锌矿项目建设工程造价构成及计价方案（范文）

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1、泓域/锌矿项目建设工程造价构成及计价方案锌矿项目建设工程造价构成及计价方案xxx有限责任公司目录一、 公司简介3二、 产业环境分析4三、 全球金属消费情况4四、 必要性分析5五、 项目基本情况5六、 概预算方法11七、 投资估算方法16八、 竣工决算编制18九、 竣工决算报批21十、 经济收益分析21营业收入、税金及附加和增值税估算表22综合总成本费用估算表24利润及利润分配表25项目投资现金流量表27借款还本付息计划表30十一、 投资方案分析31建设投资估算表33建设期利息估算表34流动资金估算表35总投资及构成一览表36项目投资计划与资金筹措一览表37一、 公司简介（一）公司基本信息1、公

2、司名称：xxx有限责任公司2、法定代表人：金xx3、注册资本：550万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2012-5-267、营业期限：2012-5-26至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司简介公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。面对宏观经济增速放缓、

3、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。二、 产业环境分析以产业集群化发展为方向，以基地建设为抓手，做强做精金属冶炼及延伸加工、特色化工、装备制造三大支柱产业，改造提升藏毯绒纺、高原生物健康两大优势产业，培育壮大新能源、新材料、新型建材和节能环保三大高新技术产业，创新发展生产性服务业，构建“支柱产业高端化、传统产业品牌化、新兴产业规模化、生产性服务业与制造业协调发展”的“323

4、1”现代工业体系，加快推进信息化建设，推动产业转型升级。三、 全球金属消费情况精炼锌主要应用建筑行业、运输行业及电器行业，受到疫情的影响，锌下游终端行业的发展有所制约，精炼锌消费量随之下降，2020年降至13105万吨，2021年疫情影响减弱，精炼锌需求大幅增长，2021年全球精炼锌消费量为14095万吨，较2020年上涨了755%。从消费国家来看，我国是锌资源的主要消费国，占整体比重的48%；其次是美国、印度、比利时、韩国，分别占比7%、4%、3%、3%。我国既是锌精矿的第一生产大国，同时也是锌资源的第一需求大国，在国内稳增长背景下，受到下游基建等领域的投资增加，从而拉动了对锌的需求。四、

5、必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。五、 项目基本情况（一）项目承办单位名称xxx有限责任公司（二）项目联系人金xx（三）项目建设单位概况公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品服务、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品及服务。公司在“政府引导、市场主导、社会参与”

6、的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，

7、追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。（四）项目实施的可行性1、符合我国相关产业政策和发展规划近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。2、项目产品市场前景广阔广阔的终端

8、消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。3、公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。4、建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环

9、境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。（五）项目建设选址及建设规模项目选址位于xxx，占地面积约81.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。项目建筑面积109187.78，其中：主体工程81357.70，仓储工程11750.40，行政办公及生活服务设施11023.55，公共工程5056.13。（六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流

10、动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资45124.12万元，其中：建设投资33913.74万元，占项目总投资的75.16%；建设期利息362.51万元，占项目总投资的0.80%；流动资金10847.87万元，占项目总投资的24.04%。2、建设投资构成本期项目建设投资33913.74万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用29449.58万元，工程建设其他费用3486.95万元，预备费977.21万元。（七）资金筹措方案本期项目总投资45124.12万元，其中申请银行长期贷款14796.37万元，其余部分由企业自筹。（八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：9500

11、0.00万元。2、综合总成本费用（TC）：80121.95万元。3、净利润（NP）：10845.89万元。4、全部投资回收期（Pt）：6.33年。5、财务内部收益率：16.03%。6、财务净现值：1790.03万元。（九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。（十）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积54000.00约81.00亩1.1总建筑面积109187.78容积率2.021.2基底面积34560.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩400.002总投资万元45124.122.1建设投资

12、万元33913.742.1.1工程费用万元29449.582.1.2工程建设其他费用万元3486.952.1.3预备费万元977.212.2建设期利息万元362.512.3流动资金万元10847.873资金筹措万元45124.123.1自筹资金万元30327.753.2银行贷款万元14796.374营业收入万元95000.00正常运营年份5总成本费用万元80121.956利润总额万元14461.197净利润万元10845.898所得税万元3615.309增值税万元3473.8110税金及附加万元416.8611纳税总额万元7505.9712工业增加值万元26002.5013盈亏平衡点万元433

13、66.51产值14回收期年6.33含建设期12个月15财务内部收益率16.03%所得税后16财务净现值万元1790.03所得税后六、 概预算方法（一）设计概算方法设计概算可分为三级概算，即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。1、单位工程概算编制方法单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算等。（1）建筑工程概算编制方法。1）概算定额法。概算定额法也称扩大单价法。当初

14、步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时，可采用概算定额法编制概算。使用概算定额法时，首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表（概算定额基价）其次用扩大分部分项工程量乘以扩大单价进行计算。采用概算定额法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较烦琐。2）概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟且又有类似概算指标可利用时，可采用概算指标法来编制概算。当设计对象在结构特征、地质及自然条件上与概算指标完全相同，如基础埋深及形式、层高墙体、楼板等主要承重构件完全相同时，可直接套用概算指标编制概算；当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部不同时，则需要对该概算指标进行修正，然

15、后用修正后的概算指标进行计算。3）类似工程预决算法。当工程设计对象与已建或在建工程相类似，结构特征基本相同，或者概算定额和概算指标不全时，可以原有类似工程预决算为基础，按编制概算指标的方法，求出单位工程概算指标，再按概算指标法编制概算。利用类似工程预决算法时，应考虑设计对象与类似预算的设计在结构与建筑、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费及企业管理费等方面的差异等。其中，结构与建筑设计差异可参考修正概算指标的方法加以修正，而其他差异则需编制修正系数。计算修正系数时，先求出类似工程预算中人工工资、材料费、机械使用费等在全部造价中所占比重，然后分别求其修正系数，最后求出总修正系数，用总修正系数乘

16、以类似工程预算造价，即可得出概算总造价。（2）设备及安装工程概算编制方法。1）设备购置费用预算编制方法。国产标准设备原价可根据设备型号、规格、性能、材质、数量及附带的配件，向制造厂家询价，或向设备、材料信息部门查询；国产非标准设备原价，可用每台设备估价指标（元/台）乘以设备台数，或用每吨设备估价指标（元At）乘以设备质量（t）进行确定。设备运杂费按规定的运杂费率计算。2）设备安装工程费用概算编制方法。预算单价法。当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算价编制设备安装单位工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算综合单价，经汇总求得设备安装工程费用概算。预算单价法计算比较具体，精确性较

17、高。扩大单价法。当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的质量时，可采用主体设备、成套设备或生产工艺线的综合扩大安装单价编制概算。概算指标法。当初步设计的设备清单不完全或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标法编制概算。常用的概算指标形式有两类：一是按设备费的百分比计算安装工程费用，适用于价格波动不大的定型产品和通用产品的安装工程概算；二是按每吨设备安装费指标计算安装工程费用，适用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。2、单项工程综合概算编制方法单项工程综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用综合概算表进行编制，分别按各单位

18、工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。对单一的、具有独立性的单项工程，直接按二级编制形式编制，无须编制单项工程综合概算，直接编制建设项目总概算。3、建设项目总概算编制方法建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各个单项工程综合概算及工程建设其他费用、预备费和其他专项费用（包括建设期利息和铺底流动资金）概算汇总编制而成的。总概算文件主要包括编制说明和总概算表。编制说明包括项目概况、主要技术经济指标、资金来源、编制依据、其他需要说明的问题及总说明附表。总概算表中列出的建设项目总概算包括工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金等。（二）施工图预算

19、方法尽管建筑安装工程包含的专业类别很多，各类工程的内容和施工方法各不相同，但施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种。1、单价法单价法是编制施工图预算广泛采用的方法。用单价法编制施工图预算，可采用工料单价法，也可采用综合单价法。（1）工料单价法。工料单价法又称定额单价法，是一种用事先编制好的分项工程单位估价表中的工料单价来编制施工图预算的方法。工料单价是指包含人工费、材料费和施工机具使用费的定额基价。采用工料单价法编制施工图预算时，要把分项工程单位估价表中的各项工程工料单价乘以相应的分项工程工程量，汇总后得到单位工程直接费，再按规定的程序计算企业管理费、规费和税金，最后汇总得到单位工程施工

20、图预算造价。（2）综合单价法。综合单价法又称工程量清单单价法，是指根据招标人按照国家统一的工程量计算规则提供的工程数量，采用综合单价的形式计算工程造价的方法。综合单价是指除人工费、材料费和施工机具使用费外，还包括管理费和利润的单价2、实物量法实物量法是依据施工图纸、预算定额项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方法。实物量法的具体做法是：先依据施工图纸计算出各分项工程量，分别套取预算定额（实物量定额）计算出单位工程所需的各种人工、材料施工机械台班消耗量，再分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班实际单价，计算出人工费、材料费和施工机具使用费。企

21、业管理费、利润、规费和税金等计算方法与单价法相同。实物量法和单价法的最大区别在于中间步骤，也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。采用实物量法时，在计算出工程量后，不直接套用预算定额单价，而是将量价分离，先套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量，并汇总出各类人工、材料和机械台班的消耗量，再分别乘以相应的人工、材料和机械台班实际单价，得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。采用实物量法编制施工图预算的优点是：由于所用的人工、材料和机械台班的单价都是当时当地的市场价格，所编制的预算能比较准确地反映当时当地工程造价水平，不需要调价。七、 投资估算方法（一）建设投资估算方

22、法建设投资估算方法主要有资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法和造价指标估算法等，分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。1、资金周转率法这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法，资金周转率=总投资额年销售额产品的年产量产品单价，以拟建项目中主要或投资比重较大的工艺设备投资为基数。根据已建类似项目的统计资料，计算出拟建项目各专业工程费占工艺设备的比例，求出各专业投资，再加上其他费用，求得拟建项目的建设投资。2、造价指标估算法依照各种工程造价指标（投资估算指标或概算指标）可进行单位工程投资估算。在此基础上，可汇总成每一单项工程投资。另外，再估算工程建设其他费用及预备费，即可求得建设

23、项目总造价。（二）流动资金估算方法项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。估算流动资金一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标估算法。分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。在使用分项详细估算法进行计算时，首先计算各类流动资产和流动负债的年周转次数，其次再分项估算占用的资金额。扩大指标估算法是根据现有同类企业的实际资料，求得各种流动资金率指标，也可依据行业或部门给定的参考值或经验确定比率。一般常用的基数有销售收入、经营成本

24、、总成本费用和固定资产投资等。该方法简便易行，但准确度不高。八、 竣工决算编制建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程实际支出的费用即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。（一）竣工决算基本要求根据基本建设财务规则（财政部令第81号）和基本建设项目竣工财务决算管理暂行办法（财建2016503号）对于行政事业单位及国有和国有控股企业使用财政资金的建设项目，完工可投入使用或者试运行合格后，应当在3个月内编报竣工财务决算；特殊情况确需延长的，中小型项目不得超过2个月，大型项目不

25、得超过6个月。建设周期长、建设内容多的大型项目，单项工程竣工具备交付使用条件的，可以编报单项工程竣工财务决算，项目全部竣工后应当编报竣工财务总决算。（二）竣工决算内容工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决（结）算审核情况及相关资料。1、项目竣工财务决算报表项目竣工财务决算报表内容的包括封面、项目概况表、项目竣工财务决算表、资金情况明细表、交付使用资产总表、交付使用资产明细表、待摊投资明细表、待核销基建支出明细表、转出投资明细表2、竣工财务决算说明书竣工财务决算说明书主要包括以下内容。（1）项目概况。（2）会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况。（

26、3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情况。（4）项目建设资金使用、项目结余资金分配情况。（5）项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资与概算差异及原因分析。（6）尾工工程情况。（7）历次审计、检查、审核、稽查等意见及整改落实情况（8）主要技术经济指标的分析、计算情况（9）项目管理经验、主要问题和建议。（10）预备费动用情况（11）项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情况。（12）征地拆迁补偿情况、移民安置情况（13）需说明的其他事项。3、竣工财务决（结）算审核情况项目竣工决（结）算经有关部门或单位进行审核的，需附完整的审核报告及审核表。项目竣工财务

27、决算审核报告的内容主要包括审核说明、审核依据、审核结果、意见、建议。项目竣工财务决算审核表包括项目竣工财务决算审核汇总表、资金情况审核明细表、待摊投资审核明细表、交付使用资产审核明细表、转出投资审核明细表和待核销基建支出审核明细表。4、相关资料相关资料主要包括以下内容。（1）项目立项、可行性研究报告、初步设计报告及概算、概算调整批复文件的复印件。（2）项目历年投资计划及财政资金预算下达文件的复印件。（3）审计、检查意见或文件的复印件。（4）其他与项目决算相关的资料。九、 竣工决算报批对于建设周期长、建设内容多的大型项目和单项工程，竣工财务决算可单独报批，单项工程结余资金在整个项目竣工财务决算中

28、一并处理。（1）中央项目竣工财务决算，由财政部制定统一的审核批复管理制度和操作规程。中央项目主管部门本级及不向财政部报送年度部门决算的中央单位的项目竣工财务决算，由财政部批复；其他中央项目竣工财务决算，由中央项目主管部门负责批复，报财政部备案。（2）地方项目竣工财务决算审核批复管理职责和程序要求由同级财政部门确定。（3）经营性项目的项目资本中，财政资金所占比例未超过50%的，项目竣工财务决算可以不报财政部门或者项目主管部门审核批复。项目建设单位应当按照国家有关规定加强工程价款结算和项目竣工财务决算管理。十、 经济收益分析（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运

29、营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期1年（12个月），运营期9年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入95000.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入61750.0071250.0076000.0095000.002

30、增值税2049.262456.272659.783473.812.1销项税8027.509262.509880.0012350.002.2进项税5978.246806.237220.228876.193税金及附加245.92294.76319.17416.863.1城建税143.45171.94186.18243.173.2教育费附加61.4873.6979.79104.213.3地方教育附加40.9949.1353.2069.48（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值

31、税=销项税额-进项税额=3473.81万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用80121.95万元，其中：可变成本67626.01万元，固定成本12495.94万元。达产年项目经营成本77564.87万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2

32、年第3年第4年第5年1原材料、燃料费41399.3147768.4350952.9963691.242工资及福利费3934.773934.773934.773934.773修理费1158.791158.791158.791158.794其他费用8780.078780.078780.078780.074.1其他制造费用769.75769.75769.75769.754.2其他管理费用789.61789.61789.61789.614.3其他营业费用7220.717220.717220.717220.715经营成本55272.9461642.0664826.6277564.876折旧费1794.5

33、31794.531794.531794.537摊销费37.5337.5337.5337.538利息支出725.02725.02725.02725.029总成本费用57830.0264199.1467383.7080121.959.1其中：固定成本12495.9412495.9412495.9412495.949.2可变成本45334.0851703.2054887.7667626.01（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加416.86万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产

34、年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=14461.19（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=14461.1925.00%=3615.30（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额14461.19万元，缴纳企业所得税3615.30万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=14461.19-3615.30=10845.89（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入61750.0071250.0076

35、000.0095000.002税金及附加245.92294.76319.17416.863总成本费用57830.0264199.1467383.7080121.954利润总额3674.066756.108297.1314461.195应纳所得税额3674.066756.108297.1314461.196所得税918.511689.032074.283615.307净利润2755.555067.076222.8510845.898期初未分配利润0.002480.006792.3611713.699可供分配的利润2755.557547.0713015.2122559.5810法定盈余公积金275

36、.56754.711301.522255.9611可供分配的利润2480.006792.3611713.6920303.6212未分配利润2480.006792.3611713.6920303.6213息税前利润5317.599170.1511096.4318801.51（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=16.03%。本期项目投资财务内部收益率16.03%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使

37、用效率较高。（五）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（FNPV）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（FNPV）=1790.03（万元）。以上计算结果表明，财务净现值1790.03万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（六）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（Pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（Pt）=6.33年。本期项目全部投资回收期6.3

38、3年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.0061750.0071250.0076000.0095000.001.1营业收入0.0061750.0071250.0076000.0095000.002现金流出33913.7462569.9863021.6072739.3181236.082.1建设投资33913.740.002.2流动资金7051.121084.787593.523254.352.3经营成本55272.9

39、461642.0664826.6277564.872.4税金及附加245.92294.76319.17416.863所得税前净现金流量-33913.74-819.988228.403260.6913763.924累计所得税前净现金流量-33913.74-34733.72-26505.32-23244.63-9480.715调整所得税1329.402292.542774.114700.386所得税后净现金流量-33913.74-1738.496539.371186.4110148.627累计所得税后净现金流量-33913.74-35652.23-29112.86-27926.45-17777.8

40、3计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：22.63%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：16.03%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=15%）：14225.92万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=15%）：1790.03万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.56年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.33年。（七）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（八）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（

41、EBIT）与应付利息（PI）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目达产年利息备付率（ICR）为25.93。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（九）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（EBITDA-TAX）与应还本付息金额（PD）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（DSCR）为23.47。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债

42、率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额14796.3714796.3714796.3714796.371.2当期还本付息362.51725.02725.02725.02725.021.2.1还本1.2.2付息362.51725.02725.02725.02725.021.3期末借款余额14796.3714796.3714796.3714796.3714796.372利息备付率25.933偿债备付率23.47（十）级标题经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每

43、年营业收入95000.00万元，综合总成本费用80121.95万元，税金及附加416.86万元，净利润10845.89万元，财务内部收益率16.03%，财务净现值1790.03万元，全部投资回收期6.33年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。十一、 投资方案分析（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单

44、计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资33913.74万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计29449.58万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为13310.90万元。2、设备购置费估算设备

45、购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为15225.75万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为912.93万元。（四）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3486.95万元。（五）预备费本期项目预备费为977.21万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用13310.9015225.75912.9329449.581.1建筑工程费13310.9013310.901.2设备购置费15225.75

46、15225.751.3安装工程费912.93912.932其他费用3486.953486.952.1土地出让金1876.361876.363预备费977.21977.213.1基本预备费426.13426.133.2涨价预备费551.08551.084投资合计33913.74（六）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款14796.37万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息362.51万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息362.51362.510.001.1.1期初借款余额14796.371.1.2当期借款14796.3

47、714796.370.001.1.3当期应计利息362.51362.510.001.1.4期末借款余额14796.3714796.371.2其他融资费用1.3小计362.51362.510.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计362.51362.510.00（七）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点

48、，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为10847.87万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产39519.7645599.7248639.7060799.631.1应收账款17783.8920519.8721887.8627359.831.2存货13831.9215959.9017023.9021279.871.2.1原辅材料4149.574787.975107.176383.961.2.2燃料动力207.48239.40255.36319.201.2.3在产品6362.68

49、7341.567830.999788.741.2.4产成品3112.183590.983830.384787.971.3现金3161.583647.983891.184863.971.4预付账款4742.375471.975836.777295.962流动负债32468.6437463.8239961.4149951.762.1应付账款11688.7113486.9714386.1017982.632.2预收账款20779.9323976.8525575.3031969.133流动资金7051.128135.908678.3010847.874流动资金增加7051.121084.79542.3

50、92169.575铺底流动资金11855.9313679.9214591.9118239.89（八）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资45124.12万元，其中：建设投资33913.74万元，占项目总投资的75.16%；建设期利息362.51万元，占项目总投资的0.80%；流动资金10847.87万元，占项目总投资的24.04%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资45124.12100.00%1.1建设投资33913.7475.16%1.1.1工程费用29449.5865.26%1.1.1.1建筑工程费13310.

51、9029.50%1.1.1.2设备购置费15225.7533.74%1.1.1.3安装工程费912.932.02%1.1.2工程建设其他费用3486.957.73%1.1.2.1土地出让金1876.364.16%1.1.2.2其他前期费用1610.593.57%1.2.3预备费977.212.17%1.2.3.1基本预备费426.130.94%1.2.3.2涨价预备费551.081.22%1.2建设期利息362.510.80%1.3流动资金10847.8724.04%（九）资金筹措与投资计划本期项目总投资45124.12万元，其中申请银行长期贷款14796.37万元，其余部分由企业自筹。项目投

52、资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资45124.12100.00%1.1建设投资33913.7475.16%1.2建设期利息362.510.80%1.3流动资金10847.8724.04%2资金筹措45124.12100.00%2.1项目资本金30327.7567.21%2.1.1用于建设投资19117.3742.37%2.1.2用于建设期利息362.510.80%2.1.3用于流动资金10847.8724.04%2.2债务资金14796.3732.79%2.2.1用于建设投资14796.3732.79%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金