样板间开放方案-庭院里听岁月如歌课件

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1、庭院里，听岁月如歌。大橙创意策划大橙创意策划 丹丹枫庄园样板间开放方案枫庄园样板间开放方案活动主题活动时间活动构成活动对象活动区域 1%1%预约你的庭院洋房2017年2月x日样板间开放+草地歌友会前期来电、来访客户，新到访客 丹枫庄园样板房活动备注住宅形象集中体现+客户互动体验活动规模约100组客户整体架构整体架构-基本信息基本信息活动目的活动目的v通过样板间开放的活动演绎完美生活完美生活，让客户体验阶层荣耀阶层荣耀与尊贵享受v促进客群对产品价值产品价值更深层次的理解，从而认可认可项目产品属性v通过直观感受直观感受、奢侈体验体验来聚集人气、吸引吸引客群v达到蓄客蓄客的目的，促进项目产品销售销售

2、活活动动流流程程样板间参观体验样板间参观体验户外花园草坪户外花园草坪-草地歌友会互动草地歌友会互动样样板板房房外外样样板板区区冷餐调酒冷餐调酒创意签到、开放仪式创意签到、开放仪式模特情景模拟模特情景模拟竖琴演奏竖琴演奏在洒满阳光的青草地上，您可以听一首老歌，尝一口美食，品一壶美酒.庭院里听岁月如歌，邂逅草地歌友会庭院里听岁月如歌，邂逅草地歌友会在这里，忘记一切喧嚣浮华，尽情享受温馨优雅、自由浪漫的庭院风情.奢适样板体验区，尽享浪漫欧式风情。奢适样板体验区，尽享浪漫欧式风情。样板间开放活动宣传推广样板间开放活动宣传推广1%，预约您的庭院洋房丹枫庄园样板房温情开放盛大启幕丹枫庄园样板房温情开放盛大

3、启幕主题设计主题设计未来时现在时过去时以“草地歌友会”引爆现场，吸引客群，促进会员升级。借样板间开放之势延续热潮，举行抽奖、送礼等活动蓄客，为开盘做充分准备。以“样板间开放活动”为契机引爆话题，提高知名度。线上媒体宣传推广线上媒体宣传推广自媒体自媒体网络 报广电话以微信自媒体的形式宣传此次活动。文字基调感性、浪漫、温馨。充分利用网络资源，投放前期软文预告，进行炒作炒作，后期发通稿蓄热，扩大影响力。主打样板间开放，附带活动信息。加强重点客户及意向客户电话邀约，活动举办前三天确认是否参加，活动举办前一天进行短信通知，并告知活动具体事项。线下配合线下配合 围挡机场户外单页宣传册公交站亭样板间开放活动

4、草地歌友会预告样板间音乐情景化体验围墙、公园、道路品牌化包装创新媒体广告互动口碑话题传播活动配合 现场包装事件传播DMPart 1 期期待待1.在这个世界上，命中注定会遇到一些人。你独自散步，他无意间踩到了你的鞋子但你扭头看见英俊帅气的他，没了脾气偶然邂逅。【偶然邂逅。【概率：概率：0.00487】2.绅士的他，想请你喝一杯咖啡作为补偿阳光午后，你恰好有大把的悠闲时光虽然你早已不信一见钟情，但还是有些怦然心动浪漫相识。【浪漫相识。【概率：概率：0.0000005】3.3.朋友圈里的人那么多，相知的却很少谈理想与现实、感情或人生，他仿佛能读懂你的心思他的温柔感性与丰盈睿智，让你有种久违的安全感温

5、馨温馨相知相知【概率：概率：0.000000003】4.4.你时常会想起那个阳光午后如此温柔体贴的男人，怎么会踩到一个陌生人的脚不过，你看着在厨房忙碌的性感男人，觉得那些都不重要了真心相爱【真心相爱【概率概率：0.000049*0.0000005/6000000000】5.5.你还在慨叹概率太小，茫茫人海总遇不到对的人？你还在慨叹概率太小，茫茫人海总遇不到对的人？丹枫庄园丹枫庄园 20172017爱在一起爱在一起为爱加分，在这里邂逅你的为爱加分，在这里邂逅你的Ta让让0.000049*0.0000005/6000000000增加到增加到1%1%特别惊喜【概率：特别惊喜【概率：1%】Part 2

6、邂邂逅逅样板体验区璀璨开放很多人都会记录下这一场景很多人都会记录下这一场景利用自媒体再嗨一波！利用自媒体再嗨一波！转发有礼！点赞有利！转发有礼！点赞有利！关注有礼！拍照也有礼！关注有礼！拍照也有礼！充分利用微博充分利用微博&朋友圈朋友圈凡发布到自己朋友圈里的参与者，积集满1010个赞个赞即可获得精美礼品。转发有礼：凡是转发转发项目微信的参与者，均有机会有机会获得精美礼品。每天从转发的粉丝中抽取3名幸运者，赠送小礼品。大众力量：上传自己拍摄的关于丹枫庄园的照片。被选中的“最美图片”拍摄者获得精美礼品一份。凡参与以上活动的朋友都有机会获得终极大奖！例如：iPad、iPhone.点赞点赞 转发转发

7、上传上传 抽奖抽奖 微信直播微信直播活动期间，以#我和丹枫庄园有个约会我和丹枫庄园有个约会#为话题，将本人与样板间的自拍合影上传至微信，说出你在现场的体验感受，并集齐10个赞。可获得精美小礼品一份。Part3盛盛放放亮点一亮点一尊荣共享的嘉宾迎宾尊荣共享的嘉宾迎宾红地毯记录开发商印记，尊荣与时尚完美结合，管家礼遇，让来宾在迎宾过程中得到全方位的展示，不仅体现来宾的无比尊贵更让现场来宾的视觉得到充分的满足。迎宾大道，把“丹枫庄园LOGO”浓缩在“一路走过”让来宾进行品鉴，（两侧区域布置安排身着礼仪迎宾）。品牌品牌LOGO LOGO 玫瑰签到墙玫瑰签到墙活动中根据丹枫庄园OGO衍生“鲜花签到”，届

8、时我们将对签到背板进行设计，以“丹枫庄园”LOGO为设计元素，现场来宾每人领取一朵玫瑰花进行签到，结束后签到板上将呈现由鲜艳构成的丹枫庄园 LOGO。赠人玫瑰，手留余香”，我们的品牌是由客户良好的口碑累积而成的；在迎宾区域，我们打造“玫瑰LOGO签到墙”，第一时间让我们的来宾用再次用他们的掌声和鲜花为“丹枫庄园”加油！亮点二亮点二亮点三亮点三迎宾大道迎宾大道亮点四亮点四品牌形象展示墙品牌形象展示墙亮点五亮点五会场主舞台会场主舞台 示意图示意图亮点六亮点六样板房参观大门样板房参观大门:以樱花树作为舞台及样板房以樱花树作为舞台及样板房大门入口装饰体现丹枫庄园的浪漫及优雅大门入口装饰体现丹枫庄园的浪

9、漫及优雅关于丹枫庄园 对话拟邀请：开发商领导各商会及意向客户市政府领导 建筑设计师亮点七亮点七关于丹枫庄园的对话关于丹枫庄园的对话 分成两部分（拟定）：分成两部分（拟定）：第一部分：邀请嘉宾第一部分：邀请嘉宾-开发商领导开发商领导 、市政府领导、市政府领导议题（拟）：丹枫庄园议题（拟）：丹枫庄园 区域发展区域发展 会所配套会所配套第二部分：邀请嘉宾第二部分：邀请嘉宾-建筑设计师建筑设计师议题（拟）：丹枫庄园议题（拟）：丹枫庄园 人文建筑人文建筑 风尚设计风尚设计冷餐台氛围装饰冷餐台氛围装饰花是最常用的，我们以“紫罗兰”作为代表的元素之一，运用各种颜色的花卉等颜色，营造现场氛围和装饰餐桌及现场的

10、每一处。亮点八亮点八亮点九亮点九洋房鉴赏洋房鉴赏洋房样板间情景剧拍摄洋房样板间情景剧拍摄推广目的：体现项目核心竞争力墅空间、阔生活。推广方式：价值点突破，从项目形象建立期过渡到主推产品卖点。推广内容：最大限度的展现现场实景，以及产品卖点的功能利益。表现形式：加入人物形象，充分展现入住后的场景，增强吸引力。重点需要通过创意表现：大尺度宽厅大尺度宽厅/入户花园入户花园/露台空间露台空间注：另外拍摄中加入会所实景、样板区入口LOGO墙和喷泉等景观、小区园林水景等其他卖点静拍图片。开放方案一：庭院里的音乐party活动时间为活动时间为0909：00160016：3030主要按以下四个主要时段进行主要按

11、以下四个主要时段进行迎宾时段迎宾时段0909：00100010：0000主体时段主体时段1010：00120012：0000参观及草地音乐会时段参观及草地音乐会时段1010：30163016：0000注：活动整个过程中，参与媒体方会全程跟踪直播，并进行视频拍摄。注：活动整个过程中，参与媒体方会全程跟踪直播，并进行视频拍摄。1 1、尊荣共享的嘉宾迎宾、尊荣共享的嘉宾迎宾俊朗的男侍者身着做工和面料考究的白衬衫，精巧黑马甲；漂亮的礼仪小姐着紫红色晚礼服，面带微笑，并送上最亲切的问候及引导。签到完同时，我们的礼仪小姐将为我们的来宾男士佩戴胸花，,女士佩戴腕花。品味舒缓的音乐从优雅中缓缓放出，凝视着柔和

12、的灯光和迎宾影像，一切回忆尽归脑海，成为来宾永恒的记忆！迎 宾 时 段迎 宾 时 段2 2、来宾走在迎宾大道上、来宾走在迎宾大道上来宾走在主题为岁月印记迎宾大道，与“丹枫庄园”的发展岁月一同前进！在品牌LOGO签到墙，第一时间让我们的来宾用再次用他们的掌声和鲜花为“丹枫庄园”加油！一路走来，来宾与我们共同见证“品牌形象展示墙”上面的光辉“成绩”！迎宾大道LOGO签到墙品牌形象墙迎 宾 时 段迎 宾 时 段方案一方案一1、激昂的开场音乐，时尚的旋律、动人的舞步，在短时间内将人气和眼球聚集，今天在丹枫庄园正式开启阅读人生，品位非凡（开场表演弗拉明戈舞蹈）2、（上场音乐起）主持人闪亮登场，介绍现场活

13、动主题及背景3、MC串词引出丹枫庄园负责人（东道主）出场，登场过程礼仪引领上台。1 1、开放活动主体活动、开放活动主体活动MC串词引出对话嘉宾出场，登场过程礼仪引领上台。2 2、项目推介、项目推介 丹枫庄园丹枫庄园对话对话方案一方案一当金剪剪下的那一刻，同时将开启彩烟，彩虹机，彩色气球升空，瞬间将仪式推到至高点。彩烟彩虹机剪彩仪式升空气球方案一方案一3、丹枫庄园样板房开放仪式方案一方案一4 4、仪式后（仪式嘉宾）、仪式后（仪式嘉宾）香槟塔祝酒香槟塔祝酒 并开启自由交流与品鉴并开启自由交流与品鉴整个活动环节，草地音乐会将在乐队的精彩演奏在庭院中进行，时而浪漫、欢快的音乐氛围从心灵深处深深的打动来

14、宾！高雅又不失风范，恬静又撇弃喧闹。更多的人会记录下这一时刻更多的人会记录下这一时刻洋房鉴赏洋房鉴赏洋房样板间情景剧拍摄洋房样板间情景剧拍摄推广目的：体现项目核心竞争力墅空间、阔生活。推广方式：价值点突破，从项目形象建立期过渡到主推产品卖点。推广内容：最大限度的展现现场实景，以及产品卖点的功能利益。表现形式：加入人物形象，充分展现入住后的场景，增强吸引力。重点需要通过创意表现：大尺度宽厅大尺度宽厅/入户花园入户花园/露台空间露台空间注：另外拍摄中加入会所实景、样板区入口LOGO墙和喷泉等景观、小区园林水景等其他卖点静拍图片。方案一方案一开放方案二：盛大的狂欢活动时间为活动时间为0909：001

15、60016：3030主要按以下四个主要时段进行主要按以下四个主要时段进行迎宾时段迎宾时段0909：00100010：0000主体时段主体时段1010：00120012：0000参观及舞台区域表演时段参观及舞台区域表演时段1010：30163016：0000注：活动整个过程中，参与媒体方会全程跟踪直播，并进行视频拍摄。注：活动整个过程中，参与媒体方会全程跟踪直播，并进行视频拍摄。多次主持房地产活动，台风好，容易与现场产生互动，临场应变能力强。万达、万科、新奥洋房、绿地等主持人主持人南宁花漾女主持南宁花漾女主持当金剪剪下的那一刻，同时将开启彩烟，彩虹机，彩色气球升空，瞬间将仪式推到至高点。彩烟彩虹

16、机剪彩仪式升空气球丹枫庄园样板房开放仪式康康舞康康舞爵士拐杖舞爵士拐杖舞盛世花开舞蹈盛世花开舞蹈电音小提琴电音小提琴爵士乐队爵士乐队样板间开放时间：10：0012：0009:00-09:30 签到迎宾 提供冷餐服务09:30-09:35 激情开场舞09:35-09:40 主持人介绍样板间参观流程及推介内容09:40-09:45 主持人邀请开发商领导致欢迎词09:45-09:48 主持人邀请开放商领导为吉狮点睛09:48-10:16 雄狮表演环节10:16-10:18 主持人邀请开发商领导剪彩拉开样板房开放序幕，礼炮齐鸣，礼花齐放，气球升空，彩烟及冷焰火齐发，进入节日的庆典氛围。10:18-10

17、:20 主持人邀请开发商领导集体留步并合影10:20-10:22 主持人宣布样板间开放，现场互动并邀请第一批来宾参观样板间10:22-10:30 乐队演唱10:30-10:45 项目介绍10:45-10:48 主持人现场互动，邀请第二批来宾参观样板间10:48-10:55 乐队演出10:55-11:00 性感爵士舞蹈11:10-11:15 卓别林魔术表演11:15-11:18 主持人现场互动，继续邀请第三批来宾参观样板间 11:18-11:23 彩圈飞舞11:23-11:30 乐队表演11:30-11:35 气球人表演11:35-11:38 主持人现场互动，继续邀请第四批来宾参观样板间 11:

18、38-11:45 盛世花开结束舞台环节08:3016:00 样板间正常开放，销售人员沟通活动流程：活动流程：停车场停车场地点：活动区域停车场时间：09：30内容：保安指引停车“风情美食空间风情美食空间”地点：活动主会场二侧时间：10：0011：30内容：西式风情美味入口签到入口签到地点：活动主会场入口时间：09：0009：30内容：入口签到 背景音乐演奏附方案二活动流程及节目安排附方案二活动流程及节目安排洋房鉴赏洋房鉴赏洋房样板间情景剧拍摄洋房样板间情景剧拍摄推广目的：体现项目核心竞争力墅空间、阔生活。推广方式：价值点突破，从项目形象建立期过渡到主推产品卖点。推广内容：最大限度的展现现场实景，

19、以及产品卖点的功能利益。表现形式：加入人物形象，充分展现入住后的场景，增强吸引力。重点需要通过创意表现：大尺度宽厅大尺度宽厅/入户花园入户花园/露台空间露台空间注：另外拍摄中加入会所实景、样板区入口LOGO墙和喷泉等景观、小区园林水景等其他卖点静拍图片。Part4回回味味女人与庭院男人与庭院孩子与庭院全家人与庭院每一个微笑，每一张照片，都是幸福的印证庭院里的微笑定格幸福一刻活动规则：活动规则：样板间开放期间，聘请专业摄影师现场抓拍客户最幸福的瞬间，分别从男人与庭院、女人与庭院、孩子与庭院、全家人与庭院男人与庭院、女人与庭院、孩子与庭院、全家人与庭院四个方向，回味庭院里的美好时光。将照片上传至项目官方微博、微信上，在转发参与者中抽取10名幸运者，获奖者可获得精美礼品一份。准备好迎接下一批客户谢谢观赏