拆迁工作方案

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1、拆迁工作方案拆迁工作方案范文 2 篇拆迁工作宣传实施方案一：空港大道、新贺路是咸阳市泾渭新区空港产业园的园区主干道路。该工程 的建设，对于进一步完善空港产业园基础设施，拉大城市框架，具有十分重要的作 用。为了确保该工程建设的顺利进行，特制定本方案。一、道路基本情况空港大道西起周陵镇东大寨，东至咸宋路，全长 4.8 公里。本期工程西起 迎宾大道，东至咸宋路，全长 3.3 公里，为城市三级主干道，道路红线 50 米，沥 青混凝土路面，占地 247.5 亩;新贺路南起空港大道，北至空港产业园规划路，全 长 400 米，为城市三级主干道，道路红线 40 米，沥青混凝土路面，占地 24 亩。二、组织机构

2、为了确保空港大道、新贺路征地拆迁工作顺利进行，成立征迁工作领导小 组。组 长:程光前 区委常委、副区长席睿英 泾渭新区开发建设管理委员会副主任成 员:张 科 区长助理、区泾渭新区发展服务中心主任纪鹏玉 区政府办公室副主任董琦 区国土分局局长姚希昌 区信访局局长李玮 区公安分局副局长高钰 周陵镇镇长领导小组下设办公室，办公室设在泾渭新区空港产业园开发建设管理委员 会，主任由席睿英同志兼任，主要负责空港大道、新贺路征地拆迁的组织、协调和 日常事务工作。领导小组下设两个工作组:1、征迁工作组:组长董琦，副组长高钰，成员从泾渭新区空港产业园管委 会、国土资源分局、周陵镇政府抽调。主要负责征地拆迁范围内

3、附着物清点、丈量 及征地过程中果树、建（构）筑物等征迁物补偿工作。2、环境保障工作组:组长高钰，副组长李玮，成员从区公安分局、信访 局、周陵镇、区发展服务中心抽调。主要负责征地拆迁、道路施工过程中的安全保 障工作;负责处理突发事件，依法打击对征地拆迁工作进行无理阻挠和破坏的不法 行为;负责做好征地拆迁、道路施工过程中各类矛盾的排查、化解工作。三、各相关单位职责:（一）市泾渭新区空港产业园开发建设管理委员会1、负责征迁范围内所有附着物补偿费、土地补偿费及其它补偿费的核 准、拨付工作;2、负责协调区国土资源分局完成征迁用地手续的办理工作;3、负责督促周陵镇完成附着物补偿费的兑付、清表、交地工作;4

4、、负责督促解决征地拆迁、道路施工中各种问题，确保工程进度。（二）区国土资源分局1、负责征迁用地的手续办理工作;2、负责征迁用地补偿文件解释宣传工作;3、负责地面附着物的清点及附着物补偿标准的认定工作;4、压滤机滤布 负责征地范围内附着物补偿费用及土地费用的核算工作;5、负责征地范围内被拆迁群众庄基选址、划拨工作;6、负责做好道路红线的测量、分界及测量成果图的绘制工作。（三）区公安分局负责做好征地拆迁及道路施工中的安全保障工作，及时解决各种问题和矛盾。（四）区信访局负责做好征地拆迁及道路施工中的信访接待和信访案件处理工作。（五）周陵镇1、负责征迁范围内各村群众的宣传教育工作;2、负责征地拆迁范围

5、内附着物的兑付、清表和交地工作;3、配合区国土分局完成征地拆迁范围内附着物的清点和被拆迁群众的庄 基选址、划拨工作。四、工作安排（一）宣传动员阶段（12 月10日至12月15日）周陵镇及相关部门要积极深入对征地范围内的各村组，进行广泛深入地宣 传动员，及时将国家征地补偿政策和法规切实宣传到户、到人，切实做好群众的宣 传、教育、说服和解释工作，积极争取群众的理解和支持。（二）清点兑付阶段（12 月15日至12月18日）滤布 各工作小组要严格按照文件要求，认真进行清点核对，一把尺子， 一个标准，积极与群众进行沟通，在征得同意后，签字认可。在清点完毕后，及时 汇总、清算，并做好群众的兑付工作。（三）

6、征地拆迁阶段（12 月18日至2015 年3月31日）对已经兑付的群众，周陵镇要积极动员做好附着物的拆除工作。对在规定 时限内拆迁的群众，给予奖励;对拒不拆迁的，要组织力量予以强制执行，确保按 期完成征地拆迁工作。五、工作要求一要加强组织领导。空港大道、新贺路是市、区今年确定的重点工程，该 工程建设时间紧、任务重。周陵镇及相关部门要高度重视，把此项工作摆上重要议 事日程，作为一项重要任务来完成。“一把手”要亲手抓、负总责，分管领导具体 抓。要严格按照征迁工作要求，周密安排，指定专人全程负责，确保各项工作扎实 有序的开展。二要广泛宣传动员。周陵镇及各相关部门要采取灵活多样地形式，切实加 大宣传力

7、度，大力宣传空港大道、新贺路建设的重要意义，宣传征地拆迁有关法 律、法规和政策，要通过宣传，使空港大道、新贺路建设家喻户晓，深入人心。三要形成工作合力。各单位、各部门要树立全局“一盘棋”的思想，服从 指挥，听从命令，加强协作，密切配合，形成强大的工作合力。同时，在征地拆迁 过程中，要认真执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到 实事求是、准确无误，确保项目建设顺利推进。拆迁工作宣传实施方案二：根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施 条例、中华人民共和国城乡规划法、省人民政府关于公布全省新征地统一 年产值标准和区片综合地价的通知（府字号）等有关文件规定，及市

8、政府和经开区 政府关于批准建设环区域水利建设项目的有关精神，并结合经济技术开发区最新的 有关征地拆迁补偿标准的文件，制定本方案。一、征地拆迁概况（1）征地范围（2）拆迁范围:该征地范围内地面上所有建筑物及附属物（包括房屋、农村基础设施和水 利设施、坟墓、电线电杆等）均必须拆除。二、征地拆迁补偿标准（1）被征土地的性质包括集体农用地和国有农用地。征地补偿标准为:集体 农用地按平均2万元/亩进行补偿，含土地补偿费、安置补助费，不含青苗补偿 费、地上附着物补偿费和社会保障费。具体补偿标准详见市经开区政府印发的经 济技术开发区关于统一年产值及征地区片综合地价的实施意见的通知（见附件 1）。失地农民的保

9、险详见市政府相关文件（见附件 2）。（2）国有农用地的征用由于情况较复杂，要和农场的改制及农场职工的社 保、安置等因素结合起来考虑，参考其他农场的征地情况，暂按11.5万元/亩征 收。地上附着物和青苗补偿费另按经开区相关文件进行补偿。（3）农房拆迁补偿标准详见经济技术开发区农房拆迁安置补偿实施办 法（附件 3），农场房屋的拆迁补偿标准参照农房拆迁补偿标准执行。三、征地拆迁时间要求按照市政府及经开区政府批准的环区域水利建设项目实施方案的要 求，该项目一期实施的A、C地块上的征地拆迁工作必须在年6月30日以前完成。四、安置方式和安置原则（一）安置方式1、房屋采取集中安置;坟墓采取集中安置。2、房屋

10、集中安置点的确定，由经开区政府征求群众的意见以后，和城市 建设投资发展有限公司共同确定（应符合该地块的整体规划要求）;安置点搞好“三 通一平”后，再统一规划，统一设计，统一办理报建手续，经开区政府要和城市建 设投资发展有限公司密切配合，相互支持。3、坟墓集中安置点由经开区政府选定。（二）安置原则详见经济技术开发区农房拆迁安置补偿实施办法（附件 3）五、征地拆迁补偿款支付方式1、城投公司按照相关的政策和经开区土地分局签订征地补偿协议，将征 地款和征地管理费转入经开区国土分局的帐号。经开区国土分局负责和各镇、村签 订征地补偿协议，并将征地款项转入各镇、村的帐号，再由各镇、村委会分发到被 征地村民手中。2、拆迁补偿款由经开区规建局拆迁安置管理处根据拆迁面积、结构类 型、补偿标准等做出拆迁总费用预算，城投公司根据拆迁的进度按比例将款项转入 经开区的拆迁帐号中，由经开区拆迁处将相应的拆迁补偿款转入相关镇、处，再由 各村委会将拆迁补偿款发放到被拆迁的村民手中。六、征地拆迁补偿结算按本项目征地拆迁的实际数量，并参照市政府、经开区政府相关的补偿标 准进行结算。