产业园区调研报告x

《产业园区调研报告x》由会员分享，可在线阅读，更多相关《产业园区调研报告x（17页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、产业园区调研报告加快推进工业园区建设，完善园区规划布局和产业结构的合理调 整，使入园企业向规模化、产业化方向发展，下面是我为大家搜集了 关于产业园区调研报告，供大家参考借鉴。产业园区调研报告范文（一）为加快推进工业园区建设，完善园区规划布局和产业结构的合理 调整，使入园企业向规模化、产业化方向发展。8 月 6日，县工商联 围绕调结构促发展调研工业园区建设。主席、副主席，秘书长和常委 参加。副县长何健升、县发改局、规划局、国土局、环保局、林业局、 住建局、工商局、财政局、经贸局、交通局、水务局、统计局、安监 局、国税局、电力公司、镇、营乡的主要领导和部分政协委员、企业 代表应邀参加调研。、基本情

2、况（一）园区规划修编按照“工业城镇上山、保护坝区农田”的发展思路，工业园区总体规划（2012— —2030的编制工作已完成，并于2012年6月12日通过省、市专家评审，修编后园区规划面积为57.7平方（二）园区产业布局1. 冶金建材片区（建成区）：位于北镇，涉及两个村委会、2个村 小组，规划面积4 平方公里。重点发展优质水泥、建材产业，优质水 泥产能计划达到1000万吨，产值50亿元，利税3-5亿元，建成云南 省最大水泥建材示范基地。现已入驻企业2 1 家，投产15 家。2. 饲料产业基地片区（建成区）：位于镇，涉及两个村委会、4个 村小组，规划面积1.6 平方公里。集

3、中建设打造云南省最大的饲料生 产加工基地，年生产各类饲料200 万吨，产值100 亿元。已入驻饲料 企业 22 家（其中全国 50 强 12 家、上市公司 8 家、外资企业 2 家）， 投产 1 家。3. 农特产品加工片区（建成区）：位于镇，涉及两个村委会、3个 村小组，规划面积2.5 平方公里。重点发展核桃、板栗、鸭子、乳制 品、饮料、蔬菜等农特产品深加工产业，已建成投产企业9 家。4. 板材加工片区（在建区）：位于镇、乡，涉及两个村委会、3个 村小组，规划面积 2.5 平方公里。重点发展家具板材加工及实木板 夹板、装饰面板、细木工板等装饰配套产业。现有意向投资企业 15 家。5. 箱板包装

4、片区（在建区）：位于镇，涉及1 个村委会、1个村小 组，规划面积2 平方公里。重点引进软包装、纸包装、塑料包装、玻 璃包装、金属包装、铝箔包装、木质包装等包装行业。现有意向投资 企业 8 家。6. 机械装备制造片区（拟建区）：规划面积3 平方公里，重点引进 机械、电子、装备制造工业。7. 五金加工片区（拟建区）：规划面积3 平方公里，重点引进厨卫、水暖器材、量具、电动工具、不锈钢制品、礼品五金等特色产业。8. 木龙万亩特色产业园区（拟建区）：规划面积 10 平方公里，重 点引进大型工业项目。9. 市级特色产业园（拟建区）：位于营村委会，规划面积5 平方公 里。承接昆明市“退二进三”企业和老东山

5、片区企业搬迁，集中建设 标准化厂房，引进具有发展潜力的中小企业。10. 物流片区（拟建区）：重点引进运输、仓储、搬运、包装、流 通加工、配送、信息平台等行业。11. 综合服务区（拟建区）：在工业园区新建一个园区配套服务区， 规划面积3000 亩。包括管委会办公大楼，一个五星级酒店及5000 套 商住房、保障性住房。（三）园区征地情况按照“工业园区化、园区城镇化、城镇山地化、山地生态化”发 展原则，园区密切配合县国土局做好土地调规工作，全县土地利用总 体规划与园区总体规划无缝对接。今年园区完成土地预收储6340 亩。（四）园区发展成果园区于2008年3 月31日挂牌成立，2009年2月25日经省

6、工信 委批准，正式纳入省级工业园区管理。2008 年以来，园区投资 7.4 亿元，不断完善 “五通一平”基础设施配套，新增建成区面积 5.6 平方公里。新宜九公路全线通车，进一步优化了园区投资环境。截止 2011年12月，园区累计引进项目58个，协议投资金额77.2 亿元， 实际到位资金33.99 亿元。园区现有企业74家，其中规模以上企业 28 家。主要有建材、化工、冶金、造纸、农产品加工等产业，其中主导产业 为建材、化工、冶金，主导产业GDP占比81.2%。园区实施“工业上山、保护坝区农田”的举措成为省国土厅推广 的 10 种山地综合开发利用类型之一。被列为省国土厅工业城镇上山 试点县、国

7、土资源部低丘缓坡土地综合利用开发试点县。今年1—6月，园区规模以上工业增加值完成66100万元， 规模以上工业主营业务收入完成274083万元，规模以上工业利税总 额完成7662万元，工业项目固定资产投资完成133017万元。规模以 上万元增加值能耗下降率-17.54，完成目标任务的329.8%。二、存在问题1. 园区工业总量不大，规模以上企业少;缺乏新型工业和科技含 量较高的大中型企业。2. 工业产业弱，导致税源不足，地方一般预算收入增幅太慢，财 政缺乏支撑力。3. 园区基础设施建设滞后。4. 资金投入不足，影响园区的开发建设。三、工作建议调研组实地查看饲料园区、红狮水泥和板材包

8、装片区，听取工业园区负责人的汇报后，对园区建设提出工作建议：（一）调结构保增长要处理好 6 方面的关系:一是处理好重经济增长与结构优化的关系。要瞄准绿色经济、低碳经济、新型产业，推动污染增量向绿色增量转化，产值增量向效益 增量转型。通过存量转型拓展增长空间。二是处理好局部突破与整体 推进的关系。要选择科学方法，向重点部位率先突破。不能只追求重 点突破而忽视整体提高，既要抓重点，也要顾一般。三是处理好近期 利益与长远发展的关系。既要鼓励企业扩大投资，增加产能，又要支 持企业转换机制，研发技术。把近期利益与长远发展结合起来。四是 处理好重经济效益与重民生改善的关系。发展经济是为了改善民生， 改善民

9、生是发展经济的终级目标，在发展经济时一定要考虑就业容量 和提高农民收入两个问题。五是处理好政府引导与市场运作的关系。 在调结构中，市场是基础，企业是主体，要保证调结构不偏离方向、 不脱离正轨、不陷入低效。政府部门的任务是找准角色位置，有所为， 有所不为，让企业自身在竞争中优化资源配置，通过市场淘汰落后企 业和过剩产能。六是处理好工业发展与配套服务的关系。（二）重点发展六个产业集群：一是发展建材产业集群。从水泥、 管桩、复合墙板、装饰材料、新型管材产品等方面发展。二是发展通 用设备制造产业集群。力争把云南 CY 集团引个分厂到，加上现有的 化工铸造升级换代，逐步向高精尖数控机床以及筑路、矿山、冶

10、金、 建筑、金属加工等专用设备方向发展。三是发展新材料产业集群。逐 步引进金属新材料、光电子材料、化工新材料、无机非金属新材料四大领域企业。四是发展新能源产业集群。发展以太阳能集热、太阳能光伏、太阳能电池、太阳能、风能发电为重点的新能源产业。五是发展包装产业。六是发展农产品深加工产业。（三）调整好三大产业。现在一、二、三产业的比重分别为28.3 : 27.8 : 43.9，三个产业的结构不尽合理，需要加大调整力度。一是 调优一产。发展现代农业，走公司+基地+农户的发展路子，在特色产 业、优质品种等方面下功夫。二是调强二产。做强做大传统产业，重 视培育新兴产业，大力招商引资，强化跟踪服务。三是调

11、活三产。大 力发展旅游业，全面带动第三产业，统筹规划，构建高起点的物流平（四）妥善解决好民营企业发展中的几个问题。一是市场准入民营 企业不能与国有企业同视。二是社会保障民营企业不能与国有企业同 等。三是资源配置民营企业不能与国有企业同享。四是配套服务民营 企业不能与国有企业同样。（五）坚持四个不变。一是把工业作为发展首位的意识不能变。二是县政府每年向园区投入一个亿的决心不能变。三是支持发展工业的政策不能变。四是举全县之力解决工业问题的魄力不能变。（六）进一步加强六方面的工作。一是打基础。加强园区水、电、 路、土地收储、供气、绿化等基础设施建设。二是重招商。加大产业 招商的宣传策划力度，引进能够

12、支撑发展的龙头企业。三是调结构。 选择引进投资强度大、科技含量高、环境污染少、利税高的大项目、 大集团、大企业入园发展，突出抓好产业定位，功能分区，合理布局， 提升园区产业层次。四是求支持。抓住园区工业上山被列为国家、省 级示范点的机遇，最大限度地争取国家、省、市政策、项目、资金支 持。五是建实体。进一步完善园区实体化管理实施方案，做到“小政 府、大服务，小机构、大服务”，实现“封闭管理、独立运行。”做好 部分县级审批权限下放园区的相关工作。六是强服务。相关部门要增 强服务企业的大局意识，做好每个项目的协调服务，提高办事效益， 营造良好的投资环境。产业园区调研报告范文（二）工业园区是一个地区经

13、济加速发展的助推器，也是扩大招商引资的窗口。总体上看，我区罗亭工业园建设虽然起步较晚，但经过几年 的努力，取得了突破性的进展，为今后全区经济健康快速发展奠定了 坚实的基础。但是，与全市其他工业园区相比，还有较大差距。主要 是规模比较小，核心大企业不多，基础设施配套不完善，产业集中度 比较低。因此，为加快工业园区建设已成为区委、区政府当前工作中 的一项紧迫的任务。一、我区周边几个工业园的发展现状1、安义工业园区。江西安义工业园区是江西省政府批准设立的 省级工业园区，是江西省昌九工业走廊的主体板块，园区总体规划面 积 20 平方公里，建成区域达 10 平方公里。目前，已有美、日、泰、 港、台、粤、

14、沪、浙、闽等地的客商入驻园区，初步形成了建筑材料、 纺织服装、高新机电、铜材加工、精细化工、医药食品等六大主导产 业，初步形成“新材料担龙头，建材挑大梁，纺织、机电唱主角”的 产业布局，先后被授予“中国塑钢门窗型材流通示范基地”和“全国 中小企业创业基地”。截至2012年8 月，安义工业园共落户项目205 户，其中投产企业 115 户，在建企业 46 户，筹建企业 39 户。2012 年 1-7月，园区实现工业总产值60 亿元，实现主营业务收入54亿元， 上缴税收0.68 亿元，用水 397.23万吨，同比增长56%，用电 10736 度，同比增长 23%2、江西桑海经济技术开发区。江西桑海经

15、济技术开发区位于南 昌市北郊新祺周，全区面积58 平方公里，已规划开发面积15 平方公 里，区内现有企业 60 余家，其中服务外包企业 6 家，高、中级各类 专业技术人员2500余人。2008年 7月，桑海开发区正式成为“国家 南昌生物医药产业基地”，园区规划 3 平方公里作为生物医药产业聚 集区，已形成了以济生制药厂、桑海制药厂、三九药业、草珊瑚药业 为龙头，杏林白马药业、江西民康制药、济顺制药、兴鼎科技等一大 批医药企业入驻的产业集群。2011 年，桑海经济技术开发区 GDP 完 成 7.5 亿元，增幅 26%;财政总收入完成 1.61 亿元，增幅 60.5%;地方 一般收入完成 7587

16、 万元，增幅 64.8%;固定资产投资完成 8.3 亿元， 增幅 40.9%;工业投资完成5.02亿元，增幅 40.2%;规模以上工业增加 值完成 5.83 亿元，增幅 32.6%。四项指标增幅全市第二：实际利用 外资增幅 19.68%，现汇进资增幅 60.91%，外贸出口增幅 111.27%， 工业项目现汇进资增幅 142.18%。3、永修县工业园。永修县工业园区由星火工业园、南山工业开 发区，云山经济技术开发区组成。按照“做大做强有机硅产业，培育 壮大新型建材、新型电子、新型特种纸、新型仿生制药产业”的工作 思路，园区强势推进星火有机硅一体化项目，致力开展产业招商、配 套招商，不断延伸有机

17、硅产业链条。预计到2015 年，将可实现有机 硅单体产能突破80 万吨，有机硅产业产值突破220 亿元，新型建材 产值突破 80 亿元，新型电子产值突破 50 亿元，新型特种纸产值突破 30 亿元，新型仿生制药产值突破 20 亿元，实现工业主营业 务收入超500亿元，产值超100 亿元企业1家，产值超10 亿元企业 20 家，税收突破10亿元的“5121”目标，逐步形成“特色鲜明、主 业突出、龙头带动、产业集群”的特色工业制造基地。4、湾里罗亭工业园。罗亭工业园筹建于2005 年，是全省最年轻 的工业园，园区规划总面积为8 平方公里,主要以南安公路为主轴， 南北两侧自东向西扩建，东接桑海、西连

18、安义，北靠永修。2009 年 罗亭工业园开始正式对外招商，2011 年区委、区政府按照“四区互 动、奋力比拼、富民强区、健康湾里”的总体战略，成立了园区（罗 亭）项目建设推进指挥部，通过几年的努力，实现了园区征地拆迁、 场平基建、招商引资和企业入驻同步快速推进，取得了实实在在的成 效。截至目前，罗亭工业园以南安公路为依托，完成了2 平方公里起 步区建设，规划了新型材料产业区、生物医药产业区、物流仓储产业 区和配套服务产业区等四个产业区。现有落户项目25 个，其中超亿 元项目 9 个，项目总用地约2000 亩，总投资30 亿元，已有竣工投产 项目 11 个，在建项目 12 个，实现工业产值 1.

19、38 亿元，创税约 720 万元，解决就业 600 余人。二、我区工业园区建设面临的问题和困难应当说，我区工业园区在吸引外资、促进地方经济发展、扩大城 乡就业、加快城市化进程等方面，确实发挥了重要作用，但按照科学 发展观的要求，仍存在一些问题，需要在发展中加以规范和解决。1、园区规划定位方面。罗亭工业园缺少一整套高标准园区总体 规划和控制性详细规划。以园区道路建设为例，园区内三条纵路都是 断头路，没有形成循环路网，由于缺少完善的路网建设规划，园区道 路往往随着项目的落户而规划建设，导致部分路网地块标高不一，条 块分割严重，同时，由于园区市场竞争力不强的原因，存在“搞什么 样算什么样”，“来什么

20、项目要什么项目”情况，导致现有产业分布相 对分散，彼此关联度小，集聚程度低，难以形成有效的“产业链”。2、园区基础设施方面。虽然我区在近几年投入了大量资金用于 园区项目建设，但鉴于区财力有限，园区现有的基础设施条件还有待 进一步加强。例如，园区现有的3.5 万伏供电量在一定程度上影响了 项目进入和投产企业的正常生产运营。银行、餐饮、住宿、娱乐等三 产配套服务发展略显滞后。3、园区用地方面。现在全市各县、区用地指标都非常紧张，我 区每年的新增建设用地指标仅有300 亩，用于园区项目建设的指标更 为有限。随着园区建设的加快，用地矛盾日益凸显，土地供需矛盾已 成为限制园区发展的重要瓶颈。目前，园区江

21、中保健品项目、东升塑 编项目及园区污水处理厂等多个项目因用地指标的限制影响了开工 建设，预计，明年园区用地指标缺口还将更大。4、金融支持方面。区县级商业银行由于授权授信和地方金融生态环境的影响，园区内新办企业很难得到商业银行的信贷资金支持，企业所需的投资主要来源于企业自筹资金和创办单位的投资，企业资金链比较紧张。5、招商引资方面。由于园区“户口”原因，难以争取省、市的 政策支持，同时园区土地出让基准价高于周边，这些因素加大了园区 招商引资的工作难度。三、发展壮大我区工业园区的对策和建议1、进一步完善园区发展规划。在园区规划建设过程中，必须按 “产业链”布局规律，结合湾里区经济发展水平，以形成有

22、一定梯度 的工业经济区域为目标进行统一规划。在园区发展规划工作中，要根 据“规划先导，分步实施，发挥优势，提升竞争力”的原则，围绕“集 聚化、规模化、特色化、城市化”的园区建设目标，统筹规划、科学 论证、合理调整工业园区产业布局。在园区建设规模上，要一次规划， 留足余地，分步实施，总体上要能满足发展需要，确保园区建设有足 够的发展空间，充分体现园区发展规划的超前性、严肃性。2、进一步提升园区发展后劲。一是要及时进行土地总规修编。 把工业园区建设用地纳入区、镇的土地利用总体规划。在土地规划和 用地指标上向工业园区倾斜，优先解决入园优势项目、重点项目用地， 加大土地开发治理力度，每年有计划储备一定

23、的用地指标，实行工业园区用地占补平衡，余缺调剂。二要积极向上争取用地指标。加强于上级部门的沟通联系，形成合力，积极跑省、市争取土地指标，深入研究土地政策，随时掌握土地信息，切实做好土地报批工作。三要严格执行建设用地控制指标要求。加强项目建设的监督管理， 不断提高集约用地水平，提高土地产出率。按照节约用地、集约用地 的原则，积极引导企业建设多层厂房，控制工业用地绿化率，切实提 高园区土地利用率。3、进一步培育项目产业集群。扶持一批资金雄厚，技术实力强， 市场占有率高的企业，充分发挥其示范带动作用，引导相关配套企业 做大做强。进一步加大园区产业配套招商力度，一方面鼓励已经入园 的重点企业以商引商地

24、引进配套企业，另一方面，在承接产业转移中 注重引进核心企业和与之配套的企业，使之做到同时引进，同期建设 投产，以实现产业集群化。4、进一步完善园区服务设施。一是加强园区建设，将整个园区建设作为一个整体项目运作，积极拓宽融资渠道，靠招商引资引进外来投资，靠政策吸引民间投资，靠信贷吸纳银行投资，靠积累增加企 业投资，形成渠道畅通、来源多样、成分多元的产业投资机制，借助 各方力量共同夯实园区发展基础。二是要拓宽项目融资渠道。促进银 企之间的沟通，争取商业银行对新入园企业授信服务。鼓励企业之间 建立互信担保合作机制，特别是对于有业务联系的关联企业。对于经 营好讲诚信的企业短期贷款，可由园区建设投资公司提供担保，但要 求被担保企业提供反担保。三是要畅通绿色服务通道。充分发挥行政 服务中心的作用，在全区层面针对入园项目建立统一的办证服务平台 简化办证流程，缩短办证时间，实现办证服务一站式流水线操作。保 障入园项目依法依规快速建设。四是要搭建企业用工平台。一方面要针对园区企业 需求做好订单培训。在用工培训方面，要有前瞻性打好提前量，根据 园区发展规划和引资动态，在企业开工建设时就要主动上门，了解其 招工意向，以协助企业做好招工和岗前培训工作。另一方面要和先锋 软件学院建立长期合作机制，向园区企业定向输送技术人才，缓解企 业用工难问题的同时也减轻了先锋学院毕业生的就业压力。