新版租赁知识竞赛题库

《新版租赁知识竞赛题库》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版租赁知识竞赛题库（21页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、广州市房屋租赁管理知识竞赛题库单选题： 104题多选题： 62题必答题： 105题判断题： 111题抢答题： 100题风险问答题： 72题演绎题： 1题共计： 555题一、单选题（104题）（一）广州市房屋租赁管理规定1、广州市房屋租赁管理规定从什么时间开始实施？ 根据广州市房屋租赁管理规定第三十八条2、广州市房屋租赁管理规定根据（）等有关法律规定，结合本市实际，制定本规定。根据广州市房屋租赁管理规定第一条3、广州市房屋租赁管理规定所称房屋，包括住宅、工商业用房、（）仓库及其他用房。根据广州市房屋租赁管理规定第三条4、广州市房屋租赁管理规定适用范围是什么？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二条5、

2、以下哪一个是房屋租赁的行政主管部门？ 根据广州市房屋租赁管理规定第四条6、房屋租赁实行什么管理制度？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十二条7、广州市房屋租赁管理规定实施后，当事人应到哪里申请办理房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育、缴纳税费手续？根据广州市房屋租赁管理规定第十二条8、房屋租赁双方当事人签订、变更、或解除、终止合同后多少日内要办理或注销房屋租赁登记备案手续？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十二条9、以租赁房屋为经营场所的，承租人办理工商营业执照登记时，以下哪项是有效的场所证明？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十九条10、房屋租赁合同的登记备案当自收到登记备案资料之日起几日内

3、完成？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十三条11、非本市户籍的承租人，应当向房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理（ ）手续。根据广州市房屋租赁管理规定第十六条12、非本市户籍的承租人和居住人员向租赁房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心申请办理暂住登记手续，下列哪项资料作为有效居所证明？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十六条13、非本市户籍承租人和居住人员未办理流动人口计划生育证明或者广东省计划生育服务证的，应到哪个部门办理？ 根据广州市房屋租赁管理规定第十七条14、广州市房屋租赁管理规定的罚则应由谁执行？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十七条15、街道、镇出租屋管理服务中心应当建立日常（ ）制

4、度，加强信息采集，对本街道、镇辖区范围内的房屋租赁情况进行检查。根据广州市房屋租赁管理规定第二十一条16、出租人违反广州市房屋租赁管理规定第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由区、县级市房地产行政主管部门处以（ ） 元罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十七条17、出租人违反广州市房屋租赁管理规定第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是法人或者其他组织的，处以（ ）元罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十七条18、出租人违反广州市房屋租赁管理规定第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，自然人逾期不补办登记备案手续

5、的，处以（ ）元的罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第三十条19、出租人违反广州市房屋租赁管理规定第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的，处以 元以上 元以下的罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第三十条 20、出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告，或者发生案件、治安灾害事故的，公安机关如何处理？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第六款21、承租人利用承租房屋生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品的，公安机关将如何处理？ 根据广州市房屋租赁管理规定

6、第二十九条第四款22、承租人未提供真实有效证件的，公安机关将如何处理？根据广州市房屋租赁管理规定第二十九条第五款23、出租人为他人赌博活动提供出租房屋的，由公安机关将处以多少日拘留，单处或并处多少元以下罚款？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五款24、出租人知道或者应当知道生产销售假冒伪劣商品而为其提供场地的，由公安机关如何处罚？ 根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五款25、经其现居住地的计划生育行政主管部门通知后，承租人和居住人员逾期仍拒不补办或者拒不交验计划生育证明的，现居住地的县级以上计划生育行政主管部门将如何处理？ 根据广州市房屋租赁管理规定第三十一条26.出租人知道或应当知

7、道承租人从事无照经营仍照常出租房屋的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收违法所得，并处（ ）万元以下的罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第二款27.出租人将房屋出租给承租人从事危害人体健康、存在重大安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的无照经营行为的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收违法所行，并处（ ）罚款。根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第二款28、违反广州市房屋租赁管理规定，拒绝、阻碍国家工作人员依法执行职务的，由公安机关依法处理；使用暴力、威胁方法，构成犯罪的，由司法机关依法追究（ ）责任。根据广州市房屋租赁管理规定第三十三条29房屋租赁双方当事人终止房

8、屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起（ ）日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。根据广州市房屋租赁管理规定第十二条30. 出租人利用出租房屋，介绍或者容留卖淫、嫖宿暗娼的，应拘留（）日以下？根据广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五款31.房屋承租人在租赁期间将房屋转租的行为是（ ）根据广州市房屋租赁管理规定第十二条第三款32.房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起（ ）日完成。根据广州市房屋租赁管理规定第十三条33.非本市户籍的承租人和居住人员，应当根据广州市流动人员IC卡暂住证管理规定，持房屋租赁合同，向所在地的街道、镇出租屋管理

9、服务中心办理（ ）手续。根据广州市房屋租赁管理规定第十七条34.房地产中介服务机构应每（ ）个月将签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所？根据广州市房屋租赁管理规定第二十四条35、根据广州市房屋租赁管理规定第二十八规定：向没有计划生育证明的已婚育龄人口（妇女）出租房屋；或者发现承租人和居住人员生育或者怀孕，未及时向计划生育行政主管部门报告，出租人是自然人的，由计划生育行政主管部门处以（ ）元罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十八条36、（ ）受国土房管、公安、计划生育、税务等行政主管部门委托，集中办理辖区范围内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育

10、管理、税收征管相关工作。广州市房屋租赁管理规定第六条37、不签订治安责任保证书的，由公安机关限期补办，处月租金（ ）倍以下罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十八条第四点（二）实际操作程序38、回迁房办理房屋租赁登记备案的，应提供经市城市房屋拆迁管理办公室备案（或鉴证）的（ ）和房屋拆迁单位通知被拆迁人的房屋交付使用通知书（收楼文件）。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第一款第4项39、军队房办理房屋租赁登记备案的，应提供军队房管部门核发的（ ）。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第一款第6项40、共有房屋出租的，须提交其他共有人同意出租的（ ）；根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第一

11、款41、租赁当事人提交的租赁合同须用（ ）笔填写，内容不得涂改。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第三款42、租赁军队房地产的，租赁当事人须签订中国人民解放军房地产管理局统一监制的（ ）。根据房屋租赁合同登记备案办理程序第二条第三款第3项43、原由个人承租，现需变更为由承租人组建的公司承租的，须提交（ ）证明，并与原承租人同时在变更房屋租赁合同申请表上签章认可。根据房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序第二条第一款第2项44、受委托经营管理房屋的，在办理房屋租赁登记备案时，须提交房屋所有人签署的（ ），注明委托内容及期限。房屋租赁合同登记备案办事程序（三）其它法律法规45甲、乙订立房屋租赁合

12、同，租期10年，10年期满后，乙继续使用房屋，甲未表示异议，则原租赁合同（ ）。根据合同法第二百一十五条46.在租赁合同，关于租赁物的维修义务以下表述正确的有（ ）。根据合同法第二百二十条47甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲（ ）。根据合同法第二百三十一条48.国家规定居住用地使用权最高年限为（ ）城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第十二条49.国家规定工业用地使用权最高年限为（ ）城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第十二条50国家规定商业用地使用权最高年限为（ ）。城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第

13、十二条51.已出租的房屋的转让（ ）根据合同法第二百三十条52.租赁合同约定的租赁期限不得超过多少年？根据合同法第二百一十四条53承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损失的，应由谁赔偿损失？根据合同法第二百二十四条54.旅游、娱乐用地最高出让年限是多少？城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条55、房屋租赁登记手续费由（ ）承担。根据穗价200297号文56、办理房屋租赁登记备案时须缴纳租赁合同印花税，合同印花税按合同租金总额的（ ）缴交。出租人、承租人各承担50% 。根据中华人民共和国印花税暂行条例第一条及附件57.下列那个部门管理全国房地产中介服务工作？ 根据城

14、市房地产中介服务管理规定第三条58房地产中介服务人员违反房地产中介服务管理规定，构成犯罪的，依法追究（ ）责任。根据城市房地产中介服务管理规定第二十七条59房地产中介服务，是指为房地产( )等活动提供咨询、经纪以及房地产价格评估的经营性服务行为。根据广州市房地产中介服务管理条例第二条60.业主是指（ ）。物权法61.房屋所有人或使用人应当（ ）年进行一次房屋安全检查？广州市房屋安全管理规定第十五条62.广东省流动人员暂住证有效期限最长为（ ）年。广东省流动人员管理条例第十条63.多少周岁以上的非广州市辖区户籍人员，在本市辖区内就业需要暂住多少天以上的，应当申领广州市流动人员IC卡暂住证？ 广州

15、市流动人员IC卡暂住证管理规定64.耕地的承包期限为（ ）年。物权法第三编第十一章第一百二十六条65中华民共和国城市房地产管理法规定：“国家实行（ ）登记发证制度”。根据中华民共和国房地产管理法第五十九条规定66.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期根据中华民共和国房地产管理法第二十一条规定67.下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（ ）。根据中华民共和国房地产管理法第二十三条规定68.危险房屋必须采取观察使用、处理使用、（ ）或整体拆除的方法进行处理。根据广州市房屋修缮管理规定第二十条69. 租赁期限六个月以上的，应当

16、采用（ ）形式。当事未采用这种形式的，视为不定期租赁。根据合同法第二百一十五条规定70. 租赁房屋修缮责任由租赁双方约定，属承租装饰装修的，应事前征得出租人（）。根据广州市房屋修缮管理规定第十四条71.“城中村”所在地的街道办事处和镇政府、公安派出所、居委会或村委会应当定期对出租屋进行消防检查，对居住（ ）人以上的出租屋，应纳入消防安全重点单位管理。关于城中村消防安全整治的通告穗府200342号72、外来流动人口育龄妇女到达现居住地（ ）天内应主动到现居住地的街（镇）出租屋外来人员管理服务中心或计生办或村（居）委会交验流动人口婚育证明或计划生育服务证。73、（ ）周岁以上的非本市户籍，在本市辖

17、区内就业须申领IC卡暂住证。广州市流动人员IC卡暂住证管理规定74、16周岁以上的非本市户籍人员在本市辖区内就业需要暂住30日以上的，应当向暂住地街、镇出租屋管理服务中心申领（ ）证。广州市流动人员IC卡暂住证管理规定75、（ ）是IC卡暂住证的主管部门，负责流动人员临时登记证、IC卡暂住证的制作、发放和管理。广州市流动人员IC卡暂住证管理规定76、IC卡暂住证核发暂住的有效期分别为 个月、 个月、 年和 年。( )广州市流动人员IC卡暂住证管理规定77、IC卡暂住证使用期限为（ ）年。广州市流动人员IC卡暂住证管理规定78、按照市政府建立出租屋管理员队伍的标准，每（ ）间出租屋配1名出租屋管

18、理员。广州市出租屋管理员管理办法79、按照广州市出租屋整治专项工作方案，出租屋人均居住面积不得少于（ ）平方米。广州市出租屋整治专项工作方案80、出租屋内不能设置（ ）层以上的床位。广州市出租屋整治专项工作方案81、出租屋面积60平方米以上的房间必须设置（ ）个出口。广州市出租屋整治专项工作方案82、不按规定申领IC卡暂住证的，按照广州市流动人员IC卡暂住证管理规定第二十条，由公安机关对当事人处以（ ）元罚款。广州市流动人员IC卡暂住证管理规定83、暂住证为一人（ ）证。广州市流动人员IC卡暂住证管理规定84、（ ）层以上的楼房，出租屋应设置消防栓。广州市出租屋整治专项工作方案85、各地应当按

19、照每（）套出租屋配1名管理员的比例聘用管理员？根据广州市出租屋管理员管理办法第四条86、管理员的招考聘用由（）组织实施，报区、县级市出租屋管理工作领导办公室备案？根据广州市出租屋管理员管理办法第四条87、新聘用的出租屋管理员的试用期为（）月？试用期满，经考核合格的，办理聘用手续；不合格的，不予聘用。根据广州市出租屋管理员管理办法第八条88、出租屋管理员由（）统一管理并接受有关部门的业务指导？根据广州市出租屋管理员管理办法的九条89、出租屋管理员实行（）制？根据广州市出租屋管理员管理办法第十条90、出租屋管理员辞职，应当提前（）天向服务中心提出书面报告。？根据广州市出租屋管理员管理办法第二十六条

20、91、出租屋管理员辞职或被辞退，离职前应当办理业务交接手续，必要时接受（）？根据广州市出租屋管理员管理办法第二十九条92、出租屋管理员享受（）的社会保险和有薪假期？根据广州市出租屋管理员管理办法第二十条93、奖励和处分管理员应当事实清楚，客观公正，并以（）通知本人？根据广州市出租屋管理员管理办法第二十五条94、街道出租屋管理服务中心应当按照有关规定与出租屋管理员签订劳动合同，并报（）备案？根据广州市出租屋管理员管理办法第十条95.出租屋档案既是出租屋管理的专业档案，也是（）的组成部分？广州市出租屋档案管理办法第三条96. 出租屋档案工作是（）的组成部分？广州市出租屋档案管理办法第四条97. 档

21、案工作人员应当忠于职守，遵守纪律，经过（）培训，持证上岗？广州市出租屋档案管理办法第六条98. 出租屋材料以（）为立档单位？广州市出租屋档案管理办法第九条99.出租屋归档文件中，出租人材料排为第（）件？广州市出租屋档案管理办法100. 街道、镇出租屋管理服务中心要认真做好出租屋档案的登记和统计工作，建立（）？广州市出租屋档案管理办法第十七条101. 凡经鉴定小组确认已失去保存价值的档案应登记造册，经（）批准后销毁广州市出租屋档案管理办法第十八条102. 出租屋档案材料中的出租屋情况月报表归入文书档案保存期（）年？广州市出租屋档案管理办法附件1103.出租屋档案材料中的日常巡查记录归入文书档案保

22、存期（）年？广州市出租屋档案管理办法附件1104、出租屋档案材料中的出租屋综合税完税证归入会计档案，保存期（）年广州市出租屋档案管理办法附件1二、多选题（62题）（一）广州市房屋租赁管理规定1、下列行为哪些行为属于房屋租赁？广州市房屋租赁管理规定第三条第二款 2、以下哪些属于出租人的义务？广州市房屋租赁管理规定第十条 3、以下哪些属于承租人的义务？广州市房屋租赁管理规定第十一条 4、下列哪些情形的房屋不得出租？广州市房屋租赁管理规定第九条 5、办理房屋租赁登记备案应提交那些文件、资料？广州市房屋租赁管理规定第十二条6.规划、城市管理综合执法和哪些行政主管部门应当按照各自职责，相互配合，对房屋租

23、赁进行综合管理。广州市房屋租赁管理规定第五条7、街道、镇出租屋管理服务中心受（）等行政主管部门委托，集中办理辖区内房屋租赁合同登记备案、户口或暂住证登记、计划生育管理、税收征管相关工作。广州市房屋租赁管理规定第六条8.房屋租赁当事人应当配合有关部门做好（）的管理工作。 广州市房屋租赁管理规定第八条9.街道、镇出租屋管理服务中心应当将日常巡查掌握的房屋租赁信息及时告知（）部门？广州市房屋租赁管理规定第二十一条第三款10公安机关负责租赁房屋的（）管理。广州市房屋租赁管理规定第五条第二款11政府提倡房屋出租人委托（）发布房屋租赁信息。广州市房屋租赁管理规定第七条第一款12市房地产租赁管理所负责本市房

24、屋租赁哪些工作。广州市房屋租赁管理规定第四条第二款13.出租屋管理工作涉及到哪些部门?广州市房屋租赁管理规定第五条14.以下哪些出租屋不能出租?广州市房屋租赁管理规定第九条15街道、镇出租屋管理服务中心接受委托办理的事项包括（）。广州市房屋租赁管理规定第六条16按照广州市房屋租赁管理规定，公安机关负责租赁房屋的（）管理。广州市房屋租赁管理规定第五条17房屋租赁当事人应当配合有关部门做好（）的管理工作。广州市房屋租赁管理规定第八条（二）实际操作程序18房地产权证书是指哪些？关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知 穗国房字2005568号 第二条19有哪些

25、情形的，可变更、解除、终止租赁合同。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知20.登记备案时租赁一方因单位名称变更或出现( )等情形的，须提交有关批文和新单位的合法资格证明。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知21.下列属于房屋租赁合同登记备案办理程序的有( )。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知22.以下描述租赁当事人自行签订房屋租赁合同必须具备的条款中正确的是( )。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知23.开发商出租

26、新建房屋，合法权属资料包括( )等。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知24.以下资料可作为判断房屋合法权属或合法来源证明资料的有( )。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知25.经协商一致同意什么或什么需要终止合同的，租赁双方须在解除、终止房屋租赁合同申请表注明原因，签章认可。关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知（三）其它法律法规26.新办理登记备案手续的房屋包括：（）房屋? （广州市房屋租赁统计报表）27、在房屋鉴定和房屋普查中，根据国家标准，房屋划分为哪几个

27、等级？（城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行） （年月日）城住字第号第二条第二款）28.我市集体土地房地产权凭证包括哪些？（中华人民共和国土地管理法第八条、第十一条）29.房屋转租除必须符合一般房屋租赁的必要条件外，还应注意的几点是（）？ （合同法第二百二十四条）30.在租赁合同中，出现（）情况，租赁合同可以被解除。 (合同法第二百一十九条、二百二十四条、二百二十七条、二百三十三条)31.甲、乙签订房屋租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。现乙欲将房屋转租，则（）。（合同法第二百二十四条）32租赁合同具有哪些法律特征？（合同法第十三章）33租赁合同的内容包括哪些条款？（合同法第二百一十

28、三条）34.合法的统计报表的右上角的法定标识包括（）?（统计法）35.房屋安全管理应遵循哪些原则？（广州市房屋安全管理规定第四条）36对被鉴定为危险房屋的，一般可分为哪几类进行处理？（城市危险房屋管理规定第9条） 37.物权包括哪些（）？（物权法总则第二条）38.所有权人对自己的不动产或动产，依法享有（）权利？（物权法第三十九条）39.出租屋整治专项工作，主要是指对出租屋的哪（）方面进行整治：广州市出租屋整治专项工作方案40.以下哪项属出租屋的合法权属证明?广州市出租屋整治专项工作方案41.以下哪几项属于不符合消防安全标准的?广州市出租屋整治专项工作方案42.下列哪项属于流动人员管理工作应当遵

29、循（ ）的原则。广东省流动人员管理条例43、出租屋管理员的招考聘用应当遵循（）原则？根据广州市出租屋管理员管理办法第五条44、应聘出租屋管理员应出具本人下列哪些证明原件？根据广州市出租屋管理员管理办法第七条45、（）由广州市出租屋管理工作领导小组办公室统一式样？根据广州市出租屋管理员管理办法第十二条46、出租屋管理员考核结果分为哪几个等次，作为对管理员进行奖励或者处分的依据？ 根据广州市出租屋管理员管理办法第十六条47、出租屋管理员培训由（）和服务中心组织实施？根据广州市出租屋管理员管理办法第十七条48、服务中心的出租屋管理员人事档案资料包括哪些？根据广州市出租屋管理员管理办法第十一条49、出

30、租屋管理员应当（）?根据广州市出租屋管理员管理办法第十三条50、服务中心对出租屋管理员考核的内容包括哪些？根据广州市出租屋管理员管理办法第十四条51、出租屋管理员享受国家规定的（）?根据广州市出租屋管理员管理办法第二十条52、出租屋管理员应协助做好哪些工作?根据广州市出租屋管理员管理办法第三条第六款53.为了加强对出租屋档案的管理，有效地保护和利用出租屋档案，实现出租屋档案管理的（）化？广州市出租屋档案管理办法第一条54. 出租屋档案的作用就是为（）和经济发展服务？广州市出租屋档案管理办法第一条55.出租屋档案，是指街道、镇出租屋管理服务中心受各级行政管理部门委托，在从事出租屋管理活动中直接形

31、成的，具有保存和利用价值的各种（）等不同形式的历史记录？广州市出租屋档案管理办法第三条56. 出租屋档案工作由（）和（）统筹规划、组织协调、统一制度？广州市出租屋档案管理办法第五条57. 出租屋档案工作由（）分级负责监督指导？广州市出租屋档案管理办法第五条58. （）的文件材料应随时归档，确保出租屋档案的完整、准确、系统？广州市出租屋档案管理办法第十条59. 出租屋档案归档范围包括（）材料？广州市出租屋档案管理办法附件160. 归档文件应按分类方法和顺序逐件编号，归档章的内容包括( ）？广州市出租屋档案管理办法附件261. 出租屋归档文件材料必须（）？广州市出租屋档案管理办法第十二条62. 档

32、案盒的封面和背脊应标明立档单位全称或规范简称，档案盒的背脊应标明（）?广州市出租屋档案管理办法附件2三、必答题（105题）（一）广州市房屋租赁管理规定1.广州市房屋租赁管理规定自哪年哪月哪日起实施？（广州市房屋租赁管理规定）2.广州市房屋租赁管理规定所称房屋，包括哪些？（广州市房屋租赁管理规定第三条第一款）3.哪个部门是房屋租赁行政主管部门，并依法对房屋租赁市场实施统一管？（广州市房屋租赁管理规定第四条第一款）4.哪些行政主管部门应当按照各自职责，相互配合，对房屋租赁进行综合管理？（广州市房屋租赁管理规定第五条第一款）5.公安机关负责租赁房屋的哪些工作？（广州市房屋租赁管理规定第五条第二款）6

33、.计划生育行政主管部门负责租赁房屋的哪些工作？（广州市房屋租赁管理规定第五条第三款）7.税务行政主管部门负责租赁房屋的哪些工作？（广州市房屋租赁管理规定第五条第五款）8.规划、城管行政主管部门负责租赁房屋的哪些工作？（广州市房屋租赁管理规定第五条第六款）9. 区、县级市房地产租赁管理所应当在每月几日前向市租赁管理所报送上月房屋租赁合同登记备案情况？（广州市房屋租赁管理规定第十五条第一款）10.谁应当指导、监督区、县级市房地产租赁管理所和街道、镇出租屋管理服务中心实施房屋租赁管理工作？（广州市房屋租赁管理规定第十五条第二款）11. 非本市户籍的承租人和居住人员未办理流动人口计划生育证明或者什么证

34、的，应当按照流动人口计划生育工作管理办法规定，到所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理。（广州市房屋租赁管理规定第十七条）12.以租赁房屋为经营场所的，在办理工商营业执照登记时，应向工商行政管理部门提供什么合同？（广州市房屋租赁管理规定第十九条）13.街道、镇出租屋管理服务中心应当将日常巡查掌握的房屋租赁信息及时告知哪个相关部门？（广州市房屋租赁管理规定第二十一条第三款）14.中介服务公司和什么公司须每半个月将发生的房屋租赁关系的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况告知市房地产租赁管理所？（广州市房屋租赁管理规定第二十四、二十五条）15. 出租人将不得出租的房屋出租的，出租人是法人或者其他组织

35、的，应处以多少元的罚款？（广州市房屋租赁管理规定第二十七条第一款）16.出租人将违法建设房屋出租的，有哪些相关行政主管部门可以进行查处？（广州市房屋租赁管理规定第二十七条第（一）17.出租人出租属于危险房屋的，由哪个行政主管部门依照广州市房屋修缮管理规定给予处罚？（广州市房屋租赁管理规定第二十七条第（二）18. 出租人出租属于消防不符合标准房屋的，由哪个行政主管部门依照中华人民共和国消防法给予处罚？（广州市房屋租赁管理规定第二十七条第（三）19.出租人将房屋出租给无身份证明的个人的，由公安机关处以什么样的罚款？（广州市房屋租赁管理规定第二十八条第（一）20.出租人知道承租人从事无照经营仍照常出

36、租房屋的，工商行政管理部门给予怎么处罚？（广州市房屋租赁管理规定第二十八条第（二）21.房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应办理什么手续？（广州市房屋租赁管理规定第十二条第四款）22.计划生育行政主管部门负责租赁房屋的什么管理？（广州市房屋租赁管理规定第五条第三款）23.出租人违反规定，将不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由区、县级市房地产行政主管部门处以多少元罚款？（广州市房屋租赁管理规定第二十七条第一款）24.非本市户籍的承租人，应当向房屋所在地的什么部门申请方办理暂住登记手续？（广州市房屋租赁管理规定第十六条）25.哪些行政主管部门应当加强对租赁房屋情况的日常检查？（广州市房屋租

37、赁管理规定第二十一条第一款）26.出租房屋属于共有的，出租人应当提供什么证明？（广州市房屋租赁管理规定第十二条第三款）27.广州市房屋租赁管理规定适用范围是什么？（广州市房屋租赁管理规定第二条）28.广州市房屋租赁管理规定自何时开始施行？广州市房屋租赁管理规定第三十八条29.出租房屋包括哪些类型？广州市房屋租赁管理规定第三条30.房屋租赁实行什么制度？广州市房屋租赁管理规定第十二条31.哪个职能部门是房屋租赁行政主管部门，依法对房屋租赁市场实施统一管理？广州市房屋租赁管理规定第四条32.镇（街）出租屋流动人员管理服务中心受国土房管、公安、计生、税务等行政主管部门委托，主要负责哪方面的工作？广州

38、市房屋租赁管理规定第六条33.哪些职能部门负责查处违法建设的出租屋？广州市房屋租赁管理规定第五条34.屋主擅自改变房屋使用性质的行为是否违法？广州市房屋租赁管理规定35.哪个职能部门可以依法处罚擅自改变房屋使用性质的行为？广州市房屋租赁管理规定36.将房屋借给他人使用的，是否纳入广州市房屋租赁管理规定的管理？广州市房屋租赁管理规定37.未取得房地产权证书或无其他合法权属证明的房屋，能否用来出租？广州市房屋租赁管理规定38.权属有争议的房屋，能否用来出租？广州市房屋租赁管理规定39.属于违法建设的房屋，能否用来出租？广州市房屋租赁管理规定40.已发布拆迁公告的房屋，能否用来出租？广州市房屋租赁管

39、理规定41.房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起几日内，到房屋所在地的镇（街）出租屋流动人员管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续？广州市房屋租赁管理规定42.房屋租赁双方当事人到房屋所在地的镇（街）出租屋流动人员管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续需提交哪些资料？广州市房屋租赁管理规定43.房屋租赁双方当事人应当自房屋租赁合同解除、终止之日起几日内，书面告知房屋所在地的镇（街）出租屋流动人员管理服务中心，办理注销登记备案手续？广州市房屋租赁管理规定44.出租房屋属于共有的，出租人应提供什么证明？广州市房屋租赁管理规定45.屋主委托受托人代管房屋的，受托人应当提交什么证明？广州市房屋租赁

40、管理规定46.出租屋中存在转租关系的，转租人应当提交什么证明？广州市房屋租赁管理规定47.出租人没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，自然人、法人或者其他组织逾期不补办登记备案手续的，由房地产行政主管部门分别处以多少元罚款?广州市房屋租赁管理规定48.出租人在办理租赁登记备案手续后，应到房屋所在地公安派出所签订什么？广州市房屋租赁管理规定第十条第四点49.出租人办理房屋租赁登记备案手续后，未到房屋所在地公安派出所签订治安责任保证书的，公安机关将责令出租人限期补办手续并没收非法所得。情节严重的，可以并处月租金几倍的罚款？广州市房屋租赁管理规定5

41、0.承租人未提供真实有效证件的，由公安机关予以警告，处以多少元罚款？广州市房屋租赁管理规定第二十九条第五点51.房地产中介服务机构未在规定期限内将接受租赁委托的房屋情况告知房地产租赁管理所，物业管理公司未在规定期限内将本公司物业管理服务区域内的房屋租赁情况告知房地产租赁管理所的，房地产行政主管部门将依法予以什么处罚？广州市房屋租赁管理规定第三十二条52.出租人发现出租屋内有涉嫌违法犯罪行为，应当及时向哪个部门报告?广州市房屋租赁管理规定第十条第六点53.出租人利用出租房屋介绍或者容留卖淫、嫖宿暗娼的，由公安机关依法处15日以下拘留、警告、责令具结悔过或者依照规定实行劳动教养，可以并处以多少元罚

42、款？广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五点54.出租人为他人赌博活动提供出租房屋的，由公安机关处以15日以下拘留，可以单处或者并处多少元罚款？广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五点55.出租人为他人制作、贩卖淫秽图书、光盘或者其他淫秽物品提供出租房屋的，由公安机关处以15日以下拘留，可以单处或者并处多少元以下罚款？广州市房屋租赁管理规定第二十八条第五点56.承租人利用出租房屋生产、储存、经营易燃、易爆、剧毒等危险物品的，由公安机关予以什么处罚？广州市房屋租赁管理规定第二十九条第二点（二）实际操作程序57在什么情形之下，可变更、解除、终止租赁合同？（关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁

43、合同变更、解除、终止办理程序的通知）58当事人办理房屋租赁合同变更、解除或终止时应到所属服务中心提交房屋租赁合同和哪些申请表？（关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知）59租赁一方因单位名称变更或出现合并、分立、转制等情形的，须提交有关批文和新单位的什么证明？（关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知）60.合同变更、解除、终止程序完成后，管理服务中心应当在几天内将其资料整理、归档，并将有关变动资料抄送相关职能部门？（关于印发房屋租赁合同登记备案办理程序、房屋租赁合同变更、解除、终止办理程序的通知）（三）其它法律

44、法规61区、县级市房地产租赁管理所应当在每月几日前向市租赁管理所报送上月广州市房屋租赁统计报表？（广州市房屋租赁统计报表）62.房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好，损坏程度分为哪几类？（城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行）1984年11月8日）63.租赁合同的内容包括哪些条款？（合同法第二百一十三条）64.按建筑物的主要承重构件所用材料区分，房屋建筑结构有哪几种？（城乡建设环境保护部批准房屋完损等级评定标准（试行） （年月日）65请说出工业用地、娱乐用地和综合用地的最高出让年限是多少？（城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二章第十二条）66.租赁合同里

45、，租赁期限最高不得超过多少年？（合同法第二百一十四第一款）67.转租房屋的租赁期限有何规定？（合同法第二百一十四第二款）68.统计法里的统计是指什么？（统计法实施细则第二条）69.什么是虚报统计资料？(统计基础知识)70.什么是拒报统计资料？(统计基础知识)71.广州市房屋租赁统计报表经哪个机关备案，依法实施统计工作。（广州市政府部门统计基础工作规范化管理办法第四章）72.合法的统计报表的右上角需标明法定标识。法定标识包括哪些？（部门统计调查项目管理暂行办法第二十五条）73.房屋安全检查是指什么？（广州市房屋安全管理规定第三条）74.房屋安全鉴定是指什么？（广州市房屋安全管理规定第三条）75.

46、房屋安全管理应遵循什么原则？（广州市房屋安全管理规定第四条）76.什么叫受灾房？（广州市房屋修缮管理规定第三十六条）77什么叫异产毗连房？（广州市房屋修缮管理规定第三十六条）78对被鉴定为危险房屋的，一般可分为哪四类进行处理？（城市危险房屋管理规定第九条）79.统计台帐主要包括些什么？（广州市政府部门统计基础工作规范化管理办法第五章）80.统计资料包括什么？（广州市政府部门统计基础工作规范化管理办法第六章）81房屋租赁手续费由谁来缴交？(粤价2002108号、穗价200297号)82.居住多少人以上的出租屋要按消防安全重点单位实施管理？关于城中村消防安全整治的通告穗府200342号83.楼高三

47、层以上且居住50人上的出租屋必须设置几座楼梯？关于城中村消防安全整治的通告穗府200342号84.出租屋禁止存放的易燃易爆物品具体指哪些？广州市出租屋整治专项工作方案85.出租屋中的厨房应如何设置？关于城中村消防安全整治的通告穗府200342号86.超过多少层的出租屋要设置室内消防栓或消防卷盘？广州市出租屋整治专项工作方案87.出租屋内的楼梯宽度不能少于多少米？关于城中村消防安全整治的通告穗府200342号88.出租屋房间使用可燃材料间隔，每个房间未配置灭火器的，面积60平方米以上的房间要设置几个出口？广州市出租屋整治专项工作方案89.出租屋中的人均居住面积不能少于多少平方米？广州市出租屋整治

48、专项工作方案90.出租屋中不能设置多少层以上的床位？广州市出租屋整治专项工作方案91.广州市房屋租赁统计报表中的“本月止累计”是指什么？广州市房屋租赁统计报表92.广州市房屋租赁统计报表是从哪年哪月起使用。广州市房屋租赁统计报表93.在广州市房屋租赁统计报表中，房屋按用途性质划分为（）房屋和（）房屋，按土地使用性质划分（）房屋和（）房屋？广州市房屋租赁统计报表94.什么叫新办理登记备案?（广州市房屋租赁统计报表）95.什么叫廉租房？（广州市房屋租赁统计报表）96、出租屋管理员培训分为那两类？根据广州市出租屋管理员管理办法第十八条97、根据什么文件精神制定广州市出租屋管理员管理办法？根据广州市出

49、租屋管理员管理办法第一条98、广州市出租屋管理员管理办法中所称管理员是指什么？根据广州市出租屋管理员管理办法第二条99、出租屋管理员招聘时，在同等条件下，优先考虑那些类人员？根据广州市出租屋管理员管理办法第五条100、出租屋管理员辞职，无什么报告并擅自离岗的，给予开除处分？根据广州市出租屋管理员管理办法第二十六条101、出租屋管理员考核结果应当以什么形式通知本人？根据广州市出租屋管理员管理办法第十六条102、应聘出租屋管理员的条件中规定，应聘人员年龄在18-40岁之间，本市户籍人员可以放宽至多少岁？根据广州市出租屋管理员管理办法第六条第四款103、出租屋管理员享受国家那些待遇？根据广州市出租屋

50、管理员管理办法第二十条104、出租屋管理员应当负责出租屋及其租住人员的那些出租屋管理信息化工作？根据广州市出租屋管理员管理办法第三条第三款。105、出租屋管理员的薪金实行什么制，按月发放？根据广州市出租屋管理员管理办法第十九条四、是非题（111题）（一）广州市房屋租赁管理规定1已发布房屋拆迁公告的房屋不得出租给他人。广州市房屋租赁管理规定第九条第（八）项2房屋出租后，发现安全隐患与出租人无关。广州市房屋租赁管理规定第十条第（九）项3受委托的代理人可以不履行出租人的义务广州市房屋租赁管理规定第十条第九款4.房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起10天内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中

51、心办理房屋租赁登记备案手续。广州市房屋租赁管理规定第12条第三款5.出租房屋时，共有房屋的须提交其他共有人同意出租的书面证明。广州市房屋租赁管理规定第12条第三款6.属于危险房屋的，只要视觉上没有倒塌危险，就可出租。广州市房屋租赁管理规定第九条第六款7.房屋租赁合同的登记备案出租屋管理服务中心应当自收到登记备案之日起5个工作日内完成。广州市房屋租赁管理规定第十三条8.广州市房屋租赁管理规定经市政府第12届63次常务会议讨论通过，自2005年8月1 起施行。广州市房屋租赁管理规定9.广州市房屋租赁管理规定是根据中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律规定，结合本市实际制定的。广州市房屋租赁管理规

52、定第一条10.广州市房屋租赁管理规定所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。广州市房屋租赁管理规定第三条11.房屋租赁实行登记制度。广州市房屋租赁管理规定第十二条12.转租房屋的，承租人应当提交出租人同意转租的证明。广州市房屋租赁管理规定第十二条第三款13.房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除、终止之日起10日内，书面告知房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心，办理注销登记备案手续。广州市房屋租赁管理规定第十二条第三款14.非本市户籍的承租人，应当向房屋所在街道、镇出租屋管理服务中心办理常住登记手续。广州市房屋租赁管理规定第十六条15.房屋租赁合同的登

53、记备案应当自收到登记备案资料之日起10日内完成。广州市房屋租赁管理规定第十三条16.街道、镇出租屋管理服务中心应当建立日常巡查制度，加强信息采集，对本街道、镇辖区范围内的房屋租赁情况进行检查。广州市房屋租赁管理规定第二十一条17.出租人违反广州市房屋租赁管理规定第九条规定，将不得出租的房屋出租，出租人是自然人的，由区、县级市房地产行政主管部门处以5000 元罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十七条18.出租人违反广州市房屋租赁管理规定第十二条规定，没有办理房屋租赁合同登记备案的，由区、县级市房地产行政主管部门责令其限期补办登记备案手续，自然人逾期不补办登记备案手续的，处以100元的罚款。广州市房

54、屋租赁管理规定第三十条19.违反广州市房屋租赁管理规定，拒绝、阻碍国家工作人员依法执行职务的，由公安机关依法处理；使用暴力、威胁方法，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。广州市房屋租赁管理规定第三十三条20.工商行政管理部门办理工商营业执照登记时，对以租赁房屋为经营场所的，应当要求当事人提供经区、县级市房地产租赁管理所登记备案的房屋租赁合同。广州市房屋租赁管理规定第十九条21. 外国人租赁本市房屋的，依照广州市房屋租赁管理规定管理。 广州市房屋租赁管理规定第三十六条22. 市房地产租赁管理所负责本市房屋租赁登记管理、房屋租赁价格的制定及收集汇总房屋租赁信息。广州市房屋租赁管理规定第四条23

55、.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施。广州市房屋租赁管理规定第四条24.出租人可委托街道、镇出租屋管理服务中心发布房屋租赁信息，需支付一定费用。广州市房屋租赁管理规定第七条25.未取得房地产权证书或无其它合法权属证明的房屋可以出租。广州市房屋租赁管理规定第九条第（一）项26.出租人有权向不提供身份证明文件的个人拒绝出租房屋。广州市房屋租赁管理规定第十条第（一）项27.属于违法建设的房屋仍可出租。广州市房屋租赁管理规定第九条第（五）项28.承租人不得利用出租房屋，从事违法犯罪活动。广州市房屋租赁管理规定第十一条第（三）项29.承租人根据自身需求，可以改变建筑物使用性质。广州

56、市房屋租赁管理规定第十一条第（一）项30.承租人可利用出租的房屋经营易燃、易爆物品。广州市房屋租赁管理规定第十一条第（二）项31.房屋租赁双方当事人终止房屋租赁合同的，不需办理注销登记备案手续。广州市房屋租赁管理规定第十二条第三款32.区、县级市房地产租赁管理所在登记备案时应当进行审查。广州市房屋租赁管理规定第十四条33.区、县级市房地产租赁管理所应当在每月10日前将获取的房屋租赁信息报送市房地产租赁管理所。广州市房屋租赁管理规定第二十一条第四款34.出租人将房屋给承租人从事无照经营的，由工商行政管理部门责令立即停止出租行为，没收违法所得，并处1万元以下的罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十八条

57、第（二）项35.中介、物业公司每个月将发生的租赁信息情况告知市房地产租赁管理所。广州市房屋租赁管理规定第二十五条36.中介、物业公司不得阻挠行政机关工作人员依法执行公务。广州市房屋租赁管理规定第二十五条37.租赁双方当事人应到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心或市房地产租赁管理所办理租赁合同登记备案。广州市房屋租赁管理规定38.出租人将房屋出租给无身份证明的的个人的，由公安机关处以警告、月租金5倍以下罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十八条第（一）项39.出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动而不制止、不报告的，由公安机关责令停止出租，并处月租金10倍以下的罚款。广州市房屋租赁管理规定第二十八条第（六）项40.为他人赌博活动提供出租房屋的出租人，由公安机关处30日以下拘留。广州市房屋租赁管理规定第二十八条第（五）项41.出租人在规定期限内未办理纳税申报或不缴、少缴税款的，由物价行政主管部门进行处理。广州市房屋租赁管理规定第二十八条第（七）项42.承租人擅自改变建筑物使用性质，由国土房管部门进行处理。广州市房屋租赁管理规定第二十九条第（一）项43、出租屋经鉴定是危房的，不得出租。 广州市房屋租赁管理规定44、出租人不得向不提供身份证明文件的个人出租房屋。广州市房屋租