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1、北京市首钢工业区的更新发展地段城市设计前期调研汇报组长：施行健 组员：李绪洪 吴竞 杨茉 李家庆 王悠然 梅尔赞MEIRZHAN2015.9.21石景山区发展规划实地调研（实地照片+区位分析）一山（山林景观）一水（永定河）一轴（长安街西延长线商务轴）一园（石景山科技园区）实地调研照片分析强制保留的三高炉百废待兴的第二炼钢厂实地调研照片分析大跨度的可改建的旧工业车间，可以充分加以利用从而体现工业的原貌。同时也保留下了原工业的血液。场地区位分析基地道路系统分析：根据地图所示的道路分析，从而分析出基地设计的出入口位于南部和东部。东部直接有一条主干道，这样不仅方便还因为东部人口比西部多，南部出入口由一
2、条次干道直接连接西长安街延长线，大大加强了该地区交通的便捷性。场地区位分析基地用地功能分析：由用地功能规划图可以看出需要设计的基地的北部为绿地和旅游休闲区，南部为文化产业用地和行政办公用地。所以该地区的定位应该是南北部不同的功能分区有一个过渡。场地区位分析基地建筑高度分析：由建筑高度分区示意图可以看出整个首钢工业园区整体有3个高度变化带，就像首钢地区发展一样，由西北向东南沿着永定河发展，这一片的建筑高度也是由西北到东南逐渐升高。所以我们基地设计的时候应该满足这样的变化发展，不要打破现在的脉络。这样才能让地块和整个工业区融合在一起，而不是单独的孤立出来。石景山区主导产业选择文化创意产业（数码娱乐
3、软件产业、信息安全软件产业）休闲娱乐业（数码娱乐业、观光博览业、观光博览业、体育产业）生产性服务业（职业教育产业、文化会展业、现代制造业）首都休闲中心区（CRD）现代娱乐区：休闲娱乐是石景山发展的主旋律，也是石景山区的主导功能。利用现有的娱乐业基础和新兴数码娱乐基地，将石景山建设成为区别于其他城区的极具特色的专业娱乐区。工业博览区：石景山是北京工业文明的发祥地。首钢搬迁后，利用原有工业厂房改造成集参观、体验、展示为一体工业博览园，体现近代工业文明与现代文明的完美结合。商业服务区：石景山利用市场建设，发挥对于旧城商业职能的疏散作用。利用沃尔玛以及建设中的购物中心等大型现代商业设施，发挥面向京西的
4、大型商业中心职能。景观居住区：石景山紧邻五环的都市型山水独具特色，构成了中心城景观的靓丽风景线。石景山要继续保持生态山水，依托西山脚下、永定河饮水渠以北山水交融的生态景观建设高档居住区，建成北京宜居城区的典范。科技创新区：石景山要依托海淀区丰富的科技文化资源，承接中关村部分研发、设计和中试功能，打造石景山在工业设计、专业软件制作的优势，树立其在信息安全、数码娱乐软件等领域创新的旗帜形象。永定河与北京城的关系1、永定河的洪积冲积扇为北京城的形成和发展提供了优越的地域空间。2、永定河上的古渡口是北京城原始聚落形成的重要条件之一。3、永定河直接或间接地为北京城提供了丰沛的水源。4、永定河中上游流域的
5、森林为元明清北京的城市建设提供了大量木材，又为北京的城市生活供应了难以数计的木柴木炭。5、永定河水分流入北运河、为漕运畅通发挥了一定的作用。基于创意产业的工业遗产保护模式国内外案例分析纽约40 Bond 街区杭州LOFT49德国鲁尔区埃姆舍尔公园LOFT风格40 bond 街区（赫尔佐格&德梅隆）20世纪40年代的时候，LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。当时，艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间，在浩大的厂房里，他们构造各种生活方式，创作行为艺术，或者办作品展，淋漓酣畅，快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的
6、地方。在20世纪后期，LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术，逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式，并且在全球广为流传。LOFT风格40 bond 街区（赫尔佐格&德梅隆）LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作，它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战，对现代城
7、市有关工作、居住分区的概念提出挑战，工作和居住不必分离，可以发生在同一个大空间中，厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。LOFT风格LOFT49(杭州市拱墅区）LOFT49地处杭州市拱墅区杭印路49号，前身是杭州蓝孔雀化学纤维有限公司的锦纶分厂，周围曾云集过许多大型国营纺织厂。上个世纪九十年代前，这里曾呈现出运河工业文明的繁荣景象。随着杭州产业结构的调整和工业企业的外迁，这乍老厂区开始逐步从繁荣走向了衰落。LOFT风格LOFT49(杭州市拱墅区）2002年9月随着美国DI设计公司的首先入驻，一批充满热情的艺术家和设计师相
8、继进入49厂区，同时老厂房的高空间优势，有利于空间重组，适合钢结构加层，使房屋的容率得以大大提高。而且老厂房遗留焉的旧机器设备如：泵阀、管道、料斗等因留有旧工业时代的痕迹，符合部分人的怀旧心理，变得像老式电扇、老式留声机一样，转回成新时尚。LOFT风格LOFT49(杭州市拱墅区）这些工业设计的成果经艺术化的点缀和处理后，变得和新的居住、工作环境既和谐又协调，显得十分另类而时尚，满足了入驻者标新立异的心理和艺术表现欲望。在LOFT49内，昔日蓝领工作挥汗劳作的工场，成了白领大师堆砌泥坯和雕塑场地，而吱吱作响的打图声，取代了昔日织机的隆隆响声。厂区里面积大、空间高、环境安静、租金便宜，颇具吸引力。
9、短短两面三刀年时间，这里聚集了近20家艺术和设计公司。主要集中在视觉设计产业，业务涉及会展展示、图文、室内美术装饰工程及配套、园林景观、装饰包装设计及工艺品设计、网站制作与开发，代理国内外广告、摄影、雕塑工作和绘画等。鲁尔区的转型与发展 鲁尔工业区，是德国经济发展的一个核心区，具备优越的地理条件和资源条件的鲁尔区在德国工业发展的历史舞台上扮演了极其重要的角色，随着资源的开采、环境的恶化，鲁尔区面临着新的问题，面对经济的发展和可持续发展之间的矛盾，德国进行了大力的经济结构调整，为其他地区的传统工业城市的可持续发展提供了很好的借鉴。工业构筑重获生命 设计师的智慧首先在于赋予昔日的工业构筑以人性。他
10、们发现了废弃的钢铁工厂可以成为儿童与青少年的各种 训练基地。一座废弃的瓦斯储放槽经过结构加固变成了一个潜水训练基地，在这个直径45米、深13米的圆桶中注满水之后，放入一艘沉船与一部汽车，由救难协 会管理，作为救难训练的道具。在景观公园里，昔日的厂区可以变成男女老少聚集的溜冰场，而巨大水泥构筑物原来存放炼钢用的焦煤，而现 在被改造成了一个攀岩训练场，水泥岩壁上增设了适合不同水平的攀岩者路径，吸引了各种年龄的攀岩爱好者。结果是，因为这个场地的设立，在没有一座山的鲁尔 工业区，德国攀岩协会的鲁尔分会竟然拥有了全国最多的会员。旧厂房为艺术搭建舞台 这里还有许多旧厂房的利用颇有创意，有的被出租给了电影制
11、片者当电影场景，因为高敞空间与各种废弃机械 设备成为吊挂灯光与装饰的最佳舞台装备，更有趣的是，这里的独特空间甚至能举办别开生面的婚礼晚会，而由英国籍艺术家JonathanPark主导的照明 设计又把这个厂区的夜间装点得如梦如幻，巨大的工业构筑演绎成了震撼人心的当代“雕塑公园”，人们在公园里既能看工业时代的著名电影大都会，又能观赏 从大烟囱上走下的杂技表演。最意想不到的是，该矿区内原来可以容纳数百人同时冲澡的浴室如今改造成了埃森市一个舞蹈团练习舞蹈以及表演者的聚会场所，甚至是，原来浴室内的白瓷砖以及内嵌式的肥皂架都被保留下来。工业区规划特点土地再利用，以防止未开发的土地被继续开发；对仍在寿命期内
12、的现有建筑物进行维护、改善及再利用；新旧建筑都以保护生态环境为基础；将工业区的生产结构向有利于环保生产方式的方向转变；突出建筑设计：建筑设计是环境、社会和经济再生战略的重要元素。埃姆舍尔公园 19世纪，艾姆舍尔地区曾是欧洲主要的工业和制造业中心。钢铁厂、炼焦厂、煤矿及化工厂带来严重的环境污染，在实施更新项目之前，艾姆舍尔公园到处都是废弃的大型钢铁厂房、烟囱及瓦斯罐。许多被废弃的生锈建筑有10多层高。除了少数还在用外，大部分设施都已闲置 多年。到底拿这些工业化的遗留物怎么办，成了工业区的头疼问题。如果拆除这些钢铁架构，经济和环境成本将是巨大的；如果不拆除，它们又怎么与旧址的新发展 和新利用相结合
13、呢？埃姆舍尔公园 当地部门采取了具有独创性的策略：将这些废弃厂房和设施建成博物馆，既保留工业区的过去，又作为文化活动的中心。“工业纪念碑”的概念构成了艾姆舍尔景观 公园的核心。人们在这里举办音乐会，穿梭于煤渣山改造的青山之间。瓦斯罐也不再储存煤气了，而是文化活动站，经常举行音乐会、聚会、表演及会议等。往地下 数百英尺输送矿工的管道以及其他机器也已变成展览室，参观者只有亲身体验才能真正体会到过去。埃姆舍尔公园的设计思想以旧艾姆舍尔运河系统再生为基础的水上公园；铁路沿线的公园和步行广场将公园与周边城市连接起来；见证工业区历史的花园；公园之间的缓冲区为当地居民提供娱乐活动场所；炼钢厂的原貌作为鲜活的
14、博物馆，向人们展示钢材的冶炼过程以及鼓风炉的发展历史。苏州河区域改造 苏州河畔的大型仓库大多修建于上个世纪30年代，一直承载着中国的民族工业，记录了上海曾经作为东方最著名的国际性港口城市的历史。苏州河西段沿岸原本是沪西工业区的所在地，特色的工业建筑和仓库建筑大量集中，从上海啤酒厂和福新面粉厂的“身上”即可发现近代工业的“胎记”，而苏州河沿线列入保护名册的市级以上文物保护单位以及市级优秀近代保护建筑更是高达28处。苏州河区域改造 1998年，登琨艳发现了苏州河畔的旧仓库并将它改造成自己的工作室，他的举动引起了一次观念的变革。在此之前，几乎没有人把苏州河边上的那些破败建筑当回事，它们在上海欣欣向荣
15、的改造计划中即将被“推倒重来”。登琨艳带动了苏州河边29座旧仓库的保护，更重要的是，他和其他艺术家一起，使这里成为一个仿“塞纳河畔”的左岸或者北京的“798”式的艺术家群落。仅仅两年多时间，喜欢怀旧的艺术家们纷纷来到苏州河畔租下大大小小的仓库，成立了自己的工作室。据不完全统计，苏州河岸边，艺术家仓库有30多栋。加上星星点点散落在苏州河两岸的艺术家仓库，苏州河沿岸有画家、建筑师、设计师、广告人、影像艺术家等艺术家的工作室100多个。这里俨然已成为一个艺术家们的根据地。谢谢组员分工情况：施行健（组长）：统筹全组工作，安排组员分工，做ppt和分析图。李家庆，王悠然，梅尔赞：共同完成全班制作大模型。李家庆：完成实地调研照相取景。吴竞和杨茉：完成资料的收集和案列分析。李绪洪：做ppt和分析图。
北京市首钢工业区更新发展地段城市设计课件
