恒大地产新版住宅装修施工工艺标准

《恒大地产新版住宅装修施工工艺标准》由会员分享，可在线阅读，更多相关《恒大地产新版住宅装修施工工艺标准（90页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、住宅室内装修施工工艺标准施工工序原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装. 1、住宅室内装修工序间歇及工艺间歇标准1。1墙面各工序间歇及工艺间歇要求标准 涂料 墙纸刮腻子子墙面抹灰主体结构构构砌体 28天 28天 1520天 3天工艺要求 工艺要求 工艺要求 1、 南方春、夏季基层含水率不大于12，北方地区及南方秋、冬季基层含水率均不大于8。2、 每两遍涂料（墙纸基层底油）间歇时间为48小时。1、 根据墙面基层平整度，可进行23遍刮装饰腻子。2、 每两遍装饰腻子施工干燥间歇时间为48小时。结构至8层时，砌体可开始施工。 1、 一次砌筑高度不大于1.8米，间歇1天后再砌筑施工。

2、2、 顶砖（或顶膨胀混凝土浇筑）施工，须砌体完成7天后进行。1、 南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12，春、夏季墙面含水率不大于14时可刮装饰腻子。2、 北方地区：统一控制墙面含水率不大于12时即可刮装饰腻子。1.2地面各工序间歇及工艺间歇要求标准1、卧室木地板、地毯等基层地面找平完成后，可上人作业间歇时间为48小时。2、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等地面砖、石材铺贴完成后，可上人作业间歇时间为48小时。3、室内地面砖、石材及地面找平完成后，墙面1米线以下墙体刮装饰腻子需要间歇15-20天，其要求含水率不大于14。1。3木地板施工基层要求标准木地板地面基层含水率标准一览

3、表地区季节南北春、夏128秋、冬881.4细部处理各工艺间歇要求标准1、厨房、卫生间、阳台、电梯前室、首层大堂等墙面砖采用湿贴工艺，砖缝水泥清理所需间歇时间为36小时。2、墙面、地面、台面等湿贴作业完成后，需钻孔、打眼等间歇时间不小于14天.3、各交界面细部处理打胶后，与卫生清理间歇时间不小于1天.4、入户门、户内门门框安装后，门扇安装所需间歇时间不小于1天。1。5其它装修前置要求1、结构施工至8层，砌体开始施工时，装修施工单位定标、装修管理人员到位。 2、电梯机房结构完工，电梯设备进场、电梯安装队伍到位。3、外立面装饰完成10层，外脚手架拆除上面5层，且卫生清理完毕，进行场地移交,装修施工人

4、员全部到位。4、每5层为一个移交和施工单元,流水施工作业,总工期为120天。2、住宅室内装修工艺流程标准：户内门套线安装木地板基层安装墙面造型饰面安装天花、墙面扇灰涂饰底漆地面砖、石材铺贴卫生清理至五星级标准天花、墙面打磨涂饰面漆入户门套、门扇、门锁及户内门框安装橱柜、卫浴安装墙面造型制作交楼、安装室内五金配件木地板、地脚线安装弹线厨卫墙砖、石材铺贴电线穿管配线卧室地面找平入户门框安装天花吊顶、石膏线安装场地移交窗台石铺贴墙纸铺贴低窗护栏安装灯具、开关面板、水龙头安装户内门扇安装卫生清理细部处理3、住宅室内装修施工工艺标准3。1场地移交3。1。1室内场地移交1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和

5、渗漏水缺陷.2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm,模板接缝处应磨平。3、墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为1:2水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成,基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，阳角部位需按图纸要求做1.8米高1:2水泥砂浆护角，垂直度、平整度不大于3mm。4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm,阴阳角偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且无窗框渗漏水。5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。6、厨房烟道安装并挂网批荡,挂网与墙体搭接150mm，防水封堵和止回阀安装完毕。7、强弱电预埋管线、底盒位置准确,管线畅通。8、卧室

6、空调孔底位置距结构楼板底不小于400mm。9、地面标高误差不大于20mm，阳台排水立管封堵和蓄水试验完成,无渗漏水。10、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于10mm。户内门洞移交尺寸一览表（单位:，以结构1米线下935为基准）型号建筑门洞尺寸建筑门洞1米线上高度建筑门洞宽度门头梁底1米线上最小高度墙体厚度最大误差单扇平开房门850220095022501315595051350510单扇平开房门90024001000245015155100051550510厨房单扇平开门750220085022501315585051350510厨房单扇平开门

7、800240090024501515590051550510卫生间、工人房储物间平开门 700220080022501315580051350510卫生间、工人房储物间平开门 750240085024501515585051550510子母门 125022001350225013155145051350510子母门 125024001350245015155145051550510子母门 150024001600245015155160051550510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）150022001600225013155160051350510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间)17002200

8、1800225013155180051350510双扇厨房推拉门（书房、衣帽间)17002400180024501515518005155051011、北方地区地暖管施工、保护完毕。12、卫生间沉箱回填施工完毕，给排水管口预埋定位准确.13、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体1020mm。 14、房间地面无大小头，地面无落地灰和建筑垃圾。 15、结构1米线定位准确。 16、外墙施工和脚手架拆除完毕。17、施工水源、电源和垂直运输满足装修施工要求.18、阳台防水施工完毕且验收合格.3.1.2电梯前室1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。2、天花结构楼板平整度误差不大于8mm。3、墙体砌筑、批荡（

9、1:2水泥砂浆）完成，基层无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。4、入户门框、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位,进出墙面位置满足装修完成面要求。5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。 6、地面标高误差不大于20mm，地面水管预埋完成，试压后无渗漏，管井土建封堵完成，无渗漏水. 7、地面方正、无大小头。 8、结构1米线定位准确。9、地面落地灰、垃圾清运干净.10、天花顶面管道安装（如桥架、消防管等）标高满足装修天花标高要求。3。1。3首层大堂1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水，消防管、强弱电、热力管等安装完成.2、墙体砌筑、水泥砂浆（1:2）批

10、荡完成，无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm.3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位，进出墙体位置满足墙砖铺贴要求。4、地面标高误差不大于20mm，地面水、电、暖管预埋完成，试压后无渗漏。5、首层大厅地面无大小头。6、结构1米线准确。7、地面落地灰、垃圾清运干净。8、入户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗漏.3.2弹线3.2.1地面标高定位线1、复核结构1米线。 2、确定地面完成面标高定位线，通常以结构1米线下935为0。000。3、根据设计图纸标注相对标高,定各空间地面相对标高。各空间相对标高一览表（单位：m）客厅餐厅过道卧室卫生间厨房客厅阳台厨房生活阳台首层大堂

11、、电梯前室首层大堂门廊、走火梯平台衣帽间封闭开放封闭开放内开门外开门0.0000。0000.000-0.005-0。0200.0200。0500。0500。050-0。0500。010-0。015-0。0200.005各空间门槛石相对标高一览表（单位：m）入户门餐厅、卧室、卫生间、厨房阳台铝合金上口电梯前室走火梯内开外开+0.0100.0000。0000.000高：0。005低：-0.0100.0103。2。2地面造型定位线1、根据设计图纸,弹出首层大堂、电梯前室、室内走廊、门厅、餐厅、卫生间等地面造型定位线、定型线。2、根据设计图纸,弹出首层大堂、电梯前室、客厅、餐厅、走廊、阳台、卫生间等地

12、面铺贴基准线，原则上整砖铺设,波打线收边，并按图纸要求进行坡度标识。3、根据设计图纸和装修完成面，对卫生间、阳台排水地漏及卫生间排污管的位置进行定位复核。淋浴间排水管中心点距墙体完成面60mm,座厕排污管中心距墙体完成面305mm.4、按照给水管安装要求，复核水管接头位置和伸出墙体长度,冷热水管接头间距为15010。5、根据设计图纸,复核开关插座底盒位置间距和进入墙体距离。86底盒预留间距为122mm，进入墙体5mm，严禁高出墙面.3。2.3墙面定位线1、根据设计图纸和空间实际尺寸弹出客厅、卧室、卫生间、电梯前室、首层大堂等墙面造型的位置及尺寸。2、根据卫生间、厨房、电梯前室、首层大堂等墙体垂

13、直度及空间方正度，弹出墙面砖铺贴完成面基准线.3、客厅造型需结合墙面的强弱电、空调开关等位置。3。2。4天花造型及石膏线定位线1、根据天花设计造型，在天花板上弹出天花造型定位线、石膏线定位线以及风口、检修口、灯具的位置定位线。 2、依据天花造型和风口、检修口、灯具等位置,弹吊顶天花主骨定位线，主骨要避开风口、检修口和灯具安装开孔位置，且主骨间距应不大于1200mm。3、依据设计图纸,确定天花内空调设备的安装位置、高度及造型天花内消防管、排水管、空调冷凝水管的位置、高度。空调冷凝水管和排水管放坡的最低点要满足天花吊顶标高和造型要求。3。3电线穿管1、所有线管及其配件品牌、规格、材质满足设计及规范

14、要求，天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管。 2、金属线管转接必须使用4mm2多芯铜线跨接，且可靠接地。 3、天花吊顶内灯头线需用金属软管保护,且长度不能超过1.2m。 4、不同回路不应穿于同一线管内，且不得在线管内有电线接头。5、明装金属线管每1m间距需设一个固定码，吊顶内严禁与天花吊顶拉杆固定。 6、管内电线的总截面面积（包括外护层）不应大于导管内截面面积的40%，且电线总数不宜多于8根.绝缘导线允许穿管根数及相应最小管径表导线截面(mm2)2根导线3根导线4根导线5根导线6根导线TCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPCTCSCPC2.516152016152025202525

15、2025252525420152025202525202532253232253262520202520252525253225323225321025252532253240324040324050405016322532402540503250504050505050254032405040505050507050707050703540324050405050505070507070707050504050635063637070807080807080备注TC：表示电线管,薄壁钢管；SC：表示焊接钢管；PC：表示硬质塑料管；3。4卧室地面找平3.4.1前置条件1、地面标高误差不大于20

16、mm,地面无大小头。2、楼板基层清理干净，无浮尘、油污、落地灰。3、精装与主体工作面已移交完成。4、根据实木复合地板（或地毯）及基层铺设厚度确定地面找平标高。3.4.2工艺流程检验水泥砂浆的配合比 基底清理 找标高 冲筋 铺设水泥砂浆找平层 压光 检查养护 验收3。4。3施工方法及工艺要求1、根据地面找平标高弹线做灰饼.2、6h后，根据灰饼标高做地面找平灰筋。3、找平灰筋12h后，根据灰筋标高用体积比为1:2的水泥砂浆找平.4、2h初凝后，压光、压平并用2m靠尺检查，允许误差为3mm。5、定时养护，48h内禁止上人作业.6、严禁在地面完成面上搅拌水泥砂浆。7、北方地区采用地覆热采暖的，细石混凝

17、土保护层靠墙体四周已留有20mm伸缩缝，找平层也需留20mm伸缩缝.3。4.4质量要求标准地面找平层施工允许偏差项次项 目允许偏差（mm)检验方法1表面平整3用2m托线板和楔形塞尺检查2标高1用水准仪检查3空鼓不允许用小锤敲击4起砂、蜂窝、裂缝不允许观察、手摸检查3。5墙面砖铺装3。5.1前置条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆，严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑。2、卫生间水皮优防水、沉箱回填完成；厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。(见附图)3、给排水管道预埋完成且给水管道打压合格、预埋管线畅通、预埋线盒位置准确。4、精装与

18、主体工作面已移交完成。5、为避免墙面砖铺贴大面积空鼓，有防水要求的卫生间、厨房墙面宜使用水泥基刚性防水材料，超豪华装修时使用聚酯类柔性防水材料，必须及时抛撒石米、粗砂等骨料,并在涂膜干硬固化后用1：2的水泥砂浆批荡,再铺贴墙面砖。3。5.2工艺流程规方放线 基层防水处理 墙面批砂浆找平 弹线分格 贴瓷片 勾缝3.5.3施工方法及工艺要求1、铺贴之前对房间进行规方.若墙面基层垂直度和空间方正度不能满足铺贴要求时,需用1：2水泥砂浆找平，满足垂直度为3mm，方正度为3mm。2、在墙体立面上弹出相对面完成面定位线，要求地面方正，水泥浆的厚度为10-15mm。3、根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸,

19、在同一墙面上弹分格线，充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理，不允许小于100mm的墙面砖出现.4、铺贴时，严禁在卫生间墙角处打钉拉控制线，破坏防水层，损伤墙内预埋冷热水管. 5、铺贴所用的水泥浆需加入108建筑胶水（重量比为3-5），以防止墙砖大面积空鼓；为防止纯水泥浆收缩引起墙面砖变形，可按4：1的重量比加入少量中砂。6、铺贴前，对基层要充分湿润，冲掉浮尘，7成干即可铺贴。7、陶质面砖铺贴前用清水浸泡陶质砖1小时，洗净砖背面的灰尘，阴干无明水后在砖背面刮水泥灰浆1015mm,砖边四周泥浆饱满。8、墙面砖在铺装时面砖必须使用同一品牌、同一批次、同一色号，且无崩边、缺角、翘角等质量缺陷。（见附图）

20、9、铺贴时,砖的纹理、方向、颜色必须一致。（见附图) 10、给、排水管管根瓷砖需用玻璃开孔器套割开孔,严禁打磨敲孔。11、阳角处的细部处理，材质不同、部位不同,其处理方式也不同。墙面阳角不同材质、不同部位细部处理一览表(单位：)部位 材质卫生间、厨房电梯前室、首层大堂线条、造型陶质45倒角密拼瓷质55海棠角88海棠角石材88海棠角1010海棠角45角密拼 12、面砖铺贴自下而上,自墙、柱角开始,严格按弹线控制定位。13、3h后、6h前用清水、毛刷清理砖面及砖缝水泥,最后用柔软材料清理干净。（见附图）14、用夹板、泡沫包装板等材料对墙、柱阳角进行保护.（见附图)15、严禁施工完后立即对砖缝进行勾

21、缝处理。16、饰面砖粘贴必须牢固，湿粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、开裂现象。（见附图)17、施工作业现场环境温度不低于5.3。5.4质量要求标准墙面砖施工允许偏差项次项 目允许偏差(mm)检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整2用2m托线板和楔形塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝平直2用20cm方尺和楔形塞尺检查5接缝高低0.2用1m钢板尺和楔形塞尺检查6接缝宽度0.8用金属塞尺检查垂直度检查阴阳角方正检查3。6墙面石材铺装3。6。1前置条件1、卫生间、厨房、电梯前室及首层大堂墙面基层必须为水泥砂浆，严禁使用混合砂浆,严禁基层空鼓、起皮、脱落和过度光滑.2、卫生间水皮优

22、防水、沉箱回填完成;厨房烟道、卫生间风道安装并挂网批荡完成且吊洞防水封堵完成。3、给排水管道预埋完成，且给水管道打压合格，预埋管线畅通,预埋线盒位置准确。4、精装与主体工作面已移交完成。3。6.2湿贴石材工艺流程石材六面防水基层处理 钻孔剔槽 放镀锌铅丝 试拼 弹线 安装固定 灌浆 擦缝 清理墙面 抛光上蜡3。6.3湿贴石材施工方法及工艺要求1、根据设计图纸及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材。（见附图)2、墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。3、为预防石材返碱,湿贴和灌浆需用白水泥。4、石材铺装时，石材接缝为密拼，拼缝小于0。5mm。拼缝内

23、使用同一颜色的AB胶灌缝，在AB胶未产生强度前用刀片清理干净，严禁打磨。5、石材见光面，应先打磨、抛光后再安装.6、石材上开孔、打眼须使用玻璃钻头.7、长2400mm以内的电梯门套线为一整条，严禁使用断裂石材线条.拼接时，45度接缝内使用同一颜色的AB胶，多余的AB胶在胶未产生强度前用刀片清理干净。（见附图）8、施工作业现场环境温度应在5以上.9、门套石材采用木夹板做成“几”字型进行保护，其余阳角部位石材使用“L型纸板或木板做成品保护.3。6.4干挂石材工艺流程进场材料验收弹线固定片安装竖向龙骨安装横向龙骨安装干挂石材石材勾缝清理墙面抛光上蜡3.6。5干挂石材施工方法及工艺要求1、根据设计图纸

24、及材料样板对石材的材质、厚度、颜色、纹理、尺寸等进行严控，严禁使用断裂石材,用于干挂的石材厚度不能小于18mm，石材面积不能大于1.5m2。2、进场石材堆放要75度立放，下面用木方固定，且石材要光面对光面放置。3、根据图纸及材料样板对固定钢板、化学螺栓、膨胀螺栓、槽钢、角钢、不锈钢干挂件、大理石胶、密封胶等进行严格的材料验收,合格材料才能使用到施工中。4、按照放线的位置在墙面上打出化学螺栓孔位,孔深以略大于化学螺栓套管的长度为宜。埋设化学螺栓，使之达到设计的要求，并做拉拔试验，埋件水平间隔不易大于2米。5、焊接竖向槽钢必须满焊,焊缝必须清理焊渣，并按图纸及设计要求做防锈处理，竖向槽钢每6米断开

25、，中间设15mm缝隙,注意断开处要错开横梁的连接处6、根据石材排版情况焊接横向角钢，焊接必须满焊；清理焊接处焊渣，并做防锈处理。7、按照图纸及设计要求做防雷接地及防火分区施工。8、安装石材前用云石机在石材的侧面开槽,开槽深度依照挂件的尺寸进行，一般要求不小于1cm并且在板材后侧边中心,为了保证开槽不崩边，开槽距边缘距离为1/4边长且不小于50mm，并将槽内的石灰清理干净,以保证灌胶粘结牢固。9、调节干挂件位置，保证墙面垂直度、平整度、并使用螺栓固定干挂件。10、设计要求密缝的石材拼接，用AB胶勾缝；设计要求留缝的墙面石材，需在石材的边缘贴上胶带纸，宽度均匀，并控制在610mm，然后在缝内填人泡

26、沫条，再用颜色相似的耐候硅酮密封胶打人缝隙内，待完成后轻轻将胶带纸撕掉，使打胶边成一条直线. 11、勾缝或打胶完毕后，用棉纱等物对石材表面清理，干挂也须待胶凝固后，再用壁纸刀、棉纱等物对石材表面清理。需要打蜡的一般应按照使用蜡的操作方法进行，原则上应烫硬蜡，擦软蜡，要求均匀不露底色，色泽一致，表面整洁。3。6。6质量要求标准石材饰面允许偏差项目及检验方法项次项目允许偏差项目（mm）检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝平直2拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5接缝高低0.1用1m钢板尺和楔形塞尺检查6接缝宽度偏差0。3

27、尺量检查石材幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm)检验方法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度30m10用经纬仪检查30m幕墙高度60m1560m幕墙高度90m20幕墙高度90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6阳角方正23用垂直检测尺检查7接缝直线度24用直角检测尺检查8接缝高低差34拉5m线，不足5m拉通线,用钢直尺检查9接缝宽度1用钢直尺和塞尺检查10板材立面垂直度12用钢直尺检查 石材无色差，线条流畅顺直、打胶饱满,阳角拼缝严密,线条立体感强 石材线条45拼角密实，AB胶修补颜

28、色一致,打磨抛光到位3.7天花吊顶、石膏线安装3.7.1前置条件1、水电管线制安完毕，且隐蔽验收合格。2、天花无渗漏水、无裂缝，天花结构板平整度误差不大于8mm。3、精装与主体工作面已移交完成。3.7.2工艺流程弹线 安装主骨吊杆 安装主骨 安装次龙骨 刷防锈漆 安装罩面板 安装石膏线3.7。3施工方法及工艺要求1、严格按照合同、图纸选用吊顶材料，非上人主龙骨厚度不小于1mm，副龙骨厚度不小于0.5mm，吊杆直径不小于8，卫生间、厨房等潮湿地方须使用8 mm硅钙板。2、根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线，主骨间距应不大于1200mm，客厅、卧室等无吊顶要求的,弹出石膏线定位线.

29、3、使用限深冲击钻沿主骨定位控制线打孔,孔间距不大于1000mm，主骨端部不得大于300mm，否则应增加吊杆.(见附图）4、在主骨上预先安装好吊挂件，使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，依据标高定位线，拉线拧紧螺母。5、在主骨安装、调平后,安装间距为400mm的副骨。（见附图）6、检修口、风口和吊灯等处需加设副骨。（见附图） 7、副骨的端头与墙体连接牢固。8、在封板之前，须进行止回阀、排烟管等连接是否牢固,灯头线放置位置是否正确等隐蔽验收。(见附图） 9、硅酸钙板、石膏板与龙骨连接均采用特殊防锈处理的沉头自攻螺钉，螺钉间距不大于200 mm，板间缝35mm。10、石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝

30、抗裂处理。安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。11、石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝.（见附图)3。7。4质量要求标准纸面石膏板吊顶工程安装的允许偏差(mm)项次项目允许偏差项目(mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5 m线，不足5 m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查3.8入户门安装3。8。1前置条件1、洞口两侧墙体为实心砖（或间距为600mm的混凝土块）.2、门洞尺寸满足设计要求，门套两侧和门头墙体厚度误差不大于10mm.3、

31、电梯前室墙面砖铺贴完成，无空鼓.3.8。2工艺流程尺寸复合弹线固定门框灌浆安装固定角码固定门套线填充发泡剂门扇安装五金安装成品保护细部处理3。8。3施工方法及工艺要求1、依据结构1米线，内开门框的门头底面安装高度为1米线上1232 mm,外开门框的门头底面安装高度为1米线上1222 mm,确保门扇距地面完成面为8mm。2、依据客厅规方基准线,准确定位门套左右两边位置。3、使用爆炸螺丝从预留安装孔将门框与墙体紧密连接。（见附图)4、使用1:2水泥砂浆按设计要求在膨胀螺栓固定点将门框内腔及门框与墙体缝隙灌浆密实.5、将成品入户门套两边,每隔600mm安装固定角码，待门套位置预固定后，用射钉与门两边

32、墙体连接。6、在门套与墙体的缝隙内，使用发泡胶填充，多余的发泡胶须在未干固前刮掉.7、门套线采用胶钉连接方式安装，在门套线榫头处涂饰白乳胶压入门套榫槽内,再在阴角处用纹钉固定，注意门套线与墙体间间距不大于5mm。8、门套线45对接处必须密拼，用白乳胶连接。9、门套线与电梯前室墙体使用与某一界面相似颜色的中性玻璃胶密封.10、门扇安装时,门扇与地面间距控制为8mm，门扇与门框三边的间距均匀，且不大于5mm。11、入户门锁安装，确保门扇开启自由，锁舌出入顺畅。12、1。5米以下门框使用木夹板做成“几”字型进行保护,门扇用粗布、绒布、毯类等进行保护.(见附图) 13、按照设计图纸，入户门在北方地区安

33、装时采用外开，南方地区采用内开.3.8。4质量要求标准入户门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值(mm）允许偏差（mm）检验方法1门槽口宽度、高度（1500 mm）3。5用钢尺检查2门槽口对角线长度差（2000 mm）-6用钢尺检查3门框的正、侧面垂直度-3用1 m垂直检测尺检查4门横框的水平度3用1 m水平尺和塞尺检查5门横框标高5用钢尺检查6门竖向偏离中心-4用钢尺检查7门框、扇配合间隙2-用钢尺检查8无下框时门扇与地面间留缝48用钢尺检查3。9地面砖、石材铺贴3.9。1前置条件1、房间地面无大小头，地面无落地灰和建筑垃圾。2、结构1米线定位正确。3、北方地暖保护层施工完毕，

34、且带压施工。4、给排水管道预埋及给水管试压合格，且带压施工。5、精装与主体工作面已移交完成。3.9.2工艺流程清扫整理基层地面 定标高、弹线 选料安装标准块 摊铺水泥砂浆铺贴石材灌缝清洁养护抛光上蜡3.9。3施工方法及工艺要求1、基层处理：将地面浮尘、落地灰和油污清理干净后，用水浇湿地面，撒干水泥制成水灰比为1:0.5的素水泥浆，用扫帚扫匀。（见附图） 2、注意地面铺贴前，必须试压水管检查是否漏水和水管是否高出铺装面，且带压施工直至完毕。3、根据设计图纸弹出地面铺贴基准线和地花铺贴定位线。4、地花波打线宽度不一致时，宽边通长直铺，接缝密拼.5、根据弹线所定地面标高,制作标高控制灰饼，并拉线确定

35、地砖铺贴基准。6、使用1：3干硬性水泥砂浆(以手握成团，不泌水为准）作为铺装结合层。7、选用同一品牌、同一批次、同一色号且无缺角、崩边、翘曲等质量缺陷的地面砖进行使用。8、使用干硬性水泥砂浆预铺几块地砖,标高、平整度、方正度、基准线均满足成品要求.9、取其一块地砖清理砖背面的污物，用厚度为10-15mm的素水泥浆抹平，然后翻转平铺到预铺位置,用橡皮锤敲击密实,与周边预铺地砖标高一致、接缝高差不大于0。2mm。10、地砖铺贴时，注意地砖铺贴的纹理方向一致，砖缝大小严控为0。8mm（有地暖地面严控为1。0mm）。11、地面砖的切割应采用玻璃刀在砖正面用力划过一刀，然后用力震裂。（方法同玻璃切割方法

36、一致)12、波打线需与地砖同时铺贴，严禁地砖铺完后补铺.13、地砖铺贴时，严禁上人踩踏,边铺贴边用柔软材料清理砖面.14、地砖铺完后，立即洒水养护、48h内禁止上人作业。15、地砖铺完验收合格后,可用纤维板或采条布进行成品保护。（见附图）16、卫生间、阳台等有防水要求的地面，在地面砖铺贴前应进行24小时蓄水试验.17、地漏处地砖铺贴要按设计图纸降低3mm,45斜角拼接.18、阳台地砖铺贴时，砖缝严控为3 mm，且用白水泥浆勾缝，缝深3mm。19、门槛石、卫生间、首层大堂等地面石材铺贴前须进行六面防水处理。20、石材铺贴前,应检查是否有裂缝，断裂的石材严禁使用21、入户门、卫生间、客厅阳台等有防

37、水要求的门槛石，必须采用湿铺法且门槛石两端头填充密实.22、为预防石材返碱，铺贴需用白水泥。23、大面积地面石材的铺贴工艺做法与地砖相同，石材铺贴为密拼、接缝高差不大于0.1，石材镜面处理前必须使用同一颜色的云石胶填充。24、大面积石材地面铺贴且验收合格后，必须采用石膏板进行保护。3。9.4质量要求标准地面砖、石材铺贴允许偏差见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直2用2m靠尺和楔形塞尺检查3接缝高低差砖0.2，石材0.1用2m靠尺和楔形塞尺检查4踢脚线上口平直1拉5m线和用钢尺检查5板块间宽度(密缝时）1用钢尺检查接缝平整，周边顺直，镶嵌正确，板

38、块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷石材面层应洁净、平整、无磨痕,且应图案清晰、色泽一致3.10窗台石铺贴3.10。1前置条件1、在窗台石铺贴前，先对铝窗下框边防水进行检查，必要时,使用防水砂浆对窗边进行处理。2、浮尘、油污等基层杂物清理干净，防雷接地连接完毕.3、窗台上外漏钢管、钢筋需切除并做防锈处理。4、窗台无大小头。3.10.2工艺流程清扫整理基层弹线 选料安装标准块 摊铺水泥砂浆铺贴窗台石灌缝清洁养护抛光上蜡3.10。3施工方法及工艺要求1、对窗台石进行六面防水处理，然后进行预铺,同一套间的窗台石颜色、纹理一致.2、使用1：3干硬性水泥砂浆作铺装结合层。3、将预铺的1:3干硬性水泥砂浆浇水湿润成

39、湿水泥砂浆,然后散一层23mm厚干水泥,将窗台石小心铺放一边,再轻放另一边，最后用橡皮锤轻敲平整密实.4、“L”型窗台石对接时，宽度不等的石材宜采用直角对接，宽度相等的石材采用45度碰角。(见附图）5、两块对接的石材密拼,拼缝需小于0.5mm，拼缝内用同一种颜色的AB胶填塞密实，AB胶未完全硬化前用刀片收刮平整。6、两块拼接石材色泽、纹理必须一致，接缝无高差，严禁接口处打磨处理。（见附图）7、石材与铝合金框交接处，台面低于铝合金压条上口58 mm，且缝隙小于5mm，并用58mm宽墨绿色中性耐候性密封胶密封。8、用石膏板、彩条布等材料进行成品保护.(见附图）3.10.4质量要求标准窗台板安装的允

40、许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm)检验方法1表面平整度1用1m水平尺和塞尺检查2上口、下口直线度1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3两端距窗洞口长度差2用钢直尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查5接缝高低差0。1用2m靠尺和楔形塞尺检查3。11天花墙面扇灰、涂饰乳胶漆3。11。1前置条件1、天花封板完成。（见附图） 2、天花、墙面基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷,垂直度、平整度不大于3mm.（见附图） 基层无空鼓、开裂、起灰等垂直度、平整度不大于3mm3、天花、墙面基层含水率，南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12，春夏季墙面含水率14；北方地区：统一控制含水率不大于12.3.1

41、1。2工艺流程基层处理 补缝（天花用：快粘粉加玻璃纤维） 贴绷带刷ICI抗碱底漆 批腻子 打磨 底涂 中涂 面喷涂乳胶漆3。11。3施工方法及工艺要求1、使用快粘粉加玻璃纤维制成腻子对天花板接缝和自攻螺钉钉头等填补补平.（见附图)2、待接缝处腻子干燥后，贴防裂绷带，刷ICI抗碱底漆，待干后，再进行批腻子。3、使用聚乙烯醇与纤维素熬制的胶水，调制双飞粉制成腻子，根据基层平整度刮腻子23遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、阴阳角进行控制(用这种工艺可有效防止开裂）。4、第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。第二遍用胶皮刮板纵向满刮，所用材料及方

42、法同第一遍腻子，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得将腻子磨穿.墙体阳角处应用砂纸打磨成半径为3 mm的小圆弧。5、腻子干燥后用400M细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平。（见附图） 6、刷底漆：先将天花清扫干净,用鸡毛帚将天花粉尘帚掉，乳胶漆可用辊涂或刷涂两种方式，乳胶漆使用前应搅拌均匀,按使用说明适当加水稀释，防止头遍漆刷不开,干燥后复补腻子，用砂纸打磨平整。7、涂饰底漆的天花、墙面使用600M细砂纸将涂膜中小疙瘩和排笔毛打磨掉,有凹陷的地方用腻子补平,干后打磨平整。8、同第一遍一样，用滚涂或刷涂的方式进行第二遍涂饰.9、对于墙面待涂料干燥后,再用800M细砂纸打磨、平整,无任何缺陷后,再喷涂第三

43、遍乳胶漆，使涂膜手感平滑.10、在天花第二遍和墙面第三遍涂料未干时严禁清理卫生，以免污染涂层。3.11.4质量要求标准腻子基层验收标准项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度3用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查涂饰质量和检验方法项次项 目允许偏差(mm）检验方法1腻子层表面均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3流坠、疙瘩不允许4砂眼、刷纹无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3.12墙面造型制作、安装3。12。1前置条件1、管线预埋完成。2、墙面基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，垂直度、平整

44、度不大于3mm。3、墙面基层含水率,南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于12，春夏季墙面含水率14；北方地区：统一控制墙面含水率不大于12。3.12。2工艺流程基层处理定标高、弹线基层骨架制作饰面板制安细部处理成品保护3.12。3施工方法及工艺要求1、根据图纸造型尺寸，在墙面上弹出造型定位线。 2、基层造型制作前，需对基层进行911防潮处理,有防火要求的需对可燃材料涂饰防火涂料。 3、基层造型制作完毕，外饰面为石材造型时,用云石胶或中性硅酮结构胶与基层造型胶接.石材接口处密拼，拼缝使用同一颜色的AB胶填缝，接口处严禁打磨.4、木饰面造型根据设计造型，进行饰面板及线条安装，采用胶钉连结方式,纹钉眼

45、埋在不显眼的阴角处.5、玻璃造型根据设计造型定制加工，然后用中性玻璃胶固定。6、软包造型,根据设计要求分块制作，每块需要9mm胶合板作底板，用含水率小于12、厚度不小于20mm的实木线条做边框，内填充中等密度的海绵块，厚度与线条的高度一致,再包饰面布艺。纹理方向必须一致。最后用F30直钉将每一块安装就位，用塑料薄膜进行成品保护.（见附图）7、大门框架使用钢构架时，必须满足强度要求，焊缝处必须防锈处理。8、玻璃镜面安装：基层垂直度、平整度满足设计要求，镜面安装成像无变形。玻璃造型根据设计造型定制加工，然后用中性玻璃胶与双面胶同时使用固定。 9、卫生间镜面为5mm银镜，须先按设计图纸制作防潮基层,

46、再安装银镜及镜框线，严禁基层镂空.（见附图）2030mm木方做木廊木廊及底板刷沥青油2遍安装8厘厚硅酸钙板基层 镜背贴玻璃防潮纸10、厨房易洁板为1mm厚拉丝304不锈钢，基层制作为5mm厚夹板,中性玻璃胶粘贴及收口。 3.12.4质量要求标准饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定项次项目允许偏差(mm）检验方法木饰面板玻璃镜面1立面垂直度1。51用2m垂直检测尺检查2表面平整度11用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正1。51用直角检测尺检查4接缝直线度11拉5米线或通线，用钢直尺检查5接缝高低差0。10.1用钢直尺或塞尺检查6接缝宽度0。11用钢直尺检查3。13橱柜、卫浴安装3。13。1

47、前置条件 1、墙地面管线、地暖施工完成且验收合格；插座底盒位置准确。2、厨房、卫生间墙地砖铺贴完成且验收合格。3、厨房、卫生间吊顶施工完成且验收合格。4、厨房吊柜安装需在墙面砖铺贴完成后间歇不小于14天后进行。5、橱柜、卫浴安装前需核实水电暗埋管线位置,避免损坏。3.13.2工艺流程场地验收柜体组装柜体固定并调平门板、收口板安装橱柜五金配件、拉篮、踢脚板等安装台面安装台面打磨、抛光卫生清理细部收口处理3。13.3施工方法及工艺要求1、将从工厂订制的厨房柜体组装成单体，根据设计图纸放置到位,相邻柜体用螺钉隐蔽连接。2、柜体开孔时必须使用开孔器，严禁随意开孔，严禁柜内空间封闭不严密.(见附图）3、

48、台面人造石必须在工厂加工订制完成，对需在现场对接的“L型台面，须在人造石底部补强，以避免接口断裂.4、洗菜盆安装须四周胶接并加固。5、柜底踢脚板卡接在柜角上。6、吊柜安装前，需准确定位，用冲击钻打孔，用膨胀胶粒与螺钉紧固柜体挂件,再将吊柜挂在挂件上锁紧。7、所有柜体柜门安装必须满足立面美观,缝隙均匀,且缝隙不超过3mm.8、台面板与柜体用中性玻璃胶隐蔽连接，台面板与墙体使用中性白色玻璃胶均匀打胶连接，胶缝宽度为5-8mm。（见附图）9、卫生间洗脸盆柜体及台面石安装与橱柜相同，台面石与墙面等交界面使用中性深色玻璃胶均匀打胶连接。（见附图)10、根据卫生间洗脸盆的大小，在石材上开孔、磨边，台下盆应

49、用配套镀锌铁件把洗脸盆固定在石材上或用铁架支撑台下盆,然后用中性透明玻璃胶封边。11、卫生间淋浴隔断安装，先组装外框，在墙上准确定位,用玻璃钻在墙面上开孔，用膨胀胶粒与螺钉固定连接，最后在外框与墙面用中性透明玻璃胶均匀打胶密封.12、拉篮、抽屉、承板等配件必须按照设计要求安装;拉篮、抽屉等五金应推拉自如，无阻滞；合页、拉手等配件安装必须符合要求，不能出现漏上螺丝、螺丝未上紧等情况.13、抽烟烟机插座必须放置在易洁板中间,且烟机装饰板必须完全掩盖烟机插座。 14、易洁板的宽度与预留空间大小一致,其与墙面接缝处必须打中性透明玻璃胶，胶宽58mm。15、收口板对缝严密，与吊顶及墙面缝隙不大于3mm。

50、16、橱柜水池柜及浴室柜底板需安装防水铝箔板。17、浴柜拉手需与橱柜拉手相同。18、所有柜体使用的组合连接件、柜体通气孔等位置应安装装饰胶盖。19、橱柜、卫浴安装完成，必须做有效成品保护。（见附图） 消毒柜成品保护易洁板成品保护3.13.4质量要求标准橱柜、安装的允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（mm）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平等度2用钢尺检查 柜体与墙面缝隙控制到位 吊柜安装观感较好 门缝间距均匀，不大于3mm3.14户内门安装3.14.1前置条件1、门洞周边砌筑材料和加固点符合设计要求。（见附图）2、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧

51、及顶部墙体厚度误差不大于10mm。3、门槛石铺贴完成。4、天花、墙面扇灰涂饰底漆完成。3。14。2工艺流程尺寸复合弹线固定门框填充发泡剂固定门套线门扇安装五金安装成品保护细部处理3。14。3施工方法及工艺要求1、户内门框安装,门框两边每隔600mm安装固定角码,待门套位置预固定后，用射钉与两边墙体连接。厨房门框安装时，门头吊轨安装吊门较重，需用膨胀螺丝固定。2、门框安装定位时，需注意门侧框中心线必须与墙体中线重合。3、门框与墙体间缝隙使用发泡胶填充，多余的发泡胶必须在未干固前刮掉。（见附图)4、在门套线安装前，先在门套线基座的榫头位置涂刷白乳胶，用力压入门套框边榫槽内，再在阴角隐蔽处用纹钉固定

52、，基座不可悬空。5、依据户内门基座与门套框高度,准确切割门套线45角,对接时应严密无缝。（见附图）6、门套线45斜角拼接时,接口处涂刷白乳胶胶接。7、门套线与墙体间隙小于5mm。（见附图）8、门扇安装应在门框安装完成后不少于1天后进行。9、合页位置：每扇门需用3片合页，上面合页上口距门头为240mm,中间合页上口距门头840mm，下面合页下口距门底为280mm.（见附图）10、合页安装必须框、扇两边开槽,深度为2-3 mm。（见附图）11、门扇安装后，卧室门距地面5-8mm，卫生间门距地面1012mm，其余3边与门框间距均匀且不大于4mm.（见附图） 12、户内门从材料进场到安装完成对门板、门框、五金均需进行有效成品保护，防止磕碰、刮伤等情况发生.（见附图） 材料进场成品保护 对门锁的成品保护3。14。4质量要求标准户内木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差(mm）