207南京河西CBD介绍培训资料

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1、河西新城CBD介绍n CBD定义和特征n CBD核心功能n 河西新城CBD概况n 河西新城CBD发展概况n 河西新城CBD项目介绍n 河西新城CBD周边住宅简介目录目录定义和特征定义和特征 CBD是英文“Central Business District”的缩写，中文翻译为中央商务区。n 现代城市的商务中心n 高度集中的经济、金融、商业n 最好的写字楼、商务酒店、娱乐中心n 便捷的交通、通讯n 昂贵的地价上海浦东上海浦东CBDCBDCBD核心功能n 它是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化、商业等高度集中；n 它交通便利，人流、车流、物流巨大；n 它白天人口密度最高，昼夜间人口数量变化最大；

2、n 它位于城市的黄金地带，地价最高；n 它高楼林立，土地利用率最高。美国纽约CBD曼哈顿南京主要中央商务区南京主要中央商务区n 新街口商务区（新街口、大行宫、长江路及其周边区域）n 鼓楼商务区（鼓楼、山西路、湖南路及其周边区域n 河西新城奥体中央商务区河西新城河西新城CBDCBD新街口商务区南京新街口素有“中华第一商圈”之誉，商业之繁荣国内闻名，但由于交通压力过大、车辆通行及停车都比较困难，因此虽也有一些高档写字楼，新街口的商务氛围却一直不如商业浓厚。但近几年新街口周边区域大行宫、长江路、珠江路写字楼发展日益兴盛，出现了长发中心、新世纪广场、置地广场等高档项目。鼓楼商务区 鼓楼商务区是近些年发

3、展起来的又一重要的商务中心，它以88层地标性建筑紫峰大厦为中心，周边区域云集了众多的商务写字楼，金峰大厦、龙吟广场、凤凰和鸣、和泰大厦、中环国际、南京国际广场等。紫峰河西新城河西新城CBDCBD概况概况河西新城河西新城CBDCBD概况概况 作为新城之核，河西中央商务区立足南京，呼应上海，快速融入长三角经济圈，是集金融、总部、会展、文体、商贸商业于一体的江苏省现代服务业集聚区。南京河西中央商务区(CBD)位于南京河西新城核心位置，南北长约4公里，面积2平方公里，2002年开始规划建设，总建筑面积约600万平方米，总投资约300亿元，分为一、二期建设。CBD一二期一二期河西新城河西新城CBDCBD

4、一期一期河西河西CBDCBD一期规划一期规划目前，CBD一期已全面建成，总长约2公里，占地1平方公里，包括11个项目，总建筑面积241万平方米，以商务办公、酒店、酒店式公寓、商业等为主要功能业态。以仁恒、联强、中泰、嘉业和中央公园等载体为主的近50万平方米的商贸业正陆续开业，重点提供高档商品、酒店、餐饮和娱乐服务，将成为南京市乃至都市圈高档时尚消费集中区。CBD一期一期CBD二期二期全长2000米的中央绿轴，将中央公园、行政广场、欧洲城商务广场三个景观绿化广场及绿洲景观带串联，充分体现了现代商务与自然生态的融合。河西新城河西新城CBDCBD一期发展概况一期发展概况金融类企业金融类企业100余家

5、总部及地区总部类总部及地区总部类企业企业60多家各类信息、高科技各类信息、高科技企业企业60多家区域内办公的职工总数超过1万人，其中高层次创新创业人才有50余人。这些高品质企业和搞素质人才的集聚已成为推动CBD快速发展的强大动力。河西河西CBDCBD已聚集各已聚集各类企业类企业14001400多家多家CBDCBD一期标志性建筑从北到南依次是：一期标志性建筑从北到南依次是：从金奥从金奥3333层看新城层看新城CBDCBD一期一期河西新城河西新城CBDCBD二期二期河西新城河西新城CBDCBD二期发展概况二期发展概况 河西新城CBD二期工程，北起河西大街，南至江山广场，总长约2公里，用地面积约55

6、公顷。总建筑面积约110万平方米，规划27个地块，规划平均建筑高度大于100米，最高超过200米。河西二期开发建设在秉承CBD一期工程超前的规划理念、强大的商务功能的基础上，内涵提档升级，突出以商务、金融和信息等现代服务业为主要功能，逐步形成跨国公司、集团总部机构集聚的格局。CBDCBD二期二期会展中心会展中心河西新城河西新城CBDCBD二期发展概况二期发展概况新鸿基新鸿基美国富顿美国富顿交通银行交通银行国瑞大厦国瑞大厦电信、移动电信、移动联通联通新华报业新华报业华新城华新城苏宁博爱大厦苏宁博爱大厦金融城一金融城一期期南京报业南京报业省农信社省农信社国泰君安国泰君安奥美传媒奥美传媒华泰证券华泰

7、证券金融城二期金融城二期南京河西CBD二期南延区域建设目前已全面启动，十四所总部国睿大厦、南京移动、江苏联通、省交通银行、省农信社、新华报业集团、南京报业、等项目已正式开工；国泰君安证券、华泰证券大厦、江苏保监局办公大楼、奥美传媒、苏宁集团、美国富顿、香港新鸿基等重点项目在年内也将陆续开工；金融城一期的南京证券、紫金农商行、紫金财险、省金融租赁、省信用再担保、工商银行江苏分行、中石化华东局财务公司等项目将会陆续开工。二期合计实现总投资200多亿元，开工建筑面积达350多万平方米，重点是打造金融和总部集聚区。河西新城河西新城CBDCBD二期发展概况二期发展概况CBDCBD二期二期20112011

8、九月资讯九月资讯最新公示的规划方案显示,南京金融城项目位于嘉陵江东街以南,雨润大街以北,东至庐山路,西至江东中路,是四条路合围起来的一个四方形地块,这也是河西中央商务区二期工程45号地块。该项目定位为具有国际水准的金融企业集聚地,主要建设内容为商务金融以及相关的配套设施。据了解,这一项目已经于3年前进行了公开出让,项目总用地面积为79629.8平方米,当时规定的出让条件为:建筑容积率不超过3,高层建筑塔楼高度不超过150米,建筑密度不超过30%。公示方案显示,南京市市政办公会最近研究决定,河西中心商务区要提高金融企业的集聚功能,同意把位于45号地块的金融城容积率等建筑指标进行调高。调整后的指标

9、为,建筑容积率增至6.5左右,高层建筑塔楼高度调至不高于200米。河西新城河西新城CBDCBD一期项目介绍一期项目介绍金奥大厦金奥大厦 项目位于南京河西新城中央商务区中心,河西中央公园的正北面，奥体中心东南面，距河西新城行政中心不到1000米。项目由江苏金大地集团投资开发建设，由世界著名的美国SOM设计，总建筑面积23万，由主塔楼、公寓楼和商业裙房三部分组成。主塔楼高达232米，是新城地标性建筑。主塔楼3-27层为办公，30-56层为酒店；公寓楼将做成精装修高档公寓；裙楼为综合型商业。整体先推出写字楼，整层销售。新地中心新地中心新地中心由青岛新地集团有限公司开发建设（原名朗诗城市广场）占地面积

10、：占地面积：32778.7总建筑面：总建筑面：22万高度：高度：主楼59层、高232m产品：产品：由国际标准甲级纯写字楼、高档精品商 城裙楼、五星级酒店辅楼组成（辅楼 于2011年11月份改功能为写字楼）。外立面：外立面：项目外形由不同高度和倾斜度的玻璃 幕墙从基部向上节节层进成“竹”形，隐喻进驻企业兴旺发达、蒸蒸 日上。现状：现状：目前该中心主楼48层以下已经出租完毕，48层以上出租价格为4.5元。辅楼和裙 楼正在建设中。嘉业国际城嘉业国际城 河西中央商务区11大标志性建筑之一，总建筑面积25万平方米，单体体量居河西13大建筑之首，由四幢高层主体建筑组成（一幢为商务办公楼，一幢公寓式酒店，两

11、幢酒店式办公楼，群楼为商场）目前项目2、3、4号楼都已经交付使用，1号楼为高档精装修商务公寓，群房商业SHEWALK商铺销售招商中。中泰国际广场中泰国际广场占地面积：48.8亩总建面积：22.6万平方米开发企业：圆泰置业开发建设总投资：12亿。产品：主楼由一幢19层的国际甲级写字楼、一幢19层的四星级酒店和四幢22层酒店式公寓组成。裙楼和地下一层商业。现状：目前项目已经全部交付使用，裙楼部分为红星国际家居。宋都奥体名座宋都奥体名座规划用地：1.2公顷总建面积：8.88万平方米开发商：杭州宋都集团投资建设投资：2.3亿元。产品：由六栋18层高楼组成物业类型：裙楼沿街商铺、A、B、F座公馆式居家空

12、间，C、D、E座提供公馆式办公商务空间，C栋为写字楼。进程：于2003年10月就已全面动工，05年开始销售，2006年6月交付使用。紫金西城中心紫金西城中心占地面积：66909平方米总建面积：7726387平方米开发商：南京紫金地产开发建设。、产品：本项目建筑层数为地上20层，地下1层。主要分为商务办公、商务公寓及商业三部分。项目1 号楼111层为办公，1319层为 单身公寓；2、3号楼为90平米 跃层公寓；西面4号楼多层商务 办公，底层沿街布置商铺。进程：项目05年6月销售，06年10月份 交付。目前完全投入使用。联强国际大厦联强国际大厦开发商：南京联强冶金集团房地产开发有 限公司占地面积：

13、10579.3平方米总建面积：96131.25平方米地上建筑面积：76282.37平方米产品：裙楼1-5层，主要为大型购物中心；主楼6-36层，主要为住宅（酒店式 公寓）和商住两用。进度：项目2003年开工建设，目前已经完 全交付使用。东渡新锐国际东渡新锐国际开发商：由上海东渡投资开发建设占地面积：12487 平方米建筑面积：7万多平方米产品：项目裙楼1-2层为商铺，3-7层为商住两用房，层高3.2米，主楼2-7层为商住两用房，层高达3.3米，8-22层为5米挑高公寓。目前该项目已经交付使用。新城大厦新城大厦项目由南京河西建设指挥部开发建设位于河西新城中央商务区中心位置，向西与奥体中心文化管区

14、滨江风光带遥遥相对。新城大厦，有A座和B座两幢塔楼和各自的裙楼组成，分别是南京市市政府新办公场所和建邺区区政府办公场所，也是南京市新政务中心之一。目前建邺区政府已经入驻办公。仁恒国际仁恒国际项目由仁恒投资（南京）有限公司开发建设项目由两栋高标准酒店式公寓及为酒店式公寓服务的相关配套设施。其中A幢作为公寓式酒店进行运营，由新加坡辉盛阁酒店管理公司管理经营，B幢作为精装修高档公寓对外出售，面积从144.9平方米到604.44平方米，项目07年对外销售，项目均价30000元/平米，已交付使用。雨润国际广场雨润国际广场 项目位于梦都大道、江东南路交界处，由雨润集团投资，江苏地华房地产开发建设，项目占地

15、面积2.2万，总建筑面积18万，规划建设两座高100米L型塔楼，地下3层地上27层，集商务、娱乐、休闲、运动、办公居住于一体。该项目是河西一期CBD最晚启动的，目前已经基本完工，开盘时间未定，均价约30000/平米。河西新城河西新城CBDCBD二期项目介绍二期项目介绍苏宁国际广场苏宁国际广场 苏宁国际广场位于河西博览中心一期的北侧主体高400米占地面积:3.29万平方米总建筑面积：46万平方米。奥体苏宁广场正在进行施工前的打试桩，最近将正式开建。国睿大厦国睿大厦国睿大厦（十四所）物业类别为商住公寓。目前完全建成并投入使用。总建筑面积：总建筑面积：85509.05平方米；物业类型：物业类型：5A

16、甲级写字楼；物业构成：物业构成：由27层主楼，17层的辅楼及4层的商业裙楼组成；租赁范围：租赁范围：主楼22-27是十四所办公，21层以下租赁。标准层面积标准层面积：西楼750、东楼860平米，20、21F为1500平米。层高：层高：2.8米至3米的标准层净高。大堂高度：大堂高度：24米挑高大堂。交付标准：交付标准：毛坯南京环球贸易中心南京环球贸易中心用地面积：用地面积：43404.1平方米,绿地面积：绿地面积：7270.3平方米，出让地上面积：出让地上面积：26303.6平方米出让地下面积：出让地下面积：9830.2平方米。规划用地性质：规划用地性质：商业金融业用地。产品功能：产品功能：商业

17、办公、商业超市、商业零售、三产服务业、(餐饮娱乐等)停车场和会议中心等。主体为一座54层、290米高的办公及酒店综合楼、2座分别高为43层和38层的公寓式酒店、4层商业裙房及三层地下室，以及相连接两条地铁线的下沉式花园广场。建成后将成为南京地标性物业。新华报业大厦新华报业大厦 项目用地位于南京市河西区嘉陵江东街以北、江东中路以东、南京市河西新城 CBD的南部。地理位置优越，交通便利。建筑用地同期开发。建筑物用地南北约200米、东西约115米。金融城金融城区位：南京金融城项目位于嘉陵江东街以南,雨润大街以北,东至庐山路,西至江东中路,是四条路合围起来的一个四方形地块,这也是河西中央商务区二期工程

18、45号地块。概况：该项目定位为具有国际水准的金融企业集聚地,主要建设内容为商务金融以及相关的配套设施。项目总用地面积为79629.8平方米,建筑容积率6.5左右,高层建筑塔楼高度调至不高于200米。省农信社大厦省农信社大厦南京报业传媒大厦南京报业传媒大厦总建筑面积8万平方木，建筑总高度150米，地上32层，地下2层。项目位置南京河西CBD南延区内。工程规模约13万平方米（地上面积约9.7万平方米)。项目于2011年10月奠基。奥美大厦奥美大厦位置：项目地处于建邺区金沙江东街以北，庐山路以西。建筑面积：17.6万平方米产品：1幢42层高精装修办公楼，1幢16层高精装修办公楼，1幢5层高精装修商铺

19、设有3层高地下室。国泰君安大厦国泰君安大厦位置：位于庐山路以西，雨润大街以南，地处南京市河西新城中央商务区南延段的南区NO.18号地块。建设用地面积：15671.7平米总建筑面积：138730平米，其中地上建筑面积94030平米，地下建筑面积44700平米。产品：为1幢29层高的超高层办公主楼，1幢25层的高层办公辅楼及6层的裙楼和地下3层组成。该地块定位高度为120-150米。总投资：6亿元人民币。南京移动大厦总建筑面积:6.7万平方米总投资估算约:4.4亿元综合楼项目占地:1.33万平方米南京联通大厦综合楼项目占地:1.33万平方米，总建筑面积6.7万平方米，总投资估算约4.4亿元 位置：

20、位于河西新城白龙江东街以南，庐山路以西，十四所东侧，隔江东大道与南京国际博览中心相望。整个项目占地面积：1.4万平方米，总建筑面积约：7.2万平方米。产品：大楼地面以上33层，高度160米，总投资约6.6亿元。交通银行大厦交通银行大厦 项目位于：河西新城的商务区中心，紧临地铁1号与2号线交界口，毗邻南京国际博览中心。占地面积约：32000平方米 建筑面积约:43万平方米 项目总投资逾:50亿人民币。南京世界贸易中心包括:65层总高328米的5A甲级智能办公楼、五星级酒店、时尚生活广场、空中花园豪宅、世贸中心联谊会等。更是南京第一个符合LEED和中国绿色三星评级要求的房地产项目。本项目已经获得世

21、界贸易中心协会正式授权。南京世界贸易中心南京世界贸易中心项目位于河西新城的商务区中心，紧临地铁1号与2号线交界口，毗邻南京国际博览中心。占地面积约32000平方米，建筑面积约43万平方米，项目总投资逾50亿人民币。南京世界贸易中心包括65层总高328米的5A甲级智能办公楼、五星级酒店、时尚生活广场、空中花园豪宅、世贸中心联谊会等。更是南京第一个符合LEED和中国绿色三星评级要求的房地产项目。本项目已经获得世界贸易中心协会正式授权。CBD周边餐饮及娱乐餐饮酒店餐饮酒店河西CBD周边特色餐饮：厚园精品菜馆、滨江花园酒店、源江渔港、荣会所锦轩餐厅、金牌鼎鼎香、江心洲农家菜、三星糕团店、公馆菜食府、新

22、湖龙虾城、亿豪大饭店、晶园、云泊湾豆捞、奥缇水韵茶餐厅、宝亨茶餐厅 、肯德基、麦当劳、蓝湾咖啡。周边宾馆饭店：梦都会、新城商务酒店、金陵江滨国际会议酒店、国贸国际酒店、珍宝假日饭店、金梦都宾馆、金色时光假日酒店、锦江之星、南方酒店、星湖饭店。餐饮系列餐饮系列滨江花园酒店 绿博园风景区内，南京首家概念型养身酒店。源江渔港 位于绿博园东大门，以江鲜、野味为特色。荣会所锦轩餐厅 位于河西滨江风光最旖旎处，高尔夫近在咫尺，大师云集，含粤、淮、湘、鲁等多种菜系。商务酒店系列商务酒店系列新城商务酒店 地处新城科技园内，5星级标准设计建造，服务多元化，配备数字化客房以及同音传译系统。国贸国际酒店 五星级标准

23、建造，268间豪华客房，内部设施健全的综合性商务酒店。金陵滨江国际会议酒店 由金陵酒店管理的标准豪华酒店，毗邻奥体中心、滨江风光带。拥有近2000平方米的大型会场，适合举办各类活动。旅游娱乐旅游娱乐 河西CBD周边大型休闲娱乐场所：中国南京江心洲、乾宫国际俱乐部、美高美国际娱乐俱乐部、JEEP酒吧、绿博园、大屠杀纪念馆、莫愁湖公园、河西中央公园。周边购物休闲场所：南京中影国际影城、万达影院、台湾名品城、河西中央公园商业区、南京云锦博物馆、红星美凯龙、奥体中心、万达广场、国际博览中心。（近期将附加拉德芳斯商业街。）购物休闲购物休闲河西新城河西新城CBDCBD周边住宅周边住宅市场情况市场情况仁恒江

24、湾城仁恒江湾城该项目建筑面积：687000 M2 占地面积：3531265平方米 开发公司：南京仁恒置业有限公司，开发建设仁恒江湾城共分四期开发，首批在7月推出的01、02、05、07号楼共642套精装修。目前一期已售罄，均价17000元/平米。二期在售，均价24000/平米凤凰和熙凤凰和熙 该项目由江苏凤凰置业开发建设规划 总建筑面积为：34.58万平方米 其中地上建筑面积为：24.28万平方米 地下建筑面积为：10.3万平方米。项目由南北两块组成，主要内容包括：18栋高层、2栋商业、2栋办公及地下停车库等组成。该项目首次8000平米的新华书店规划为社区的商业。项目在售：92-125平方米写

25、字楼，位于16栋B楼的21、22层，均价18000元/平方米，无优惠。目前还有写字楼下面的2万方商业部分在售。宋都美域宋都美域 宋都美域以小高层、高层住宅为主，规划南北两大组团，以大围合式建筑空间，倡导“回家就是度假的开始”的生活理念。项目占地10万多平米，总建筑面积22平米，北区规划有8栋高层和一座小学，南区规划有13栋高层，共计1200多户。项目现主要在售：7号楼王，面积180-310平方米要户型有201、230、301平方米的平层，以及276平方米的跃层 总价：500多万起交付：房源2011年年底精装修交付 装修标准：精装标准7000元/平方米左右 均价：27000元/平方米 朗诗.国际

26、街区诗国际街区是由朗诗集团开发。占地：240亩左右总建筑面积：约30万平米项目定位：高科技住宅交付：全精装修交付均价：20000元/平米。项目10年8月份售完 万科万科 光明城市光明城市 万科光明城市由18栋高层、名流会光明城市会所、优时商业街等各类生活服务设施组成 总建筑：125188m2 户数：共规划1500户 面积区间：55平米-180平米。项目共分三期开发建设，09年7月售完中海塞纳丽舍中海塞纳丽舍 中海塞纳丽舍 占地面积：12万 总建筑面积：17万 总户数：1200户左右 项目规划：规划一期规划有9栋11层小高层，二期规划有14栋11层的小高层。以外项目还规划有幼儿园、社区中心。项目

27、05年5月份推出一期，目前已经全部交付。幼儿园和社区中心也都开业运营。在售8套130平米左右的绝版保留精装修豪华三房，均价为13000元/平米。万达华府万达华府 万达华府占地面积：6万 总建筑面积：10.2万 规划：20栋小高层 总户数：1000户左右 套型:98107平米的三房一卫为主力户型。项目分三期开发，2004年底正式推出，目前已经全部交付。2007年11月售完御江金城御江金城 御江金城地址：位于南京建邺区河西新城中部地区，东临顺驰滨江奥城，南面为梦都大街，西接扬子江大道。土地总用地面积:73333.1平米，其中住宅小区用地70833.1平米，派出所用 2500平米。御江金城地块为二类

28、居住用地 容积率:小于等于2.4 建筑高度不高于100米。规划:高层住宅6栋(其中2栋24层，3栋 32+1层，1栋33层)，9层小高层住宅1 栋，3层联排住宅9栋。项目总建筑面积:22.5万平米，其中地上 建筑面约17.7万平米，地下面积约4.8万平米。在售:15号楼，主力面积177-226平米，精装交付，均价25500元/平。滨江一号滨江一号 位于河西大街与扬子江大道的交口处，毗邻滨江公园及滨江城市高尔夫球场，距离地铁一号线出入口约600米。项目目前正在施工，项目主体基本完工。该项目为苏宁旗下河西CBD二期江景顶级豪宅。汇锦国际汇锦国际锦国际地处：乐山路以西，月安街以北，应天大街南侧占地面

29、积：7.1万平方米建筑面积：12.5万平方米项目规划：高层住宅和低密度城市别墅。目前在售产品有：社区中心景观位置的高层住宅主力户型为：111平米至165平米三房产品纯板式4.9米挑高住宅产品：80+，主力户型为50平米和63平米。天正滨江天正滨江地块位置：紧邻兴隆大街和月安街。项目占地：3.58万平容积率：2.1总建筑面积约：7.5万平米建筑高度：60米。为18层的高层。住宅面积约：7万平。规划：共6幢18层的高层南京南京第一梯队的高层大户型豪宅典范，二梯二户，纯板式结构。心语华府心语华府 项目近距地铁：距离地铁二号线“集庆门大街站”仅200米之遥，步行3分钟。星雨华府占地16万平方米 规划：

30、28栋纯住宅高层建筑，绿化率高达50%。保利保利香槟国际香槟国际 项目地址：位于建邺区金沙江东街与庐山路交汇口，毗邻地铁二号线雨润大街站。项目总建筑面积约：210000 规划：21栋18层高层板楼，舒适宽敞三房四房为主。香槟国际与和河西CBD共享滨江自然环境。华润悦府华润悦府 总建筑面积为：345362.58。主要建设内容：包括12栋29层的住宅楼，沿所街和云锦路布置的2栋酒店式公寓（10层和12层高）及1层高的裙房（商业用房），小区位于所街次入口正南侧为1栋3层高的会所，地块的东南角是一个建筑面积为3800的15班幼儿园。未来河西板块海峡成与青奥会规划建设未来河西板块海峡成与青奥会规划建设海

31、峡城海峡城 南京河西海峡项目为超大型城市综合体，项目以云端科技为项目智慧核心，以低碳科技为手段，以打造智慧绿城活力之都为目标。项目将全力打造“中国云谷”，集总部经济、创新科技研发基地、现代服务业于一体，以低碳、生态、节能、环保居住为特色的台商经济区。同时，“南京海峡城”还计划以云技术产业链的研发和运用为高科技引入的主线，与境内外高科技企业共同打造“云端创智产业园”，打造华东区第一个商业“云计算”研发、运用基地。项目建成之后，预期能吸引千家企业入驻，其中半数以上为台资高科技企业，年创税收将达百亿；将集聚十万人办公，十万人居住，十万人旅游消费，成为南京市又一个充满动感和活力的现代化新城，并成为中国

32、首座绿色活力智慧城以及两岸经济一体化示范城。南京青奥会南京青奥会 2010年2月10日，第122届全会决定，将2014年第二届夏季青奥会的承办权授予中国的南京。该会旨在聚集世界范围内所有的具有天赋的青年运动员，以组织一项具有高度竞技水平的赛事让青年们从运动中收获健康的生活方式。2011年5月19日，南京青奥会会徽正式发布。青奥会带动的发展青奥会带动的发展青奥村位于南京奥体附近的扬子江大道以东、青奥轴线以南地区，包括6大功能区。其中有建筑面积28万平方米的公寓区。青奥村用地300亩，总建筑面积约49万平方米。青奥会前，南京地铁3、10号线要实现全线试运行并通车。地铁4号线一期工程为江南段，青奥会前力争实现中保村站至省经干院段通车。主要赛事在奥体中心，“大学场馆区”集中了20%的比赛场馆和12%的比赛项目。由南京江宁大学城地区的体育场馆设施组成，15所高校的20万在校师生可以融入到奥运氛围中。南京市社会科学院院长叶南客指出，“从某种程度上说，南京举办青奥会，是让南京拥有了集聚国内外各种优势资源的决定权。这将促使南京十二五期间，在科技创新体系建立、现代产业体系建立、城市功能品质提升等一系列支撑性目标的实现方面，或提前、或加速。”谢谢观看！