个人承包工地通用合同（3篇）

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1、个人承包工地通用合同发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_(责任人)为加强“ 装修改造 ”工程的项目管理，甲方成公司“ 装修改造”工程项目经理部。出任目部经理。项目部实行承包经营， 作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保按期、保质、安全完成施工任务，全面履行甲方与业方就“ 装修改造”工程签定的建设工程施工合同及补充同或协议。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、义务、权利。第一条 承包工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_工程工期：_承包范围：_装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。开工日期：_年_月_日 竣工日期：拟定_年_月_日工程合同造价：_元工程质量标准：达到国家、省级

2、现行建筑装修装饰工程质量检验评标定标准合格等级。文明施工标准：工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的达标工地要求。第二条 承包方式：包工包料、独立核算、自负盈亏第三条 承包期限：从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。第四条 营业税、管理费等税费：1、取费标准(1)、甲方除消防工程部分造价后，按工程总造价的2%净收乙方管理费(含劳保)。(2)、建筑安装工程造价内的营业税、_市维护建设税、教育费附加等税费，均由甲方向业主代收代付;企业所得税、基本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方承担;乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方承担;税费遇政

3、策性调整，按实缴纳。2、甲方与业主就本工程签订的建设工程施工合同及施工合同补充协议等所有合同文件中涉及“质量、安全、工期”等所有条款的奖惩权责任全由乙方享有、承担。第五条 财务管理：1、本合同约定该项工程所有工程款全部汇入甲方指定的银行帐户，甲方财务人员负责监督，乙方随时接受甲方的财务检查;购买材料的结算审批按甲方规定办理。2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证，10天内或月底应提供正式发票，若发现虚假的发票由乙方承担责任及查补税等经济处罚，造成甲方损失的，甲方直接从工程款中扣除相应部分的款项。3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或提供实物材料，否则甲方除加倍收取乙方管

4、理费外，并作为乙方构成重大违约论处，造成甲方的所有损失均由乙方承担。4、本工程施工过程中所需财产物，只限于本工程专用，乙方不得挪作他用。第六条 工程管理：1、项目施工过程中，乙方应严格按省市有关标准及甲方内部质量管理体系及工程管理规定实施运行。2、项目若存在分包，乙方应选择有资质的企业做为分包单位，且手续齐全，并接受甲方的考核。3、乙方应按公司农民工工资支付管理暂行办法及时按月足额发放民工工资。若因乙方原因发生劳资纠纷，乙方应承担政府劳动及相关部门对甲方处以的所有经济处罚，同时视劳资纠纷造成的影响情况接受甲方处以的不低于10000元人次的罚款。4、项目开工之前，乙方应按企业内部项目开工管理的若

5、干规定组织实施，并在开工报告签署之前向甲方交纳5000元的竣工资料归档押金，待竣工资料归档齐全后不计息归还。5、乙方应在建设方通知甲方进场日前将所有设备、机器运到场，若因乙方原因导致甲方损失，甲方有权对乙方进行罚款，直接从工程款中扣除。6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同，并报项目经理部备案。第七条 双方责任：甲方1、甲方对建设单位负责，乙方配备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案;若乙方人员有调整，均须报甲方备案。2、甲方对工程施工技术、安全、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检查、指导和监督。如乙方若达不到要标，甲方有权强制执行，产生费用乙方负责。3、组织施工图纸自审工作

6、，参加建设单位主持的图纸会审。4、甲方负责审核工程预、结算，批准施工组织设计。5、若乙方管理不善或丧失施工能力，甲方有权停止乙方施工活动，办理中间结算。6、若上述原因造成甲方违约并受到建设方处罚的，除乙方承担该罚款外，甲方有权另行对乙方处以相应罚款。乙方1、乙方对甲方全面负责，履行甲方与建设单位签订的所有合同条款，在工期、质量、安全等方面不损害甲方的信誉，未经甲方许可，乙方不得擅自停工、窝工。2、乙方必须配备具有相应技术资质的项目管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全、及生活安排等事项的具体管理工作。3、服从甲方领导，接受甲方，建设单位及政府有关部门及人

7、员的监督，严格按照国家规范、规程执行。积极配合甲方职能部门的工作，做好计划生育工作，违者要追究责任，并按国家的有关规定处罚。4、负责编制所承包范围内的施工预算，配合甲方组织的施工组织设计或施工方案的编制;按时提供月、季施工进度计划和月统计报表;参加甲方或建设单位主持的图纸会审;保证竣工档案资料的完整。5、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，工程施工中使用的模板、支撑、井架、安全防护、施工用电等均应严格按规范的39;标准及甲方与建设方所订立合同条款的约定执行，保证现场文明施工。6、保证工程工期、确保工程质量及安全生产。7、严禁使用不符合工程设计与质量要求的材料、设备及假冒伪劣安全防护品。第八条

8、 人事管理：为加强对工程质量、安全和财务的有效监控，项目部对工程项目进行统一管理，项目部甲方管理人员每月补贴经费及办公用品相关费用由乙方负责承担。同时乙方应根据所承包工程的实际需要相应配备足够的施工员、质检员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行承担费用，乙方配备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案。第九条 质量技术管理：乙方对工程项目的质量负全责。乙方应严格按照施工规范，操作规程进行施工，对现场的建筑材料、构配件和设备严格把关，并提供材料合格证或检验报告等资料，严格监控施工质量，确保工程质量达到甲方与业主就本工程签订的建设工程施工合同要求的等级，否则因质量原因造成的经济损失和赔偿由乙方承

9、担。施工质量管理应执行甲方内部有关管理规定。第十条 安全、文明管理：乙方对工程安全及文明施工、计划生育、劳动务工手续、环保手续等负全责。乙方应切实落实施工现场的安全管理措施，加强“三级教育”，发放足量安防设施用品，严格按安全规程操作，杜绝事故的发生，确保安全生产。因施工安全、计划生育、暂住证、劳动务工手续、环保手续(属乙方造成)等原因所造成的经济损失、处罚和赔偿均由乙方负责并承担责任。施工安全奖罚执行甲方内部有前管理规定。乙方应严格执行公司安全管理规定，若发生四级以上(含四级)重大安全事故，乙方除按规定赔偿经济损失及罚款外，给甲方造成重大信誉影响，乙方应赔偿甲方信誉损失费不少于人民币壹拾伍万元

10、。第十一条 为加强对工程质量、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理规定预留工程造价2%的质量、安全保证金，保证金用于甲方对该工程质量、安全及文明施工的监督、整改等相关费用的支出，余额待工程竣工验收后退还给乙方。甲方有权对乙方在施工过程中的质量、安全及文明施工进行检查、监督、管理，并对出现的有关质量、安全及文明施工隐患提出整改令并限期整改，乙方必须无条件执行。若乙方拒不整改，甲方有权采取必要措施(招指派人员强制执行等)，由此所发生的一切费用支出由乙方负担，甲方在乙方承留的质量、安全保证金或工程款中扣除。第十二条 乙方在承包生产过程中产生的全部债权债务自行负责追偿或偿。甲方配合乙方作好相关工作，工

11、程保修金待建设单位拨还时归还乙方。第十三条 甲方与业主签订“补充协议”的工程款支付办法的所有条款，乙方均给予认可并享有，乙方不得以任何理由要求甲方支付非甲方原因造成的其费他用。第十四条 本合同未尽事宜，双方另行签订补协议。第十五条 合同解释：本合同由甲方负责解释，如协商不成提交福州仲裁委员会仲裁。第十六条 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人承包工地通用合同（二）发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_甲方承建的模板单项工程，于_年_月_日，由甲方发包给乙方采用

12、包工方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工程内容：按益施工图纸中基础分部0.000以下所有模板工程项目与设计变更单的所有工作内容。二、承包造价：以模板与砼接触面积计算工程量，包括所有制、安、拆、运及现场文明施工中的工作内容，并承担所有预埋铁件拉墙筋的安装，每平方米_元（该承包单价已含乙方管理费、各类补贴费用及制安模板所用的铁丝、铁钉在内）。三、组织领导：1、甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。2、乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质

13、，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。进场时，每人交一寸免冠照片三张，并附花名册一式二份。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。3、乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。4、合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。四、双方责任：1、甲方责任：1、提供乙方进场人员的生活住

14、宿条件，负责申报临时户口。2、负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。3、提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。4、保证材料供应（材料运至现场_米内，但不提供塔吊运输），如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。工地现场计时工每工日_元。2、乙方责任：1、严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行施工技术验收规范。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。2、严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、

15、遵守执行经理部制订的安全管理暂行规定（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。3、提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。4、绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。5、严格按照甲方规定的配合比合下料，、不造成人为的浪费。收

16、工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。6、爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。7、模板制、安必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现下垂、胀模、漏浆等现象。每次浇捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班，以保证质量。如砼胀模超过允许偏差值，乙方应在拆模后立即负责凿平。在安装及拆模后，应及时将板面及楼面的垃圾、材料清理干净，避免影响下道工序的施工。工程完成后，必须把所有木工用料堆回指定位置。8、乙方必须严格遵守、执行以

17、上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。五、工程质量及验收标准：工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。六、工期：根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。七、付款方法：1、为保持施工生产的稳定、连续性，甲方按乙方所完成的施工进度支付给100%的工款，基础工程完工且验收

18、通过后，十天内结算并付清所有工款。若乙方中途因不能保证甲方的工期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有权单方面解除合同。2、结算程序：每月底结算当月1-_日（_日）的工作量，乙方根据主管工长签证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序工长签字接收，经项目经理审核，报公司预算部结算核定，总经理签字同意后，财务部在下月十五日左右予以支付。八、其它：1、由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性_元封顶。2、由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方

19、支付。3、凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。4、伤者费用在_元以内，不管何种原因均由乙方自理。九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十、甲方对以上各条款负有解释权。十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_年_月_日 _年_月_日个人承包工地通用合同（三）发包方(甲方)：_承包方(乙方) ：_根据中华人民共和国民法典、建筑工程承包合同条例及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致，签订本劳务作业分包

20、合同，双方共同遵照执行。一、工程概况1、工程项目名称：_2、工程施工地点：_3、承包内容：_4、承包方式：_5、承包价格：每平方米工价为_元。二、工程期限本工程工期自_年_月_日至_年_月_日完成，在施工过程中如遇下列情况时，工期可顺延;1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。三、甲方责任1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文

21、明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。四、乙方责任1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。5、按国家和市的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。(1)乙方应向甲方提供企业法人营业执照、企业资质等级证书等

22、有效证件。(2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。五、工程验收(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。六、 安全责任乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的

23、安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。七、结算办法及付款方式1、每月_日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，次月_日前按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。2、 甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%。所承包工程完工后付结算款的_%，余款待所承包承包工程完工验收达到合同要求后_%付清。3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳 _%的劳务管理费。六、其它1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购买;2、乙方如果中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日第 17 页 共 17 页