装配式建筑施工与监理详解课件

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1、12018.3某城建建筑工业工程有限公司某城建建筑工业工程有限公司引言：装配式结构的几个概念-31.预制构件的生产和运输-52.结构安装-253.钢筋套筒灌浆连接-574.整体装配式结构相关规范-605.整体装配式结构监理要点-665.1主要参建单位的责任和义务-665.2预制构件质量控制-745.3施工质量控制-775.4工程验收-886.整体装配式结构施工风险-982引言：装配式结构的几个概念1.装配式建筑-在建筑工程中，采用预制构件在现场装配成的建筑。随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就建成了。包括混凝土装配式建筑

2、，钢结构装配式建筑.2.装配式结构-在结构工程中，采用预制构件在现场装配成结构。3.装配式混凝土结构-由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。4.装配整体式混凝土结构装配整体式混凝土结构-由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。简称装配整体式结构。3 住建部部长陈政高今年9月份参观“第十四届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会”时说，“推进装配式建筑及建筑产业现代化对保护环境、节约能源、提高工程质量以及提高劳动生产率都具有重大意义。建筑产业现代化的发展将推动工业现代化

3、及新型城镇化的进程，促进工业结构调整，进而形成一个甚至数个完全新兴的产业链、培育新的产业集群，推动行业创新升级。”“装配式建筑确实具备了大力推进、全面推进的条件，此时不做就错失了良机。”住建部已将“大力提高建筑业竞争力、实现转型发展，实现建筑产业现代化新跨越”作为今年的重点工作任务之一。在经历了十几年的缓慢行进后，建筑产业现代化在我国的发展有望真正迈入“快车道”。各地政府对住宅产业化的相关政策和文件，从土地、金融、财税政策、工程管理等方面进行支持。4 不少企业依然对涉足建筑产业现代化持观望态度，其中成本高曾被认为是主要原因之一。建筑产业现代化的确使开发门槛有所提高，但政府对此有土地面积奖励、税

4、收优惠等，完全可以抵销开发成本的增长，并且随着相关技术水平和熟练度的提高，开发成本正在逐年降低。目前，在北京等地，万科的产业化住宅已经不存在成本增加的问题。不能简单地把建筑产业现代化等同于PC（混凝土预制件），也不能只发展主体结构产业化而忽视内装产业化。钢结构、钢混结构，木结构装配式建筑也是建筑产业化的一个方面，应破除认识的误区。56NPC建筑特点特点1.符合建设部门提出的建筑“低碳”发展要求，实现住宅产业化。所有建筑工厂化制作，现场装配。2.大幅度减少现场施工人员，将大量的人工作业转化为机械作业。3.NPC体系施工现场只是安装工作，故能减少各种粉尘、噪音污染，降低操作人员劳动强度和人身伤害。

5、同时施工现场无需堆积大量建筑材料，故整个施工现场的整洁度和场容场貌能得以较大改观，符合绿色经济的要求。4.因采用NPC体系安装精确度高，不存在外墙螺杆洞，同时门窗同墙板一次预制。墙体平整度、垂直度控制好，可以无抹灰，有效减少各种现浇结构的质量通病。有效解决住宅楼分户验收中存在的房间尺寸偏差、层高偏差、外墙渗漏水、墙面抹灰裂缝脱落等常见的业主投诉问题。适用范围适用范围1总高60m以下剪力墙结构住宅楼全预制装配施工，60m以上预制装配和现浇相结合进行施工；2写字楼、厂房、大型商场、酒店等框架结构的楼板可采用预制叠合板；782 新型装配式混凝土结构施工工厂构件生产的流水线工厂构件生产的流水线1.预制

6、构件的生产与运输驻厂监造（监理）PC构件模板制作9叠合板生产的流水线叠合板生产的流水线自动化钢筋加工技术11（1）箍筋与端模固定（2）穿入主筋（3）定位箍筋绑扎（4）钢筋笼入模12为了发展自动化的生产流程，第一步是先利用机器制造一笔弯折箍筋来取代传统的箍筋，第二步是将水平2D的箍筋发展成3D的钢筋笼，像是连续一笔箍、连续方螺箍与螺旋多螺箍等。利用自动钢筋笼的技术，可完全取代传统的钢筋绑扎与组装，不但在时间与成本上都可大幅缩减，在结构强度上也有优于传统箍筋的表现。13梁箍筋笼的制作是使用钢丝网弯折机，对整片的点焊钢丝网进行U字形的弯折，1415（1）点焊钢丝网弯折机（2）钢丝网片弯折（3）U型箍

7、筋（4）预制混凝土梁钢筋笼钢筋桁架加工钢筋桁架加工驻厂监造（监理）驻厂监造（监理）在流水线上的叠合楼板在流水线上的叠合楼板18流水线流水线墙板混凝土浇筑墙板混凝土浇筑19运输运输堆放：应校核堆放场地承载力21222324筋混凝土夹心复合保温预制外墙板25堆放（校核支架承载力）26构件堆放27预留插筋预留插筋机具设备机具设备：塔吊、汽车吊、塔吊、汽车吊、橫吊梁（铁扁担）、橫吊梁（铁扁担）、撬棒、斜撬棒、斜撑杆、水平撑杆、水准仪、经纬仪等。撑杆、水平撑杆、水准仪、经纬仪等。2、预制构件安装施工定位放线及标高抄测竖向预留插筋校正竖向墙柱构件吊装（插筋进入套筒）竖向构件临时支撑安装及构件垂直度校正拼缝

8、及钢筋套筒注浆管灌浆水平楼板、梁、楼梯构件吊装绑扎现浇层钢筋、节点钢筋等模板支设浇筑节点及现浇层砼支撑（斜撑及垂直支撑）、模板拆除2930吊耳吊耳斜撑支座斜撑支座框架结构构件吊装（绑扎、起吊、就位）31临时固定、校正3233框架结构梁板的湿连接34新型装配式混凝土结构湿连接柱接头35 预制框架结构湿（接头）连接3637对塔吊司机有较高要求：防止起吊中摇晃碰撞造成事故；吊装的精准度，减少校正时的撬棒使用，防止构件因吊装缺棱掉角，外观损坏造成质量问题。板式结构安装墙板、楼板3839标高控制垫块放置40墙板吊装前要对底板基础面进行测量，并在每块墙板下脚放置水平标墙板吊装前要对底板基础面进行测量，并在

9、每块墙板下脚放置水平标高控制垫块。高控制垫块。墙板吊装41墙板应按要求进行吊装，每块墙板用两根斜支撑固定和墙板应按要求进行吊装，每块墙板用两根斜支撑固定和调整。调整。42临时固定（垫块和斜撑）临时固定（垫块和斜撑）干连接44临时支撑临时支撑4647板缝封堵（板缝封堵（2.2.保温材料保温材料+防水材料）防水材料）预制外墙板与主体的连接：采用幕墙连预制外墙板与主体的连接：采用幕墙连接方式。外墙板采用下部两点支撑、上接方式。外墙板采用下部两点支撑、上下四点连接的方式，使外墙板在工作状下四点连接的方式，使外墙板在工作状态下有可靠的连接，且不会因地震力作态下有可靠的连接，且不会因地震力作用变形破坏。用

10、变形破坏。墙板校正48垫块垫块4950日本技术：建筑浆锚接头连接（干性连接接头）51建筑浆锚梁接头5253混凝土预制外墙板板缝封堵：保温材料、防水密封材料。混凝土预制外墙板板缝封堵：保温材料、防水密封材料。钢筋混凝土预制外墙板缝封堵钢筋混凝土预制外墙板缝封堵外墙板缝封堵（1.缝内灌浆或坐浆）54安装楼板5556钢筋混凝土预制楼梯的梯段板和休息平台板整体预制，安装钢筋混凝土预制楼梯的梯段板和休息平台板整体预制，安装全预制楼梯全预制楼梯57预制叠合楼板安装支撑设计节点图支撑设计节点图58叠合楼板吊装，应按照设计图纸中的安装布置图进行，布置图上有详细叠合楼板吊装，应按照设计图纸中的安装布置图进行，布

11、置图上有详细楼板编号、尺寸及位置楼板编号、尺寸及位置 叠合楼板吊装59叠合楼板支撑安装节点图叠合楼板支撑安装节点图60 楼板上层钢筋安装楼板上层钢筋应置于格构梁上弦钢筋上，与格构梁绑扎楼板上层钢筋应置于格构梁上弦钢筋上，与格构梁绑扎固定，以防止偏移和混凝土浇筑时上浮。固定，以防止偏移和混凝土浇筑时上浮。61叠合楼板拼缝设计节点图6263叠合楼板与梁连接安装节点叠合楼板与梁连接安装节点叠合楼板与梁连接设计节点图64我公司我公司2014年年承担监理，中建八局总承包，位于上海西承担监理，中建八局总承包，位于上海西虹桥的虹桥的38万平方米的中建孚泰置业商住商办项目万平方米的中建孚泰置业商住商办项目。总

12、监王。总监王学薇。学薇。6566中建孚泰置业的徐泾镇蟠中路南侧23-02、24-02、27-03、28-02地块商住商办项目售楼处，建筑面积1154平方米，高9米的二层小楼，由255块预制梁、柱、叠合板等预制构件安装，并采用了后张法预应力技术。预制装配率达80%以上。67686970序序号号项目名称项目名称建筑类建筑类型型面积万面积万示范内容示范内容1罗店大型居住社区动迁安置房二期C10地块居住建筑2.5 预制装配率15%及以上2张江高科技园区中区C-10-3、C-10-6地块商品住宅居住建筑4.84预制装配率25%及以上3张江高科技园区中区C-11-3地块商品住宅居住建筑5.02预制装配率2

13、5%及以上 2014年上海市装配整体式住宅示范项目年上海市装配整体式住宅示范项目 采用采用NPC技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之技术建造的项目，与传统施工方式相比，缩短工期近三分之一，每平方耗水量比传统施工方法减少一，每平方耗水量比传统施工方法减少63%，木模板使用量减少，木模板使用量减少87%，垃圾产生量减少垃圾产生量减少91%。此外，它还具有降音、降噪、防尘等特点。此外，它还具有降音、降噪、防尘等特点。3.钢筋套筒灌浆连接施工-关键工序钢筋连接用灌浆套筒：通过水泥基灌浆料的传力作用将钢筋对接连接所用的金属套筒，通常采用铸造工艺或者机械加工工艺制造。钢筋灌浆套筒按结构形式

14、分为全灌浆套筒和半灌浆套筒。半灌浆套筒按非灌浆一端连接方式分为直接滚轧直螺纹灌浆套筒、剥肋滚轧直螺纹灌浆套筒和镦粗直螺纹灌浆套筒。钢筋连接用套筒灌浆料：以水泥为基本材料，配以细骨料，以及混凝土外加剂和其他材料组成的干混料，加水搅拌后具有良好的流动性、早强、高强、微膨胀等性能，填充于套筒和带肋钢筋间隙内的干粉料，简称“套筒灌浆料”。717273半灌浆套筒半灌浆套筒全灌浆套筒747576套筒套筒(浆锚）灌浆料的技术性能浆锚）灌浆料的技术性能 4.装配整体式住宅装配整体式住宅建筑相关规范和文件建筑相关规范和文件国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质国务院办公厅转发建设部等部门关

15、于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知量若干意见的通知（国办发（国办发199972号）号）关于加快推进本市住宅产业化的若干意见的通知关于加快推进本市住宅产业化的若干意见的通知沪府办发沪府办发201133号号国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知国办发通知国办发20131号号住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见建市住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见建市201492号号上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门关于本市进一步推进关于本

16、市进一步推进装配式建筑发展若干意见装配式建筑发展若干意见的通知沪府办的通知沪府办201352号号于印发于印发关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见实施细则实施细则的通知沪建交联的通知沪建交联20131243号号 关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行办法沪建交联2011286号 上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）沪府办发201432号关于印发关于落实本市装配式建筑项目的指导意见的通知 沪建管联【2014】480号关于推进本市装配式建筑发展的实施意见沪建管联2014901号装配整体式混凝土结构建筑施工质量安全监督要点装配整体式混凝

17、土结构建筑施工质量安全监督要点(试行试行沪建安质监沪建安质监20158号号装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范DGJ08-2117-2012 上海市工程上海市工程建设规范建设规范79装配整体式混凝土住宅构造节点图集DBJT08-116-2013，图集号为2013沪J/Z-901,上海市建筑标准设计预制装配式保障性住房套型（试行）DBJT08-118-2014，图集号2014沪J108，上海市建筑标准设计建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011 混凝土结构工程施工规范GB506662011装

18、配式混凝土结构技术规程JGJ12014装配整体式住宅混凝土构件制作、施工及质量验收规程DG/TJ0820692010（正在修订）80装配整体式混凝土住宅体系设计规程DG/TJ0820712010（正修订）钢筋连接用灌浆套筒JG/T398-2012钢筋连接用套筒灌浆料JG/T408-2013水泥基灌浆材料应用技术规范GB/T50448-2008装配整体式混凝土公共建筑设计规程（刚发布）装配式住宅外墙保温系统应用技术规程（刚发布）装配整体式混凝土保障性住宅标准套型图集（刚发布）装配整体式叠合板混凝土结构技术规程（在编）812015年3月1日实施，第一批9项建筑产业现代化国家建筑标准设计 装配式混凝

19、土结构住宅建筑设计示例(剪力墙结构)装配式混凝土结构表示方法及示例(剪力墙结构)预制混凝土剪力墙外墙板 预制混凝土剪力墙内墙板 桁架钢筋混凝土叠合板(60mm厚底板)预制钢筋混凝土板式楼梯 预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙 装配式混凝土结构连接节点构造(楼盖结构和楼梯)装配式混凝土结构连接节点构造(剪力墙结构)82关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知的通知沪府办(2013)52号2013-08-26 建设交通部门应加强对装配式建筑项目从报建、设计文件审查、施工许可、质量安全监督到竣工验收备案的全过程监督管理。住房保障房屋管理部门应加强对装配

20、式住宅项目预售和交付使用许可的管理。2013年下半年，各区政府应在住宅供地面积总量中，落实建筑面积不少于20%的装配式住宅，2014年应不少于25%，2015年应不少于30%。上述住宅供地面积，用于安置被征地农民的区属动迁安置房建设用地。混凝土结构装配式公共建筑的面积落实比例，参照装配式住宅执行。本市内环线以内地区、徐汇滨江、浦东前滩、世博园区、临港地区、虹桥商务区等“十二五”重点开发区域、大型居住社区和郊区新城，是本市装配式建筑重点发展区域。各区政府在每年建设用地供地面积中，落实一定比例面积的装配式建筑，并逐年提高落实比例。83 本市装配式住宅鼓励采用装配整体式混凝土结构体系，其住宅单体预制

21、装配率(墙体、梁柱、楼板、楼梯、阳台等住宅结构中预制构件所占的比重)应不低于15%（其中外环线以内区域的项目应不低于25%），住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体的面积应不低于50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。宜采用预制夹芯保温墙体。本市装配式商业、办公建筑为混凝土结构的，其建筑单体预制装配率应不低于装配式住宅预制装配率，建筑外墙、梁柱、楼板等混凝土主要构件宜采用预制方式 在政府和国有企业投资的项目中，应优先发展装配式建筑。鼓励保障性住房项目采用装配式建筑技术。845.整体装配式结构监理要点 装配整体式混凝土结构建筑施工质量安全监管要点（试行装配整体式混凝土结构建筑施工质量安全监管要点（试行）（）（

22、201352号5.1主要参建单位的责任和义务主要参建单位的责任和义务：建设单位建设单位：将装配式建筑施工图设计文件送审查机构审查。当施工图设计文件有涉及与结构安全、使用功能相关的重要变更时，需送原审查机构重新审图。根据装配式建筑施工特点，配足安全生产文明施工措施费用。做好设计、施工总包、监理、构件生产等参建各方在施工进度及工作配合上的协调工作。建设工程实施监理的，建设单位应委托监理单位对预制混凝土构件的生产环节进建设工程实施监理的，建设单位应委托监理单位对预制混凝土构件的生产环节进行监理，并支付相应的监理费用。行监理，并支付相应的监理费用。建立相应的工作制度，组织工程参建各方进行预制混凝土构件

23、生产首件验收和现建立相应的工作制度，组织工程参建各方进行预制混凝土构件生产首件验收和现场安装首段验收，场安装首段验收，验收合格后方可进行批量生产或后续施工。85设计单位设计单位：施工图设计文件应严格执行装配式建筑设计文件编制深度规定执行装配式建筑设计文件编制深度规定。在施工图设计文件中应明确装配式建筑的结构类型、预制装配率、预制构件部位、预制构件种类、预制构件之间和预制构件与主体现浇之间的构造做法等，并编制结构设计说明专篇。对可能存在的重大风险提出专项设计要求。（现在一些（现在一些预制场做深化设计给设计方认可）预制场做深化设计给设计方认可）设计单位应会同施工单位充分考虑构件吊点、塔吊和施工机械

24、附墙预埋件、设计单位应会同施工单位充分考虑构件吊点、塔吊和施工机械附墙预埋件、脚手架拉结等因素，方便构件生产及后续施工，脚手架拉结等因素，方便构件生产及后续施工，并提出施工过程中确保质量安全的措施（包括校核构件堆放场地的承载力）包括校核构件堆放场地的承载力）设计单位应做好现场服务，并指派专人作为现场服务负责人。对有涉及与结构安全、使用功能相关的重要变更时，设计单位应严格把关，并提醒建设单位将修改文件送原审查机构审查。86施工单位：应依据现场施工安全生产管理规范（DGJ08-903-2010），通过安全生产管理体系的外审。及时编制装配式建筑施工的质量安全专项方案，并按规定履行审批手续。编制装配式

25、建筑施工的质量安全专项方案，并按规定履行审批手续。对于采取新材料、新设备、新工艺的装配式建筑专用的施工操作平台、高处临边作业的防护设施等，其专项方案应按规定通过专家论证。施工总包单位应针对交叉施工的环节，在分包合同中明确总分包责任界限，以有效落实安全责任；并协调督促各分包单位相互配合，有效落实施工组织设计及专项方案的各项内容。分包单位应服从总包单位的总体施工调度安排，特别是吊装分包单位应加强和其他分包单位的协调配合。现场从事预制构件吊装的操作工人须持建筑施工高处作业的特殊工种证书。吊装的操作工人须持建筑施工高处作业的特殊工种证书。施工单位应大力推进BIM技术的运用，以达到工序、工艺、设施设备符

26、合质量安全的相关要求。施工总包单位应根据施工现场构件堆场设置、设备设施安装使用、因吊装造成非连续施工等特点，编制安全生产文明施工措施方案，并严格执行。87监理单位：监理单位应严格审查施工专项方案的审批和专家论证情况，并根据专项方案编制可操作性的监理实施细则，明确监理的关键环节、关明确监理的关键环节、关键部位及旁站巡视等要求，键部位及旁站巡视等要求，关键环节和关键部位旁站需留存影像资关键环节和关键部位旁站需留存影像资料。料。预制构件生产实施驻场监理时预制构件生产实施驻场监理时，监理单位要切实履行相关监理职责，实施原材料验收、检测、隐蔽工程验收和检验批验收，编制驻场编制驻场监理评估报告。监理评估报

27、告。现场监理日常旁站巡视重点应包括施工单位吊装前的准备工作、吊装过程中的管理人员到岗情况、作业人员的持证上岗情况、吊装监作业人员的持证上岗情况、吊装监管人员到岗履职情况管人员到岗履职情况、临边作业的防护措施临边作业的防护措施及相关辅助设施方案的实施情况等。88预制构件生产单位预制构件生产单位：进行预制构件的加工图设计，并须经原施工图设计单位审核确认。编制预制构件生产方案，明确质量保证措施，按规定履行审批手续后方可实施。加强预制构件生产过程中的质量控制，并根据规范标准加强原材料、混凝土强度、连接件、构件性能等的检验。（包括隐蔽工程验收（包括隐蔽工程验收、养护、出池强度）、养护、出池强度）生产单位

28、应对检查合格的预制构件进行标识，标识不全的构件不得生产单位应对检查合格的预制构件进行标识，标识不全的构件不得出厂。出厂。出厂的构件应提供完整的构件质量证明文件。生产单位应积极配合监理单位开展相关监理工作。生产单位应积极配合监理单位开展相关监理工作。89驻厂监理90政府相关监督机构：各级监督机构应根据上海市建设工程质量安全监督工作手册要求，针对装配整体式混凝土结构施工的特殊性，有效开展监督工作。重点对涉及工程结构安全、使用功能、环境影响的工程实体部位和施工行为加强抽查与监督。在工程施工准备阶段应重点抽查方案审批、论证程序施工准备阶段应重点抽查方案审批、论证程序；工程施工阶工程施工阶段应重点抽查现

29、场安全防护、负责人带班及作业人员持证上岗情况段应重点抽查现场安全防护、负责人带班及作业人员持证上岗情况等，等，督促各方质量安全责任的落实。各级监督机构发现在方案编制审批，预制构件堆放、驳运、吊装，发现在方案编制审批，预制构件堆放、驳运、吊装，现场防护及构件连接、构造防水、防水施工等关键环节，存在质量现场防护及构件连接、构造防水、防水施工等关键环节，存在质量和安全生产条件缺陷的，应立即责令局部暂缓施工整改，和安全生产条件缺陷的，应立即责令局部暂缓施工整改，必要时全面停工整改，并对相关责任单位和个人依法进行处理。91 5.2预制构件质量监理1.生产单位应根据审查合格的施工图设计文件进行预制构件的加

30、工图设计,并须经原施工图设计单位审核确认。2.预制构件生产方案，要有质量保证措施，要审批通过可生产。3.建设单位组织预制构件首件验收合格后，批量生产。4.监理对预制构件生产实施驻场监理，对原材料、检测、隐蔽工程验收监理对预制构件生产实施驻场监理，对原材料、检测、隐蔽工程验收和检验批验收。和检验批验收。92935.预制构件的标识，无标识不得出厂，同时厂家要提供预制构件完整的质量证明文件。6.施工单位应对进入施工现场的每批预制构件全数进行质量验收，并经监理单位抽检合格后方能使用。验收内容：构件是否在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标识；构件上的预埋件、吊点、插筋和预留孔洞的规格、

31、位置和数量是否符合设计要求；构件外观及尺寸偏差是否有影响结构性能和安装、使用功能的严重缺陷等：施工单位和监理单位同时还须复核预制构件产品质量保证文件,包括吊点的隐蔽验收记录、混凝土强度等相关内容。945.3 施工阶段质量监理1）施工准备阶段）施工准备阶段（1）设计单位应当参加建设单位组织的针对生产单位的生产技术交底，以及对施工单位及监理单位进行的设计交底。当构件生产和现场施工有需求时，应及时给予技术支持。（2）施工单位应制定涉及质量安全控制措施、工艺技术控制难点和要点、全过程的成品保护措施等内容的专项方案，并通过审核。专项施工方案专项施工方案：现场构件堆放、构件安装施工、节点连接、防水施工、混

32、凝土现浇施工等现场构件堆放、构件安装施工、节点连接、防水施工、混凝土现浇施工等内容。内容。其中：质量控制措施质量控制措施：构件进场检查、吊装、定位校准、节点连接、防水、混凝土现浇、机具设备配置、首件样板验收等方面的要求；安全控制措施安全控制措施：预制构件堆放、驳运及吊装、高处作业的安全防护、作业辅助设施的搭设、构件安装的临时支撑体系的搭设等方面的要求。（3）监理单位应及时编制装配式建筑施工监理细则并通过审核，并对施工单位现场质量、安全生产管理体系建立、管理及施工人员到位情况、施工机械的施工情况、主要工程材料落实情况进行审查。95装配式建筑的监理流程装配式建筑的监理流程 装配整体式混凝土结构施工

33、主要质量监理流程，包括首次会议专项事先装配整体式混凝土结构施工主要质量监理流程，包括首次会议专项事先告知，样板检查验收，过程节点抽查，子分部质量专项验收等。告知，样板检查验收，过程节点抽查，子分部质量专项验收等。首次会议首次会议专项事先告知专项事先告知样板检查样板检查节点抽查节点抽查监督子分部监督子分部专项验收专项验收2）预制构件管理（1）预制构件堆场应符合下列要求：预制构件应设置专用堆场，并满足总平面布置要求。预制构件堆场的选址应综合考虑垂直运输设备起吊半径、施工便道布置及卸货车辆停靠位置等因素，便于运输和吊装，避免交叉作业。堆场应硬化平整、整洁无污染、排水良好。构件堆放区应设置隔离围栏，按

34、品种、规格、吊装顺序分别设置堆垛，其他建筑材料、设备不得混合堆放，防止搬运时相互影响造成伤害。应根据预制构件的类型选择合适的堆放方式及规定堆放层数，同时构件之间应设置可靠的垫块；若使用货架堆置，货架应进行力学计算满货架应进行力学计算满足承载力要求。足承载力要求。97（2）施工单位应对进入施工现场的每批预制构件全数进行质量验收，并经监理单位抽检合格后方能使用。验收内容包括构件是否在明显部位标明生产单位、构件型号、生产日期和质量验收标识；构件上的预埋件、吊点、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量是否符合设计要求；构件外观及尺寸偏差是否有影响结构性能和安装、使用功能的严重缺陷等。施工单位和监理单位同时还

35、须复核预制构件产品质量保证文件，包括吊点的隐蔽验收记录、混凝土强度等相关内容。983）结构安装（1）构件吊运 钢丝绳等吊具应根据使用频率，增加检查频次，发现问题立即更换。严禁使用自编的钢丝绳接头及违规的吊具。起吊大型空间构件或薄壁构件前，应采取避免构件变形或损伤的临时加固措施。应实施吊装令制度，具备吊装安全生产条件后方可吊装。在吊装作业时，必须配足指挥人员，且严禁吊装区域下方交叉作业，非吊装作业人员应撤离吊装区域。人员在现场高空作业时必须配戴安全带。99（2）临时固定和校正 构件安装就位后应及时校准，校准后须及时将构件固定牢固，防止变形和位移。当采用焊接或螺栓连接时，须按设计要求连接，对外露铁

36、件采取防腐和防火措施。100（2）构件连接 采用钢筋套筒灌浆连接施工前，须对灌浆料的强度、微膨胀性、流动度等指标进行检测。在灌浆前每一规格的灌浆套筒接头和灌浆过程中同一规格的每500个接头，应分别进行灌浆套筒连接接头抗拉强度的工艺检验和抽检。（检验方法：按规格制作3个灌浆套筒接头，抗拉强度检验结果应符合级接头要求）。施工中检查套筒中连接钢筋的位置和长度必须符合设计要求，应并加强全过程质量监控，灌浆施工过程应留存影像资料。101102（3）构造防水及防水施工 对进场的外墙板应注意保护其空腔侧壁、立槽、滴水槽以及水平缝的防水台等部位，以免损坏而影响使用功能。密封防水部位的基层应牢固，表面应平整、密

37、实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象，嵌缝密封材料的基层应干净、干燥。应事先对嵌缝材料的性能、质量和配合比进行检验，嵌缝材料必须与板材牢固粘接，不应有漏嵌和虚粘的现象。抽查竖缝与水平缝的勾缝，不得将嵌缝材料挤进空腔内。外墙十字缝接头处的塑料条须插到下层外墙板的排水坡上。外墙接缝应进行防水性能抽查，并做好施工记录。发现有渗漏，须对渗漏部位及时进行修补，确保防水作用。103104（4）现浇混凝土部分 现浇混凝土浇筑前应清除浮浆、松散骨料和污物，并采取湿润技术措施，预制构件与现浇结构连接处应进行构件表面拉毛或凿毛处理。立柱模板宜采用工具式的组合模板。根据混凝土量的大小选用合适的输送方式，连接处须一次

38、连续浇筑密实，混凝土强度等性能指标须符合设计规定。并应做好接头和拼缝的混凝土或砂浆的养护。结构的临时支撑应保证所安装构件处于安全状态，当连接接头达到设计工作状态，并确认结构形成稳定结构体系时，方可拆除临时支撑105预制墙板湿接头（暗柱）106107暗柱108109110111板板与与柱柱的的连连接接叠合板梁柱节点叠合板梁柱节点5.4验收1）各阶段的验收（1）现场临时安全防护设施验收要求 现场构件堆场、货架、高处作业专用操作平台、脚手架及吊篮等辅助设施、预制构件安装的临时支撑体系等应经验收通过并挂牌方可投入使用。（2）预制构件进场验收要求 施工单位应对每批预制构件全数进行进场质量验收，并经监理单

39、位抽检合格方能使用。发现不合格的构件，特别是有存在影响吊装安全的质量问题，应立即退场。（3）首件制样板验收要求 建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位及预制构件生产单位进行预制混凝土构件生产首件验收，验收合格后方可批量生产。建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位对首个施工段预制构件安装后进行验收，验收合格后方可后续施工。1125.4验收1）各阶段的验收 施工单位应在施工现场设置样板区，针对装配式结构中的连接、防施工单位应在施工现场设置样板区，针对装配式结构中的连接、防水、抗渗、抗震、预制楼梯板等部位做样板。样板中可将各节点部水、抗渗、抗震、预制楼梯板等部位做样板。样板中可将各节点部位分

40、解，还原施工中常见问题，将详细施工过程以图片形式与实体位分解，还原施工中常见问题，将详细施工过程以图片形式与实体样板对照，并说明施工重点。样板对照，并说明施工重点。113（4）实体分部工程质量验收要求 在装配式结构施工完成后，由监理单位组织各参建单位对装配式建筑子分部工程的质量和现场的装配率是否达到设计要求进行验收。工程实体应严格按照装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范DGJ08-2117-2012等规范标准要求进行验收。规范中未包括的验收项目，建设单位应组织监理、设计、施工等单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求，建设单

41、位应组织专家论证。1142）工程质保资料验收要求对装配式建筑质保资料的验收检查内容主要应包括：专项施工方案及监理细则的审批手续、专家论证意见；施工所用各种材料、连接件及预制混凝土构件的产品合格证书(预制构件质保书需包括吊点的隐蔽工程验收记录、混凝土强度等相关内容)、性能测试报告、进场验收记录和复试报告；监理旁站记录，隐蔽验收记录及影像资料；预制构件安装施工验收记录；钢筋套筒灌浆、浆锚连接施工检验记录；外墙防水施工质量检验记录；连接构造节点的隐蔽工程检查验收文件；后浇节点的混凝土或灌浆料浆体强度检测报告；分项、分部工程验收记录；装配式结构实体检验记录；工程重大质量问题的处理方案和验收记录；使用功

42、能性检测报告：外墙保温、防水等检测报告；其他质量保证资料。1153）装配整体式结构子分部分析工程划分序号序号子分部工程子分部工程分项工程分项工程主要验收内容主要验收内容1装配整体式混凝土结构预制结构分项工程构件质量证明文件连接材料、防水材料质量证明文件预制构件安装、连接、外观2模板分项工程模板安装 模板拆除、3钢筋分项工程原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装4混凝土分项工程混凝土质量证明文件混凝土配合比及强度报告5现浇结构分项工程外观质量 位置及尺寸偏差1163）装配整体式结构子分部分析工程划分117 装装 配整配整 体式体式 混凝混凝 土结构土结构 的的 门门 窗工窗工 程程、饰、饰 面面

43、板板(砖砖)工工 程程 的的,除除 应符应符 合本合本 规范规范 的规的规 定定 外外,尚应尚应 符符 合合 现现 行国行国 家家 标标 准准建筑建筑 装饰装饰 装修装修 工程工程 质量质量 验收验收 规范规范GB50210的的 有关有关 规定规定。装装 配整配整 体式体式 混凝混凝 土结土结 构的构的 节节 能能 工程工程 的的 质质 量验量验 收收,除除 应应 符合符合 本本规规 范的范的 规定规定 外尚外尚 应应 符符 合合 现现 行行 国国 家家 标准标准建建 筑筑 节节 能能 工工 程程 施施 工工质质 量验量验 收规收规 范范GB50411或现或现 行行 上上 海海 市地市地 方方

44、 标标 准准建建 筑筑 节能节能 工工 程施程施 工质工质 量验量验 收规收规 程程 DGJ08-113的有的有 关规关规 定。定。装装 配整配整 体体 式式 混凝混凝 土土 结结 构构 中中 的的 现现 浇浇 混混 凝凝 土土 施施 工工 应应 符符 合合 现行现行 国家国家 标准混凝标准混凝 土结土结 构工构工 程施程施 工规工规 范范GB50666-2011的有的有 关规关规 定。定。4）验收资料 在建设单位组织的工程竣工验收报告中应注明装配式建筑性能指标、装配率等验收意见。施工、设计合同及备案情况。（上海市建设工程合同备案管 理规定沪建交2012947号第二条）施工图审查合格，深化图原

45、设计确认。（建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号第十一条，装配式混凝土结构技术规程JGJ12014第3.0.6条）施工前，检验批和分项划分方案是否经监理单位审核通过。（建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013第4.0.7条）1184、施工单位、监理单位应分别建立建设工程材料采购验收检验使用综合台帐（简称综合台帐）、建设工程材料监理监督台帐（简称监督台帐）（关于规范本市建设工程材料台帐及质量保证书管理的通知沪建材质监字2003第047号第一条）施工方案的内容应包括构件安装及节点施工方案、构件安装的质量管理及安全措施等。预制构件生产单位应提供构件质量证明文件，以及满足规

46、定的预制构件结构性能检验合格报告及相关文档资料（如钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉强度试验报告。预制构件钢筋连接用套筒产品的质量合格证明文件，其品种、规格、性能等应符合现行国家标准和设计要求.1194）验收资料 灌浆要有专项质量保证措施、全过程要有质量监控，灌浆要有专项质量保证措施、全过程要有质量监控，48小时小时内温度不得低于内温度不得低于10，有施工质量检查记录，且要密实饱满，有施工质量检查记录，且要密实饱满，灌浆料要留置标养试块强度报告及评定记录。每工作班应制灌浆料要留置标养试块强度报告及评定记录。每工作班应制作一组且每层不应少于作一组且每层不应少于3组组40mmx40mmx160mm 预制构

47、件钢筋连接用灌浆料的质量合格证明文件及复试报告，预制构件钢筋连接用灌浆料的质量合格证明文件及复试报告，以以5t 为一检验批，不足为一检验批，不足5t 的以同一进场批次为一检验批。的以同一进场批次为一检验批。4）验收资料）验收资料施工前应在现场制作同条件接头试件，套筒灌浆连接接头应检查其有效的型式施工前应在现场制作同条件接头试件，套筒灌浆连接接头应检查其有效的型式检验报告，同时按照检验报告，同时按照500 个为一个验收批进行检验和验收，不足个为一个验收批进行检验和验收，不足500 个也应作个也应作为一个验收批，每个验收批均应选取为一个验收批，每个验收批均应选取3 个接头做抗拉强度试验。如有个接头

48、做抗拉强度试验。如有1 个试件个试件的抗拉强度不符合要求，应再取的抗拉强度不符合要求，应再取6 个试件进行复检。复检中如仍有个试件进行复检。复检中如仍有1 个试件的个试件的抗拉强度不符合要求，则该验收批评为不合格。检验方法：抗拉强度不符合要求，则该验收批评为不合格。检验方法：检查施工记录、每检查施工记录、每班试件强度试验报告和隐蔽验收记录班试件强度试验报告和隐蔽验收记录剪力墙底部坐浆材料强度试验报告及评定记录。每工作班应制作一组且每层不剪力墙底部坐浆材料强度试验报告及评定记录。每工作班应制作一组且每层不应少于应少于3组组70.7mmx70.7mmx70.7mm后浇混凝土强度试验报告，同一配合比

49、的混凝土，每工作班且建筑面积不超后浇混凝土强度试验报告，同一配合比的混凝土，每工作班且建筑面积不超过过1000m2应制作一组标准养护试件，同一楼层应制作不少于应制作一组标准养护试件，同一楼层应制作不少于3组标准养护试组标准养护试件件外墙板接缝的防水性能的现场淋水试验报告外墙板接缝的防水性能的现场淋水试验报告当钢筋采用焊接连接、机械连接时应有连接施工记录和平行试件。当钢筋采用焊接连接、机械连接时应有连接施工记录和平行试件。装配式结构按混凝土结构子分部验收装配式结构按混凝土结构子分部验收6.装配结构施工的风险1.吊装构件大、重，（吊耳、索具）高空作业频繁（起重、人员安全），气候影响；3.构件临时固定、校正吊装技术要求高，偏移，碰撞，临时支撑不牢造成，碰撞大风造成的整体倒塌；4.高空和临边作业多，如灌浆、校正、填缝作业；5.接缝质量造成的渗漏问题。123公司正在监理的PC施工项目124125126 128