广东报刊地产新闻摘录(1)

《广东报刊地产新闻摘录(1)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广东报刊地产新闻摘录(1)（108页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、广东报刊地产新闻摘录中国宏观经济 （一）分析与预测 1.罗奇反驳伯南克：中国补贴着美国利率 （二）金融财税 1.中国清剿地下钱庄 上海罗某涉案50亿元 （三）政策法规 1.建设部要求各地填报90平米以下住宅比例等情况 （四）房地产市场 1.建设部两次通牒 城市住建规划发布仍有迟到者 2.全国新房价格11月份上涨5.8% 3.年终报道:外资进入中国房地产业意向仍浓 （五）地产上市公司 1.世茂沈阳摘地 图谋环渤海 2.首创购入沈阳银河湾一半股权 3.九龙建业35亿落子天津 广州市 （一）基建与规划 1.广州港总体规划环评昨起公示 2.广州最大人工湖明日开工 3.广佛放射线将直通?口车站 4.60

2、公交线大调整应对禁摩 （二）土地市场 1.两度挂牌两度收回广州琶洲地王7.42亿梅开三度 2.南丰北上掠地7.5亿夺穗地王 （三）房地产数据 1.12月20日成交播报 （四）行业动态 1.地产业界预测广州二手房价或被推高 2.交通利好不会引起楼价猛涨 3.中介所提醒市民：买楼要找具资质中介 （五）地产商动态 1.许家印:优秀中国特色社会主义事业建设者 2.满堂红推出成交快速通道 （六）白云大道板块楼盘动态 1.宏城超市将进驻云山诗意 （七）天河北板块楼盘动态 1.富力天河华庭大户型单位一上午售出60套 （八）商业地产 1.广州首家动漫主题商城落户黄埔 （九）商旅物流 1.荔湾新八景出炉古祠留芳

3、居首 （十）东风路板块楼盘动态 1.东山紫园50股权将再易手 北京市 （一）宏观形势 1.两开发区贡献北京19%GDP （二）基建与规划 1.海淀北部新区禁建高层住宅 2.颐和园明年建商业特色街 3.北部新区将控制人口数量 4.朝阳区明年彻底根除烂尾楼 （三）土地市场 1.北京新推两地块 （四）房地产数据 1.北京二手房交易7.6万套增幅创历史最低 2.北京市住宅施工面积同比下降10% 3.第四季度城镇储户问卷调查结果 北京人购房意愿回落 4.新建住宅比去年少卖了1.01万套 5.写字楼趋热供应量大增68.6% 6.2006北京房屋租赁市场 两居领跑三居室交易比重上升 （五）行业动态 1.五环

4、内普通住宅将屈指可数 2.小户型有望明年集中上市 3.预售成交643套 12月20日上海楼市综述 （六）地产商动态 1.RICS联姻万通地产 （七）楼盘动态 1.清河最后大盘入市 2.国际财经中心封顶开盘 （八）商旅物流 1.新中关购物中心全面开业 上海市 （一）房地产数据 1.国家发改委：上海新房价格连续8个月下降 深圳市 （一）基建与规划 1.市第三人民医院昨日动工 （二）房地产数据 1.前11个月深商品房竣工面积增30.1% （三）地产商动态 1.600潮商抢驻无锡新世界 （四）楼盘动态 1.百年商务建筑现身深圳中心区 2.让建筑体现人性关怀 3.振业城法拉利激情派对周六上演 4.东方尊

5、峪将举行圣诞嘉年华 5.创意12月，华侨城LOFT盛事不断 佛山市 （一）土地市场 1.地产大鳄禅城连续拿地 2.佛山镇街土地市场趋热 南海部分镇街土地交易情况 3.城西项目引发佛山楼市变革 （二）行业动态 1.南海顺德物管进步快 2.房博会结束会展需要新鲜血液 3.东平河将成佛山珠江新城？ 4.本地虎VS过江龙，楼市走向何方 5.佛山楼市新格局形成 6.三水商品房预（销）售合同网上备案 7.张槎楼市有望中心化 8.房地产测绘市场化 （三）地产商动态 1.雅居乐地产亮相佛山房博会 2.广东能兴地产上榜 （四）楼盘动态 1.雅居乐雍景豪园美墅二期12月24日登临 2.海景蓝湾东平河畔奠基 3.大

6、沥名汇城市花园 智能化贵族社区 （五）商业地产 1.康怡丽苑临街旺铺王12月23日公开发售 中山市 （一）行业动态 1.中山楼市的前世今生 2.发展商年末猛推大户型 （二）地产商动态 1.中信地产在中山发布社区建设方案 珠海市 （一）行业动态 1.珠海楼市呈现新热点 2.珠海首家地产博客问世 3.珠海房地产市场明年将有新亮点-访五洲房产开发有限公司营销总监刘咏谦 4.中行建设局联推工程保函 （二）楼盘动态 1.在黄金地段打造五星级的家-访珠海市健宏房产开发有限公司副总经理李鹏程2.品位、品质、品牌三要素支撑山海豪宅-访丹田集团副总裁潘建滨中国宏观经济（一）分析与预测 1.罗奇反驳伯南克：中国补

7、贴着美国利率 摩根士丹利全球首席经济学家史蒂芬罗奇表示，中国正补贴着美国利率-如果不是中国货币政策涉及循环买进美元的话，美国借贷人和投资者便不会享受到低息融资和较高美元估值的好处。中国的1万亿美元外汇储备中，美元资产占到60%70%，其中包括3450多亿美元的美国国库券和总值相近的其他形式美元计价定息工具（第一财经日报）罗奇反驳伯南克：中国补贴着美国利率第一财经日报 2006年12月21日中国宏观经济 分析与预测内容提要摩根士丹利全球首席经济学家史蒂芬罗奇表示，中国正补贴着美国利率-如果不是中国货币政策涉及循环买进美元的话，美国借贷人和投资者便不会享受到低息融资和较高美元估值的好处。中国的1万

8、亿美元外汇储备中，美元资产占到60%70%，其中包括3450多亿美元的美国国库券和总值相近的其他形式美元计价定息工具针对伯南克的中国人民币汇率为中国企业提供补贴一说，罗奇认为，其实中国正补贴美国利率及居民购买力张?中国正补贴着美国利率-如果不是中国货币政策涉及循环买进美元的话，美国借贷人和投资者便不会享受到低息融资和较高美元估值的好处。摩根士丹利全球首席经济学家史蒂芬罗奇就在一份最新的报告中这样指出，他对美联储主席伯南克最近在华的演讲原稿的一个关键观点进行反驳。针对伯南克讲稿中的人民币汇率为中国企业提供补贴一说，罗奇认为恰恰相反，实际上中国正在对美国的利率和居民购买力提供补贴。此前，美联储主席

9、本伯南克在中国发表演讲前的原稿中称：对于那些专注出口而不是针对国内市场生产的企业来说，被低估的币值提供了一种有效的补贴。补贴一词，在正式演讲中并未出现。罗奇认为，伯南克在货币政策问题上提出的意见令人遗憾。他认为，伯南克批评中国通过低估人民币给出口竞争力提供补贴的说法，完全忽视了美国通过同样重要的国内利率补贴所享受到的好处。根据罗奇的估算，中国的1万亿美元外汇储备中，美元资产占到60%70%，其中包括3450多亿美元的美国国库券和总值相近的其他形式美元计价定息工具。按中国外汇储备每年增2000亿美元的速度计算，即意味着每年需购入最少1200亿美元的美元资产。没有中国买入美元资产，美元肯定会下滑，

10、美元利率将走高。罗奇指出。他认为另一项更重要的补贴在于，作为一个低成本且产品质量不断提高的生产商，中国给美国家庭的购买力提供了补贴，而终止对华贸易，贸易逆差必将出现在别处，而且毋庸置疑是别的成本较高生产商的项目上，而这等同于向美国消费者加税。而中国的银行体系面临的挑战这一被伯南克忽略的内容，则恰是罗奇担忧之处。罗奇认为伯南克忽视了一个关键性因素，即中国缺乏一个能发挥完善功能的资本市场，却拥有仍相当依赖行政导向的银行借贷文化。返回目录中国清剿地下钱庄 上海罗某涉案50亿元东方网 2006年12月20日中国宏观经济 金融财税内容提要公安部和中国人民银行昨日召开新闻发布会，会上介绍了当前国内外的洗钱

11、活动主要有以下几种手法，以及包括案值达50亿元的上海罗某地下钱庄案在内的洗钱犯罪八大典型案例，今年以来，警方破获重大地下钱庄案件7起，共抓获犯罪嫌疑人44名，缴获、冻结资金折合人民币5800多万元，涉及非法经营资金达140多亿元早报记者 殷玉生 公安部和中国人民银行昨日召开新闻发布会，联合通报近年来公安机关与人民银行协作配合打击洗钱犯罪的情况。公安部办公厅副主任、新闻发言人武和平表示，洗钱犯罪属于下游犯罪，对上游犯罪具有一定的支持作用。洗钱犯罪既破坏经济安全，又诱发犯罪，所以打击洗钱犯罪的意义，也就是从下游堵截遏制了上游犯罪。按照中华人民共和国刑法和立法机关对于刑法中洗钱罪的有关规定，有七大类

12、上游犯罪和洗钱直接相连：第一，黑社会性质的犯罪；第二，毒品犯罪；第三，恐怖活动犯罪；第四，走私犯罪；第五，贪污贿赂犯罪；第六，破坏金融秩序犯罪；第七，金融诈骗犯罪。这七类犯罪在刑法上都有具体的罪名，这七类犯罪和刑法的第312条窝藏、转移赃物罪又相呼应。针对近年来外逃贪官将贪污受贿资金通过银行等渠道输送到境外的情况，武和平表示，中国将用反洗钱手段截断贪官贪污受贿的下游渠道。会上介绍了当前国内外的洗钱活动主要有以下几种手法，以及包括案值达50亿元的上海罗某地下钱庄案在内的洗钱犯罪八大典型案例。今年以来，警方破获重大地下钱庄案件7起，共抓获犯罪嫌疑人44名，缴获、冻结资金折合人民币5800多万元，涉

13、及非法经营资金达140多亿元。贪污贿赂犯罪属一种中华人民共和国反洗钱法将于明年1月1日实行。武和平解释说，按照中华人民共和国刑法和立法机关对于刑法的洗钱罪的有关规定，中国的洗钱犯罪有七大类上游犯罪，贪污贿赂犯罪是其中之一。法律规定，洗钱犯罪的主观方面要明知是黑钱，它包括两个方面的解释，既可以是确定性的认识，他知道是黑钱，他参与这种洗钱犯罪，掩盖、隐瞒，然后改变了钱的性质，变为合法了；也可以是可能性的认识，这两者都属于明知犯罪，包括贪污贿赂、贪官携款外逃。可冻结外逃资金48小时在回答如何封堵外逃贪官转移金钱问题时，中国人民银行反洗钱局副局长蔡忆莲在昨日的新闻发布会上表示，中华人民共和国反洗钱法给

14、反洗钱行政部门一个权力，即48小时的资金冻结权。管好自己的身份证在昨天的新闻发布会上，公安部经济犯罪侦查局副局长韩浩提醒，中国公民应该认清洗钱犯罪对于社会的危害，并加以防范。她呼吁中国公民通过合法的金融机构进行金融交易，不要轻易地将身份证等一些证件转借给他人，否则可能会被不法分子利用来开立银行账户进行洗钱。外资行也要履行反洗钱中国人民银行反洗钱局副局长蔡忆莲说，根据中国对WTO的承诺，到2006年末全面向外资银行开放人民币业务。外资银行进入中国以后，都是同样接受中国监管当局的监管，同样也要履行反洗钱义务。外资银行同样要履行客户的真实身份、客户资料和交易的保存制度，以及大额的可疑交易的报告制度。

15、返回目录建设部要求各地填报90平米以下住宅比例等情况新京报 2006年12月20日中国宏观经济 政策法规内容提要建设部昨日(19日)发布了填报2006年房地产统计报表的函，各地要将年度住宅建设情况、经济适用房建设、人均住宅面积、90平方米以下住宅所占比例等全部填写清楚并报告给建设部。在房屋交易报表中，需要对经济适用房、别墅和高档公寓、办公楼、商业营业用房、工业仓储用房等分类填写建设部昨日(19日)发布了填报2006年房地产统计报表的函，各地要将年度住宅建设情况、经济适用房建设、人均住宅面积、90平方米以下住宅所占比例等全部填写清楚并报告给建设部。 昨日，建设部发文要求，为了解全国房地产业的基本

16、情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，各地要继续实行房地产统计报表制度，其中，物业管理统计和房地产中介服务统计都将纳入其中。据介绍，报表包括住房置业担保、经济适用住房建设、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改及住房保障、城市房屋拆迁等几方面内容。报表按报告期别分为年报、季报和月报制度。 在经济适用房的填报栏中，包括本年计划施工面积、新开工面积、竣工面积、竣工套数、销售面积、销售套数、空置面积等。空置面积一栏中，要分类别填报，包括空置一至三年；空置三年以上的。此报告分季度报送，报送时间为季后15日前。第四季度报送时间为年后1月底前。 在房屋交易报表中，需要对经济适用房、

17、别墅和高档公寓、办公楼、商业营业用房、工业仓储用房等分类填写。其中，要具体填写本年新建商品房预售面积、批准预售面积和预售套数、预售金额、成交面积和成交套数等。在这些数据中，必须填写清楚90平方米以下的住宅的具体数据。 建设部要求，针对各项报表的报送时间，各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。 (蒋彦鑫) 返回目录建设部两次通牒 城市住建规划发布仍有迟到者上海证券报 2006年12月21日中国宏观经济 房地产市场内容提要12月20日，是建设部要求全国公布住房建设规划的最后期限，虽然大部分城市已经在近期公布了规划，但仍有城市没有赶上大限。另据了解，

18、福州、北京、深圳、厦门、秦皇岛、成都和贵阳等公布了住房建设规划的城市房价仍一路走高本报记者 于兵兵 12月20日，是建设部要求全国公布住房建设规划的最后期限。然而记者昨天了解到，虽然大部分城市已经在近期公布了规划，但仍有城市没有赶上大限-全部城市公布住房建设规划的设想再度落空。建设部有关负责人曾在11月底发出明令，要求全国未公布住房建设规划的地级及县级以上城市须在昨天之前全部完成规划的编制、公布和备案工作。据了解，这是继九部委发文要求9月30日前公布各城市住房建设规划之后，相关中央机构对此的第二次通牒。济南压线、徐州落空我们的规划已经上报政府部门，但是目前为止还没能正式公布。昨天，徐州房产资源

19、管理局相关人士介绍。公开报道显示，10月中旬，徐州市曾以建设局，规划局，房管局三部门联手发文形式，要求以县（市）为单位编制住房建设规划。对于总体的城市公布计划情况，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠昨天在电话中以此前出差，具体情况不清楚为由婉拒了采访。据记者了解，5月底，九部委首次明确各地须在9月30日前公布未来五年住房建设规划，市场寄予重望。住房建设规划在此轮房地产宏观调控中意义重大。房地产专家丛诚称，最主要的目的是透明市场供给，以稳定市场心理预期。据要求，各城市需要对未来五年，尤其是未来两年的住房供应情况，包括对普通商品房及各类保障型住房供应做出量化承诺，另外还要对70%以上住宅开发面积建9

20、0平方米以下小户型的结构要求进行明确。据记者粗略统计，大部分城市于10月至12月陆续公布了住房建设规划，济南则在大限前几日压线公布。部分城市没有按时公布住房建设规划，与申报和审批进度相关。上海易居研究院信息中心副总监于丹丹表示。其实交上一纸规划并不难。在各地行政管理水平逐步提高的情况下，仔细考查市场供需，谨慎发布规划，以规避造成政策执行困境是一些城市公布规划延迟的主要原因。保障类住房充抵70-90在已经出台的规划中，记者发现，对最受关注的住房结构规划一项，各地不约而同地采取了以保障类住房充抵小户型比例的做法。例如，刚刚出台的济南住房建设规划要求，今明两年，济南经济适用房、拆迁安置房开工不少于2

21、44万平方米，全部设计为套型建筑面积90平方米以下的中小户型。以此为基础，保证包括普通商品房、经济适用房和拆迁安置房在内的全部新开工住宅面积中90平方米以下的中小户型占比70%。做出类似规定的还有福州等地。此外，各地建设规划的出台并没有撼动当地房价。规划是出来了，但是青岛的房价没怎么降。一位青岛市房地产业内人士介绍。根据国家发改委昨天发布的11月全国70个大中城市房屋价格调查显示，青岛11月房价上涨5.9%，仍高于全国涨幅，其中新房价格同比上涨7%。另据了解，福州、北京、深圳、厦门、秦皇岛、成都和贵阳等公布了住房建设规划的城市房价仍一路走高。返回目录全国新房价格11月份上涨5.8%上海证券报

22、2006年12月21日中国宏观经济 房地产市场内容提要昨天，国家发改委、国家统计局发布的最新调查显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%，环比上涨0.5%，环比涨幅比上月高0.1个百分点。其中，新建商品住房销售价格同比上涨5.8%。涨幅较大的主要城市包括：福州10.4%，北京10.3%，深圳9.8%等；上海以及另9座二线城市的新建商品房房价出现下跌；广州和另10座二线城市的二手房房价也出现下跌本报记者 于祥明 昨天，国家发改委、国家统计局发布的最新调查显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%，环比上涨0.5%，环比涨幅比上月高0.1个百分点。其中，新

23、建商品住房销售价格同比上涨5.8%。 值得注意的是，11月份长春、杭州、济南、桂林等10个城市的房价出现小幅回落，房价回落的城市数量较此前几个月有所增加。全国房价总体仍上涨总体来看，11月份全国房价仍然延续了上涨趋势。北京上涨10.3%，涨幅从上月的全国第一退居第二。新建商品住房销售价格同比上涨5.8%，环比上涨0.6%。其中，经济适用房价格同比上涨1.6%；普通住房价格上涨6.4%；高档住房价格上涨5.5%。涨幅较大的主要城市包括：福州10.4%，北京10.3%，深圳9.8%，厦门9.6%，秦皇岛9.3%，成都8.9%和贵阳8.4%。二手房和非住宅类商品房价格也在上涨。据统计，二手住房销售价

24、格同比上涨5.2%，涨幅与上月持平；非住房商品房价格同比上涨4%，涨幅比上月提高0.5个百分点。部分城市房价回落非调控所致11月份，在大部分城市房价大涨的同时，上海以及另9座二线城市的新建商品房房价出现下跌；广州和另10座二线城市的二手房房价也出现下跌。其中，长春新建商品房房价下跌0.7%，上海、杭州、济南和桂林均微降0.1%。二手房市场上，南宁、海口两城市分别下跌4.5%、2.1%，广州和呼和浩特均微降0.2%。二线城市房价下跌，很可能是季节性下跌，而非是宏观调控的结果。中原地产华北区董事总经理李文杰向上海证券报表示。他分析认为，进入四季度以来，北京、深圳等一线城市的房价并没有下跌，这说明全

25、国房价走势依然强劲。而上海房价的下跌趋势，是自房地产宏观调控以来就已经出现的，并不能说明问题。而且，李文杰观察认为，相对一线城市而言，杭州、呼和浩特等二线城市对于宏观调控的反应更为有限，因此，其房价下跌也不能归结为调控所致，而更似市场传统淡季的表现。他预测，从今年房地产市场整体趋势分析，明年北京、深圳等一线城市房价仍将上涨。 返回目录年终报道:外资进入中国房地产业意向仍浓新华网 2006年12月20日中国宏观经济 房地产市场内容提要月上旬，位于上海市中心徐汇区的楼盘漕河景苑两幢套高层住宅刚刚上市不久，即被整体收购。收购者正是老面孔花旗集团旗下的房地产投资基金。在人民币升值的带动和强烈预期下，第

26、三、第四季度，外资或明或暗投入中国房地产市场仍在加速。知名物业顾问仲量联行在相关研究报告判断，机构投资者对中国楼市的关注依然在不断增长东方网12月20日消息：月上旬，位于上海市中心徐汇区的楼盘漕河景苑两幢套高层住宅刚刚上市不久，即被整体收购。收购者不是别人，正是老面孔花旗集团旗下的房地产投资基金。 下半年中国规范房地产市场外资准入和房地产市场外汇管理的政策相继出台，但在人民币升值的带动和强烈预期下，第三、第四季度，外资或明或暗投入中国房地产市场仍在加速。知名物业顾问仲量联行在相关研究报告判断，机构投资者对中国楼市的关注依然在不断增长。 今年前个月，中国实际外商直接投资亿美元，较上年同期增长，增

27、速快于前个月的。而月当月，实际外商直接投资达亿美元，较上年同期大幅增长。 分析人士称，月份外商投资加速与海外对人民币汇率将进一步升值的预期直接有关，而这些进来的外资有相当一部分将落脚点放在了房地产业。 在上海，继上半年美国的基汇资本买下瑞安集团翠湖天地御苑一栋住宅楼、香港协和集团购得盛捷高级公寓、嘉吉集团将栋别墅收入囊中之后，下半年收购案又接连浮出水面。 月，金地集团对余亩的浦东花木地块报出亿元的投标天价。月，它又以亿元获得浦东高行一块住宅用地，总建筑面积为万平方米，而其背后已现外资身影。同月，美国房产商汉斯公司以亿元购得上海新江湾城地块，进行综合性住宅项目开发。 外资加速进入珠三角楼市的势头

28、更为明显。月，加拿大背景的投资商以约亿元拍得广州帝苑大酒店，后转给港资背景的投资商；月，美国一家房地产管理公司与深圳一公司达成协议，共同开发深圳中心城，项目总建筑面积万平方米；月，新加坡嘉德置地集团在华全资子公司凯德置地在佛山以亿元竞得万平方米综合地块；月嘉德置地再以亿元竞得佛山市约万平方米的住宅地块，规划建设多套中高档住宅。 据国家外汇管理局广东分局的不完全统计，年上半年，广东省（不含深圳）新设立并领取外商投资企业外汇登记证的外商投资房地产企业近百家，同比增长成多。 热钱流入对国内房地产业宏观调控的效果产生抵消作用，高房价近期可能不会下跌。国泰君安房地产行业研究员方炎认为，人民币升值使得外资

29、预期国内房地产未来形势走好，刺激热钱流入房地产业，其影响表现为两方面： 一是资金链绷紧的开发商有了救命稻草。原本信贷方面的调控紧缩了银根，银行的钱贷不出来了，民间资本也更加谨慎，但国际资本的进入成了维持房价高烧的助燃剂。 二是外资进入使房地产业需求增加，加大了国内商品房，特别是中高档商品房的供求矛盾，直接产生房价上涨预期。 来源: 返回目录世茂沈阳摘地 图谋环渤海新京报 2006年12月21日中国宏观经济 地产上市公司内容提要昨日，世茂房地产控股有限公司以16亿元人民币摘得沈阳市原五里河体育场地块。公司相关人士表示，该地块将建设成总规模超过150万平米的综合项目，公司全年内地新增土地由此超过6

30、50万平米。本报讯（记者关爽）昨日，世茂房地产控股有限公司以16亿元人民币摘得沈阳市原五里河体育场地块。公司相关人士表示，该地块将建设成总规模超过150万平米的综合项目，公司全年内地新增土地由此超过650万平米。早在今年8月25日，该公司便以总价3.72亿元人民币成功竞得烟台市30万平米滨海景区B宗地块的开发权。此举标志着公司在内地开始了环渤海区的战略计划。而公司在此前后频繁在长三角落子：今年5月18日，世茂摘得芜湖滨江公园配套工程地块，总建筑面积55万平米；9月1日以4.84亿元摘得浙江嘉兴90万平米地块；10月20日竞得江苏常州太湖东路一规划建筑面积约150万平米的地块。该公司相关人士表示

31、，在基本完成长三角布局之后，公司将在2007年以环渤海为内地发展重心加快布局，今年世茂在京沪两地并没有土地入账。我们目前并不急于占据两大市场，而会根据土地价值弹性选择布局。返回目录首创购入沈阳银河湾一半股权新京报 2006年12月19日中国宏观经济 地产上市公司内容提要大中华地产近日宣布，旗下子公司出让了其位于沈阳市棋盘山的银河湾住宅项目全部股权。此次交易价格约7.2亿元，此款项将根据银河在2007年度完成此项目的施工进度分期付款。大中华地产将银河湾股权分别出售给北京首创集团和新加坡RecoZiyang有限公司，二者各占一半股份。此次交易总价7.2亿元本报讯（记者张家齐）大中华地产近日宣布，旗

32、下子公司银河国际控股有限公司（以下简称银河）出让了其位于沈阳市棋盘山的银河湾住宅项目全部股权。此次交易价格约7.2亿元，此款项将根据银河在2007年度完成此项目的施工进度分期付款。根据协议条款，大中华地产将银河湾股权分别出售给北京首创集团和新加坡RecoZiyang有限公司，二者各占一半股份。大中华地产声明该公司已获政府方面关于此次交易的正式批准，股权转让预计在本月末完成。返回目录九龙建业35亿落子天津新京报 2006年12月21日中国宏观经济 地产上市公司内容提要12月14日在港交所停牌的九龙建业昨日复牌，宣布将投资35亿元人民币，与天津滨海快速交通发展有限公司共同开发天津河东区一综合物业。

33、项目总建筑面积约93万平米。本报讯（记者叶保秀）12月14日在港交所停牌的九龙建业昨日复牌，宣布将投资35亿元人民币，与天津滨海快速交通发展有限公司共同开发天津河东区一综合物业。项目总建筑面积约93万平米。九龙建业方面称，将通过增设40亿股每股0.1港元的新股份，将法定股本由1亿港元增加至5亿港元。并按每股13.8港元的价格发行约3.8亿股票，筹集约52.93亿港元，其中部分资金就用于天津项目。返回目录广州港总体规划环评昨起公示信息时报 2006年12月21日广州市 基建与规划内容提要广州港总体规划日前编制完成并通过交通部和广东省人民政府批准，目前对该规划的环境影响评价也已经完成并于昨日起向社

34、会公示，为期10天，有意见的单位和个人可在公示期间通过各种方式向广州港务局反映时报讯 （记者 李鹤鸣 通讯员 刘义发） 记者昨日从广州港务局获悉，广州港总体规划日前编制完成并通过交通部和广东省人民政府批准，目前对该规划的环境影响评价也已经完成并于昨日起向社会公示，为期10天，有意见的单位和个人可在公示期间通过各种方式向广州港务局反映。将形成三大陆上作业区根据该规划，广州港未来将形成黄埔、新沙、南沙三大陆上作业区。其中，黄埔老港区将以功能调整和技术改造为主，形成黄埔老港杂货作业区和洪圣沙以粮食为主的散杂货作业区；黄埔新港作业区主要由新港油码头、西基码头和新港码头组成。为配合广州港港区建设，港区内

35、除了要继续建设和完善现有的公路网外，还将大力进行铁路和管道建设，其中内港港区新风作业区现有铁路专用线与京广铁路广州南站接通，其运输能力纳入未来的新广州站，可以满足运输需要。可能影响周边环境根据该规划的环境影响评价报告，规划实施过程中，广州港的吞吐量大幅增加，可能会对周边的环境产生影响，如区域内的废水排放量增加，道路两侧声环境质量下降，港口附近空气质量有所下降，港区内的生活垃圾数量增加，进出港船舶风险事故发生几率增加等，若处置不当，可能造成污染。此外，港口建设过程中通过填海造陆形成陆域，会造成一定量水生生态资源损失，尤其是龙穴岛的开发力度增强，可能会对附近的珠江口经济鱼繁育场、万顷沙红树林、沙尾

36、滨海湿地生态保护示范区、广州海洋生态示范区及珠江口海洋生态区等造成一定的环境影响。在造成一定不利影响的同时，报告中还指出规划对当地的环境也有有利的影响，如污水处理措施、港区绿化措施等。同时，港口的建设将极大地促进地区社会经济发展和提高人民的生活质量。返回目录广州最大人工湖明日开工信息时报 2006年12月21日广州市 基建与规划内容提要白云区区长余楚风表示，未来广州最大的人工湖白云湖将在明日开工建设。该人工湖占地2.07平方公里，水面面积1平方公里，大于广州市现有东山湖、荔湾湖、麓湖、流花湖等四大人工湖的面积总和。余楚风还透露，根据广州市的河涌治理规划，另一个面积更广阔的人工湖白海面湖也正在规

37、划酝酿中，规划面积约7.8平方公里时报讯 （记者 黄艳 通讯员 陈梅 利伟强） 昨日上午，广州白云发展论坛首次在广州举办，参与论坛的领导嘉宾以及客商达到约250人，广州市副市长陈明德到会致辞。记者从中获悉，空港物流、生物科技、房地产成为白云的三大亮点，吸引着广大客商。在昨日的论坛上，白云区区长余楚风表示，未来广州最大的人工湖白云湖将在明日开工建设。该人工湖占地2.07平方公里，水面面积1平方公里，大于广州市现有东山湖、荔湾湖、麓湖、流花湖等四大人工湖的面积总和。建成后的白云湖将成为兼具蓄水、补水、雨洪调蓄、休闲娱乐等功能的生态公园，并有助改善广州市北部60多条河涌水质。余楚风还透露，根据广州市

38、的河涌治理规划，另一个面积更广阔的人工湖白海面湖也正在规划酝酿中，规划面积约7.8平方公里。返回目录广佛放射线将直通?口车站信息时报 2006年12月21日广州市 基建与规划内容提要为解决?口车站路段严重塞车的现象，市建委等有关部门已作出规划，增加广佛放射线直接进?口车站的通道和下穿广三铁路后掉头进入?口车站的通道。这些工程都将在?口车站改造的同时计划在广佛放射线二期工程中实施为解决?口车站路段严重塞车的现象，市建委等有关部门已作出规划，增加广佛放射线直接进?口车站的通道和下穿广三铁路后掉头进入?口车站的通道。这些工程都将在?口车站改造的同时计划在广佛放射线二期工程中实施。这是记者昨天从市建委

39、对政协委员提案的答复中获悉的。今年初两会期间，李耀楷、谭培均委员共同提交提案反映并呼吁改变?口车站路段严重塞车现象。他们称，目前，?口车站、广佛路口车站、广佛货运市场等车辆进出站流量大，沿途红绿灯多，人车争道。从中山八路途经珠江大桥西桥的车辆和芳村经?口车站往佛山方向的车辆，造成了?口车站门口的路段成了车辆的交汇点。同时，由于公交车要左拐弯进入?口停车场，致使该车站门前路段经常性塞车。 ?口车站路段的塞车，也诱发了该路段社会治安日益严重。由于该路段塞车，造成车辆、行人停留时间长，为扒手、抢劫作案提供了机会，使?口车站成了全市有名的治安重灾区，有损广州市的形象。 市建委在提案答复中称，?口车站前

40、的塞车问题主要原因是该车站目前的进出交通只能依靠广佛放射线芳村大道段。随着广佛放射线一期剩余工程的完工，以及芳村大道的改造，其路面状况的进一步好转，这一问题近期将得到有效缓解。与此同时，市建委已会同规划、交通和市政部门研究?口车站周边区域的远期交通规划，增加广佛放射线直接进?口车站的通道和下穿广三铁路后掉头进入?口车站的通道。这些工程都将在?口车站改造的同时计划在广佛放射线二期工程中实施。工程竣工后?口车站的塞车问题以及周边区域交通状况将得到极大改善。时报记者 夏令通讯员 穗协宣 曾跃宏返回目录60公交线大调整应对禁摩南方都市报 2006年12月21日广州市 基建与规划内容提要昨日下午，广州市

41、交委向社会公布市交委配合禁摩推出的公交调整措施，其中新开8条线，调整逾60条线，其中萝岗增开四条区内公交。只要有路，不管公交站是否建好，我们的公交车一定会开到地铁站。四号线站点尚未建设公交站的情况确实存在，市交委已经做好各项准备应对。公交调整应对禁摩 本报讯昨日下午，广州市交委召开新闻发布会，向社会公布市交委配合禁摩推出的公交调整措施，其中新开8条线，调整逾60条线。广州市客管处副处长张志新表示，市交委制作了禁摩区域介绍、跨禁摩区边界公交线路分布情况、公交配合情况等宣传资料。这些公交服务保障信息将通过电视和报纸等媒体发布，并通过邮局派递的方式，送100万份到市民家中。 增开萝岗增开四条区内公交

42、昨日，广州市客管处副处长张志新介绍，广州市交委计划在本月28日前增开580、578、579、581等四条萝岗区内公交线路，解决禁摩后萝岗、黄埔等区居民的出行需求。4线起终点站分别为:580(永和开发区至永和(木古村)主要服务科学城及开发区，578(小新塘至萝岗)主要服务科学城地区，579(云埔工业园至康南路中)主要服务广州开发区，以及581线路(小新塘至科珠路口)。市交委计划增加5至8条夜班公交线路，首批计划初定新开4条夜班线路，分别为:沐陂路至瑞宝乡、海珠客运站至罗冲围、珠江帝景苑至金宇花园、火车站至石井潭村。 调整调线填补公交空白区为解决禁摩后在萝岗区、黄埔区长洲岛、海珠区仑头村和白云区谭

43、村等地出现的公交空白区，市交委计划调整公共汽车581、503、505、264、383等线路来填补。其中，264线路(仑头至越华路)调整填补新?东路、新?中路等路段的公交空白；调整503A(吉山村至姬棠商业街)线路填补黄埔区丰乐南路的公交空白；383(大学城广大至东征烈士陵园)线路调整填补黄埔深井码头、东征烈士陵园等地公交空白；581(小新塘至科珠路口)萝岗区内线路填补萝岗区内公交空白区。 21条线延长收车时间据调查，市民的需求集中在延长日班线路收车时间和增加全夜班线路。市交委计划调整延长公共汽车503、505、67、383、572等线路的营运时间，并将部分半夜班线路及半夜中停的夜班线路调整为全

44、夜班线路。延长21条日班线路的晚间收车时间，分别是19、72、78、133、301、561等线路，将一些目前21:00、22:00收车的日班线路延长至22:30后收车，如78线路东山广场总站收车时间将由22:00调整为22:30，还有部分日班线路服务至23:00。 35条线增加发车频次根据市民的意见，计划增加发车频次的线路约35条，如1、58、67、129、303、307、309、383等，其中大部分线路还将在上下班高峰时段采取大站快车的形式运作，缩短市民在上下班高峰时段的候车时间。据介绍，明年1月1日，广州将增加大站快车。目前，市交委正在研究大站快车的站牌设置，可能会在站牌上用黄色圆圈或其他

45、醒目方式标注出来，方便市民乘坐。 配套禁摩边境设13个摩托停放点为解决部分骑摩托车的群众进出禁摩区域临时停车，按照有关要求，各区将建设和改造摩托车临时停放点，已实施建设或改造确定在本月25日前交付使用的摩托车停放点有13个，主要在如下公交车站附近设置，便于接驳:白云区(凰岗路口站、红星平安大道南站、联合站、永泰客运站站、南湖乐园站、金湖居住区站)；天河区(龙洞站)；萝岗区(联和总站、华强工业园站、萝岗村口站)；黄埔区(康南路口站)；番禺区(华工正门站、洛溪新城站) 答疑没设公汽站地铁如何驳公交 只要有路，不管是否建好公交站场，我们的公交车一定会开到地铁站。在昨日的新闻发布会上，广州市交委主任冼

46、伟雄对四号线站点未设公交站的情况作出承诺，并回答了记者们的提问。问:月底，地铁三号线和四号线将全线开通运营。但是四号线新造至黄阁段6个站没有公交接驳，如何解决呢？广州市客管处副处长张志新表示，目前只规划了地铁三号线的公交接驳专线，地铁四号线站点的公交接驳专线会根据市民和城市发展需要进行规划。冼伟雄补充，地铁开通后，市民坐公交换乘是客观需要。只要有路，不管公交站是否建好，我们的公交车一定会开到地铁站。四号线站点尚未建设公交站的情况确实存在，市交委已经做好各项准备应对。问:有司机反映，广州主干道专门辟有公交专用道，但很多公交车不走公交车道，影响了其它车辆。政府部门有没有管理对策？张志新表示，有一些

47、客观原因，如大量社会车辆侵占公交专用道，专用道并没有起到公交专用的作用，公交车被迫改走其他车道。此外，在一些路段公交车确实需要变换车道。冼伟雄表示，市交委将加强对公交行业的管理。此外，交警部门对这些不按车道行驶的公交车也有权处罚，规范管理。 公交调整应对禁摩之详表 日班增开公汽线路起止点主要站点578 小新塘小新塘总站、光谱西路站、光谱西路中站、谭村路口站、科学城管委萝岗会站、科学大道中站、光谱东路站、孵化器厂站、揽月路站、迁岗村口站、迁岗村站、迁岗圣贤站、科丰路站、新光西环路口站、新光大道口站、开泰大道中站、石桥新村站、荔红二路站、罗东路口站、荔红中路站、萝岗总站579云埔工业园 云埔工业园

48、总站、观达路站、云骏路站、云埔一路站、云埔工业区口 康南路中 站、荷村站、莲潭村站、骏业路口站、骏业路站、骏功路站、连云路口站、笔村北站、笔村路口站、笔村口站、出口加工区站、宏光路口站、沧联市场站、沧联村委站、沧联村站、沧头村路口站、小迳村站、东兴市场站、康南路北总站580永和开发区 永和开发区总站、新庄二路站、新庄村委站、甘竹村站、来安四街站 永和 、来安三街站、来安二街站、贤江路站、布岭路站、布岭路口站、新安路 (木古村) 站、禾丰路中站、禾丰村站、永和(木古村)总站581小新塘 小新塘总站、光谱西路站、光谱西路中站、谭村路口站、彩频路站、 科珠路口 玉树新村站、南部一纵路站、南云二路北站

49、、南云二路中站、南云二路南站、科林路中站、科珠路口总站夜班增开公汽(初定)起止点 设站营运时间沐陂路 沐陂路(彩釉砖厂)总站、家家乐医院、棠东、棠下村、学院、上22:301:00(彩釉砖厂) 社、省邮校、邮电科研所、师大暨大、岗顶、天河南、猎德路、金穗瑞宝乡 路、星汇园、南方报社、五羊新村、客村立交、客村、康乐村、中山 大学、省荣军医院(荣校)、怡乐路、小港新村、九十七中学、江泰路 口、瑞宝乡总站海珠客运站 海珠客运站总站、海珠客运站、南洲路口、晓港湾、瑞南新村、22:300:30罗冲围 瑞宝乡、江泰路口、九十七中学、小港新村、广医二院、信和广场(昌 岗中路)、橡胶新村、永红会场、白鹤洞、广中

50、路口、坑口、芳村客运 站、翠竹苑、花地大道、花地湾、花地、山村、石围塘、桥东小区(芳 村区政府)、桥中、中山八路、石路基、荔湾路、彩虹桥、东风西路、 和平新村、西场电器城、富力半岛花园、罗冲围客运站、罗冲围总站珠江帝景苑 珠江帝景苑总站、赤岗塔站、新鸿花园站、广州大桥底站、珠江22:401:00金宇花园 广场站、中大北门站、中大北门西站、珠江泳场站、滨江东路站、石 涌口站、滨江路站、草芳围站、海珠桥底站、堑口码头站、海珠区委 站、宝岗大道中站、海珠区妇幼站、江南新村站、西基东站、宝岗大 道南站、橡胶新村站、广船站、东?站、金宇花园总站火车站 火车站总站克山站、富力环市西苑(西村)站、西场电器城

51、站、富暂未定石井潭村 力半岛花园站、罗冲围客运站、糖厂路口站、松南街口站、松北站、 东旺市场站、西槎电器城站、槎头(西槎路)站、石潭路站、少管所站 、石井潭村总站 公交线跨越禁摩线详情禁摩方位禁摩区域边界 跨边界公交范围 线路情况广1.黄埔区与增城市交界处 214、571等州东2.广深高速公路(罗南大道以东) 245、573、574、575、576等市3.广汕路(天源路路口至罗南大道路口)/84、534、535.564等区罗南大道(广汕公路至广深高速公路路口)( 南4.海珠区、黄埔区与番禺区交界处 79、122、202、512、522、67、383含 等所西5.芳村区、白云区与佛山市交界处 8

52、1、123、132、275、231、205、565 指 、260等路6.北环高速公路(沙贝海至增槎路口) 12、55、276、259、283、290等段北7.同嘉路/同宝路/沙太路(同宝路路口至中成路路口) 502、862、501、246等) 东北8.中成路/中元路/天源路(中元路以北) 28、39、84、534、535.564等9.增槎路(广清高速公路路口至西槎路路口) 17/228/259等西北10.西槎路/石潭路/黄石西路/黄石东路/白云17、232、291、259、228、237、529大道(黄石东路路口至同嘉路路口) 、563等小谷11.小谷围岛(广州地区高校新校区)33、35、67

53、、76、86、383、大学城1围岛 线等A05A06版采写:本报记者罗斯丁实习生李琳通讯员杨丽媛制图/吴山公交调整详表请见A06版返回目录两度挂牌两度收回广州琶洲地王7.42亿梅开三度第一财经日报 2006年12月21日广州市 土地市场内容提要广州新会展中心附近的琶洲PZB1301地块，在昨日的第三次出让中以7.42亿元卖出。昨日上午10时，该地块再次被挂牌出让，广州保利国贸投资、保利地产、富力地产、合生创展、祈福集团、广州城建、中信(深圳)集团以及南港投资八家企业参与竞投。楼面地价达到每平方米10037元，如果该项目用于出售，其单价将不会低于每平方米2万元。张艳红去年，当位于广州新会展中心附

54、近的琶洲PZB1301地块以4.6亿元成交时，现场咋舌的人们也许不会想到，该地块在经过了两轮出让、两轮收回之后，在昨日的第三次出让中以7.42亿元卖出。与上两次一样，由于新买家南港投资有限公司(下称南港投资)身份仍然不甚明朗，让这块几经波折的地王，前途变得更为扑朔迷离。琶洲PZB1301地块为办公用地，规划总建筑面积为73925平方米，本次政府挂牌的出让底价为2.3亿元。2005年1月，该地块第一次推出时，被来自北京的两位自然人以4.6亿元拍得，由于当时的楼面地价创下广州新高，因而被誉为地王。一年之后，该地块由于买家无法在约定时间内交纳土地出让金而被政府无偿收回，并很快进行了第二次拍卖。有着港

55、资背景的广东建中房地产在第二次拍卖时以4亿元拍下，结果仍然是资金无法到位再次被广州国土部门收回。昨日上午10时，该地块再次被挂牌出让，广州保利国贸投资、保利地产(44.78,2.31,5.44%)、富力地产、合生创展、祈福集团、广州城建、中信(深圳)集团以及南港投资八家企业参与竞投。 巨头间的争夺让昨日的拍卖现场气氛紧张，整场拍卖经过140多轮举牌，将2.3亿元的底价一路抬到7亿元，最终，在只剩下保利地产和南港投资两家竞争者后，后者以7.42亿元胜出。此时的楼面地价达到每平方米10037元，比2005年首次出让时的每平方米4600元楼面地价高出一倍以上。毫无疑问，该价格再一次刷新广州土地出让史

56、上的最高楼面地价纪录。南港投资相关人士在拍卖后现场签约时拿出的基本资料显示，该公司是一家在香港注册的公司，注册时间为今年8月份，注册资金为7200万元。关于该公司的更多信息，其负责人表示不愿透露，仅表示该公司在北京、广州都有投资商业写字楼项目。对于本次7.42亿元的成交价，南港投资上述人士则评论，价格在其预计范围之内。至于项目建成后是租还是卖，还需要看具体情况。但可以肯定的是，如果该项目用于出售，其单价将不会低于每平方米2万元。昨日的拍卖中，最近在土地拍卖中风头颇盛的保利地产仍旧显得志在必得，直到最后才放弃。不过有现场人士指出，尽管保利地产没有夺得该地块，但它才是真正的赢家。据悉，目前保利在琶洲除了正在销售的保利国际广场以外，还有大量的土地储备。此次PZB1301地块的高价拍出，无异于是对周边项目价值的无形提升。返回目录南丰北上掠地7.5亿夺穗地王香港文汇报 2006年12月21日广州市 土地市场内容提要广州20日拍卖一块位于琶洲的会展商务地皮，事前保持神秘的南丰集团旗下南港投资，以7.42亿元的天价击退富力、合生、保利、祈福、中信地产等内地大发展商，一举夺得这块曾三易其主的琶洲地王。南丰发展董事总经理蔡宏兴表示，南丰会在该地皮兴建写字楼及商场，但具体的投资额还未定出。本报珠三角新闻中心记者 陈悦 穗港地产同冷暖，继本周二香港山顶豪宅地皮拍出天价后，广州20日拍卖一块位