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1、建谊集团北京市首座钢结构装配式住宅项目实施管理分享建谊集团目录“简约、快捷、优质、价廉”二二、装配式钢结构产品体系、装配式钢结构产品体系四四、项目实施过程分享、项目实施过程分享一一、项目基本情况介绍、项目基本情况介绍三、基于三、基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理五五、亮点、亮点与创新与创新建谊集团目录“简约、快捷、优质、价廉”二二、装配式钢结构产品体系、装配式钢结构产品体系四四、项目实施过程分享、项目实施过程分享一一、项目基本情况介绍、项目基本情况介绍三、基于三、基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理五五、亮点、亮点与创新与创新建谊集团一、项目基本情况介
2、绍 北京市首座装配式钢结构住宅项目 全国装配式建筑科技示范项目 北京市BIM应用示范工程 北京市钢结构金奖 北京市结构长城杯金杯 北京市绿色安全文明工地新型钢结构住宅技术体系研究 加气混凝土外墙板构造研究及试点工程 钢结构绿色住宅技术规程 基于BIM技术的建筑工程质量远程检验系统 预制混凝土（PC）墙板构造研究及试点工程 RTS放样机器人在钢结构工程测量中的应用建谊集团一、项目基本情况介绍 北京丰台区成寿寺B5地块定向安置房项目是全国装配式建筑科技示范项目，北京市首个装配式钢结构住宅项目的示范工程。本项目总用地面积6691.2，拟建4栋916层装配式钢结构住宅，总建筑面积31685.49，其中
3、地上建筑面积20055.49（包含住宅建筑面积18655.49，配套公建面积1400.00），地下建筑面积为11630.00，绿地率30%，容积率3.0。本项目管理模式采用EPC总承包模式；工程采用装配化全钢结构，所有钢柱、钢梁及钢筋桁架楼承板均为工厂化生产，现场装配化安装，比传统现浇混凝土结构缩短工期50%以上。在确保施工质量的前提下，绝对建造时间仅用60天。目前正装修施工阶段。建谊集团一、项目基本情况介绍序号序号项目项目内容内容1 1工程名称工程名称丰台区成寿寺丰台区成寿寺B5B5地块定向安置房地块定向安置房2 2建设单位建设单位北京建都置地房地产开发有限公司北京建都置地房地产开发有限公司
4、3 3设计单位设计单位北京建谊高能北京建谊高能筑博建筑设计有限公司筑博建筑设计有限公司4 4施工单位施工单位北京建谊建筑工程有限公司北京建谊建筑工程有限公司5 5监理单位监理单位北京市曙晨工程建设监理有限责任公司北京市曙晨工程建设监理有限责任公司7 7质量目标质量目标北京市结构长城北京市结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯杯金杯、竣工长城杯金杯8 8结构形式结构形式装配式装配式钢结构（钢框架钢结构（钢框架+钢板剪力墙钢板剪力墙/阻尼器）阻尼器）9 9建筑耐火等级建筑耐火等级地下一级、地下一级、地上二级地上二级1010混凝土强度等级混凝土强度等级基础筏板、基础筏板、地下室外墙地下室外墙C40P8C40
5、P8钢筋桁架钢筋桁架叠合叠合楼板楼板C30C301111 抗震烈度抗震烈度工程设防烈度工程设防烈度8 8度度抗震等级抗震等级级级建谊集团目录“简约、快捷、优质、价廉”二二、装配式钢结构产品体系、装配式钢结构产品体系四四、项目实施过程分享、项目实施过程分享一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍三、基于三、基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理五五、亮点、亮点与创新与创新建谊集团二、装配式钢结构产品体系产品体系建筑+户型系统外围护系统机电预制加工安装系统Si装修系统楼板系统钢结构主体系统建谊集团二、装配式钢结构产品体系户型产品建谊集团二、装配式钢结构产品体系结构体系：桩墙一体建
6、谊集团二、装配式钢结构产品体系结构体系：钢框架-一柱三层阻尼器、钢板剪力墙热轧型H钢梁栓焊连接节点建谊集团二、装配式钢结构产品体系结构体系：建谊集团二、装配式钢结构产品体系建谊集团二、装配式钢结构产品体系标准化设计/钢厂联动标准构件产品的升级与迭代产品的升级与迭代建谊集团二、装配式钢结构产品体系平台模型梁柱平台就位建谊集团深槽型压型钢板楼板“王”型钢梁与楼板节点降板楼盖体系：通过轧制“王”字型钢梁截面，达到降低梁板组合高度，节约净空的目的。一般可节约90120mm。二、装配式钢结构产品体系建谊集团外墙体系：PC外挂墙板砂加气条板+保温复合一体板二、装配式钢结构产品体系建谊集团楼板体系：钢筋桁架
7、叠合板二、装配式钢结构产品体系建谊集团楼板体系：钢筋桁架楼承板二、装配式钢结构产品体系建谊集团机电部品预制加工二、装配式钢结构产品体系建谊集团可调节支座架空层风管SI体系二、装配式钢结构产品体系建谊集团精装（整体卫浴）二、装配式钢结构产品体系建谊集团目录“简约、快捷、优质、价廉”二、装配式钢结构产品体系二、装配式钢结构产品体系四四、项目实施过程分享、项目实施过程分享一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍三三、基于基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理五五、亮点、亮点与创新与创新简约快捷优质价廉简单留给用户后台综合管控精致标的准化部品部件、住宅产品标准化、组装方式简单双模检验
8、，内置标准可视化过程监控通过协同共享平台、广纳优质人才资源、部品部件资源，甄选优良部品部件，产品更优质用数据进行设计，用数据进行生产工厂化加工（不受季节影响）、现场组装、干作业、施工速度快工程时间节省50%资源整合，平台经济，成本降低30%设计施工数据一体化高效的生产效率、批量生产带来综合成本的降低三Part基于基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理目标目标三Part基于基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理（1）粗放式管理向精细化管理转变：过往项目管理过程中，在经济投入、成本控制、人员管理、质量监管等生产环节中没有一套合理有效的运行体制，管理中只是为了完成
9、某一既定目标，而没有一个科学有效的过程。而工程项目精细化管理体系包含一系列管理制度和办法。BIM技术的引入，使得虚拟施工成为可实施项，在施工之前，将施工模型、劳动力模型、进度模型、质量模型、安全模型、成本模型建立完成，以指导现场施工。它使得岗位分工越来越精细化，工程质量的精细化对现代管理的必然要求，是建立在常规管理的基础上，并将常规管理引向深入的基本思想和管理模式，是一种以最大限度地减少管理所占用的资源和降低管理成本为主要目标的管理方式。（2）前台管理向后台管控转变：以“大后台、小前端”的项目管理方式，项目成本管控、质量管理、安全管理、技术支持、虚拟施工模型指导等更多的依托于后台管理与支撑，以
10、便于前台更加快捷、高效的执行。前、后台工作利用同一个平台，包括：微信平台、企业邮箱、建华一体机、BIMcloud等。根据各岗位工作内容相互对接与协同。达到精细化、标准化的目的。基于基于BIM的虚拟施工管理的虚拟施工管理项目实施管理体系项目实施管理体系3PartBIM模型+建造数据大后台虚拟营造技术管理体系小前台现场实施建造试验测量资料土建技术体系水暖电气装修市政行政体系建筑结构水暖电气精装市政智慧云平台外墙、幕墙、地面、内隔墙、屋面、门窗、楼梯、栏杆扶手基坑支护、基础、钢结构、外墙、楼板、楼梯给排水、采暖、通风空调电气照明、电梯、智能建筑地面、内墙面、吊顶、整体厨卫室外市政、管线领导小组产品研
11、发组虚拟施工组项目经理数据管理组协同解决方案协同解决方案3PartBIM 服务器移动端实时交互子公司各项目技术提案资料项目各类说明资料施工计划平面详图协同交互管理现场数据集团公司设备顾问部品部件加工厂商监理公司物业公司设计方协同 协作 平台移动端工作机制移动端工作机制3Part双向交流BIMBIMx Docs 项目团队对话推送通知添加云线标记并发送接受并回复技术管理技术管理3Part 项目所需图纸、模型、方案、交底、合同范围、验收标准等信息上传智慧云平台，形成工作包。3Part质量管理质量管理-双模验收双模验收安全管理安全管理3Part安全防护模型_整体安全防护模型_标准层 借助BIM模型实现
12、安全管理可视化，提前进行危险源识别，建立安全管控分级制，建立安全防护模型，安全投入一目了然。梁柱操作平台安全防护模型_临边防护安全防护模型_电梯防护进度管理进度管理3Part 将进度计划链接智慧云平台，分配人力资源，以计划驱动个人工作。将进度计划链接智慧云平台，与清单进行关联，动画模拟施工进度。成本管理成本管理3Part工程量核算的管理方式1、统一模型；2、统一平台；3、统一计量；4、国标计价；建谊集团目录“简约、快捷、优质、价廉”二、装配式钢结构产品体系二、装配式钢结构产品体系四四、项目实施过程分享、项目实施过程分享一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍三、基于三、基于BIMBIM的虚拟施
13、工优化及管理的虚拟施工优化及管理五五、交流讨论、交流讨论四、项目实施过程介绍1、钢构件的制作腹板翼板气割下料校正气割下料坡口加工校正零部件组对成形检查埋弧焊接剪切气割下料 加工 校正检查 端部加工、钻孔 组焊零部件 栓焊 抛丸除锈 涂装 成品检查（一）、钢构件加工工艺流程 梁加工工艺流程 柱加工工艺流程四、项目实施过程介绍1、钢构件的制作（二）、钢结构施工工序实际图例原材进场及检测组立下料焊接喷涂油漆放线吊装测量校正螺栓紧固节点补漆四、项目实施过程介绍1、钢构件的制作（三）、钢结构加工工序过程检查四、项目实施过程介绍2、钢结构的安装（一）、样板领路 本工程严格执行样板引路、过程精品、一次成优”
14、原则。为搞好装配式钢结构住宅产业化工程，在丰台区丽泽桥东管世家院内首先进行钢结构住宅产业化样板楼工程。样板楼施工全景样板楼钢梁安装样板楼楼板安装四、项目实施过程介绍2、钢结构的安装（四）、钢柱垂直度测控 计算好靶标的纵横坐标，标高，将靶标粘贴到钢柱对应位置。然后将坐标、标高数值输入天宝仪器内。激光对准靶标中心，天宝仪器自动显示钢柱左右偏差及标高误差。四、项目实施过程介绍2、钢结构的安装（五）、钢柱现场吊装实景四、项目实施过程介绍2、钢结构的安装（六）、现场安装过程穿临时螺栓校正后固定，不少于2个且不少于螺栓总数的1/3。焊缝端部设置引弧板、衬垫板。焊缝质量均匀、无气泡、夹渣现象。四、项目实施过
15、程介绍2、钢结构的安装（六）、现场安装过程结构构件中心位置调整后，安装高强螺栓及焊接。在钢柱安装、调整后，采用二次灌筑法，将缝隙填实。四、项目实施过程介绍3、桩墙一体技术的实施（一）、方案研讨 结合本工程施工图纸，项目部技术负责人牵头，组织项目部人员及产业化工人进行方案研讨。就模板配置、尺寸及细部节点多次进行技术交流，利用BIM模型从各备用方案中选取最优方案。室内探讨模板排布图现场加工下料操作讨论单侧支模架厂家考察四、项目实施过程介绍3、桩墙一体技术的实施（二）、单侧支模体系样板建立单侧支模体系模型分解图样板模型样板实体四、项目实施过程介绍3、桩墙一体技术的实施（三）、虚拟施工3.2 施工模型
16、信息加载 将施工信息输入到模型的各个构件当中，包括：型号、材质、制造商、成本、安装（浇筑）日期、作业人员、验收人员等信息。四、项目实施过程介绍3、桩墙一体技术的实施（三）、虚拟施工3、施工方案编写混凝土工程施工方案及报审表 模板工程施工方案四、项目实施过程介绍3、桩墙一体技术的实施（四）、模型交底 根据虚拟施工绘制的模型，结合施工方案，对产业化工人进行模型交底。同时利用模型中添加的信息，安排相对应的作业人员。针对施工过程中的难点和重点控制项目，着重进行技术、安全交底。对木工进行模板、支撑架安装交底对混凝土工进行浇筑前技术交底纸质版安全、技术交底签字四、项目实施过程介绍4、施工资料管理（一）、编制施工组织设计和各项施工方案四、项目实施过程介绍4、施工资料管理（二）、试验资料四、项目实施过程介绍4、施工资料管理（三）、试验资料钢板 、焊丝见证取样化学成分复试报告建谊集团目录“简约、快捷、优质、价廉”二、装配式钢结构产品体系二、装配式钢结构产品体系四、项目实施过程分享四、项目实施过程分享一、项目基本情况介绍一、项目基本情况介绍三、基于三、基于BIMBIM的虚拟施工优化及管理的虚拟施工优化及管理五、交流讨论五、交流讨论建谊集团THANK YOU
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