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1、高等教育自学考试实践性考核资产评估试卷A题号-一一-二二三四五合计评卷人复查人得分得分评卷人复查人得分评卷人复查人1.资产评估主体是指（）A、被评估资产占有人C、资产评估委托人B、被评估资产D、从事资产评估的机构和人员B、大部分无形资产D、受地域、环境等严格限制的资产B、行业自律管理D、政府管理为主，行业自律为辅资产评估第 页 共2 页10.需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于（得分评卷人复查人1.更新重置成本三、名词解释（本大题共2小题，每小题5分，共10分）一、单项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10 分）在每小题列出的备选项中只有一个是符合题目要求 的，请将其代码填写在题后的
2、括号内。错选、多选或未 选均无分。）2. 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）A、独立性原则B、客观性原则C、预期性原则 D、科学性原则3. 评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（）A、供求原则B、替代原则C、贡献原则D、最佳使用原则4. 在资产评估中，市场法较适用于（）A、专用设备C、通用性较强的资产5. 资产评估业较为理想的管理模式是（）A、政府管理C、政府监管下的行业自律管理6. 在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是（）A、物理因素 B、环境优劣C、经济地理D、新旧程度7. 专有技术评估中的条件百分比的含义相当于（）A、成新率B、实体性贬值率C、折现率 D、资本化率8.
3、下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是（）A、产品周期法B、综合调整法C、资产基础法D、时间序列法9 资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定（）A、资产的归属B、评估结论的含义边界C、资产的特征D、评估基准日A、现值性评估报告B、评估复核报告C、追溯性评估报告D、预期性评估报告二、多选题（本大题共5小题，每小题2分，共 10分）请将正确答案的代码填写在题后的括号 内。错选、多选或未选均无分。）1. 下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有（）A、评估对象B、评估时点C、评估前提 D、评估地点E、评估目的2在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有（）A、重置成本B、替代成本C、机
4、会成本 D、沉没成本E、历史成本3成本法应用的前提条件有（）A、应当具备可利用的历史资料B、需要一个充分发育、活跃的资本市场C、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产D、形成资产价值的耗费是必需的E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的4下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有（）A、先进先出法B、后进先出法C、加权平均法D、移动平均法E、个别计价法5委托方对资产评估报告的运用主要体现在（）A、作为企业进行会计记录的依据 B、作为归集评估档案资料的重要信息来源C、作为支付评估费用的依据D、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料E、作为产权交易作价的基础资料2
5、. 评估复核得分评卷人复査人四、计算题（本大题共2小题，每小题5分，共10分）1某企业2006年购置了生产线A,年生产能力为1200吨，账面原值为1000万元，2011年 进行评估，评估人员经调查了解到以下信息： 该类生产线价格每年比上一年增长10%，生产线A还能使用5年； 市场上已不再生产生产线A，其替代品是生产能力更强的新型生产线B，生产线B的年 生产能力为1500吨，价格为1200万元，该类生产线的规模经济效益指数为0.7； 由于生产线A在生产过程中污染较严重，企业每年需支付20万元的环境补偿费，且不 可税前列支； 生产线A所在企业的所得税率为25%，适用的折现率为10%。 要求：计算生
6、产线A的重置成本。（2）计算生产线A的评估值（结果以万元表示，保留两位小数）2.某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经 过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第 二年占总投资的 40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率 为 10%，土地增值收益率为 20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩=667m2，计算结果保留整数）资产评估第 页 共2 页得分评卷人复査人五、（本大题共2小题，每小题5分，共10分）1.资产评估工作开始前应进行哪些准备工作？资产评估的程序是怎样的?2陈述编制资产评估报告书的基本步骤；如何对资产评估报告进行分析?
2019资产评估试卷
