2 房屋建筑基础及建筑面积计算2h

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1、 （第（第2 2讲）讲）主讲主讲：魏春林魏春林1.2.1 建筑设计的内容建筑设计的内容l1.2.1.1 建筑工程设计的内容建筑工程设计的内容l1.2.1.2 建筑设计的内容建筑设计的内容1.2.2 工程建设基本建设程序工程建设基本建设程序l1.2.2.1 基本建设程序基本建设程序l1.2.2.2 基本建设程序各阶段的工作关系基本建设程序各阶段的工作关系1.2.2.3 建设项目主要阶段的工作内容建设项目主要阶段的工作内容 1.2.3 建筑设计的程序及深度建筑设计的程序及深度u1、建筑设计、建筑设计主要是建筑空间的设计。主要是建筑空间的设计。u2、结构设计、结构设计主要是承重受力体系的设计。主要是

2、承重受力体系的设计。u3、设备设计、设备设计包括水、暖、电、通、消防包括水、暖、电、通、消防u4、其他：、其他：建筑装饰设计建筑装饰设计建筑环境设计建筑环境设计*5、工艺设计、工艺设计工业建筑等工业建筑等u1.对建筑空间的研究对建筑空间的研究建筑空间建筑空间供人使用的场所，它们的大小、形态、组供人使用的场所，它们的大小、形态、组合及流通关系与使用功能密切相关，同时往往还反映了一合及流通关系与使用功能密切相关，同时往往还反映了一种精神上的需求。种精神上的需求。l所有的空间都是需要所有的空间都是需要围合和分隔围合和分隔才能形成才能形成 l形成建筑平、立、剖设计图。形成建筑平、立、剖设计图。u2.对

3、构成建筑空间的建筑物实体的研究对构成建筑空间的建筑物实体的研究建筑物实体建筑物实体同时具有利用价值和观赏价值。其利用同时具有利用价值和观赏价值。其利用价值是指价值是指对空间的界定作用对空间的界定作用以及许多以及许多其他方面的物质需求其他方面的物质需求，例如防水、隔热、保温等例如防水、隔热、保温等；而其观赏价值则是指对建筑形；而其观赏价值则是指对建筑形态的构成作用。态的构成作用。形成建筑构造图。形成建筑构造图。前期立项前期立项设计阶段设计阶段施工阶段（略）施工阶段（略）竣工验收、交付竣工验收、交付使用阶段使用阶段投资意向投资意向项目建议书项目建议书委托环境评价委托环境评价委托咨询、可行性研究委托

4、咨询、可行性研究有关部门批准可研报告有关部门批准可研报告初步设计初步设计技术设计技术设计施工图设计施工图设计工程建设项目简要建设程序工程建设项目简要建设程序1、批文阶段（立项前期）、批文阶段（立项前期）u1）投资意向及项目建议书）投资意向及项目建议书u2）可行性研究（可研报告）可行性研究（可研报告）u3）主管部门对立项书（计划任）主管部门对立项书（计划任务书）的批文务书）的批文u4）规划管理部门同意拨地）规划管理部门同意拨地 的批文的批文 2、勘察设计阶段、勘察设计阶段u1）初步设计（方案设计）；）初步设计（方案设计）；u2）技术设计（初步设计）；）技术设计（初步设计）；u3）施工图设计；）施

5、工图设计；3、施工准备阶段、施工准备阶段u施工招标、施工招标、“三通一平三通一平”（路（路通、水通、电通和平整施工场通、水通、电通和平整施工场地）、搭建临时建筑、组织建筑地）、搭建临时建筑、组织建筑材料和施工队伍进场。材料和施工队伍进场。u房屋基础工程的定位放线工作。房屋基础工程的定位放线工作。开始主体工程施工。开始主体工程施工。4、施工阶段、施工阶段u主体工程主体工程u设备安装设备安装u装饰装修装饰装修5、交付使用阶段、交付使用阶段竣工验收竣工验收u建筑设计的程序：一般可以分为设计准备和三阶段设计；建筑设计的程序：一般可以分为设计准备和三阶段设计；u1、设计准备阶段、设计准备阶段（设计招、投

6、标）（设计招、投标）招标方：招标方：建设单位提出设计要求。建设单位提出设计要求。提供工程的名称、地址、提供工程的名称、地址、占地面积、建筑面积要求等，已批准的项目建议书或可行性占地面积、建筑面积要求等，已批准的项目建议书或可行性研究报告，工程经济技术要求，城市规划管理部门确定的规研究报告，工程经济技术要求，城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图，可供参考的工程地质、水文地质、划控制条件和用地红线图，可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告，供水、供电、供气、供工程测量等建设场地勘察成果报告，供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础材料。热、环保、市政道路等

7、方面的基础材料。投标方：设计单位投标方：设计单位l1）熟悉设计任务书；）熟悉设计任务书；l2）收集必要的设计原始数据；）收集必要的设计原始数据；l3）设计前的调查研究。）设计前的调查研究。u民用建筑工程一般应分为民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计方案设计、初步设计和施工图设计三三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。后直接进入施工图设计。l方案设计：方案设计：设计文件应满足编制初

8、步设计文件的需要；设计文件应满足编制初步设计文件的需要；l初步设计（扩大初步设计）：初步设计（扩大初步设计）：设计文件应满足编制施工图设设计文件应满足编制施工图设计文件的需要。计文件的需要。l施工图设计：施工图设计：应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分的需要。对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。包单位设计的需要。l各阶段的设计深度应符合各阶段的设计深度应符合建筑工程设计文

9、件编制深度规定建筑工程设计文件编制深度规定及参见及参见“04（09）J801建筑工程设计文件编制深度图样建筑工程设计文件编制深度图样”l“09J802民用建筑工程建筑初步设计深度图样民用建筑工程建筑初步设计深度图样”等等u1）方案设计阶段：）方案设计阶段：投标文件投标文件建筑方案建筑方案绘制方案草图，其他专业配合确定结构选型，绘制方案草图，其他专业配合确定结构选型，设备设备系统等设想方案，并估算工程造价。组织方案审定或系统等设想方案，并估算工程造价。组织方案审定或评选，写出定案结论，并绘制方案报批图。评选，写出定案结论，并绘制方案报批图。u2）方案设计阶段文件主要内容：）方案设计阶段文件主要内

10、容：（1）设计说明：设计总说明、总平面设计说明、建）设计说明：设计总说明、总平面设计说明、建筑、结构等各专业设计说明及投资估算编制说明及投筑、结构等各专业设计说明及投资估算编制说明及投资估算表；资估算表；（2）设计图纸：总平面设计图纸）设计图纸：总平面设计图纸、建筑设计图纸等。、建筑设计图纸等。参见下页图表。参见下页图表。u1）初步设计阶段：）初步设计阶段：方案设计审查批准后，进行初步设计。初方案设计审查批准后，进行初步设计。初步完成各专业配合，按照项目的批准文件、城市规划的要求、步完成各专业配合，按照项目的批准文件、城市规划的要求、工程建设强制性标准等方面的要求细化方案设计，编制初步设工程建

11、设强制性标准等方面的要求细化方案设计，编制初步设计文件，配合建设单位办理相关的报批手续，控制投资，对特计文件，配合建设单位办理相关的报批手续，控制投资，对特殊设备提出订货条件。殊设备提出订货条件。u2）图纸设计深度）图纸设计深度：在整体上能够达到基本完整；各专业之间：在整体上能够达到基本完整；各专业之间设计配合良好、基本无冲突；能提供编制工程概算的依据；满设计配合良好、基本无冲突；能提供编制工程概算的依据；满足编制施工招标文件，主要设备、材料定货和编制施工图设计足编制施工招标文件，主要设备、材料定货和编制施工图设计文件的需要。文件的需要。u3）初步设计阶段设计内容）初步设计阶段设计内容（1）设

12、计说明书：包括设计总说明、各专业设计说明等。）设计说明书：包括设计总说明、各专业设计说明等。（2）各有关专业的设计图纸。）各有关专业的设计图纸。（3）工程概算书。）工程概算书。初步设计阶段工作内容参见后面的表。初步设计阶段工作内容参见后面的表。u初步设计阶段建筑专业设计流程图初步设计阶段建筑专业设计流程图u初步设计阶段建筑专业设计流程图（续）初步设计阶段建筑专业设计流程图（续）序号序号名称名称单位单位数量数量备注备注1总用地面积总用地面积hm22总建筑面积总建筑面积m2地上、地下部分可分列地上、地下部分可分列3建筑基底总面积建筑基底总面积hm24道路广场总面积道路广场总面积hm2含停车场面积并

13、应注明停含停车场面积并应注明停车泊位数车泊位数5绿地总面积绿地总面积hm2可加注公共绿地面积可加注公共绿地面积6容积率容积率%（2）/（1）7建筑密度建筑密度%（3）/（1）8绿地率绿地率%（5）/（1）9小汽车停车泊位数小汽车停车泊位数辆辆室内、外应分列室内、外应分列10自行车停放数量自行车停放数量辆辆u1）施工图设计阶段）施工图设计阶段：在取得初步设计审批文件之后，根据审：在取得初步设计审批文件之后，根据审批意见和审批文件，对初步设计进行必要的调整。设计总负责批意见和审批文件，对初步设计进行必要的调整。设计总负责人应和专业负责入协调商定各专业配合进度，进行施工图设计，人应和专业负责入协调商

14、定各专业配合进度，进行施工图设计，满足施工要求。满足施工要求。u2）施工图设计阶段内容）施工图设计阶段内容在初步设计文件经政府有关主管部门审查批复、甲方对有关在初步设计文件经政府有关主管部门审查批复、甲方对有关问题给予答复后，项目组进行施工图设计工作。这个阶段设计问题给予答复后，项目组进行施工图设计工作。这个阶段设计文件应满足设备材料采购，非标设备制做和按图施工的需要。文件应满足设备材料采购，非标设备制做和按图施工的需要。设计文件包括：设计文件包括：l1 合同要求所涉及的合同要求所涉及的所有专业的设计图纸所有专业的设计图纸（含图纸目录、（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）以及图纸总封面。说

15、明和必要的设备、材料表）以及图纸总封面。l2 合同要求的合同要求的工程预算书。工程预算书。注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。序号序号项目项目土方量（土方量（m3）说明说明填方填方挖方挖方1场地平整场地平整2室内地坪填土和地室内地坪填土和地下建筑物、构筑物下建筑物、构筑物挖土、房屋及构筑挖土、房屋及构筑物基础物基础3道路、管线地沟、道路、管线地沟、排水沟排水沟包括路堤填土、路包括路堤填土、路堑和路槽挖土堑和路槽挖土4土方损益

16、土方损益指土壤经过挖填后指土壤经过挖填后的损益数的损益数5合合 计计u我国实行施工图审查制度。由建设单位把我国实行施工图审查制度。由建设单位把施工图报送给有关施工图报送给有关施工图审查机构施工图审查机构，进行强，进行强制性标准、规范执行情况等内容的审查。制性标准、规范执行情况等内容的审查。u审查主要内容：审查主要内容：建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构是否安全可靠；体结构是否安全可靠；是否符合消防、卫生、环保、人防、抗震、节是否符合消防、卫生、环保、人防、抗震、节能等有关强制性标准、规范；能等有关强制性标准、规范；施工图是否达到规定的深度要求

17、；是否损害公施工图是否达到规定的深度要求；是否损害公共利益等方面。共利益等方面。u建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求：之外，原则上还应符合以下要求：1满足满足建筑功能建筑功能的需求的需求2采用合理的技术措施采用合理的技术措施建筑技术建筑技术3有良好的视觉效果有良好的视觉效果建筑艺术建筑艺术4符合所在地规划发展的要求符合所在地规划发展的要求城市规划城市规划5提供在投资计划所允许的经济范畴之内运作提供在投资计划所允许的经济范畴之内运作的可能性的可能性建筑经济建筑经济u建筑设计依据建筑设计依据1 应满足相关的应满足相关

18、的建筑标准、规范建筑标准、规范等要求，如建筑模数协调等要求，如建筑模数协调标准、有关专业规范等。标准、有关专业规范等。2人与设备的因素人与设备的因素使用功能使用功能l 人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；l 家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；3环境因素环境因素l 气候条件气候条件如：温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速如：温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速l 地质水文条件和地震烈度地质水文条件和地震烈度等。等。建筑抗震设计规范（建筑抗震设计规范（GB50011-2001）中国地震动参数区划图（中国地震动参数区划图（GB

19、 18306-2001）1.2.4.1 建筑模数建筑模数u1、建筑模数：是选定的尺寸单位，作为建筑物、建筑构配、建筑模数：是选定的尺寸单位，作为建筑物、建筑构配件、建筑制品以及有关设备件、建筑制品以及有关设备尺寸相互间协调尺寸相互间协调的增值单位。的增值单位。u2、基本模数：、基本模数：1M=100mm；整个建筑物和建筑物的一部分以及建筑组合件的模数化尺整个建筑物和建筑物的一部分以及建筑组合件的模数化尺寸应是基本模数的倍数。寸应是基本模数的倍数。1）水平基本模数）水平基本模数1M，按，按100mm进阶：进阶：1M20M数列，数列，主要用于门窗洞口和构配件截面等处。主要用于门窗洞口和构配件截面等

20、处。2）竖向基本模数）竖向基本模数1M，按，按100mm进阶：进阶：1M36M数列，数列，主要用于建筑物的层高、门窗洞口和构配件截面等处。主要用于建筑物的层高、门窗洞口和构配件截面等处。u3、导出模数，包括扩大模数和分模数。、导出模数，包括扩大模数和分模数。1）扩大模数）扩大模数l水平扩大模数数列水平扩大模数数列3M，6M，12M，15M，30M，60M等，对应于等，对应于300、600、1200、1500、3000、6000mm。主要用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺主要用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口等处。寸和门窗洞口等处。l竖向扩大模数竖向扩大模数3M，

21、6M数列。对应于数列。对应于300mm、600mm。3M数列主要用于建筑物的高度、层高和门窗洞口等处。数列主要用于建筑物的高度、层高和门窗洞口等处。2）分模数）分模数l1/10M，1/5M，1/2M的数列，对应于的数列，对应于10mm、20mm、50mm。分模数主要用于缝隙、构造节点、构配件截面等处。分模数主要用于缝隙、构造节点、构配件截面等处。建筑模数协调可以实现工业化大规模生产，使不建筑模数协调可以实现工业化大规模生产，使不同材料、不同形式和不同制造方法的建筑构配件、同材料、不同形式和不同制造方法的建筑构配件、组合件符合模数并具有较大的通用性和互换性，加组合件符合模数并具有较大的通用性和互

22、换性，加快设计速度，提高施工质量和效率，降低造价。应快设计速度，提高施工质量和效率，降低造价。应优先采用模数化尺寸。优先采用模数化尺寸。房屋建筑的墙体、楼板的厚度和构配件截面的尺寸等、可房屋建筑的墙体、楼板的厚度和构配件截面的尺寸等、可采用非模数化尺寸。采用非模数化尺寸。u1、标志尺寸：、标志尺寸：符合模数数列的规定，用以标注建筑物符合模数数列的规定，用以标注建筑物定位定位轴面、定位面或定位轴线、定位线之间的垂直距离轴面、定位面或定位轴线、定位线之间的垂直距离(如开间或如开间或柱距、进深或跨度、层高等柱距、进深或跨度、层高等)以及建筑构配件、建筑组合件、以及建筑构配件、建筑组合件、建筑制品、有

23、关设备建筑制品、有关设备界限界限之间的尺寸之间的尺寸。u2、构造尺寸：、构造尺寸：建筑构配件，建筑组合件、建筑制品等的建筑构配件，建筑组合件、建筑制品等的设设计尺寸计尺寸，一般情况下，标志尺寸减去缝隙为构造尺寸。，一般情况下，标志尺寸减去缝隙为构造尺寸。u3、实际尺寸：、实际尺寸：建筑构配件，建筑组合件、建筑制品等生产建筑构配件，建筑组合件、建筑制品等生产制作后的制作后的实有尺寸实有尺寸，实际尺寸与构造尺寸之间的差数应符合，实际尺寸与构造尺寸之间的差数应符合建筑公差（偏差）建筑公差（偏差）的规定。的规定。u4、技术尺寸：、技术尺寸：技术尺寸是建筑功能、工艺技术和结构条件技术尺寸是建筑功能、工艺

24、技术和结构条件在经济上处于在经济上处于最优状态最优状态下所允许采用的下所允许采用的最小尺寸最小尺寸数值（通常数值（通常是指建筑构配件的截面或厚度）。是指建筑构配件的截面或厚度）。u 1.建筑的含义、构成建筑的基本要素是什么？建筑的含义、构成建筑的基本要素是什么？u 2.什么叫大量性建筑和大型性建筑？低层、多层、什么叫大量性建筑和大型性建筑？低层、多层、高层建筑按什么界限进行划分？高层建筑按什么界限进行划分？u3.什么叫构件的耐火极限？建筑的耐火等级如何划什么叫构件的耐火极限？建筑的耐火等级如何划分？耐久等级又如何划分？分？耐久等级又如何划分？u4.两阶段设计与三阶段设计的含义和适用范围？两阶段设计与三阶段设计的含义和适用范围？u5.建筑工程设计包括哪几方面的内容？建筑工程设计包括哪几方面的内容？u6.实行建筑模数协调统一标准的意义何在？基本模实行建筑模数协调统一标准的意义何在？基本模数、扩大模数、分模数的含义和适用范围是什么？数、扩大模数、分模数的含义和适用范围是什么？谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH