节能方案复习课程

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1、第一章、编制依据一、业主提供的本工程设计图纸及相关审查意见。二、相关技术规范规程(包括但不限于)1、建筑节能工程施工质量验收规范(GB5041 2007)2、 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)3、建筑气候区划标准(GB50352-93)4、砌体结构设计规范(GB50003-2001)5、 建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303-20026、铝合金建筑型材GB5237- 20007、 夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准(SGJ75-2003)8、砼结构工程施工质量验收规范(GB50204-2004 )9、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002 )10、建筑

2、装饰装修工程质量验收规范(GB50210- 2001)三、相关的产品标准1、 建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-20022、 建筑外窗保温性能分级及检测方法GB8484- 20023、 建筑外窗采光性能分级及检测方法GB/T11976-20024、 建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法GB/T13686-20025、 建筑外门保温性能分级及检测方法GB/T16729-19976、中空玻璃GB/T11944-20027、延时节能照明开关通用技术条件 JGJ/T71999&建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T7107-2002上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标

3、准。为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规 范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合 本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控 制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章、工程概况及节能设计2.1、工程简介本工程位于宁波高新区DM-8-B地块，为南区1#楼、2#楼、6楼工程项目。工程总建 筑面积约为243340平方米，其中I标段建筑面积约为124046平方米，包括1#、2#、6#楼 上部主体为框剪结构，地下为二层结构，局部楼房底层设有架空层。本工程为建筑工程 民用建筑一类，耐火等级高层为

4、一级/裙房二级，地下室防水等级一级，屋面防水等级 为二级，抗震设防等级为六级，建筑结构安全等级为二级，地基基础等级为乙级，场地 类别W类，建筑合理使用年限为50年。建筑勰【I 一|） （至主体尉和盖）占施页眾24123.gE.901082J/ I 54层1220/6#楼47976.9795.2( 1席 4.4025?裙昭层3861.312.2、主体方建设单位：宁波和美置业有限公司设计单位：浙江华展工程设计研究院有限公司监理单位：宁波广天建通工程管理有限公司监理施工单位：华丰建设股份有限公司2.3、节能概况1、屋面节能屋面类型（自上而下）1:细石混凝土（双向配筋）（40mm +挤塑聚苯板（55m

5、rh + 防水卷材、聚氨酯（1mm +水泥砂浆（20mrh +轻集料混凝土找坡（80mm +钢筋混凝土（100mm +混合砂浆（6mrh架空楼板类型1:碎石，卵石混凝土（C20细石混凝土）（ 30mm +钢筋混凝土（ 100mm +挤塑聚苯板（40mm +混合砂浆（6mrh2、外墙节能外墙类型（自外至内）1:花岗岩，玄武岩（30mm +聚合物砂浆I型（30mm +砂加 气制品（250厚）（B06级）（240mm +聚合物砂浆I型（20mm +混合砂浆（6mr）i外墙类型（自外至内）2:混合砂浆（6mrh +聚合物砂浆I型（30mm +砂加气制品（250厚）（B06级）（240mrh +聚合物砂

6、浆I型（20mrh +混合砂浆（6mrh3、门窗节能外窗类型1:隔热金属型材窗框KW 5.8W/（m2K）,框面积w 20% 6mr低透光Low-E+12 空气+6m透明，自身遮阳系数0.3，传热系数2.6 W/m2.K外窗类型2:隔热金属型材窗框K50m4）屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。5）屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案 防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。5.2、节能门窗工程5.2.1、施工准备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检 查门窗如有变形、松动等问

7、题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水结构，推拉窗可在导 轨靠两边框位处铣8mrffi泄水口。522、门窗制作加工本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数 量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国 家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的 作退场处理，不能使用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内， 铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。5.2.3、门窗安装1安装门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按

8、设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。2、防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。门 窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接时宜在与接触面加塑料 或橡胶垫片。3、门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将 木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等 位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。4、门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合 下列规定。(1) 连接固定形式应符合设计要求；(2) 连接件与门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；(3) 连接件不

9、得露出塞缝饰面外；(4) 固定件离墙边缘不得小于50mm且不能固定在砖缝中；(5) 焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；(6) 与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。5、门窗框与墙体安装缝隙的密封(1) 门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框 与墙体安装缝隙的密封处理；(2) 门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行;（3）塞缝施工时不得损坏门窗防腐面；（4）门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，并将洞口填 塞饱满，不得留在饰面内；（5）门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若门窗

10、框表面不慎粘到水泥砂浆， 要即时清理, 以保护表面质量。6、外墙饰面砖施工时，在门窗外周边留宽 5mm深8m的槽，用防水胶密封。7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安 装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。&安装门窗扇及门窗玻璃（1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；（2）平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将 玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；（3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶 嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。5.2.4、门窗工程质量控制措施1、建筑

11、外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：建筑 外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核 查。2、建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比 应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。3、夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气 密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核查 复验报告。4、建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检验方 法：观察检查；核查质量证明文件。5、金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金

12、属副框的隔断热桥 措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。6、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封 胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐 蔽工程验收记录。7、外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位 置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法：核查质 量证明文件；观察、尺量、手扳检查。8天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、 尺量检查；淋水检查。9、门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能

13、应符合相关标准的规定。密封 条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封条应接触 严密。检验方法：观察检查。5.3、墙体节能工程外墙类型（自外至内）1:花岗岩，玄武岩（30mm +聚合物砂浆I型（30mm +砂加 气制品（250厚）（B06级）（240mm +聚合物砂浆I型（20mm +混合砂浆（6mm。外墙类型（自外至内）2:混合砂浆（6mrh +聚合物砂浆I型（30mm +砂加气制品 （250厚）（B06级）（240mrh +聚合物砂浆I型（20mrh +混合砂浆（6mrh5.3.1、施工准备1、材料1）砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂

14、证明。2）水泥：一般采用325或 425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。3）砂：中砂，应过5mr孔径的筛。配置M下的砂浆，砂的含泥量不超出10% M5 以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%并不得含有草根等杂物。4）掺合料：石灰膏。5）其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。6）作业条件（1）弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。（2）砂浆应由质检站做好试配。（3）砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。5.3.2、加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块主规格的长度为600mm上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如 不能满足时，在

15、水平灰缝中设置2根直径6mr的钢筋或直径4mr钢筋网片，加筋长度不少 于 700mm5.3.3、加气砼砌块墙砌筑要点1、按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。 在砌筑位置放出墙身边线。1）加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。2） 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm3）不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、 砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。4） 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm竖向灰缝宜用内外 临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm5

16、） 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱（包括构造住楼梯柱等）的边接按98ZG00第34页 节点-大样及说明施工，切实做好墙体锚拉锚拉长度 L1为墙长。6）砌体填充墙墙高超过4m时，宜在墙高中部（或门洞顶部）设置与柱或砼墙连接 的通长钢筋混凝土水平拉梁，具体做法详 98ZG00第34页节点，拉梁主筋为4巾12,箍 筋为巾6150宽度同墙厚，梁高为180。7）各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。（1）平面上所标处；（2）墙转角处、墙尽端处、墙窗边处；（3）墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于 4m,构造柱截面 尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高 250,竖筋4巾12,

17、箍筋巾6200混凝土 强度等级C25,构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插 筋锚固长度与搭接长度各为35d和42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设 2 巾650墙体锚拉筋，外露锚长1000。8) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按 91EG32选用GL*3型过梁，过梁与混凝 土柱或墙相连时，过梁改为现浇。9) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度60左右，砂浆应 饱满。5.3.4、加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4-1的规定。加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法1砌

18、体厚度 4用尺量2基础顶面和楼地面标咼 15:用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每层全高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2n长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查5.3.5、墙体节能工程质量的预控与控制要点1、工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检 查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。2、所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密 度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入 工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求

19、对基层进行处理，处理后的 基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。检验方法是:对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。3、墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施 工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生 裂缝。检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。4、保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的水平灰逢饱满度不应低于 90%竖向的灰逢不应低于80%检

20、验 方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。用百格网检查灰逢砂浆饱满 度。5、当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工 方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：观察 检查；核查隐蔽工程验收记录。6、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。检验方法 是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。7、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案米取热桥 隔断措施。检验方法是：对照施工方案观察检查。&墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保 温层应采取防止开

21、裂和破损的加强措施。检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记 录。5.3.6、成品保护1砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。2、不得掰动预埋预留管，若要移动时。请安装人员配合。3、及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。4、墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。5.3.7、安全措施施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。1砌块的垂直运输应当采用铁笼集装。2、砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块重量,不得超过楼板的设计允许承载能力3、采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高 度逐层

22、提升，屋面未完不得拆除。4、砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支 撑，以保证其稳定性。5、砌筑咼度每天不宜大于1 8m6、砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。7、砌筑时不得站在墙上操作。&在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加 设临时支撑保护。9、施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑 砂浆强度达到设计要求的70%上时，方可拆除支撑模板。5.3.8、聚合物砂浆施工一、准备工作：1、所有材料均应有合格证、产品质量证明书。2、施工前的检查验收及施工作业条件： 施工基层要经过自检并经建设、监理单位验收合格

23、后，方能进行防水聚合物 砂浆施工，用2米靠尺和楔形塞尺按外墙施工规范要求检查基层，作为验收记录。 基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。 外墙和外门窗口施工及验收完毕，基层达到工程质量验收要求。 管根部、洞口处、结构转角等细部构造处，已经进行增强处理，管根部周围 在基层宜剔宽深约为1cm的槽，用聚合物水泥聚合物水泥砂浆嵌入凝结后再涂抹聚合物 水泥砂浆一道加强. 施工机具准备电动搅拌器、抹子、托板、拉线、计量工具、2米靠尺、阴阳角抿子、墨斗、外接电源设备。二、施工工艺流程：具体工艺流程：基层清理一隐检一刷基层表面纯防水胶浆一道一抹底层砂浆一抹面层砂浆一补洞修理一验收一防水弹性涂料或饰面

24、砖。三、施工操作：1挂线 挂基准线：在建筑物外墙大角阴、阳角及其它必要处挂垂直基准线，在每个 楼层适当位置挂水平线、以控制粉刷层的垂直度和平整度。2、配制聚合物外保温粘结砂浆： 集中搅拌：按胶乳：水泥：砂：水=0.25 : 1: 2： 0.2的配比将聚合物防水砂浆搅拌均匀，砂浆应采用机械搅拌，拌和要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2分钟； 配制砂浆工作需有专人负责。3、抹基层砂浆：基层经验收后进行聚合物砂浆抹灰施工，用抹灰抹子抹灰分基 层面层，厚度控制在每次23毫米。4、 面层砂浆：基层砂浆凝结成膜后再抹面层砂浆，厚度控制在12毫米，面层砂浆切忌在一处不停地揉搓，防止空鼓。基层和面层总厚度不宜

25、大于5毫米。5、 抹灰各层应紧密贴合，每层宜连续施工，抹灰面应留置在自然断开处，阴阳角处、分格缝处、挑台等处；如必须留茬时，采用阶梯坡形茬，但必须离开阴阳角处200mm 接茬要依层次顺序操作，层层搭接紧密，搭接宽度不小于100mm四、检查验收1、聚合物水泥聚合物水泥砂浆防水层所用材料应符合产品标准的质量规定。2、聚合物水泥砂浆表面应密实、平整，阴阳角处应光滑顺直。3、砂浆层表面施工缝留茬位置应正确，接茬应按层次顺序操作，层层搭接紧密。4、聚合物水泥砂浆的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%，检查方法：尺量检查。（注：检查应在砂浆凝结前进行；）第六章、施工质量保证措施6.1、质

26、量保证体系以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环 环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做 到事前有交底，事后有验收。6.2、质量保证措施我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识， 建立了行之有效的规范化质量管理体系， 能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的 受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好 本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能 工程的质量控制点：(1) 分包单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相

27、应的资质，应选择有 类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程 (或已完工的工程)进行考察。(2) 建筑节能材料与设备 建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。 严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。 材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理 工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料和设备应有质量合格证 明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。 建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理， 应符合设计要求和国家现 行标准高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)、建筑内

28、部装修设计防火规范 (GB50222-95)和建筑设计防火规范(GB50016-2006)的规定。 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。(3) 制定相应技术措施，作好工序过程控制。 施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好技术交底。 施工过程中严格执行三检制和样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程控制。 做好技术复测及资料整理工作，主要材料及施工过程操作要留有痕迹 ，具有可追 溯性。 对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控 制。 做好各专业接口及预留预埋的专业检查。6.3

29、、质量标准及验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节能分部、子分部、 分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：1建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质 量验收统一标准GB5O3O0 口各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范未明 确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程 和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收 记录并单独组卷。3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、子分

30、部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）般项目应合格，当采用计数检验时，应有 90%以上的检查点合格，且其余检 查点不得有严重缺陷；4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各

31、相关分项工程验收合格的基础， 进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能， 以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。1）主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规范要求对建筑节 能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建 筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项

32、验收并 达到合格。6.4、墙体工程1、一般规定（1）墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施 工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。（2）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验： 保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；保温浆料的导热系数、压缩 强度、软化系数和凝结时间；粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；（3）墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文字和 图片资料。2、主控项目（1）用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。检查数量

33、：按进场批次每批抽样不少于一件。（2） 用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款 第2）项的规定。检验方法：检查复验报告。检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组。（3）墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合 保温层施工工艺的要求。检验方法：对照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。（4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案 进行施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。检查数量：按检验批抽样检查不少于3处。6.5、屋面工程1、一般规定（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验

34、收合格后进行。（2）屋面保温隔热工程采用的保温材料在进场时应进行下列性能复验：板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。（3）屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有详细的文 字和图片资料。（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，避免保温 层手潮、浸泡或受损。（5）建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：按屋面积每 100m2由查一 处，每处10m2且不得少于3处；热桥部位的保温做法全数检查；保温隔热材料进 场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每

35、个检 验批随机抽取一组。2、主控项目（1） 用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩强度（10%）、阻 燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。检查数量：按本条第1条的第5）项执行。（2）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔 热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。检查数量：按本条第1条的第5）项执行。3、一般项目屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。检验方法：观察检查，检查施工记录。检查数量：按本条第1

36、条的第5）项执行。6.6、门窗工程1、主控项目（1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及铝 合金门窗的型材壁厚应符合设计要求：铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合 设计要求。检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和 复验报告：检查隐蔽工程验收记录。（2）门窗框的安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式 必须符合设计要求。检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。（3）门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇必须 有防脱落措施。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。（4）门窗配件的型号、

37、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确， 功能应满足使用要求。检验方法：观察；开启和关闭检查；手扳检查。2、一般项目（1）门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤； 漆膜或保护层应连续。检验方法：观察。（2）门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封；密封胶表面应光 滑、顺直，无裂纹。检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。（3）门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。检验方法：观察；开启和关闭检查。(4) 有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求 检验方法：观察。(5) 门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表的

38、 3的规定。门窗安装的允许偏差和检验方法表3序号项目允许偏差(m)检验方法1门窗槽口宽度、高度15O0mm22门窗槽口对角线长度差2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1M水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查7推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查6.7、质量通病防治措施6.7.1、节能墙体工程质量问题及防治措施无论是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂 缝。产生上述质量问题的原因主要有以下 3个方面：未按施工规范要求严格进行分层 抹灰；前后两次抹灰的时间间隔太短；保温材料与砌体之间的

39、连接锚筋刚度太小， 抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至 会造成横向贯通的重力裂缝。防治措施：严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔控制在一周以上，让 上一层抹灰进行充分收缩和变形后，再进行下一层抹灰，这样就可以改善后续抹灰层的 约束条件，可以有效预防收缩裂缝的发生。选用8 (或10，不宜超过10)圆钢做连结锚筋，可以有效避免重力裂缝。6.7.2、节能屋面工程质量问题及防治措施1保温层施工时还均易出现如下质量通病：苯板之间接缝不严；苯板边角有 严重破损不经处理就直接使用；苯板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋处使 苯板出现豁口。防治措施：严把施工

40、操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。 对苯板边角进行严格的规范处理。2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象 等，造成漏水。防治措施：天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍 涂刷或用密封材料封严；泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处 理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；板缝必须干净、干燥，嵌缝前吹 净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；在 找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、均匀顺直；

41、基层处理剂应涂刷均匀，干燥 后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业， 涂膜实干前， 不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水层不得直接堆放物件；严禁在雨天施工 或预计将有雨、五级风及以上的天气不得施工；进场的防水材料和胶体增强材料必须 有产品合格证明，同时抽样复试，经复试合格后才能使用。3、涂膜防水屋面气泡防治措施：涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，造成气泡； 选择晴朗和干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于 30C以上时，应避开炎热的中 午施工；涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度一般应不大于 1mm4、涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。防治措施：屋面基层必须平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处 应事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工层表面应表扫干净；防水涂 膜应分层施工，其厚度