监理对质量的事前、事中、事后控制

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1、5.2.2. 质量控制主要方法（一）事前控制5.2.2.1. 审查承包单位的技术资质对于总包单位的技术资质，已在招标阶段进行了审查。但总包单 位进场后，监理单位将根据其投标承诺，核查其项目经理和主要管理 人员是否与投标书上所报的一致，其施工队伍是否为该单位所属。对 总包单位通过招标选择的分包施工单位，需经监理单位审查认可，建 设单位同意后，方能进场施工。监理单位主要审查是否具有完成工程 并确保其质量的技术能力及管理水平。7.2.1.2. 熟悉设计文件，技术规程及有关技术资料。专业监理工程师 必须：1）熟读初步设计，了解设计意图；2）及时、认真地熟悉和自审到手的设计图纸；3）与设计人员加强沟通，

2、对自己尚没吃透的设计不能贸然处之， 尽量减少因边设计边施工造成损失的可能性。4）做到在设计阶段出图前早有预见，提出多种方案，缩短事前控 制时间。熟悉规程、标准、规范以及标准设计和合同文件，与质监及 检测部门取得联系，争取支持和帮助。5.2.1.3. 加强对进场物资的质量验收1）执行材料报验制：施工承包商必须及时将进场材料（成品和半 成品）的技术资料报监理工程师审核，批准后方能使用。技术资料包 括材料的品种、规格、等级、使用说明书（必要时）以及厂家提供的 合格证明书和进场复检报告等。审核重点是材料的品名、规格、质量 等级和生产厂家是否符合要求，有保质期的产品是否在规定的时间 内；品质证明书（和/

3、或检验报告）上的检测数据是否符合标准的规 定（以及设计文件）。2）审核材料生产商的资质：重要材料生产商的选择，事先必须经 过业主和监理工程师的评审，同意后方能向其采购。本项目结构工程 使用的水泥、钢筋、防水等材料在评审之列，并可根据实际情况增加 评审材料的范围，但必须提前通知承包商。3) 施工中所用的材料品种、规格和等级等技术参数必须符合设计 图纸或规范的规定。如材料不符合要求，监理工程师应及时通知承包 商将不符合要求材料清除场外。清退过程，监理人员应在场见证，确 保所有不合格品撤离现场。4) 钢筋、水泥、砖、砂、石应按规定进行取样复试，验收批的划 分、检验项目见下表。取样时，监理人员应在现场

4、见证。原材料监控工作流程：5.2.1.4. 对工程中永久性使用的电梯和供水供电设备及仪表应按审 批同意的设计图纸所明确的参数、规格组织采购和订货。这些设备到 场后，均应进行开箱检查，并按所附技术说明书进行验收。7.2.1.5. 认真审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案监理单 位各专业监理人员要对施工单位提交的施工组织设计和方案进行认 真的审查，重点是技术措施是否可靠，各专业工种的交叉搭接是否合 理、资源供应是否满足、可靠，在本工程现有的环境下是否具有可操 作性等，要避免不必要的赶工及措施费的发生。5.2.1.6. 对工程中拟采用的新材料、新结构、施工新工艺、新技术， 均应审核其技术鉴定书。

5、未经试验或无技术鉴定书的新工艺、新技术、 新结构不得在工程中应用。5.2.1.7. 检查复核施工现场的测量标准、建筑物定位放线以及高程水 准点。特别是在前后工序交接过程中，要加强检查轴线、标高的交接 和衔接，并具备清楚、完善的手续。5.2.1.8. 督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制 度。包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检验制度，统计 报表制度和质量事故报告及处理制度等。5.2.1.9. 把好开工关，监理单位在工程开工前，要对施工单位的现场 各项施工准备进行检查。如对工程质量有重大影响的施工机械、设备、 施工单位应提供技术性能报告，不符合质量要求的不能使用。开工前 已

6、对工程进行了设计交底和图纸会审，即将使用的材料已按规定要求 进行了检验 ，进场设备数量、性能满足施工要求，现场各项施工准 备充分和完善或满足一定要求后，总监理工程师会商业主后发布开工 令。5.2.3.质量控制主要方法（二）事中控制5.2.3.1. 强化对工序质量的检查验收 工序质量的控制就是对工序活动条件的质量控制和对工序活动效果的质量控制。为此，监理单位将事前制定工序质量控制流程（见 本大纲主要监理工作流程图）。当施工单位每道工序完成后，应根据 规范要求进行自检，合格后填报报验申请表专业监理工程师在收到报验申请表后，根据监理旁站人员的巡视和检查意见，立即对待检验的工序进行现场检查，并根据规范

7、要求， 对保证资料进行核查。监理单位检验合格并经专业监理工程师和总监 理工程师签署认可后方可进行下道工序施工。反之，责令施工单位返 工。5.2.3.2. 有针对性地设置质量控制点：工程施工中专业监理工程师对影响工程质量的需要控制的重点 或关键部位，或薄弱环节将设置质量控制点，针对可能造成质量隐患 的原因，采取措施加以预控。同时要求承包单位要报送对基础及主体 结构、建筑装饰、给排水、电气、消防、智能建筑等重要部位，关键 工序的施工工艺和确保工程质量的措施，并经监理审核同意及签认。5.2.3.3. 强化对隐蔽工程的质量检查.验收：需被其它工序施工所隐蔽的分项、分部工程，在施工过程中监 理人员将对其

8、工序质量进行检查；施工完成后对需要隐蔽的部分的检 查，如基础施工前对地基质量的检查和验收；砼浇筑前对钢筋、模板 的检查；装饰施工前对主体结构的检查等。必须先由施工单位进行自 检，检验合格后，填报报验申请表，并随同“隐蔽工程检查记录”报送监理单位，专业监理工程师将对质保资料和现场施工质量 进行核查和检验，合格后签署认可并同意隐蔽。反之，责令施工单位 整改或返工。5.2.3.4. 对施工现场进行巡视、平行检验和旁站跟踪检查 在施工过程中，专业监理工程师和监理员将随时、有目的地进行巡视和旁站检查，以及时发现、解决和纠正施工中出现的质量问题。 对重要的工程部位或工序，专业监理工程师将亲自试验或取样送检

9、， 如测定砼的坍落度、配合比；制作砼（砂浆）试块；对钢筋焊接接头 取样以及施工质量等进行平行检验。对所发现的问题应先口头通知施 工单位改正，然后由专业监理工程师签发监理工程师通知单，责 令施工单位整改，整改结果书面回复监理工程师，经监理再次复查合 格后始得继续施工。5.2.3.5. 分部（子分部）工程验收施工单位在某一分部（子分部）的全部分项工程完成后，应由总 监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工单位（含分包单位） 项目经理和有关勘察单位、设计单位项目负责人进行验收。首先，分 部（子分部）工程的各分项工程必须已经验收合格且相应的质量控制 资料文件必须完整、真实；涉及安全和使用功能的地基

10、基础、主体结 构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程应进行有关见证取样送 样试验或抽样检测，其结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要 求；对地基基础和主体结构两个分部，监理机构将提交质量评估报告。 验收完成后，各参验单位应共同签署验收意见。5.2.3.6. 按合同行使质量监督权 为了保证工程质量，出现下例情况之一者，总监理工程师有权指 令施工单位立即停工整改。1）施工中出现质量异常情况，经提出后施工单位仍不采取改进措 施者；或者采取的改进措施不力，还未使质量状况好转趋势者；2）未经检验就进行下道工序或隐蔽作业，未经现场监理人员查验 自行封闭、掩盖者；3）对已发生的质量事故未进行处理和提出有

11、效的改进措施就继 续作业者；4）擅自变更设计、图纸进行施工者；5）使用未经认可和批准的材料或擅自替换、变更工程材料者；6）擅自将工程转包或擅自让未经同意的分包单位进场作业者；7）没有可靠的质量保证措施贸然施工，已出现质量下降征兆者；8）其它问题总监理工程师认为必须停工整顿者。监理部要求施工单位暂停施工必须填写工程暂停令，并要求 施工单位按照质量事故处理程序对质量问题进行处理，经现场监理工 程师审（检）查认可后，施工单位填写工程开工/复工报审表，总 监理工程师签认复工指令。5.2.3.7. 利用数理统计方法对质量进行控制根据施工过程中监理工程师收集的一系列质量数据（如砼强度、 成型后砼构件的截面

12、尺寸、砌体质量、钢筋焊接检验、安装检测等）， 对此进行整理、统计分析，找出质量波动的规律。进而判断质量状况， 找出质量问题和分析影响质量的原因，最终制定改进质量的对策和措 施。通常我们采用管理图法和直方图法，定期统计分析来加强工程的 质量控制。5.2.3.8. 行使质量否决权监理单位对施工单位工程进度款的支付申请，所申请支付项目的 质量签证单必须随支付申请一同申报，只有那些已经监理工程师签署 质量认证意见且已达合格或达到合同规定的质量等级的项目，总监理 工程师才能按合同明确的支付要求签署支付意见。.5.2.4. 质量控制主要方法（三）事后控制5.2.4.1 对单位工程进行初验当施工单位提出对单

13、位工程进行初验时，专业监理工程师应检 查：工程是否达到交验条件，各专业监理工程师应按照设计图纸、规 范、标准和施工承包合同所明确的要求对各专业工程的质量情况和使 用功能及观感质量进行全面检查。对发现影响竣工验收的问题（质量、 未完项目等）签发监理工程师通知单要求承包单位进行整改。功能试验是否完成。对建筑防渗漏以及水、电、消防、电梯等需 要进行安全和功能检验的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行 检验（调试），专业监理工程师应认真审阅检验（调试）报告，并对 重要项目与施工单位共同检验（调试），必要时应请业主与设计单位、 设备、仪表供货厂家代表共同参加。当上述检查完成并符合要求后，监理单位与施工

14、单位各专业人员 共同对工程进行初验，初验通过后，由施工单位提出验收申请报有关 各方并提交全部竣工资料和竣工图。5.2.4.2. 审查竣工资料和竣工图纸 对施工单位提交的竣工资料、专业监理工程师要对照施工过程 中的监理资料逐一认真审查和验证，重点是资料齐全、真实清楚、手 续完善，分项、分部工程划分合理。对竣工图的审查重点是施工过程 中所发生的设计变更和工地洽商是否已包括到竣工图中，竣工图是否5.2.4.3. 竣工验收及质量评估 专业监理工程师在审查、核验施工单位所提交的竣工资料和竣 工图并认可后，同时整理监理资料。根据两套资料对工程质量进行分 析、评估，最终拿出监理单位对该工程的质量评估意见，并

15、提交业主 工程质量评估报告，供建设单位及质量监督部门进行竣工验收时 核查。总监理工程师和专业监理工程师将及时、认真地参加业主组织 的验收工作，全面、公正、准确地提供验收依据和发表验收意见5.2.4.4. 质量的整改完善对验收中提出的需要整改或完善的质量问题，监理将按规定的 时间和要求督促施工单位进行整改或完善。对设计单位提出的需要进 行局部修改的，应按要求进行修改。上述工作完成后，由建设、监理、 施工和设计单位共同在工程质量竣工验收记录上签字，并认定综合验 收结论。5.2.4.5. 质量事故的处理 对施工中发生的质量事故，专业监理工程师要首先督促施工单位 停止继续施工，责令施工单位分析原因，根据事故的不同情况、不同 性质和不同程度提出处理办法，并写出书面报告，按有关规定上报处 理。对可以通过返修弥补的质量缺陷，专业监理工程师对处理办法审 核认可后，批复施工单位处理，处理结果重新验收。对需要返工处理 或加固补强的质量问题，施工单位提出的处理意见应与业主与设计单 位研究，由设计单位提出处理方案、批复施工单位处理，处理结果应 重新验收。