广州白天鹅花园二期尚品E栋广告推广策划方案

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1、广州白天鹅花园二期尚品E栋广告推广策划方案广州白天鹅花园尚品项目组德野天际广告 2006.10.16 一、市场环境一、市场环境招(标)拍(卖)挂(牌)之后，竞争日趋激烈，导致开发、营销成本增加，利润下降宏观政策要求未来开发的产品做相应调整，户型比例受到严格控制，大户型减少、小户型增加，加速了整体市场的竞争1 1、楼市大环境的变化、楼市大环境的变化1 1、传播环境的成熟、传播环境的成熟l 以互动互动为特征的新经济时代，说教、填鸭式的广告越来越低效，站在消费者角度创作广 告成为时代主流l 发展商之间的竞争从产品产品层上升到自身品牌品牌的竞争，开发商品牌的成熟，减小了新产品 入市的营销成本2 2、传

2、播对象同质化现象严重、传播对象同质化现象严重l 产品同质化同质化现象严重，会模糊传播中产品的个性和价值3 3、有品牌的产品在市场销售中的表现优秀、有品牌的产品在市场销售中的表现优秀l 优秀的品牌品牌令产品附加值高，开发成本低、销售成本低，对产品在销售过程中价格托升 起到良好的支持，收益明显l 房地产具有鲜明的地域特征，没有品牌的支持，开发商异地扩张阻力较大4 4、我们广告传播总的指导原则、我们广告传播总的指导原则l 最大限度的展示我们的优势：项目的品牌、文化、审美品牌、文化、审美与个性个性！2 2、传播大环境的变化、传播大环境的变化国八条、国六条等政策相继出台，广州作为一线城市，首当其冲受到政

3、策的直接调控，地价、税价、利率、限户型等因素，对楼市价格及产品形态产生深远影响广州依然是几大地产大鳄唱主角，从小户型到大户型、从洋房到豪宅，多元产品的货量供应充足；大鳄之间以品牌化的产品竞争见长，品牌、文化是产品的最大附加值地价再创新高，楼价继续上涨；但相比前两年，涨幅相对较小，消费者持币观望的情况较为明显国庆黄金周同比成交少，但配套好的中小户型热销，市场关注度高有关专家分析，今后3年，住宅基本没有炒楼的机会按当前政策，转让5年内的物业，要交营业税、所得税、交易契税等，楼价要涨15%以上才有盈利，炒楼空间很小3 3、广州楼市现状、广州楼市现状 目前房产市场，受政策影响，小户型的自住功能见长，投

4、资价值减弱（当然，地段、配套、产品好 的房子投资价值也颇高）板块整体继续平稳发展，区域所在各楼盘成绩较为理想 近距天河北商务区，地段辐射优势日渐增加 货运场搬迁、地铁3号延长线开通在即，板块居住环境日益完善，使项目前景看好 区域楼市起点相对较低，但本项目将以较低均价入市，将以高性价比填补市场空白 随着合生、嘉裕、环渤海、燕塘等品牌发展商的陆续进驻，将加速楼市的产品、广告等综合竞争 目前北天河一带中小户型产品入市较多（云景花园、时代花生等），竞争日益激烈 产品类型及风格定位，与当前市场上的产品存在较大程度的同质化甚至是相对劣势机机 会会威威 胁胁4 4、项目面临的机会与威胁、项目面临的机会与威胁

5、结论：结论：市场竞争激烈，项目需要寻求独特的突围之道。理性消费的年代，有竞争力的产品是立足市场的关键。在产品硬件基础上，有效提升产品的附加值，成为产品突围市场、建立市场知名度和美誉度的必要途径。二、目标人群二、目标人群结婚前后的二人世界、三口之家为主，结婚前后的二人世界、三口之家为主，其次是单身白领、部分三代同堂之家其次是单身白领、部分三代同堂之家这群人是：这群人是：人群细分人群细分主要客户群（自住型）：主要客户群（自住型）：第一类第一类：南方医院、南方医科大学、一五七医院、女子监狱等从业人员第二类第二类：货运场、服装批发市场等个体户第三类第三类：天河白领第四类第四类：附近（京溪、同和、五仙桥

6、、黄花岗等）居民次要客户群：次要客户群：n少量投资客一、南方医院、南方医科大学、一五七医院、女子监狱等从业人员一、南方医院、南方医科大学、一五七医院、女子监狱等从业人员专业人士、学历较高，对楼盘品质有较高的要求经济能力强，多次置业，注重口碑传播，处事较为审慎二、货运场、服装批发市场等个体户二、货运场、服装批发市场等个体户来自五湖四海，在广州打拼多年，渴望拥有自己的空间存在裙带关系，注重外界对项目的价值及地位的认可，虚荣心较重三、天河白领三、天河白领在天河写字楼工作，人生经验浅，首付能力弱以首次置业为主，注重物业与上班的路途，对楼盘的性价比较为关注注重个人个性，希望购置物业能彰显个人风采四、附近

7、四、附近（京溪、同和、五仙桥、黄花岗等）（京溪、同和、五仙桥、黄花岗等）居民居民熟悉周边区域，目前以居住早期宿舍楼为主希望购置有小区管理的物业，改善自我的生活环境这群人分别具备这样的特征：这群人分别具备这样的特征：30岁左右，介于2535岁之间大多受过高等教育，知识层面广、见识较广首次置业为主，少量多次置业者公务员、医务工作者、个体户、白领（IT、技术、广告、经融、贸易、物流、自由职业者等前端行业为主），收入适中希望获得自我肯定与社会认同，对品位、品质有个人理解和明确追求希望获得自我肯定与社会认同，对品位、品质有个人理解和明确追求经济实力中等，但经济地位属于持续上升性；社会地位略低于中产阶级，

8、可能成为未来的中产阶级平时大多上班，或经营个人店铺；节假日休闲以逛街、运动、学习、旅游、会友为主，群聚时一般去较有格调的餐厅、KTV、酒吧等 现状现状：或有单位宿舍，或租房，缺乏独立的个人空间，精神上有束缚感，希望改善现有居住条件、提升居住品质，对社区环境/圈子/文化等要求较高；鉴于房价压力，部分年轻人会选择婚前选择单独置业或二人共同供房，有条件后再换大房自住，婚前所置物业则用于投资；希望希望：相对独立的个人空间；齐全便利的配套设施；宜动宜静的生活环境；相对独立的个人空间；齐全便利的配套设施；宜动宜静的生活环境；合理、个性的物业管理；和谐、舒适的社区氛围合理、个性的物业管理；和谐、舒适的社区氛

9、围 合情，合理，有思想，有情趣，易引起心灵共鸣；能接受相对另类、前卫的合情，合理，有思想，有情趣，易引起心灵共鸣；能接受相对另类、前卫的新鲜事物新鲜事物年龄层次年龄层次教育程度教育程度职业特征职业特征心理特征心理特征社会特征社会特征置业类型置业类型他们有着这样的共性：他们有着这样的共性：生活状态生活状态广告接受特性广告接受特性居住特征居住特征他们不是：他们不是：中产阶级，小资阶级，潮流一族他们是：他们是：务实、内敛、有主见的一群人，以追求自我专属空间、享受舒适人居为目标，希望过一种舒适、简单、平静、轻松、幸福的生活舒适即美丽舒适即美丽他们没有专门的共同的社会符号，但对于生活的理解是一致的：他们

10、没有专门的共同的社会符号，但对于生活的理解是一致的：舒适是居住的起码标准，亦是生活的最高境界理解：理解：有独立的个人空间，随心所欲有独立的个人空间，随心所欲生理生理（居住）、安全、安全（稳定）有较大的个人空间，身心舒展有较大的个人空间，身心舒展社交社交（爱与归属）有品位的个人空间，定义个性有品位的个人空间，定义个性尊重尊重（个人价值）有品质的公共空间，界定身份有品质的公共空间，界定身份自我实现自我实现（社会价值）判断：判断：何谓舒适何谓舒适针对人群？针对人群？舒适是对空间的追求舒适是对空间的追求 小链接：马斯洛需求层次理论马斯洛需求层次理论马斯洛理论把需求分成生理、安全、社交、尊重和自我实现共

11、五类需求，依次由较低层次到较高层次。当较低需求得到满足后，会向更高需求转化；通常是几种需求并存，但不同阶段呈现不同层次的主要需求。三、产品情况三、产品情况规模规模：4栋17层小高层格局格局：2梯6户户型户型：80-90大两房单位占6成，其余为130以下的三房单位；所有单位私隐性强，互不对望，有大阳台、阳光清风电梯间，观景性好景观景观：远眺山景，近观中心泳池，视野无遮无栏配套配套：外有友新超市、好又多购物商场、南方医院、银行、菜市场等公共配套；自身则拥有休闲娱乐设施（泳池、网球场、户外健身等）、学校（京溪小学明 年下半年有望招生开学）及商业街配套（包括一期商铺、E栋首二层商铺）板房板房：将设立2

12、个两房板房、1个三房板房，整体风格会偏于个性交通交通：位于沙太路麒麟岗（南方医科大学东门正对面），多辆公交车（72、136、201、241、501等）直达项目，距离天河北仅20分钟车程品牌品牌：白天鹅集团品牌、开发4年之久的项目品牌，优势形象累积令广州白天鹅 花园已成为沙太路的标杆性住宅项目之一其中隐含着一些不利因素：其中隐含着一些不利因素：户型：户型：80-90大两房，客观上会导致房子总价提高，从而影响小户型的低总价优势规划规划：市政规划路将项目地块一分为二，一是影响了项目的统一性、使得在实际生活 和广告推广中的一期可用元素较少，二是市政路会带来噪音及安全隐患环境环境：外部环境有待改善，周边

13、有民房、货运市场等，影响居住的纯粹性，需要注意 外部环境的指引及包装 交通交通：这一点是优劣势并存。虽然离天河北的物理距离仅20分钟车程；但目前直达公 交线路较少，而且受货运场影响，交通有时比较堵塞，出行便利性受到挑战，会给消费者造成较远的心理距离，从而影响其购买决定现场现场：发售时，售楼部搬迁至E栋，一期园林、生活氛围等资源均不能利用，三期 工地同时动工，均会影响消费者对项目的看法结论：结论：1、此期产品，优势并不特别明显，劣势并存；2、项目的相对优势集中在地段、配套、品牌诸方面，但最独特、最具个性的绝对优势何在，还需要深度挖掘与提炼；3、因此，在广告推广中，要善用产品优势，更要深度挖掘产品

14、的深层内涵，通过个性化、品质感的广告包装，凸显项目形象、制造有价值的市场区隔度。我们从环保、建筑、人居等角度综合对接项目之后，认为项目的人居价值支持点更多、资源更为丰富，所以决定从人居角度入手思考项目。指标指标普通普通2 2房房E E栋（大栋（大2 2房）房）宜居房宜居房面积面积60-70，其中客厅20 以下，主卧12左右80-90，其中客厅20-26，主卧15 ，次卧12 80 以上，客厅20，主卧16 左右，次卧12 功能布局功能布局紧凑、实用，混合功能分区方正实用、宽松舒适，动静、干湿分区明确实用经济、空间有效分离、面积尺度适宜、健康安全景观景观局部拥景，视野有限远望山景，近得中心园林兼

15、顾宅前屋后及公共绿化通风采光通风采光空间狭窄、通风采光兼顾不佳、实用而欠舒适朝向灵活、通风采光环保、空间通透、户户不对望朝向合理、光线充足、通风良好、安静舒适 综合评估综合评估实用、安居、可能经济健康、健康、实用实用（经济）、私密、私密、品位、创新品位、创新、艺术、艺术实用、安全、灵活与可变、经济、艺术 E E栋人居标准评估表栋人居标准评估表理解理解：1、由上表可见，E栋产品区隔于市场上同质产品的最大优势集中在80-90大两房的户型上 目前市场上普遍的两房单位均以紧凑实用为主，面积为60-70；本项目更符合人居标准，将以舒适、享受、宜居舒适、享受、宜居见长。2、虽然同时存在一些劣势隐患，但可以

16、通过从广告角度的合理转换，将卖点转化为利益点，通过利益点与消费者进行有效沟通。判断判断：E E栋的栋的舒适舒适指数何在？指数何在？四、广告回顾四、广告回顾E栋？A盈乐轩B翠亭轩C绿涛轩1 1期命名期命名广告语：让生活翩翩起舞让生活翩翩起舞主卖点：园林绿化等广告表现：相对保守、传统、单调D雅园广告语：生活迈高一线生活迈高一线主卖点：户型及生活方式等广告表现：“真善美谐”的中国传统文化路线栋尚品尚品广告语：上上居优越大生活居优越大生活主卖点：品字型、上生活等广告表现：现代、质感的尊贵生活演绎期命名期命名前期广告回顾：前期广告回顾：整体表现整体表现：通过“尚品”这一颇具品质感的命名，以“上居优越大生

17、活”的主题进行了品质化的广告包 装，文案诉求、平面表现围绕产品的一/二梯三户、品字形格局等特点，使项目形象在一 期基础上有了一个质的提升、在市场上具备了一个独一无二的识别性；形象塑造形象塑造：“尚品”已经在市场上具备一定的知名度和美誉度，其“都市绿色人文尊邸”的形象已在一定 程度上建立，一个品质、高尚、成熟小区的综合形象已经形成；产品销售产品销售：二期F栋（共3栋，3房为主）今年2月开盘，现已销售完毕，市场反应较好；品牌建设品牌建设：坚持以“广州白天鹅花园”这一项目母品牌与“尚品”进行互动传播，使得“白天鹅”与“尚品”相映成辉，在沙太路板块建立起区域标杆性项目的品牌形象。总结：总结：五、广告策

18、略五、广告策略1 1、广告目标、广告目标树立形象树立形象：整合1、2期资源，承接1期、2期“尚品”市场形象，提升、建立2期全 新产品的全新形象，继续凸显项目的品质感，并树立E栋的品牌个性促进销售促进销售：以有效的广告推广，实效推动产品的快速销售建设品牌建设品牌：借E栋继续强化塑造白天鹅花园全新高品质形象，与目标消费群建立高 效的沟通平台；将栋作为一个子品牌进行全面推广建设，并与广州 白天鹅花园、尚品形成良好的品牌互动小户群小户群大空间大空间1、产品类型，两房中小户型为主力2、“群”，中小户型集群、人群圈子USPUSP（独特的销售主题）1、产品功能，80-90大两房2、生活大空间，代表无限可能小

19、与大的对比，得出小与大的对比，得出“大空间大空间”的价的价值值2 2、广告要素提炼、广告要素提炼项目优势提纯项目优势提纯项目核心价值项目核心价值空间美学空间美学有独立的个人空间，随心所欲有独立的个人空间，随心所欲生理生理（居住）、安全、安全（稳定）有较大的个人空间，身心舒展有较大的个人空间，身心舒展社交社交（爱与归属）有品位的个人空间，定义个性有品位的个人空间，定义个性尊重尊重（个人价值）有品质的公共空间，界定身份有品质的公共空间，界定身份自我实现自我实现（社会价值）产品产品人群人群舒适是对空间的追求舒适是对空间的追求广告定位广告定位北天河北天河美学生活家美学生活家美学规划：和谐美学规划：和谐

20、4栋17层小高层，80-130户型，其中 80-90二房为主，观景性强美学户型：实用美学户型：实用格局方正，动静、干湿等分区科学，购买、使用的性价比高 创新创新室内布局巧妙，空间可以灵活布置，可以实现创意居家美学格局：私密美学格局：私密户户不对望，私密性强，增强居住的领地感、归属感、尊贵感美学环保：健康美学环保：健康通风采光性能佳，观景阳台、阳光电梯间、通透室内带来健康体验美学建筑：品位美学建筑：品位简约俊朗的外立面、个性化装修，满足有品位的生活方式美学内涵：艺术美学内涵：艺术房子美观大方，有个性、有特色、有文化品位；便享内外臻善配套、交通将愈发方便，让生活更艺术表达方式一：表达方式一：考虑到

21、F、E同属二期，所以一方面承接F栋的“尚品”命名，利用“尚品”的既有品牌累积，借势使力；另一方面，利用“尚品”的既有知名度、美誉度，降低推广成本。项目命名：项目命名：方案方案1 1：2，直观传达项目属于“尚品”第二期，简单清晰，易于消费者理解产品之间的关系。从项目本身讲，“2”是全新产品；从广告推广上讲，“2”是一个升华；从广告表现上讲，“2”可以演绎出丰富的形式尚品2 2方案方案2 2：尚品逸居逸居 逸，安逸、写意、舒适之意，符合产品定位。逸居，与“宜居”谐音，意指适宜居住。与“尚品”组合，琅琅上口，颇具传播性。方案方案3 3：雅，优雅、高雅、雅致、高贵之意。阁，楼阁、住地之意，对接产品的小

22、高层特点。与“尚品”组合，给人和谐之感。尚品雅阁雅阁表达方式二：表达方式二：与“尚品”这一命名脱离，针对产品特征进行全新命名，突出个性化、风格化。方案方案1 1：与“尚品”作为姐妹篇产品进行推广包装，以“品”字连接起二者的并列性；取“品”的质感、“阁”的产品特征，取得与“尚品”的对等关系；推广上，可以紧密联系起“尚品”，有利于有效利用之前“尚品”的市场与品牌累积。品阁品阁方案方案2 2：U，即“you”之意，以高指向性对接人群；与“优”谐音；此命名含着内敛的张扬，现代而时尚；推广上，自成风格，可以突显出项目与居者的自我个性。U U派派方案方案3 3：此命名主要针对2房产品的目标群，稍显年轻；恋

23、曲，代表一种幸福、和谐、甜蜜、舒适的生活；365，即一年365天的生活享受；此种命名，市场区隔度非常大，易于记忆与传播。恋曲恋曲365365广告主题广告主题上上居生活新境界居生活新境界承前“尚品尚品”的推广主题“上上居优越大生活居优越大生活”，针对新产品特质（大2房、3房单位兼顾），形式上是一种承接、内容上是一种传承与升华。保留“上居”的品质与尊贵，提升生活的质感，即为“新境界”。此主题高度整合了多元资源，将是一个有效且实效的传播口号。主题备选方案主题备选方案：1 1、北天河、北天河美学生活家美学生活家（定位语与推广主题统一）2 2、空间美学，写意人居、空间美学，写意人居3 3、空间大不同、空

24、间大不同整体思路整体思路：以产品为切入点，以小（户型）带大（户型），通过健康、实健康、实 用、私密、品位、创新、艺术用、私密、品位、创新、艺术 等项目独有的人居要素，深刻演 绎“都市人居美学都市人居美学”；表现方式表现方式：以情理交融的方式，展现项目独有的生活方式，获得他们的认 同，从而引起他们的心理共鸣，最终达到实效的口碑效应和销 售目的。3 3、主题推广思路、主题推广思路倡导一种新生活，重新解读一种生活倡导一种新生活，重新解读一种生活沟通：一种生活的主张沟通：一种生活的主张指引：一种生活的方向指引：一种生活的方向建立：一个区域的标识建立：一个区域的标识大空间生活大空间生活美学生活美学生活整

25、体整体：现代、简洁、相对年轻，品质感强平面平面：清新、干净，演绎写意的生活情景；色调偏青春型，但忌过于缤纷、张扬，以优雅紫、时尚橙、生态绿等为主色，高档灰为辅色诉求诉求：集生活描述与思想沟通于一体，情理结合，写意的生活、理性的思考 生活，能引起共鸣、令人感动，能引起思考、给人回味空间4 4、广告表现调性、广告表现调性以报纸等传统媒介为主，以报纸等传统媒介为主，户外、现场、物料及网络等为辅，户外、现场、物料及网络等为辅，形成立体化传播网络形成立体化传播网络 大众媒体：大众媒体：广日、南都为主（包括夹报），网络等为辅小众媒体：小众媒体：户外广告牌、售楼现场、相关物料等包装 5 5、媒介组合策略、媒

26、介组合策略1、增加大众媒体增加大众媒体：在既有的报纸媒体基础上，增加网络媒体，最好是建立项目网站，主要推广E栋，同时宣传整体项目及集团品牌；2、将现场氛围营造足将现场氛围营造足：对户外、路旗、围墙等进行风格化表现，通过现场包装改善周边不利环境（最好能在项目周边醒目地段增设大型广告牌、灯箱等）；3、增加物料增加物料：除开“尚品”楼书延用（如果单独推广则需重新考虑新楼书），需要增加折页（简易楼书）、单张等；同时建议增加专门的户型手册，小尺寸、精装订，不只是点评，而是生活描述，可读性强、具备收藏价值；4 4、礼品：、礼品：配合不同阶段、不同形式的公关或促销活动，以折叠伞、小便签、水杯等作为小礼品赠送

27、给客户。相关建议：相关建议：售楼部名称：售楼部名称：美学生活馆美学生活馆目的目的：以时尚元素作载体，体现项目时尚舒适的生活理念时间时间：长期展示 形式：形式：集氛围营造、展示、促销、公关活动等多位一体，将售楼部亦作为一个传播卖点要素要素：1、以“生活馆生活馆”的方式全新包装新售楼部，以个性、风格化的方式，将售楼部作为一个生活 体验区来进行包装，给到现场的目标群强烈的生活引导与刺激2、所有落定客户均可获发展商赠予的时尚品（数码品、家具精品、首饰、香水等）3、以宣传物料配合“生活馆开馆”活动（现场、海报、报纸等），以提高项目的知名度、增强美誉度4、所展示时尚品最好能不定期更新，紧贴时尚潮流售楼部包

28、装建议：售楼部包装建议：6 6、广告推广节奏、广告推广节奏形象导入形象导入生活引导生活引导形象深化形象深化产品价值产品价值形象升华形象升华生活价值生活价值第一阶段第一阶段第二阶段第二阶段第三阶段第三阶段第一阶段：形象导入，造势第一阶段：形象导入，造势（2006年11月中下旬12月上旬）诉求方向诉求方向：都市人居美学都市人居美学新概念新概念开创一种新的生活方式，以一种新的生活主张，与以年轻人为主的人群进行沟通，引起其心理共鸣，侧重于观点指引；配合售楼部启动等销 售节点主题：纯写意私密天地，大空间宽适生活主题：纯写意私密天地，大空间宽适生活第二阶段：形象深化，蓄势到发势第二阶段：形象深化，蓄势到发

29、势（06年12月中下旬07年5月，春节前后暂停1个月）诉求方向诉求方向：都市人居美学都市人居美学新生活新生活全方位展示项目细节卖点，结合卖点进行生活描述，体现项目的“美学生活价值”；配合内 部认购、公开发售、样板 房开放等销售节点主题：美学空间，写意生活主题：美学空间，写意生活在80-90之间，丈量舒适舒适的尺度（室内方正实用，空间通透）在阳光与清风之间，舒展四季的优雅优雅（通风采风、观景阳台、阳光电梯间）在独处与群聚之间，特权生活的私密私密（一个人自由独处，社交聚会）在繁华与静逸之间，找到生活的艺术艺术（10分钟到地铁，20分钟到天河北）第三阶段：形象升华，造势第三阶段：形象升华，造势（20

30、07年69月）诉求方向诉求方向：都市人居美学都市人居美学新体验新体验全新的生活体验，将生活方式 与生活价值的对接，深化项目的生活价值所在；配合外 立面呈现、小学即将招生开学、即将交楼入住等销售节点主题：升华美学人居，沉淀人本真意主题：升华美学人居，沉淀人本真意活动形式活动形式：平安夜化妆舞会平安夜化妆舞会目的目的：举办圣诞舞会，增强社区文化建设，同时也通过新老业主作口碑传播时间时间：2006.12.24（平安夜，周日）主题主题：美学共享美学共享梦幻圣诞梦幻圣诞 广州白天鹅花园广州白天鹅花园2006化妆舞会化妆舞会操作纲要操作纲要：1、在售楼部举行社区圣诞晚会，邀请新老业主、意向客户参加，作为社

31、区文化建设的一部分；2、活动中穿插舞蹈表演、化妆舞会、现场配对、互动游戏、益智问答或有奖问答（可以考虑与E 栋信息互动）、现场抽奖（送物业管理费、小家电、置业优惠券、小礼品等）等3、整个活动是发展商、楼盘与消费者的互动，要争取新旧业主的口碑效应，增强归属感4、以宣传物料配合此次活动（现场、海报、报纸等），以提高项目的知名度、增强美誉度 7 7、公关活动建议、公关活动建议表现方式一表现方式一Logo设计1 纯字体设计，极具现代感。中文字体和数字是一种硬与柔的对比。在色彩上采用单色与彩色的强烈对比，银灰色的中文字体提升品质感。在灰白的映衬下，橘红色的“2”特别显眼，它代表一种空间时尚、生活时尚，并

32、且重点突出了2期。Logo设计2Logo设计3 采用抽象图形为设计元素，图形由一些简约、现代、时尚的色块构成。图形里面是建筑与人的有机结合。色块中的绿色象征着健康、希望，橙色象征着激情与活力。色块的色彩鲜明，而字体是灰色，是有色与无色的对比，时尚中不失品质感，与整个楼盘的新定位相贴切。整个标志通过冷暖色的强烈对比，形成一种强烈的视觉冲击力 Logo设计3 以名字和辅助名为设计元素，等边直线构成简约、时尚、写意的视觉效果。与“尚品”组合，有利于形成一个品牌互动传播。预告篇形象篇户型篇距离篇折页设计正面折页设计反面折页设计效果折页设计效果户外广告现场指示路旗设计围墙设计小礼品咖啡杯小礼品便签设计礼

33、品伞效果表现方式二表现方式二Logo设计1 以中文字体变形设计为主，等边直线构成简约、时尚的视觉效果。立体圆球做辅助图形的自由组合而成，代表一种自由、科学的空间设计理念。从色彩上说，橙色代表时尚空间，银灰色代表品质生活。整个LOGO简洁、大方、温馨，颇具流行感觉，又有一定的深度在其中。Logo设计2Logo设计3 整个LOGO由中文字体和平行四边形构成。银灰色标准中文字体，带来品质感。斜角方形的红色代表一种空间、宽度。游离的英文字，寓意是宽适空间带来的舒适感，可以让人自由游动心灵。Logo设计4 本LOGO由活跃动感的抽象图形和硬朗的中文字体构成，字与图形的构成简约、现代、时尚。抽象图形的设计

34、元素是运动着的人，说明人在这个舒适、宽敞的空间可以自由放飞自己的身体和心灵。主色调是绿色和橙色构成，绿色象征着健康、希望，橙色象征着激情与活力。整个LOGO色彩鲜明，给人一种愉悦的感觉。预告篇形象篇景观篇私密篇单张设计正面单张设计反面户外广告设计户外广告设计户外广告效果小区外氛围营造路旗设计围墙设计围墙效果指示应用礼品杯设计小礼品便签设计礼品伞策略回顾策略回顾定位：定位：北天河北天河美学生活家美学生活家尚品尚品2 2品阁品阁主题：主题：上上居生活新境界居生活新境界主题：主题：空间大不同空间大不同第一阶段：导入形象第一阶段：导入形象纯写意私密空间，大空间宽适生活纯写意私密空间，大空间宽适生活第二阶段：深化形象第二阶段：深化形象美学空间，写意生活美学空间，写意生活第三阶段：升华形象第三阶段：升华形象升华美学人居，沉淀人居本意升华美学人居，沉淀人居本意提案完毕感谢聆听