对综合医院住院大楼建造的总造价控制的几点建议

《对综合医院住院大楼建造的总造价控制的几点建议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《对综合医院住院大楼建造的总造价控制的几点建议（3页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、对综合医院住院大楼建造的总造价控制的 几点建议作者：王建军来源：科技创新导报 2014年第14期王建军(沾化县人民医院 山东滨州沾化县 256800)摘要：随着现代社会迅猛发展，综合医院住院大楼建造的总造价控制的几点建议，引起了 有关方面的高度重视。该文在对我国医院工程造价总体控制的现状简要概述的基础之上，指出 了医院工程造价总体控制的几点措施，希望能够实现预期的效果。关键词：医院工程 造价 总体控制中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：1674-098X(2014)05(b)-0231-01从目前看来，如何将工程造价的理论知识运用于实践，不断优化资源配置，实现对综合医 院住院大楼建造的

2、总造价控制，引起了人们广泛的热议，寻求进一步解决现实问题的有效路径 值得肯定的是，综合医院住院大楼建设项目具有一定的优势和特点。这些优势包括：整体工程 复杂，投入成本巨大，建设周期比较长等等。1 我国医院工程造价总体控制的现状对于综合医院住院大楼建造来说，为了更好满足患者的实际需求，为了最大限度地减少建 筑工程的成本，为了进一步确保工程正常的进度，我们应该严格对其进行规划审批，不断扩充 其使用功能。1.1 我国医院工程造价在施工准备阶段的控制现状不容置疑，我国医院工程造价的总体控制模式是分阶段管理。从某种程度上说，对综合医 院住院大楼工程建设的全过程无法十分有效地进行总体控制，各建设单位之间缺

3、少相应的规范 机制以便于协调，综合医院住院大楼建造的各单位不具备十分一致的工程总造价控制目标。对 于相当一部分监理单位而言，综合医院住院大楼具体施工阶段能够达到总造价控制的目标。但 是，我们应该清楚地看到，对于综合医院住院大楼施工之前每个阶段的工程造价往往无济于事 对于相当一部分设计单位而言，我们虽然能够较为合理地预算和核算综合医院住院大楼相关工 程的前期阶段造价。但是，无法较好地控制综合医院住院大楼相关工程施工阶段总造价，一定 程度上导致在绝大部分综合医院住院大楼建造的项目中经常会发生实际投资额远远超出概算的 状况。1.2 我国医院工程造价在施工招投标阶段的控制现状值得一提的是，我国相当一部

4、分综合医院工程造价在施工招投标过程中，招标控制价通常 由具有一定资质的造价咨询机构进行较为科学、合理地编制，绝大部分供应单位之间都保持着 十分密切的联系，特别是主材和设备等供应单位。一般来说，对相关设备和材料进行询价的过 程中，会严格按照绝大多数供应群体的实际需求，进一步指导造价咨询机构的设备单价和材料 远远偏离市场。实践中，我们不难发现，经多家厂商协调之后，相关方面依然无法真正解决和 处理价格偏离的难题。毫无疑问，相当一部分编制人员不具备较高的专业水平，无法及时采取 一系列十分高效的控制措施解决和处理现在发现的问题，具有较大的可能性会促成招标控制价 远远偏离市场。在实践中，我们应该清楚地看到

5、，在编制标书的过程中，绝大多数投标单位很 有可能对综合医院住院大楼建造的总造价进行打压，甚至恶意提高。更为严重的是，出现不少 串标或者围标的情况。从某种程度上说，导致绝大多数综合医院住院大楼建造的成本造价无法 根本契合市场价格的主要原因在于：相当一部分综合医院住院大楼建造项目投标的总造价被恶 意控制住了，一定程度上影响和制约了综合医院住院大楼建造项目正常的招投标。2 医院工程造价总体控制的建议对我国医院工程造价总体控制的现状进行较为详细的阐述之后，接下来，结合具体的实践 情况，提出医院工程造价总体控制的两点十分有效地建议，希望能够加快实现综合医院住院大 楼建造总造价控制的发展进程。2.1 医院

6、工程造价在施工准备阶段的设计优化措施从某种程度上说，医院工程造价在施工准备阶段应该建立健全监督机制，对相关方面的程 序进行严格审核，最终实现规范化、系统化、程序化。一般来说，在绝大部分设计单位开始招 投标的过程中，有关方面的政府部门和专业机构应该及时审核综合医院住院大楼建造项目投资 概算、估算，投入较为充足的资金，最大限度地避免变更方案。不可否认的是，设计阶段对综 合医院住院大楼建造项目起到至关重要的作用。从某种意义上说，设计阶段是综合医院住院大 楼建造项目从计划慢慢转化成施工的主要途径。值得肯定的是，绝大多数设计图纸应该由图纸 审查中心不断进行强化审查、监督，最大程度地保证施工预期和设计计划

7、高度契合，最大限度 地提升综合医院住院大楼设计质量。更进一步说，在设计合同的过程中，相当一部分建设单位 能够较好地制定相应的设计奖惩策略。有关方面的设计人员只要设计出令人满意的优秀设计作 品就应该给予其充分的奖励。值得一提的是，审核办法、投资概算编制应该逐步实现规范化。2.2 医院工程造价在施工招投标阶段的公正公开措施毫无疑义，施工招投标和材料、设备采购招投标是综合医院住院大楼工程招标投标十分重 要的组成部分。对于项目投资而言，相当一部分招投标建设单位挑选适宜的材料供应商或者代 建单位是十分重要的环节之一。不容置疑，在结合具体实践情况的前提下，为了最大限度地避 免各标段出现交叉纠纷的情况，为了

8、最大程度地缓解临时场地分配难题，我们应该科学、合理 地制定相应的分标方案。在实践中，我们应该清醒的认识到，进一步明确限价具有一定的必要 性和重要性。值得肯定的是，中标单位应该选择一些符合条件的投标单位。这个条件是：确保 最低合理价。这里需要明确指出的是，招标文件的编制工作，应该引起有关方面的高度重视。3 结语综上所述，综合医院住院大楼建造总造价控制的几点建议具有一定的现实意义。随着当前 我国人口的激增，相当一部分综合医院的医疗环境有待进一步调整和改善，住院大楼已有床位 供不应求。为了进一步改变和优化医疗环境，最大程度地缓解供需紧张的关系，绝大部分医院 都会考虑投入一定的资金，对基础建设进行科学、合理地改造，或者对基础建设进行全新的规 划。从某种程度上说，综合医院住院大楼建造总造价控制的好坏，很大程度上决定了综合医院 住院大楼建设整体的质量优劣。毫无疑义，综合医院住院大楼建造总造价控制具有一定的复杂 性。参考文献1 田红浅谈综合医院工程建设前期造价控制的措施J.房地产导刊，2013(10).2 季超综合医院建设前期设计工作中的几个典型问题J.中国医院建筑与装备，2013(8).3 李文平探讨医院基建项目工程造价管理J.企业导报,2012(8).4 罗劲松浅谈医院基建工程造价控制J.中国卫生资源,2007(2).