易地扶贫搬迁项目河西村安置区工程监理细则

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1、华亭县河西乡人民政府易地扶贫搬迁项目河西村安置区建设工 程 监理 实 施 细 则 华亭县基建工程监理有限公司二0一五年四月十三日华亭县河西乡人民政府易地扶贫搬迁项目河西村安置区工 程 监 理 实 施 细 则一、专业工程特点：工程位于华亭县河西乡河西村，总建筑面积为：129。2，一、 一层安置房05。79，二层安置房A户型为21680，B户型。4和C户型7。2，一层安置房为;两室两厅一厨一卫一停车库和大门围墙组成。二层安置房为；一层商铺、一厨一卫一餐厅和一停车库、大门围墙,二层为两室两厅一书房一阳台走廊一楼梯间组成.二、 一至二层小康屋为砌体结构,抗震设防烈度度，建筑抗震设防类别为丙类,结构设计

2、使用年限为50年,结构安全等级为二级,室内外高差为0.30米，房屋总高度为8.米.外墙材料为0厚烧结粘土多孔砖（KP1型）,外贴0厚半硬质矿棉保温板，内墙为0厚烧结粘土多孔砖（P1型),外窗为注胶铝合金节能中空玻璃推拉窗，室内地面在原土夯实的基础上做60厚半硬质岩棉板，屋顶做5厚半硬质岩棉板.1） 建筑设计(一）一至二层小康屋为砌体结构:1、内外墙工程;墙体为U10烧结粘土多孔砖(KP1型）、凡两种材料墙体相接处均须加370宽钢丝网抹灰，卫生间墙四周自结构板面上150高做C20砼墙,遇门洞口断开。2、屋面及防水工程;屋面防水基层表面要干净平整、孔洞处应铲除松动浮灰用1:。5水泥砂浆修补、管道、

3、烟筒穿越部位塞缝要密实牢固。内墙阴阳角处应做小八角、圆角或钝角，屋面板穿管道处、拐角、屋脊、挑檐、变形缝等处加一布一涂，保证整体防水连续性.3、内外装修工程；内墙为一般抹灰，外墙裙为文化石、其余外墙为(外墙外保温)乳胶漆墙面，顶棚为板底抹灰,室内地面为铺地砖地面、其余地面为水泥砂浆地面（有防水）,所有踢脚为铺地砖踢脚，坡道为水泥防滑坡道,台阶为水泥台阶,散水为砼散水，所有金属面为金属面油漆、所有木制品为木材面油漆，外窗为5+9A+5注胶铝合金节能中空玻璃推拉窗。4、屋面工程;所有露天平屋面及雨篷为卷材自带保护层屋面、所有不露天平屋面为卷材自带保护层屋面，所有坡屋面为红脊瓦屋面。2）结构设计（一

4、）一至二层小康屋为砌体结构,一层小康屋总高度为4。0米，室内外高差030米，抗震设防烈度为8度,设计基本地震加速度为0。20g，设计地震分组为第三组,建筑抗震设防分类为丙类,结构设计使用年限5年，结构安全等级为二级。基础为墙下C15素砼条形基础,地基承载力特征值应大于16KP，地基基础设计等级为丙级,场地类别为类。0.000以下材料:垫层为C1、GZ、L为C30砼，钢筋；HPB300,HRB40. 0.000以下为M7水泥砂浆砌筑M0烧结粘土砖.钢筋砼保护层厚度；基础梁、柱为40。000以上材料:一至二层砼X、B、LT、L、Z为C；钢筋;HB30,HRB400.主体内外墙为M.5混合砂浆砌筑1

5、烧结粘土多孔砖（KP型）3)内外装饰（一)、内墙为一般抹灰,外墙裙为文化石、其余外墙为(外墙外保温）乳胶漆墙面,顶棚为板底抹灰,室内地面为铺地砖地面、其余地面为水泥砂浆地面（有防水），所有踢脚为铺地砖踢脚，坡道为水泥防滑坡道，台阶为水泥台阶，散水为砼散水，所有金属面为金属面油漆、所有木制品为木材面油漆,外窗为5+95注胶铝合金节能中空玻璃推拉窗。围墙为砖砌体墙顶外侧撒灰色琉璃瓦,内外增白，大门篓子为砖混结构、普通双扇钢制大门。4)屋面：(一)一至二层小康屋屋面防水等级为级。屋面做法为；所有露天平屋面及雨棚为卷材自带保护层屋面,所有不露天平屋面为卷材自带保护层屋面,所有坡屋面为W5红机瓦屋面。本

6、工程全部为坡屋面。)给排水及采暖（一)（一）一至二层小康屋：1.生活给水系统：1）生活用水由自来水供给，供水压力0。3MP,供水管为无规共聚丙烯管(PPR)管系列5.,公称压力为.0Ma，热熔连接，水龙头为铜镀络普通型,阀门DN50为截止阀,N0为蝶阀.地漏为防返溢地漏，系统水压试验0.M Pa.。生活排水系统：本工程最高日排水量为。7立方米，生活污水经室外化粪池处理后排入市政排水管。排水管均为普通PVC，胶济粘接。6）.采暖:（一)。一至二层小康屋：本工程热源来自自燃锅炉。建筑物采暖设计热负荷为1W/。设置一个采暖系统，供回水干管敷设一、二层地面上，院内为实埋,系统为上供下回单管跨越式热水采

7、暖系统。采暖热媒为8/0低温热水,采暖系统为连续供暖，定压由锅炉房解决。散热设备为TZY2-10/5(8)柱翼型铸铁散热器，其散热量4片，工作压力为1。0MPa，无足挂墙落地明装，其底距地4mm。所有散热器应具备建材部门的认证文件，散热器为内腔无砂型。采暖系统管道为镀锌钢管,丝扣连接，散热器除锈后刷红丹漆两道,外涂乳白油漆。非采暖楼梯间、地沟内、实埋管道除锈后刷红丹漆两道,缠0超细玻璃棉，外加筋铝箔面层保护.系统试验压力.6MPa合格后方可除锈、防腐、保温.管道穿梁、墙及楼板时均加设套管，套管管径比相应管道大二号,套管两端与墙面、楼板底面平，高处楼板上皮50，管道与套管之间的缝隙应填满柔性材料

8、（石棉绳）.系统投入使用前必须进行冲洗,冲洗前应将调节阀、恒温阀等拆除,待冲洗后合格后再装上。散热器支管坡向介质流向=0。0，严禁倒坡。系统最高点设PH951A型N20铜自动排气阀，闸阀为15T-1，截止阀为J1110，手动调节阀为T40H10(均为黄铜制的),所有阀门下面的吊顶应留500X00的检查孔，系统顶部供水干管按所注标高采用预埋钢制套管穿梁安装，管道穿墙、梁、板时应提前与土建专业密切配合,做好预埋、留洞等工作，卫生间均安装通风器,其排气管装设止回阀接UVC排气管排至室外，卫生间通风换气次数5次H。 7）电气(一）一至二层小康屋:一.本工程设计包括配电系统、安全接地系统、有线电视、电话

9、系统。二.本工程采用直埋电缆由室外临近公网引人220V单项低压电源，给建筑供电，楼内除应急照明灯、安全出口灯为二级负荷外，其余用电设备均为三级负荷。应急灯为自带蓄电池型.三.本建筑采用放射式与树干式相结合方式供电，各配电箱均为嵌墙暗装，配电箱距地均为。5米，导线均为V500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿钢管暗敷设。四.有线电视系统传输线选用SV5型同轴电缆，穿SC20保护,电视系统采用电缆埋地进户，埋深米，电视分支分配器箱暗装，底边距地2.米,电视分支线采用SYK-5型同轴电缆,穿SC0保护。电视插座距地。3米。二、监理工作的流程：监理单位施工单位监理工作内容监理阶段 监理工作的流程质量控制内容进度

10、及投资控制内容提报资料要 求申 请申请编 报组织进行年、季施工计划验工计价变 更索赔处理工程质量检查报告竣工文件竣工验收保修工作检查确认检查确认参与审查核实确认审 核参与审批或审批监督检查参 加协 调熟悉与提问提供与解释施施工准备阶段承发包合同分包单位资质提 报编 报施工组织设计参与审查督促检查质量保证体系建 立参加和复查施工图设计交底参 加检 查测量资料复 测表审批或参与审批单位工程开工报告工程施工阶段检查签认隐蔽工程自 检检查与旁站施工质量对标自检工地材料设备提报合格证参加处理工程质量事故上 报参加评选创优活动组织申请不可预见费用提 报协 调竣工验收阶段提 报整理提报请求验收及时处理三、监

11、理工作的控制要点及目标值:(一）、质量控制:第一、材料、购配件的质量控制1、掌握材料信息，优选供货厂家：对主要材料、设备及配件在订货前，必须要求施工单位申报,经监理工程师论证同意后，方可定货.2、合理组织材料供应,确保施工正常进行。3、合理组织材料使用,减少材料的损失,正确按定额计量使用材料。加强运输、仓库、保管工作、加强材料限额管理和发放工作，健全现场材料管理制度，合格证、化验单与材料相符,把好材料和设备管理关。避免材料损失、变质乃是确保材料质量、节约材料的质量措施。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。、加强材料检查验收，严把 材料质量关；(1）、加强材料和设备的

12、“四验工作,即:验规格、验品种、验质量、验数量。凡属不合格的产品,不能运到现场;(2)、对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单.（）、工程中所有各种构件,必须具有厂家批号和出厂合格证。(4）、凡标志不清或认为质量有问题的材料； 对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般资料; 由工程重要程度决定,应进行一定比例实验的材料； 需要进行跟踪检验，以控制和保证其质量的材料等，均应进行抽检。（)、材料质量抽验和检验的方法,应符合“建筑材料质量标准与管理规程”，要能反映该材料的质量性能；（6）、在现场配制的材料，如砼、砂浆、绝缘材料、保温材料的配合比，应先提出实验要求,经试配检

13、验合格才能使用；()、高压电缆、电压绝缘材料，要进行耐压实验；（8）对主要装饰材料及建筑配件,应在订货前要求厂家提供样品或看样订货；()贮存期超过三个月的过期水泥或受潮、结块的水泥,必须重新鉴定其标号，并且不允许用于重要工程中；不同品种、标号的水泥，由于水化热不同，不能混合使用;（1)对于主要材料砖必须查验出厂证明，对砖强度等级有怀疑时，应按技术标准规定的方法进行检验，四项指标有一项达不到，应降级验收；严格按有关技术标准检查验收并确定砖的外观等级,对外观等级不符合一、二级的砖,使用前应进行挑选,分类使用。第二、关键部位、关健工序的质量控制施工阶段需旁站监理和验收部位的质量控制针对监理项目的具体

14、情况,采用对每个施工段，由施工单位提前向监理工程师提交本阶段施工计划及安排，监理工程师给予确认，并针对提出旁站监理方案贯彻到本阶段具体施工中.一般建安工程需旁站监理及验收的部位和工序可参照下表内容组织实施：（见表一)表1：序号工程项目 质量控制要点 控制手段 1基础工程旁站监理:ZH、D、独立、槽型基础、墙、柱、梁、板、梯浇筑砼验收监理：钢筋钢筋品种、级别、数量、绑扎间距、型号砼配合比、浇筑、成型尺寸、养护模板几何尺寸、型状、截面尺寸现场检测检测检测检测2现浇钢筋砼主体结构工程旁站监理墙、梁、板、柱、梯的砼浇筑验收监理轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋数量、规格、型号质量、弯钩长度、锚固长度、搭接

15、长度、箍筋间距、加密区范围预埋件：型号、位置、数量、锚固门窗孔位置、预埋件及管件埋设现场检测检测检测检测检测检测3室内装修验收监理材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度室内地面厚度、平整度检查、测量检查、测量4门窗工程验收监理木门：位置、尺寸塑钢窗：嵌填、定位、安装开关塑钢窗:嵌填、定位、安装开关检查、测量检查、测量检查、测量序号工程项目 质量控制要点 控制手段 5屋面防水工程旁站监理：防水层、填嵌、粘接、平整验收监理找平层：厚度、坡度、平整度、裂纹保温层:厚度、平整度水落管:安装、接头、排水现场监测观查、测量观查、测量观查、测量室内给排水管道安装工程旁站监理水压实验验收监理:安装位置及坡度、

16、接头管阀连接位置、接头水表、卫生洁具、器件排水系统通水实验现场监测观查、测量观查、测量观查、测量观查、测量7室内电气线路安装工程验收监理配电设备安装位置、标高、线路连接屏柜附件及线路安装、电线管质量、壁厚绝缘、接地观查、测量观查、测量观查、测量8电信工程验收监理设备安装、位置、标高、线路连接线路及附件安装观查、测量观查、测量9装饰工程验收监理饰面板材表面、接缝、几何尺寸油漆工程、色泽、亮度、流坠等现象室内刷白、刮腻子、刷1涂料观查、测量观查、测量观查、测量0室外工程验收监理管线位置、标高、坡向、坡度管道安装、接头闸阀、量表安装位置、接头观查、测量观查、测量观查、测量第三、主要分部分项工程的质量

17、控制要点基础工程质量控制1）。基础测量a。对施工单位编制的测量方案进行审查。b对施工单位测量的控制网或由甲方提供的场地控制网进行复核，按建筑设计总平面图的范围和标高控制挖方填方工程量。.测量基础轮廓线和标高，审批施工单位经自检后填写的“工程测量报验单”,经验收合格后方可进行下道工序。监理人员复检控制点、坐标、标高，基础几何尺寸、灰线等,最后签证测量成果。基础验线时监理人员首先要检查各轴线控制桩有无用错和位移,使用经纬仪检查各轴线的投测位置(即基础的定位),然后再实量大角和各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位.f.验线时检查垫层顶面标高.基础验线时允许偏差为:长度 L0m 5mL60m

18、 100mL90m 1L9m 20 2）小康屋基槽机械挖土方A小康屋基槽机械挖土方前,施工单位应设置控制桩，放出基坑灰线，控制离基坑边缘不大于1 m,灰线标高轴线监理进行复检后，方可破土动工。基坑挖至设计土层深度时进行钎探,经有关部门认定,方可进行基础砼浇筑施工。b.土方挖运机械应集中停放，不能影响其它工序施工。.井桩挖成后，应按设计要求对其土质、砂砾层深度、扩大头斜长坡度、直径严格控制，监理工程师应查看施工单位验收资料并现场实际丈量验收。3）基础钢筋a基础所用钢材，要在施工单位按产地、厂家、不同直径、级别、批量进行复试的基础上,查明钢钢筋标记与产品合格证是否一致，监理工程师根据施工单位填报的

19、“材料报验单和合格证、复试报告随机进行抽检。b.所有形式的钢筋接头，均应按规定取样实验,实验报告上报监理工程师。c.钢筋的放样、加工及绑扎，施工单位技术人员应进行技术交底，严格按施工图和规范进行施工.d.检查钢筋的绑扎牢固,保证钢筋的整体性,所有钢筋型号、数量、位置应符合设计要求,钢筋的接头形式位置和同一断面的数量比例均应符合设计要求。e。所有予插钢筋，应测量放线确定位置，并保证牢固不位移.与钢筋绑扎同时进行的予埋件，位置应准确，各专业应相互配合,不得漏埋。g钢筋工程是重要的隐蔽工程，完成后，施工单位应进行自检和分项评定,填写“隐蔽工程验收记录报监理工程师检查验收.4）基础模板.支模板前进行测

20、量放线，确保结构位置和标高的准确。b监理工程师对所用模板的规格、尺寸及完好程度进行检查,不合格模板和不符合模板受力情况的不准使用。c。各种模板在使用前应认真清理，涂刷脱模剂.基础承台、基础柱模板支立过程中，对其成形尺寸、垂直度、平整度、结构位置、支撑状况实施严格监理，确保模板成型准确、牢固。e模板支立完成后，施工单位应按规定进行预检和分项质量评定，填写“工程报验单报监理工程师验收。）。基础混凝土。该工程所有不同强度、等级的混凝土均应进行配合比试配,同强度、等级的混凝土再次浇注时如原材料有变化应重新试配。b.基础混凝土工程施工前，施工单位应按监理批准的施工方案先进行技术交底然后施工。c。监理工程

21、师应加强检查材料、人员组织、设备准备情况。施工时严格执行工作程序。d.混凝土搅拌站应挂有配和比标牌，设置准确、易操作的计量工具,且有专人负责。e.开盘时，施工单位需对材料、配和比、计量工具进行检查，确认是否合理、准确。基础混凝土浇注中,监理工程师应按要求加强旁站、巡视监理,严格控制和检查混凝土坍落度，严禁加水.如发现不合格混凝土,应迅速处理。严格检查振捣情况,不得漏振和过振,注意模板和钢筋位置保持准确和牢固状态,如发现跑模或钢筋位移应令其及时处理。监督基础混凝土浇注中的实验工作，督促其按要求制做试块。施工单位应及时按规定的龄期将混凝土试块的试压报告报送监理工程师。h。如发生重大质量事故按监理规

22、划中的规定处理。主体混凝土结构1） 施工方案在施工前，施工单位应根据建筑结构设计图纸,结合本单位的施工技术装备及施工工艺,认真编制切实可行的施工方案。在施工方案中，要重点考虑吊装和垂直运输、模板、混凝土、外脚手架等施工方案，确保工程质量。由监理单位对施工方案进行审批。2) 放线施工单位应认真编制测量放线方案,保证轴线位置的正确，并由监理工程师对测量、定位成果进行复核。3) 标高控制建筑楼层标高由首层0.0标高控制，各楼层标高从相应控制点用钢尺向上引测,并用红色油漆标志清楚。根据混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-202）的规定，层间标高允许偏差为10m，总高度标高测量允许偏差为0m

23、m.4） 垂直度控制测量竖向垂直度时，每隔条轴线选取一条竖向控制轴线，各层均应从初始控制线向上投测。层间垂直度测量允许偏差为8mm，总高度垂直度测量允许偏差为H/100且0m。5） 钢筋进场质量钢筋应有出厂证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志.钢筋进场时按炉罐（批）号及直径d分批检验。钢筋检验内容是查对标志、外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，且检验所得的实测值应符合下列要求，合格后才能使用.a.钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；b. 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.) 钢筋检验钢筋在加工过程中，如有脆断、焊

24、接性能不良或力学性能显著不正常等现象,尚应根据国家标准对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。7） 钢筋抗震要求本工程建筑结构安全等级为二级，框架抗震等级为二级,地震设防烈度为八度,钢筋的制作与安装均应符合建筑抗震设计规范（GB50011)的相关要求。8） 箍筋根据抗震要求，构件中的箍筋均应加工为封闭箍,末端均应做135。弯钩，弯钩端头平直部分长度应不小于。框架梁、柱节点处箍筋应予加密。节点核心处的箍筋不能漏做.) 钢筋接头对有抗震要求的受力钢筋的接头，宜优先采用机械连接或焊接，钢筋接头不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区内及受力最大处.本工程钢筋纵向连接选用机械连接，采用套筒直螺纹连接技术。10

25、） 钢筋连接钢筋连接时,钢筋的规格和连接套筒的规格应一致，并确保丝头和连接套筒的丝扣干净，无污损。连接的两钢筋端面应处于连接套筒的中间部位，偏差不大于一个螺距，并用力矩扳手拧紧，使两端钢筋相互对顶锁定套筒。11） 钢筋位置的允许偏差钢筋位置的级别、直径、根数和间距必须符合设计要求，尤其要防止柱主筋的移位，绑扎或焊接的钢筋网或钢筋骨架,不得有变形、松脱和开焊.钢筋位置的允许偏差应符合表1的规定。钢筋位置的允许偏差 表1项目允许偏差（mm）受力钢筋的排距5钢筋弯起点的位置20箍筋、横向钢筋间距绑扎骨架20焊接骨架10焊接预埋件中心线位置5水平高差+3， 0受力钢筋保护层柱、梁板、墙32) 支模方案

26、施工单位在施工组织设计中应针对主体现浇混凝土框架的特点，编写柱、梁板与楼梯的支模方案，既要有柱、梁板、楼梯的支模设计图，又要有确保支模质量的技术措施。13）柱模主体工程框架柱断面均为矩形，一般采用组合式定型模板。柱子四面边长按设计宽度由竹胶板拼成，四边采用连接角模或阳角模，上下顶与梁的连接处,应根据设计图纸要求尺寸，另行配置节点模板。按支模方案，在柱模外设置柱箍。柱模安装必须牢固。） 梁模板梁支模应按支模方案设计图施工。梁模板由底板加两侧板组成。梁底均有支撑系统,采用立柱或桁架支模。支柱下一铺设通长的垫板，还应垫木楔，便于拆模。） 楼板模板楼板支模关键在于支撑系统的设计，应根据计算确定，按支模

27、方案施工.支撑立柱底部均应有垫板加楔子.16) 上层模板的支架要求主体工程现浇混凝土框架,应采取分层分段支模,安装上层模板及其支架应符合以下规定：a. 下层楼板应具有承受上层荷载能力或加设支架支撑;b上层支架的立柱应对准下层支架的立柱,并铺设垫板；17)预埋件和预留孔洞固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏,安装必须牢固,位置应正确,其允许偏差按表规定：预埋件和预留孔洞允许偏差 表2项目允许偏差（m）预埋钢板中心线位置3预埋管、预埋孔中心位置3预埋螺栓中心线位置2外露长度10预留洞中心线位置1截面内部尺寸+10， 0） 模板的允许偏差本工程主体现浇结构模板安装必须严格按照结施模板图进行，将误差

28、控制在允许范围之内,以确保建筑主体的几何尺寸符合设计要求。主体现浇结构模板安装的允许偏差如表所示: 模板的允许偏差 表3项目允许偏差(m)轴线位置底模上表面标高截面内部尺寸基础1柱、墙、梁+, -5层高垂直全高5m8相邻两板表面高低差2表面平整度(2m长度）519） 模板拆除时混凝土强度要求主体现浇结构的模板及其支架拆除时的混凝土强度,应符合设计要求。如设计没有明确要求时，应符合规范规定:a. 侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而损坏后，方可拆除。b。 底模-当混凝土强度符合表4所规定时即可拆除.模板拆除时混凝土强度要求 表4结构类型结构跨度L（)设计混凝土的强度标准值的百分率（%

29、）板L02L5L100梁L87L810悬臂构件L275L100） 混凝土本工程主体结构混凝土采用自拌砼站供货的方式进行。施工单位除了依据本工程需要的砼等级和标准建立质量保证体系之外，尚应按照下列要求进行材料的选用:a 水泥混凝土工程水泥选用强度高，水化热低,收缩性小的水泥,进场的水泥必须有出厂合格证，且按批进行抽检。 石子采用强度高、未风化的卵石或碎石。砂子含泥量不宜大于3%,且不得混有有机物质，石子的吸水率不大于1.5。c. 采用经化验符合使用要求的水井作为混凝土养护用水和混凝土搅拌用水的补充用水。d.粉煤灰为了改善混凝土的和易性，在试验室数据充分可靠的前提下可考虑掺加适量的粉煤灰。1) 混

30、凝土配合比现场混凝土配合比委托具有国家认定资质的试验室进行设计.22） 混凝土塌落度为了确保混凝土现场搅拌质量，在浇筑过程中,如发现混凝土的塌落度过小，喂料困难时，可向搅拌筒内加入与混凝土内水灰比相同的水泥浆，经充分搅拌后再喂料。在任何情况下都不准向混凝土拌合物中任意加水以增大其塌落度.2)混凝土的浇捣混凝土必须振捣密实，应安排有经验的混凝土工掌握振捣器，并依据规范要求填写施工记录。24） 混凝土的养护混凝土浇筑完1小时以后应及时浇水养护，其时间一般不少于7天，对于有抗渗要求的混凝土则不得少于14天。混凝土强度达到12Nmm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。因本工程混凝土强度变化大，施工速

31、度快，为确保混凝土质量，本工程混凝土养护采用浇水养护和涂喷混凝土养护剂相结合的方法,防止混凝土早期脱水和干缩裂缝现象发生。25） 现浇混凝土结构的允许偏差允许偏差应符合表5的规定：现浇混凝土结构的允许偏差 表5项目允许偏差（m）轴线位置墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高585m10全高H/100且30标高层高0全高30截面尺寸+8， 5表面平整(2长度以上）预埋设施中心线位置预埋件10预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置1电梯井井筒长宽对定位线中心线5, 井筒全高垂直度H/1000且026) 混凝土结构验收应交文件主体工程砼结构验收时，施工单位应提供下列文件和记录：a。 设计变更和钢材代用证件；b.

32、原材料质量合格证件;c。 钢筋及焊接接头的试验报告；d. 混凝土工程施工记录;e.隐蔽工程验收记录；f 分项工程质量评定记录；g. 工程的重大问题处理记录；. 其它有关文件及记录.27） 混凝土结构验收标准混凝土结构工程的验收,除检查上述文件和记录外，尚应按国家标准建筑工程施工质量统一验收标准（GB5300-20)进行感观抽查。当技术资料和感观检查均符合国家标准的要求时即可验收。砌体工程的质量控制A砖砌体工程（000以下部分):（1)主控项目:1)、砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求;)、砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于8%;3）、砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠措施的内外墙分砌施

33、工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的/3。4）、砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表规定。项次项目允许偏差（）检验方法1轴线位置偏移1用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2托经板检查全高10用经纬仪、吊经和尺检查，或用其他测量仪器检查0m（2)一般项目:)砖砌体组砌方法应正确,上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法;2）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10m，但不应小于mm，也不应大于1m。）、砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合下表的规定。项次项目允许偏差检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检查

34、不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间0，但不应少于间，每间不应少于处混水墙、柱门窗洞口高、宽(后塞口）5用尺检查检验批洞口的1，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移0以底层窗口为准,用经纬仪或吊线检查检验批的1%,且不应少于处水平灰缝平直度清水墙7拉m线和尺检查有代表性自然间1，但不应少于3间,每间不应少于2处混水墙16清水墙游丁走缝0吊线和尺检查,以每层第一皮砖为准有代表性自然间10，但不应少于间，每间不应少于处（)砌砖工程的质量预控工作:)认真研究施工图纸,搞清不同部位对砌体标号、砂浆标号要求,对各部位砌体的配筋、预留洞、预埋件、预埋木砖的位置，做到心中有

35、数，便于巡视检查；2）审核承包单位的施工技术方案，特别应检查其对墙体垂直度、平整度、标高的控制措施,并督促其进行技术交底;）审核承包单位提供的砖样品、出厂证明书、试验报告和进场的砖的外观质量，符合设计及规范要求才允许其使用.用于承重结构或对其材质有怀疑时，应进行复试(必试项目为标号）。4）砖的强度应全部达到砖的标号项强度指标（GJ50185) ()对砌筑砂浆的原材料及配合比应进行控制）砌筑砂浆的原材料水泥:同混凝土工程。砂：采用中砂，含泥量在M时，不得大于5,M时，不得大于0%。2） 砌筑砂浆配合比应由试验室通过试验签发砂浆配合比通知单。3)检查承包单位的原材料、水平运输、垂直运输、砂浆搅拌机

36、的准备情况。()砌砖工程施工质量控制要点：1）对拌合料的检查： 应督促、检查承包单位根据审定的砂浆配合比进行生产，计量要准确。 督促承包单位使用机械拌合砂浆。拌合时应注意投料顺序,搅拌时间不得小于15min。检查、测定拌出砂浆的质量.砂浆的稠度应满足不同种类砌体的具体要求;保水性要好,分层度不宜大于0，发现砂浆和易性差,容易产生沉淀、泌水现象时,应仔细分析原因。当用高标号水泥和细砂配制低等级砂浆产生离析现象时,应调整配合比,改用低标号水泥和中砂；例如已经干燥、结硬或含有较多的灰渣、杂物，以及计量不准、搅拌时间过短、存放时间太长等影响砂浆质量的问题时,应督促承包单位及时解决。1）砂浆试块的制作,

37、往往被承包单位忽略,监理工程师应及时检查、督促.2)砂浆在运输过程中,要采取措施防止其离析。搅出的砂浆应及时用。)水泥砂浆在3h内使用完毕，如气温超过30，相应缩短h。灰槽中的砂浆应及时清理干净，隔日的砂浆不能在再使用.(6）检查砌砖的现场准备工作：1)检查和复核承包单位测设的墙体平面尺寸和标高，以及皮数杆设立情况。 2）检查基底的清理情况，砂浆、杂物等要清除干净。基底若为垫层或砖砌体,应事先浇水湿润.）砖在砌筑前一天就应浇水湿润,砖含水率控制在015，严禁干砖上墙。(7）砌筑过程中监理工程师应加强巡视1)检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求,是否按皮数杆拉线控制砖层水平；内外墙砖应相互咬槎

38、，不允许出现竖向通缝;若留直槎,必须按规定设置拉结钢筋，并应检查拉结的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。2）检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度,灰缝一般为10,不小于8，也不应大于1.砖层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80;竖缝内砂浆应饱满（对外墙必须达到此要求,否则,雨水渗到墙内壁,将使墙面发霉）。3）检查砌体中的预埋件、预留洞以及配筋是否符合设计要求，对埋于砖砌体中要做好防腐处理。(）注意的质量问题：）砂浆强度不够：注意不要使用过期水泥，计量要准确，保证搅拌时间，砂浆试块的制作、养护及试压均应符合规定。2）室内门窗框两侧漏砌实心砖:空心砖墙在门窗框两侧应砌实心砖,便于埋设木砖及铁件固

39、定门窗框、安放混凝土过梁。砖墙后剔凿:孔洞、埋件应按设计图纸的位置、标高、尺寸准确预留或埋设，避免事后剔凿开洞,影响质量。B。砌体工程（0.000以上部分）：（）对采用空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土砌块等砌筑填充墙砌体的工程一般要求:1、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时,其产品龄期应超过28。2、空心砖、蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块等的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。加气混凝土砌块应防止雨淋。3、填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水.4、用轻骨料

40、混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等,其高度不宜小于20m.（2)主控项目砖、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。（）一般项目1、填充墙砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表的规定。项次项 目允许偏差(m)检验方法轴经位移10用尺检查垂直度小于或等于35用2m托线板或吊线、尺检查大于m02表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口） 5 用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查 2、蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与其他块材混砌。3、填充墙砌体的砂浆饱满度及

41、检验方法应符合下表:砌体分类 灰缝饱满度及要求检验方法空心砖砌体水平 80% 采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填 满 砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块和轻骨料混凝土小砌块砌体水平 垂直 0% 4、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中,埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。5、填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的13;轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于mm;竖向通缝不应大于2皮。6、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块的砌体灰缝应为8-12mm

42、。蒸压加气混凝土砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15m和20m。、填充 墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔d后，再将其补砌挤紧。 楼地面质量监理要点1。施工条件1.认真熟悉设计图纸和建筑地面工程施工质量验收规范(B502092002）有关规定.1。应检查抄平放线，统一地面标高、弹出标高准线和标高标志。审查进场材料的出厂合格证、检测报告和现场抽样试验报告,确认合格后方可使用。1.4彩色水磨石或板块地面，应按设计的图案、色彩做出样板,并经设计、建设单位和监理工程师认可,然后才进行大面积施工。5需要编制施工方案的，应编制并经批准才可实施。16检查施工单位对操作

43、人员的技术交底情况。1。7建筑施工企业在建筑地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。1.8建筑地面工程采用的材料应按设计要求和建筑地面工程施工质量验收规范的规定选用,并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告,对重要材料应有复验报告。1。9基层铺设的材料质量、密实度和强度等级（或配合比）等应符合设计要求和规范的规定.基层铺设前，其下一层表面应干净、无积水。110铺设整体面层时,水泥类基层强度不得小于1.2Mpa；表面应粗糙、洁净、湿润并不得有积水。1。11铺设板块面层时，水泥类基层强度不得小于12p，所用水泥强度等级不宜低于2。5,并符

44、合设计要求。.12厕浴间和有防滑要求的建筑地面的板快材料应符合设计要求.1.13建筑地面工程基层(各构造层）和面层的铺设，均应待其下一层检查合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部(子分部）工程分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接验收。1.14厕浴间、厨房和有排水（或其它液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。1。5检验水泥砼和水泥砂浆强度试块的组数按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组.当每一层(或检验批）建筑地面工程面积大于000m2时,每增加1000 2应增加1组试块；小于100 m2按1000m2计算。当改变配合比时,亦应相应地

45、制作试块组数。2。基层铺设2。1基土1.基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土和含有机物质大于8%的土作回填土。2基土应均匀密实、压实系数应符合设计要求、设计无要求时，不应小于0.基土表面的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范(GB29002)表4.1.5的规定。2。2灰土垫层1。灰土垫层应采用熟化石灰与粘土(或粉质粘土、粉土)的拌和料铺设,其厚度不应小于00mm.2。灰土垫层应铺设在不受地下水浸泡的基土上.施工后应有防止水浸泡的措施。3.灰土垫层应分夯实,经湿润养护、晾干后方可进行下道工序施工。4灰土体积比应符合设计要求。（观察检查和检查配合比通知单记录。)5灰土垫层表面的允许偏

46、差应符合建设地面工程施工质量验收规范B520202表。1。5的规定.。3水泥混凝土垫层1水泥砼垫层铺设在基土上，当气温长期处于0以下，设计无要求时，垫层应设伸缩缝。2水泥砼垫层的厚度不应小于60m。铺设前,其下一层表面应湿润.3。室内地面的水泥砼垫层,应设置纵向缩缝和横向缩缝，纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。水泥砼施工质量检验尚应符合现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范（G50204)有关规定。5水泥砼垫层采用的粗骨料、其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3;含泥量不应大于2；砂为中粗砂；其含泥量不应大于3。（观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告）6砼的强度等级应符合设

47、计要求，且不应小于10。(观察检查和检查配合比通知单及检测报告）水泥砼垫层表面允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范（G50202002)表4.1.5的规定.。4找平层1。找平层应采用水泥砂浆或水泥砼铺设,并应符合建筑地面工程施工质量规范第5章有关面层的规定.2。铺设找平层前，当其下一层有松散填充料时,应予铺平振实.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。4.找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/，含泥量不应大于%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%.（观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告)5水泥砂浆体积比或水泥

48、砼强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于：3（或相应的强度等级);水泥砼强度等级不应小于C15。(观察检查和检查配合比通知单及检测报告)6有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水。（观察检查和采用蓄水、泼水检验及坡度尺检查).找平层与其下一层结合牢固、不得有空鼓.8。找平层表面应密实,不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷.。找平层的表面允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范（GB0209200）表4.15的规定.2.5隔离层1.隔离层的材料，其材质应经有资质的检测单位认定。在水泥类找平层上铺设沥青防水卷材、防水涂料或水泥类材料作为防水隔离层时,其表面应坚固

49、、洁净、干燥。铺设前,基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油.当采用掺有防水剂的水泥类找平层作为防水隔离层时，其掺量和强度等级(或配合比）应符合设计要求。4.铺设高级防水隔离层时,在管道穿过楼板表面四周,防水材料应向上铺涂。并超过套管的上口,在靠近墙面处,应高出面层200300m或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。.防水材料铺设后，必须蓄水检验。蓄水深度应为203m,24内无渗漏为合格，并做记录。6隔离层施工质量检验应符合现行标准屋面工程质量验收规范(GB207）的有关规定。7.隔离层材料质量必须符合设计要求和国家产品标准的规定。（

50、观察检查和检查材质合格证文件,检测报告)8.厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层.楼层结构必须采用现浇混凝土,砼强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞处，应做砼翻边，其高度不应小于50mm。施工时结构层标高和预留洞口位置应准确,严禁乱凿洞.(观察和钢尺检查)9水泥类防水隔离层的防水性能和强度等级必须符合设计要求。(观察检查和检查检测报告）10防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确，排水通畅.（观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录）1隔离层厚度应符合设计要求,隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓;防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。（用小锤轻击检查和观察检查)1

51、2。隔离层表面的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092）表41。5的规定。6保温填充层1填充层应按设计要求选用材料，其密实度和导热系数应符合国家有关产品标准的规定。2填充层的下一层表面应平整。当为水泥类时，尚应洁净、干燥、并不得有空鼓、裂缝和起砂等缺陷。3采用松散材料铺设填充层时，应分层铺平拍实；采用板、块状材料铺设填充层时，应分层错缝铺贴.4。填充层施工质量检验尚应符合现行国家标准屋面工程质量验收规范（GB520)的有关规定。填充材料的质量必须符合设计要求和国家产品标准的规定.配合比必须符合设计要求.（观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告、配合比通知单)3板块面层铺

52、设31砖面层1砖面层采用陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应在结合层上铺设。有防腐要求的其材料铺设以及质量验收,应符合建筑防腐蚀工程施工及验收规范（G212）的规定.3。水泥砂浆结合层铺贴时，砖底面应洁净，面、边应紧密贴合。4在铺砖前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选、浸水湿润晾干待用.5勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥,并做好养护。胶粘剂结合层铺贴时，胶粘剂应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范(B5035）的规定。7所用材料应符合设计质量要求。表面应洁净、图案清晰、色泽一致,接缝平整、深浅一致、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。8.面层与下一层的结合（粘结）

53、应牢固、无空鼓。凡单块边角有局部空鼓、且每自然间(标准间）不超过总数的5%可不计。9面砖层的允许偏差应符合建筑地面工程施工质量验收规范（G50209200）表61.的规定。4.分部(子分部)工程验收41建筑地面工程施工质量中各类面层子分部工程的面层铺设与其相应的基层铺设的分项工程施工质量检验应全部合格。4.2建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列工程质量文件和记录.。建筑地面工程设计图纸和变更文件等;2原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检（试）验报告（含抽样报告）；3。各层的强度等级、密实度等试验报告和测定记录;各类建筑地面工程施工质量控制文件;5。各构造层的隐蔽验收及其他有关

54、验收文件。4.3建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目：1。有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验认定；2.建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。54建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目：1变形缝的位置和宽度，以及填缝质量应符合规定；2室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价；3.楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。4。5建筑地面工程施工质量的检验应符合下列规定:基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变

55、形缝)作为检验批。2。每一检验批应以子分部工程的基层(各构造层)和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间)检验,抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间,应全数检查；其中走廊（过道）应以1延长米为1间;门厅应以两个轴线为1间计算。3。有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每一检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不少于4间,不足间，应全数检查。4。6建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目,必须达到建筑地面工程施工质量验收规范规定的质量标准，一般项目有0%以上的检查点(处）符合规范规定质量要求，其它检查点（处）不得有明显影响使用功能，并不得大于允许偏差值的0为合格。门窗安装工程

56、质量控制木门窗制作与安装工程：（1）主控项目：1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时,所用木材的质量应符合本规范附录A的规定。、木门窗应采用烘干的木材,含水率应符合建筑木门、木窗（JGT 12）的规定。3、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的死节及直径较大的虫眼时,应用同一材质的木塞加胶填 补。对于清漆制品,木塞的木纹和色泽应与制品一致.5、门窗框和厚度大于5mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合,并应用胶楔加紧。6、胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板，不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时，边框和横楞应在同一平面上,面层、边框及横楞应加压胶结.横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，透气孔应通畅。7、木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。8、木门框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。9、木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。0、木门窗配件的型号、规格、数量应符