富民观光采摘园园林景观设计方案建议书

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1、目录一、 自然环境调査(1)1、降水(1)2、地形(1)3、土壤(1)4、气候(1)5、地质(1)6、生物(2)7、水系(2)二、社会环境调査(2)1、人口分析(2)2、历史沿革(2)3、城乡建设(2)4、民俗文化(2)5、风景名胜(3)6、社会经济(4)三、富民城镇规划现状(4)1、富民县工业区布局(4)2、富民县近期城镇发展规划(4)3、富民县生态旅游的全新体验(5)四、进入方案(5)1：主题(5)2：方案介绍(5)3、方案提出原因6)4、设计原则6)5、方案宗旨6)6、设计概念(6)7、采摘园市场调查分析6)8、方案所在地地点分析(11)10、周边环境对本案影响(13)一、自然环境调查1

2、、降水2006年 5月13日雨量通报2006年 5月13日开始，富民县受静止锋及西南暧湿气流的共同影响，富民县出现中至大雨 的天气过程，2006年5月 13日降雨量为1.2毫米，2006年 5月14日早8时的降雨量为26.0 毫米。各乡镇降雨量为：大营：29.1 散旦:19.5 东村:20.8 款庄:14.0 赤鹫:18.6 罗免:25.7 气象局:27.2二OO六年六月八日八时至九日八时降水情况款庄东村散旦罗免赤鹫大营气象局71.015.544.250.836.049.957.6二 00 六年六月二十五日零八时发布近三天降水分布近三天全县降水情况表（08时-08时 单位毫米）分布赤鹫大营罗免

3、散旦东村款庄气象局23日22.07.917.926.011.058.511.224日34.535.549.014.031.637.533.025日52.523.731.07.012.014.022.1合计109.067.197.947.054.6110.066.32、地形富民县境呈不规则的梯形状，地势大致由南向北倾斜，南高北低，山峦起伏。境内山脉 属三台山余脉和拱王山余脉，多为南北走向，最高海拔2817 米（县城西部老青山的金铜盆 山峰），最低海拔 1455 米（东村乡沙坪村）。望海山由南向北延伸，把县境分为东西两部。 境内河流均属金沙江水系，东部为龙泉河流域，西部为螳螂川流域。3、土壤土地资

4、源 全县有耕地面积11.46万亩，其中水田5.27 万亩，占全县耕地总面积的46， 全年粮食作物种植面积可达18.27 万亩，农作物总播种面积可达22.27 万亩。县内土壤由棕 壤、红壤、紫色土、水稻土4 类土壤组成，分别占全县总面积的1.7%、68.9%、15.5%、4.8%， 分7 个亚属15个土属25个土种，为开发丰富的生物资源和发展多元化的立体农业创造了良 好的条件。4、气候 境内气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，干湿季分明，素有“花枝不断四时春”之美称。为典型的低纬度亚热带高原山地季风气候。年平均气温15.8C,全年无霜期245天，年平均日 照2287小时，年均降雨量853毫米，年平均相

5、对湿度72。5、地质矿产资源 己探明具有工业开采价值的矿产有硝盐矿、钛矿、铝土矿、硅矿、铁矿、磷 矿、方解石、彩玉石、大理石、石灰石等20余种。钛矿远景储量达1000万吨，其中B+C+E 级储量800万吨，具有品位高，易开采的特点，其二氧化钛含量高于48.5%。硝盐矿远景储 量32亿吨以上，经审批的工程控制D级储量6.1亿吨。铝土矿祥查储量700万吨，远景储 量2500万吨。大理石储量200万立方米。彩玉石储量170万立方米。6、生物生物资源 主要栽培植物有 30O 多个品种。富民大米洁白光亮、软糯适口，饭如玉粒。 富民板栗早熟、粒大、少虫蛀、色泽光洁、味甘美。富民是昆明地区茭瓜之乡，茭瓜品质

6、上 乘，洁白细嫩、香脆可口、无黑心。野生菌鸡纵号称“菌中之王”，味鲜嫩甜脆，营养丰富， 有益胃清神之功效，为珍贵佐料佳品。淮山药肥大肉嫩，味鲜美，既是佐餐佳品，又是具有 保健营养作用的名贵药材。柑桔、葡萄早熟果大，酸甜适中。大树杨梅果大核小、肉多味甜、 色红品莹，是果中佳品。野生树种、饲草320 余种，人工饲养品种23 个。草场理论载畜量 2.58 万个黄牛单位，森林覆盖率为59.2。7、水系水资源境内 11 条河流均属金沙江水系，主要河流螳螂川源于滇池，在县境内约长 64.3 公里，河床平均宽度约65 米，平均流量 27.5 立方米/秒，入境水量 8.63 亿立方米，出入落 差 258 米。

7、全县总水量为 14.38 亿立方米，其中境内产水量 3 亿立方米。水能理论储藏量 13.3 万千瓦，可开发装机容量4.16 万千瓦。地下水蕴藏丰富，地下径流量3320万立方米，露出 泉水 50 余处，总流量0.71 万立方米秒。二：社会环境调查1、人口分析富民县设永定、大营2 个镇和罗免、散旦、款庄、东村、赤就5 个乡，共73个村委会， 562 个自然村。2004 年末，全县总人口137898人，其中男性人口69877 人，占总人口的51%， 女性人口68021人，占总人口的49 %。汉族 123311 人，占全县总人口 89 %。全县少数民 族主要有彝族、苗族、回族14587 人，占全县总人

8、口11 %。 农业人口124576人，占全县 总人口的 91%。2、历史沿革西汉元封二年（公元前109 年）建秦臧县，属益州郡，富民一带属秦臧县辖地。蜀汉建 兴三年（公元225 年）改益州郡为建宁郡。东晋时改建宁郡为晋宁郡，仍辖秦臧县。晋设宁 州，秦臧县属建宁郡，南朝属宁州晋宁郡。唐初属昆州，武德七年（公元624 年）在富民地 方置利浪驿。唐贞观九年（公元635 年），西宁地改称黎州，称富民坝子为黎瀼甸。宋为大 理国拓东节度所辖。元至元四年（公元1267年）置黎瀼千户所，至元十二年（公元 1275年） 建富民县，属中庆路。明朝洪武十五年（公元 1382 年）正月，改中庆路为云南府，富民县属 之

9、。清沿明制。民国初年属滇中道，后废道直属云南省。1950 年属武定专署，1953 年随武 定专署并归楚雄州，1958 年划归昆明市。3、城乡建设十五期间，富民县市政建设加速推进，伽峰山文化路、滨河步行街、黎阳路延长线瓦窑 段、永定桥等市政工程相继建成，西环路改扩建工程进展顺利。投资 100万元的县城主城区 电网改造工程基本完工。安宁至富民县际油路、东村至鸡街公路竣工投入使用。新建、扩建 乡村公路176 公里。东元至散旦公路完成一期工程招投标，即将启动建设。4、民俗文化小水井苗族村寨春到小水井水井位于富民镇东南部，距大营镇政府17公里，有乡村公路通达。这里海拔2380米， 全村 138 户人家4

10、47 人，全部是苗族，是全昆明最大的苗寨。寨内有一座较大的教堂，有美 声唱诗班一个。这个苗寨拥有较齐全的民族乐器，歌舞传统悠久，民族风俗淳朴。 “小水井 苗族农民合唱团”就在这个昆明市最大的苗族村落。合唱团最早成立于1986年，合唱团现在 有63人，会唱400多首歌，一首新歌他们3天内就学会并和声。旅游景点：自然天地伽峰山 生态休闲新鲜游富民县盛产稻谷、玉米、小麦、烤烟、油菜、板栗、药材等粮经作物。生态环境优良，先后 被列为省市生猪、禽蛋、 板栗、优质大米生产基地和“菜篮子”工程基地。境内有丰富的水 利和矿产资源，水力蕴藏量为 13.3 万千瓦，钛、铝土、硝盐储量居全国前列，开发前景广 阔。县

11、域工业已形成钛白粉、磷盐化工、电力、冶金、建筑建材、食品加工为主的工业群体， 一批县乡骨干企业迅速崛起。2004 年，全县国内生产总值完成 7.81 亿元；工业总产值 9.7 亿元；财政收入 9396 万元；农民人均纯收入 2814 元。5、风景名胜黄山的秀美，香格里拉的高山草甸。当你循着幽幽的果香，轻轻撩开富民的面纱，她会用朴实的语言，向你娓娓诉说着一个 都市后花园的烂漫，在这里，满园的春色任你捕捉、惬意的心情时刻飞翔！自然风光与人文 景观交相辉映，使富民成为名副其实的旅游胜地。伽峰生态园，位于富民县城西北，距昆明 26 公里，整个园区12 平方公里，植被茂密，景色壮观，有泰山的雄奇、黄山的

12、秀美、香格 里拉的神奇。园区气候宜人，四季花枝不断，春来杜鹃怒放，如皑皑白雪。夏日草甸花黄， 似金毯接天。秋日树分五色，层林尽染。冬至山茶报春，雾锁花红。2001 年建成的伽峰山 乡村营地是伽峰生态园园。区接待的大本营，功能设施齐备，规模宏大，集休闲娱乐、餐饮 住宿、会议接待于一体，悠久的历史文化，浓郁的民族风情，高质量的星级服务，给众多游 客留下了美好的印象。云南伽峰生态园全景 云南伽峰生态园，位于素有“滇北锁钥”之称的富民县城西北，距昆明市区 26 公里，是一个 集高山草甸、野生花海、原始森林、民族风情为一体的旅游景区。整个园区占地12 平方公 里，地形地貌多样，景观类型丰富，生态植被茂密

13、，经权威人士考察后认为：有泰山的雄奇， 百花山庄：百花山庄座落于富民 县罗免乡 ,海拨高度 2300-2600 米，距昆明48 公里，车程约80 分钟，山庄内有大片原始森林和 3000 余亩优质苹果园，山涧流 淌着清凉甘甜的山泉水，各种野 花遍布山庄，野生松茸等珍贵菌 类随处可见。目前，富民水电集团公司已投资三千万元用于果 园、星级宾馆的建设，现以建成的有风味餐厅、狞猎场、桑拿、歌舞厅、垂钓区、原始烧烤 区，建有玫瑰园、茶花园和大片野生杜鹃花园，白天您可尽情享受大自然的美境，观赏青藏 高原野生牦牛和珍禽动物，晚上还可观看民族舞蹈表演。起止点：昆明23 公里富民 25公里百花山庄生态旅游区交通方

14、式：在北站乘中巴车至富民（票价 4 元）再转乘百花山庄的中巴车（票价约 4-6 元）。 在富民大厦（昆明北站）乘车（中巴车 8-10元、桑塔纳小车约20-25 元）游览内容：森林生态回 归、绿色农业观光、干亩苹果果园 。食宿点：百花山庄宾馆万佛山风景旅游区：万佛山风景旅游区，位于富民县城东北，距 县城 6 公里，距昆明市区25 公里。从昆明乘车出发，沿昆禄二级公路行驶30 分钟即可到达。 恢复重建的有着300 多年历史的古寺万佛山庆寿寺，座落于万佛山的绿荫之中，景区内 青峰翠峦，树木丰茂，郁郁葱葱，鸟语花香。由九殿一塔一池组成，即大雄宝殿、观音殿、 地藏殿、接引殿、天王殿、祖师殿、藏经阁、大悲

15、殿、财神殿、海会塔、放生池。寺庙中塑 有释迦牟尼佛一尊，文殊菩萨、弥勒佛、普贤菩萨、送子娘娘、虫王、清苗太子及其他说都 说不清的佛，因为故称万佛山庆寿寺。香客云集。来到这佛家胜地，会让你心灵净化、回归 自然、心神合一，让你领悟人生的真谛。万佛山风景旅游区，由万佛山庆寿寺、种植园、休闲度假村、敬老院、百鸟园五个部分组成，厚重的佛教文化、优美的自然风光，是集弘扬佛 教文化、旅游、休闲、娱乐、居住为一体，回归自然的休闲活动场所。葡萄：6、社会经济： 富民以农业增效、农民增收和农村稳定为目标，以产业结构调整为主线，大力发展 特色农业；坚持电矿结合，工业强县的发展思路，加快工业发展步伐，壮大工业基础；以

16、伽 峰山自然生态园等景点景区开发为龙头，以农业产业结构调整成果为载体，以近郊区位优势 和生态环境为依托，大力发展以休闲度假、生态旅游和观光旅游为主的乡村旅游业；进一步 改善投资软硬环境，加大招商引资工作力度，借船出海，借外力加快自身发展；落实科学发 展观，实施可持续发展战略，协调发展各项社会事业，维护社会稳定。通过全县上下的共同 努力，全县经济社会呈现总体发展的良好态势。2004年完成生产总值7.81 亿元，增长 10.8%， 其中一、二、三产业分别增长 2.4%、17.5%和 12.4%。完成财政总收入 9405 万元，同比增 长30.7%,其中地方财政收入5658万元,同比增长23.9%；

17、工农业总产值13.82亿元，增长9.7%； 固定资产投资2.45亿元，增长3.3%；农民人均纯收入达2764元，增长 5.5%。月底。樱桃：富民县于 1986 年开始引种栽培葡萄，经过近 20 年的生产栽培现已发展成为昆明市鲜食大粒葡萄 生产基地县之一。至2003 年底全县累计发展面积 7600 余亩，主要分布种植于永定镇、大营镇、勤 劳乡三个城区乡（镇）。栽培品种约30 余个，早、 中、晚熟品种均有栽培，品种布局较为合理。主要 栽培品种为：无核白鸡心、奥古斯特、维多利亚、 巨峰、红地球、美人指等。挂果面为 6000 余亩， 产量9000余吨，果实成熟期为6月上、中旬至8樱桃在富民县栽培历史较

18、为悠久，由过去的零星栽培 发展到现在的规范化、规模化栽培。现全县栽培面积 达3000余亩，产量20余吨，主要分布在赤就、款庄、 东村三个乡，栽培品种主要为中华樱桃，西洋樱桃有 零星分布。果实成熟期为4月初至4月底。所产樱桃 鲜果粒大、外观颜色鲜红、汁多、籽粒小、味甜口感 较好。为昆明地区樱桃主栽产区。三，富民城镇规划现状1、富民县工业区布局（一）大营片区该片区主要分布在大营后山，西北面与县种鸡厂相连，东面至沙锅村后山，片区总面积 3499亩，规划面积1228亩，集中在大营山和肖家山之间，区内具备一定规模的企业有水泥 厂、新龙磷酸氢钙厂、大营净水剂厂、大营冶化厂、合丰磷肥厂，其它主要是双飞粉（重

19、质 碳酸钙）加工企业，共20余户。该片区紧接大营镇，距富民县城3公里，处于县城坝子的 东南山麓，规划区内没有村落，水、电、路均已初具规模，主导风向为西南风，距昆明市区 21 公里。（参见富民县工业区大营片区规划图）（二）麦竜片区 该片区主要集中在黄磷厂周边地带，分布在螳螂川两岸及老108国道两侧，总面积2882 亩，规划面积2696 亩，主导风向为西南风，该地区现有黄磷厂、钛白粉厂、富民福保造纸 厂、永定电镀厂、万通磷酸厂等多家骨干企业，是我县目前最大的化学工业区。规划区域具 体分 7 个开发地块。（参见富民县工业区麦竜片区规划图）（三）者北片区该片区南起者北乡北营村委会北营村后山，北至小高仓

20、村，西接昆禄公路，东至得乐村 后山谷底，大多为平缓丘陵地，含部份水田。该片区西边缘沿昆禄公路长达1 公里，规划面 积1790.7亩，区内现有县硝盐矿及二砖厂。距富民县城8公里，距昆明市区31 公里。2、富民县近期城镇发展规划：近期规划：改造“一水”、构建“二心”、形成“三条骨架”、美化“四大景观”。县城环城南 路、环城西路和昆禄公路三角骨架，形成“一条水带”。即将螳螂川穿城4 公里河带为建设中 心，做为富民县城城市发展的中轴线，修建沿江道路，在螳螂川靠县城下游修建一座节制闸， 确保安全行洪，把河水在枯水节季关半河，利爰坝子自然落差，使水的流动和灵气融入城市 建设中。建设“两个中心”。即县城老城

21、区的商业中心和随着县委办公大楼的东移，在靠近南 环路与大营转盘地带，形成政治文化中心，重点规划环城南路、环城西路。财政拨款楼盘建 成后，创建全新的农家乐一条街、烧烤一条街，整合县城农贸市场，使县城两中心隔江相望， 互显优势，并在两大中心的中间地带预先留一块（50100 亩）城市绿化用地，以使未来城 镇发展新形象塑造留足空间。改造、扩建“三条主干道”，形成未来人流、物流交通骨架。一 是环城南路，现已初具规模，建议在街心绿化带形成一条灌木林，尽快启动县文体中心的建 设，尽快摆布空余地块的楼房建设。二是环城西路。主要是今年年底竣工的西环路扩建1336 米道路，作为行政办公用地。三是昆禄公路，打造玫瑰

22、天堂，拟建3000 亩玫瑰园，形成玫 瑰大道。美化四桥景观。今后几年富民的城市发展主要集中在该片区。而沿螳螂川这 2.34 平方公里地带集中了四座桥梁，沿河而下分别是黎阳桥、永定桥、富民桥、螳螂川大桥。因 此，将四桥美化成城镇景观，以丰富旅游小镇环境建设。2.34 平方公里的建设要与产业布局 相配套，在体现昆明后花园，休闲天地、绿色家园的同时，全力打造新型旅游小镇。因此， 规划建设应避免千城一面，从建设高度、墙体、布局等融入民族元素，体现富民特色，要精 心提升城镇品位和文化底蕴。3、富民县生态旅游的全新体验：现代都市灯红酒绿、喧泄杂闹，让人身心疲惫，富民县作为昆明近郊县，山清水秀，植 被茂密，

23、古朴深幽，可视为昆明后花园。富民县内建立了度假娱乐区、休闲垂钓区、休闲自助果园等生态旅游场合，完美显现山 清水秀、林密树茂、古朴幽深的大自然景观，并在此基础上不断开辟经营领域，进行综合开 发，新增设各种不同主题特色旅游项目，使景区风格更具独特魅力。在这里不仅可以找到久违的放松，看山间清新彩虹与湛蓝天空，还能感受到当地质朴、 淳厚的少数民族民风民俗及特有的生活习惯，可在生态果园里任意摘取、品尝到无公害水果， 亦能在随处可见的农家乐里品尝到最正宗、原始的山珍及当地独有资源培育的健康、自然的 无公害绿色食品。在这里“远离城市喧嚣，松驰紧张身心，纯新空气令您才思敏捷，享受绿色食品，饱览 惬意风光，田园

24、景色令您心旷神怡！” 四：进入方案 1：主题：观光采摘园 2：方案介绍：依托昆明都市 建设绿色富民 打造休闲天地：富民县充分发挥地处昆明近郊、交通便利、 生态环境好等优势，坚持以“绿色家园，休闲天地”为主题。实施政府主导型发展战略，大力 发展旅游业。突出地方特色和民族特色。加强旅游资源的开发和配套设施建设，提高管理和 服务水平，开拓市场，形成县域经济增长的新亮点。在大力发展度假休闲游、生态游和农事 体验游的基础上，着力发展康体娱乐、民族风情、户外运动等新兴旅游项目。对大树杨梅、樱桃、葡萄等特色林果采摘为主的农业观光旅游项目进行正合，配合农家 乐旅游的深度开发，突出饮食特色，展现农趣民俗，丰富文

25、化内涵，提升农家乐的档次和品 质。以小水井丰富多彩的民族文化、淳朴的生产生活环境为底蕴，以苗族合唱团发展为主线， 打造云南苗族第一村的；利用河上洞独特的峡谷地貌，规划开发攀岩项目；结合土地整理复 垦和退耕还林项目的组织实施，加快伽峰山生态园建设。通过精品景区建设，增强对县外游 客的吸引力，继续加强和完善旅游住宿、交通、娱乐、购物、饮食、通讯等配套设施的建设， 提高服务行业接待水平。完善城区已有美的环境塑造城市良好形象。大力开发农特产品、工 艺品等具有地方特色的旅游商品，促进旅游产业发展。3、方案提出原因：A、社会性：提升果园极其周边的环境品质，满足人们娱乐，休闲的需要，把人家从繁忙的 社会生活

26、中解脱出来。B、生态性：人工化环境与自然环境想融合，既满足人的活动要求，又增强采摘园开发的生 态效益和可持续性。C、参与性：通过各种采摘及民俗活动的开展，加强人们分得主观能动性。D、多样性：注重了环境多样性的保护和景观多样性的开发。E、文化性：挖掘传统的文化内涵，赋予观光采摘园独特的文化品格。F、愉悦性：以赏心悦目的景观感染人，愉悦人。4、设计原则：A、整体性与开放性原则：规划过程中考虑果园的整体布局，在进行园林和旅游的规划后， 使其与周边的结合以及自身的整体性更趋向于完整、合理。从果园内部讲，各个功能区尽管 有各自特点，但并不能看作是一个无机的、分散的结构。B、生态原则：果园自身的生产活动需

27、要注意生态方面的要求，不要对自身和周边产生不良 的影响。另外，果园需要一个恬静、适宜、自然的生产生活环境，为来此旅游的人消除、缓 解工作生活带来的压力。C、经济性原则：采摘的经济效益很高，规划设计能够使采摘进行得更好，同时注重在非采 摘节吸引游人，更好的提高经济效益。D、参与性原则：亲自直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。观光采摘的空间广 阔，内容丰富，极富有参与性特点。5、方案宗旨：随着我过旅游资源的不断开发，人们更加崇尚自然和回归自然，人们不断参与的各种休 闲方式也在悄然变化，人们对大自然的热爱已不局限于欣赏，而更热衷于参与其中、融汇其 中，而果园采摘活动的开展正迎合了游客的这种心

28、理。旅游观光采摘园的建设，完善了各种 果园生产的基础设施，完善了每个环节的高科技含量，并配备各种旅游配套设施，更大的满 足了游客的旅游观光休闲需要，丰富了都市居民休闲娱乐内容。生态回归游：以观光采摘优美的自然生态环境来满足久居城镇的居民渴望回归自然、融于 自然，享受大自然的恬静和安详，放松疲惫的身心。6、设计概念：甜园甜园甜蜜之意，亦取同音字“田园”在这里让你感受丰收的喜悦， 在这里让你跟大自然亲密接触。7、采摘园市场调查分析调查对象与调查方法： 为了更好地了解和掌握采摘园潜在旅游客源市场的游客结构、游客消费行为和需求，我们采用问卷调查的方法，主要调查对象是富民县民，调查地点选择了县 民经常光

29、顾的公园及游乐等场所；时间选择了周六、周日人流较大的时刻。从调查问卷回收 情况看，本次调查共发放300 调查问卷，有效分数为285，成功率为 95%。1、总体客源市场分析图 1-1 图 1-2 中，家庭作为观光采摘游的一个最主要的消费单元，孩子在其中起着一定 的作用。1524 岁年龄段的学生喜欢与朋友一同出游，可在游客量叫少时段，以优惠价格吸 引学生团体。图 1-1图 1-2图 1-3 中观光采摘者月收入集中在 10003000 元为主，但高收入者也占到一定的比重， 观光采摘者普遍认为观光采摘园应不收门票，向广大市民开放。图 1-4 中观光采摘人群的职业结构包含了各个行业，不管是教育工作者，还

30、是专门技术 人员、公司职员等对观光采摘游都有着很深地了解和认识。3M0ji；UJL ；31. 50%1000元以上32. 30ft-2MG-299&clb. m z、.KOO 19&9,?ii-.jjlJ.im魁育工作占殳?iytIt?. 20b.七门技术人员、 一、 21 Lrr Hi&1业音比测-图 1-3图 1-4图 1-5 中普遍认为观光采摘游不宜超过一天一夜，最好当天回。一日游是其主要旅游活 动内容。图 1-6 中人们对于厕所质量的关注有些出人意料，外观应使用环保材料，在颜色和设计 上更贴近大自然，与采摘园环境协调。3!N44ksucttia 两施 nt. hg血I炖列;苗倩 銅一

31、5酬序牛场U.bOfi诩客tfiRl屮上图 1-5 图 1-6图 1-7 中采摘、品尝鲜果与休闲游憩是人们到观光采摘园的两个最主要目的。人们对野营烧考的兴起保证了过夜游大有市场。对自制果汁、果脯，自酿果酒这些活动是开发市场潜 在关键之所在。图 1-8 中人们对采摘的水果基本要求是有机环保的，观光采摘的果品应尽快获得食用农 产品安全认证。同时采摘园要开发多种果品经营，满足游客的多样化需求。稀少罕见的果品购买量可能比较小（由于价格原因），但对游客的吸引力是巨大的。图 1-9 中人们对于清净无干扰的游憩环境的偏好要求观光采摘园的夜晚是静的，以使游 客能够充分享受郊外和平宁静的夜晚；白天采摘园内不能有

32、车辆频繁来往，特别是运输车辆图 1-10 中人们不仅仅局限于对新鲜是有有机果品的需要，并需要在观光采摘的同时， 能更好的参与果汁果酒、果脯、干果艺术品、果树盆景的现场制作。图 1-102、市场元素相关性分析图 2-1 中 2544 岁年龄段出游率最高；1524 岁年龄段出游率最低；但在近期出游愿望 上，1524 年龄段比例最高；2544 岁年龄段近期出游愿望最低。由以上分析可知：观光采 摘园旅游受年龄限制比较小，各年龄段均存在较大的市场潜力。图 2-1图 2-2 中在交通工具的选择上，各年龄段出现明显的差异，1524 岁年龄段主要交通工 具选择乘公车或随旅行团大巴； 2544 岁年龄段主要交通

33、工具选择自驾车或单位包车；而 4564 岁年龄段主要交通工具选择乘公车与单位包车或随旅行团大巴。图 2-2图 2-3 中随着收入降低，选择自驾车的比例在逐渐降低，有 40%降至 24.5%；而选择乘 公车的比例在逐渐上升，由22.9%上升到 44%。图 2-3图 2-4 中随着收入降低，人们认为合适的观光采摘园游玩时间在延长。高收入者在观光采摘园愿意停留的时间较短，因此，观光采摘园的过夜游活动项目要更多针对中等收入者。图 2-4图 2-5 中随着收入水平的增高，人们得对观光采摘园野营烧烤活动的兴趣在逐渐降低 这印证了前面所说的，观光采摘园的过夜活动项目要多针对中等收入者。野营烧烤n分比000冗

34、以上前皿元以上元以上图 2-53、方案所在地地点分析：大营镇地处昆明西北郊，距昆明21 公里。距富民县城2.5公里，东接五华区和散旦乡 西南隔螳螂江与永定镇相望，北靠赤鹫乡。下辖11个村民委员会，62 个自然村，93个村民 小组，设 13个党总支（支部），有党员821人。辖区面积154平方公里，有耕地面积16056.3 亩。全镇总人口 22809人,其中农业人口 20285人，少数民族1721人，人口自然增长率6.7%。 是富民县的交通咽喉和重点工业区。大营镇气候条件优越，年平均气温15.8C，年平均降雨量846.5毫米。境内种植有板栗、 葡萄、核桃、大树杨梅、大棚网纹瓜、冬桃、甜柿等特色水果

35、；甜脆包谷、茭瓜、浅水藕 山药等新品种蔬菜；烤烟、花卉等经济作物和鸵鸟、野猪、皮肉兔等特色养殖。 2006 年完 成工农业总产值60368.6万元，其中，完成工业总产值53620万元，农业总产值6748.6万元， 分别比上年增长128%和 18%。辖区内有优质丰富的地下矿泉，矿藏有钛、硅、方解石、石灰石、钴、铁和硫磺等。截 止目前为止，全镇共有各类企业和个体工商户646家，完成财政收入2558.2万元，占年初 预算数2537.4万元的100.8%，。2006年，引进投资项目7个，协议引进资金28063万元，实际到位资金27568万元，全部为县外投资，超额完成了县下达的6900万元招商引资任务。

36、 完成乡镇企业增加值18528万元，从业人员达8500人，比上年5024人增加3476人，劳务 收入达 5838 万元。大营镇旅游资源丰富，尚存的明清古建筑有：束刻的万寿庵、三村的迎水庵和清真寺、 沙锅村的黄家桥和完家村的石拱桥。境内有明熙苑、龙腾苑两处休闲渡假山庄，万福山庆寿 寺和20余户农家乐，还有昆明市最大的苗族村小水井村。2006 年共投入资金 203.2 万元，认真做好两个市级新农村建设试点村完家小村和小水井 村的建设工作。总计完成道路硬化1410米，人畜饮水工程3件，室内地板改造、火堂改造 91户，外墙粉刷98户，架设路灯15盏，新建农家乐19家，改扩建3家，建沼气池98口， 建成

37、小水井希望小学。镇政府安排新农村建设专项经费22万元，并积极多方争取资金165.55 万元，支持11个村委会重点解决事关群众切身利益的乡村道路建设、人畜饮水等工程建设。4、用地平衡表用地类型占地面积（公顷）占全园用地（）绿地、水体4、0.58、1建筑0.51道路1.53铺装0.51植物绿地4386总计50100.0大营镇地处昆明西北郊，距昆明21 公里。距富民县城2.5 公里，东接五华区和散旦乡，西 南隔螳螂江与永定镇相望，北靠赤鹫乡。下辖11个村民委员会，62 个自然村，93个村民小 组，设13 个党总支（支部），有党员821人。辖区面积154平方公里，有耕地面积16056.3 亩。全镇总人

38、口 22809人,其中农业人口 20285人，少数民族1721人，人口自然增长率6.7%。 是富民县的交通咽喉和重点工业区。大营镇气候条件优越，年平均气温15.8C,年平均降雨量846.5毫米。境内种植有板栗、 葡萄、核桃、大树杨梅、大棚网纹瓜、冬桃、甜柿等特色水果；甜脆包谷、茭瓜、浅水藕、 山药等新品种蔬菜；烤烟、花卉等经济作物和鸵鸟、野猪、皮肉兔等特色养殖。 2006 年完 成工农业总产值60368.6万元，其中，完成工业总产值53620万元，农业总产值6748.6万元， 分别比上年增长128%和 18%。辖区内有优质丰富的地下矿泉，矿藏有钛、硅、方解石、石灰石、钴、铁和硫磺等。截 止目前

39、为止，全镇共有各类企业和个体工商户646家，完成财政收入2558.2万元，占年初 预算数2537.4万元的100.8%，。2006年，引进投资项目7个，协议引进资金28063万元，实际到位资金27568万元，全部为县外投资，超额完成了县下达的6900万元招商引资任务。 完成乡镇企业增加值18528万元，从业人员达8500人，比上年5024人增加3476人，劳务 收入达 5838 万元。大营镇旅游资源丰富，尚存的明清古建筑有：束刻的万寿庵、三村的迎水庵和清真寺、 沙锅村的黄家桥和完家村的石拱桥。境内有明熙苑、龙腾苑两处休闲渡假山庄，万福山庆寿 寺和20余户农家乐，还有昆明市最大的苗族村小水井村。

40、2006 年共投入资金 203.2 万元，认真做好两个市级新农村建设试点村完家小村和小水井村 的建设工作。总计完成道路硬化1410米，人畜饮水工程3件，室内地板改造、火堂改造91 户，外墙粉刷98户，架设路灯15盏，新建农家乐19家，改扩建3家，建沼气池98口，建 成小水井希望小学。镇政府安排新农村建设专项经费22万元，并积极多方争取资金165.55 万元，支持11个村委会重点解决事关群众切身利益的乡村道路建设、人畜饮水等工程建设。富民县大营镇大麦垅村，距县城约6公里，占地5000多亩，是集弘扬佛教文化、旅游、 休闲、娱乐、居住为一体的回归自然的活动场所。由万佛山庆寿寺、休闲渡假村、种植园、

41、敬老院、百鸟园组成。万佛山庆寿寺始建于清康熙年间，至今已有 300 多年历史，后被毁于 1958-1959 年。 2000 年，以高凤闲、杨品洪为首的一批善士，议定在原址上另行布局重建庆寿寺。新建的万佛山 庆寿寺由九殿一塔一池组成，即：大雄宝殿、观音殿、地藏殿、接引殿、天王殿、祖师殿、 藏经阁、大悲殿、财神殿；海会塔，放生池。8、方案所在地地点分析：gifDTTr.费叶巧ui ”北 A.t 虛眇i 芒2 叱armn引:ph74FU.-AIKia *方案所在地m4亠大营镇地处昆明西北郊，距昆明21 公里。距富民县城2.5 公里，东接五华区和散旦乡，西 南隔螳螂江与永定镇相望，北靠赤鹫乡。下辖11

42、个村民委员会，62 个自然村，93个村民小 组，设13 个党总支（支部），有党员821人。辖区面积154平方公里，有耕地面积16056.3 亩。全镇总人口 22809人,其中农业人口 20285人，少数民族1721人，人口自然增长率6.7%。 是富民县的交通咽喉和重点工业区。大营镇气候条件优越，年平均气温15.8C，年平均降雨量846.5毫米。境内种植有板栗、 葡萄、核桃、大树杨梅、大棚网纹瓜、冬桃、甜柿等特色水果；甜脆包谷、茭瓜、浅水藕 山药等新品种蔬菜；烤烟、花卉等经济作物和鸵鸟、野猪、皮肉兔等特色养殖。 2006 年完 成工农业总产值60368.6万元，其中，完成工业总产值53620万元

43、，农业总产值6748.6万元， 分别比上年增长128%和 18%。辖区内有优质丰富的地下矿泉，矿藏有钛、硅、方解石、石灰石、钴、铁和硫磺等。截 止目前为止，全镇共有各类企业和个体工商户646家，完成财政收入2558.2万元，占年初 预算数2537.4万元的100.8%，。2006年，引进投资项目7个，协议引进资金28063万元，实际到位资金27568万元，全部为县外投资，超额完成了县下达的6900万元招商引资任务 完成乡镇企业增加值18528万元，从业人员达8500人，比上年5024人增加3476人，劳务 收入达 5838 万元。大营镇旅游资源丰富，尚存的明清古建筑有：束刻的万寿庵、三村的迎水

44、庵和清真寺、 沙锅村的黄家桥和完家村的石拱桥。境内有明熙苑、龙腾苑两处休闲渡假山庄，万福山庆寿 寺和20余户农家乐，还有昆明市最大的苗族村小水井村。9、人流分析：主要来自于本地居民、商业区、风景区 本地居民：来自于富民县设永定、大营2个镇和罗免、散旦、款庄、东村、赤就5个乡，共73个村委会， 562个自然村 风景区：来自于万佛山风景区、小水井苗族村、民清古建筑区 山水憩农家园、明熙苑渡假山庄10、周边环境对本案影响方察W在览5W边坏理芙尋大营镇旅游资源丰富，尚存的明清古建筑有：束刻的万寿庵、三村的迎水庵和清真寺、沙锅村的黄家桥和完家村的石拱桥。境内 有明熙苑、龙腾苑两处休闲渡假山庄，万福山庆寿

45、寺和20 余户 农家乐，还有昆明市最大的苗族村小水井村。明熙苑渡假山庄位于富民县大营镇完家村，距昆明市区 16 公里，距富民县城5 公里，占地200 余亩，是集康体、休闲、娱 乐为一体的具有欧式建筑风格的三星级综合度假山庄。 山水憩农家园位于大营镇奎南村委会烂泥箐，占地 750 多亩，是 集餐饮、住宿、娱乐为一体的休闲渡假场所。内设餐厅、客房、 棋牌室、乒乓球室、卡拉 OK 厅、阅览室，有山泉水鱼塘两个， 游客可享受垂钓之乐，山上还有正值盛果期的杨梅园。五月，正值杨梅成熟的季节，在这里 您可以到杨梅园里尽情品尝、采摘新鲜的杨梅和体验农家的生活。热情好客的山水憩人期待 您的光临。万佛山风景区位于富民县大营镇大麦垅村，距县城约 6 公里，占地 5000 多亩，是集弘扬 佛教文化、旅游、休闲、娱乐、居住为一体的回归自然的活动场所。由万佛山庆寿寺、休闲 渡假村、种植园、敬老院、百鸟园组成。小水井村民族民间文化活动十分活跃，创建于十九世纪二十年代的基督教唱诗班更具 特色。是昆明市最大的苗族聚居村，村中成年以上85%的苗族群众信仰基督教。