加固，往往引起从板、梁、柱到 基础的连锁加固。(4) 选择性：同一事故的处理方法和处理时间可有多种选择。在处理时间方面，一般均 选择及时进行处理，但是并非所有的事故都是处理越早越好，相反有些事故，因为匆忙处理， 而不能取得预期的效果，甚至造成事故重复处理。在处理方法选择方面，要综合考虑安全、 经济、可行、方便、可靠等因素，经过分析比较后，选定最优方案。(5) 技术难度大：通常修复不抢工作比新建工程的技术难度大得多。因此为了正确分析 事故原因，并提出有针对性的措施外，还必须

8、严格控制处理设计、施工和操作，检查验收， 以及处理效果检验等项工作的质量。(6) 要有高度责任性：因为事故处理不仅涉及架构安全和建筑功能等方面的技术问题， 而且还牵涉到单位之间关系和人员处理，所以事故处理都必须十分谨慎，对有关人员的政纪 或法纪处分更应慎之又慎。1.3.1质量事故处理必须具备以下条件：(1) 事故情况清楚：一般包括事故发生时间，事故情况描述，并附有必要图纸与说明，事 故观测记录和发展变化规律等。(2) 事故性质明确：主要应明确区分以下三个问题1) 是结构性的还是一般性的问题。如建筑物列放是有承载力不足引起，还是地基不均匀沉 降或温、湿度变形而造成；又如构件产生过大的变形，是结构

9、刚度不足还是施工曲缺陷所造 成等等。2) 是表面性的还是实质性的问题。如混凝土表面出现蜂窝麻面，就要查清内部有无孔洞； 又如结构裂缝，需要查清裂缝深度，对钢筋混凝土结构，还要查明钢筋锈蚀情况等。3) 区分事故处理的迫切程度。如事故不及时处理，建筑物会不会突然倒塌？是否需要采 取防护措施，以免事故扩大恶化等(1) 事故原因分析准确、全面：如地基承载能力不足而造成事故，应该查清是地 基土质不良，还是地下水位改变，或者出现侵蚀性环境；是原地质勘查报告 不准，还是发现新的地质构造，或是施工工艺或组织管理不善而造成等等。 又如结构或构件承载力不足，是设计截面调小，还是施工质量低劣，或是超 载等。(2)

10、事故评家基本一致：对发生事故部分的建筑结构质量进行评估，主要包括建 筑功能、结构安全、使用要求以及对施工的影响等评价。有关结构受力性能 的评价，常用本手册之第2章检测技术中所介绍的各种防范，取得实测数据， 结合工程实际构造等情况进行结构验算，有的还需要做荷载试验，确定结构 实际性能。在结合上述工作时，要求各有关单位的评价基本上达到一致的认 识。(3) 处理目的、要求明确；常见的处理目的的要求有：恢复外观；防渗堵漏；封闭保护；复位纠偏；减少负荷；结构补强；限制作用；拆除重建等。事故处 理前，有关单位对处理的要求应基本统一，比年时候无法作出一致的结论。(4) 事故池里所需要资料齐全：包括有关施工如

11、织、施工原始资料(材料质量证明，各种施工记录，试块试验报告，检查验收记录等)，事故调查报告，有关 单位对事故处理的意见和要求1.3.2 质量事故处理的一般原则与注意事项一、一般原则1. 正确确定事故性质 这是事故处理的先决条件。有关内容前面已阐述。2. 正确确定处理范围 除了事故直接发生部位(如局部倒塌区)外，还应检查事故对相邻结构的影响，正确 确定处理范围。3满足处理的举办要求 事故处理应达到以下五项基本要求：1)安全可靠，不留隐患；(2) 满足使用或生产要求；(3)经济合理；(4)材料、设备和技术条件满足组要；(5) 施工方便、安全。4.选好处理方案和时间 根据市府原因和处理目的正确选用处

12、理方案和时间二、注意事项1. 注意综合治理 首先要防止原有事故的处理引发新的事故；其次注意处理方法的综合应用，以利取得 最佳效果。如构件承载能力不足，不仅可选择补强加固，还应考虑结构卸荷、增设支 撑，改变结构方案等多种方案的综合应用，2. 注意消除事故的根源 这不仅是一种处理方向和方法，而且还是防止事故再次发生的重要措施。例如超载引 起的事故，应严格控制施工或使用荷载；地基浸水引起地基下沉，应消除浸水原则。3. 注意事故处理期间的安全一般应注意以下五个问题(1) 不少严重事故岌岌可危i,随时可能发生倒塌，只有在得到可靠地支护后，方 准许进行事故处理，以防发生人员伤亡。(2) 对需要拆除的结构部

13、分，应在制定安全措施后，方可开始拆除工作。(3) 凡涉及结构安全的，都应对处理结构的结构强度和稳定性进行计算，提出可靠 的安全措施，并在处理中严密监视结构的稳定性。(4) 重视处理中所产生的附加内力，以及有此引发的不安全因素。(5) 在不卸荷条件下进行结构加固时，要注意加固方法对结构承载力的影响。4. 加强事故处理的检查验收工作 为确保事故处理的的工程质量，必须从准备阶段开始，进行严格的质量检查验收。处理工作完成后，如有必要，还应对处理工程的质量进行全面检查。三事故不需要作专门处理的条件工程质量缺陷虽已超出标准规范的规定而构成事故，但是可以针对工程的具体抢 矿，通过分析论证，从而作出不需要专门

14、处理的结论。常见的有以下几种情况：（1）不影响结构安全和正常使用：例如有的建筑物错位事故，如要纠正，困难很大 或将造成重大损失，经过全面分析论证，只要不影响工艺和正常使用，可以不做处理。（2）施工质量检验存在问题：例如有的混凝土结构检验强度不足，往往因为试块制 作、养护、处理不善，其实验结果并不能真是地反映结构混凝土质量，应采用非破损 检验等测定其实际强度已达到实际要求时，可不作处理。（3）不影响后续工程施工和结构安全：例如后张法预应力屋架下弦产生少量细裂缝、 小孔洞等局部缺陷，只要经过分析验算证明，施工中不会发生问题，就可继续施工。 因为一般情况下，下弦混凝土截面中的施工应力大于正常的使用应

15、力，只要通过施工 的实际考验，使用时不会发生问题，因此不需要专门处理，仅需作表面修补。（4）利用后期强度：有的混凝土强度虽未达到设计要求，但相差不多，同时短期内 不会满荷载（包括施工荷载），此时可考虑利用混凝土后期强度，只要使用前达到设计 强度，也可不作处理，但应严格控制施工荷载。（5）通过对原设计进行验算可以满足使用要求：基础或结构构件截面尺寸不足，或 材料力学性能达不到设计要求，而影响结构承载力能力，可以根据实测的数据，结合 设计的要求进行验算，如仍能满足使用要求，并经设计单位同意后，可不作处理，但 应指出：这是在挖设计潜力，因此需要特备慎重。最后要强调指出：不论那种情况，事故虽然可以不做

16、处理，但仍然需要整的设计等 有关单位的统一，并备好必要的书面文件，经有关单位签证后，供交工和使用参考。 1.3.4 开裂事故处理注意事项除了遵循 1.3.2节各项原则外，重点注意以下事项：（1）正确鉴别裂缝：建筑物裂缝很普遍，是否需要处理和怎样处理，主要取决于裂缝的 性质及其危害性。对那些危机结构安全、或影响使用、或降低耐久性的裂缝都应认真处理； 对不断扩展的裂缝，二可能导致建筑物垮塌者，还应采取应急防护措施。（2）防止再次开裂：除了正确选用处理方法和处理时间外，还应从消除原因着手，采取 适当措施，诸如改善屋盖的保温隔热性能，减少地基不均匀沉降等。（3）避免不必要损害：裂缝修补时要防止随意扩大

17、裂缝，以免影响结构性能，或把一条 缝变成两条缝。1.4.1 处理事故的一般程序事故池里的一般工作程序见图1.4.21.4.2 事故调查 事故调查内容包括勘察、设计、施工、使用、以及环境条件等方面的调查，一般可分为初步 调查、详细调查和补充调查三类。一初步调查初步调查应包括下列内容：（1）工程情况：其内容有建筑物所在场地的特征（如邻近建筑物情况、有无腐蚀性环境 条件等），建筑结构主要特征，事故发生是工程的形象进度或工程使用情况等。（2）事故情况：发现事故的时间和经过，事故现状和实测数据，从发现到调查时的事故 发展变化情况，人员伤亡和经济损失，事故的严重性（如是否危机结构安全）个迫切性（不 及时处

18、理是否会出现严重后果），以及是否对事故作过处置等。（3）图纸资料检查：设计图纸（建筑、结构、水电、设备）和说明书。工程地质和水文 地质勘测报告等。（4）其他资料检查：1）建筑材料、成品和半成品的出厂合格证和实验报告。2）施工中的各项原始记录和检查验收记录：如施工日志，打桩记录，混凝土施工记录， 预应力张拉记录，隐蔽工程验收记录等。（5）使用情况调查：对已交工使用的工程应作此专项调查，其内容包括房屋用途，使用 荷载，腐蚀条件等方面的调差。二。详细调查 详细调差应包括以下内容：（1）设计情况：设计单位自理情况，设计图纸是否齐全。涉及构造是否合理，结构设计简 图和计算方法以及结果是否正确等。（2）地

19、基基础情况：地基实际状况，地基构造尺寸和勘察报告、设计要求是否一致，必要 时应开挖检查。（3）结构实际状况：包括结构布置、结构构造、连接方式方法、构件状况的支撑系统等。（4）结构上各种作用的调查：主要指结构上的作用及其效应，以及作用效应组合的调查分 析，必要时进行实测统计。（5）施工情况：包括施工方法，施工规范执行情况，施工进度和速度，施工中有无停歇， 施工荷载值的统计分析等。（6）建筑变形观测：沉降观测记录，结构或构件变形观测记录等。（7）裂缝观测：裂缝形状与分布特征，裂缝宽度、长度、深度以及裂缝的发展变化规律等。三。补充调查 补充调查往往需要补做某些实验、检验、测试工作，通常包括以下五方面

20、内同：（1）对有怀疑的地基进行补充勘测：如持力层以下的地质情况：桩基工程中，原勘探孔之 间的地质情况等。（2）测定建筑物中所用材料的实际性能：如取刚才、水泥进行物理实验、化学分析；在结 构上取试样，检验混凝土或砖砌体的实际强度；用回弹仪、超声波和射线郭非破坏性检验。（3）建筑结构内部缺陷的检查：如用锤轻击结构表面，来检查有无起壳和空洞；东表面或 原有的预留洞、预埋管中注水，来检查内部有误大的空洞或渗漏；凿开可疑部位的表层，检 查内部质量；用超声波探伤仪测定结构内部的孔洞、裂缝和其他缺陷等。（4）荷载试验：根据设计或使用要求，对结构或构件进行的荷载试验，检查其实际承载能 力、抗裂性与变形情况。（

21、5）较长时期的观测：对建筑物已出现的缺陷（如裂缝、变形等）进行较长时间的观测检 查，已确定缺陷是否已经稳定，还是在继续发展，并进一步寻找其发展变化的规律等等。补充调查的内容随着工程与事故情况的不同有很大差别，上述内容是常遇到的一些项 目。实践经验表明，许多事故往往依靠补充调查的资料，才可以分析与处理，所以补充调查 的重要作用不可忽视。但是补充调查项目，有的既费事，又费钱，只有在已调查资料还不能 分析、处理事故时，才做一些必要的补充调查。1.4.3 临时防护措施及实施 有些严重的质量事故可能不断发展而恶化，有的甚至可能造成建筑物倒塌或人员伤亡。在事故调查与处理中，一旦发现存在有这类危险性时，应采

22、取优先的防护措施，并立即组织 实施。通常有以下两类情况：（1）防止建筑物进一步损坏或倒塌，常用的措施有卸荷和支护两种。常见的支护措施如： 发现承受大梁或屋架的柱、墙承载能力严重不足时，及时在梁或屋架下增设支撑；又如发现 悬挑结构存有断塌或整体倾覆的危险时，应在悬出端或悬挑区内加设支撑；其他如砖墙变性 过大，高厚比严重超过允许值，屋架安装后垂直度偏差太大等，均应及时采取有效的支护措 施。（2）避免人员伤亡：有些质量事故已达到濒临倒塌的危险程度，在没有充分把握时，切 勿盲目抢险支护，导致无谓的人员伤亡。此时应划定安全区域，设置围栏，防止人员进入危 险区，1.4.4 事故原因分析 事故原因的分析应当

23、建立在事故调查的基础上，其主要目的是分清事故的性质、类别 及其危害程度，同时为事故处理提供必要的依据。因此，原因分析是事故处理工作程序中的 一项关键工作。在进行原因分析时，应注意以下事项：（1）确定事故原点：事故原点是事故发生的初始点，如房屋倒塌开始于某根柱的某个 部位等。事故远点的状况往往反映出事故的直接原因。因此，在事故分析中，寻找与分析事 故原点非常重要。找到事故原点后，就可围绕它对现场上各种现象进行分析，把事故的发生 和发展全部揭示出来，从中可以找出事故的直接原因和间接原因。（2）正确区别同类型事故的不同原因：从大量的事故分析中，可见同类型事故的原因 有时差别很大，参建表1-1、1-2

24、、1-3.只有经过同样的分析后，才能找到事故的主要原因。（3）注意事故原因的综合性：不少事故，尤其是重大事故的原因往往涉及到设计、施 工、材料制品质量和使用等几方面。在事故分析中，必须全面顾及各项原因对事故的影响， 以便采取综合治理措施。1.4.8 确定处理方案 质量事故处理方案应根据事故调查报告、实地勘察成果和确认的事故性质，以及用户的要求 确定。同类型和同一性质的事故常课选用不同的处理方案。如机构或构件承载能力不足，可 采用结构卸荷，或通过改变结构构造来减小结构内力，或用结构补强等多累处理方案，而每 一类处理方案中，又有许多中处理方法。在选用处理方案时，应遵循1.3.2 节的各项原则个 要

25、求，尤其应该重视工程实际条件（建筑物时机状况、材料实测性能、各种作用的实际情况）， 以确保处理工作顺利进行和处理效果。1.5.1 表面处理 表面处理主要应用于建筑物外表的修复，常用方法有以下四种：（1）表面修补：例如装饰层空鼓、脱落、变色等的修补。（2）填缝封闭：例如混凝土或气体中的温度收缩裂缝，用水泥浆或水泥砂浆及逆行表面修 补。（3）表面覆盖：例如有的表面缺陷影响外观，而修补效果又不良时，常增加表面覆盖层处 理。.1.5.2 局部修复 局部修复主要指结构或构件出现局部缺陷而进行的修复，其作用扯了修补外，还有防 止缺陷再出现，有的还可达到结构补强的效果，常用有以下几种：（1）孔洞填补：结构材

26、料或俩接材料施工中，表面出现的孔洞，在清理后作填补修复。 例如混凝土孔洞有时可采用清除松动部分后，用强度高一级的混凝土修补，或用环氧混凝土 修补等。（2）加筋嵌缝：例如砌体开裂后，在砖缝内埋设钢筋进行修补。（3）预应力钢筋挤缝：混凝土构件开裂后，在垂直裂缝方向钻孔、安全螺栓，施加预 应力进行修补。（4）孔洞及裂缝灌浆：混凝土结构的内部孔洞，或混凝土、砌体产生裂缝可用灌浆法 处理，灌浆材料可用水泥类或化工类材料。（5）补做预埋件或预留洞槽：对施工中遗漏的或错位严重的预埋件、预留洞，按设计 图纸要求补作。（6）其他处理：钢结构或装配式节点或钢筋焊接，出现焊缝尺寸不足，气孔，夹渣、 焊接裂缝、明显烧

27、伤、焊瘤等缺陷时，需采用补焊或其他措施作局部修复。1.5.6 防渗补漏 主要用于建筑物渗漏的处理。常用方法有以下几种：（1）修复缺陷：如墙面因温度裂缝导致渗漏，可采用凿缝嵌缝处理，材料可用聚氯乙 烯胶泥条、建筑密封膏、防水胶石棉绒、防水胶水泥等。（2）灌浆堵漏：如地下工程渗漏常用氰凝和丙凝灌浆堵漏等。（3）增加防水层：如屋面或墙面渗漏可用玻璃丝布上喷涂多层防水涂料的防水层处理； 也可采用增加钢丝网水泥面层处理等。（4）提高结构材料的抗渗能力：如混凝土内部压力灌浆，提高密实度和抗渗能力等。（5）消除渗漏原因：如采用饮水、排水措施，以消除水源：又如屋面板温度列仍增设 隔热层，消除屋面板再次开裂的可

28、能性后，在进行防水修复。5.1 裂缝原因 砌体裂缝原因及代表性图例类别序号原因温 度 变 形1因日照及气温变化，不同材料及不同结构部位的变形不一致， 同时又存在较强大的约束2同上3气温或环境温度温差太大4砖墙温度变形受地基约束5砌体中的混凝土收缩（温度与干缩）较大地 基 不 均 匀 沉 降6地基沉降差大7地基局部塌陷8地基冻胀9地基浸水10地下水位降低11相邻建筑物影响结构何载 多大或砌体 截面过小12抗压强度不够13抗弯强度不够14抗剪强度不足15抗拉强度不足16局部承压强度不足设 计 构 造 不 当17沉降缝设置不当18建筑结构整体性差19墙内留洞20不同结构混合使用，有无适当措施21新旧

29、建筑连接不当22留大窗洞的墙体构造不当材料质量不良23砂浆体积不稳定24砖体积不稳定施工质量低劣25组砌方法不合理，漏放构造钢筋26砌体中通缝、重缝较多27留洞或留槽不当其 他28地震29机械振动5.1.2 裂缝性质鉴别裂缝是否需要处理和怎样处理，主要取决于裂缝的性质及其危害程度。例如，砌体因抗 压强度不足而产生竖向裂缝，是构件达到临界状态的重要特征之一，必须及时采取措施加固 或卸荷；而常见的温度裂缝，一般不会危及结构安全，通常都不必加固补强。因此，根据裂 缝的特征，鉴别裂缝的不同性质十分重要。砌体最常见的裂缝原因是温度变形和地基不均匀沉降。这两类裂缝统称为变形裂缝。荷 载过大或截面过小导致的

30、受力裂缝虽然不多见，但其危害性往往很严重。由于设计构造不当， 材料或施工质量低劣造成的裂缝比较容易鉴别，但这种情况较少见。因此本节重点阐述三类 性质裂缝的鉴别。上表的有关内容已提供了部门鉴别方法和根据。理论演算也是鉴别方法之一。例如，根据砌体结构设计规范的规定，用结构力学方法，验算荷载作用下的砌体应力是 否偏高；以及利用国内的某些研究成果，对混合结构中的温度应力做近似分析等。下面主要以工程实践经验为基础，从裂缝位置、形态特征、开裂时间、发展变化、建筑特征、使用条 件和建筑变形等方面介绍鉴别这三类裂缝的方法，供参考。最后需要指出：前述鉴别根据与防腐仅有一般情况而言，在应用是还需注意各种因素的 综

31、合分析，才能得出较正确的结论。鉴别工具裂缝类型温度变形地基不均匀沉降承载能力不足裂缝位置多数出现在房屋顶部附近， 以两端最为常见；裂缝在纵 墙和横墙上都可能出现。在 寒冷地区越冬又未采暖的 房屋有可能在下部出现冷 缩裂缝。位于房屋长度中部 附近的竖向裂缝，也可能属 此类型多数出现在房屋下部，少数可发展 到23层；对等高的长条形房屋， 裂缝位置大多出现在两端附近；其 他形状的房屋，裂缝都在沉降变化 剧烈处附近；一般都出现在纵墙 上，横墙上很少见。当地基想致突 变（如基岩变土）时，也可能在房 屋顶部出现裂缝，并向下延伸，严 重时可贯穿房屋全高多数出现在砌体应力较大 部位，在多层建筑中，底层 较多见

32、，但其它各层也可能 发生,轴心受压柱的裂缝往 往在柱下部1/3高度附近， 出现在柱上、下端的较少 见。梁或梁垫下砌体的裂缝 大多数是局部承压强度不 足而造成。裂缝形态 特征最常见的斜裂缝，形状有一 段宽，另一端细和中间宽两 端细两种；其次是水平裂 缝，多数呈断续状，中间宽 两端细，在厂房与生活间接 处的裂缝与屋面形状有关， 接近水平状较多，裂缝一般 是连续的，缝宽变化不大； 第三是竖向裂缝，多因纵向 收缩产生，缝宽变化不大较常见的是斜向裂缝，通过门窗的 洞口处缝较宽；其次是竖向裂缝， 不论是房屋上部，或窗台下，或贯 穿房屋全高的裂缝，其形状一般都 是上宽下细，水平裂缝较少见，有 的出现在窗角，

33、靠窗口一端缝较 宽；有的水平裂缝是地基局部塌陷 而造成，缝宽往往较大受压构件裂缝方向与应力 一致，裂缝中间宽两端细； 受压裂缝与应力垂直，较常 见的是沿灰缝开裂;受弯裂 缝在构件的受拉区外边缘 较宽，受压区不明显，多数 裂缝沿灰缝开展;砖砌平拱 在弯矩和剪力共同作用下 可能产生斜裂缝；受剪裂缝 与剪力作用方向一致裂缝出现 时间大多数在经过夏季或冬季 后形成大多数出现在房屋建成后不久，也 有少数工程在施工期间明显开裂， 严重的不能竣工大多数发生在荷载突然增 加时，例如大梁拆除支撑； 水池；筒仓启用等裂缝发展 变化随气温或环境温度变化，在 温度最高或最低时，裂缝较 宽，长度最大，数量最多但 不会无

34、限止地扩展变化随地形变形和时间增长裂缝加大， 加多。一般在地基变形稳定后，裂 缝不再变化，极个别的地基产生剪 切破坏，裂缝发展导致建筑物倒塌受压构件开始出现断续的 细裂缝，随荷载或作用时间 的增加；裂缝贯通，宽度加 大而导致破坏。其他荷载裂 缝可随荷载增加安而变化建筑物特 征和使用 条件屋盖的保温，隔热差，屋盖 对砌体的约束多大；当地温 差大；建筑物过长又无变形 缝等因素都可能导致温度 裂缝房屋长而不高，且地基变形量大， 易产生沉降裂缝。房屋刚度差；房 屋高度或荷载差异大，又不设沉降 缝；地基浸水或软土地基中地下水 位降低；在房屋周围开挖土方或大 量堆载；在已有建筑物附近新建高 大建筑物结构构

35、件受力较大或截面 消弱严重的部位，超载或产 生附加内力，如受压构件中 出现附加弯矩等建筑物的 变形往往与建筑物的横向（长与 宽）变形有关，与建筑物的 竖向变形（沉降）无关用精确的测量手段测出沉降曲线， 在该曲线曲率较大出现的裂缝，可 能是沉降裂缝往往与横向或竖向变形无 明显的关系5.1.3 裂缝处理原则 一、砌体裂缝是否需要处理的界限1、标准规范的规定(1) 国家标准砌体结构设计规范(GBJ3-88)对砌体裂缝无明确的要求与规定，仅列 一节“防止墙体开裂的主要措施”，以往设计规范也做类似规定。值得注意的是许多建筑物 的设计规范要求，但砌体裂缝依然屡见不鲜。(2) 国家标准工业厂房可靠性鉴定标准

36、(GBJ140-90)中，关于砌体裂缝是否需要处 理的有关规定如下：1) 受力裂缝：当砌体结构或构件已出现明显的受压、受压、受剪等受力裂缝时，应采取 措施处理。2)变形裂缝：当砌体结构或构件因温度、收缩、变形和地基不均匀沉降造成裂缝时，应 处理和必须处理的标准见下表：结构或构件应处理必须处理墙、有柱壁的墙墙体裂缝较严重，最大裂缝 宽度 W =1.510mm墙体裂缝严重，W 10mmr独立性有裂缝，但裂缝W1.5mm 长期未作处理而仍正常使用。还有的缝宽10mm的未作处理，例如南京市有幢房屋地基不均 匀沉降产生严重裂缝，有的缝宽10mm已正常使用了 10多年，至今未作处理。3. 砌体裂缝处理界限

37、的建议(1) 根据前述内容，正确区别受力或变形两类不同性质的裂缝。(2) 当确认为受力裂缝后，应根据砌体实际强度和尺寸进行验算，其结果符合公式 5.1 时， 应进行处理，符合公式5.2时，必须进行处理Ry0S0.92Ryos0.87式中R-砌体承载能力(kN)y0-结构重要性系数；S-结构内力(kN) 对明显的受力裂缝均应认真分析，其中尤其重视受压砌体的竖向裂缝，梁或梁垫下的斜向或 竖向裂缝，柱身的水平裂缝。只有在取得足够的依据时，才可不作处理。(3) 当却认为变性裂缝时，应根据结构特征、环境条件、使用要求和可能造成的危害做适当 的处理。对已经稳定的变性裂缝，一般不做结构性修补，而仅作回复建筑

38、功能的局部修补 甚至不必专门修补。对造成柱断裂或产生水平错位的裂缝必须及时加固处理。(4) 墙身出现明显的交叉裂缝时，必须认真分析处理。二、裂缝处理原则1. 裂缝处理的基本原则（1）查清原因：从消除裂缝因素着手，防止再次开裂。如控制荷载，改善屋盖隔热性能等 有事还可采用加固屋架，减小下弦伸长值，降低屋架支撑对墙或柱施加的水平推力等。（2）鉴别裂缝性质：根据5.1.2 节的有关内容重点区别受力或变形两类性质不同的裂缝， 尤应注意受力裂缝的严重性与破坏性，杜绝裂缝急剧扩展而导致倒塌事故发生。（3）观测裂缝变化规律：对变性裂缝应作观测，寻找裂缝变化的规律，或确定裂缝是否已 经稳定，作为选择处理方案的

39、依据。（4）明确处理目的:在上述（1）-（3）条的基础上，明确处理目的，如裂缝封、地基加固， 结构补强、减少荷载等。（5）选定适当的处理时间：受力裂缝应及时处理；地基变形最好在裂缝稳定后处理；温度 变性裂缝宜在裂缝最宽时处理。（6）选用合理的处理方法：既要效果可靠，又要切实可行，还要经济合理。（7）确保处理工作安全：对处理阶段的结构强度与稳定性进行验算，必要时采取支护措施。（8）满足设计要求:处理裂缝应遵循标准规范的有关规定，并满足设计要求。2. 常见裂缝处理的具体原则 常见的温度裂缝、沉降裂缝和荷载裂缝等可分别按下列原则处理：1）温度裂缝：一般不影响结构安全。经过一段时间观测，找到裂缝最宽的

40、时间后，通常采 用封闭保护或局部修复方法处理，有的还需要改变建筑热工构造。2）沉降裂缝：绝大多数裂缝不会严重恶化而危机结构安全。通过沉降和裂缝观测对那些沉 降逐步减小的裂缝，带地基基本稳定后，作逐步修复或封闭堵塞处理;如地基变形长期不稳 定，可能影响建筑物正常使用时，应先加固地基，再处理裂缝。3）荷载裂缝：因承载能力或稳定性不足或危及结构物安全的裂缝，应及时采取卸荷或加固 补强等方法处理，并应立即采取应急防护措施。5.1.4裂缝处理方法及选择一、处理方法几类 常见裂缝的有以下几种处理方法： （1）填缝封闭：常见材料有水逆砂浆。树脂砂浆等。这类硬质填缝材料极限拉伸率很低， 如砌体尚未稳定，修补后

41、可能再次开裂。（2）表面覆盖：对建筑物正常使用无明显的裂缝，为了美观的目的，可以采用表面覆盖装 饰材料，而不封堵裂缝。（3）加筋锚固：砖墙两面开裂时，需在两侧每隔5皮专剔凿一道长1m（裂缝两侧各0.5m）, 深50mm的砖缝，埋入直径6钢筋一根，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后哦那高强度等级 为 M10 的水泥砂浆嵌填严实。施工时要注意以下三点： 1）两面不要剔同一条缝，最好隔两 皮砖；2）必须处理好一面，并等砂浆有一定强度后再施工另一面；3）修补前剔开的砖缝要充 分浇水湿润，修补后必须浇水养护。（ 4）水泥灌浆：有重力灌浆和压力灌浆两种。由于灌浆材料强度都大于砌体强度，因此只 要灌浆方法和措施

42、适当，经水泥灌浆修补的砌体强度都能满足要求。而且具有修补质量可靠， 价格较低，材料来源广和施工方便等优点。（5）钢筋水泥夹板墙：墙面裂缝较多，而且裂缝贯穿墙厚时，常在墙体两面增加钢筋（或 小型钢）网，并用穿墙“S”筋拉结固定后，两面涂抹或喷水泥砂浆进彳丁加固，（6）外包加固：常用来加固柱，一般有外包角钢和额爱宝钢筋混凝土两类，（7）加钢筋混凝土构造柱：常用作加强内外墙联系或提高抢分的承载能力或刚度（8）整体加固：当裂缝较宽且墙身变形明显，或内外墙拉结不良时，仅用封堵或灌浆等措 施难以取得理想效果，这时常用架设钢拉杆，有时还设置封闭交圈的钢筋混凝土，或钢腰箍 进行整体加固。（9）变换结构类型：当

43、承载能力不足导致砌体裂缝时，常采用这类方法处理。最常见的是 柱承重改为加砌一道墙变为墙承重，或用钢筋混凝土代替砌体等，（10）将裂缝转为伸缩缝：在墙外上出现随环境温度而周期性变化，且较宽的裂缝时，风度 效果往往不佳。有事可将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。（11）其他方法：若因梁下未设混凝土垫块，导致砌体局部承压强度不足而裂缝，可采用后加垫块方法处理。对裂缝较严重的砌体有事还可采用局部拆除重砌等。选择分类处理方法填 缝 封 闭表 面 覆 盖加 筋 锚 固水 泥 灌 浆钢筋 网水 泥面 层外 包 加 固加 构 造 柱整 体 加 固变换 结构 类型改裂 缝为 伸缩 缝增 设 梁 垫局部 拆除 重设

44、裂 缝 性 质荷 载墙 柱VVVVOO变形墙 柱VVVO处 理 目 睹防渗。 耐久 性VV高载力 提承能VVVV外观VVVV注：丁-首选；-次选；。-必要时选二、处理方法选择 一般可分局签署的处理方法特点与适用范围进行选择。根据裂缝性质和处理目的选择处理方 法是可参考上表的建议。10.2 屋面渗漏事故处理10.2.1 卷材防水屋面渗漏一、卷材防水层鼓泡1. 事故特征：一般在施工后不久产生，尤其在高温季节施工更容易发生。鼓泡一般由大到小， 逐渐发展，鼓泡的直径有数十毫米至数百毫米不等，大小鼓泡还可能串联成片。将鼓泡割开 后，可见鼓泡内呈蜂窝状，玛蹄脂被拉成薄壁，鼓泡越大，蜂窝壁越高，甚至被拉断，

45、在 蜂窝孔的基层上可见小白点和冷凝水珠。卷材防水层鼓泡。虽不致会使屋面立即发生渗漏，但鼓泡回事防水层过度拉伸疲劳，保护层 脱落，加速防水层老化，有可能导致防水层破裂而造成无面渗漏。2. 原因分析产生鼓泡的原因主要是基层（找平层、保温层）含水率过高而引起的。另外。沥青胶结材料 熬制时若脱水不充分、卷材受潮、铺贴卷材时与基层粘结不实，裹入空气等，也是引起卷材 防水层鼓泡的原因。3. 处理方法应根据鼓泡的大小以及严重程度，采用不同的办法参见表10-32 进行处理。二、卷材防水层开裂1. 事故特征 卷材防水层开裂的形式可分为轴裂和无规则裂缝两种，轴裂多发生于装配式结构沿轴线方向 的屋面上，横向开裂的位

46、置往往是正对屋面支座的上部，这类裂缝一般在屋面完工后14 年的冬季出现，开始出现时细如发丝，以后逐渐加剧，甚至达数十毫米宽，卷材被拉断后 造成屋面渗漏。无规则缝的位置、形状、长度各不相同，出现时间也无规律。2. 原因分析卷材防水层鼓泡处理方法 表 10-32处理方法适用范围具体做法抽气灌油法直径100mm以下的中、小鼓泡在鼓泡两边钻小孔，一孔用针 筒抽出鼓泡内的空气，另一孔 用针筒注入粘结剂，然后用力 滚压，与基层粘牢，针孔处用 密封材料封严。切开粘结法直径100-300mm的鼓泡先铲出鼓泡内的绿豆砂，然后 用刀将鼓泡十字形切开，擦干 水汽，清除鼓泡内旧玛蹄脂， 用喷灯烘干内部，按图中1 3的

47、顺序，将切开的旧油毡分 片重新用玛蹄脂重新粘贴好， 然后在开刀处新粘贴一方形 油毡4，压入油毡5下，最后 粘贴好油毡5.四边搭接处用 铁烫斗加热压密平整后，重做 绿豆砂保护层。割补法直径大于300mm的鼓泡用到将鼓泡油毡割除，清理基 层，用喷灯烘烤油毡茬口，并 分层剥开，清除旧玛蹄脂后， 一次粘贴好13,上铺一层 新油毡，然后黏贴上旧油毡 4,依次粘贴好旧油毡57, 上面覆盖第二层新铺油毡，最 后粘贴油毡8，周边烫压严 密，重做绿豆砂保护层。（1）产生轴裂的原因：1）温度冷热变化，使屋面板发生胀缩变形；2）屋面板在结构允许范围内的曲挠变形，引起板端的角变位；3）混凝土屋面板本身的干缩；4）结构

48、下沉引起屋面变形；5）吊车等振动引起的屋面变形。（2）产生无规则裂缝的原因1 ）找平层强度低、质量差；2）屋面面积较大，分隔缝设置不合理；3）水泥砂浆找平层干缩开裂；4）女儿墙与屋面交接处、穿过防水层管道的周围等部位，因温度变化影响和混凝土、砂浆干缩变形，产生通缝或环向裂纹；5）防水层老化、脆裂。3. 处理方法防水层开裂的处理方法，应根据裂缝的性质、部位，参见表10-33 进行卷材防水层开裂处理方法 表 10-33处理方法适用范围具体做法盖缝调补缝法垂直于屋脊的横向轴 裂，但不适于积灰严 重扫灰频繁的屋面沿裂缝宽350mm的范围内清理屋面，在裂缝 中灌入热玛蹄脂或嵌入密封材料，然后用玛 蹄脂粘

49、贴Q型卷材盖缝条，并将粘贴部位粘 牢、压平、封边，盖缝条上做绿豆沙保护层干铺卷材条法垂直或平行屋脊的轴 裂沿裂缝宽450500mm范围内清理屋面，在裂 缝内灌入热玛蹄脂或嵌入密封材料，再在裂 缝上单边点贴一层250300mm宽的卷材干铺 条，条上用玛蹄脂铺贴450mm宽的一毡一油 一砂密封材料补缝法适用于无规则的裂缝 处理先切除裂缝两边各50mm宽的卷材和找平层， 深度不小于30mm，然后热灌聚氯乙烯胶泥至 高出屋面3mm以上盖缝条修补法曾在哈尔滨电机厂屋面修补中采用，效果良好。干铺卷材条法在北京重型电机厂使用，有较好的防裂效果。沈阳重型机械厂修补屋面防水层裂缝，普遍采用了聚氯乙 烯胶泥补缝法

50、，使用多年，有一定的效果。三. 卷材防水层流淌1. 事故特征屋面石油沥青防水层发生流淌，一般出现在表层油毡，并在屋面完工后第一个高温季节出现 按油毡流淌的面积和长度不同，分为严重流淌、中等流淌、轻度流淌三种（如表10-34）。卷材防水层流淌分类 表 10-34项目轻度流淌中等流淌严重流淌特征流淌面积占屋面20% 以下，流淌长度约 2030mm，在屋面坡 脚有轻微皱折现象流淌面积占屋面 2050%，大部分流淌 长度在油毡搭接长度 之内，屋面有轻微皱 折，天沟油毡脱空耸 肩流淌面积占屋面50% 以上，大部分流淌长 度超过油毡搭接长 度，屋面油毡大多皱 折成团，垂直面油毡 已拉开、脱空，已出 现渗漏

51、现象处理要求一般不需修理可进行局部修理性质严重，非局部修 理能解决，需拆出重 铺2.原因分析（1）玛蹄脂的耐热度偏低；（2）使用了未加任何脱蜡处理的高腊沥青； （3）屋面坡度大，而采用了平行屋脊的铺贴方法 （4）玛蹄脂胶结层过厚。卷材屋面中等流淌处理方法 表 10-35处理方法适用范围具体做法切割修理法用于天沟油毡耸肩脱空以及 转角油毡拉开脱空清除绿豆砂，将脱空油毡切 开，刮除下部旧玛蹄脂，将内 部冷凝水汽晒干后，将下部已 脱开的油毡用玛蹄脂粘牢，加 铺一层油毡后再将上部油毡 封严压平，上面做绿豆砂保护 层切割重铺法天沟处油毡皱折成团，需切除 重铺切除皱折成团的表层油毡，重 新铺设一层或几层油

52、毡，并与 原有油毡顺水流方向搭接并 做绿豆砂保护层栽钉法用于油毡防水层施工后不久， 油毡有下滑趋势时在下滑油毡上部，距屋脊 300450mm范围内，栽钉三 排50mm圆钉，钉距200mm， 行距150mm,钉眼上灌玛蹄脂 封闭3. 处理方法 对于屋面油毡防水层轻微流淌可不进行处理，如为严重流淌，应拆除重做。对于中等流淌的 处理方法有以下几种，如表 10-3。以上修理方法曾在长春第一汽车制造厂、北京第二通用机械厂普遍采用，效果良好。四、卷材防水层剥离1. 事故特征 大面积上或有压埋保护层的防水层与基层脱开，出现剥离，虽不影响防水功能，但对坡度较 大屋面及立面部位、屋面四周及檐口收头等部位，如防水

53、层发生了剥离现象，则会影响防水2. 原因分析（1）找平层质量低劣，酥松、起皮、起砂；（2）找平层干燥状态不好。（3）基层表面未清扫干净，有尘土等杂物形成隔离层。（4）基层表面有较大的凸凹不平，防水层粘结不实而剥离。（5）玛蹄脂使用时温度过低，导致卷材粘结不牢而剥离。（6）卷材厚度较厚，质地较硬，在复杂基层上粘贴不平服，也会使防水层剥离（7）卷材铺贴质量不好，铺贴方法不当，周边粘贴不实而出现剥离。3. 处理方法防水层出现剥离，可按表10-36 的方法进行处理。卷材防水层剥离处理方法 表 10-36处理方法适用范围具体做法切开处理在较小的屋面范围内切开防水层，清扫找平层，并 使其干燥，涂刷粘结剂重

54、新粘 铺，并在切口缝上覆盖宽 300mm的卷材条，粘贴牢固机械固定法在大坡面或立面上，切开掀起用带垫圈的钉子或压条钉压，防水层有困难时米用钉距不大于900mm,钉子上端 用热玛蹄脂封严搭茬处理法适用于屋面和主墙交接处把防水层切开后，将立面卷材 翻起，清扫找平层，满粘法铺 贴一层卷材并与平面防水卷 材压茬粘结，再将立面防水层 翻下重新粘贴，卷材的搭接宽 度不应小于150mm五、卷材防水层脱缝1.事故特征对于合成高分子卷材屋面，在卷材与卷材的搭接缝处，出现开胶脱缝情况较为普遍。屋面雨 水沿搭接缝的开脱缝处浸入找平层，导致屋面渗漏。2. 原因分析（1）胶黏剂选用不当，粘结力差。（2）施工操作不认真，

55、胶黏剂涂刷不均匀或漏涂。（3）卷材搭接面处理不干净。（4）卷材间空气排除不净，液压不实。（5）涂刷胶黏剂后，粘贴间隔时间掌握不好。（6）所用胶黏剂耐水浸泡性差，当屋面有积水浸泡防水层，使粘结强度降低而开裂。（7）一些合成高分子卷材在高温状态下变形较大，如果接缝粘合不牢，也会将搭接缝拉开。3. 处理方法 翻开脱胶开口的搭接缝卷材，将卷材的结合面用溶剂清洗干净，选用与卷材配套的胶黏剂重 新粘合，粘合后及时滚压密实，并在接口处用密封材料封边。六、山墙、女儿墙部位漏水1. 事故特征 在山墙、女儿墙等部位的卷材收头开口或脱落、压顶板或挑眉砖抹面开裂或剥落、立墙与屋 面连接处防水层开裂，致使雨水沿裂缝部位

56、抄防水层后路进入室内，造成渗漏2. 原因分析（1）卷材收头未钉牢。封严，风吹日晒而开口、剥落。（2）女儿墙压顶，挑眉砖砂浆抹面因温度变化、砂浆收缩、冻融交替循环，砂浆开裂，雨 水沿裂缝渗入墙体。（3）干湿交替使预埋木砖腐烂，铁钉锈蚀，形成渗水通路，雨水流经灰缝中砂浆不饱满的砌 体进入室内，造成渗漏。（4）屋面与立墙交接处因结构变形、温度影响而使转角处开裂，将防水层拉断。3. 处理方法建筑物的山墙、女儿墙部位渗漏比较普遍，造成渗漏的原因各不相同，因此，应针对造成渗 漏的具体情况，确定处理方案，方可取得好的效果。一般常见的处理方法如表10-37.山墙、女儿墙部位渗漏处理方法 表 10-37处理方法

57、适用范围具体做法加固处理法卷材收头局部开口脱落清除卷材开口脱落出的旧玛 蹄脂，烘烤干基层，重新钉上 防腐木条，再将旧卷材粘贴钉牢，再在立面覆盖一层新卷 材，收口处用密封材料封严密封墙体法较低女儿墙的压顶、挑眉砖的 砂浆抹面开裂、剥落将压顶除去，凿平已开裂剥落 的挑眉砖，用水泥砂浆将立面 及顶面抹平，铺贴立面卷材至 墙顶1/3处，密封墙体，再放 上预制压顶，压顶上做防水处 理增铺附加层法泛水处卷材开裂或局部损坏将转角处开裂的卷材割开，烘 烤后将旧卷材分层剥离，清除 旧玛蹄脂，将转角抹成圆弧 形，然后干铺一层卷材附加 层，再用搭茬法将新旧卷材咬 口搭接七、防水层破损1. 事故特征在卷材防水层施工中

58、或施工完后，以及在使用过程中，由于一些人为的因素，使防水层局部 遭到破坏，从而导致屋面渗漏。2. 原因分析（1）在进行卷材防水层施工时，对于厚度较薄的合成高分子卷材，常因基层清理不干净， 夹带砂粒或石屑，铺贴防水卷材后，在滚压或操作人员行走时，碰到下部硬点尖棱将卷材扎 破。（2）操作人员穿带钉的硬底鞋，在铺好的卷材屋面上行走、作业，易将卷材刺穿。（3）在卷材施工防水层施工完后，在上面行走运输车辆、搭设脚手架、搅拌砂浆和混凝土、 堆放脚手工具或砖等材料，将防水层损坏。（4）在防水层上铺设刚性保护层、施工架空隔热，以及工具不慎掉落等，将防水层局部损 坏。3. 处理方法发现卷材防水层被刺穿。扎破，应

59、立即修补，以免在扎破处出现渗漏。修补工作应视破损情 况损坏面积而定，一般采用同样材料在上部覆盖粘贴。如果破坏面积较大，则应铲出破损部 分，重新修补。八、天沟排水不畅或积水1. 事故特征对于有组织排水的屋面，有的天沟排水不畅，甚至严重积水。沟底卷材长时期受水浸泡，对 合成高分子卷材，会降低接缝胶黏剂的粘结强度，出现开胶张口，导致天沟渗漏；石油沥青 卷材长期受水浸泡，也容易使卷材腐烂，造成天沟渗漏。2. 原因分析（1）天沟纵坡小于5%。，甚至出现到坡。（ 2 ）施工操作马虎，出水口高于沟底，无法将沟中水排净。（ 3）管理不善，天沟水落管被堵塞。3. 处理方法（1）天沟倒坡：应在天沟内拉线找出坡度，

60、在沟底铺抹聚合物砂浆或热沥青砂浆，并按坡 度线抹出纵坡。（2）出水口过咼：应将出水口凿开，将水落口杯的标咼降低至沟底最低标咼以下20mm,四 周用密封材料嵌填封严后，增铺一层附加层，再将上部防水层做好，防水层深入杯口内不应 少于 50mm（3）如系天沟或水落管堵塞，应清理杂物，进行疏通，保证排水通畅。九、女儿墙、山墙推裂1 事故特征：建筑物完工经1-2 年后，在山墙或女儿墙与屋面铰接的水平位置，出现横向裂缝，山墙或女 儿墙有着明显的外向卫衣，尤其在建筑物两端的女儿墙更为严重。下大雨时，雨水常沿墙面 裂缝渗入室内，造成渗漏。2.原因分析 主要是屋面结构与女儿墙或山墙间未留空隙，在高温季节太阳暴晒

61、时，屋面结构膨胀，顶推 女儿墙或山墙，导致水平位移出而出现横向裂缝。或者是刚性防水层、刚性保护层、架空隔 热板与山墙、女儿墙间未留空隙，受温度影响膨胀，推裂女儿墙或山墙。3.处理方法如横向推裂过大，应拆除山墙，女儿墙重新砌筑，并使其与板件留出一定宽度的缝隙，并嵌 填柔性密封材料。如果墙体裂缝已趋稳定，且不影响使用安全时，外墙裂缝可采用与墙面同 色或白色聚氨酯涂料或有机硅涂料涂刷。如裂缝较宽，应先用白水泥或渗入与墙面颜色一致 的颜料将裂缝嵌填勾严，然后再涂刷上述涂料。十、块体保护层拱起1. 事故特征采用刚性块状材料做保护层的屋面，局部拱起，硬性使用，且易导致破坏防水层，造成屋面 渗漏。2. 原因分析大面积屋面的刚性块状面层，四周铺至紧贴墙体，中间又未按规定留设分隔符，由于温度升 高，材料膨胀，使屋面中部的块材拱起，尤其是在低温时铺设的屋面块体保护层，块体缝隙 用水泥砂浆填勾密实时更为严重。3. 处理方法 拆除已拱起的松动块材，重新座浆铺好，并将其中一块切割，作为留设分隔缝的宽度，四周 靠女儿墙的块材可取下重做，并与女儿墙间留出20mm以上的宽度，缝中嵌填密封材料。10.2.2 涂膜防水屋面渗