房屋土地使用权转让协议书

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1、房屋土地使用权转让协议书房屋土地使用权转让协议书甲方代表：身份证号码：乙方代表：身份证号码：经甲乙双方自愿协商，本着公平公正、诚信的原则，就房屋和院 子及占地转让事宜，达成协议如下，以资共同遵守，特订立契约为 证。一、该房屋和院子及占地位于淮北市渠沟镇大梁楼尹庄，房屋 三间和院子含占地，永久性转让给乙方。二、该房屋和院子及占地转让价为人民币：圆整，协议生效款项付清后，该房屋和院子及占地永久归乙方所 有，乙方对其有使用和自由处置权，甲方不得干涉。三、该房屋和院子及占地，无论今后被政府征用或被开发商开发，所得到的一切补偿或利益归乙方所有，均与甲方无关。四、如房屋遇政府部门强制拆除，甲方承担因此造成

2、的一切后 果及损失。五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，证明人执一份，享有同等法律效力，协议各方签字后生效。甲方签字： 乙方签字： 证明人签字 年 月END土地使用权转让协议书甲方代表：身份证号码：乙方代表：身份 证号码：经甲乙双方自愿协商，本着公平公正、诚信的原则，就土 地转让事宜，达成协议如下，以资共同遵守，特订立契约为房屋土地使用权转让协议书甲方代表：身份证号码：乙方代表： 身份证号码：经甲乙双方自愿协商，本着公平公正、诚信的原则， 就房屋和院子及占地转让事宜，达成协议如下，以资共同遵守房屋使用权转让协议书出卖人（甲方）：身份证号：受让人（乙 方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在

3、平等自愿，协商一 致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿 将土地使用权转让协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：根 据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法和 其他法律、行政法规、地方性法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、 有土地使用权转让协议甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码 根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法 和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自 愿房屋及土地使用权转让协议书转让方（以下简称甲方）：身份证 号码：受让方（以下简称乙方）：身份证号码：上列甲乙双方就甲 方位于甲方位于东莞市长安镇厦边社区居委会的房屋及土地使用 权协议

4、书甲方（受让方）：，身份证号码：联系地址：联系电话： 乙方（转让方）：，身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方 经协商就乙方与村民小组于2007 年6 月 12 日所签订的土地使用 合同及土地转让协议书甲方：，身份证号码：，乙方：，身份证号码： 经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下， 达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方米的土地农村土地使用权转让协议书甲方：，身份证号码：，乙方：，身 份证号码：，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实 信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平 方米（平农村土地使用权转让协议书甲方：，身份证号码：乙方：

5、，身份 证号码：，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信 用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面积平方 米（平方米农村土地使用权转让协议书甲方：，身份证号码：乙方：，身份 证号码：，经甲乙双方友好协房屋永久使用权转让协议书转让方（以下简称甲方）：受让方（以 下简称乙方）：经甲方给乙方几次的建场、盖房的深交了很好的友谊 甲方和原房主廖红丽关于宅基地及房屋达成永久使农村宅基地使用权转让协议书甲方：乙方：乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守一、甲方转让的宅基地位置为，该宅基地登记面积共_平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。三、甲方对该

6、房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：_。3、该房屋的使用状况为：_。四、转让的.价格为人民币元（大写元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：。六、宅基地交付时间：。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方 应支付给乙方违约金_万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给 甲方违约金_万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双

7、方签字后生效 未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：。甲方：_身份证号码年月日乙方：_身份证号码年月日房屋使用权转让协议书房屋使用权转让协议书范本甲方：乙方：甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将 位于市大厦楼房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于年月日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在 公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其 它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地， 无土地

8、使用权证，现该房屋所在的大厦被公司抵押给了。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方配合的，乙方应无条件予以配合。三、鉴于该房屋产权证做在公司名下，本转让协议需经公司确认方可有效。四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉 及该房屋应履行的义务均由甲方享有和承担。凡本协议生效前因该 房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担，与甲方 无关。五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。 出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若 乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付 给甲方。六、本协

9、议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议 一式八份，甲方、乙方、公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：代表：乙方：代表：年月日房屋土地转让协议书的房屋土地转让协议书的范本卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）:身份证:身份证:住址:住址:联系电话:联系电话:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其它有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的 基础上,甲乙双方达成如下协议:第一条乙方所购买商品房的基本情况乙方向甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米,为实 测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房 屋所有权,权属证号为:。第二条价

10、格与费用1、该商品房的售价总额为人民币元,大写为拾_万_千_佰_拾 _角_分。2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。3、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费 供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担,乙方应承担交房后所发生 的上述费用。第三条付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款:1、首付款以该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元（刃于20xx年 月日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。2、余款以该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元（）于年月日 前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双 方违约责任。4、

11、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房 款。第四条违约责任1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙 方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在 15 日之内，自本合同第六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交 付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合 同继续履行;逾期超过15日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同 的，甲方应按本合同第 5.3 条款规定向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有 权追究违约责任。逾期在15日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际 全额支付应付款之日止

12、，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的 违约金，合同继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除合同，甲方解 除合同的，乙方应按本合同第5.3条款规定向甲方支付违约金，甲方 同意继续履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约 金。3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不 得单方面终止合同。任何一方有违反合同的行为,则视为违约。违约方向另一方支付 违约金为售价的 5%,还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失 （包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方 均有违约行为,应根据双方各自违约实际情况,由双方分别承担相应 责任。第五条交付期限甲方须在本合同第三

13、条履行完毕后日内,通知乙方收楼,以便将该 商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙双方协商同意解除合 同或变更合同外,甲方可据实予以延期。第六条装饰、设备标准甲方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见 本合同附件一）。第七条入住在签订本协议之前,甲方须将物业相关费用全部结清,同时双方办 理立契过户、入住等相关手续。第八条合同解除在下列情况之一发生之时,任何一方可解除本合同,但应书面通知 对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出 售单位;2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同;3、在上述第8.18.2 条款规定的情况下,

14、本合同应解除。甲方应 在扣除乙方应付而未付的欠款（除房款以外的）和违约金后,在不支付 任何利息或补偿的情况下（如有）退还乙方已付房款。4、如乙方应付而未付的欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房 款总额,则甲方有权进一步要求乙方赔偿。第九条不可抗力凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争等其他不能预见的、其 发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行 协议时,遇有上述不可抗力的一方,应及时以书面形式通知另一方,并 应在十五(15)天内,提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行 或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力事 件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受

15、不可抗力的一 方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。第十条关于物业管理的、约定第十一条适用法律本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应 受中华人民共和国法律管辖。第十二条争议的解决甲、乙双方就本合同发生争议时,应首先通过友好协调解决,协商 应在一方向另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何 原因若争议在发出书面通知后十五(15)天内仍未解决,任何一方均可 向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序规则进 行仲裁,仲裁的裁决是终局的,对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有 裁定外,仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担。第十三条附则1、若本合同内有任何条文在

16、中华人民共和国法律和*市有关规 定条例下成为无效、非法或不能执行时,本协议其余条文之有效性、 合法性及执行性并不因此而受损。2、本合同中的条款标题仅为方便参阅而加入,其不构成本协议的 一个组成部分,且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。3、本合同将成为转让出售商品房的充分合同,并取代之前双方达 成的任何承诺、陈述和协议。4、本合同未尽事宜,双方应通过友好协调协商解决,并签订补充 协议,补充协议应被视为本合同的组成部分。5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方执一份,乙方执一份,顺义县房屋土地管理局备案一份。6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调的作用,直至乙方 办理入住为止。甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:代理方（盖章）:资质证号:经纪人:签约日期:年月日