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1、南京水西门大街文体路南湖公园南京水西门大街文体路南湖公园新南湖新南湖p南湖形成于十朝古都南京的三国时期，为江水西移而留下的自然湖泊，位于莫愁湖以南，得名南湖，又临近城西干道的明城墙，因此，不但是市民休憩的好去处，也是历史文化积蕴深厚的名景。p80年代随着南湖小区、水西门大街的建设，使南湖与莫愁湖割断，南湖孤零零缩在10万人的居住区里，湖面被不断蚕食，湖水污染严重，且周边居住人群散杂，名声受损。p2019年，南京投入1.4亿巨资进行彻底整治，并配以水上舞台、观众看台和中心雕塑景设施，加之周边居住社区层次不断提高，新南湖再次以靓丽的身姿展现在南京市民面前。新天地新天地p南湖片区随着南京城市的发展，
2、特别是河西规划的强力推进，以及莫愁湖公园和南湖公园的整治完成，综合环境得到明显变化，商务交流及居住人群日趋追求的文化、商业及休闲的需求日益旺盛。p项目位于南湖湖畔，北临莫愁湖公园，东倚秦淮河和明城墙，风景秀丽，文化底蕴深厚，并与水西门大街、集庆门大街互通，交通便利，且位处新街口商圈与河西腹地，南湖生活片区中心，辐射商务与生活人群广泛，将是南湖地区休闲生活与商务交流的新天地。建设指标建设指标p项目总占地152800M2，其中水面面积46500M2，陆地面积106300M2。p项目总建筑面积14000M2，本次可招商面积12000M2。p项目总建筑密度3.81%，绿化率60.18%，容积率0.09
3、。p项目专供车位150个。物业指标物业指标物业单元物业单元楼层楼层层高层高(M)面积面积(M2)A二层一楼:5.4二楼:3.32064B二层一楼:3.3二楼:5.42900C二层一楼:5.4二楼:3.31580D二层一楼:5.4二楼:3.32200E二层一楼:5.4二楼:3.3876G三层一楼:5.4二楼:3.32918合计合计12172业态定位业态定位产品展示旗舰店小型零售SPA/足疗主题餐厅/西餐MINI吧/爵士吧茶餐厅咖啡馆酒吧中档休闲餐饮大型商务餐饮会所招商对象招商对象p以休闲与交流为主要服务目标的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、高级会所、美容纤体、婚纱摄影、创意写真等。p经
4、营中高端品牌和连锁品牌。p具有新颖、别具一格的经营模式与装修理念。招商原则招商原则p在餐饮娱乐行业享有较高业界地位与影响力，已有店铺经营状况良好。p具有独特的经营理念和成熟的商业模式，风格鲜明，在优质服务的基础上，附加更多的文化价值。p符合项目总体定位的特色餐饮、休闲餐饮、咖啡厅、酒吧/俱乐部、美容SPA会所等。p中高端品牌、名优品牌，独家经营、特色经营项目优先。招商政策招商政策p租赁经营，租期38年，视商家品牌、租赁面积等因素综合决定。p租金价格视物业单元、商家品牌、经营产品等综合因素决定。p免租期3个月，根据商家品牌、租赁面积等因素可适当调整。p租赁经营期间，经营商家应按规定交纳租金和相应的管理费，租赁区域内部自行管理，外部由街区统一管理，公用部分的使用按约定施行。进驻商家进驻商家期待您的加入与合作！谢谢！期待您的加入与合作！谢谢！
南京水西门大街文体路南湖公园ppt课件
