农村非法“一户多宅”认定办法

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1、农村非法“一户多宅”认定办法一、国土“户”的认定：国土“户”是指本行政区域内实行农村集体所有制形式 的本村常住户（寄户除外）。户数及人口以公安机关登记的 户籍为基础，由国土部门最终认定。二、“一户一宅”的认定：1. 夫妻离婚三年以上的且未共同生活或离婚后一方又 另行结婚的可以认定分户。2. 农户只有一个子女的，父母随子女共同生活，不得另 行分户。3. 农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，父母随儿 子提出申请，不得另行分户。4. 农户有两个以上儿子，其中一人成年可以单独申请分 户，但父母必须随一方子女，不得单独分户。5. 一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未 超过规定宅基地面积标准的

2、，可以认定为一宅。6. 四代同堂或三代同堂的第三代（其中第三代为儿子） 符合结婚条件的，同住一宅且现有住房占地面积少于最高限 额的，可以申请第二宅。7. 干部、职工的配偶为农民，且没有享受公房、集资房、 货币分房等房改政策的，认可其在配偶的户籍所在地所建之 房。8. 建房宅基地面积标准以当地文件为准。三、非法“一户多宅”的认定：根据中华人民共和国土地管理法第六十二条规定， 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超 过省、自治区、直辖市规定的标准。不符合上述“一户一宅” 认定标准的非法“一户多宅”，主要类型有：1. 不符合分户政策的一户多宅；2. 建新未拆旧的一户多宅；3. 骗取审批手续建造的一户多宅；4. 其他违法建设。