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1、8 福建宁德三都澳游艇产业园区发展项目建议书| 荣京集团福建宁德三都澳游艇产业园区发展项目建议书一三都澳游艇产业园区建设介绍与背景1.游艇产业基本介绍1 游艇作为全球第四大体育产业正在中国蓬勃发展，中国本土游艇制造商开始“出口转内销”的积极转型2 每年全球游艇年消费近400亿美元，与万吨油轮制造业市场相当3 与游艇业相关的维修、管理、娱乐费用每年全球超过100亿美元4 游艇制造方面，中国已经占领5%市场，此占有率将逐年增长2.三都澳港地理环境介绍1 地处长江三角洲、珠江三角洲及台湾省三大经济区的中间位置，独具“北承南联、西进东出”的区位优势；尤其是三都澳，位扼太平洋西岸国际诸航线的中心位置和中
2、国沿海南北海岸线中心点，具备发展成为国家主枢纽港和国际性大港的美好前景。2 2）三都澳周边自然岛屿众多，与厦门、福州、台湾等游艇产业发达及消费能力超强的省市相邻并且以宁德市为依托，周边遍布各类工业产业园，物流业较为发达。3.三都澳港自然资源1 年平局气温符合游艇生产要求，全年影响生产周期较短2 海岸线长，海域面积广3 水深港阔 、 四面环 山、 避风防浪 、 不冻不淤4 拥有自然及历史人文景观，并且可与珠三角及长三角地区人文景观贯通。范围适合作为游艇项目活动区域4. 我国对游艇产业发展各项政策1 国务院批准的海峡西岸经济区发展规划和福建省委、省政府批准的环三都澳区域发展规划都提出要将环三都澳成
3、为海上游艇休闲娱乐专区；2 各级政府将继续加强财政投入；允许若干年限内开发区内企业上缴地方财税的部分留存开发区滚动发展；鼓励开发区适当负债建设。可在一定的制度框架约束下，开辟多元化开发资金来源；3 信贷政策上鼓励和引导金融机构信贷向开发区基础设施建设倾斜；允许开发区以区域内土地、基础设施作为融资担保物；鼓励开发区设立融资担保机构为企业融资提供担保服务；4 用地、用海政策上将集中有限的用地、用海指标向重点开发区倾斜；切实做好开发区土地规划，为引进大项目做好用地上的准备；5.产业园建设中的对外交流1 基于三都澳港所处特殊地理位置以及各级政府对开发区发展的扶持，此处将作为与港台，长三角地区，日韩等消
4、费大户的贸易前沿位置；2 荣京集团与多个多家及政府间的紧密联系将促进消息的畅通传递，从而为我公司三都澳港的发展打下坚实的基础；6. 三都澳港交通条件高速公路、高速铁路临港临城穿越，宁德经武夷山通往江西上饶的高速公路正在加紧建设，通往浙江衢州进而连接武汉的高速铁路即将开工建设，通往浙江泰顺的高速公路、对台客货直航码头等一批重大交通项目也在加快建设。不久的将来，宁德必将成为浙西南及江西、安徽、湖南、湖北等中部地区最便捷的出海口之一。二游艇产业园项目主要消费群体1 基于中国游艇产业的发展前景以及生产技术的提高，将有更多国外客户选择价格相对低廉的国产超级游艇；2依托介于大中华圈最为富裕和活跃的珠三角和
5、长三角的区位优势，附近的城市群个体私营经济繁荣，消费能力大，将成为最主要的游艇及附属服务消费群体。3游艇会所会员制的推广及游艇俱乐部的配套设施，将吸引更多内陆中产阶级人群加入到此项活动中；三 .近年来游艇产业相关数据12006年出口额为1.8亿美元22008年达到2.6亿美元32011年达到3.5亿美元4我国整体游艇成产能力已跻身成为全球十强，超级游艇制造能力位列全球第六；5全球每年500亿美元的游艇经济收入中，美国占有250亿美元，香港产值40亿港元，我国仅为1.2亿美元，预示我国巨大的潜在市场，6发达国家平均171人拥有一条游艇，我国这一比例为130万人。四.建设三都澳游艇产业园的有利资源
6、因素1国际国内产业转移速度加快，国际金融风暴促使发达国家和我国沿海地区的产业结构进行重大战略调整，国内外发达地区产业转移进程提速；环三都澳区域开发建设蓄势待发；2技术及原材料1原料优势：石材，钢材，木材、机电等加工生产厂家众多；2生产方法：造船业悠久历史，有高超的制造技艺，精通船舶制造的劳动力资源丰富；3技术优势：与英、意、荷等国游艇制造公司可进行战略合作3.各类游艇产业园区其他可用资源1) 三都澳港深水岸线和深度水域资源富集，其中三都澳水域规划可建3万吨级以上泊位150多处，其中20-50万吨级泊位61处，十分符合世界航运船舶大型化、航道深水化的趋势；2) 核电、中海油、风电、锂电池、镍合金
7、等重大项目相继动工，一批交通基础设施也正在紧张施工中水电气估计需要量，供应方式和供应条件；4) 资本资源：三都澳游艇产业园可在国家财政融资政策地基础上，适时合理调动风投资源以及荣京集团融资担保途径；五三都澳游艇 产业园配套1、游艇制造与研发2、游艇俱乐部服务3、俱乐部管理和建设4、船舶零配件制造5、驾驶培训及考核6、游艇专业保险推广7、产业园周边旅游项目开发8、度假及休闲酒店的建设9、以游艇业及其他奢侈品行业为主的会展。六国内外可供借鉴的游艇产业简述 国内企业1）位于东侨工业集中区的宁德市优诺游艇设备有限公司拥有4000平方米的生产线，预计年产值达2亿元； 2）宁德三都澳环宇游艇有限 公司是专
8、业从事豪华游艇研发和制造的企业项目总投资近 20 亿元 ,年生产能力 200 艘豪华游艇 ,年产值 15 亿元； 3）珠海南国集团拥有全国首个都市游艇公众码头及配件复材中心。其成功的运营模式也可做为我集团游艇产业园发展的学习案例。国外企业1） 德国第一品牌巴伐利亚已正式进入中国；2） 博纳多集团调整了亚洲战略布局，将亚洲总部迁至上海；3） 台湾地区游艇业，数年前开始利用两岸优势，开发豪华游艇出口全球。七三都澳游艇产业园项目可实现经济效益及项目建议1）利润角度：一艘游艇利润高达30%，远高于传统造船业利润2）全球金融危机的大背景下，50%游艇生产商业绩下滑，从而使游艇业者瞄准中国市场。游艇产业在
9、中国将会以不断递增的速度发展，每年出口及内销数量将日益增加。3）自身优势：荣京集团三都澳游艇园区占地380亩，项目投资8.6亿，年产值可达到近10亿元，并同时带动大批就业以及与狮尾物流产业园发展相辅相成。4）项目建议福建三都澳游艇产业园游艇产业园区可持续发展规划(1) 建好一个专业园区(2) 办好一个游艇展会(3) 做好一个游艇俱乐部(4) 发展好一个创新中心(5) 维护好可用的码头资源，保护水上环境力争做到由资源密集型的粗放式增长方式向资源节约型、环境友好型发展方式转变的新型游艇产业园区，依托于国家政策的扶持以及宁德三都澳港区的优越地理位置，与荣京集团燃料及房地产、物流产业相扶持发展，力争做到企业利润的最大化。
福建宁德三都澳游艇产业园区发展项目建议书
