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1、HEN system office room【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算编制单位：重庆通达自控工程技术有限公司编制时间：2009 年12 月23 日东界龙湖花园火灾自动报警系统维修整改方案及预算一、项目概况东界龙湖花园位于重庆市渝北区龙湖西苑，于 2002 年建成投入使用。管理单位为。火灾自动报警系统原采用海湾安全技术有限公司生产的产品，采用 GST-5000 型的火灾报警控制器。由于使用年限过长，多数设备已出现故障，现在系统处于非 正常工作状态，存在及其严重的消防安全隐患，急需维修整改。二、系统状况序号设备名称型
2、号规格数量备注1火灾报警控制器（联动型）GST-50001台2总线控制盘3多线控制盘4消防电话单元5消防广播录放盘6消防广播功放盘7消防电源8回路8个9总点位三、运行状况1、火灾报警控制器共有 8 个回路，但只注册了 4 个回路，其中第 1、2、7、8 回路输出电压不正常（测试电压只有到）；2、主机报回路的回路故障；3、主机显示备电故障，经测试蓄电池的电压不正常，需要更换；4、主机显示消火栓动作 255 次；5、现有隔离点位：感烟探测器、所有的排烟阀；6、报警控制器的打印机缺打印纸和色带；7、外围报警设备（如感烟探测器、感温探测器、报警按钮等）、外围联动设备 （如声光报警器、风机等），多数功能
3、不正常。四、维修整改方案和程序1、首先维修报警控制器 4 个回路的回路板故障，使所有回路全部注册到主机， 并检查、测试主机的其他部件是否正常。2、维修处理第四回路报警总线的问题，使该回路所有的点位均注册到主机，使 整个回路能够正常工作。3、消防报警主机恢复正常后，收集、整理本系统的竣工编码图、编码表等相关 技术资料，检查、核对并输入、修改主机内的程序（包括回路板有故障的 4个回 路、动作 255 次但显示同一地址的消火栓，显示关系、联动关系及系统设置等）。4、主机显示的故障处理完毕后，再解除主机所有隔离的点位，处理原隔离点位 的故障、火警等问题；5、维修报警控制器打印机的打印纸、色带等部件，使
4、打印机工作恢复正常；6、更换消防主机的蓄电池，使主机备电工作恢复正常；7、所有点位运行状态正常以后，进行所有点位报警、联动（包括手动和自动） 功能的测试。对于存在故障的报警设备（如探测器、报警按钮、模块等）及联动设 备（如水泵、风机等）明确具体的部位和故障现象，形成书面报告并报给甲方，并 进一步落实故障维修的问题。8、系统全部恢复正常运行以后，整理竣工图及相关技术资料，并移交给甲方， 同时对甲方使用人员、维护人员进行技术培训，并可进入消防维保的阶段。五、服务承诺1、计划在合同签订后的三十天内，使系统整体恢复正常运行（需要维修更换的 外围设备，在甲方确认维修后、设备到位后的十天内完成。）。2、我
5、方可在设备（主机）需维修的问题全部解决以后一次性收取维修费（详见 附后的“维修费用及付款方式”）。3、维修期间不影响甲方正常生活、工作、营业和其它设施设备。4、维修完毕后，对原有的竣工图及技术资料进行核对、完善并提供给甲方，同 时对甲方使用人员、维护人员进行技术培训。5、帮助甲方建立设备运行、维护档案，提出合理化建议，并随时处理出现的故 障，切实保障系统的正常运行和业主的消防安全，并为甲方降低系统维护和管理的 成本。并可配合消防主管部门的消防测试、检查和验收。六、维修费用及付款方式1、 维修费用预算。一序号维修内容单位数 量维修 单价维修 费用设备 数量设备 单价设备 费用备注1火灾报警控制器
6、 共有8个回路， 但只注册了 4个 回路，其中第 1、2、7、8 回路 输出电压不正常 （测试电压只有至到）;块450020002576011520回路板为双回 路，一个回路 板带两个回 路，四个回路 重新编程2主机报回路的回 路故障；个15006000第四回路报警 总线查线3主机显示消火栓 动作255次;占八、25510255051904590修改混乱了的 程序、处理处 理设备故障4现有隔离点位： 感烟探测器、所 有的排烟阀；占八、1702591085907650释放所有隔离 的点位并进行 处理，包括排 烟阀现场复 位。5主机显示备电故 障，经测试蓄电 池的电压不正 常，需要更换；个2306
7、02370740更换蓄电池6报警控制器的打 印机缺打印纸和 色带；项140400维修费已包含设备费7处理其他的故 障、火警、动 作、没有注册的 点位。占八、155253875779069308外围报警设备（如感烟探测 器、感温探测 器、报警按钮 等），现场测试 并处理存在的故 障。占八、10842216821690194409外围联动设备 （如声光报警 器、风机等）， 现场测试并处理 存在的故障。占八、465418609380744010小计14063583107237311税金72373X%325612总计75629主机部分硬件软件的维修处理及外围线路、设备的维修处理，预算费用合计 75629元。2、等。3、用；以上设备即指探测器、报警按钮、模块等，材料即指电线、线管及电子元件首先完成以上第 1、2、3、5、6 项的工作，甲方即支付完成部分的维修费 完成以上 4、7、8、9 项工作后，甲方再支付完成部分的维修费用。编制单位：重庆通达自控工程技术有限公司编制时间：2009 年 12 月 23 日
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