某某物业公司 辩论赛方案

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1、某某物业公司 2013 年辩论赛方案本次辩论赛主要为丰富员工业余生活，活跃工作气氛，促进员工 交流，拓展思维，提升语言组织逻辑性，锻炼口才，提升自我。预赛时间：2013 年 4 月 23 日决赛时间：2013 年 4 月 28 日 时间调整临时通知。地点：大会议室 参加人员：参赛选手、评委、其他相关人员三、队伍设置1、预赛共六支队伍，职能中心两支，物业中心四支；预赛淘汰掉四 支队伍，其余两队进入决赛；2、决赛评定出冠亚军队及最佳辩手一名。 各代表队参赛人员要提前抽签确定对阵表及题目、正反方。、比赛程序及规则1、主持人：主持人简要发言，介绍辩题，评委、正反双方队员。宣布比赛开始。2、立论陈述与对

2、辩：（1）首先正方一辩首先发言，时间不超过3 分钟。（2）反方一辩破题立论，时间不超过3 分钟。（3）正方二辩进一步阐述正方观点，时间不超过3 分钟。（4）反方二辩反驳正方观点，时间不超过3 分钟。、（3）正方三辩对正方观点做进一步补充，时间不超过3 分钟。（4）反方三辩发言，时间不超过 3 分钟。3、自由辩论：对辩阶段结束后，进入自由辩论阶段。（1）正方率先提问。（2）正反方交替发言。各队累计发言时间分别不超过 5 分钟。4、总结陈词：自由辩论结束后进入总结陈词阶段。（1）反方四辩总结陈词，时间不超过4 分钟。（1）正方四辩总结陈词，时间不超过4 分钟。5、评委点评：评委在评议结束后派出一名

3、代表对比赛进行点评。6、宣布结果：主持人宣布比赛结果，预告下一轮辩题等情况。决 赛时统一举行颁奖仪式。五、辩论题目（备选）1.物业公司是否应该努力开展多种经营。正方：公司应该专注做好基础服务，如果为业主提供更多的增值服务， 员工势必导向一味追求收入更高的服务类别，最终会忽视物业基础服务。反方：物业行业是微利行业，多种经营可以增加收入，提升服务层次，弥补一般服务高成本占据的利润空间，为公司创造效益。2.物业公司要优先做好成本控制，能够内部解决的问题不一定要花费更多的资金。正方：物业行业花费大，利润有限，所以必须注重成本管理，能不花的钱就一定要节省，不必要的钱一定不能花。反方：有投入才有收益，过度

4、控制成本会影响到公司的战略发展，使我们固步自封，没办法学习新知识，引进新技术。3. 实施项目负责制应该多放权给项目，让项目负责人拥有更多的自主权。正方：项目负责制就应该由项目自己做主进行全面管理，公司可以将 人、财、物等放权给项目负责人，自主权的扩大有利于项目快速高效 的运转。反方：放权太多对项目负责人的管理能力要求也同时会提高，项目负 责人要担负的责任也会非常大，如果没有足够的承压能力，必将导致 项目负责制不能顺利实施。4. 员工的执行力差，主要责任在领导还是员工自身。正方：领导不能以身作则导致员工上行下效，执行力差，另一方面领导对员工没有严格要求，所以执行力差。反方：员工对自身没有正确的认

5、识，不能严格要求自己，有人监督才做事，有人检查才工作，导致了执行力差。工程及安全工作是否应该统一管理还是大区自主管理。正方：物业公司应该将工程及安全工作交由工程管理中心和安全服务 中心集中统筹，给项目有力指导支持，规范流程及标准。反方：物业公司应该将工程管理及安全管理交由大区自主管理，便于 因地制宜，自行调配资源，遇到问题可快速响应。6、管理层级设置方面。正方：公司应该设置多层级管理管理，以避免决策失误，降低管理风 险，层层把关可提升公司运转稳定性。反方：公司应尽量使管理层级简化，层级多会导致各项政令制度传达 缓慢，签批流程冗长，影响工作效率。7、制度化管理和人性化管理哪个更重要。正方：无规矩

6、不成方圆，制度化管理更能促进企业的发展，是有效管 理的基础和根本，比人性化管理重要。 反方：人性化管理比制度化管理重要，通过充分重视人性 ,激发员工 干劲、开发员工潜能,使员工奉献忠诚，与企业共发展。8、老旧项目问题多，收费低，持续亏损，是否退出。正方：老旧项目基础设施较差，物业费低，长期下来会对公司造成亏 损。反方：老旧项目管理难，但是如果管理得当能给公司赢得口碑，以服务作为卖点，为地产公司品牌加分。9、物业公司是否应该和业主打官司。 正方：对于恶意欠费业主，无须浪费唇舌，诉讼是最直接的解决途径。 反方：物业公司不应该跟业主打官司，对于欠费业主应该采取各种途 径进行柔性收取，在保证收费率的同

7、时保持与业主的良好关系。正方：物业公司应该受理，在做好基础服务的同时尽可能帮助业主， 急业主所急，为业主提供方便，可提高业主满意度。反方：物业公司不应该受理，若处理不得当会给项目管理带来风险， 若造成业主不满更是得不偿失，应明确告知业主此事项不属于物业公 司服务范畴。六、奖项设置和费用预算：1、奖项设置：团体冠军一支队伍，团体亚军一支队伍，最佳辩手1名2、费用预算：奖项数量（个）合计（元）冠军队1队1000 元亚军队1队500元最佳辩手1个300元参与奖24个500元其他500元总计2800 元附件1：队计分表七、附件：附件2：个人计分表立论与对辩（满分25分）自由辩论（满分25分）正方得分反方得分总结陈词（满分20分）综合印象（满分30分）评委签字：附件1：队计分表附件2：个人计分表