建筑工程质量创优

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1、建筑工程质量创优 汪道金中国新兴建设开发总公司2021.3.25建筑工程质量创优 市地方标准市地方标准 建筑长城杯工程质量评审标准建筑长城杯工程质量评审标准 草稿草稿1 总 如此 1.0.1 指导思想：指导思想：推动建筑长城杯工程施工质量提高；推动建筑长城杯工程施工质量提高；提高工程质量管理水平；提高工程质量管理水平；保证争创立筑长城杯活动持续健康开展；保证争创立筑长城杯活动持续健康开展；统一市建筑长城杯工程质量评审标准和评价方法；统一市建筑长城杯工程质量评审标准和评价方法；结合本市工程实际情况，标准建筑长城杯评审工作。结合本市工程实际情况，标准建筑长城杯评审工作。1 总 如此 1.0.2 标

2、准适用范围：标准适用范围：1、于在市行政区域内建筑工程工程；、于在市行政区域内建筑工程工程；2、有特殊要求的外地工程工程；、有特殊要求的外地工程工程；3、建筑长城杯评审工程分为长城杯工程金杯和长城杯、建筑长城杯评审工程分为长城杯工程金杯和长城杯工程银杯。工程银杯。1.0.3 建筑长城杯工程的评审除应执行本标准外，尚应建筑长城杯工程的评审除应执行本标准外，尚应符合国家和市现行有关标准和法规的规定。符合国家和市现行有关标准和法规的规定。2 根本规定 2.0.1、2.0.2、2.0.3规定了长城杯工程条件：规定了长城杯工程条件：1、申报建筑长城杯工程，符合、申报建筑长城杯工程，符合?市建筑长城杯工程

3、评市建筑长城杯工程评审管理方法审管理方法?；2、各种审批手续齐全，符合设计文件要求；各种审批手续齐全，符合设计文件要求；3、工程质量符合国家和市有关技术标准、规程、标准、工程质量符合国家和市有关技术标准、规程、标准的工程；的工程；4、没有违反国家建筑工程强制性条文。、没有违反国家建筑工程强制性条文。2 根本规定 5、经过竣工验收合格，且观感质量评价为、经过竣工验收合格，且观感质量评价为“好。好。6、建筑工程完成了备案手续；、建筑工程完成了备案手续；7、电梯、卫生检疫、消防、燃气、防雷、设备安装、建、电梯、卫生检疫、消防、燃气、防雷、设备安装、建筑节能、环境质量以及规划验收手续完备；筑节能、环境

4、质量以及规划验收手续完备；8、电气及设备安装经有关专业主管部门检测合格，资料、电气及设备安装经有关专业主管部门检测合格，资料、手续齐全。手续齐全。2 根本规定 2.0.4 申报建筑长城杯的工程工程，必须是已获得市建筑申报建筑长城杯的工程工程，必须是已获得市建筑结构长杯的工程。结构长杯的工程。2.0.5 工程材料要求：工程材料要求：1、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、性能符合标准和设计要求；性能符合标准和设计要求；2、有害物质含量、释放量和资源节约、环境保护等应符、有害物质含量、释放量和资源节约、环境保护等应符合标准、标准规定。合标

5、准、标准规定。3、严禁使用国家、本市明令淘汰和禁止使用的产品；、严禁使用国家、本市明令淘汰和禁止使用的产品；4、对限制使用的产品应符合其适用范围；、对限制使用的产品应符合其适用范围；5、违反上述规定的工程，不得推荐建筑长城杯工程。、违反上述规定的工程，不得推荐建筑长城杯工程。2 根本规定 2.0.6 被评工程应经过一年考验观察期，初评时如缺乏一被评工程应经过一年考验观察期，初评时如缺乏一年，且初评评价符合推荐条件者，在评审至公示期应进展年，且初评评价符合推荐条件者，在评审至公示期应进展复验观察。复验观察。2.0.7 采用新技术、新材料、新产品、新工艺的建筑工程：采用新技术、新材料、新产品、新工

6、艺的建筑工程：1、没有标准的要经主管部门鉴定或经专家认证；、没有标准的要经主管部门鉴定或经专家认证；2、有产品认证证明；、有产品认证证明；3、有规程、标准者，可参照本标准相应规定评审。、有规程、标准者，可参照本标准相应规定评审。2.0.8 会员单位，在外地施工的工业与民用建筑工程，参会员单位，在外地施工的工业与民用建筑工程，参照本标准进展检查评审。照本标准进展检查评审。3 施工工程管理评审标准 3.0.1 施工工程管理要求：施工工程管理要求：1、管理科学标准；、管理科学标准；2、质量保证体系健全；、质量保证体系健全；3、岗位职责明确；、岗位职责明确；4、过程控制措施落实到位；、过程控制措施落实

7、到位；5、运用现代化管理方法和信息技术实行目标管理；、运用现代化管理方法和信息技术实行目标管理；6、规章制度健全，资源配置合理，管理手段先进；、规章制度健全，资源配置合理，管理手段先进；7、符合建设程序。、符合建设程序。3 施工工程管理评审标准 3.0.2 工程的组织机构：工程的组织机构：1、岗位职责明确；、岗位职责明确；2、工程技术和质量人员的配备符合市的有关规定；、工程技术和质量人员的配备符合市的有关规定；3、施工工程组织机构、质量保证体系健全；、施工工程组织机构、质量保证体系健全；4、过程控制措施有效。、过程控制措施有效。3 施工工程管理评审标准 3.0.3 施工组织设计要求：施工组织设

8、计要求：施工组织设计编制程序、内容和编制依据参照国家标准施工组织设计编制程序、内容和编制依据参照国家标准市标准的有关规定执行。其中：市标准的有关规定执行。其中：1、工程内容应符合工程实际；、工程内容应符合工程实际；2、工程性质、规模、特点和施工条件符合工程实际。、工程性质、规模、特点和施工条件符合工程实际。3、编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施、编制依据、工程概况、施工部署、施工准备、主要施工方法、主要管理措施、施工总平面图等内容应具有针工方法、主要管理措施、施工总平面图等内容应具有针对性。对性。3 施工工程管理评审标准 3.0.4 施工方案要求：施工方案要求：1、编制为依据施工组

9、织设计、标准、标准和设计要求；、编制为依据施工组织设计、标准、标准和设计要求；2、分部及重要分项工程、关键施工工序、季节性施工等、分部及重要分项工程、关键施工工序、季节性施工等应编制专项施工方案；应编制专项施工方案；3、施工方案中的任务、施工部署、施工组织、施工方法、施工方案中的任务、施工部署、施工组织、施工方法、工艺流程、材料质量要求等符合工程实际；工艺流程、材料质量要求等符合工程实际；4、施工方案的指导性要强，并有针对性。、施工方案的指导性要强，并有针对性。3 施工工程管理评审标准 3.0.5 技术文件的审批：技术文件的审批：1、施工组织设计、施工方案，应按规定的程序进展、施工组织设计、施

10、工方案，应按规定的程序进展审批，审批手续齐全；审批，审批手续齐全；2、在实施过程中有调整变更时，应办理变更和审批、在实施过程中有调整变更时，应办理变更和审批手续。手续。3 施工工程管理评审标准 3.0.6 技术交底：技术交底：技术交底具有可操作性。技术交底应包括：技术交底具有可操作性。技术交底应包括：1、设计进展图纸交底；、设计进展图纸交底；2、施工组织设计交底；、施工组织设计交底；3、施工技术方案交底；、施工技术方案交底；4、分部、分项工程施工技术交底；、分部、分项工程施工技术交底；5、设计变更、工程洽商交底等；、设计变更、工程洽商交底等；6、技术交底是施工方案的细化，签字齐全。、技术交底是

11、施工方案的细化，签字齐全。3 施工工程管理评审标准、3.0.8、3.0.9 创优工程质量管理：创优工程质量管理：1、施工工程管理方法先进；、施工工程管理方法先进；2、施工管理和施工组织有秩序；、施工管理和施工组织有秩序；3、有创优工作方案；、有创优工作方案；4、施工工艺先进；、施工工艺先进；5、成品保护措施合理有效；、成品保护措施合理有效；3 施工工程管理评审标准 6、分包质量管理措施有效；、分包质量管理措施有效；7、工程整洁，成品保护好；、工程整洁，成品保护好；8、住宅、小区工程的庭院、道路、环境绿化和配套设施、住宅、小区工程的庭院、道路、环境绿化和配套设施齐全，并符合设计要求。齐全，并符合

12、设计要求。9、工程竣工验收无遗留质量问题，质量观感效果好；、工程竣工验收无遗留质量问题，质量观感效果好；10、签有保修合同，用户满意，无质量问题投诉和举报、签有保修合同，用户满意，无质量问题投诉和举报。4 建筑工程施工资料管理评审标准 4.0.1 建筑工程施工资料应符合国家和市有关资料管理建筑工程施工资料应符合国家和市有关资料管理规定及专业标准、标准的有关规定。规定及专业标准、标准的有关规定。4.0.2 评审检查工程施工资料包括：评审检查工程施工资料包括：1、工程竣工归档文件资料；、工程竣工归档文件资料；2、施工文件和竣工验收文件和记录；、施工文件和竣工验收文件和记录；3、地基与根底工程、主体

13、结构工程、地基与根底工程、主体结构工程(含二次结构含二次结构)和地和地下防水工程资料抽查。下防水工程资料抽查。4、重点抽查产品合格证明文件、进场复验、施工试验、重点抽查产品合格证明文件、进场复验、施工试验、施工记录、工程检测、质量验收、竣工验收等质量保证施工记录、工程检测、质量验收、竣工验收等质量保证资料。资料。4 建筑工程施工资料管理评审标准 4.0.3、4.0.5 工程资料管理：工程资料管理：1、按专业分部、分项工程收集整理；、按专业分部、分项工程收集整理；2、分包单位的工程资料应由总包单位汇总整理；、分包单位的工程资料应由总包单位汇总整理；3、资料分类正确、工程齐全、目录清晰、页码和内容

14、完、资料分类正确、工程齐全、目录清晰、页码和内容完整、装订整齐；整、装订整齐；4、工程资料不得无据涂改或撤换；、工程资料不得无据涂改或撤换；4 建筑工程施工资料管理评审标准 5、不得弄虚作假，或用其它资料复印代替；、不得弄虚作假，或用其它资料复印代替；6、不得回避问题不填写；、不得回避问题不填写；7、他人未受委托不得代替审签；、他人未受委托不得代替审签；8、工程资料内容应真实有效、结论清楚、签字齐全。、工程资料内容应真实有效、结论清楚、签字齐全。9、工程资料管理人员，应按专业要求设置；、工程资料管理人员，应按专业要求设置；10、资料管理人员要经专业培训合格后，持证上岗。、资料管理人员要经专业培

15、训合格后，持证上岗。5 推广应用新技术和技术创新评审标准、5.0.3 新技术应用及技术创新：新技术应用及技术创新：1、根据工程的特点、难点和技术复杂程度，积极推广应用、根据工程的特点、难点和技术复杂程度，积极推广应用建设部公布的建筑业十项新技术；建设部公布的建筑业十项新技术；2、推广应用市公布的建筑新技术和其它新材料、新设备、推广应用市公布的建筑新技术和其它新材料、新设备、新工艺、新技术，积极开展技术创新活动；新工艺、新技术，积极开展技术创新活动；3、实事求是地编制推广应用新技术和技术创新方案，积、实事求是地编制推广应用新技术和技术创新方案，积极落实，并取得一定成效；极落实，并取得一定成效；5

16、 推广应用新技术和技术创新评审标准 4、对于技术难度大、技术复杂并有争创更高奖工程，、对于技术难度大、技术复杂并有争创更高奖工程，应积极组织申报省部级及以上科技示范工程；应积极组织申报省部级及以上科技示范工程；5、积极争创省部级及以上科技进步奖；或积极、积极争创省部级及以上科技进步奖；或积极争取获得省部级及以上工法或创造专利、实用新争取获得省部级及以上工法或创造专利、实用新型专利。型专利。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.1 建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准的规定，并应符合国家现行有关计要求及国家有关标准的规定，并应

17、符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定。标准对材料有害物质限量的规定。6.0.2 墙体节能工程包含保温板材、保温浆料、保温墙体节能工程包含保温板材、保温浆料、保温砌块、预制保温墙板隐蔽验收部位和内容应符合标准砌块、预制保温墙板隐蔽验收部位和内容应符合标准要求，并应满足如下条件：要求，并应满足如下条件：6 建筑节能及环保质量评审标准 1、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密、墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；2、墙体保温隔热材料厚度，必须符合设计要求，各层构、墙体保温隔热材

18、料厚度，必须符合设计要求，各层构造层之间粘接或连接必须结实；造层之间粘接或连接必须结实；3、墙体保温隔热材料与饰面层和基层施工，应符合设计、墙体保温隔热材料与饰面层和基层施工，应符合设计要求和建筑装饰装修工程质量验收标准的要求，并应符合要求和建筑装饰装修工程质量验收标准的要求，并应符合如下规定：如下规定：6 建筑节能及环保质量评审标准 1 基层应无脱层、空鼓和裂缝，应平整、洁净，含水基层应无脱层、空鼓和裂缝，应平整、洁净，含水率符合要求；率符合要求；2采用粘贴饰面砖，其平安性与耐久性必须符合设计采用粘贴饰面砖，其平安性与耐久性必须符合设计要求；要求；3外墙外保温工程的饰面层不得渗漏；采用饰面板

19、开外墙外保温工程的饰面层不得渗漏；采用饰面板开缝安装时，保温层应具有防水功能或采取防水措施；缝安装时，保温层应具有防水功能或采取防水措施；4保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施。密封措施。6 建筑节能及环保质量评审标准 4、保温砌块砌筑的墙体，应采用有保温功能的砂浆砌筑，、保温砌块砌筑的墙体，应采用有保温功能的砂浆砌筑，其强度等级、水平、竖直灰缝饱满度应符合标准要求。其强度等级、水平、竖直灰缝饱满度应符合标准要求。5、采用预制保温墙板安装的墙体：、采用预制保温墙板安装的墙体：1应有平安性能检验；应有平安性能检验；2保温墙板的结构性能、

20、保温性、与主体结构的连接保温墙板的结构性能、保温性、与主体结构的连接方法应符合设计要求；方法应符合设计要求；3连接必须结实；连接必须结实；4构造节点与嵌缝做法应符合设计要求；构造节点与嵌缝做法应符合设计要求；5板缝不得渗漏。板缝不得渗漏。6 建筑节能及环保质量评审标准 6、墙体设有隔汽层时，墙体应完整、严密，当埋件穿透墙体设有隔汽层时，墙体应完整、严密，当埋件穿透隔汽层处应有密封措施。隔汽层处应有密封措施。7、外门窗洞口四周侧面、墙体上凸窗四周的侧面应采取外门窗洞口四周侧面、墙体上凸窗四周的侧面应采取节能保温措施，防止冷桥。节能保温措施，防止冷桥。8、穿墙套管、脚手眼、孔洞应采取隔断热桥措施穿

21、墙套管、脚手眼、孔洞应采取隔断热桥措施；9、保温板接缝应平整严密保温板接缝应平整严密；10、保温浆料厚度均匀，接茬应平顺密实保温浆料厚度均匀，接茬应平顺密实；11、墙体阴角及门窗洞口和不同材料基体的交接处无开墙体阴角及门窗洞口和不同材料基体的交接处无开裂和破损裂和破损6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.3 幕墙节能工程透明和非透明的各类幕墙隐蔽工幕墙节能工程透明和非透明的各类幕墙隐蔽工程验收的部位和工程除应符合标准要求外。并应满足：程验收的部位和工程除应符合标准要求外。并应满足：1、幕墙使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧、幕墙使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计

22、要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。2、幕墙气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应、幕墙气密性能应符合设计规定的等级要求。密封条应镶嵌结实、位置正确、对接严密，开启扇关闭严密。镶嵌结实、位置正确、对接严密，开启扇关闭严密。6 建筑节能及环保质量评审标准 3、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要、幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装结实且不得松动。求，安装结实且不得松动。4、遮阳板安装结实，调节机构灵活。隔汽层完整、严密、遮阳板安装

23、结实，调节机构灵活。隔汽层完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处节点密封完整、严密。冷凝水位置正确，穿透隔汽层处节点密封完整、严密。冷凝水的收集、排放通畅，无渗漏。的收集、排放通畅，无渗漏。5、镀膜方向位置正确，伸缩缝、沉降缝、抗震缝做法符、镀膜方向位置正确，伸缩缝、沉降缝、抗震缝做法符合设计要求。幕墙与周边墙体间接缝填充耐候密封胶饱合设计要求。幕墙与周边墙体间接缝填充耐候密封胶饱满、密实、平整、顺直。满、密实、平整、顺直。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.4 门窗节能工程包括金属、塑料、木质、复合门窗节能工程包括金属、塑料、木质、复合等建筑外窗，特种门、天窗及玻璃安装：等建筑外窗，特种门、

24、天窗及玻璃安装：1、应对门窗框与墙体结缝的保温填充做法，进展隐蔽、应对门窗框与墙体结缝的保温填充做法，进展隐蔽工程验收。工程验收。2、建筑外门窗的品种、规格、气密性、保温性能，中、建筑外门窗的品种、规格、气密性、保温性能，中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。计要求。6 建筑节能及环保质量评审标准 3、金属外门窗及金属副框的隔断热桥措施，应符合设、金属外门窗及金属副框的隔断热桥措施，应符合设计要求和产品标准。计要求和产品标准。1外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充。孔材料填

25、充。2外门窗框与副框之间的缝隙，副框与洞口间的缝外门窗框与副框之间的缝隙，副框与洞口间的缝隙应使用密封胶密封。隙应使用密封胶密封。6 建筑节能及环保质量评审标准 4、外窗遮阳设施：、外窗遮阳设施：1外窗遮阳设施性能、尺寸符合设计要求和产品标准。外窗遮阳设施性能、尺寸符合设计要求和产品标准。2安装位置正确结实，满足平安和功能要求。安装位置正确结实，满足平安和功能要求。3调节应方便灵活。调节应方便灵活。5、天窗安装的位置、坡度正确，封闭严密，嵌缝密实不、天窗安装的位置、坡度正确，封闭严密，嵌缝密实不得渗漏。得渗漏。6、密封条安装位置正确，镶嵌结实，不得脱槽，接头处、密封条安装位置正确，镶嵌结实，不

26、得脱槽，接头处不开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。不开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。7、门窗镀贴膜玻璃的安装方向正确，中空玻璃双道、门窗镀贴膜玻璃的安装方向正确，中空玻璃双道密封，均压管应密封。密封，均压管应密封。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.5 屋面节能工程：屋面节能工程：1、保温隔热隐蔽工程、内容应符合设计要求。、保温隔热隐蔽工程、内容应符合设计要求。2、保温隔热材料的品种、规格、导热系数、密度、抗压、保温隔热材料的品种、规格、导热系数、密度、抗压强度、压缩强度、燃烧性等满足符合设计要求。强度、压缩强度、燃烧性等满足符合设计要求。3、屋面保温隔热层敷设方式、厚度，缝隙填充质量及

27、热、屋面保温隔热层敷设方式、厚度，缝隙填充质量及热桥部位的保温隔热作法等，必须符合设计要求和有关标桥部位的保温隔热作法等，必须符合设计要求和有关标准的规定。屋面应平整，坡向标准。准的规定。屋面应平整，坡向标准。6 建筑节能及环保质量评审标准 4、屋面通风隔热架空层高度、安装方式、通风口位置及、屋面通风隔热架空层高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计和有关标准要求。架空层内不得有杂物，尺寸应符合设计和有关标准要求。架空层内不得有杂物，架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷。5、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气、采光屋面的传热系数、遮阳系数

28、、可见光透射比、气密性节点的构造做法，应符合设计要求。安装应结实、坡密性节点的构造做法，应符合设计要求。安装应结实、坡度正确、封闭严密，嵌缝密实无渗漏。度正确、封闭严密，嵌缝密实无渗漏。6、金属板保温夹芯屋面，应铺装结实、接口严密、外、金属板保温夹芯屋面，应铺装结实、接口严密、外表洁净、坡面正确。表洁净、坡面正确。7、坡屋面、内架空屋面保温隔热层，应有防潮措施，、坡屋面、内架空屋面保温隔热层，应有防潮措施，外表应有保护层。外表应有保护层。6.0.6 地面节能工程：地面节能工程：1、隐蔽工程的部位和内容应符合标准要求。、隐蔽工程的部位和内容应符合标准要求。2、保温材料品种、规格应符合设计要求和有

29、关标准的、保温材料品种、规格应符合设计要求和有关标准的规定。规定。6 建筑节能及环保质量评审标准 3、材料导热系数、密实程度、抗压强度或压缩强度、燃、材料导热系数、密实程度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。烧性能应符合设计要求。4、地面保温层、隔离层、保护层等设置和构造作法及保、地面保温层、隔离层、保护层等设置和构造作法及保温层的厚度应符合设计要求；温层的厚度应符合设计要求；5、各层之间粘接结实，缝隙严密。隔断热桥及措施符合、各层之间粘接结实，缝隙严密。隔断热桥及措施符合设计要求。设计要求。6、有防水要求地面，保温作法不得影响地面排水，保温、有防水要求地面，保温作法不得影响地面排水

30、，保温层无渗漏。保温层外表防潮层、保护层应符合设计要求。层无渗漏。保温层外表防潮层、保护层应符合设计要求。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.7 设备安装工程节能检查：设备安装工程节能检查：1、设备安装工程的节能设备和材料，应严格进场验收，、设备安装工程的节能设备和材料，应严格进场验收，质量证明文件和技术资料齐全、有效，并符合国家有关质量证明文件和技术资料齐全、有效，并符合国家有关标准和规定。标准和规定。2、散热器、风机盘管和绝热保温材料应对其技术性能参、散热器、风机盘管和绝热保温材料应对其技术性能参数进展复验，复验应为见证取样送检。数进展复验，复验应为见证取样送检。3、采暖及通风、空调系

31、统中的各类附属设备、阀类、仪、采暖及通风、空调系统中的各类附属设备、阀类、仪表应安装正确，不得随意增减和更换，位置应便于操作表应安装正确，不得随意增减和更换，位置应便于操作和观察。和观察。6 建筑节能及环保质量评审标准 4、设备和管道的绝热层、防潮层、保护层的施工应符合设备和管道的绝热层、防潮层、保护层的施工应符合以下标准：以下标准：1所使用的材料的性能、规格及构造做法和厚度应符所使用的材料的性能、规格及构造做法和厚度应符合设计和相关标准要求；合设计和相关标准要求；2绝热层应平整、结实、无空隙和遗漏。绝热层应平整、结实、无空隙和遗漏。5、及时节能隐蔽部位进展验收，隐检记录应内容齐全，、及时节能

32、隐蔽部位进展验收，隐检记录应内容齐全，真实可靠，必要的应按要求有图象资料。真实可靠，必要的应按要求有图象资料。6 建筑节能及环保质量评审标准 6、采暖、通风空调及冷热源和管网系统采暖、通风空调及冷热源和管网系统验收：验收：1按现行标准和设计要求进展单机和系按现行标准和设计要求进展单机和系统的试运行和调试，并应有运行调试记录。统的试运行和调试，并应有运行调试记录。2调试结果应满足设计和使用的节能要调试结果应满足设计和使用的节能要求并符合标准规定。包括分区调控、分求并符合标准规定。包括分区调控、分户计量和质调节、量调节功能。户计量和质调节、量调节功能。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.8 配

33、电与照明节能工程应符合以下规定：配电与照明节能工程应符合以下规定：1、生产厂家提供的荧光灯具和高强度气体放电灯的灯具、生产厂家提供的荧光灯具和高强度气体放电灯的灯具效率允许值、管型荧光灯镇流器效能限定值、照明设备效率允许值、管型荧光灯镇流器效能限定值、照明设备谐波含量的限值应符合设计和标准要求。谐波含量的限值应符合设计和标准要求。2、低压配电系统选择的电缆、电线的截面不得低于设计、低压配电系统选择的电缆、电线的截面不得低于设计值，进场见证取样检验的数量、导线的截面、每芯导体值，进场见证取样检验的数量、导线的截面、每芯导体电阻值应符合标准的规定。电阻值应符合标准的规定。6 建筑节能及环保质量评审

34、标准 3、低压配电电源质量检测记录，以下工程允许值均不应、低压配电电源质量检测记录，以下工程允许值均不应超过标准规定：超过标准规定：1供电电压允许偏差值；供电电压允许偏差值；2公共电网谐波电压限值；公共电网谐波电压限值；3谐波电流允许值；谐波电流允许值；4三相电压不平衡度。三相电压不平衡度。6 建筑节能及环保质量评审标准 4、按标准规定对需检测的公共建筑的平均照度和功率、按标准规定对需检测的公共建筑的平均照度和功率密度进展测试，测试结果应符合设计和标准要求。密度进展测试，测试结果应符合设计和标准要求。5、母线与母线、母线与端子连接处的力矩检测符合标、母线与母线、母线与端子连接处的力矩检测符合标

35、准规定。准规定。6、照明全负荷试运行记录中，三相负荷应平衡，其最、照明全负荷试运行记录中，三相负荷应平衡，其最大、最小相负荷不宜超过标准规定。大、最小相负荷不宜超过标准规定。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.9 监测与控制可再生能源利用，建筑冷热电联供系统监测与控制可再生能源利用，建筑冷热电联供系统的能源回收利用，以及其它与节能有关设备监控系统，能的能源回收利用，以及其它与节能有关设备监控系统，能源回收利用应符合标准要求。源回收利用应符合标准要求。6.0.10 建筑节能工程的现场检测结果，应符合设计和现建筑节能工程的现场检测结果，应符合设计和现行国家标准的规定，检测工程有：行国家标准的规

36、定，检测工程有：1外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验;2采暖、通风与空调、配电与照明工程系统节能性的采暖、通风与空调、配电与照明工程系统节能性的检测。检测。6 建筑节能及环保质量评审标准 6.0.11 民用工程室内环境污染物浓度检测结果要满足标准民用工程室内环境污染物浓度检测结果要满足标准要求，工程有：要求，工程有：1所使用的无机非金属建筑材料；所使用的无机非金属建筑材料；2建筑工程主体结构材料建筑工程主体结构材料 3建筑装修材料的类别建筑装修材料的类别 4检测数量应符合设计要求和国家标准规定。检测数量应符合设计要求和国家标准规定。6.0.12 施工现

37、场应有节能和环保技术措施，在资源节约和施工现场应有节能和环保技术措施，在资源节约和环境保护方面取得成效。有效的控制扬尘污染、有害气体环境保护方面取得成效。有效的控制扬尘污染、有害气体排放，水土污染、噪声污染、光污染和环境影响。排放，水土污染、噪声污染、光污染和环境影响。民用建筑工程室内环境污染物浓度限量民用建筑工程室内环境污染物浓度限量 6 建筑节能及环保质量评审标准类民用建筑工程包括：住宅、公寓、托儿所、医院、院校等工程;类民用建筑工程包括：办公楼、宾馆、商场、公交候车室、图书馆、展览馆、文化娱乐场所等工程。7 土建工程质量评审标准 7.1 地基与根底、主体结构工程质量：地基与根底、主体结构

38、工程质量：1、工程实体质量及地下防水工程质量要求：、工程实体质量及地下防水工程质量要求：1建筑物沉降均匀，没有变形、裂缝及影响功能的质建筑物沉降均匀，没有变形、裂缝及影响功能的质量缺陷。量缺陷。2建筑物垂直度、阴阳角偏差、标高、变形缝和沉降建筑物垂直度、阴阳角偏差、标高、变形缝和沉降缝处理，符合标准要求；缝处理，符合标准要求；3室内外回填土质量附合标准要求。地下室、外墙无室内外回填土质量附合标准要求。地下室、外墙无渗漏及隐患。渗漏及隐患。7 土建工程质量评审标准 2、结构工程资料：、结构工程资料：1结构平安、耐久性的试验报告、验收记录；结构平安、耐久性的试验报告、验收记录；2检验、检测和隐蔽工

39、程验收记录；检验、检测和隐蔽工程验收记录；3混凝土主体结构、砌体结构的混凝土、砌筑砂浆强混凝土主体结构、砌体结构的混凝土、砌筑砂浆强度等级应满足设计要求。度等级应满足设计要求。3、按按?建筑变形测量标准建筑变形测量标准?JGJ8规定抽查应进展变形测规定抽查应进展变形测量的建筑物沉降观测记录，其结果应符合相关标准规定。量的建筑物沉降观测记录，其结果应符合相关标准规定。7.2 屋面工程屋面工程 7.2.1 屋面工程质量，应符合国家现行标准规定，并应屋面工程质量，应符合国家现行标准规定，并应满足以下条件：满足以下条件：1、屋面工程防水等级和设防要求应符合设计和标准要求，、屋面工程防水等级和设防要求应

40、符合设计和标准要求，不同材料作法、屋面坡度应符合标准要求。不同材料作法、屋面坡度应符合标准要求。2、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等，应证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等，应符合现行国家产品标准和设计要求。符合现行国家产品标准和设计要求。7 土建工程质量评审标准7 土建工程质量评审标准 3、屋面含天沟、檐沟找平和排水坡度，必须符合设、屋面含天沟、檐沟找平和排水坡度，必须符合设计要求。计要求。4、保温层的含水率必须符合设计要求。、保温层的含水率必须符合设计要求。5、屋面防水：、屋面

41、防水：1防水层铺设、搭接、压接、坡度、上卷收头高度及防水层铺设、搭接、压接、坡度、上卷收头高度及构造做法应符合相关规定。构造做法应符合相关规定。2防水层与基层粘接结实、结合严密、无滑移、无空防水层与基层粘接结实、结合严密、无滑移、无空鼓和渗漏。鼓和渗漏。3屋面、阳台、雨蓬排水口留量、坡度及水篦子安装屋面、阳台、雨蓬排水口留量、坡度及水篦子安装应符合设计要求，应排水通畅。应符合设计要求，应排水通畅。7 土建工程质量评审标准 6、屋面女儿墙：、屋面女儿墙：1泛水保护层抹灰不空鼓、不开裂；泛水保护层抹灰不空鼓、不开裂；2女儿墙内侧及压顶抹灰不空裂；女儿墙内侧及压顶抹灰不空裂；3屋面排气管、烟道留置高

42、度和位置应符合上人或不屋面排气管、烟道留置高度和位置应符合上人或不上人屋面的规定。上人屋面的规定。7 土建工程质量评审标准 7、屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸、屋面天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔和采光窗等，构出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔和采光窗等，构造作法应符合设计要求和标准规定。造作法应符合设计要求和标准规定。8、卷材防水层、涂膜防水层、细石混凝土防水层不得有、卷材防水层、涂膜防水层、细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。渗漏或积水现象。9、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结结实，无、密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘

43、结结实，无气泡、开裂、脱落等缺陷。气泡、开裂、脱落等缺陷。7 土建工程质量评审标准 10、平瓦必须铺置结实。地震设防地区或坡度大于、平瓦必须铺置结实。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应有加强固定措施。金属板材连接和密封处理的屋面，应有加强固定措施。金属板材连接和密封处理必须符合设计要求，不得渗漏。必须符合设计要求，不得渗漏。11、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。裂和露筋等缺陷。7 土建工程质量评审标准 7.2.2 柔性防水屋面：柔性防水屋面：1、采用片状石碴保护层屋面：石碴规格、铺撒设厚度应、采用片状石碴保护层屋面：

44、石碴规格、铺撒设厚度应符合设计要求，并应粘接结实，无浮石；符合设计要求，并应粘接结实，无浮石；2、采用水泥砂浆、混凝土、块材保护层的平整度、坡度、采用水泥砂浆、混凝土、块材保护层的平整度、坡度、排水孔和伸缩缝做法应符合要求，且纵横顺直、均匀、排水孔和伸缩缝做法应符合要求，且纵横顺直、均匀、嵌缝密实无污染；嵌缝密实无污染；3、采用涂料的屋面保护层应涂刷均匀，无漏刷、透底；、采用涂料的屋面保护层应涂刷均匀，无漏刷、透底；4、铺设人造草皮应均匀、平整，防风吹落；、铺设人造草皮应均匀、平整，防风吹落；7 土建工程质量评审标准 7.2.3 金属屋面、种植屋面、隔热架空屋面的施工质量应金属屋面、种植屋面、

45、隔热架空屋面的施工质量应符合标准的规定。符合标准的规定。7.2.4 顶层阳台应设雨罩，雨罩应设防水层，阳台雨罩应顶层阳台应设雨罩，雨罩应设防水层，阳台雨罩应采取有组织排水。采取有组织排水。雨水落斗、钢管管承插、连接、管箍固定方式正确，安雨水落斗、钢管管承插、连接、管箍固定方式正确，安装结实。雨水管出水口高度、与地面的距离、弯度满足装结实。雨水管出水口高度、与地面的距离、弯度满足标准要求，排水通畅。标准要求，排水通畅。7.3 装饰装修工程装饰装修工程 7.3.1 装饰装修工程质量应满足标准要求，并应符合以下装饰装修工程质量应满足标准要求，并应符合以下规定：规定：1、现浇混凝土结构工程：、现浇混凝

46、土结构工程：1外墙面、檐口、阳台、雨蓬、栏板、女儿墙等外侧外墙面、檐口、阳台、雨蓬、栏板、女儿墙等外侧面和室内顶棚均不得抹灰。面和室内顶棚均不得抹灰。2墙面局部抹灰修补面积不得大于墙面局部抹灰修补面积不得大于0.5平方米，且应平方米，且应粘接结实、无空鼓和开裂。粘接结实、无空鼓和开裂。7 土建工程质量评审标准7 土建工程质量评审标准 2、清水混凝土：、清水混凝土：1不应有影响使用功能或装饰效果的质量缺陷：不应有影响使用功能或装饰效果的质量缺陷：如：缺棱、掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等外如：缺棱、掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等外形缺陷；形缺陷；有重要装饰效果的清水混凝土饰面不应有麻面

47、、掉有重要装饰效果的清水混凝土饰面不应有麻面、掉皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷。皮、起砂、沾污、色差等外表缺陷。7 土建工程质量评审标准 3、清水砌体结构工程：、清水砌体结构工程：1勾缝应无遗漏；勾缝应无遗漏；2勾缝材料应粘接结实、无开裂；勾缝材料应粘接结实、无开裂；3灰缝横平竖直，交接处平顺，宽度和深度均匀；灰缝横平竖直，交接处平顺，宽度和深度均匀；4外表应压实抹平，不得有瞎缝、假缝、透缝；外表应压实抹平，不得有瞎缝、假缝、透缝；5墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏。墙体无剔凿、无修补、无裂缝、无渗漏。7 土建工程质量评审标准 7.3.2 涂饰工程应符合如下要求：1、涂饰工程采用水性涂料或溶

48、剂型涂料涂饰均应符合现行标准要求。1基层腻子应平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂缝。2粘接强度应符合规定。3厨房、厕所、管井、地下室等潮湿环境必须使用耐水腻子。4所用涂料的品种型号和性能应符合设计要求。7 土建工程质量评审标准 2 墙面涂饰：墙面涂饰：1墙面涂饰应均匀一致，不漏涂和透底；墙面涂饰应均匀一致，不漏涂和透底；2粘结结实不起皮、掉粉；粘结结实不起皮、掉粉；3不空裂、不脱落，色泽均匀、颜色耐久；不空裂、不脱落，色泽均匀、颜色耐久；4滚花、仿花花纹、图案、套色等美术涂饰，应面层滚花、仿花花纹、图案、套色等美术涂饰，应面层洁净，位置适宜，纹理轮廓清晰；洁净，位置适宜，纹理轮廓清晰；5涂层与

49、其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰，不得污染墙面或其它饰物。清晰，不得污染墙面或其它饰物。7 土建工程质量评审标准 3 油漆涂饰：油漆涂饰：1 油漆涂饰应光滑、光亮、柔和；油漆涂饰应光滑、光亮、柔和；2无刷纹、流坠、裹棱、皱皮；无刷纹、流坠、裹棱、皱皮；3不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。不透钉眼、刨痕、腻子痕迹。7 土建工程质量评审标准7.3.3 抹灰工程质量应符合设计和相关标准规定，并应符合如下要求：1、抹灰质量要求：1抹灰层与基层之间及各抹灰层间必须粘接结实；2无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝；3外表光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹、阴阳角方正；4分

50、格缝和灰缝清晰美观。5二次结构砌体工程抹灰高度应到梁、板交接处，质量到达一般抹灰要求。7 土建工程质量评审标准 2.抹灰厚度要求：抹灰厚度要求：1 抹灰层总厚度大于或等于抹灰层总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措时，应采取加强措施；施；2不同材料基体交接处应采取防止开裂加强措施，不同材料基体交接处应采取防止开裂加强措施，3当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度应不小于小于100mm；4墙、柱和门窗洞口阳角，应采用墙、柱和门窗洞口阳角，应采用1：2水泥砂浆做暗水泥砂浆做暗护角。护角。7 土建工程质量评审标准 3、窗台抹灰：、窗台抹灰：1窗台、窗套

51、、纵横装饰腰线等部位的抹灰层与基层窗台、窗套、纵横装饰腰线等部位的抹灰层与基层必须粘结结实；必须粘结结实；2面层光滑、干净、边角整齐、色泽一致；面层光滑、干净、边角整齐、色泽一致；3无空鼓、开裂，外窗台应低于内窗台，无倒泛水。无空鼓、开裂，外窗台应低于内窗台，无倒泛水。4、滴水线、滴水线(槽槽)抹灰：抹灰：1有排水要求的部位应做滴水线有排水要求的部位应做滴水线(槽槽)，到达整齐、顺，到达整齐、顺直，内高外低；直，内高外低；7 土建工程质量评审标准 2宽度和深度均应不小于宽度和深度均应不小于10mm，且应与两侧墙，且应与两侧墙面留有适当的距离。面留有适当的距离。5、外墙外保温饰面层抹灰：、外墙外

52、保温饰面层抹灰：1粘贴结实，不得起泡或剥落；粘贴结实，不得起泡或剥落；2不得产生渗水裂缝。不得产生渗水裂缝。7 土建工程质量评审标准 7.3.4 饰面砖粘贴工程质量：饰面砖粘贴工程质量：1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求，要求，2、粘贴必须结实，粘接强度应不小于、粘贴必须结实，粘接强度应不小于0.4MPa；3、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝和破损。、满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝和破损。4、砖工程外表应平整、洁净、色泽一致；、砖工程外表应平整、洁净、色泽一致；5、阴阳角搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；、阴阳

53、角搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；防止出现小于防止出现小于1/2块的非整砖。门窗洞口处防止出现刀把块的非整砖。门窗洞口处防止出现刀把砖；砖；7 土建工程质量评审标准 6、墙面突出物饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。、墙面突出物饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。7、接缝平直、光滑、填嵌连续、密实，宽度和深度、接缝平直、光滑、填嵌连续、密实，宽度和深度符合设计要求。符合设计要求。8、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡度、坡向正确。流水坡度、坡向正确。7 土建工程质量评审标准 7.3.5 饰面板装修工程：饰面板装修工程：1、采用湿作业铺装

54、或干挂安装时，施工作法及其质量应、采用湿作业铺装或干挂安装时，施工作法及其质量应符合现行标准要求。符合现行标准要求。2、饰面板工程安装的予埋件、饰面板工程安装的予埋件(或后置埋件或后置埋件)，连接件的数，连接件的数量、规格、位置、连接方法、防腐处理和拉拔试验强度，量、规格、位置、连接方法、防腐处理和拉拔试验强度，必须符合设计要求。必须符合设计要求。3、饰面板的安装必须结实，外表应平整、洁净、色泽一、饰面板的安装必须结实，外表应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损；致、无裂痕和缺损；4、嵌缝应密实、平直，缝隙宽度、深度和孔洞套割符合、嵌缝应密实、平直，缝隙宽度、深度和孔洞套割符合设计要求；设计要求

55、；5、采用湿作法的饰面板工程，石材应进展防碱背涂处理，、采用湿作法的饰面板工程，石材应进展防碱背涂处理，饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实，外表无泛碱饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实，外表无泛碱等污染。等污染。7 土建工程质量评审标准 7.4 门窗安装工程质量门窗安装工程质量(含木质、金属、塑钢、玻璃钢等门含木质、金属、塑钢、玻璃钢等门窗窗)7.4.1 门窗安装工程的产品材料质量、规格、尺寸和抗风门窗安装工程的产品材料质量、规格、尺寸和抗风压、空气渗透、雨水渗漏等性能，应符合设计及标准要求，压、空气渗透、雨水渗漏等性能，应符合设计及标准要求，并应符合以下规定。并应符合以下规定。1、门

56、窗质量要求：门窗质量要求：1严禁使用普通单层玻璃和简易双层玻璃外窗，及严禁使用普通单层玻璃和简易双层玻璃外窗，及80系列以下普通推拉塑料外窗。系列以下普通推拉塑料外窗。7 土建工程质量评审标准 27层及以上的高层住宅、公建工程严禁使用外平层及以上的高层住宅、公建工程严禁使用外平开外窗。开外窗。3门、窗的设置应符合门、窗的设置应符合?民用建筑设计通如民用建筑设计通如此此?GB50352的规定。的规定。4建筑外门窗的安装必须结实。在砌体上安装门窗建筑外门窗的安装必须结实。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。严禁用射钉固定。7 土建工程质量评审标准 2、门窗安装质量：、门窗安装质量：1位置准确，与墙体连

57、接结实；位置准确，与墙体连接结实；2满足抗风压、水密性、气密性的要求；满足抗风压、水密性、气密性的要求；3门窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满；门窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满；4外门窗框与墙体间隙应填充憎水保温材料；外门窗框与墙体间隙应填充憎水保温材料；5外表采用密封胶压缝，打胶粘接结实，均匀顺直，外表采用密封胶压缝，打胶粘接结实，均匀顺直，宽厚一致，外表平整、光滑、接头或拐角处平滑。宽厚一致，外表平整、光滑、接头或拐角处平滑。7 土建工程质量评审标准 3、门窗扇质量：、门窗扇质量：1门窗扇应安装结实，合页位置准确、附件齐全、紧门窗扇应安装结实，合页位置准确、附件齐全、紧固螺

58、钉卧平；固螺钉卧平；2开关灵活、关闭严密；开关灵活、关闭严密；3缝隙均匀、无回弹、无阻滞、无倒翘。缝隙均匀、无回弹、无阻滞、无倒翘。4门窗外表洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕、门窗外表洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕、无碰伤、无污染、无锈蚀。无碰伤、无污染、无锈蚀。7 土建工程质量评审标准 7.4.2 门窗玻璃安装工程含平板、吸热、反射、中空、门窗玻璃安装工程含平板、吸热、反射、中空、夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花、防爆等玻璃安装。夹层、夹丝、磨砂、钢化、压花、防爆等玻璃安装。1、玻璃安装质量：、玻璃安装质量：1玻璃品种、规格、裁割尺寸、色彩和涂膜朝向等应玻璃品种、规格、裁割尺寸、色彩和涂膜

59、朝向等应符合设计要求；符合设计要求；2单块玻璃大于单块玻璃大于1.5m2时应使用平安玻璃；时应使用平安玻璃；3玻璃安装应结实，不得松动；玻璃安装应结实，不得松动；4固定玻璃的钉子或钢丝卡子的规格、数量应确保玻固定玻璃的钉子或钢丝卡子的规格、数量应确保玻璃安装结实。璃安装结实。7 土建工程质量评审标准 2、门窗密封质量要求：、门窗密封质量要求：1密封条、密封胶与玻璃及其槽口应接触严密、结实、密封条、密封胶与玻璃及其槽口应接触严密、结实、平整。平整。2玻璃密封条与玻璃必须全部贴紧；玻璃密封条与玻璃必须全部贴紧；3镶钉木压条应紧贴玻璃，压条连接严密，裁口、割镶钉木压条应紧贴玻璃，压条连接严密，裁口、

60、割角平齐。角平齐。7 土建工程质量评审标准 3、门窗腻子油灰质量要求：门窗腻子油灰质量要求：1腻子腻子(油灰油灰)的性能应合格；的性能应合格；2玻璃底灰铺匀、挤实、压平，腻子应填抹饱满，玻璃底灰铺匀、挤实、压平，腻子应填抹饱满，与裁口平齐，粘接结实，不得外露卡子或钉帽。与裁口平齐，粘接结实，不得外露卡子或钉帽。7 土建工程质量评审标准7.4.3 木门窗框与墙体安装连接质量要求：1木门窗框与墙体连接必须结实；2预埋木砖必须进展防腐处理；3胶合板门、纤维板门的上、下冒头应各钻两个以上的透气孔，且透气通畅。4门窗框、扇裁口、割角拼缝严密平整；5油漆腻子打磨工序到位，外表洁净、光滑、平整、色泽一致，6

61、无刨痕、戗茬、锤印，漆膜光滑、光亮，无透底、无流坠、无刷痕。7 土建工程质量评审标准 7.4.4 金属、塑钢门窗质量要求：金属、塑钢门窗质量要求：1金属、塑钢门窗型材、壁厚、防腐和密封处理应符金属、塑钢门窗型材、壁厚、防腐和密封处理应符合要求。合要求。2框、副框、扇安装必须结实；框、副框、扇安装必须结实；3门窗扇开关灵活、关闭严密；门窗扇开关灵活、关闭严密；4缝隙无回弹，无阻滞，无倒翘。缝隙无回弹，无阻滞，无倒翘。7 土建工程质量评审标准 5推拉窗必须有防脱落措施；推拉窗必须有防脱落措施；6框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，外表应用密封胶封闭。料填嵌饱满，

62、外表应用密封胶封闭。7橡胶密封条或毛毡密封条安装位置橡胶密封条或毛毡密封条安装位置准确、结实、接头严密，无断条、错台。准确、结实、接头严密，无断条、错台。外窗下框应有畅通的排水孔。外窗下框应有畅通的排水孔。7 土建工程质量评审标准 7.4.5 各种特色门质量要求：各种特色门质量要求：1自动门、旋转门、全玻门、金属卷帘门、防火门、自动门、旋转门、全玻门、金属卷帘门、防火门、防盗门、人防门等满足设计要求；防盗门、人防门等满足设计要求；2特种门的品种、规格、安装位置、开启方向、机械特种门的品种、规格、安装位置、开启方向、机械装置、自动装置、智能化装置等，应符合设计和专业标装置、自动装置、智能化装置等

63、，应符合设计和专业标准标准；准标准；3安装必须结实，自动或弹簧门扇应自动定位准确。安装必须结实，自动或弹簧门扇应自动定位准确。7 土建工程质量评审标准 7.4.6 各种门窗安装偏差要求：各种门窗安装偏差要求：1各种门窗安装留缝限值和允许偏差值，应符合专业各种门窗安装留缝限值和允许偏差值，应符合专业标准和设计要求；标准和设计要求；2公用无外窗的卫生间，应安装带百叶的门扇，或门公用无外窗的卫生间，应安装带百叶的门扇，或门扇与地面间的缝隙加大到扇与地面间的缝隙加大到1530毫米。毫米。7 土建工程质量评审标准 7.5 幕墙工程幕墙工程 7.5.1 幕墙工程应符合设计和相关标准要求，并应符合以幕墙工程

64、应符合设计和相关标准要求，并应符合以下规定：下规定：1、幕墙密封胶质量要求：、幕墙密封胶质量要求：1隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合性硅酮结构密封胶，其性能必须符合?建筑用硅酮结构密建筑用硅酮结构密封胶封胶?GB16776的规定；的规定；2硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。2、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。位置和防腐处理必须符合设计要求。7 土建工程质量评审标准 3、幕墙工程与主体

65、结构预埋件的连接质量：、幕墙工程与主体结构预埋件的连接质量：1立柱与横梁的连接及面板的安装必须符合设计要求，立柱与横梁的连接及面板的安装必须符合设计要求，安装必须结实。安装必须结实。2结构胶和密封胶打注应饱满、密实、连续、均匀、结构胶和密封胶打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计和技术标准的规定；无气泡，宽度和厚度应符合设计和技术标准的规定；3开启窗应安装结实，位置、开启方向、角度正确，开启窗应安装结实，位置、开启方向、角度正确，开启灵活，关闭严密。开启灵活，关闭严密。7 土建工程质量评审标准 4 幕墙工程整体质量幕墙工程整体质量;1幕墙应无渗漏；幕墙应无渗漏；2外表应平整

66、、洁净，色泽均匀一致；外表应平整、洁净，色泽均匀一致；3无污染，胶缝顺直、光滑、压条平直、接口严密、无污染，胶缝顺直、光滑、压条平直、接口严密、安装结实；安装结实；4板面无缺损、裂缝、划痕，滴水线、流水坡向正确；板面无缺损、裂缝、划痕，滴水线、流水坡向正确；5安装允许偏差符合验收标准规定。安装允许偏差符合验收标准规定。7 土建工程质量评审标准 7.5.2 幕墙材料要求：幕墙材料要求：1各种材料、五金配件、构件及组件的品种、规格、各种材料、五金配件、构件及组件的品种、规格、质量、性能必须符合相关国家标准的规定；质量、性能必须符合相关国家标准的规定；2铝塑复合板的剥离强度、石材的弯曲强度、耐冻融铝塑复合板的剥离强度、石材的弯曲强度、耐冻融性、幕墙用结构胶、密封胶等性能指标应进展现场抽样性、幕墙用结构胶、密封胶等性能指标应进展现场抽样复试；复试；3幕墙的四项性能检测，后置埋件拉拔强度检测，防幕墙的四项性能检测，后置埋件拉拔强度检测，防雷装置测试应满足设计要求和国家标准和标准的规定。雷装置测试应满足设计要求和国家标准和标准的规定。7 土建工程质量评审标准 7.5.3 幕墙工程验收：幕墙工程验收