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1、编号：_xx年二手房买卖合同最新范本甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日第 1 页 共 5 页xx年二手房买卖合同最新范本甲方姓名(卖方):_二代身份证号码:_乙方姓名(买方):_二代身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有位于_省_市_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清
2、晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。第三条 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用);第四条 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第五条 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第六条 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税
3、费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第八条 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补
4、充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字): 乙方(签字):联系电话: 联系电话:地址: 地址:日期:_年_月_日 日期:_年_月_日xx年签订二手房买卖合同需要需准备哪些证件?1、买方要带的东西有:房屋产权证明，以及身份证、户口本、婚姻证明。2、卖方要拿的东西有:身份证、户口本、婚姻证明，购房合同或购房时间证明、房屋产权证。3、如果说房屋处于出租状态，那还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。4、如果说是委托代理人办理的，受托的人除了上述的证件外，还必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)等资料。以上就是关于xx年二手房买卖合同最新范本(简单版)的全部内容，希望对你有所帮助，如果你有其他法律上的问题，可以到大律师网进行在线律师咨询。第 4 页 共 5 页范本仅供参考第 5 页 共 5 页
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