【中建】施工方案 012第十二章 专业工程方案要点

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1、第十二章专业工程方案要点平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。第一节机电工程的施工部署1.机电安装工程总体安排本项目需综合考虑各方面的影响因素，做到各施工作业面充分，前后工序衔接连续，既立体交叉，又均衡有节奏，做好各个施工阶段与各个相关专业的配合，以确保工程施工按照总进度计划顺利进行。2.各施工阶段的部署2.1施工前期建立项目管理各项制度及联络机制，包括机电安装工程有关的各项制度，制订机电的施工进度计划和设备材料进场计划、劳动力计划、预制加工计划等。2.2结构施工阶段主要做好预埋预留和防雷接地的工作。随结构施工进行，提前做好深化设计及报批。并组织实施。2.3安装施工阶段2.4装修施工阶段(配

2、合服务)在装饰工程施工中，组织协调装修与安装工程要积极协调配合，特别是作好吊顶工程中的吊顶内的各种管线、灯具、喷淋头、风口等与吊顶面板的协调施工;卫生间中的卫生洁具、给排水管与土建防水及装饰面砖的协调施工。2.5机电劳务的配置在地下室结构预留预埋阶段，选取实力雄厚的安装劳务公司两家，再备选一家。2.6机电重点地下室外墙、人防防护墙、核心筒、楼板等部位预埋套管及预留孔洞。第二节建筑电气工程施工方案1.电气工程主要施工内容本工程建筑电气安装内容包括照明配电系统、电气动力系统、防雷接地系统等工作内容。电气工程工艺流程以安装工程施工为先导按照“先地下后地上，先主管后支管，先预制后安装”的原则，实行施工

3、准备防雷接地预埋托盘桥架安装金属门窗接地严内接通母我安装灯器具安装调试交验配电设备安装接地极测试预留预埋线路敷设电缆敷设电气配管2.工艺控制要求2.1电线、电缆导管和线槽敷设(预埋期)严控材料进场关，按照规范标准结合现场实际情况施工。2.2防雷及接地安装防雷保护措施，其综合接地体电阻实测不大于1欧，若达不到，另设人工接地体。建筑物作总等电位联结，辅助等电位联结和局部等电位联结。2.3电线、电缆导管和线槽敷线(安装施工期)2.4托盘、桥架及电缆敷设水平部分的电缆采用托盘敷设，竖向部分电缆采用桥架敷设。桥架按设计要求的国家标准图集制作安装。强电桥架支架安装在剪力墙上。弱电桥架安装在空心砖墙上，需采

4、取支架穿墙对拉固定措施。桥架应每三层与预留的接地连接板作可靠的电气连接。2.5电气照明安装特别注意的是：其一，一般灯具和开关固定严禁使用木针，应采用塑料膨胀管。严禁在公共场所使用铅制瓜子链吊安装灯具。低于2.4m的灯具及电器设备按规范要求安装PE保护接地线。大型花灯(3kg)必须做过载试验。其二，照明配电箱内接线严禁串联并应分别设置中性线和保护接地线汇流牌。其三，导线与用电设备连接前必须进行绝缘测试。2.6调试根据本工程的安装范围，需调试的内容有送配电系统的调试、电缆的绝缘和耐压试验、电动机的调试、应急照明系统的调试以及防雷接地系统的测试等。各系统调试均应在系统回路和设备安装完毕后进行。(1)

5、低压回路的送配电系统调试。首先给系统进行绝缘测试和耐压测试，合格后再行供电，让被调试的系统在无负荷下运行，检查此系统的一次回路和二次控制回路工作是否正常，系统中有无短路、断路等现象。若无异常情况发生，即可进行带负荷的试验，负荷试验应分段逐级对该系统控制的设备进行测试，在满负荷进行的情况下，观察回路中的短路保护、过电压保护以及失压保护元件的工作情况，对各个元件的工作参数值进行认真测量并作好记录。(2)在电动机的调试中，应对连接电机的电缆，一、二次控制回路以及电机的空载与负载运行情况进行测试，应用兆欧表对工作电缆的绝缘电阻进行测定，检查电缆有无破损;检查控制回路中的元件动作是否正确，用测速器分别测

6、定电机的转速，配合设备厂家对电机的起动制动进行测定调整。(3)高压设备的耐压试验：利用升压器将电压逐渐升至20KV,稳压1分钟，观察吸收比和泄漏电流及绝缘阻值。(4)应急照明系统的调试应急照明的调试主要包括两个方面，其一是有蓄电池灯具的调试;其二是整个应急照明系统的调试。绘大样图端部设施安装系统冲洗管道安装预留预埋管道消毒材料检验管段预制支架安装系统交验试压检验排水管道系统施工工艺流程绘大样图端部设施安装系统灌水试验分段灌水试验管道安装预留预埋系统交验通球试验材料检验管段预制支架安装第三节建筑给排水工程施工方案1.给排水工程施工流程及主要施工方法1.1主要系统施工流程给水管道系统施工工艺流程第

7、四节虹吸雨排方案2.材料、设备要求1.施工工艺流程图：现场测绘深化设计图支吊架制作油漆及防腐支吊架安装雨水斗接通系统水试验竣工验收移交支吊架油漆管道清洗管道预制管道安装安装准备各种管材、角钢、槽钢及各种配件在进场后认真检查，必须符合国家标准，有质量技术要求并有产品合格证。3.主要控制要点(1)提前启动招标工作，确定进场时间，做好与土建施工交界面的确认(2)雨水斗安装(3)空气挡板安装4.检验与试验系统灌水试验：当工程的管路安装完成后，如要进行排水管道灌水试验，则按如下程序进行：(1)先对整个系统进行检查，有无支架固定不牢靠现象或焊口未焊、管道末端是否用管堵堵好等现象。(2)待检查完毕后，打开试

8、验的排水口，然后从上面管口向管内充水，检查此系统的每道焊口连接点有无漏水，30分钟后检查液面有无下降，液位不下降，接口无渗漏为合格。(3)最后，填写灌水试验及旁站记录交监理部门验收。5.成品保护方案5.1雨水斗保护(1)在天面其他工程未完成前，暂不安装铝合金空气挡板。(2)在已安装好的雨水斗上用木板或塑料板加工保护罩，固定在雨水斗上并将雨水斗密封使之不渗水，并在上部加醒目标示以防他人损害雨水斗底盘。如下图示：(3)加强日常巡检，发现问题及时处理。5.2排水管的保护(1)对已经施工完成的排水管进行包扎处理。不让油漆及其它的胶水等涂在已经安装完成的排水管上。(2)对已安装完成的管路上部进行封堵，防

9、止异物进入，堵塞管路。(3)在容易碰撞处，采用硬质的木板及其它加以保护。(4)加强日常巡检，发现问题及时处理。第五节消防工程方案消防工程施工前，应到消防局进行消防工程报装。消防工程使用的喷头、报警阀、压力开关、水流指示器、消火栓、水带、接扣、水枪、消火栓箱等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检测中心检验合格的产品.1.消防供水设施安装要点1.1消防水泵及稳压泵的安装消防水泵安装工艺：施工准备基础施工泵体安装吸水管路安装压水管路安装单机调试。1.2吸水管的安装(1)水泵吸水管路的基本要求是不漏气、不积气、不吸气。(2)当消防水泵和消防水池相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。(3)吸水管

10、水平管段上不应有气囊和漏气现象。为保证消防水泵能够安全和及时启动，水泵的吸水方式应为自灌式。在吸水管路的安装中，应有沿水流方向连续下升的坡度，一般应大于5%0。(4)在吸水管如果需要安装阀门时，应安装闸阀，不能使用蝶阀。1.3水泵的调试水泵机组及附件安装完毕后，需进行单机试验，在有条件的情况下，应进行带负荷试验。消防水箱安装和消防水池施工(1)消防水池、消防水箱的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。(2)管道穿过钢筋混凝土消防水箱或消防水池时，应加设防水套管;对有振动的管道应加设柔性接头。进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接应采用焊接，焊接处应作防锈处理。1.4消防水泵接

11、合器安装消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。2.自动喷淋系统安装要点自动喷水灭火系统的施工工艺流程：施工准备干管安装报警阀安装立管安装喷洒分层干、支管安装喷洒头支管安装管道试压管道冲洗减压装置安装报警阀配件及其他组件安装、喷洒头安装系统通水调试2.1干管安装(1)管道材料及连接：自动喷水灭火系统的管道，工作压力1.20MPa时，采用热镀锌钢管;工作压力1.20MPa时，采用热镀锌无缝钢管。DN100及以下采用丝扣连接，DN100以上采用沟槽式卡箍连接。无论何种连接方式，均不得减少管道的流通

12、面积。(2)螺纹连接的要求：管道应采用机械切割，切割面不得有飞边，毛刺。(3)沟槽连接的要求：钢管密封连接。用电动滚槽机加工沟槽，沟槽宽度、深度按照生产厂家的要求进行加工。(4)管道穿过建筑物时的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管。2.2管道支、吊架的安装(1)管道支、吊架的最大允许间距主要是由所承受垂直方向载荷来决定，它应满足强度条件和刚度条件。最大间距见下表。自动喷水管道支、吊架最大间距公称管径253240506580100125150管距(M)3.544.55.06.06.06.57.08.0(2)报警阀的安装报警阀应安装在明显而便于操作的地点，距地面高度一般为1.2m

13、左右，两侧距墙不小于0.5m,正面与墙的距离不应小于距墙1.2m;报警阀组突出部位之间的距离不应小于0.5m;安装报警阀的室内地面应采取排水措施。2.3立管的安装立管底部的支、吊架要牢固，防止立管下坠。每层楼板要预留洞，立管可随结构穿入，减少立管接口。2.4分层干管及支管的安装自动喷水灭火系统中的管道，为了测试，维护和检修的方便，须及时排空管道中的水，所以在安装中，管道应有坡度。配水支管坡度不小于4,配水管和水平管不小于2%。2.5喷头支管安装(1)根据喷头的安装位置，用丝堵代替喷头拧在支管末端上。(2)对管道甩口高度进行复核。要求在安装完后，溅水盘高度应符合下列规定：(3)喷头安装时，应按设

14、计规范要求确保溅水盘与吊顶、门、窗、洞口和墙面的距离。2.6管道试压系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。2.7系统调试系统调试内容(1)水源测试;(2)消防泵性能试验;(4)排水装置试验;(5)联动试验;(6)火灾模拟试验。3.消火栓系统安装3.1工艺流程室内消火栓系统安装工艺流程：施工准备干管安装支管安装箱体稳固附件安装管道试压、冲洗系统调试3.2管道的试压和冲洗3.2.1管道试压系统安装完后，应按设计要求对管网进行强度，严密性试验，以验证其工程质量。管网的强度、严密性试验一般采用水压进行试验。3.2.2管道冲洗

15、消火栓在安装后应分段进行冲洗。冲洗顺序应按干、立管、支管进行。消火栓系统冲洗流量为14-25L/s,水冲洗流速应不小于3m/s,不得用海水或含有腐蚀性化学物质的溶液对系统进行冲洗。冲洗前，应对系统内的仪表减压设备暂时拆下，待冲洗工作结束后随即复位。不允许冲洗到进、出水色泽一致为合格，管道冲洗合格后，除规定的检查及恢复工作外，不得再进行影响管内清洁的其他作业。3.3系统调试系统调试内容水泵测试;消防水泵性能试验;屋顶消火栓试验。4.火灾自动报警系统火灾自动报警系统主要由火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器、消防控制设备等器材与导线连接而成，其主要施工工艺流程为：施工准备布线导线火灾探测器

16、的安装手动火灾报警按钮的安装火灾报警控制器的安装消防控制设备的安装接地装置的安装系统调试4.1系统调试调试应在内部装修和系统施工结束后进行。调试前应有平面布置图、接线图、包括设备尾线编号、端子板出线等安装图等设计施工图和竣工图、设计变更文字记录、施工记录(包括隐蔽工程验收记录)、检验记录包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录、竣工报告等文件及调试必需的其它文件。由有资格的专业技术人员担任调试负责人，会同监理组成调试小组，所有参加人员必须职责明确，并应按照调试程序工作。第六节通风与空调工程施工方案1.施工部署1.1施工准备工作流程：熟悉图纸图纸会审确制施主技术万案核定设备、材料成本管理人员施工机具编制

17、备、材料、加工件计划技术交底加工订货施工人员验收入库及保管2.系统安装基本工艺流程2.1空调水系统安装工艺流程：安装准备水压试验套管制作安装管道预制加工支吊架制作安装系统冲洗管道安装设备及附件安装管道与设备连接孔洞处理调试竣工验收设备安装，管道及设备的防腐与保温。管道安装工程各道工序严格按照施工图纸的技术要求、国家标准施工通用图集以及施工工艺规程的有关规定进行施工，认真执行质量手册及相关程序文件的规定，保证安装施工的顺利进行。安装程序如下：定位放线支吊架安装管道吊装对口连接管道调整预制件运输附件安装3.通风系统安装工艺流程：3.2试压及系统调试风管安装孔洞、埋件预留风口 安装风管漏 风检查风管

18、防 腐保温阀部门安装施工准备风管制作设备安装防腐处理吊架安装空调设备运转系统调试风管吹扫风管及设备防至 清理送风、排风3.1通风空调水系统施工管道安装及连接：管道安装的主要内容有：各系统支吊架的制作安装，干、立、支管的管道安装，阀件安装，3.2.1水压试验试验压力为系统顶点工作压力加0.1MPa,分区、分层试压：对相对独立的局部区域的管道进行试压。在试验压力下，稳压10分钟，压力不得下降，再将系统压力降至工作压力，在60min内压力不得下降，外观检查无渗漏为合格。3.2.2系统试压在各分区管道与系统主干管全部连通后，对整个系统的管道进行系统试压。试验压力一最低点的压力为准，但最低点的压力不得超

19、过管道与组成件的承受压力。压力试验升至试验压力后，稳压10min,压力降不得大于0.02Mpa,再将系统的压力降至工作压力，外观检查无渗漏为合格。3.2.3系统冲洗空调供回水管道应在系统冲洗、排污合格，再循环试运2h以上，且水质正常后才能与制冷机组、空调设备相贯通;冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净为宜。排水管截面积不应小于被冲洗管道截面的60%,排水管应接至排水井或排水沟内。管道系统的冲洗在管道试压合格后，调试前进行。4.通风空调风系统施工4.1施工工艺流程图施工准备设备材新订货准 备预制加工风管预制材料验收支架制作加工风管安装现场复核主干管安装支吊架安装系

20、统调试竣工验收施工机具准备劳动力准备支管 安装立管 安装技术准备套管制作4.2安装方法和注意事项(1)安装防火阀之前应先检查阀门外形及操作是否完好。检查动作的灵活性，确认阀门方都正常之后再进行安装。(2)防火阀与防火墙(或楼板)之间的风管应采用1.6mm的钢板制作，在风管外壁耐火材料保温隔热。(3)防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，宜设单独支吊架以避免风管在高温下变形影响阀门功能。(4)在阀门操作机构一侧有200毫米的净空间经以利检修。(5)防火阀在吊顶内安装时，在观察窗和操作下面设检查门入孔尺寸不小于450450。(6)防火阀等设计在安装之后应定期检查和动作试验，发现拉簧失效后应及时

21、更换记录。5.系统调试在通风管道及其部件、各种通风空调设备安装完毕后，经过管内及设备除尘、清扫、空调设备试运转、风管空吹、送风等工序后，即可进行系统调试。运转调试前会同监理进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量评定标准的要求，才能进行运转和调试，通风空调工程调试工作工艺流程如下：准备工作自动调节系统控制 线路检查调节器及检测仪表 单体性能验自动调节系统及检 测仪表联动校验系统综合效果测定资料整理编制交工调试报告设备单机运转及调 试前检查室内噪声性能测试 与调整系统的风量测试与 调整第七节建筑智能化弱电工程施工方案1.控制要点1.1施工项目做好与设计院的配合措施(1)参加施工图会审

22、，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。(2)在施工中，及时会同雇主、设计院按照总进度与整体效果要求，进行部位验收、中途质量验收和竣工验收等。(3)会同设计院、业主一起参加材料设备等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。(4)在施工过程中发现设计不完善之处，应及时将信息向设计院反馈，并协助设计院妥善处理。(5)积极配合设计院对施工过程的监督检查并提供方便，以确保设计意图在施工中得到圆满实现。1.2做好与土建施工单位的配合措施(1)为了保证本工程整体施工质量和工期要求，在施工中，我们将主动做好与土建施工单位的配合工作，并采取以下措施。(2)开工前明确规定相互的配合协调关系和施工的

23、范围、工期、安全、文明施工等要求，明确双方的职责。杜绝发生纠纷，影响工程进度。(3)进入现场后，服从统一安排，统一平衡调配，分阶段安排综合进度计划，并互为对方提供工作面创造施工条件。(4)参加协调会，并及时解决交叉施工中存在的问题，密切与总包和其它专业施工单位的关系，共同按规定完成施工生产任务。(5)在施工组织上服从管理，所有进场材料按总包的施工总平面设计定点堆放。(6)施工期间的工序穿插，应在碰头会上提出意见及建议，服从统一安排。(7)验收土建单位已施工预留、预埋完的安装工程管线，并对存在的问题及时进行处理。(8)设备进场安装前提前告诉土建施工单位，以便为设备安装留出施工面，确保设备准确按时

24、就位。(9)共同拟定施工成品、半成品的自身保护和互相保护制度，组成成品保护小组，消除交叉污染和成品损伤。做好与土建施工单位的交接管理，在工序交接时有各有关单位负责人进行检查，并记录备案。第八节电梯安装工程施工方案1.施工准备1.1工作流程熟悉安装合同熟悉安表工艺水平施工现高了解及土建进度追踪编制施工计划库房与暂舍准备井道机房临时用电准备验收入库施工设备准备施工材料准备采购或定制施工人员技术交底电梯开箱管理人员验收入库1.2控制要点(1)机房和井道建筑工程勘查验收(机房及井道顶面的施工、曳引机混凝土基础及构架的强度、井道内建筑模版及脚手架的拆除，施工垃圾清除);(2)施工操作架的搭设及验收;(3

25、)施工用电准备;(4)土建总体进度及施工管理情况;(5)确认具备向特种设备主管部门办理电梯施工告知的必需材料。2.施工方法2.1施工主流程：样板架安装、挂基准线导轨架及导轨安装机房机械设备安装对重安装轿厢安装层门安装井道机械设备安装钢丝绳安装电气装置安装整机调试2.2电梯调试电梯调试方法，按照曳引式电梯安装施工工艺规定。第九节防火封堵施工方案1.施工流程1.1熟悉施工图纸及技术资料熟悉施工图纸及技术资料，弄清设计意图及设计内容，了解系统中需要做防火封堵的具体位置和环境，并注意图纸中提出的施工要求，熟悉电气工程的技术规范熟悉图纸图纸会审翁制疏上技术万 案1.2准备阶段流程图：提出备、材 料、加工

26、件计划加工定货验收入库及保管开箱核走设备、 材料成本准备施工机具和设备管理人员施工人员技术交底2.防火封堵内容所有管道、电气管路、通风管道穿越楼板、墙体、幕墙内侧等均需要做好防火封堵。3.防火封堵所需材料防火封堵主要分为两类，一是混凝土及装饰材料封堵，二是采用专用的防火材料封堵，如阻火包、防火泥、防火板、刷防火涂料的钢板及玻璃棉等。4.施工控制要点各种材料进场检验合格后方可使用。钢框架、钢板网固定牢靠。钢框架要及时除锈、刷涂防腐漆，做到防腐符合要求。防火堵料厚度及时用测厚针测量，保证涂层厚度符合要求。无机防火堵料在硬化过程中不应受到扰动。第十节联动调试方案1.概述1.1系统调试内容包括消火栓系

27、统调试、自动喷水灭火系统调试、消防自动报警调试、防排烟系统调试等。1.2调试重点水泵房、消防中心等关键设备房是系统调试的重点，为系统调试关键路径所在。针对以上特点，拟在组织系统调试时采取以下对策：(1)成立以施工员为主的调试组，负责系统调试的总体统筹;(2)严格控制各系统的安装及调试工期，做到边施工，边调试，尽量缩短调试工期。(3)尽早为主要设备房的设备调试提供水源及电力。说明：(1)选派业主工程副总或项目经理调试总指挥，负责本工程机电设备调试的总体领导。由各专业施工员组成联合调试组，负责本专业范围的系统调试。(2)调试组组长是调试工作的技术负责人，对调试工作的技术措施、调试进度、调试工作质量

28、负责，对调试人员进行技术交底，项目经理负责与监理工程师的进行协调，对重要的系统调试进行指导。副组长协助组长的工作，负责本专业调试的实施及日常调试工作的安排，在调试过程中提供技术安全指导等。2.调试统筹措施第四阶段为灯具调试阶段第五阶段为收尾阶段。2.控制要点2.1紧定管及电线敷设2.1调试计划统筹联合调试组以总控计划为依据，编制各自的月度进度计划，报项目经理，由项目经理进行汇总协调交技术负责人。进行联动调试时，由技术负责人提出联调计划，各调试组副组长牵头组织，各调试组配合业主实施。紧定管安装(1)紧定管按施工图所要求的型号和大小进行选购。(2)放线时，先根据灯具位置确定管线走向，管线走向应尽量

29、不影响美观。第十一节泛光照明系统施工组织方案1.施工总体设计1.1施工顺序安排第一阶段各种材料准备阶段;第二阶段为线管、电缆敷设阶段;第三阶段为灯具安装阶段;(3)线管安装应做到横平竖直，管卡间距应符合规范规定。2.2管内布线和导线连接施工工序;清扫管路穿引线钢丝选择导线放线引线与电线结扎穿线剪断电线接线焊头恢复绝缘绝缘电阻测试3.电缆及接地装置施工电缆施工段的划分电缆施工段以配电箱进行划分，原则上一个回路从起点到终点为一施工段。结合工程具体施工情况，电缆敷设长度，进行具体调整，尽量减少电缆接头。4.配电箱安装设备开箱检查配电柜二次搬运基础型钢制作安装5.系统调试5.1照明控制系统的检测调试控

30、制器能调光不同类型的光源灯，而且有良好的性能。能够调光控制不同类型灯(如白炽灯、低压灯、荧光灯、金卤灯、LED灯等),具有软启动、调整主电源的电压、补偿主电源频率变化、抑制电磁干扰的功能，调光器有4种调光曲线供用户选用，调光器的效率可达90%以上。有满足现场操作控制的各种控制界面有与其它设备进行互连的各种输入/输出接口按照建设局颁发的档案编制管理细则及我市档案馆的要求编制，提供完整的交工资料;主要内容应包括竣工图、隐蔽记录、设计变更、产品合格证、产品说明书、调试报告、质量评定、开工报告、竣工验收证明书及其它技术资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。单位工程完成后，由项目资

31、料员整理全部工程技术资料。第十二节采光顶施工方案根据招标文件以及我局以往施工经验，本工程大商业采光顶为轻型钢架采光顶，面积较大，整个项目由大圆采光顶、椭圆采光顶、条形(弧形、折线形)采光顶以及观光电梯组成，采光顶部分部位考虑电动排烟开启扇及百叶。控制要点(1)根据模块化节点提前启动分包的招标、清标、定标及分包商的分判工作。(2)按照规定的时间移交工作面。(3)协调设计院与专业深化单位做好深化设计工作。(4)做好玻璃、遮阳帘、铝材的封样、定样工作并在进场之前做好材料的复检。(5)提前规划钢结构加工和解决现场堆放场地，拟在商业南侧做钢结构堆场(6)施工之前由技术部验算屋面或者楼面的施工荷载，确定吊

32、车的型号，供。第十三节幕墙工程施工方案3.幕墙安装要求3.1安装工艺流程：1.施工组织部署本工程幕墙分为石材幕墙和玻璃幕墙2.施工重点(1)幕墙深化设计管控(2)材料的封样及进场之后的复检。(3)幕墙龙骨施工质量也是本工程注重的重点。(4)石材幕墙的色差控制。(5)密封胶和结构胶的质量控制。(6)埋件与土建结构是否冲突，是否满足承载力要求(7)试验与检验(1)测量放线、定位(2)考虑到建筑物水平位移，现场的风力和风向对测量影响很大。(3)钢连接支座安装。依照测量分格线确定连接件位置，经初步测量先点焊定位，待立柱安装定位后再满焊固定。(4)幕墙立柱安装。隐蔽工程检查验收：隐蔽工程的验收主要包括以

33、下几个方面：(1)主立柱与主体结构的连接节点安装;(2)幕墙封边、封顶和封底及幕墙及幕墙内表面与主体结构之间间隙节点安装;(3)幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装;(4)幕墙防雷接地节点与女儿墙的防雷节点的安装;4.石材幕墙施工工艺4.1干挂花岗石工艺流程图石材打孔、开橘施工准备清理结构表面外墙设控制点结构上弹线排版结构钻孔理琢栓友固定硬 锌钢板(遗漏)焊型钢支撑安立柱挂水平控制线安装横梁防火隔离层安装防雷接地制作安装骨架隐蔽验收安装底层石材托架安不锈钢挂件用胶注大底层 板下孔底层板就位并临 时固定用胶注大底层板 上孔安不锈钢扣件固 定底层板将胶黏而注入正 层板的下孔内安上层板并临

34、时 固定将胶粘前注入正 层板的上孔内安不锈钢扣件固 定上层板镶顶层石板歌泡沫条，贴保 护纸施注耐候密封胶清洁验收选石材规格编(1)测量放线：复核土建基准线，按设计分格要求，用经纬仪放主龙骨安装线，次龙骨间距按实际花岗石高度为准，用水平仪测量，弹横向通线，通风口、窗洞口等按实际尺寸弹线。(2)主龙骨锚固件安装：将主龙骨锚固件直接焊在后置铁件上，局部铁件移位采用把铁件接长处理，漏埋采用化学螺栓或后切式膨胀螺栓处理。(3)主龙骨与锚固件连接：用2-M12镀锌螺栓穿过角码与主龙骨，拧紧螺帽并焊牢。(4)主龙骨安装：主龙骨间用槽钢或角钢连接件，上端焊牢，下端用2-M12镀锌螺栓连接，注意立柱间留20mm

35、伸缩缝。(5)次龙骨与主龙骨连接：次龙骨两端有条行孔的连接件用M8x40螺栓伸缩连接，连接件与主龙骨焊结。其余部位次龙骨直接焊在主龙骨。焊接时次龙骨的每个接触面必须满焊。同时注意施焊受热变形，并及时采取措施。(6)金属骨架防锈：全部金属结构，包括主、次龙骨、角钢支撑、角码、螺栓等除均选用镀锌产品，安装施焊后，还应除去药皮、焊渣后刷红丹防锈漆两遍，银粉漆一遍，凡镀锌层被破坏之处，均应照此方法处理。(7)防雷接地安装：按设计要求及有关规范安装防雷接地。并与整幢建筑物防雷接地系统进行可靠连接，接地电阻不大于10。(8)金属骨架安装完毕后，经自检合格，再汇同建设单位、设计人员、质检站、监理单位共同进行

36、隐蔽验收，经验收合格才能安装花岗石板。(9)花岗石板选色、加工：花岗石应在花岗石厂按规格下料并编号，运至现场。板材加工后，现场按“花岗石质量标准”进行检查验收，并选色，把色差太大或加工偏差大的板材放置一边，对合符要求的板材分区排版、编号。(10)花岗石板安装：安装时把色差相近板材集中一面墙上，做到成品美观。花岗石板挂件采用优质不锈钢挂件，每块板上、下各挂两点，先用挂件临时固定花岗石板，待花岗石调平后，挂件一端填塞大力结构胶，另一端用螺栓紧固于次龙骨上。花岗石板槽口深度留2-3mm余量，槽口距内表面距离不得小于板厚的1/2,花岗石板纵、横接缝宽度为8mm,缝隙调匀后，用泡沫条嵌入缝内，嵌入深度应

37、进入板缝后，留4-5mm深的凹缝，以便用耐侯胶嵌缝，嵌缝时必须嵌平，嵌密实饱满，不得有渗水现象。(11)按照上诉要求，先做样板，经建设单位、监理公司共同验收合格后，才能大面积施工。(12)花岗石板安装后，应将表面擦洗干净。4.2石材干挂质量控制的措施(1)外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进行试拼和认真的挑选。(2)线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，不弹线不细，拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。(3)打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验收。(4)墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员造成，

38、要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。5.重点部位的施工措施免无端损失，防止因半成品及成品损坏影响工期及施工质量。5.1消除质量通病措施针对以上施工过程中容易出现的质量问题，我们采取预防为主，发现问题及时处理的方针。为此我们将专门成立通病防治小组，以项目经理为组长，组成通病防治小组，小组成员为：质量总监，具体负责预防通病措施的实施，质检员2名，具体有针对性的跟踪通病容易出现的施工现场，并就检查结果作好详尽的检查记录。发现问题及时上报。防治小组应快速作出反应，拿出处理方案，决不让迁就隐患，避免造成严重后果。具体措施如下：(1)在施工交底前，要作好施工图的会审，弄清总体施工意图及施工工艺流程，对照

39、与其相关的其它工种施工图，对存在的疑点，特别是施工位置及必要的操作空间与其它工种之间产生矛盾冲突的部位，逐条作好征询记录。并在施工会审时及早提出，以便在施工交底时得到解决。(2)要求编制单项措施，并将防治幕墙安装通病的组织、技术方法作为重要内容纳入措施中，让作业班组有章可循。措施还要结合工程具体实际,分别列出各工种施工的质量控制点，注意列入薄弱的环节，逐一落实，责任到人，进行重点把关。(3)幕墙施工中，要求施工技术人员在核实清楚走向、座标、标高及与其它工种的位置关系后，绘制出单体图指导施工，使操作者一目了然，杜绝返工损失。(4)及时地进行分工序、分区段的施工过程随检，及时做好工序交接记录和监测

40、记录。(5)半成品及成品保护工作，在幕墙施工中是至关重要的，要自始自终地做好保护工作，避6.应急预案本应急预案对施工过程潜在事故和常见事故或突发事件进行分析并提出采取控制事故的措施。施工过程潜在事故和常见事故或突发事件有：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、脚手架跨塌、火灾、突发公共卫生事件、突发治安事件等。在上述事故或事件突然发生后，现场应急联动预案救援小组成员应按本应急预案的基本应急程序及相对应专项应急程序启动，紧急抢险救护，以保证人员安全并有效控制紧急事件的发展并尽可能消除。将事故对人、财产和环境的损害和影响减少到最低限度。6.1基本应急程序(1)施工现场必须按审定的施工平面布置图设置。

41、临时施工用电按临电方案要求敷设。施工现场应备有充足的消防器材，灭火装置有效率应100%;消防通道、安全通道应布置合理且有明显标志。现场备有充足的抢险救援器材，如：木板、绳索及通讯器材等。(2)一旦发生上述事故，发现者立即大声呼喊，喊明出事位置及何事。(3)应急救援小组组长任现场指挥，组织应急抢险人员按应急预案实施抢险救援。如组长临时不在现场，则由副组长任指挥，组织实施。(4)立即打电话上报公司主管领导，同时向110、119、120求助。6.2应急处理的注意事项(1)事故发生后，现场人员不要惊慌失措。在事故单位的负责人未到达现场之前，当时在事故现场的最高级别负责人应承担起应急处理的组织和指挥工作

42、。(2)在抢救伤员和进行排险工作时，不要招致伤害的扩大。单位负责人到场后，立即汇报。(3)单位负责人到场后，应迅速了解情况和组织安排，指挥上述报告、抢救、排除和保护等4项工作的进行。指挥人员头脑一定要冷静，尽量避免或减少指挥的失误。(4)抢救伤员、排除险情和制止事故蔓延的工作必须在统一指挥下进行。进行时应对可能引起的新的危险作出防护安排，必须采取“先保险而后抢救排险”的严格要求和作法，以确保抢救和排险人员的安全。(5)严格保护好现场，为进行事故调查和处理提供物证和分析依据。要求现场各种物品的位置和状态保持原样。因为抢救伤员和排除的需要而必须予以移动时，应安排专人作出原状的标志。必须采取一切可能

43、的措施，防止人为或自然因素对事故现场的破坏。(6)清理现场必须在事故调查组确认取证完毕，并完整记录在案后方可进行。在此之前，不得借口恢复施工、擅自清理现场。7.工程资料管理与工程验收7.1工程资料的收集在本项目配备一名专职资料员，负责整个工程资料的收集、整理和归档，来往函件的收发以及反映本工程施工过程的声像资料的拍摄。7.2工程资料的整理、归档7.2.1随时收集项目部办理完毕的文件，资料按“条款类目”分别存放，次月经检查齐全后，整理立卷归档。7.2.2资料整理归档原则：(1)资料按“条款类目”分别存放，准确地做好文件索引，在档案类目里清楚地标明并把档案保存好，每一份文件资料都要清楚地注明它归入

44、的档案类目，以便查找时迅速方便。(2)每天都应进行清理归档，以免资料堆积;每月要清理一次档案，及时清除不必要保存的材料。(3)根据卷内文件之间的联系，还要进行系统排列、编号、拟案卷标题，填写案卷封面、确定保管期限、案卷排列、编制案卷目录等，档案目录主要由封面、全宗介绍、案卷目录、卷内目录组合而成。(4)案卷要分类保管。(5)每月对档案材料的数量、保管情况进行一次检查，发现问题及时采取补救措施，确保档案的安全。工图之外的施工图施工完后交建设单位。(7)工程竣工后，竣工资料按建设单位要求立卷移交，加盖竣工章。7.3工程验收交工7.3.1工程验收前应请专业清洗公司将玻璃幕墙和石材幕墙表面擦洗干净，清

45、理施工场地。7.3.2申请验收(1)根据要求，提交完整的交工资料(2)对照设计图、合同要求，进行工程自检(3)自检合格后，申请监理、业主代表进行工程预验收(4)对预验收提出的整改项目进行落实整改(5)整改合格后，申请监理、业主、地方质检部门进行正式验收(6)验收合格，各方代表在验收证书上签字(7)全部验收资料归档7.4工程交付及质量保修(1)工程验收后，工程交付业主管理(2)工程验收交工后，撤出施工队伍设备和剩余施工材料(3)后应进行每年一次的定期回访，做好质量服务，并协助业主进行成品保养，争创用户满意工程。第十四节精装修施工方案1.施工范围本工程精装修施工的范围是除商家自行装修如影城装修、商

46、铺装修以外所有装修工程。2.控制要点(1)精装修深化设计的管理，包括报批、报审、确认流程的控制(2)材料的封样、定样的时效性(3)施工过程中与土建、安装冲突解决的办法(4)成品保护石工程的重点。(5)材料进场之后的堆放与使用。(6)施工用电的控制与管理(7)仓储管理包括易燃物的存放与使用(8)施工样板(2)制定质量通病防治计划，严格执行3.重点部位的施工措施(3)成品保护措施：3.1工程施工解决方案(1)对于重要部位的石膏板缝隙处理，采用玻璃纤维网络格胶带取代穿孔纸带，玻璃纤维网络格胶带成品已浸过胶液。对于纸面石膏板需要包边的部位，用金属包边条做好包边处理。(2)轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，

47、一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条，以起防水和隔声作用，而且建筑基体表面的牢固工作一定要做到位。3.2地面工程施工解决方案地砖拟采用干铺法有别于按一般施工方法中所述先做找平层再筛选细砂搅拌砂浆抹1015mm厚砂浆到板材背部，然后铺贴至地面的施工方法。3.3消除质量通病措施针对以上施工过程中容易出现的质量问题，我们采取预防为主，发现问题及时处理的方针。为此我们将专门成立通病防治小组，以项目经理为组长，组成通病防治小组，小组成员为：质量总监，具体负责预防通病措施的实施，质检员2名。(1)在施工交底前，做好自己的培训工作，熟悉装修工程中容易出现的质量问题，并制定消除质量问题的针对性

48、措施。制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两

49、种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。4.施工现场的协调管理顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后按装饰要求调整到位，不影响装饰造型。4.1与设计单位的协调管理(1)设计单位作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。(2)认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。(3)虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和

50、建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。(4)若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计单位，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。(5)定期或不定期的请教设计单位到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。4.2与机电施工单位的配合(1)本工程涉及的各专业(装饰、水电、消防、空调、弱电等)较多，协调和配合的内容多，装饰施工的同时，空调、消防、弱电等其它安装工程也在同时进行，施工中应积极与其他施工单位协调处理好相关部位的配合施工。(3)装饰工程施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产

51、品，特别是已保温完的管道和风管。(4)所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。(5)加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。(6)在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。第十五节门窗工程1.工艺操作工艺流程：洞口尺寸复核找规矩弹线门、窗框安装门、窗框塞缝门、窗扇安装安装五金打胶清理(1)洞口尺寸复核：门窗安装前派专人对门窗洞口尺寸的大小及位置进行复核。(2)划线：按设计要求尺寸、标高和方向，在窗洞边墙体上弹射1m线来控制窗的标高，以墙体灰饼作

52、为窗框的进出控制线，在外立面转角处布置大角线，控制外立面窗保证上下在同一直线上。构件内，间距满足设计及规范要求。(4)塞缝：门、窗框安装完成后，用水泥砂浆或发泡剂进行塞缝处理。(5)安装门、窗扇附件：安装门扇、五金配件及有关防火装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得过紧、过松和反弹现象。(6)打胶：打密封胶是玻璃、墙体安装关键工序，如施工质量不良会导致漏水，它关系到性能要求和外观质量，必须在清洗剂清洗后一小时内完成打胶。第十六节市政工程1.特点和重点分析本工程施工范围较大，施工环节较多，如何合理布置施工现场、临时设施、生产设施将直接关系到施工进度快慢和安全文明施工水平的高低，重点

53、是在大商业小市政施工期间，围挡拆除后，工地无法形成封闭，增加管理的难度。布置时应进行如下考虑：(1)合理地安排施工场地和各种设施，满足各项目，各工序的衔接及施工方便。(2)在业主提供的用地范围内进行合理规划，本着合理、必须的原则，尽可能减少占地。(3)临时卫生设施要认真的规划，污水、污物的处理要符合相对应的规定与要求。(4)在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。(5)满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时建设投资。(6)在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运。(7)符合施工现场卫生、安全文明、环境保护。2.质量通病处理剂控制要点2.

54、1混凝土路面板块裂缝、板面起砂处理混凝土路面板块裂缝、板面起砂等是困扰当前市政工程施工的质量通病，如何治理及预防，确保工程质量，是施工过程中应该重点考虑及处理的问题。处理措施要严格控制混凝土的水灰比和加水量，水灰比不能大于0.5。养护开始洒水时间，要视天气情况，气温较低时，不能过早洒水，必须当混凝土终凝后再开始覆盖洒水养护。雨季施工应有防雨措施，如运混凝土车应加防雨罩。铺筑过程中遇雨应及时架好防雨罩棚。对于孔洞、局部脱落产生的露骨、麻面，轻微者，可用稀水泥浆进行封层处理。如特别严重时，可先把混凝土路面凿去23cm厚一层，孔洞处凿面形状规矩的直壁坑槽，应注意防止产生新的裂缝，然后吹扫干净，涂刷一

55、层沥青，用沥青砂或细粒式沥青混凝土填补夯平。2.2排水排污与消防电力等管线的交叉施工2.2.1特点及难点分析本工程排水排污、消防力电等管线分布整个施工区域内，且工程量较大交叉较多，如何进行处理是我们注重的重点。当管道交叉时，按设计要求进行处理，当设计无规定时，征得有关单位的同意后进行处理，其处理原则为：管道交叉处理中理应尽量保证满足其最小净距，且有压管道让无压管、支管避让干线管，小口径管避让大口径管。2.2.2处理措施(1)混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下，铸造管、钢管在上。上面管道已建，进行下面排水圆管施工时，采用在槽底砌砖墩的处理方法。上下管道同时施工时，且当钢管或铸铁管道的内径不大于400

56、mm时，宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承。(2)排水圆管(直径600mm)在下，铸铁管、钢管在上，高程有冲突，必须压低下面排水圆管断面时：将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟。(3)混合结构或钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉，当顶板至其下方管道底部的净空在70mm及以上时，可在侧墙上砌筑砖墩支承管道。当顶板至其下方管道底部的净空小于70mm时，可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实，其荷载不应超过顶板的允许承载力，且其支承角不应小于90。(4)圆形或矩形排水管道在上，铸铁管、钢管在下，上下管道同时施工时：在铸铁管、钢管外加套管或管廊。(5)排水管道在上，铸

57、铁管、钢管在下，埋深较大挖到槽底有困难，进行上面排水管道施工时：上面排水管道基础在跨越正同管道的原开槽断面处加强。(6)当排水管道与其上方电缆管线交叉时，宜在电缆管线基础以下的沟槽中回填低强度等级的混凝土、石灰土或砌砖。排水管道与电缆管线同时施工时，可在回填材料上铺一层中砂或粗砂。电费管线已建时，回填至电缆管线基础底部的材料为低强度等级的混凝土，回填材料与电缆管线基础间不得有空隙。(7)排水管道在下，另一排水管道或热力管沟在上，上下管道同时施工(或上面已建，进行下面排水管道施工)时下面管道增强，满槽砌砖回填或C8混凝土、填砂。(8)排水方沟在下，另一排水管道或热力方沟在上，高程冲突，上下管道同时施工时增强上面管道基础，作为下面排水方沟的顶板或根据情况，压扁下面排水方沟，但不要减小过水断面。(