河南罗山太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评价报告书

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1、河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书豫地评采报字（2012）第05号河南地源矿权评估有限公司二一二年二月十三日 地址： 河南省郑州市路互助路25号 邮 编：450007电话：0371-67943372（兼传真） Email：hndykqpg河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书内容摘要河南地源矿权评估有限公司接受罗山县国土资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，对河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值进行了详细评估，并形成了采矿权评估报告书，现将该报告主要内容摘要如下：

2、一、评估机构：河南地源矿权评估有限公司。二、评估对象：河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权。三、评估目的：评估河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值，为该采矿权的挂牌出让确定采矿权价值提供参考依据。四、评估基准日：本评估报告评估基准日为2011年12月31日。五、评估日期：本评估报告起止日期为2012年1月16日至2012年2月13日，评估报告提出日期：2012年2月13日。六、评估方法：收入权益法。七、评估结果：本次评估报告提交保有资源量为701.19万立方米，折合荒料量为155.80万立方米，经0.8的可信度系数调整后，设计利用资源储量（荒料量）124.64万

3、立方米，无设计损失量，吊装运输损失量为3.74万立方米，可采储量（荒料量）120.90万立方米，评估服务年限为10.00年，经评估确定河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值评估结果为：1630.55万元。大写人民币：壹仟陆佰叁拾万伍仟伍佰元整。本评估报告书是在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据收入权益法的评估程序和方法作出的，可以作为确定出让采矿权价款的参考依据。评估有关事项声明： 按现行法规规定，本评估结果有效期为自评估基准日起一年内有效。 本评估报告仅供委托方为采矿权挂牌出让这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门确认使用。本报告的使用权归委托方所有，未经委托

4、方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示以上内容摘要自河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：报告复核人：注册矿业权评估师：河南地源矿权评估有限公司 二一二年二月十三日正 文 目 录一、评估机构的名称、地址4二、矿业权评估委托方4三、评估目的4四、评估对象、范围4五、评估基准日5六、评估依据5七、矿产资源勘查和开发概况6八、评估实施过程18九、评估方法20十、评估参数的确定20十一 、评估假设23十二、评估结论23

5、十三、评估特别事项说明23十四、矿业权评估报告使用范围限制24十五、评估起止日期和评估报告提出日期24十六、评估责任人员25附表目录26矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函30 河南地源矿权评估有限公司 - 3 -河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书（收入权益法）豫地评采报字（2012）第05号河南地源矿权评估有限公司接受罗山县国土资源局的委托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权以2011年12月31日为评估基

6、准日进行了详细评估，现将该采矿权评估情况及该时点的评估结果报告如下：一、评估机构的名称、地址机构名称：河南地源矿权评估有限公司注册地址：郑州市互助路25号法定代表人：马长源 采矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资（1999）009号企业法人营业执照编号：豫工商企4100001005639二、矿业权评估委托方评估委托方：信阳市土资源局。三、评估目的评估河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值，为该采矿权的挂牌出让确定采矿权价值提供参考依据。四、评估对象、范围评估对象：河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权。评估范围：根据罗山县国土资源局矿业权价款评估合同书，矿区范围由以

7、下10个拐点圈定，各拐点坐标（80年西安坐标系）如下表：矿区范围拐点坐标一览表 拐点XY拐点XY13525243.000 38551601.00063524665.864 38552429.97823525245.142 38552114.03073524572.700 38552148.34133525063.514 38552558.91283524528.185 38551845.19443524869.516 38552666.24693524547.803 38551614.52553524660.121 38552501.909103525102.190 38551591.256矿

8、区面积：0.63km2。开采深度：由104米至261.8米标高。五、评估基准日根据中国矿业权评估准则及矿业权评估及参数确定指导意见，评估基准日一般选择会计期末，距离评估开始日不超过两个月，距离评估报告申请备案不超过六个月。本评估报告评估基准日为2011年12月31日。报告中所采用的一切取费标准和各种经济指标均以此评估估基准日的有效价格为依据。六、评估依据（一）法律、法规和规范依据11996年8月29日修改后颁布的中华人民共和国矿产资源法；2国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；3国务院1998年第242号令发布的采矿权采矿权转让管理办法；4国务院令（第139号）中华人民共

9、和国资源税暂行条例；5. 国务院令（第150号）矿产资源补偿费征收管理规定；6国土资源部国土资发（2000）309号文印发的矿业权出让转让管理暂行办法；7中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的中国矿业权评估准则；8. 中国矿业权评估师协会2008年8月1日公告发布的矿业评估参数确定指导意见；9国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008174号）；10. 国土资源部国土资发【2008】181号他国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知；11.国土资源部国土资发【2008】182号国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；12. 国家质量技术

10、监督局1999年发布的固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；13.国家质量技术监督局2002年12月17日发布的玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿产地质勘查规范（DZ/T0206-2002）； （二）行为、产权和取价依据1采矿权价值评估委托书（信国土资矿评委065号； 2信阳市国土资源局矿业权价款评估合同书（信国土资矿评合字2012第002号；3. 信阳市国土资源局关于河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗石矿资源储量报告矿产资源储量备案证明（信国土资备储字【2011】065号）及评审意见书（信储评字【2011】065号）；3河南省罗山县太平寨矿区第三

11、矿段饰面花岗岩矿资源储量报告；4罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源开发利用方案矿产资源开发利用方案备案表（信国土资方案备字【2011】 号）；5. 罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源开发利用方案；6. 评估项目组收集的有关资料。七、矿产资源勘查和开发概况（一）矿区位置与交通、自然地理与经济概况1.矿区位置与交通矿区位于罗山县县城南约50公里，矿区隶属罗山县定远乡管辖，南距定远乡政府约7公里。矿区西边为开（封）武（汉）省级公路，南边为省道339二级公路，北边为易店殷棚三级公路，交通较为便利。矿区申请登记范围不在自然保护区内，无名胜古迹存在，无禁止、限制开采矿产的区域。2.自然地理与经

12、济概况矿区范围位于豫鄂交界的大别山低山丘陵区，总体地势东高西低，最低海拔高程位于西北部，海拔86米，最高位于东北部，海拔261.8米，最大相对高差185.8 米。区内地表植被较多，基岩部分裸露，大部被强风化层和第四系（Q）覆盖，低洼处有少量耕地，通视条件稍差。本区气候为南北过渡带的温暖气候区，属北亚热带大陆性季风型气候，周边水系较为发育，多是季节性河流或小山泉水，南部有小型月亮湾水库，属淮河水系。工作区气候，四季分明，冬夏温差变化较大，年平均温度15.2左右。当地雨量适宜，年平均降水量1100毫米左右，多集中在510月份，占全年降水量的43.0%。全年无霜期约225天。最大冻土深度8cm。丰水

13、年降水量达到1481.4mm（1975年），枯水年为570mm（1966）。据历史记载，最大小时降水量为104.2mm（1976年8月11日），最大一日降水量188.3mm（1982年7月14日）。多年平均地面蒸发量年内年际变化不大。矿区内因多年的封山育林，山坡植被较为发育，草木荆棘丛生，以灌木为主，有少量乔木。经济林见有少量板栗及松树。矿区内除矿业外，以农业为主，素称“鱼米之乡”，农作物以水稻为主，辅以小麦和油菜、棉花、麻类、茶叶等经济作物。本区属大别山贫困山区，以前少有工业，劳动力充足，轻壮劳力大多在外打工。附近有经农网改造后的高压线路经过，用电方便，水库、坑塘较多，且星罗棋布，水源充足，

14、饮用水和工业用水均可满足要求。近几年随着经济开发的步伐，当地已有矿山企业开始投资开采花岗岩矿。本地属罗山县规划的石材工业园区。区域内赋存着丰富的珍珠岩、沸石、萤石、膨润土和含碱玻璃原料等非金属矿产。（二）矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果1.以往勘查工作该区内矿产资源种类较多，区域地质研究程度较高。（1）1981年，河南省地矿局区域调查队进行的1/20万的地质测量，编制了新县（大悟）幅区域地质调查报告及相应的地质图件；（2）1989年，河南省地矿局区域地质测量队在以往1/20万区域地质资料的基础上，编制了1/50万河南省区域地质志及地质图；（3）1992年、2002年，河南省地质矿产厅第三

15、地质调查队完成了1/5万周党、千斤幅地质测量，编制出版了周党、千斤幅地质图及其说明书。2.本次资源储量工作情况2011年09月10日至10月02日，中国建筑材料工业地质勘查中心河南总队依据编制的河南省罗山县定远乡太平寨矿区饰面花岗石矿资源储量勘查工作实施方案，对矿区饰面花岗石矿进行了野外地质调查工作，收集当地水、工、环有关资料，实地踏勘调查了五处已开采的矿点，实施了1：5000地形地质图测量（矿权范围比例尺为1：2000）、1：2000剖面线测量、“十”字状剖面放射性测量、采集并测试各类样品。2011年10月08日至10月31日为综合研究及报告编写阶段，根据野外勘查情况，结合以往地质工作成果，

16、经对比研究和综合整理，编制了河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗石矿资源储量报告，提交保有饰面花岗石矿资源量（333）701.19万立方米，荒料量155.80万立方米。 （三）矿区地质概况1. 区域地质背景（1）区域地层矿区位于秦岭褶皱系北秦岭褶皱带东延的大别隆起带内，历经了漫长的地质演变。区域内的地层均发生了强烈变形，构造错综复杂，岩浆活动频繁。区域内地层较为复杂，存在着多个不同的构造地层单位。根据河南省地勘局1：5万周党镇幅、千斤河棚幅并参考河南省区域地质志，将区域内主要出露地层，按时代由老至新叙述如下：1）中元古界龟山岩组（Pt2g）：下岩段：以含榴白云石英片岩为主，夹蓝晶白云（二云）

17、石英片岩、斜长角闪片岩、二云斜长片岩等。上岩段：主要为斜长角闪片岩、条带状含榴斜长角闪片岩，夹大理岩透镜体或二云（黑云）斜长片岩、变粒岩薄层。总厚度大于500米。2）中新元古界浒湾岩组（Pt2+3h）：总体呈北西西南东东向的带状，分布于罗山定远、新县千斤、浒湾、八里畈一带，北侧以八里畈韧性剪切带为界，分别与定远组、肖家庙岩组构造接触；南侧以白洼韧性剪切带与大别片麻杂岩构造并置。仅在南部边缘有少量出露。为一套经多期变形变质改造的层状无序构造岩石单位，岩性为灰-灰白色（含榴）白云斜长片麻岩、浅灰色黑云斜长片岩、斜长角闪岩夹白云石英片岩、榴闪岩透镜体；黄褐色黑云钾（二）长片岩、白云斜长片岩、斜长角闪

18、片岩、浅肉红色白云钾长片岩、白云石英片岩，夹磁铁钾长石英岩、大理岩透镜体等。3）震旦系下奥陶统肖家庙岩组（ZO1x）：分布于新县苏河-吴陈河北一带，总体呈北西西南东东向，西窄东宽的带状展布。北侧以鸡公潭韧性剪切带为界与南湾组接触，南侧以八里畈韧性剪切带为界与浒湾岩组呈构造接触。主要岩性为灰白色（含榴）白云斜长片岩、白云斜长石英片岩、深灰绿色绿帘斜长角闪（片）岩、阳起石片岩等。4）古生界定远组（Pzl-2d）：本组地层呈构造楔形分布。北侧以鸡公潭韧性剪切带与南湾组构造接触，南侧以八里畈韧性剪切带为界与浒湾岩组接触，向东构造尖灭于苏河附近。主要岩性为浅色变酸性火山碎屑岩（以晶屑、岩屑凝灰岩为主）和

19、深色变基性火山熔岩互层，组成多个喷发韵律。5）泥盆系南湾组（Dn）：呈北西西南东东向带状展布，南侧以鸡公潭韧性剪切带分别与定远组、肖家庙岩组呈构造接触。北侧与中元古界龟山岩组（Pt2g）角度不整合接触，大面积出露分布于区域南中部。南湾组根据岩石组合及变形变质特征可分为三段：第三段岩性为绿帘阳起变粒岩。第二段岩性主要为二云斜长变粒岩、黑云斜长片岩、黑云斜长变粒岩黑云片岩、绢云斜长片岩等。第一段以含斑黑云斜长变粒岩为主夹黑云（二云）斜长变粒岩、斜长角闪片岩。6）第四系（Q）在山前阶地及现代河流沟谷中，见有零星分布第四系的冲洪积层。主要为阶地、垄岗之上及山麓边缘的更新统冲洪积粘土、粉砂质粘土（Qp）

20、和现代河床中的全新统冲洪积砂、砾石层（Qh）。（2）构造根据区域地质资料，区内构造主要表现为一系列的断裂，以东西向构造规模较大。区域位于秦岭大别造山带的中段，在漫长的构造演化中，经历了多期次的伸展裂解、汇聚拼贴，形成了多个构造地层地体拼合的复杂构造带，基本构造格架表现为线状强应变带和透镜状弱应变带的构造堆叠。本矿区就位于殷棚构造地层地体之中。其长轴近东西向，与区域构造线方向一致。区内系列脆性断裂较为发育，主要发育有以下三组：1）近东西向断层近东西向断层断层多见于本矿区以外北部数公里已远，断层常沿早期构造线发育，其规模较大，具韧脆性变形的特点。是区域内的金矿控矿断层，是进一步寻找金矿的有利部位。

21、2）北东向断层北东向断层在本区的发育较为普遍，规模仅次于东西向断层，性质以左旋平移为主。本矿区中部的牢山沟断裂即属于此组之一。此组断层呈NENW向延伸，倾角7080度切过了龟山岩组及凉亭韧性剪切带，平面视断距可达百米。3）近南北向断层此组断层主要以岩墙群或南北向追踪断层形式表现，其中南北向追踪正断层以竹竿河断裂为代表。（3）岩浆岩区域内岩浆活动十分频繁，各个地质时期均有不同成都的岩浆活动。本次工作目的区太平寨花岗岩矿，就是属白垩纪晚世形成的牢山独立侵入岩体。牢山岩体（K2l）：出露面积有数平方公里；与龟山岩组、南湾组超动侵入接触，接触面倾向围岩，界限清楚，接触带破碎，围岩蚀变强烈，主要为绿帘石

22、化、硅化、萤石矿化等，局部可见烘烤现象。围岩为黑云石英片岩、黑云变粒岩、二云石英片岩；岩体由中粒黑云二长花岗岩组成。（4）区域矿产区域矿产主要有分布于千斤河棚浒湾一带的水泥大理岩、白云大理岩，小型铜矿、铅锌矿、钼矿、萤石矿、金红石矿以及分布于河谷地带的河沙和粘土矿等。另外，在基性岩体接触带有一些规模较小的铁矿、铜矿点。2. 矿区地质（1）地层矿区内出露的地层不多，仅在太平寨、牢山寨的山（岩）体周边边缘部分可见。出露地层有中元古界龟山岩组（Pt2g）、上元古界泥盆系南湾组（Dn）。区域内的地层属殷棚构造地层地体，主要分布于矿区四周边缘低洼地带。1） 中元古界龟山岩组（Pt2g）：上岩段：主要为斜

23、长角闪片岩，偶夹大理岩透镜体。下岩段：以含榴白云石英片岩为主，夹蓝晶白云（二云）石英片岩。2） 泥盆系南湾组（Dn）：第三段：（Dn3）为绿泥绿帘变粒岩、二云绿帘片岩、含绿帘条带二云斜长片岩，夹绿泥绢云石英片岩及黑云母片岩薄层。第二段（Dn2）：岩性主要为二云斜长变粒岩、黑云斜长变粒岩、黑云母片言及绢云母斜长片岩。第一段（Dn1）：以含斑黑云斜长变粒岩为主夹黑云（二云）斜长变粒岩、斜长角闪片岩。与下伏岩系中元古界龟山岩组呈韧性断层接触。由于受本地复杂地质历史的演变和花岗岩体的超动侵入接触，上述两组地层在此出露不完全，并已发生了不同程度的变质作用，与矿区的花岗岩体界线十分明显。1）第四系（Q）更

24、新统冲洪积层（Qp）：主要分布于垄岗之上及山麓边缘，为棕黄色粘土、粉质粘土等。全新统冲洪积层（Qh）：主要分布在凹地及现代河流两侧，岩性为粉砂、粉砂质粘土及砂、砾石层等。（2）构造矿区内的地质构造相对简单，主要为NENW向延伸的牢山沟断裂，在矿区中部贯穿整个牢山花岗岩体，并将其一分为二。另外在矿区西南角见有一条NWNE向断裂，对本矿区花岗石矿体无影响。（3）岩浆岩矿区内的岩浆岩属牢山岩体（K2l），是本区的可开采花岗石矿体。它是由白垩纪晚世的独立侵入体组成。岩体由中粒黑云二长花岗岩组成，呈黄灰肉红色，中粒花岗结构、块状构造。主要由更长石（3545%）、石英（2535%）、钾长石（2540%），

25、少量的黑云母（25%）黝帘石（12%）及磁铁矿、绿帘石等组成。据1991年1/5万周党幅地质图资料在此岩体取K-Ar年龄为75.1Ma。此岩体是本次地质勘查工作的主要对象，表现为块度大，结构完整，色泽均一，花纹和谐，光泽度高，是能达到饰面石材标准的花岗石矿。（四）矿产资源概况1. 矿体特征通过1：5000地形地质测量（矿权范围比例尺为1：2000）和十条勘探线工程控制，太平寨矿区内共发现两个矿体，即西部矿体和东部矿体，中部为一断层将矿体断开一分为二。第三矿段为太平寨矿区的一部分，分布在矿区西部II、III勘探线之间，矿体位于矿区西部矿体的北部中段，矿体赋存标高为104261.8米，其平面形态呈

26、近东西向倒放的“马鞍”状，东西两侧宽大，中部窄小，鞍部为一冲沟，节理密集发育，风化程度较重；东西控制长度为1050米，南北宽度为600米。矿体赋存于白垩纪晚世侵入的中粒二长花岗岩体中，岩性为中粒（黑云）二长花岗岩，其围岩为强风化的二长花岗岩，多已成砂状。通过实地踏勘，矿体的风化深度在1.05.0米之间，边缘强风化带风化深度可达1020米。矿区内风化极不均匀，南部大多已经强风化成松散砂状，北中部山脊平缓处、低矮山梁、鞍部连接处等地段普遍存在风化层（太平寨北侧）。2. 矿石质量及其他特征（1）矿石类型矿区内出露的矿体为晚白垩世侵入的中粒（黑云）二长花岗岩，工业类型为饰面花岗石矿。（2）矿石成分矿石

27、呈灰白、灰黄、微黄、微肉红色，具中粒花岗结构，块状构造。经采集代表性样品鉴定，矿石主要矿物成分为更长石（3545%）、石英（2535%）、钾长石（2540%），少量的黑云母（25%）黝帘石（12%）及磁铁矿、绿帘石等组成。长石呈自形板状，聚片双晶、格子双晶发育，粒度14毫米，石英为他形粒状，粒度一般为24毫米，黑云母为半自形片状，淡黄褐色，在岩石中不均匀分布，呈星点状，片径一般在0.52毫米。矿石化学成分平均值为：SiO276.34%、Al2O3 12.48%、Fe2O3 1.15%、CaO 0.70%、MgO 0.29%、K2O 4.12%、Na2O 4.23%、TiO2 0.025%、Cr

28、2O3 0.075%、烧失量 0.12%。（3）花岗石品种及物理性能 1）花岗石品种矿区内主要存在三个花岗石品种，暂定为：“素花”、“锈石”、“樱花红”。“素花”：呈灰白色或淡淡的灰黄色，为几乎未风化的原岩（二长花岗岩），矿物颗粒均匀分布，色调素雅柔和，硬度大，耐风化。主要分布在矿体中下部，质量较好且资源量大，是矿区主要品种。“锈石”：呈浅灰黄色，略带淡肉红色，为微弱风化的（黑云）二长花岗岩，矿物颗粒分布均匀，色泽均一，花纹和谐，风格尊贵大气，近似于现在流行的花岗石品种“福建锈石”，主要分布在矿体浅部近地表，硬度较大，是矿区主打品种。“樱花红”：呈淡肉红色，为弱风化的二长花岗岩。该品种仅局部发

29、育，目前仅在I线的南段发现存在，规模及资源量极小，也可作为次要品种开发。第三矿段的花岗石品种主要为灰白色的“素花”，少量浅灰黄色的“锈石”，未见淡肉红色的“樱花红”。2）花岗石物理、加工技术性能矿石物理技术性能样测试结果表明物理技术性能均符合规范要求。（4）装饰性能花岗石以其硬度高、耐磨损、耐腐蚀、具有装饰性为特点，在建筑业、建筑装饰业倍受青睐。高级建筑物使用花岗石作室内外装饰，在世界上具有悠久的历史已成一种时尚。花岗石不仅可以使建筑物美观、耐用，而且花岗石花色一般较均匀，适于大面积装饰建筑物。装饰性能的主要决定因素是矿石磨光后的颜色、光泽度、结构构造、矿物成分。本矿区矿石磨光样新鲜面呈灰白色

30、，带有微黄、微红色调，所呈现的图案、花纹无方向性，可任意拼接，颜色协调柔和，富贵华丽。矿物颗粒均匀分布，磨光样色泽均一，抛光后板材平度及光泽度均较高，属于中、中上等饰面石材原料。（5）荒料率、板材率花岗石矿体荒料率大小，主要受控于花岗岩体的节理、裂隙、层面、色斑、色线等的发育程度，节理、裂隙发育的密集程度是影响荒料率的主要因素。本次工作中实地踏勘、调查了五个已开采形成掌子面的矿点，未发现成规模和密集的具颜色差异的色斑或色线，仅局部存在褐色、褐红色的色斑及色线。目前矿区范围内有数家企业正在开采生产，大小采坑多处。本次勘查工作中对五个采坑体积进行测量计算，并进行了大比例尺照相、节理裂隙统计、实际采

31、出荒料体积调查核实。并对其中正在开采的台段进行节理裂隙统计，在节理裂隙统计素描图上测算出矿段的理论荒料率。本次理论荒料率测算，依据矿区现在的实际开采方法，即先按每层台段高度1.05米，采用轨道式圆盘锯切割成石条，每个石条两边锯缝间的距离为1.55米，然后将锯开的石条按1.80米的固定长度切割成块，底部采用人工近水平打入钢钎分离形成荒料，考虑到上下两个面人工分割造成的损耗，实际采出的荒料高度为0.95米。在节理调查统计素描图中，按上述规格数据理论排布后，得出台段可采出的荒料单层体积VC，再与台段高（1.05米/层）乘以调查测量面积得出的采面单层体积V相比，最后测算出采坑的理论荒料率。 根据对第三

32、矿段CK3采坑节理裂隙统计，主要存在三组节理裂隙。第一组走向110120，倾向200210，倾角6089；第二组走向195210，倾向285300，倾角8089；第三组走向210220，倾向120130，倾角6580。节理以第一、第二组为主，属剪切性节理，延伸较远，局部密集，密度较大，所以对荒料率影响较大；第三组属张性节理，节理面平直，密度小，每20米出现23条，内多充填有石英脉或硅质物，局部宽者可达5厘米。CK3采坑底面长轴走向：165 ，统计面积：41m44m；开采出的荒料规格 高=0.95m，宽=1.55m，长=1.80m，共计285块，荒料总长=1.8m285 =513.00m；开采出

33、的荒料体积 Vc =0.95m1.55m513.00m=755.39m3；采坑统计面体积 V=41m44m1.05m=1894.2m3；理论荒料率=开采荒料体积 Vc采坑统计面体积 V =755.391894.20=39.88%据调查第三矿段CK3采坑在实际开采过程中，实采荒料率在1525%之间，最先开采的上部台段和边缘地段，由于近地表风化和节理裂隙的影响，实采荒料率很低，向下将会有所提高。经调查核实（伯特利石业提供），CK3采场按前述规格实际开采出石条总长度1800m，可切割成荒料的长度为400m，实采荒料率为22.22%。依据调查核实的采坑实采荒料率，结合矿区第三矿段内矿体节理裂隙的实际发

34、育程度，综合确定该块段的平均荒料率以企业实际开采的荒料率为准，即矿段平均荒料确定为22.22%，并以此作为资源量估算的主要参数。建议在以后开采时，工作线尽可能垂直或平行主要节理走向布置，把节理作为自然裂开面，以减少石料的损失，提高荒料率。板材率主要受控于采出的荒料质量，即荒料中的节理、裂隙、色斑、色线等的发育程度，板材产品的厚度及加工技术水平都是板材率大小的主要影响因素。据调查统计（伯特利石业、成功石业提供），3厘米厚板材，板材率在2030（m2/ m3）之间，平均值约25（m2/ m3）；2厘米厚板材（主要板材类型），板材率在4050（m2/ m3）之间，平均值约46（m2/ m3）。（6）

35、放射性及有害元素为了大致查明矿区放射性水平，本次勘查中采用测量仪分别在东部、西部两个矿体按“十”字状进行放射性剖面测量（II、V、XII线）。矿区放射性类比同类矿山检查结果，表明矿区内岩石放射性元素含量较低，最高30.88，最低16.83，平均21.49（详见附表三 XII线、II线放射性强度值测量统计表）。符合饰面板材对所用花岗石矿的要求，未来矿床开采及饰用对人畜及周边环境无损害。经对矿区矿石化学分析可知，矿石中未发现明显的有害元素，故未来矿床开采及建筑石材使用过程中，原矿和石材遇水后不会产生有毒有害元素溶出现象。3. 矿石加工技术性能在矿体中采取代表性样品一件，进行加工试验。经锯、切、磨、

36、细磨、精磨、抛光。矿石加工工艺流程为：锯割毛板切断粗磨精磨抛光修补检验包装入库。试锯效率2.0cm/小时，板材率4050 m2/ m3，光泽度8085%，耐腐蚀性强，可见矿石加工技术性能良好。矿石加工后的边角废料经破碎后过筛分选，可达到各种规格的建筑装饰或铺路的石子。总之，矿区矿石加工技术成熟，可满足饰面用石材要求，边角废料又可综合利用，矿石利用率较高。（五）矿床开采技术条件1水文地质矿区属低山丘陵区，总体地势东高西低。最高海拔高程位于中部太平寨，海拔261.8米，最低位于西北部，海拔86米，最大相对高差185.8米。本区气候为南北过渡带的温暖气候区，属北亚热带大陆性季风型气候，四季分明，冬夏

37、温差变化较大，年平均温度15.2左右。当地雨量适宜，年平均降水量1100毫米左右，多集中在510月份，全年无霜期约225天。矿体最低开采标高位于区内最低侵蚀基准面之上。充水来源主要接受大气降水补给，并沿低洼处向沙河汇集，向东北排出矿区。矿区内未发现对矿体有较大影响的贮水的导水构造。裂隙发育一般，裂隙水是未来采坑的主要充水来源。综上所述，未来矿坑充水来源为裂隙水及大气降水，水文地质条件属简单类型。基岩裂隙含水性：含水性较弱，但据风化程度及节理裂隙发育程度不同，也各有差异。隔水岩（矿）石主要为花岗岩，此岩石节理裂隙大都不发育，或有少量闭合充填裂隙，属隔水岩石。矿体属隔水岩石；矿体顶、底板岩性为片麻

38、岩、片岩，属弱含水岩石。地下水的补给排泄条件：区内大部为隔水或弱含水岩石，地下水仅靠小片岩石露头或采坑岩石裂隙吸收大气降水补给，以蒸发方式排泄，补给排泄条件均很差。矿区内未发现对矿体有较大影响的贮水导水构造，裂隙发育一般，基岩裂隙水及大气降水是未来采坑的主要充水来源。总之，本矿区以基岩裂隙水为主，水量较小，条件简单，工业利用和饮用均较适宜。2工程地质（1）矿区构造矿区内未发现对矿床开采有影响的断裂及褶皱构造。（2）矿区工程地质岩组及物理性质矿区内主要工程地质岩组为中粒（黑云）二长花岗岩，属坚硬岩石，岩石力学性能较好。开采时不需支护。3环境地质本矿区构造对矿体影响较弱。历史地震记载表明，信阳市的

39、地震具有频数低，强度小，周期长的特点。历史上未发生过破坏性强震。影响较大的一次地震为1913年2月7日在张湾-平桥断裂与信阳-方集断裂的交汇附近（N3202，E11405）发生过5级地震，震中烈度6度，震中距矿区约65km。据信阳地区志（1992）记载“1913年2月7日（民国2年正月初二），信阳、商城地震，房屋有崩倒等。估计震级5级，烈度6度。18日、27日、3月5日-9日又震。2月7日，光山地震有声，约1小时，房屋树木皆摇动，塘水波荡二三尺，二月初二日又震。”根据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），矿区地震动峰值加速度属0.05区，属地震基本烈度度区。矿山采用露天开采，开采和

40、后期加工时会产生少量粉尘，现在采用露天湿式切割法，大大减少了作业面空气的含尘量，基本没有爆破施工，故对矿区周边环境影响很小。为确保矿区的安全生产，对矿区的环境地质条件进行了大致调查了解，矿区及其周围不存在其他有害元素及污染源，开采生产的最终产品为饰面花岗石板材，在开采时和加工过程中会产生部分锯石料的废水，应注意回收并作净化处理，以免对周边环境和农田造成污染。另外，矿区内未发现滑坡、泥石流等不良地质现象。因此，矿区环境地质和生产安全条件良好。综上所述，矿区水文地质条件、工程地质条件简单，环境地质条件良好。八、评估实施过程受信阳市国土资源局委托，河南地源矿权评估有限公司选派由地质、采矿、选矿、财会

41、人员组成的采矿权评估项目组，于2012年1月16日至2012年2月13日，历时29天，对河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值以法定和公允的程序进行了评估，并将评估结果与委托方交换了意见。整个评估过程分为四个阶段：1接受委托阶段：2012年1月16日1月16日。接受委托，与委托方商签采矿权价值评估委托合同书。 2尽职调查阶段：2011年1月20日，评估专家小组在企业相关工作人员的陪同下进行了现场核实考察，并查阅了有关材料，征询、了解、核实矿床地质勘查、矿山设计等基本情况，现场收集、核实与评估有关的地质资料、设计资料等。3. 资料核实阶段：2012年1月17日1月25日，组成采矿

42、权评估项目组，制定评估方案，确定评估方法。对委托方提供的资源储量及开发利用方案中有关技术参数进行了认真核实。4评定估算阶段：2012年1月26日2月10日。评估人员按照所选定的评估方法及合理选取确定的有关参数进行具体的评定估算。5报告编写阶段：2012年2月11日2月13日。撰写采矿权评估报告书，将评估结果与委托方交换意见。打印、复制、送交委托方。九、评估方法根据中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见及采矿权的特点，该矿山属于中型矿山，现未开采，没有可供评估使用的财务数据，但矿山保有的资源储量经过评审，编制有资源开发利用方案，预计开采可以盈利，及可以持续经营，符合采用收入权益法的条件，

43、评估采用收入权益法。其计算公式为：式中：P采矿权评估价值；SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（i=1，2，3，n）n评估计算年限十、评估参数的确定评估指标和参数的取值主要参考河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源储量报告（以下简称“储量报告”）、评审意见书（以下简称“储量评审意见书”）及关于矿产资源储量评审备案证明（以下简称“备案证明”），河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿矿产资源开发利用方案（以下简称“开发利用方案”）及评估人员掌握的其他资料。（一）评估所依据资料评述（1）储量估算资料中国建筑材料工业地质勘查中心河南总队于2011年10月提交了河南省罗山县

44、太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源储量报告，储量报告中提交的资源量（333）701.19万立方米，荒料率为22.22%，折合荒料量155.80万立方米。（2）开发利用方案河南鸿原矿业咨询有限公司于2011年6月编制了开发利用方案，并经信阳市国土资源局评审通过。开发利用方案中设计利用资源储量为评审通过的资源量701.19万立方米, 荒料率为22.22，折合荒料量155.80万立方米。（二）可采储量1储量报告批准的资源量本项目评估所依据的矿产资源储量是中国建筑材料工业地质勘查中心河南总队于2011年10月备案的河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源储量报告评审备案证明及评审意见书，评审备案

45、的 （333）701.19万立方米，荒料率为22.22，折合荒料量155.80万立方米。2.设计利用的资源储量根据河南鸿原矿业咨询有限公司编制的河南省河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源开发利用方案，（333）的荒料量的可信度系数为0.8，所以设计利用的荒料量为124.64万立方米。3.预可采储量（1）设计损失量：根据资源开发利用方案，设计损失量为零。（2）采矿损失量根据开发利用方案，吊装运输损失系数为3%，则采矿损失量为相应的荒料吊装损失量=（124.64-0）3%=3.74（万立方米）（3）预可采储量预可采储量（荒料量）=设计利用资源储量（荒料量）设计损失量采矿损失量=124.6

46、403.74=120.90（万立方米）详见附表3 （二）生产规模与矿山服务年限1生产规模根据资源开发利用方案，生产规模为年产荒料量12万立方米年。评估取矿山合理生产规模为12万立方米年。2.矿山服务年限可采荒料量为120.90万立方米据以上分析确定矿山服务年限，具体计算如下： 式中： 矿山服务年限； 预可采资源储量（荒料量120.90万立方米）；矿山生产能力荒料量（12万立方米年）；T=120.90/12=10(年)服务年限为：约10年，可采出荒料量120万立方米。本项目评估基准日为2011年12月31日，各年产量安排见下：各 年 产 量 安 排年份2012201320212022合计产量（吨

47、）12129=1081120（三）销售收入河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面石材，花纹美丽，独特柔和，良好的光泽度，矿山开采为花岗岩矿，所产矿石按原矿荒料销售，根据评估基准日以前近期销售及评估项目组收集了解的情况，价格一般450610元立方米，平均530元/立方米（含税），评估时参照原矿销售情况，取价450元吨（不含税）。正常生产年销售收入为124505400（万元）。 （四）采矿权权益系数根据矿业权评估指南，石材矿采矿权权益系数45%，考虑该矿交通条件较好， 自然条件一般，开采条件较简单，采矿权权益系数取值4.5%。（五）折现率依据中华人民共和国国土资源部2006年第18号公告关于实施矿业权

48、评估收益途径评估方法修改方案的公告，折现率取8。十一 、评估假设本次评估是在假设本采矿权可以顺利取得采矿许可证，企业可以持续经营的基础上，在评估基准日时点价格水平基础上。如果因规划等原因无法取得采矿许可证，则评估结论将不能成立，如果无法取得采矿许可证，则本采矿权将没有价值。如果在评估基准日后到本评估报告备案日之间有其它事项发生，足以影响本假设的成立，则评估结论也不成立，应当重新评估。十二、评估结论本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据收入权益法的评估程序和方法，经过认真的评定估算，确定河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值为：1630.55万元。大写人民

49、币：壹仟陆佰叁拾万伍仟伍佰元整。十三、评估特别事项说明1评估结果有效期本评估报告评估基准日为2011年12月31日，按国家现行法规规定，本评估结果从评估基准日起一年内有效。如果使用本评估结论的时间超过本评估结果的有效期，本评估机构对因此造成有关方面的损失不负任何责任。2评估基准日后的调整事项在评估报告基准日起一年时间内，如果委托评估的勘查成果及资源储量发生重大变化，委托方应商请本评估机构根据原评估方法，对评估值进行相应的调整；如果本次评估所采用的价格标准发生不可抗拒的变化，并对采矿权价值产生明显影响时，委托方应及时聘请本评估机构重新进行采矿权评估价值。3其它责任划分本公司只对本项目评估结论本身

50、是否合乎职业道德规范要求负责，而不对资产定价决策负责。委托方应对所提供的原始资料及有关书证的真实性负责，而不对评估结果负责。本次评估结果是根据本次评估目的而得出的非市场价值，不得用于其它目的。十四、矿业权评估报告使用范围限制本评估报告书仅供委托方就本次评估的特定目的，信阳市国土资源局出让采矿权进行价款处置之用。未经委托方许可，本公司不会向他人提供或公开评估报告及其相关资料。本评估报告书的使用权为委托方所有。十五、评估起止日期和评估报告提出日期评估起止日期：二一二年一月四日二一二年二月十三日评估报告提出日期：二一二年二月十三日十六、评估责任人员法定代表人：项目负责人：报告复核人：注册矿权评估师：

51、河南地源矿权评估有限公司二一二年二月十三日附表目录1、河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值计算汇总表； 2、河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估净现值计算表；3、河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估矿产储量计（核）算汇总表。河南地源矿权评估有限公司 - 27 -表1 河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值计算汇总表 评估委托方：信阳市县国土资源局 评估基准日：2011年12月31日 金额单位：人民币万元项 目评估净值备 注河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权1630.55预可采荒料量为120.9万立方米 评估机

52、构：河南地源矿权评估有限公司 制表：马长源 日期：2012年2月10日表2 河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值评估净现值计算评估委托方：信阳市国土资源局 评估基准日：2011年12月31日 金额单位：人民币万元 计算年期合计2012201320142015201620172018201920202021生产荒料量120.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 12.00 价格450 450450450450450450450450450450年销售收入54000 5400540054005400540

53、054005400540054005400折现系数0.92590.85730.79380.73500.68060.63020.58350.54030.50020.4632年销售收入现值36234.44 5000.00 4629.63 4286.69 3969.16 3675.15 3402.92 3150.85 2917.45 2701.34 2501.24 矿业权权益系数0.045采矿权评估值证内1630.55 评估机构：河南地源矿权评估有限公司 项目负责人： 日期：2012年2月10日 法定代表人： 注册矿业权评估师：表3 河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估矿产储量计（

54、核）算汇总表评估委托方：信阳市国土资源局 评估基准日：2011年12月31日 储量单位：万立方米项 目资源量类型资源储量备注矿石量荒料量储量报告提交资源储量推断的内蕴经济资源量（333）701.19155.8资源储量报告提交的资源量, 荒料量为荒料率22.22%折算后的量。资源开发利用方案设计利用资源量推断的内蕴经济资源量（333）k560.95124.64对(333)资源量乘可信度系数0.8折算后的资源量.本次评估可采荒料量（122）120.90设计利用荒料量扣除吊装运输损失量后的可采储量.评估机构：河南地源矿权评估有限公司 制表： 董群英 日期：2012年1月26日河南地源矿权评估有限公司

55、 - 30 - 矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函信阳市国土资源局：受贵局的委托，我公司对贵局因河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权价值评估事宜所涉及的全部资产进行了认真的清查审核、评估计算，并形成了采矿权评估报告书，在假定条件成立的情况下，我们对采矿权评估结果承诺如下，并承担相应的法律责任： 1采矿权评估范围与经济行为所涉及的资产范围一致，未重、未漏；2对涉及采矿权评估的各类资产进行了合理的抽查、核实；3评估方法选用恰当，选用的参照数据、资料可靠；4影响采矿权评估价值的因素考虑周全；5采矿权评估价值公允、准确；6评估工作未受任何人干预并独立进行；注册矿业权评估师：注册评估师

56、执业机构：二一二年二月十三日河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书附 件河南地源矿权评估有限公司二一二年二月十三日附 件（图） 目 录关于河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书附件使用说范围的声明：一、采矿权采矿权评估资格证书（复印件）；二、评估机构企业法人营业执照（复印件）；三、注册矿业权评估师资格证书（复印件）；四、评估人员专业教育背景及个人能力陈述；五、采矿权价值评估委托书(信国土资矿评委2012002号);六、信阳市国土资源局矿业权价款评估合同书（信国土资矿评合字2012第002号）；七、信阳市国土资源局关于河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面

57、花岗石矿资源储量报告矿产资源储量备案证明（信国土资备储字【2011】065号）及评审意见书（信储评字【2011】065号）；八、河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗石矿资源储量报告中相关章节；九、罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源开发利用方案矿产资源开发利用方案备案表（信国土资方案备字【2012】 号）；十、河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面花岗岩矿资源开发利用方案中相关章节。关于河南省罗山县太平寨矿区第三矿段饰面用花岗岩矿采矿权评估报告书附件使用范围的声明：本附件仅供委托方用作了解评估有关情况并报送矿业权评估结果确认机关审查时使用。未经委托方允许，本评估机构不得将附件的全部或部分内容提供给其它单位和个人，也不得见诸于公开媒体。河南地源矿权评估有限公司 二一二年二月十三日