防水工程施工方案

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1、地下室侧墙、顶板、屋面、厨卫IJ防水工程施工方案年七月二十二日编制单位 编制人 监制人 编制日期地下室侧墙、顶板、屋面、厨卫17防水工程第一章工程概况*工程地下室外墙、顶板、屋面、厨卫防水工程，根据设计要求，地下室外墙、 顶板采用自粘防水巻材；厨房、卫卫生间楼面采用JS防水涂料进行防水施工。我公司现 根据防水材料特性及多年的防水工程施工经验，从综合因素考虑，建议防水施工方案如 下：1、地下室侧墙、屋面采用“古琴台”牌BAC自粘防水卷材进行防水施工。2、地下室顶板、厨卫采用“古琴台”牌JS水泥基聚合物防水涂料进行防水施工。 针对该项目防水材料的技术要求，根据甲方要求及设计原则，我公司本着质量第一

2、，树立企业形象，让客户满意的原则，将在施工中对工程质量采用多重保证措施，以确保 工程质量，项目部应按照地下室施工规范设制好降排水系统给防水施工创造条件，确保 工程按计划完工。第二章 编制依据(1) 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规。(2) 地下室、屋面工程技术规范 (GB50207-94)(3) 国家标准地下室、屋面工程质量验收规范(GB 50207-2002)(4) 建筑工工程质量检验评定标准(GBJ 301-88)(5) 相关防水材料国家行业标准和企业标准。( 6)本工程特点、现场实际条件、自然环境。(7)我公司 IS09001 质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能

3、力和施工管理经验。第三章 拟用主要防水材料简介BAC自粘防水卷材性能（执行标准：JC8982002）胎基PYG型号III690III690不透水 性压力，MPa0. 30. 20. 30. 2保持时间30min,不透水耐热度，。C708070708070拉力，N/50mm纵向350450350350500350横向250300250断裂延 伸率，%2mm纵向30/横向/3 mm4mm纵向304030/横向/撕裂强 度，N#2mm纵向200250200250350250横向1702001703 mm4mm纵向250350250250350250横向170200170低温柔度，C-20-25-5-

4、20-25-5剥离性能，N/mm$1.5或粘合面外断裂剪切性 能，N/mm卷材与卷材4.0或粘合面外断裂卷材与铝板与水泥砂浆粘结强度剪切性能6.0或粘合面外断裂剥离性能2.0或粘合面外断裂抗穿孔性不渗水BAC自粘防水卷材的特点:1、最优性价比： BAC 卷材采用独特的专利技术和特殊配方生产，可以用水泥砂浆作为 粘结层，节省相关费用。与同等级的防水卷材相比，BAC卷材防水系统是性价比最优的防 水系统。2、基面要求低： BAC 卷材堪称施工自由度最高的防水材料，可直接在潮湿基面施工（干 燥基面洒水润湿）。因此，可以不受天气影响全天候施工，雨季施工时工期优势更加明显。 更独特的是，基面无须找平。3、

5、节省工期：由于施工工艺简便快捷，不需要传统防水材料必需的基层处理剂（底 涂）， 减少了施工工序，再结合上文所述的须找平和施工基本不受天气影响的特点， BAC 卷材防水系统在工期上的优势是显而易见的。4、刚柔结合：BAC卷材防水系统给客户想不到的收获。BAC卷材紧随水泥砂浆铺贴， 有效防止水泥砂浆中的水分过快蒸发，保证水泥砂浆在不失水或少失水的状态下得到充分 养护（其原理与桥梁的现浇混凝土采用薄膜覆盖养护一致）。另外在卷材的遮盖下，水泥 砂浆的湿度变化也相对平稳。5、实验表明： BAC 系统中的水泥砂浆粘结料的初凝、终凝和其后关键一周的水化过程 无不在理想的环境中完成。这层水泥砂浆的强度、密实度

6、和抗裂性能超科想象，完全可以 起到刚性防水的作用。6、粘结可靠，便于检修：由于水泥砂浆得到了充分养护，有效地避免了起壳、空鼓 等缺陷的产生，增强了水泥砂浆与基层的粘结力。同时，专利配方特制的卷材底面层与水 泥浆牢固地粘结（粘结强度超出现今任何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互 粘结有效地避免了“窜水”的发生。即使卷材局部遭受破坏，也会将水限定在很小范围内， 提高了防水层的可靠性，因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修极其简便。7、安全环保：BAC卷材在施工过程中采用水泥砂浆粘贴，搭接缝用用自粘附加条或密 封膏密封，无需购买和储存大量的挥发性溶剂（二甲苯、汽油等）。施工中无需大规模

7、动 火作业，因此， BAC 卷材在施工基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。JS 水泥基聚合物防水涂料：1、“古琴台“牌聚合物JS水泥防水涂料（俗称JS复合防水涂料）是建设部推荐的 新型绿色环保防水涂料，由有机液料和无机粉料复合而成的，具有有机材料弹性高又有 无机材料耐久性好等优点，本产品各项指标符合（JC/T894-2001）标准。2、产品优点1）能在潮湿或干燥的多种材质的基面上施工。2）涂层坚韧高强，耐水性、耐候性、耐久性优异。3）可加颜料，形成彩色涂层。4）无毒、无味、无污染、施工安全简单、工期短。5）在平面、立面、斜面施工不流淌。6）耐高温可达140C。第四章 施工部署一、

8、为了更好地对本工程施工进行管理，我司将合理安排管理与技术人员，对本工 程实行项目管理，在公司的领导下，项目部对本工程实行全面管理，项目部下设施工管 理层和施工作业层，分别配备有丰富经验和较高技术水平的部门负责人，施工作业层采 用工长负责制，整个项目实行项目经理负责制。项目部组织机构图及成员详见下表：防水工程项目经理部组织机构图项目经理：邹俊峰技术负责人：杨大斌总工长：邹继承 质检员：熊延忠 安检员：李军班组防水班一班防水班二班安全保卫组主要职责防水层施工的全部工作现场安全保卫等事项二、项目经理部的职责与权限1、执行公司有关指令，遵守公司各项管理制度和规定。2、代表公司履行工程承包合同中规定的施

9、工任务，并承担合同规定的各项责任和义 务。3、加强科学管理，努力实现工程工期、质量、成本、安全的控制目标。三、施工准备 在合同签定后，开工之前，我司将给予充足的资金支持，保证专款专用，确保工程顺利进行。提前备足所需防水材料及其他铺料，并根据现场需要随时组织进场。本工程主要施工器具：扫把、铲刀、小刀、瓦工工具、压辊，墨线盒，涂料刷，搅 拌器，低质易耗品。四、防水材料施工工艺简介工艺流程1、BAC卷材：基层检查验收一工作面移交一涂刮素水泥浆或涂刷基层处理剂一定位、 弹线f粘铺大面卷材f卷材平口对接f用涂料密封f检查、修整f工作面移交预铺反粘（空铺法）：基层检查验收f工作面移交f定位、弹线f粘铺大面

10、卷材f检查、修整f工作面移 交f砼水泥找平层2、JS防水涂料：基层清理涂刷底涂一遍铺设玻纤布第二遍涂膜第三遍涂 膜一检查一验收。作业条件 基层己符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续；1、基层平整度（原浆收光）符合设计及规范要求；2、阴阳角己做成圆弧或钝角；3、基层表面不渗水。施工步骤及要点1）BAC 自粘卷材a、材料检查：BAC自粘卷材的尺寸、外观等必须符合规范和产品说明书要求。b、底涂：用素水泥浆刮3-5mm，按一个方向进行，厚薄基本均匀，不漏底，不堆积。c、弹线、试铺：在基层上按规范要求，弹出基准线，试铺卷材。d、粘贴大面卷材：将卷材对准基准线试铺约5m长，用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，

11、注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面缓缓撕开，同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。 将前面试铺的约5m长的卷材卷回，依上述方法同样粘铺在基层上。在推铺卷材时，应随 时注意与基线对齐，推铺速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不 得用力拉伸。粘贴后，随即用脚或用木抹子或像胶板拍打抹平，排出空气，使卷材牢固 粘贴在基层上，粘贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘 结层或误粘。卷材与卷材之间实行对口搭接。e、卷材搭接密封：薄弱的部位，如卷材搭接、卷材收头、管道包裹、异形部位卷材 剪裁较多的情况，应采用密封膏密封。2）JS 防水涂料基层表面应平整、坚实、无坚锐角、浮尘和

12、明水应防水节点处理、油污须清除干净、 低凹破损处修平，基层施工前必须清理清扫干净，阴阳角直径宜大于50血的小圆角，以使 涂刷施工。a. 材料检查：JS聚合物防水涂料必须符合规范和产品说明书要求。b. 涂膜未实干前，严禁在防水层上行走，并注意保护不被损伤。注意事项1、卷材防水层采用冷作业施工，施工现场及材料仓库均严禁吸烟。2、卷材应为卧式码放，码放层次最多不超过五层。3 、卷材铺贴程序为：先节点，后大面；先低处，后高处；先高跨，后低跨；先远处 后近处。即所有节点附加层实行反贴法，附加层做在大面卷材上面，大面卷材粘铺须从 低处向高处进行；先做高跨部分，再做低跨部分；先做较远的，后做较近的，使操作人

13、 员不过多踩踏己完工的卷材。4、施工区域应采取必要的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。5、在施工中如卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，然后可正常使用。6、本产品适宜温度在5C35C时施工，不宜在阴雨天气或基层有明水时施工。第五章、质量评定标准1、主控项目（1）材料必须符合设计要求和规范规定。 检查方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告（2）卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录（3）防水层严禁有渗漏现象。检查方法：观察检查2、一般项目（1）基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，转角处

14、呈钝角（边长 50mm） 或圆弧（半径 50mm）。检查方法：检查隐蔽工程验收记录（2）铺贴质量：铺贴方法和搭接、收头符合设计要求、规范防水构造图，粘结牢固 紧密，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮，、起泡、异状起 伏等缺陷。检查方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录（3）节点质量：转角、管根、施工缝等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严密。第六章 质量保证措施1、目标考核：对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工 程优良，以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员 进行奖惩。2、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目

15、部为首的项目质量管 理体系，全面检测每一分项工程质量等级，确保质量目标的实现。3、加强技术交底：加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度， 建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点 进行讲解。4、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实，由质检员进行使 质量否决权和奖罚权。5、奖罚制：将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行， 实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。6、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检施工过 程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使

16、用。不合格的材料不准在工程中 使用，防水卷材等都必须有出厂合格证和试验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。7、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接查、专检”三检制，隐蔽工程必须经 监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。第七章 成品保护措施1、制度保证：项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的 成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、 盖、封”等保护措施。2、专人巡查：成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果， 对于成品保护必须特别注意，要派专人 24 小时巡视施工现场。3、防水层保护：在防水层施工中或防水

17、层己完成而保护层未完成时，是成品保护的 最关键时期，在此期间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋入现场， 以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体 撞击扎伤卷材防水层。4、及时修补：防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备，如不 得己必须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发 现防水层遭到破损，应尽快组织维修。第八章 文明施工保证措施1、遵章施工：遵守武汉市有关市容、场容管理制度，加强现场用水、排污的管理， 做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。2、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均

18、须按指定位置 堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。3、工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。4、劳动保护：做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。5、控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。操作按甲方要求进行。6、责任包干：施工现场实行分片包干责任制，划分区域，定期检查，将检查成绩与 经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。第九章 工程保修1、保修时间自工程竣工验收完毕之后的第二天计算，保修其限为国务院 279 号令发布的建筑 工程质量管理条例规定保修时间五年。2、保修范围： 对本工程中我公司承建范围内由于我公司施工责任造成的建筑使用功能不良或无法 使用的问题，我公司负责保修。但是出于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏者除外。武汉宏丰建筑防水装饰有限公司二OO九年七月二十二日