机电系统调试施工技术要点

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1、机电系统调试施工技术交底1）机电系统调试概况调试工作是检测、检验机电安装工程各系统的运行是否达到设计要求， 能否保证建筑物各机电系统处于最佳工作状态的一项重要工作。首先在 系统调试过程中，检查施工缺陷，测定机电设备各项参数是否符合设计 要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的 相互不均衡导致的问题，确保为业主提供良好舒适的使用环境；其次在 系统调试的过程中积累总结系统设备材料的相关数据，为今后的系统运 行及保修提供可指导性的资料。2）调试准备工作测试仪器仪器图片仪器名称漏电开关测试仪红外测温仪钳型接地电阻测试 仪测试内容漏电开关模拟测试导线或母线连接处 的温度接地电阻测试

2、仪器形式电子电子电子仪器图片仪器名称超高压交直流耐压 测试仪绝缘电阻导通测量 仪钳形电流表测试内容电缆耐压测试电缆绝缘测试电流及电压仪器形式电子指针式电子仪器图片仪器名称毕托管及微压计平衡阀测量仪智能光电转速表、频 闪仪测试内容风压压差电机及风机转速仪器形式机械、电子电子电子仪器图片仪器名称风量捕捉罩8倍频带噪声分析仪温湿度计测试内容风口风量噪声温度、湿度仪器形式电子、机械电子电子仪器图片仪器名称风速仪超声波流量计照度计测试内容风速水流量室内环境照度测试仪器形式电子、机械电子电子测试仪器使用前应送到当地相关部门进行校验;测试时所使用仪器必须经过相关部门校验合格;测试仪器在有效校验时间内使用。1

3、、给排水系统检查项目序号检查项目检杳内容1管道安装热水、给排水、水平管道的坡度，立管的垂直度管道支吊架间距阀安装的位置、顺序2管道阀部件阀施工情况温度计及压力表安装情况3设备安装设备的减振措施设备进出口阀部件安装位置4系统试验系统冲洗及试压情况2、通风空调系统检查项目序号检查项目检杳内容1风管制作风管、管件制作及加固情况是否合理风管接缝处的密封2风管安装管件安装位置是否合理风管连接处是否严密，风管漏风量是否合格阀部件安装位置及手柄操作空间情况3阀部件安装阀部件有无损坏、使用功能是否正常风阀开启及关闭是否灵活设备与风管之间的连接情况4设备安装检查设备减振及进出口与管道连接情况末端设备进出口与风管

4、连接情况风口与风管连接密封情况5风口安装风口与软连接处是否固定好软连接长度及弯曲是否合理6水管道立管与水平管的接管是否正确管道变径处的施工情况阀门安装的位置、顺序7水管道阀部件阀门施工情况及功能标识情况温度计及压力表安装情况8系统试验系统冲洗及试压情况3、电气系统检查项目序号检查项目检杳内容1电气配管金属导管的接地或接零柔性导管的长度、连接和接地导管在建筑物变形缝处的处理2电气接线芯线与电器设备的连接电线、电缆回路标记、编号接地线连接可靠3电气接地镀锌钢管专用接地卡跨接接地线、JDG钢管涂抹 电力复合酯配电箱、柜安装及 标识配电箱柜内的导线排列4电线、电缆与端子排的压接金属框架的接地或接零3）

5、电气系统调试电气系统调试流程电气系统调试具体要求1、动力调试要求：1）电流互感器试验 用500V兆欧表测量互感器一次对二次，一次对地，二次对地的绝缘电 阻值，应满足标准要求.（1 ）用感应法对电流互感器进行极性检查，极性应符合有关要求，采用 数字微欧计或直流双臂电桥测量互感器二次线圈的直流电阻 .（2）用电流互感器校验仪或双电流表发对电流互感器进行比差测定，测量的比差精度等级应满足其相应继电器及仪表、仪器的运行要求。2 ）表的校验对于盘柜上的电流表、电压表等，应根据相关表的校验规程进行精度等 级校验，每刻度误差应满足其精度要求。试验用仪表精度应满足值传递 要求，且在检定合格期内。3）双电源切换

6、装置（1）用500V兆欧表检查装置内开关及配线的绝缘电阻值，其值应符合 规范要求。（2）有电流表、电压表或电流互感器的应对电流表、电压表及电流互感器进行比对精度检验。（3）用万用表检查切换联络线连接是否正确。（4）用两路临时电源模拟切换条件，检查能否实现电源切换。4）各种低压开关或断路器应进行绝缘检查，电动操作的开关或断路器， 应进行电动、手动分、合闸试验。有相关整定值的开关或断路器应在条件允许的情况下进行整定试验，开关或断路器应动作可靠。开关或断路器的操作实验应最少进行三次，且要用万用表等工具检查是否可靠动作。5）热继电器试验热继电器有设计整定值的应根据整定值进行整定，计入整定值的1.5倍电

7、流值，热继电器的动作时间再热状态下应小于 2分钟。若无设计整定 值时，可根据负荷功率或电流值计算出整定值后再进行整定。配电箱（柜）调试1、配电箱（柜）设备检查内容序号检杳内容1配电箱柜试运行前，检杳配电箱柜内有无杂物，安装是否符合质量评定 标准，相色、铭牌号疋否齐全。2箱柜门及框架和内部的接地或接零检查。3装有电器的可开启门、门和框架的接地端子应用裸编织铜线连接，且有 接地标识。4箱柜内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子。5照明箱内应分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线经 汇流排配出。6明敷接地干线沿长度方向每段15 100mm分别涂以黄色和绿色相间的 条纹。7测试

8、接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。8柜内检杳：依据施工设计图纸及变更文件，核对柜内的兀件规格、型号、 安装位置应正确；柜内两侧的端子排不能缺少；各导线的截面应符合图 纸的规定；逐线检查柜内各设备间的连线及由柜内设备引至端子排的连 线。9柜间联络电缆检查：柜与柜之间的联络电缆需逐一校对；在回路查线的 冋时应检查导线、电缆、继电器、开关、按钮、接线端子的标记是否与 图纸相符。操作装置的检查：主要检查接线是否正确，操作是否灵活，辅助触点动 作是否准确。电流回路和电压回路的检查：电流互感器接线正确，极性正确，二次侧 不准开路，准确度符合要求。2、调试方法本工程配电箱柜数量较多，配电箱柜内低压电器的

9、验收调试主要依托厂 家的设备出厂验收及相关支持，安装前一般只作外观检验，但在各专业 联合调试中需要对部分配电箱柜内的低压电器进行调试。序号调试内 容调试方法1二次接 线绝缘 电阻测 试二次回路的绝缘电阻值必须大于1MQ（用500V兆欧表检查）。 二次接线交流耐压试验：箱柜的交流工频耐压试验。当绝缘电 阻值大于10MQ时，用2.5kV兆欧表测试1min,应无闪络击穿 现象；当绝缘电阻在1-10MQ时，做1000V交流工频耐压试 验，时间1mi n,应无闪络击穿现象。2箱柜的 保护装 置的动 作试验先用电阻表或万用表的欧姆档测量线圈是否通路；用500V兆 欧表测量继电器所有导电部分和附近金属部分的

10、绝缘电阻，按 照下列内容逐项测试：接点对线圈的绝缘电阻，校验电磁铁与线圈间的绝缘电阻，线 圈之间、接点之间的及其它部分的绝缘电阻，绝缘电阻一般不 应低于10MQ。检查时间继电器可动系统动作的平稳均匀性， 检查时可用手将电磁铁的铁芯压下使钟表机械动作，观察机械 部分是否灵活，有无卡住现象，接点是否接触的良好，然后将 电磁铁的铁芯放开，继电器可动部分应立即返回原来位置。3控制回 路模拟 动作试 验断开电气线路的主回路开关出线处，电动机等电气设备不受 电，接通控制电源，检查各部的电压是否符合规定，信号灯继 电器等工作是否正常；操作各按钮或开关，相应的各继电器、 接触器的吸合和释放都应迅速，各相关信号

11、灯指示要符合图纸 要求；用人工模拟的方法试动各保护元件，应能实现照明调试照明调试主要包括照明线路绝缘电阻测试、照明器具检查、照明送电、照明全负荷试验，照明调试各阶段的调试要求见下表:序号调试内 容调试要求1照明线 路绝缘 电阻测 试相线与地线之间、相线与零线之间、零线与地线之间的绝缘 电阻值大于0.5兆欧。2照明器 具检杳主要检查照明器具的接线是否正确，接线是否牢固，灯具的 内部线路的绝缘电阻值符合设计要求。3照明送 电按照配电箱的顺序对照明器具进行送电，送电后，检查灯具 开关是否灵活，开关与灯具控制顺序是否对应，插座的相位 是否正确。4照明全 负荷试 验全负荷通电试验时间为24小时，所有照明

12、灯具均要开启， 每小时记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。同时 测试室内照度是否与设计致，检查各灯具发光有无异常。4）给排水系统调试调试的前提条件及系统检查序号1毕垸23毕完4序号1施 纸 图 计 设 终 最 照 按 否2m 毕 完3否 是 口昔 认 确4确认所有阀门的启闭状态是否合适5检查潜水泵吸入口处有无异物堵塞6检查水泵及水箱安装基础状况，水泵减振系统是否调整，测量仪表是 否安装到位7检查轴承润滑油的注入状况，确认手动盘车轻便灵活8水箱接口处无渗漏、浮球阀工作正常、溢水管畅通给水系统调试调试内容：水源测试、给水泵性能调试、水处理设备调试、给水系统压 力试验（虹吸管道也需做压力试验）

13、。注意含中水系统调试。序号调试项目调试内容1水源测试用压力表、流量计等仪表测定室外水源管道的压力和流量； 测算水池的容积和保证用水储量的技术措施； 水质的检测。2给水泵组 性能调试自动和手动启动变频供水装置，应在规定时间内开始工作， 并迅速达到设计流量和扬程。3水处理设 备调试水泵启动后，系统内的参数（流量、压力、供水温度及水质） 均满足设计要求并运行正常。4系统水压 试验按照试压分区或分段的划分范围，按照试验压力的标准和质 量标准，将整个系统注水并启动泵组达到设计流量后，在试 验压力下管道系统10min内压力降不应大于0.02MPa，工作 压力下全系统无渗漏。5给水系统 调试给水系统中各设备

14、、附件及用水点的压力和流量均达到设计 要求后，检查各控制设备及附件、器具无渗漏、损坏。排水系统调试调试内容：卫生器具调试、排污泵调试、排水系统调试。序调试调试内容号项目1卫生 器具 调试卫生器具的外观检杳；做满水试验，即放水后，看水位超过溢 流孔时，水流能否顺利溢出；当拉起提拉式塞子，排水应该迅 速排出。关闭水嘴后应立即关住水流，龙头四周不得有水渗出； 检查冲洗器具的灵敏度和可靠程度。2排污 泵调 试每台水泵电机能在泵房通过紧急停止按钮停止运行；测试每组 排水泵的先后启动选择和自动交替装置。3排水 系统 调试排水系统中设备、管道及附件排水通畅，重力流、雨水系统排 水通畅，达到设计规范要求。5）

15、暖通系统调试1、防排烟设备试运行序号相关内容1确定系统检杳工作完毕并已经将所有发现问题解决2用手盘动叶轮，应轻便灵活，不得有卡阻、磨擦现象3现场再次检查认可后，准备启动设备；点动，检查电机的旋转方向是 否正确4判断运行声音是否正常，测试噪声、温升，确定是否在设备技术文件 要求范围内5核查电流是否过载。2、防排烟系统调试内容系统 分类部位测试前提条件调试内容备注正压送风楼梯间楼梯间门全部安装好；系 统安装完毕。单机测试及楼 梯间正压测试。合用 前室前室门全部安装好；系统 安装完毕。按消防规范要求，同时开单机测试及前 室正压测试。启三层的正压送风口，风 机处旁通阀关闭。排烟 系统仓库 部分系统安装

16、完毕，控制柜高 低速均能控制；打开 个防火分区防火阀 或排烟风口。单机测试及各 排烟口排烟量 的测试。当排风使用 时，测试同通 风系统。办公 部分系统安装完毕；打开排烟 系统的某一个防火分区的 防火阀或排烟风口。单机测试及各 排烟口排烟量 的测试。6）机电系统联合调试调试内容包括：给排水系统、消防系统、采暖通风系统、防排烟系统、强电系统、弱电系统等系统之间联动调试。调试目的通过对系统的检测，不断的对系统的运行状况进行分析调整，以达到设 计要求，并能满足使用需要。调试准备条件1、室内已装修完毕，现场清理干净，正式的水、电源已进入室内，非专 业人员基本退场。2、全部工程安装完毕，检查合格，各系统已

17、经过调试正常，并能稳定运 行。3、各项技术保障工作到位，调试所需的材料、仪表、器具齐全。4、参加调试的人员经统一培训合格后上岗，分工明确，责任清楚，并对系统及现场熟悉。5、安全、防火措施齐全，应急处理方案可行。调试组织1、组成调试领导小组，以主管安装工程的项目经理为组长，相关专业的工程师及分包队的队长为小组成员。2、每个专业及施工队伍根据需要组织足够的劳动力，部署在系统的关键 部位，观察系统的运行状态，确保 24小时值班不间断。3、保持通讯畅通。由项目提供相同频道的对讲机给每个施工队，并开通 手机，保证联络畅通。4、各设备厂家及专业施工单位必须有技术人员在现场进行技术指导，保 证设备运行正常。