2023年服务买卖居间合同(汇编15篇)

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1、2023年服务买卖居间合同(汇编15篇) 服务买卖居间合同1（10202字）深( )居间第( )号特别提示1.本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当仔细阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。2.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统”生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。4.为保证交易资金安全，建议买

2、卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5.买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。6.政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。7.买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。8.居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过“信用公示”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。当事人基本信

3、息：卖方：_姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：_ 通讯_邮政编码：_ 所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_通讯_ 邮政编码：_共有权人：_姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_通讯_ 邮政编码：_联系电话：_ 所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_居间方：_公司名称：_备案证书号码：_ 营业执照号码：_通讯_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话

4、：_经纪人(经纪人助理)：_联系电话：_执业证号码(上岗证号码)：_买方：_姓名：_ 国籍/地区：_身份证/护照号码：_通讯_ 邮政编码：_联系电话：_ 所占份额：_公司或机构名称：_营业执照号码：_ 所占份额：_通讯_ 邮政编码：_法定代表人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_代理人：_ 联系电话：_身份证/护照号码：_通讯_ 邮政编码：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分 房地产

5、预约买卖第一条 拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：_。房地产证号为：_。房地产用途为：_。登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。该房地产于_年_月竣工。目前该房地产物业管理公司为_，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。第二条 房地产产权现状该房地产产权现状为以下第_种1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼

6、的，须于签订本合同之日起_日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。4.其他：_。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号：_，月租金_元整(小写_)，租期自_年 _月_日至_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)： 该房地产产权转移后，原租

7、赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条 附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。第五条 转让价款该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。该转让价款不含税费。第六条 交易定金

8、该房地产交易定金为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条 交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价

9、款中预留人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的_%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_种：1.交由居间方托管;2.其它：第八条 付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。买方按下列第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房

10、保证金之外的剩余首期款人民币： _亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)。至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第_种方式处理：1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付_等所有款项。3.买卖双方约定的其他付款方式：_。上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。第九条 买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的.(含追加

11、首期款)，卖方有权要求买方按下列第_种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。但因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外。第十条 税费承担按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费;(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)房地产证贴花;(1

12、6)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他 (以实际发生的税费为准)。经双方协商，其中：_上述_项由卖方支付。上述_项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第_方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2.买卖双方同意由_方缴纳。3.其他：买方支付：_%;卖方支付：_%。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按约定或法律、政策规定缴

13、纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十一条 房地产交付卖方应当于_将该房地产交付买方，并履行下列手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2.交付该房地产钥匙;3._。第十二条 延迟交房的违约责任除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。第十三条 附随债务的处理卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、

14、物业管理服务费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十四条 二手房买卖合同的签订在本合同签订之日起_日内，买卖双方须签订深圳市二手房买卖合同。需办理赎楼手续的，在银行出具贷款承诺函之日，或卖方在赎出房地产证原件并注销抵押登记日起_日内，买卖双方须签订深圳市二手房买卖合同。第十五条 产权转移登记买卖双方签订深圳市二手房买卖合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。第十六条

15、 其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十七条 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第二部分 居间服务第十八条 居间服务内容居间方提供如下服务：1.接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房;2.对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验;3.向买方准确传达或报告卖方的真实意图(包括但不限于房地产权属、现状

16、、房价、付款方式、违约责任等事项);4.接受卖方售房意向委托并为卖方联系合适的买方;5.促成买卖双方进行交易，协助办理房地产交接事宜;6.提供银行抵押贷款、赎楼事项的咨询服务;7.向卖方准确传达或报告买方的真实意图(包括但不限于房价、付款方式等);8.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等事项提供咨询服务;9._。第十九条 必要费用约定1.本合同签订时，买方向居间方支付人民币：佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)(不超过买方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。2.本合同签订时，卖

17、方向居间方支付人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)(不超过卖方应交佣金总额的百分之二十)。如买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，则此款项作为居间必要费用无需退还，因居间方原因导致的除外。如买卖双方最终签订深圳市二手房买卖合同，则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。第二十条 佣金收取1.居间方在买卖双方签订深圳市二手房买卖合同时，向买方收取佣金(含前条已收取的款项)人民币： _佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。2.居间方在买卖双方签订深圳市二手房买卖合同时，向卖方

18、收取佣金(含前条已收取的款项)人民币：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写：_元)如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金无需退还，因居间方原因导致的除外。第二十一条 违约责任1.买卖双方利用居间方所提供信息、条件、机会等，私自签订深圳市二手房买卖合同或者另行通过其他居间方签订深圳市二手房买卖合同，买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。2.因卖方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应将向买方所收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。3.因买方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应将向卖方所收取的必要

19、费用返还后，可要求买方赔偿。4.因居间方过错或违约，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用。造成买卖双方损失的，应承担赔偿责任。5.因不可抗力因素，致买卖双方未能签订深圳市二手房买卖合同，居间方应于不可抗力情形消除后五日内退还买卖双方所支付的必要费用。第三部分 其他约定第二十二条 本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第二十三条 合同附件本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第二十四条 法律适用与纠纷解决因本合同发生纠纷，应协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法

20、律，采取下列第_种方式解决：1.向深圳仲裁委员会申请仲裁;2.向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3.向人民法院起诉。第二十五条 合同数量及持有本合同一式_份，买方_份，卖方_份，居间方_份，均具同等法律效力。第二十六条 送达当事人所填写的通讯地址即为送达地址。第二十七条 合同生效本合同自三方签字(盖章)之日起生效。本合同不作为申请房地产转移登记的依据。卖方：_代理人：_证号：_经纪人助理：_证号：_居间方盖章：_经纪人：_买方：_代理人：_年_月_日服务买卖居间合同2（1636字）甲方(委托方)：乙方(代理方)：乙方受甲方委托，双方就甲方经营范围：超市管理咨询服务(含中介服务)委托

21、事项协商一致，签定本合同。一、委托事项1、居间项目名称：甲方经营范围：超市管理咨询服务(含中介服务)。2、委托内容：甲方委托乙方为上述项目内容在_地区范围寻找、介绍及协助建立与相对方的合作关系。3、乙方完成委托标准：乙方根据甲方所提订立合同的要求，为甲方提供相对方信息，并按商业惯例和交易习惯促成其成交。二、甲方责任1、甲方必须保证委托行为不违反国家法律，并在签订合同前，向乙方提供甲方公司营业执照、税务登记证等其他必要文件。2、甲方应如实向乙方提出订立合同的要求，提供有关客户合法企业综合资料。3、甲方须按本约定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。4、甲方应如实向乙方通报该合同签订之进展情

22、况。5、甲方应就委托项目营销知识对乙方进行培训，以使乙方能优质、高效的完成委托。三、乙方责任1、乙方应遵守本行业道德标准，不得对所签合同实施不良影响，全力促成甲方与相对方项目合同成交，充分维护甲方综合利益。2、乙方应对甲方提供的信息、成交机会、签约情况以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的责任。3、乙方在居间服务过程中不得双边牵线或为私利而接受相对方佣金、馈赠等类似款项。4、乙方在居间服务过程中不得以任何理由转移自己的各项债权债务。四、居间期限和报酬的计算方法、支付时间和交付方式1、本协议有效期限为_年，甲方将以汇票方式交付乙方居间服务佣金，并汇入乙方指定的银行帐户。2、居间报酬的计算方

23、式：乙方仅提供需求方签约意向及其他关联信息，不直接参与本项目谈判的，待甲方与需求方签约并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。乙方在上述前提下直接参与谈判并确保甲方与需求方签约，待合同生效后，并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。乙方在甲方书面授权委托的情况下，独立完成与需求方的综合谈判，并签定合同，待合同生效后，并收到预付款后_天内即支付合同“标的”的_%作为乙方佣金。五、保密内容1、甲方为提高乙方代理业务能力，而对乙方进行专业培训及所提供各种资料，乙方必须对第三方负有绝对保密的责任。2、乙方签定本协议及参与代理合同，其内容均属行业机密不得泄漏给任何第三

24、方。六、违约责任七、其他约定事项本协议经双方法人代表或代理人签名立即生效，合作期内若有违约，由双方友好协商解决，经协商无法解决的，双方自愿约定甲方公司注册地人民法院为起诉地。甲方：乙方：法人代表(签名)： 法人代表(签名)：开户银行： 开户银行：公司税号： 公司税号：帐号： 帐号：电话： 电话：传真： 传真：本合同有效期：自_年_月_日至_年_月_日服务买卖居间合同3（1741字）委托人（甲方）：_身份证/营业执照：_法定代表人：_联系人：_电话：_传真：_受托人（乙方）：_身份证/营业执照：_法定代表人：_联系人：_电话：_传真：_甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与

25、购房人签订房地产买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以资双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：_建筑面积：_平方米；房屋所有权证号为：_。第二条：甲方委托事项1、乙方代为寻找购房人；2、乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；3、乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致；甲方向乙方提供房屋钥匙一套。第四条：乙方义务乙方应当为甲方寻找合适的买方。乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。乙方对甲方房屋不享有任何的权利

26、。第五条：委托期限本合同委托期限为_月，自_年_月_日起至_年_月_日止，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。经双方协商一致，可以延长委托期限，并重新签订房地产居间服务合同。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订房地产买卖合同，甲方向乙方支付人民币￥_元（大写：_元）的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房地产买卖合同之日支付。甲方将居间服务报酬支付至乙方指定的下述账户，即视为甲方已履行相应的支付义务。开户行：_开户名：_银

27、行账号：_第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。甲方逾期支付居间服务报酬，自逾期之日起按照每日千分之_的标准向乙方支付违约金。第八条：争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向深圳市龙岗区人民法院提起诉讼。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日合同签订地：_服务买卖居间合同4（2675字）卖方：买方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：单位代码证号或自然人身份证号码：单位代码证号或自然人身份证号码：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：经纪机构：住

28、所：法定代表人：单位代码证号：经办人：联系电话：经办人住所：经办人身份证号码：根据中华人民共和国民法典、二手车流通管理办法和二手车交易规范等有关法律法规、规章及规范性文件的规定，经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就二手车买卖居间服务事宜签订本合同。第一条车辆基本情况1.车辆基本信息品牌型号：;车牌号码：;车辆类型：;车身颜色：;发动机号：;车辆识别号码：;表征里程：万公里;使用性质：家庭用车公务用车营运用车其他;2.车辆相关凭证登记证号：;初次登记日期：_年_月_日行驶证：有(证号)无年检证明：有(至_年_月)无购置税完税证明：有(证号)无养路费交付证明：有(至_年_月)无车船使用税完

29、税证明：有(至_年_月)无交强险：有(至_年_月)无其他相关保险：有(险种;至_年_月)无附加费发票：有(发票编号)无购车原始发票：有(发票编号)无质量保证：有(质保范围)无3.车辆配置燃料：;排量/缸径：;缸数：;发动机功率：;气囊：;驱动方式：;排放标准：;变速器形式：;ABS：有无其他重要参数：4.车辆事故和修理情况(1)车辆事故情况：曾发生未发生(2)车辆损伤和修理情况：5.车辆权属状况(1)车辆所有人姓名或名称：(2)车辆设定担保(抵押或质押)情况：已设定未设定6.车辆其他相关信息：车辆价款、车辆转移登记手续费、居间报酬及支付时间、支付方式(1)本车价款为人民币：_元(小写：_元)。

30、(2)车辆转移登记手续费(包含税费)为人民币：元(小写：_元)。车辆转移登记手续费由方承担，该方应于本合同签订之日起日内将车辆转移登记手续费支付给约定的车辆转移登记手续办理方。(3)车辆成交居间报酬为车辆价款的_%，即人民币：元(小写：_元)。(4)居间报酬应在二手车买卖合同签订后日内支付给经纪机构。(5)居间报酬支付方式：全部由卖方支付全部由买方支付卖方支付_%，即人民币：_元;买方支付_%，即人民币：_元第二条买方、卖方及经纪机构的权利和义务1、买方应当按照约定支付价款，卖方应当按照约定向买方交付车辆。2、卖方应当保证合法享有车辆的所有权或处分权，同时卖方还应当保证其向经纪机构以及买方出示

31、及提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。3、卖方应向买方充分披露车辆的质量状况，对于车辆出现的质量故障不得隐瞒。4、买方、卖方应当按照约定向经纪机构支付居间报酬。5、经纪机构收取居间报酬后，应向支付方开具合法、规范的收费票据。6、经纪机构应当向买方如实告知与车辆交易相关的重要事实和信息，包括但不限于：影响安全使用的质量故障、重大事故记录等。7、经纪机构应当主动告知买卖双方办理车辆过户、转籍的有关程序并全力协助双方备齐过户、转籍所需资料。若买卖双方共同委托经纪机构办理车辆转移登记和转籍手续的，经纪机构应在买卖双方签订买卖合同后日办妥车辆车辆转移登记手续，并将有关证件交付给买方。

32、第三条违约责任1、卖方向买方提供的车辆如果存在权利瑕疵或者影响安全使用的质量故障，买方有权要求卖方赔偿因此而造成的损失。经纪机构若与卖方恶意串通隐瞒该权利瑕疵或者质量故障，经纪机构应当与卖方承担连带赔偿责任。2、经纪机构逾期办理或不予办理车辆转移登记手续的，应双倍返还居间报酬。3、经纪机构故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害买方或者卖方利益的，不得要求买方或者卖方支付报酬或双倍返还已支付的报酬，并应当承担损害赔偿责任。第四条合同的解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、当事人就解除合同协商一致;2、因不可抗力致使合同目的无法实现。第五条合同争议的解决方式因本合同发生纠纷

33、，由当事人协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁;2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;3、向人民法院起诉。第六条其他约定第七条合同生效本合同一式份，自三方当事人签字(盖章)之日起生效。买方(签章)：卖方(签章)：经纪机构(签章)：经纪机构(签章)：签订地点：签订地点：签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日服务买卖居间合同5（2733字）房屋买卖居间服务协议书（合同房）温玛字第:_号甲方(卖方):_身份证号:_乙方(买方):_身份证号:_居间人:_屋_店甲方出卖给乙方的房屋状况：1、出卖房屋位置：位于_住房一套，建筑面

34、积_平方米，合同备案号_。2、出卖房屋总价款：_（大写：_）鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了房屋买卖定金合同。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：一、居间服务费支付时间及标准：1、居间服务费用总额是：_（大写：_）；其中甲方支付居间服务费为人民币：_（大写：_），乙方支付居间服务费为人民币：_（大写：_）。2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：_（大写：_）。二、乙方支付给甲方房款的流程：1、乙方须将房款存入居

35、间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：第一笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；第二笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账户；第三笔：_年_月_日前将人民币_存入上述指定账三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所

36、需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后个工作日内）。六、待乙方取得该房屋的房屋所有权证后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于_日内将全部房款转交甲方。七、办理产权过户的相关费用由_承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费

37、将不予退还。八、违约责任：1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）_（2）_2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）:在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝提供办理过

38、户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他：（1）_（2）_3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民币：（大写：_）。九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。十、其它约定事宜：1、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议。房

39、屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为_年_月_日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承担责任。5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。十二

40、、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区人民法院管辖。补充协议：甲方及房屋共有人：乙方：_居间人：_签章：_签章_签章：_电话：_电话：_电话：_签约日期：年月日服务买卖居间合同6（3364字）甲方：法定代表人：职务：住所地：电话：乙方：法定代表人：职务：住所地：电话：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚信、互利的原则，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行项目融资居间相关事宜，达成本协议，并保证认真遵守及充分履行。第一条 甲方声明1、甲方是依法成

41、立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任。2、甲方在本协议项下的全部意思表示是真实的。3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。第二条 乙方声明1、乙方是依法成立的法人或其他组织，具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力(或乙方是具有完全民事权利和行为能力的自然人)，能独立承担民事责任。2、乙方在本协议项下的全部意思表示是真实的。3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。第三条 委托事项甲方欲为项目的建设及开发募集资金，募集资金的目标为人民币元。为了顺利

42、实施此计划，现委托乙方：在委托期限内，乙方为甲方介绍引进符合其融资条件的机构或个人(以下简称“目标投资人”)，为甲方与目标投资人进行斡旋和谈判，并协助促成甲方与目标投资人签定投资协议或合同等文件。第四条 委托期限委托期限自 年 月 日至 年 月 日。超过以上期限没有完成融资目标或者仍需要融资居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。第五条 甲方权利义务1、积极配合乙方，为乙方的居间活动提供必要的协助与配合。2、根据乙方的要求及谈判进展的需要，及时向乙方提供与项目有关的资料、信息及融资条件等，以便于乙方为甲方物色合适的投资人。3、未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议的内

43、容和履行本协议过程中所获取的目标投资人的信息(属于公共领域的信息除外)向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议而使用。4、不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易。5、甲方有权要求乙方及时汇报居间进展，并全程派员参与和目标投资人及其股东进行斡旋和谈判。第六条 乙方权利义务1、应尽力完成甲方的委托事项，通过在各行业的丰富网络及资源，为甲方物色目标投资人，按照甲方提出的条件与目标投资人充分沟通，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与目标投资人达成合作协议。2、应保证为甲方提供的资料已经事先核实;不

44、得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益。3、对甲方及目标投资人提供的文件资料、商业秘密等秘密信息予以保密;未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议的具体内容向第三方泄露;也并不得将本协议履行过程中所获取的对方任何信息向本协议居间业务直接相关人员之外的任何第三方泄露或非因履行本协议之目的而使用。4、依照甲方要求完成居间任务，可要求甲方依据协议约定支付佣金。第七条 委托事项的终止“终止委托事项”是指完成本协议第三条所列全部委托融资事项后终止双方合作。乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与合作方未签定协议或合同等确定融资关系的文件，均视为委托事项未完成。

45、第八条 佣金与费用1、佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成融资事项的，甲方按照每一次投资人的投资款额的 %向乙方支付佣金。甲方同意如果与目标投资人签署确定融资交易的协议或其他相同性质的文件(包括但不限于出资协议、投资协议、融资协议等)，则视为乙方居间服务成功;甲方应在确定融资的协议签订的当日将佣金一次性支付给乙方。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。但委托期限到期时，融资居间服务事项正在进行的除外，双方应当就此合理延长委托期限。2、居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用，乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或重

46、大过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第九条 违约责任1、本协议签订后，双方可以以书面形式协商解除本协议。但甲、乙双方中任何一方擅自解除的，应当向守约方支付违约金人民币 元。2、本协议签订后，甲、乙双方中任何一方违反保密义务的，守约方可解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币 元，守约方实际损失高于违约金的，可要求违约方承担实际损失。3、在本协议约定期限内，甲方与目标投资人私下签约的，乙方仍有

47、权要求取得约定的佣金，并可要求甲方支付违约金，违约金按照佣金的 %计算。4、甲方未如约支付佣金、居间活动费用的，每逾期一日，乙方可依据佣金 %的标准收取违约金。第十条 权利义务的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何未经另一方书面明确同意的转让，均属无效。第十一条 协议生效及争议解决1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章之日起生效。2、协议一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对协议内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本协议具有同等效

48、力。3、本协议项下发生的争议，由甲、乙双方当事人友好协商解决;协商不成的，可依法向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。第十二条 特别约定1、就本协议而言，如果签订投资协议的一方系乙方引进的目标投资人的控股股东、董事、高级管理人员及其亲朋，以及上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，而另一方面为甲方的股东、董事、高级管理人员及亲朋，以及上述主体所控制的附属公司、联营公司及关联公司，则该本融资交易协议视同为甲方与目标投资人签订，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议向乙方支付佣金。2、甲方不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的意向投资人或目标投资人进行私下交易，否则视同为乙方的居间服务成功，甲方承诺将知会乙方有关交易的进展细节并按照本协议向乙方支付佣金。甲方：乙方：_年_月_日服务买卖居间合同7（3001字）甲方(委托人)：_乙方(居间人)：_甲乙方为了发挥双方的优势，根据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：