2022年01群体住宅施工方案

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1、01群体住宅编制日期：2004年5月10日编制单位：目录第一卷 编制依照4第一章 （一）施工图4第二章 （二）主要图集、标准、法规、规程、标准4第二卷 工程概况7第一章 （一）工程简介7第二章 （二）建筑设计特点7第三章 （三）构造设计特点8第三卷 施工部署10第一章 （一）工程目的10第二章 （二）治理组织机构10第三章 （三）施工部署12第四章 （四）施工预备工作14第五章 （五）施工用水、用电量计算15第六章 （六）施工现场平面布置19第四卷 主要分部分项工程施工方案21第一章 （一）施工测量21第二章 （二）土方开挖25第三章 （三）钢筋工程27第四章 （四）模板工程30第五章 （五）

2、混凝土工程33第六章 （六）防水工程34第七章 （七）土方回填36第八章 （八）脚手架工程37第九章 （九）外装修工程38第十章 （十）内装修工程43第十一章 （十一）隔墙板安装46第十二章 （十二）门窗工程47第十三章 （十三）电气工程48第十四章 （十四）暖卫工程54第五卷 主要施工机具装备计划64第一章 （一）设备配置说明64第二章 （二）本工程所采纳的主要机械设备表64第六卷 施工进度计划66第一章 (一)总工期操纵66第二章 （二）主要分部工程工期安排66第七卷 工期保证措施67第一章 （一）工期目的：67第二章 （二）工期保证措施：67第八卷 季节施工措施69第一章 （一）雨期施工

3、措施69第二章 （二）冬季施工69第九卷 质量保证措施72第一章 (一)质量目的：72第二章 （二）质量保证体系72第三章 （三）组织保证措施72第四章 （四）质量治理制度73第五章 （五）技术保证措施75第一节 1、技术材料治理：75第二节 2、工程测量76第三节 3、钢筋工程76第四节 4、模板工程：77第五节 5、混凝土工程：78第六节 6、防水工程：79第七节 7、暖卫工程：80第八节 8、电气工程：81第十卷 平安技术措施和保证制度82第一章 （一）平安消费目的82第二章 （二）平安消费保证体系82第三章 （三）平安消费教育83第四章 （四）平安技术措施和保证制度84第五章 （五）工

4、程平安措施85第一节 1、土方工程85第二节 2、构造工程85第三节 3、“四口及临边”防护：86第四节 4、机械平安：87第五节 5、脚手架搭设要求：87第六节 6、装饰装修工程89第十一卷 文明施工及环保措施90第一章 （一）文明施工措施90第二章 （二）环境保护措施90第三章 （三）消防保卫措施92第十二卷 成品保护措施94第一章 成品、半成品保护要点：94第一卷 编制依照（一）施工图（二）主要图集、标准、法规、规程、标准类 别名 称图集国家华北地区标准图钢筋混凝土构造预埋件建筑产品优选集钢筋混凝土过梁钢筋混凝土构造施工图整体表示方法制图规则和构造详图防水套管规范规程国家采暖与卫生工程施

5、工及验收标准土方与爆破工程施工及验收标准地基与根底工程施工及验收标准地下防水工程施工及验收标准地下工程防水技术标准混凝土构造工程施工及验收标准建筑地面工程施工及验收标准电气装置安装工程施工及验收标准通风与空调工程施工及验收标准砌体工程施工及验收标准行业建筑机械使用平安技术规程施工现场临时用电平安技术标准建筑施工高处作业平安技术规程建筑装饰工程施工及验收标准无粘结预应力混凝土构造技术规程混凝土泵送施工技术规程钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程建筑工程冬期施工规程外墙饰面砖工程施工及验收规程地方建筑工程施工测量规程建筑安装分项工程施工工艺规程建筑安装工程材料治理规程标准国家建筑安装工程质量

6、检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准地点工程建立监理规程企业ISO9002质量手册及程序文件第二卷 工程概况（一）工程简介序号项 目内 容1工程名称2工程业主3设计单位4监理单位5建筑面积2、3、6、7号楼，建筑面积约为24267.76m26工程地点7构造方式全现浇剪力墙构造8根底方式带形根底9建筑层数地上6层 10建筑用处住宅（二）建筑设计特点序号工程内 容1层高2.75m2外墙面涂料、面砖3内墙面耐水腻子、面砖4楼地面混凝土地面，地砖5顶棚耐水腻子、刷乳胶6门窗塑钢窗，三防门7防水屋面采

7、纳改性沥青柔性防水卷材厨房、厕浴间采纳聚氨酯涂膜防水层8保温外墙采纳外保温ZL聚苯颗粒保温材料采暖每户设锅炉独立供暖给水分区供水雨水采纳外排水方式排至室外散水排水卫生间内采纳单立管强电配电系统、照明系统、动力系统弱电消防报警、电视、信息数据网系统防雷防雷接地（三）构造设计特点土质情况持力层为粘质粉土根底类型条形根底持力层承载力fK160Kpa构造方式全现浇剪力墙砼强度等级垫层C10其余构件C25钢筋类别级、级钢筋接头类别焊接第三卷 施工部署（一）工程目的、质量目的：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目的，严格按照合同条款要求及现行标准标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率到达8

8、0%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量到达优良等级。、平安目的：(1)无因工死亡、重伤和严重机械设备事故；(2)无火灾事故；(3)无严峻污染扰民；(4)无严重交通行车事故。、工期目的：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。、现场治理目的：按北京市文明平安工地标准施工。（二）治理组织机构、组织机构：本工程按工程法组织施工，工程经理选派承担过大型工程工程治理，并具有丰富施工治理经历的国家一级工程经理担任；工程总工选派具有较高技术业务素养和技术治理水平的工程技术人员担任。工程经理部对本工程的人、财、物按照工程法施工治理的要务实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一治理，并

9、认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行治理职责，确保本工程质量体系持续、有效的运转。通过我们科学、严谨的工作质量和工程治理经历，确保实现甲方要求的工期和质量目的及到达北京市文明平安工地标准的目的。工程部班子主要成员及各主要组室的职责：（）领导班子：由工程经理、工程副经理、工程总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等严重事宜，对工程进度、本钱、质量、平安及现场文明施工等负全部责任。（）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特别过程编制造业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进展技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时搜集整理工程技术档案

10、，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监视工序质量，调整工序设计，并及时处理施工中出现的一切技术咨询题。（）工程部：负责组织施工组织设计施行，制定消费计划，组织施行现场各阶段的平面布置，平安文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工要素治理;负责各劳务分包和工程分包的协调治理。（）安质部：负责施工现场平安防护、文明施工、工序质量日常监视检查工作。（）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监视操纵现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常治理工作,确保机械处于良好运转状态。 （）核算部：负责工程款的回收，工程本钱核算，工

11、程资金治理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件治理，劳资治理，后勤供给及与地点政府治理部门的对外工作联络及接待工作。（）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时处理施工过程中出现的各种咨询题，确保优质、高效的完成施工任务。、治理体系：治理机制采纳工程法施工治理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002：1994标准。、主要施工技术工人装备：木工：150人 钢筋工：150人 架子工：30人 瓦工：40人混凝土工： 50人 电工：30人 水暖工：30人其他：20人，总

12、计：500人，顶峰期：700人。（三）施工部署、工程经理部下设作业队及分工：（）构造施工队：负责各楼主体构造工程的施工。（）瓦工作业队：负责砌筑工程、楼地面工程的施工。（）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（）木工作业队：负责内外门窗安装施工。（）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋和安装调试工作。2、垂直运输：由于本工程为群体工程，为节约本钱，充分利用机械设备，因而选择三台垂直运输设备23B固定式塔吊（塔臂50m），负责各楼根底及主体构造模板、钢筋

13、及零星混凝土的垂直运输；自拌混凝土，泵送至浇筑部位；每幢楼各配一台物料提升机，负责砌筑、装修材料垂的直运输,详见平面布置图。3、根底及主体构造混凝土采纳自拌混凝土，泵送至浇筑部位。4、本工程模板体系：剪力墙采纳大钢模板，顶板、梁采纳防水竹胶合板。 5、脚手架工程：主体构造施工及外装修均采纳双排脚手架。室内装修采纳工具式脚手架。6、本工程采取一次验收。为缩短工期，装修工程在顶板模板撤除后及时插入施工，分阶段、分层进展，装修工程及水电管道安装采取穿插作业；外装修在屋面防水工程完成后从上往下进展。7、现场设木工加工间、钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。8、现场设一砼搅拌站。（四）施工预备工作

14、、技术预备工作：（）工程总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）依照质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进展质量筹划，编制工程质量计划，制定特别工序、关键工序、重点工序质量操纵措施。（）依照施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（）做模板设计图，进展模板加工。（）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有操纵桩的交接核验工作。（）编制施工预算，提出主要材料用量计划。、劳动力及物质、设备预备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实各组室人员，制定相应的治理制

15、度。（）依照预算提出材料供给计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并依照施工进度操纵计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前预备工作。、施工现场及治理预备工作：（）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（）按北京市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（）抓紧与地点政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进展。（）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织施行。（五）施工用水、用电量计算1、用水量计算：

16、（1）施工用水量：q1=k1Q1N1K2/（836000=1.1(300300+10300)/36008）1.5=5.328L/Sq1：施工用水量k1：未估计的施工用水系数，取1.1Q1：日工程量N1：施工用水定额K2：用水不平衡系数，取1.5按每日砼养护量为300m3，每日砂浆用量为10m3计算。（2）施工现场生活用水量：q2=p1N2K2/（t3600）=（8008020/（63600）=5.9L/S q2：施工现场生活用水量P1：为施工现场人员总数N2：施工现场生活用水定额K2：为施工现场生活用水不平衡系数，取2T：为顶峰用水时间，按6小时计算（3）现场消防用水量：q3：按施工手册取10

17、 L/Sq1q211.2 L/Sq1q2 q3故总用水量Q11.2 L/S（4）管道选择：d=(4q/1000v)1/2=(411.2/1.61000) 1/20.094mm故管径选为DN100 mm其中V为经济流速选为1.6m3/s（5）消防竖管管径d=(4q/1000v)1/2=(45/2.51000) 1/20.050mm依照北京市规定管径选择DN65 mm2、用电量计算：负荷计算：（1）塔吊：取x=0.3 cos=0.7 tg=1.02Pj1=0.3703=63KWQj1=Pj1tg=64.26Kvar（2）气泵及地泵：取x=0.65 cos=0.68 tg=1.08Pj1=0.65（

18、7.54+180）=136.5KWQj1=Pj1tg=147.42Kvar（3）钢筋加工机械及木工加工机械：取x=0.3 cos=0.75 tg=0.88Pj1=0.3（33+41+151+42+42+102）=19.8KWQj1=Pj1tg=17.724Kvar（4）卷扬机：取x=0.3 cos=0.45 tg=1.98Pj1=0.3415=18KWQj1=Pj1tg=35.64Kvar（5）搅拌机：取x=0.7 cos=0.68 tg=1.08Pj1=0.7202=28KWQj1=Pj1tg=30.24Kvar（6）震捣器（平板式、插入式）：取x=0.7 cos=0.65 tg=1.17P

19、j1=0.7（1.15+1.150）=42.35KWQj1=Pj1tg=49.55Kvar（7）各类焊接设备：取x=0.35 cos=0.45 tg=1.98Pj1=0.35（315+102）=22.75KWQj1=Pj1tg=45.045Kvar（8）生活用电：取x=1 cos=0.8 tg=0.5Pj1=1150=150KWQj1=Pj1tg=75Kvar取同期系数Kp=Ka=0.5Pj（1-7）=0.5（63+136.5+19.8+18+28+42.35+22.75）=330.4KWQj（1-7）=0.5（64.26+147.42+17.72+30.24+35.6+49.55+45.05

20、）=389.84Kvar总负荷：Sj=Pj（1-7）+Pj82+Qj（1-7）+Qj821/2 =（330.4+150）2+（389.84+75）21/2 =668.5KVA考虑变压器本身的损耗：Pb=0.02Sj=0.02668.5=13.37KWQb=0.08Sj=0.08668.5=53.48KvarSb=（Pb2+Qb2）1/2=55.12KVA系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=723.62考虑到系统总容量应在中心变电室安装2台干式节能型变压器400KW，配电柜3台，计量柜1台。（六）施工现场平面布置7、施工用水及排水：（）给水：）从建立单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表

21、井； ）围绕施工现场敷设管径DN100的 消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓四周3米范围内不得堆放其它物品；）环线引管径DN32支管供搅拌站用水；）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水；）从环线引两根管径DN40立管，供各层消费消防用水，各层从立管引管径为DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工消费用水；（）排水）施工现场地面硬化，并构成一定坡度。雨废水有组织排至沉淀池；）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗；）施工现场设沉淀池。现场污废水经沉淀处理后排出；（）施工临时用电：依照施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向

22、、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下依照现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。本工程临时用电按设计计算安装1台干式节能型变压器400KW，并引入本施工现场的红线内，在红线内设总配电箱，施工现场内配电方式采纳TN-S系统，并在总配电箱处做重复接地一组，接地电阻小于4 W。消防水泵的电源由总配电箱的上口接，不得经任何开关操纵。其他内容严格执行施工现场临时用电平安技术标准JGJ4688。第四卷 主要分部分项工程施工方案（一）施工测量、施工测量的预备工作：（）理解工程的总体规划、定位及标高情况。（）对照总图,现场勘察,校测建筑用地红线桩点、坐标、高程与相邻建筑物的关系。（

23、）确定放线精度。（）测量设备、仪器确保在有效期内。、场区平面操纵网：按设计图纸上坐标操纵点进展场区建筑方格网测设，并对建筑方格网轴线交点的角度及轴线间隔进展测定。3、建筑定位放线：（）建筑物平面操纵网的测设：建筑物平面操纵网的定位依照为各建筑物在场区平面操纵网中的相对位置。）平面操纵网的精度要求：依照建筑的构造和使用特点，布网精度为二级，测角中误差为 12，边长相对误差为 1/15000。）间隔丈量方法：间隔丈量采纳I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进展往返测量。并考虑尺长、温度、倾斜、拉力等各项改正数。详细公式为：（考虑采纳标准拉力，则拉力改正数不计）式中：L-丈量时钢尺读数 t0-鉴定时标

24、准温度 L0-实际间隔 a-钢尺线膨胀系数 L实-钢尺实际长度 t-测量时实际温度 L明-钢尺名义长度 h-两端高差）角度测设方法：如图1-1所示： 依照已经知道的起始方向，测设角度：用正倒镜法测出AOB1后，用经纬仪精确测设出AOB1=1，1与的差为，过B1点作OB1，并量取间隔。（）建筑物高程操纵网测设：高程引入采纳原场区内已经知道水准点进展测设，本工程布设4个临时水准点，组成建筑物的高程操纵网，操纵网的测量采纳附和测法。闭合差的要求： L：为附和线路长度。（）测设轴线操纵桩：依照已布好的建筑物平面操纵网，测设轴线操纵桩，测设时以两端操纵桩为准，测定该边的操纵桩，并校核各桩间距，精度同平面

25、操纵网。4、根底施工测量：由于建筑平面操纵桩及轴线操纵桩距根底外边线较远。在根底开挖时，不易被破坏，故在开挖根底时不需引桩。根底开挖撒线宽度不应超过15 cm。5、主体构造施工测量：（）构造竖向投测：由于几幢楼同时开工，为防止穿插干扰，采纳激光经纬仪天顶内控法进展竖向投测。均在第一流水段内设四个内控点，操纵点设在首层楼面上，采纳20020010预埋铁板做操纵点（加活动盖板保护）。二层以上构造施工时，均在操纵点上方预留200200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层操纵点上对准接收靶，照准部进展水平向360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采纳正倒镜法

26、校核。（）施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的同意误差为：表一项 目精 度主轴线10 mm细部放线2 mm墙、柱边线+3 mm门窗洞口线+ 3 mm（）高程的竖向传递：工程构造施工时按划分的流水段，设标高传递点分别向上进展传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进展互相校核。：）标高传递的同意误差：表二项 目精 度层 间3 mm总 高10 mm）各传递点的起始标高线为+1.00 m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采纳钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应依照

27、每层的误差进展上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3 mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进展一次精确抄平，水平线的标高同意误差为3 mm。（）钢筋混凝土墙体施工测量：墙钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依照。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。6、装修工程施工测量：（）地面工程的施工测量：）标高的传递方式采纳在楼梯间和窗口处进展传递。如图示：）测设50 cm水平操纵线：50 cm水平操纵线的测设同意误差应符合测表1的要求。室内的50 cm水平线是操纵地

28、面标高、门窗安装等工程的重要依照，在弹墨线时应留意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。测表1:项 目精 度 要 求水平线（室内、室外）1 每3 m两端高差小于1 mm。2 同一条水平线的标高同意误差为3 mm。铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2 mm室外高于1/3000）用水准仪检测地面面层的平坦度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：房间应小于2 m。（）门窗安装施工测量：）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采纳经纬仪进展校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。）门窗口的水平位置由室内50 cm水平操纵线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平操纵线

29、测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。（二）土方开挖、工程概况：基底标高:2#、3#楼为-3.08 m；6#、7#楼为-3.1 m.地下潜水水位位于自然地面以下-3.1m，因而不需降水。、施工预备：审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。3、开挖方式及机械选择：每幢楼采纳大型机械及人工配合，开挖选用反铲挖掘机W100两台及自卸汽车。4、基坑开挖程序：测量放线 挖除外表杂土 条基放线 人工挖条基 5、土方开挖：应同时开挖，同时合理组织，防止堵塞道路。（）开挖方案：采纳1：0.75自然放坡，机械大开挖挖除外表1.

30、5米深杂土后，由人工挖带基。（2）开挖过程中，装备专职测量员，机械大开挖接近基底时，应由测量员测设间隔基底300mm的标高，每隔3m在槽帮上钉水平标高木桩，挖至接近基底标高时，用50cm标准尺杆随时以木桩为准校核槽底标高，然后由两端轴线（中心线）引桩拉通线检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，依照此来修整槽帮，最后去除槽底土方。、预留土留至钎探验槽前清理，验槽合格后立即打垫层。8、考前须知：（）挖土过程中应由测量工及时将标高引测至操纵桩上，并挖至基底标高，防止超挖。（）基坑边1米内严禁堆料或载重车辆穿行，设专人进展观测，发觉异常情况及时报告并立即处理。（）坑内施工中，应派专人负责巡视，一旦出现危险预兆

31、应及时通知撤离。（三）钢筋工程、原材料：（）钢筋的采购和进场检验应严格按采购程序、产品标识和可追溯性程序、进货检验和试验程序等有关程序的要求执行。（）钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员应对其外观、材质证明进展检查、核对无误后方可入库。（）使用前按施工标准要求进展抽样试验及见证取样，合格后方可使用。（）钢筋的堆放：钢筋在现场的堆放应符合现场平面图的要求，并保证通风良好。钢筋下侧应用木方架起，高出地面。下雨前应用苫布盖严側 、钢筋保护层：根底：35mm； 梁柱、外墙外侧：25mm； 板、墙：15mm、钢筋加工配料：（）钢筋在钢筋棚加工配料，运至施工现场后绑扎成型。（）钢筋加工前，应将钢筋外表杂物

32、去除洁净。（）级钢筋末端需做180弯钩。（）箍筋弯钩角度为135，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。（）依照钢筋使用部位、接头型式、接头比例合理配料。4、钢筋连接：钢筋连接分竖向和水平向钢筋接头。底板钢筋连接采纳闪光对焊；部分辅搭接焊；其他部位的钢筋连接均采纳绑扎搭接连接；楼板、墙板钢筋采纳搭接接头。暗柱钢筋采纳电渣压力焊。5、钢筋焊接的接头方式、抽样、焊接工艺和质量验收应符合“钢筋焊接及验收标准”有关规定。6、采取有效措施进展成品保护，特别是负弯矩钢筋的保护，以保证钢筋位置精确。7、搭接接头错开长度为钢筋直径的40倍且500，绑扎接头搭接长度依照混凝土强度为钢筋直径的41倍，且两根接头端部

33、错开0.3倍的搭接长度，且同一断面内钢筋接头数量不得多于50%。8、钢筋定位措施：墙体钢筋定位：1）竖直钢筋：竖直钢筋位置和保护层用水平钢筋梯子和夹在模板中的塑料垫块进展内挤外顶操纵。钢筋梯子上小横筋间距与竖直钢筋间距一样。 2）水平钢筋：水平钢筋间距及保护层厚度采纳竖向钢筋梯子进展操纵。梯子间距为8001000mm，竖向钢筋梯子小横筋间距与水平筋间距一样，每个梯子在墙体高度范围内有三根小横筋比墙体宽小2mm，端头刷防锈漆，竖向钢筋梯子用比墙体竖向钢筋高一级的钢筋制造，以代替竖向钢筋。 9、墙体钢筋绑扎：（）工艺流程：暗柱筋电渣焊 修整预留搭接筋 绑扎、搭接24根竖筋和梯子筋 画横筋分档标志

34、绑二根横筋 画竖筋分档标志 绑横、竖筋及拉结筋。（）各层墙钢筋绑扎前应在楼板上按施工图放出所有墙、暗柱的边线和操纵线。（3）依照所弹墙、暗柱的边线校正连接筋。在墙两边立钢梯，在下部 m处绑扎根定位横筋，并在横筋上画好分档标志，然后绑扎墙筋。绑扎时双排钢筋墙体水平筋应在外侧，竖向筋在内侧，并按要求设置拉结固定筋，呈梅花形布设，施工时一次成型，采纳塑料垫块和附加钢筋梯形支撑的方法保证钢筋位置精确和保护层厚度。（4）墙体竖向分布筋应每隔一根接头错开，相邻接头间距不得小于500mm。（5）修整合模以后，对伸出的墙体钢筋进展修整，并绑一道临时定位筋，墙体浇灌混凝土时安排专人看管钢筋，发觉钢筋位移和变形及

35、时调整。10、楼板钢筋绑扎：（）工艺流程：核验模板标高 弹钢筋位置线 绑扎底层钢筋 安放垫块 敷设专业管线 安放马凳 标识上层钢筋网间距 绑扎上层钢筋 申报隐检 隐检验收签证 转入下道工序。（）双层钢筋网片之间设钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置.（）楼板钢筋绑扎后，严禁在上面行走。为防止浇筑混凝土时工人踩坏钢筋，铺脚手板作行走平台，供人行走，浇灌混凝土中派钢筋工专门负责钢筋修理。（）楼板上的孔洞应预留，当洞口尺寸不大于300 mm时不另加钢筋，板内钢筋不得截断，由洞边绕过；当洞口尺寸大于300 mm时应按设计及相关设备安装要求设置洞边附加筋或小梁预埋件；在负弯筋处加设矮马凳。11、浇筑砼过程中，

36、安排专职钢筋工值班，发觉钢筋位移和变形后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层一直符合设计要求。12、二次浇筑时，钢筋应先用钢筋扳手校正钢筋位置，调直、除污、除锈，然后再绑扎分布筋。（四）模板工程主体工程要到达清水混凝土的目的，主要依托模板设计合理，安装精度高，拆模时混凝土强度到达要求，方法正确。该工程墙体采纳大钢模；顶板采纳15mm厚竹胶合板，内外楞为白松。依照工期要求，墙体模板每栋配一套，顶板每套配三层。、模板体系（）墙体模板：1）墙体模板：采纳专业厂家消费的大钢模。该体系模板分内模、外模和角模，（内模高度=层高-板厚+50 mm墙上口浮浆厚度；外模高度=层高+50 mm），面板采纳6 mm

37、厚的冷轧钢板，主肋采纳10#槽钢，次肋采纳8#槽钢。穿墙螺栓采纳32变径螺栓，免用穿墙套管，水平最大间距为1200 mm。2）为了保证模板接缝处的平坦度，使砼外表无明显模板拼缝，处理模板接缝处漏浆的咨询题，所有模板横向接缝均采纳企口连接，接头处加海绵条。（）楼板模板：面板采纳15 mm厚的防水胶合板，次龙骨用5070 mm白松木方，间距400 mm，主龙骨用70100 mm白松木方，间距950 mm。为满足板面平坦度的要求，全部木方用压刨将接触板面的正、反面刨平。阴角单独配制阴角模，阴角模与墙面相接处夹5 mm厚海绵条，见图。模板缝隙用胶带封严，楼板模板接缝处采纳硬拼，并确保其接缝高差平坦。竖

38、向支撑采纳碗扣式脚手架，立杆间距900 mm，上面设可调顶托,设两道水平杆。（4）门、窗洞口模板：门、窗洞口使用工具式模板，见图。（5）楼梯模板：楼梯模板采纳12厚多层板配50100 mm木方构成，在弹好位置线后支设，下部支撑同顶板，支设时按不同装修作法留出装修层。、支、拆模工艺流程：设计模板图 模板拼装 刷脱模剂 弹模板位置操纵线（距模板500 mm） 模内杂物清理 墙体复线 找平或铺胶条 钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕 支外侧模板 安装穿墙螺栓 支内侧模板 支钢管斜支撑 调整加固模板 预检模板并签字 砼浇筑 养护 检验砼强度 拆模申请 审批申请 拆模 修整模板 刷脱模剂 码放模板 进入下一

39、循环。、支模质量要求:（）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。（）模板的接缝不大于2.5 mm。模板的实测同意偏向如表所示。项 目 名 称同意偏向值（mm）轴线位移5标高+5，-5截面尺寸+4，-5垂直度3外表平坦度5、技术措施：（）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进展装备，满足流水作业。（）模板工程验收重点操纵刚度、垂直度、平坦度，特别留意外围模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。、模板撤除：（）非承重模板撤除时，构造混凝土强度应不低于1.2MPa。（）承重模板撤除时混凝土强度100。（）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。（）拆模时不要用力

40、过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。（五）混凝土工程该工程主体构造混凝土均采纳自拌混凝土，泵送至浇筑部位。每栋楼均分两段进展流水作业。主要部位混凝土设计强度：根底垫层C10； 根底及以上各层墙体、楼板C25、剪力墙混凝土施工：（）墙体浇筑混凝土前，应在新浇混凝土与下层混凝土接槎处均匀浇筑约30mm50 mm厚与墙体混凝土配比一样的无石子水泥砂浆。（）混凝土分层浇筑振捣，每层浇筑厚度操纵在45 cm左右，浇筑墙体混凝土应连续进展，间隔时间不得超过混凝土终凝时间。（）浇筑门窗洞口处混凝土时，应两侧对称下料，两侧同时振捣，振捣棒应距洞边1520 cm。（）墙体混凝土振捣时，振捣棒插入下层混凝土内

41、深度不得小于50 mm，振捣棒的挪动间距不得大于370 mm。振捣以外表呈现浮浆和不再沉落为度。既要保证振捣密实，又要防止过振造成漏浆跑浆。插入深度操纵方法：在振捣棒上贴胶条做标记。（）墙体混凝土浇筑完毕后，将上口、施工缝处的钢筋加以清理并及时将落地灰清扫洁净。2、楼板混凝土施工：（）楼板混凝土按流水段划分分两段浇筑。（）楼板混凝土施工采纳平板振捣器振捣。挪动时要保证振捣器的平板能覆盖已振实部分的边缘不小于100mm。3、施工缝的留置及处理：（1）施工缝的留置每层顶板按两个流水段划分，梁、板施工缝留置在跨中1/3的范围内；每层剪力墙留在顶板下外表以上5mm处，竖向施工缝应留直槎。（2）施工缝的

42、处理施工缝处接着浇筑混凝土前，施工缝处的混凝土强度不能低于1.2Mpa，且应剔除外表的浮浆，用气泵将杂物吹净，做预检记录。浇筑前先浇一层3050mm厚与混凝土成分一样的减石子水泥砂浆，留意砂浆厚度均匀且必须在初凝前浇筑砼。 （六）防水工程1、施工要求：（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购北京市建委认证的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。（5）屋面防水工程施工完后，按规定进展2h以上淋水试验或中雨后检查，合格后，方可进展下一道工序。2、防水施工：屋面防水工程：屋面设计为非上人屋面，防水层采

43、纳3毫米厚改性沥青柔性防水卷材（型）防水层2层。1）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平坦、枯燥，含水率不得大于9，含水率可用以下简单测法：用一块11 m的卷材平铺在找平层外表上，静置34小时后翻起，如覆盖卷材的基层外表和四周一样（无明显水印），则可认为含水率符合要求。2）基层应结实，外表应平坦光滑，不得有鼓包、凹坑、起砂等缺陷，并在防水层施工前认真清洗洁净。3）出屋面的管根、雨水口处均应增铺卷材一层，并做好泛水。4）铺贴卷材时，卷材应按长方向配置，尽量减少接头，并顺流水坡度自下向上按顺序铺贴，顺水接茬。5）卷材铺贴采纳满铺法施工，纵横向搭接宽度不小于100 mm，上下层卷材接头位置要错开，

44、采纳热熔铺贴法。6）每铺完一张卷材立即用长把滚刷从卷材的一端沿卷材横向用力滚压一遍，以便排除卷材与基层的空气。（2）厕浴间防水1）在施工前将基底清理洁净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有锋利杂物存在，基层含水率不得超过9。2）找平层在转角处要抹成小圆角。泛水坡度应 2%，不得部分积水。3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装结实，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进展防水层施工。4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周卷起100 mm高与立墙部分水平接好。5）聚氨脂防水涂膜层施工；基层外表满刷底涂一层；刷0.6厚聚氨脂防水涂膜

45、一层；刷0.4厚聚氨脂防水涂膜一层。6）卫生间面积小，光线缺乏，通风不好，设人工照明和通风设备，各工种穿插作业要配合好，详细施工时要有成品保护措施。7）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。（七）土方回填、本工程房心土方回填采纳28灰土。、回填土施工前，首先应进展土壤击实试验，依照回填土的最正确含水率及干容重，来确定回填用土的含水率操纵范围及压实遍数。、回填前应对根底进展验收，混凝土强度到达设计强度后方可进展。、回填前应将填土部位的垃圾及杂物等清理洁净。、土质应优先选用原土，但回填前应检测土质内不得含有有机杂质，使用前应过筛，确保粒径不大于50mm。、28灰土应做到配比精确、拌和均匀、含

46、水率适中。、回填土施工时应分层铺摊，每层铺土厚度操纵在250 mm内。、回填土采纳蛙式打夯机夯实，每层至少夯实三遍，并做到一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横穿插，并加强对边缘部位的夯实。、回填土每层夯实后，应按标准进展环刀取样，测出干土的质量密度，依照设计要求，干容重不得小于15.5KN/M3，取样合格率不得小于90%。10、回填土的质量操纵：基槽取样每层按长度每30 m取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。（八）脚手架工程依照本工程特点，采纳全高搭设双排扣件式钢管外脚手架。内脚手架采纳碗扣式满堂红支架，脚手架拉结利用剪力墙上的穿墙螺栓孔，用一根焊有穿墙螺栓的脚手管与墙体拉结。 外脚手架

47、搭设参数： 搭设高度：多层H=18.0 m； 步距： h =1.5 m 立杆间距：L =1.5 m; 小横杆间距为1 m； 排距：1.2 m 作业层数n =2； 连墙点竖距Hn随层高； 连墙点横距Ln为纵向3.9 m，横向6.0 m。 搭设要求： 脚手架立杆接头必须采纳对接扣件对接连接，相邻两立杆接头应错位，不小于500 mm，且应不在同一步内。 脚手架立面设连续剪刀支撑，支撑宽度宜为5-7根立杆间距，斜杆与地面的倾角为60度。 在脚手架外立杆内侧满挂密目网封闭，首层设水平兜网，每隔四层设水平兜网，并设随层网。作业层必须满铺脚手板，操作面外侧设二道护身栏杆和一道挡脚板。 脚手架应设避雷措施，设

48、在脚手架四角立杆上，高度不小于1 m，接地线连接应保证接触可靠。 脚手架撤除应从上而下进展，严禁同时作业。（九）外装修工程本工程外墙装修为外墙涂料和面砖。1、外墙涂料：（）工艺流程：墙面基层处理 弹线分格、粘条 拌制面层用料 面层喷涂 起分格条勾缝 养护。（）基层处理：）先将外保温墙体外表尘土、污垢清扫洁净，部分不平处用水泥砂浆找平。）浇水潮湿墙面，按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋。用界面剂按配比配水泥和砂子后拉毛，拉毛必须均匀一致，到达强度后（以手掰不动为准）抹1：3水泥砂浆，每遍厚度57 mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓

49、毛，要求外表无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致、无划痕。）底灰抹好后第二天抹面层砂浆，应先将墙面洇湿，按图示尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹1：2.5的面层砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，与分格条抹平，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。）待外表无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证抹面的颜色均匀一致，然后用喷雾器喷一遍砂浆防裂剂进展养护，以防收缩裂缝。（）面层喷涂：施工前依照材料及设计要求做好交底，大面积施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进展。施工前，还应对施工段的门、窗等进展防护，以免污染。）涂料应一次购足，做到外墙整

50、体颜色一致。）喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪距被喷面间隔为3050 mm，喷枪挪动时应与涂面保持平行。喷枪运转速度应适宜，且应保持一致。）喷枪挪动范围直线喷涂7080 cm后，拐弯180向后喷涂下一行；喷涂时第一行与第二行的重叠宽度操纵在喷涂宽度的1/21/3使涂层厚度比拟均匀，色彩根本一致。）喷涂时应先喷门、窗口附近，部分喷枪喷涂不到的地点，用油刷、排笔刷涂。）喷涂时应分遍成活，波状和花点喷涂时为三遍，粒状喷涂时为两遍，前后两遍的喷涂间隔为12小时。）涂料枯燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。（）喷完后应及时将分格条起出，并将缝内清净，按设计图要求进展勾缝。（）

51、喷涂24小时后，喷一层有机硅惜水剂，保护喷涂层质量。（）喷涂施工考前须知：）喷涂所用的涂料稠度要适中，太稠不便施工，太稀遮盖力差，妨碍涂层厚度，而且容易流淌，压力应调适当。）关于不需喷涂的部分应用纸或其它物体将其遮盖，以免在喷涂过程中受污染。）涂层接槎必须留在分格缝或阴角、水落管处，以免出现明显的搭接痕迹。）喷涂施工质量要求：涂膜应花纹点均匀，颜色一致，颗粒均匀，不应出现露底、流坠、不显接茬现象。2、外墙面砖：（）工艺流程：预备工作 基层处理 吊垂直、套方、找规矩 抹底层砂浆 弹线分格 排砖 镶贴面砖 勾缝和擦缝（）预备工作：预备工作主要包括选砖和面砖粗排等。选砖一是选出次品面砖，关于翘曲有变

52、形裂纹，面层有杂质，尺寸偏向过大的砖一律不用；二是选颜色，将颜色不一的砖挑出，分别摆放；三是选规格尺寸，挑出长、宽、厚不同规格的砖，利用门型木框，将砖从“门”口处塞入，取出后转90度再塞入，检查符合尺寸即可备用。面砖粗排在构造及外填充墙施工完后，在建筑四大角和门窗口边，从顶层开场用特制的大线坠，铁丝吊垂直，并实量出各主要部位尺寸及偏向。然后依照面砖规格尺寸及排砖根本原则，决定出抹灰打底厚度。（）基层处理：本工程为剪力墙构造外保温，首先将基层外表灰尘、浮粒、油污等去除洁净，然后将基层满刷TG胶一道，其配比为TG胶：水：水泥1：6：0.2。水泥疙瘩终凝后要潮湿养护，直到手掰不动，方可进展下道工序。

53、在外外表钉一层钢板网，再抹底层砂浆。（）吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四大角和门窗口边用大线坠绷铁丝吊垂直。横线以楼层为水平基线交圈操纵，竖向线则以四大角和通天柱、垛子为基线操纵。对门窗洞口，需“弹二线贴二饼”（中心线和水平线、洞口左右各一饼），确保此部位上下一致，横平竖直，阴阳角方正。（）抹底层砂浆：抹底灰前，应用自来水对墙面基层循环喷淋，使墙面充分潮湿。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰约6 mm，采纳水泥：砂：TG胶=1：6：0.2的TG砂浆打底扫毛。第二层厚约12 mm，其为1：0.2：2的水泥石灰膏砂浆。两遍间隔时间约为1天，不能一次成活。抹底灰到达冲筋标高后，随即用木杠刮平。用木抹子搓毛

54、，终凝后浇水养护。基层外表的同意偏向为外表平坦度1.5 mm，阴阳角垂直和方正1.5 m，立面垂直度2 mm。（）弹线分格和排砖：排砖前计算出墙面面砖纵横皮数和粘结块数，然后在底层砂浆上弹垂直和水平操纵线，竖线间距1 m左右，横线依照面砖规格尺寸为510块弹水平线。接着确实是挂线（经标准点）垫底尺。标准点用废面砖粘结在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角作为镶贴面砖外表平坦的标准，在灰饼面砖的棱角上拉立线，再用立线上拴活动的水平线用以操纵面砖的外表平坦，纵向、横向的灰饼面砖要做到横平竖直。外墙排砖要依照立面上门、窗位置的互相关系，使其既满足部分排砖要求，又能到达整体和谐统一。外墙面要求面砖缝

55、隙均匀，横缝在每层窗高范围内以及窗间高度内部赶上整活，墙竖向缝必须上下一致，两侧不得出现破活。（）镶贴面砖：面砖使用前应清洗洁净，用水浸泡2小时以上，晾干或擦干后方可使用，粘贴面砖用1：2的混合砂浆，砂浆应饱满。在墙压顶、窗台、腰线等部位要用顶面砖压立面砖的做法，以防止向内渗水引起龟裂。窗檐滴水线应使立面最低一排砖盖底平面的砖，并低出底平面面砖5 mm，同时底平面的砖向内翘起，在窗檐处构成大鹰嘴，窗台构成外排水坡。（）面砖勾缝与擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外外表23 mm，关于挤缝或小于3 mm的缝用白水泥配颜料进展擦缝处理，用布或棉丝擦洗洁净。（）饰面

56、砖面层同意偏向：项次工程同意偏向（mm）1 外表平坦22立面平坦33阳角方正24接缝平直35 墙裙上的平直26接缝高低17接缝宽度0.5（十）内装修工程本工程室内为初装修，公共部分装修一次到位。户门内门均不施工，但应在门洞内侧预埋防腐木砖，每边不少于三块，（户门）三防门采纳米黄色烤漆。、楼地面装修：基层清理：楼（地）面工程施工前必须将基层外表的浮土、砂浆等沾污杂物清理洁净，以确保面层与基层的结合。本工程楼梯间为通体地砖地面，墙面、顶棚为乳胶漆。混凝土楼（地）面：室内为初装修，构造地面混凝土一次成活，原浆收面；上铺聚苯乙烯泡沫塑料板20厚（r=30KG/m3）；30厚细石混凝土随捣随抹平；预留5

57、0厚面层。（2）地砖地面：（楼梯间）基层清理：楼（地）面工程施工前必须将基层外表的浮土、砂浆等沾污杂物清理洁净，外表如沾有油污，应用510浓度的火碱水溶液清刷洁净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘接结实。）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水潮湿，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依照打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。）冲筋：从 + 500 mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开场，每隔1 m左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。）装挡：依照冲筋的标高进展砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平坦度，

58、并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24小时后浇水养护。）找规矩弹线：沿纵横两个方向排好尺寸，当尺寸缺乏整块砖的模数时可裁割用于边角处，依照已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横操纵线并严格操纵好方正。）铺砖：找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温浇水养护。、内墙装修：（1）砌筑及隔墙板部位先抹灰然后再刮耐水腻子。工艺如下：1）抹灰工艺流程：基层处理 洒水潮湿 贴灰饼 冲筋 抹底子灰 喷洒头遍防裂剂 抹罩面灰 喷洒二遍防裂剂。2）操作要点：基层处理：抹灰前将凸出墙面不平坦的部位应剔凿平坦，用吊线板检查墙体的垂直偏向及平坦度，将抹灰基层处理完好。洒水潮湿：将墙面浮灰清扫洁净，分数遍浇水潮湿。喷水后立即刷一遍掺用水量20 %的胶的素水泥浆抹灰。贴灰饼、冲筋：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平坦情况，以墙面的实际平坦度决定灰饼和冲筋的数量，上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上的灰饼外表处在同一平面内作为冲筋的依照。冲筋：按照已贴好的灰饼从水平方向各灰饼之间用水泥混合砂浆冲筋，反复搓平，上下吊垂直。抹底子灰、喷防裂剂：