2022年新选房屋租赁合同范文

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1、2022年新选房屋租赁合同范文 很多人在写房屋租赁合同的时候总是会遇到很多的问题，在这些优质合同范本里可以找到令自己称心的合同范本，则什么样的合同格式才是最规范的呢？下面是小编为大家整理的2022年新选房屋租赁合同范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮忙。 本文是由编辑为您准备的2022年新选房屋租赁合同范文，请大家参考!2022年新选房屋租赁合同范文一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原那么协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金规范出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在?条例施行前按照市政府规定的租金规范出租的私有居住

2、房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有出租局部的内容；而作为商品房预租合同使用时，那么预租局部的条款和补充条款中的“预租有关事宜局部的条款。WWW.HTFbW.COm其他未标有符号的条款作为通用性条款，不管预租或出租都适用。四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原

3、预租条款履行完毕。五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据?上海市房屋租赁条例制定的示范文本试行。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的?房屋租赁治安许可证。七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房

4、预租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处罚等事实时，可以反抗第三人。八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登记备案。九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金的数额

5、由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承当的费用外，残余局部应当偿还承租人。十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，那么租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。合同编号：本合同双方当事人：出租方甲方：出租承租方乙方：预出租方甲方：预租预承租方乙方：根据?中华人民共和国合同法、?上海市房屋租赁条例下列简称：?条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根

6、底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租/预租的房屋/商品房事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况11甲方出租/预租给乙方的房屋座落在本市区/县路弄/新村号/幢室部位下列简称该房屋。该房屋出租实测/预租预测建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件一。甲方已向乙方出示：1出租房地产权证/房屋所有权证/；证书编号：。2预租预售许可证许可证编号：。12甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已/未设定抵押。13该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、从属设施、设备状况和甲方

7、同意乙方自行装修和增设从属设施的内容、规范及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途21乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。22乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限31甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自年月日起至年月日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年月日止。32租赁期满，甲方有权收回该房屋

8、，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，那么应于租赁期满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限41甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元。出租月租金总计为币元。大写：万千百十元角整。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金年/月内不变。自第年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。42乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下：。五、保证金和其他费用51甲、乙双方约定，甲方交

9、付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即币元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，残余局部无息偿还乙方。52租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由甲方/乙方承当。53甲方/乙方承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：。六、房屋使用要求和维修责任61租赁期间，乙方发现该房屋及其从属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承当。62租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该

10、房屋及其从属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。63租赁期间，甲方保证该房屋及其从属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。64除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设从属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的从属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态71除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元

11、/平方米币向甲方支付该房屋占用期间的使用费。72乙方返还该房屋应当合乎正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换81除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。82乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。83 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租

12、赁主体变更合同并继续履行本合同。 8-4 在租赁期内，甲方如需发售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。九、解除本合同的条件9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：一该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；四甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处罚的。9-2 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔

13、偿造成的损失与违约金的差额局部：一甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日内仍未交付的；二甲方交付的该房屋不合乎本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。三乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；四因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；五乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；六乙方逾期不支付租金累计超过_月的；七_.十、违约责任10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起_日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损

14、失的，甲方应负责赔偿。10-3 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设从属设施的，甲方可以要求乙方_恢复房屋原状/赔偿损失10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他条款11

15、-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处罚该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。11-2 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_甲方/乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一起责任。 本合同自_签字/登记备案生效。11-3 本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补

16、充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-4 甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任分明明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-5 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择以下一种方式解决以下两种方式由甲、以双方共同任选一种：一、提交 _仲裁委员会仲裁；二、依法向人民法院起诉。11-6本合同连同附件一式_ 份。其中：甲、以双方各执一份，上海市/ _区/县房地产交易中心或农场系统受理处一份，以及_ 各一份，均具有同等效力。补充

17、条款一、预租有关事宜1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_币元折合人民币_ 元预收款。预收款的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。1-2 甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证前方可交付；1-3 甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。1-4 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。1-5 甲、乙双方约定，有以下情形之一的，一方可查究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中

18、另行约定：1、甲方逾期交付房屋的；2、甲方交付前的房屋不合乎本合同附件约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、_；1-6 在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租权或交换盖房屋的承租权。Jht868.cOm房屋租赁合同小编推荐2022年深圳房屋租赁合同范文这篇2022年深圳房屋租赁合同范文是由整理提供的，请大家参考！2022年深圳房屋租赁合同范文出租方：_简称甲方地址：_ ：_ 承租方：_简称乙方地址：_ ：_ 为了开展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充沛协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在深圳市_

19、区_路村_街坊_号的房屋，建筑面积_M2，_房厅或间出租给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止即：_年_月。三、乙方每月季向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月季初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因成心或差

20、错造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满

21、或解除合同时，乙方需按时偿还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租方签章：_承租方签章：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_2022年最新房屋租赁合同范文的编辑为您准备了关于2022

22、年最新房屋租赁合同范文的文章，希望对您有帮忙！2022年最新房屋租赁合同范文出租方：_下列简称甲方承租方：_下列简称乙方甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立_公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房_平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于_交付，每延迟一天按总租金的_计罚。假设_天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求

23、终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律

24、效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方签章：_ 乙方签章：_代表人签章：_ 代表人签章：_签订时间：_ 签订时间：_房屋租赁合同范本2022新这篇房屋租赁合同范本2022新是由整理提供的，请大家参考！房屋租赁合同范本2022新订立合同双方：出租方：，下列简称甲方承租方：，下列简称乙方根据?中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月

25、日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和规范交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行

26、：1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和规范按城建部87城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方允诺的维修范围和项目工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3.由乙方负责维

27、修；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承当 ；所有权属方 。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方发售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿元。2

28、.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

29、乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：盖章

30、承租方：盖章法定代表人：签名 法定代表人：签名委托代理人：签名 委托代理人：签名地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： ： ： 签约地点： 签约时间：合同有效期限： 至 年 月 日2022年度房屋租赁合同范文实例的编辑为您准备了关于2022年度房屋租赁合同范文实例的文章，希望对您有帮忙！2022年度房屋租赁合同范文实例出租方(下列简称甲方)：_承租方(下列简称乙方)：_甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况。甲方房屋(下列简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。

31、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金规范;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按 支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维涵养护

32、责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、捍卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，下列费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;下列费用由甲方支付：1.供暖费;2.物业管理费;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;2、租赁期

33、满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定(一)出租方为已提供物品如下：.(二)当

34、前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ ： ： 账号：_年_月_日 _年_月_日2022年个人房屋租赁合同：2022个人房屋租赁合同范文这篇2022年个人房屋租赁合同：2022个人房屋租赁合同范文是由整理提供的，请大家参考！2022年个人房屋租赁合同：2022个人房屋租赁合同范文订立合同双方：出租方：_，下列简称甲方承租方：_，下

35、列简称乙方根据?中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先

36、承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和规范交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保

37、障乙方平安正常使用。修缮范围和规范按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和项目工程内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当();所有权属_方

38、()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方发售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租

39、房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商

40、不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日小编有话说：房屋租赁合同频道为您提供最新最全的房屋租赁合同范本，在您需要的范文模板中我们全力帮您解决，我们再次感激您阅读?2022年新选房屋租赁合同范文的内容，同时我们问您准备了大量的专题，你可以通过“房屋租赁合同范文专题进行访问！