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1、 漂浮的地平线漂浮的地平线n位位 置：置：深圳盐田区大梅沙环梅路内湖公园。距大梅沙海滨公园约1公里n规规 模：模：占地面积6.2万m 总建筑面积12.1万m n功能组成：功能组成：办公、酒店、会议中心万科中心万科中心 概况概况总包单位：总包单位：中建三局一公司监理团队：监理团队：广州珠江监理有限公司设计团队：设计团队：规划建筑：规划建筑：STEVEN HOLL ARCHTECTS 施施 工工 图：图：中建国际（深圳）设计顾问有限公司 结构顾问：结构顾问：中国建筑设计研究院 机电顾问：机电顾问：德国TRANSSOLAR LEED LEED顾问：顾问：ARUP(奥亚纳工程顾问有限公司)深圳市建筑科
2、学研究院 幕墙顾问：幕墙顾问：沈阳远大铝业有限公司 灯光设计灯光设计:法国HALIE LIGHT&LOBSERVATOIRE INTERNATIONEL 生态顾问：生态顾问：北京建筑工程学院 深圳市环境科学研究所 景观设计：景观设计：STEVEN HOLL ARCHTECTS 中建国际（深圳）设计顾问有限公司 室内设计：室内设计：STEVEN HOLL ARCHTECTS 施工顾问：施工顾问：香港伟信工程顾问有限公司万科中心万科中心 合作团队合作团队 Steven Holl Architects 十大知名建筑大师之一十大知名建筑大师之一 在建筑界享有在建筑界享有“建筑艺术家建筑艺术家”的美誉的
3、美誉 代表作：代表作：芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆芬兰赫尔辛基当代艺术博物馆 美国麻省理工学院学生公寓美国麻省理工学院学生公寓 美国西雅图大学教堂美国西雅图大学教堂 明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆明尼苏达大学建筑与景观建筑学系馆 美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼美国密苏里州纳尔逊艺术馆布洛克大楼 2007年被美国时代周刊评选为世界十大建筑奇迹2006年5月Steven Holl 考察大梅沙小渔村时留影万科中心万科中心 建筑师建筑师“漂浮的地平线，躺着的摩天楼漂浮的地平线，躺着的摩天楼 一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑一个位于最大化景观园林之上的水平向超高层建筑”万科中心万科中心
4、建筑设计理念建筑设计理念开开 放放 公公 园：园：为市民提供更为开放的公共活动场所万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念绿地最大化绿地最大化：超过100%的绿化。良好的遮荫：良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 自自 然然 通通 风：风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件 开开 放放 公公 园：园：为市民提供更为开放的公共活动场所万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念绿地最大化绿地最大化：超过100%的绿化。万科中心万科中心 建筑设计理念建筑设计理念良好的遮荫：良好的遮荫：为市民留下避暑、嬉戏的最佳去处 万科中心万科中心
5、建筑设计理念建筑设计理念自自 然然 通通 风：风：建筑底部架空9至15米，为局部微气候的形成提供条件 象造桥一样造房子象造桥一样造房子 悬索结构的建筑，悬索结构的建筑，最大连体跨度最大连体跨度50m,50m,悬挑悬挑25m25m万科中心万科中心 结构设计理念结构设计理念一个针对设计、建造、操作一个针对设计、建造、操作和认证世界绿色建筑的具有和认证世界绿色建筑的具有领导地位的评价体系。领导地位的评价体系。绿色建筑评估体系绿色建筑评估体系（Leadership in Energy&Environmental Leadership in Energy&Environmental Design Bui
6、lding Rating SystemDesign Building Rating System）万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 外遮阳体系外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式n 智能照明系统智能照明系统 根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制n 自然通风、自然采光自然通风、自然采光 进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流n 太阳能光伏应用太阳能光伏应用 总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水万科中心万科中心 生态环
7、保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调系统及地板送风系统冰蓄冷空调系统及地板送风系统 削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善n 雨水收集系统及人工湿地系统雨水收集系统及人工湿地系统 雨水/污水全收集处理，节水50%n 速生速生/可再生材料的应用可再生材料的应用 钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%n 生态绿化生态绿化 原生植物/屋顶绿化 万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 外遮阳体系外遮阳体系 根据不同朝向设置可调、固定等方式万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 智能照明系统智能照明系统 根据对照度的要求不同分区域、分点位进行智能控制万科中心万科中心 生态环保理念
8、生态环保理念n 自然通风、自然采光自然通风、自然采光 进深控制在20米以满足75%的区域达到400lux以上的要求 开窗率高达30%的幕墙系统以保证自然通风及形成对流万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 太阳能光伏应用太阳能光伏应用 总发电量30万度，并入市政网，降低14%的总体能耗 提供总部淋浴所需热水万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调系统及地板送风系统冰蓄冷空调系统及地板送风系统 削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善 深圳分时电价表 空调形式设备初投资（万元）年运行费用（万元）投资回报年限（年）常规制冷系统19686.5冰蓄冷系统30353.83.3起始时
9、间电价（元）高峰段9：0011：30、14：0016：30、19：0021：001.11平 段7：009：00、11：3014：00、16：3019：00、21：0023：000.83低谷段23：00次日7：000.48蓄冰空调23：00次日7：000.26万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 冰蓄冷空调系统及地板送风系统冰蓄冷空调系统及地板送风系统 削锋填谷，降低城市电容负荷 热舒适性改善 适应灵活空间分隔个性化送风通风效率和空气品质提高万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 雨水收集系统及人工湿地系统雨水收集系统及人工湿地系统 雨水/污水全收集处理，节水50%湿地处理系统湿地
10、处理系统渗水地砖及湖水循环系统渗水地砖及湖水循环系统万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 速生速生/可再生材料的应用可再生材料的应用 钢材、玻璃、地毯、竹等速生/可再生材料应用率达23%万科中心万科中心 生态环保理念生态环保理念n 生态绿化生态绿化 原生植物/屋顶绿化 万科中心万科中心 企业文化与建筑设计理念企业文化与建筑设计理念踏实，奋斗，坚持，专业，努力成就未来。22.12.1922.12.19Monday,December 19,2022弄虚作假要不得，踏实肯干第一名。5:28:415:28:415:2812/19/2022 5:28:41 AM安全象只弓，不拉它就松，要想保安全
11、，常把弓弦绷。22.12.195:28:415:28Dec-2219-Dec-22重于泰山，轻于鸿毛。5:28:415:28:415:28Monday,December 19,2022不可麻痹大意，要防微杜渐。22.12.1922.12.195:28:415:28:41December 19,2022加强自身建设，增强个人的休养。2022年12月19日上午5时28分22.12.1922.12.19追求卓越，让自己更好，向上而生。2022年12月19日星期一上午5时28分41秒5:28:4122.12.19严格把控质量关，让生产更加有保障。2022年12月上午5时28分22.12.195:28D
12、ecember 19,2022重规矩，严要求，少危险。2022年12月19日星期一5时28分41秒5:28:4119 December 2022好的事情马上就会到来，一切都是最好的安排。上午5时28分41秒上午5时28分5:28:4122.12.19每天都是美好的一天，新的一天开启。22.12.1922.12.195:285:28:415:28:41Dec-22务实，奋斗，成就，成功。2022年12月19日星期一5时28分41秒Monday,December 19,2022抓住每一次机会不能轻易流失，这样我们才能真正强大。22.12.192022年12月19日星期一5时28分41秒22.12.19谢谢大家！谢谢大家！
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