砌体施工劳务分包合同范本

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1、发包方：以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）遵照平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就劳务分包工程施工事项协商一致，订立 本劳务工程分包合同。一、工程概况1、工程名称：砌体工程。2、工程地点：。3、工程内容：包括加气砼砌块墙体，止水带，构造柱，窗台带，过梁等，绑扎钢筋， 支模板，浇筑混凝土具体做法以设计图纸和技术交底为准。二、承包方式：1、本工程采取包工不包料方式承包。2、甲方提供以下机具及材料：搅拌机、灰浆车、插入式振动器，钢管、扣件、脚手板 方木，砂、石、水泥、砖、加气块，施工用水电。3、乙方必须自备以下机具工具：切割机及锯片、手锯、扳手、铁锤、撬棍、吊砣、麻 线、水平尺、卷尺、铁铲、铝合

2、金靠尺、灰桶、灰刀、红蓝铅笔、墨斗、安全帽、安 全带、电钻及钻头等上述第 2 点未提及的其它需用料具。三、承包范围及工作内容：1、承包范围：全部砌体工程（含各种过梁）的施工，包括内外墙、电梯井道等，具体 范围以甲方最终审核确认为准。2、工作内容：1）熟悉施工图纸，布置操作地点，领退料具，班组自检并配合受检，整个施工现场 内一切所需材料在整个施工过程中的装卸和运输（含人力运输、人力传递或机械配合 运输，含反复多次转运）。（2）清理基层，拉线，弹线，吊线，立皮数杆，筛砂，调制砂浆，配合做砂浆试块， 砌体外架翻板，选砖，铺浆，砌砖，搭拆所有砌体架子（含超高），勾缝，安放木砖或 砼砌块、门窗过梁制捣（

3、包括模板制作、安装和拆除、绑扎钢筋，还包括混凝土捣制，） 预留水电空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎砖及其它建筑垃圾并装袋运至 地面指定地点堆放等。同时做好砖缝灰浆养护工作。（3）除上述内容外，还包括以上未列出的而预算定额和劳动定额砌体工程应包含的其 他工作内容。四、承包价格：砌筑不分墙体类型均按180元/m3结算，墙体立方为墙体扣除门窗洞口、 圈梁、构造柱和孔洞所剩立方。五、付款方式：由工地技术员及建设、监理、总包单位对所承包项目验收达到合格后， 根据结算单位所结工程量的80%付给，砌体项目全部完工后，经甲方及项目部，监理验 收达到要求后付余款的20%，剩余5%待工程通过竣工验收后全部

4、付清。六、质量标准及有关要求：1、质量标准：本工程质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 和砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）合格等级。2、质量验收：每道墙面砌体完成后，先进行自检，然后甲方技术人员检查后，报建设监理单位验收，每次验收必须一次通过，多验收一次，根据严重程度予以罚款50200 元。3、标准砖及加气块砌体水平灰缝的砂浆饱满度，抽查三组中有一组或一组以上小于80% 的，罚款50元。4、墙体垂直度偏差大于10mm （每层查10处）的，每处罚款50元，表面平整度偏差超过8mm （每层10处）的，每处罚款50元。5、质量要求：本工程具体质量要

5、求见技术质量交底中要求和甲方质量检查条款的规定。七、文明施工要求：文明施工，保持施工现场整洁，做到工完料尽场地清；文明工地检查时，乙方必须按甲方要求及时安排人员进行现场整改。如不及时安排人员整改， 甲方将另派人员整改，工资加倍从乙方工程款中扣除。八、安全要求：严格按照安全操作规程要求操作，保证施工安全，杜绝工伤事故发生在施工中因乙方原因若出现任何意外伤亡事故，造成一切经济损失和后果全部由乙方 自负。九、工期要求：根据甲方要求时间进场施工，工程必须按期完成，工期每推后一天罚200元。十、管理要求：1、上班期间负责人必须在现场，离开必须向项目部经理请假。2、班组人员必须服从甲方的管理。十一、合同签

6、订后，乙方不能无任何理由随意解除合同，否则承担给甲方造成的所有 损失。十二、乙方施工的工程质量、安全、进度、文明施工必须达到甲方计划要求，否则甲 方有权终止合同。十三、本合同一式两份，甲方，乙方各一份，双方签字盖章后生效，工程完成后并结算付款后自行失效。甲方（盖章）：身份证号码：乙方（盖章）：身份证号码：签订日期：签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、 口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的， 此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身 份、

7、行为能力及资信状况，最好 是以钱款两清的方式来交易，以避 免风险。2、合同对方为 “其他组织 ” ：（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事 项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和 股东公章。3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单 上 ）都要注意签字方的身份，是 否具有合法的授权委托书，否则 签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都 加盖 公司的印章加以确认。4、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册

8、资料并实地考察其公司情况， 确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称，上对方名称和企 业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的 名称和营业 执照上的一致。（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确 认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人，则应特别注意 该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应 把授权委托 书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属

9、 部门，如企业各部、科、室 等是不具备主体资格，不能签约的 , 如 果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业 的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外 开展业务资格 （ 是否有 授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果 有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分 厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司 的履约能力的情况， 因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司 还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合 同标的额相称，如 差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看 拟签合同 业务是否在经营范围内，不是

10、，风险也较大；看企业的工 商年检是否通过了工商部门年度检验， 如果没有，则签定合同时风 险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况 对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后， 则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别， 如果是老客户，则可以考虑 与其签合同，但要核对其之前的履约的 情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同 时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要 求对方先支付一定 的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货 款；对核

11、对履约记录情况后，如履约情况一般 或履行情况良好，则 应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应 要求对 方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营 业执照，效益情况，税务证明，银 行信用等级证明以及单位的基本 情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调 取工 商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对 公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方 的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。 对于新客户除了 交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料， 并实地进行 考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合

12、 同，如果在此过程中能让对方提供履约担 保则会极大的减少风险。二、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或 XX 仲裁委员会仲裁。三、合同形式：1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时 负款的合同外，一般应以书 面的形式签定合同，在以信件和数据电 文 （

13、包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件 ） 等形 式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方 在履行过程中发生分歧。 当然如果当事人未采用书面形式但一方已 经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效 的，但这样的 行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景。四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务； 2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件 要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效

14、期限， 业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通 知相关单位并做证据保全。 发现业务人员在委托授权终止后仍以本 司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要 以书面形式 通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同 及时收集保全证据，在除 斥期间内行使撤销权 （即一年 ）。5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体 第三人的利益，不得含有 造成对方人身伤害或因故意及重大过失造 成对方财产损失的免责条款。五、签定合同时还应

15、注意到重要细节 1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身 份证复印件等有关可以证明 身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易 经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之 间合同手续上的欠缺逃避违 约责任。完备的书面合同对于保证交易 安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您 尽可能与客 户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善 保存。5、有行动必留痕 妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料： 与合同签订和履行相关的发 票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、 在磋商和履

16、行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资 料。在合同 履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限 的，也要留下书 面凭证。6、慎用善用公章 建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重 危及企业利益的行为。在签 署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书 最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户 采取换页、 添加等方法改变合同内容侵害您的权益。7、慎用授权文书 企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委 托书、合同等文件上尽可能 明确详细地列举授权范围，以避免不必 要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍 信、授权委 托书、合同等文件。8、离

17、职通知相关客户 企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时 向该业务人员负责联系的 客户发送书面通知，告知客户业务人员离 职情况。9、撤销问题合同注意时效 如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或 者您事后发现签署合同时对 合同内容有重大误解，或者您认为合同 权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。 但是务必自 知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失 去请求法院撤销 合同的权利。当然，您在撤销权行使期限内提出的 请求是否能得到法院支持还将取决于您所举 证据是否充分。10、注意定金条款 您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于 “定金”具有特定法律含义， 请您务必注明“定金”字样。您如果 使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明 确表述一 旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将 无法将其作为定金看待。