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1、广东药学院附属第一医院房屋日常维修承包商招标文件 0000201409广东药学院附属第一医院房屋日常维修及小额零星装饰改造工程承包商招标招标文件招 标 人：广东药学院附属第一医院地 址： 广州市农林下路 联 系 人: 医院招标办公室 电 话： 61336507 二一四年九月九日招 标 文 件广东药学院附属第一医院房屋日常维修及小额零星装饰改造工程承包商招标，按中华人民共和国招投标法、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法等有关法律法规进行招标。一、招标概况（一）招标单位:广东药学院附属第一医院。（二）项目名称:广东药学院附属第一医院房屋日常维修及小额零星装饰改造工程承包商招标。（三）工程地点:
2、广州市农林下路19号。（四）招标内容:1、房屋日常维修：（1）房屋日常维修是指医院各房屋、公共建筑物及附属设施等的日常维修。（2）含化粪池和排污井道的清理及保洁公司无法完成的通厕所、通下水道等。（3）房屋日常维修结算方式：包工包料，即人工费+“小五金报价表”的材料费。2、小额零星装修改造工程：指工程量估算价在人民币10万元以内（不含10万元）的维修及小型装饰改造工程；但估算价3万元至10万元（不含10万元）的项目，需由医院招标工作小组组织监审科、财务科、总务基建科和使用科室组成审议小组审议通过方可。3、承包农林院区24小时（含节假日）水电维修的人工。 按需求配备相应的维修人员。 维修人员需具有
3、电工上岗证（合同期一年内需获得电梯安全与操作证）。 维修范围：除新装电器和经总务基建科布置的特殊任务外，包括更换光管、电插、开关、电闸、保险等；维修病床、推车等。 维修时间：紧急时间，立即维修；一般时间：2小时内。 电器维修符合电工规范；且保证安全操作，不发生安全事故。 承包费是指每个维修人员的人工费（不包含材料费），每月不高于5000元；按实际人数每月底提供发票清算。 维修材料从医院总务库房领取，并将科室确认的维修单与总务库房出料单交由总务一同与科室清算成本。 加强管理，建立工单管理制度，每次维修需科室签认，每月底需征求科室意见满意度。未按时保质完成维修按院规定处罚。（五）资金来源：由广东药
4、学院附属第一医院在年度预算中列支。（六）评标方式：采用经评审的最优综合评分法，确定1名中标人。（七）报名地点：广州市农林下路19号（八）联系人：医院招标办公室 电话：020-61336507二、投标人资格1、具有独立法人资格。2、具备本工程所需房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的企业。具备水电安装、维修资质。具有直辖施工队（非外包），可独立完成零星工程建筑、水电、木工等工程与维修项目。3、具有有效的安全生产许可证。4、委派本项目驻医院专门负责人（负责医院房屋日常维修工作的处理和管理，以及与医院监管部门的沟通和联系）。5、投标人没有因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争论仲裁和诉讼而被处罚
5、，仍在处罚期内。6、企业在近三年内在广州地区有完成过质量合格的类似服务的业绩（类似工程指2011年1月至今以来完成过的三级或以上资质范围的房屋建筑工程附相关合同或工程验收报告）。7、安全文明：近一年无发生重大安全事故、质量事故。8、企业的财务状况良好（没有资不抵债的情况)（附2011年2013年财务审计报告）。9、不参与本项目设计、前期工作、招标文件编制及监理工作。10、本项目不接受任何联合体形式的投标；财产被查封、冻结的施工企业、招标人不接受其报名。三、工程质量要求按时、及时、合格。四、投标费用1、投标人应承担其现场考察、标书编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承
6、担任何责任。2、投标人提交保证金人民币10000元整，未中标者退还；中标者作为合同履约保证金，合同签订后退还。五、现场考察原则上由投标单位自行预约后勤部（总务基建科）现场考察。六、工程结算1、乙方：按广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年），施工当季的广州地区建设材料指导价格、广州建设工程造价信息及相应规定计费程序编制结算书，并按广州地区计价，并下浮510（具体下浮比率由投标人报）；2、甲方：具体工程量由医院总务基建科与施工单位共同确认；结算由医院专门机构组织审核。七、其他1、承包合同三年一签，但每年医院会对承包商进行工作评价，若不合格，医院有权单方面提出终止合同，并不承担任何责任。2、人员
7、配备:（1）房屋日常维修人员配备：常驻医院人员充足，其中必须含技术水平较好的2名木工和2名泥水工，并有足够技术队伍保证紧急抢修和零星维修。（2）承包水电维修人员配备：4人3、医院提供相应床位供工作人员住宿（但水电费自负）。5、听从院方总务基建科安排，及时解决问题。6、通厕所及下水道，一般情况下采取人工通，必要时采取机械通。（分别报人工通、机械通的单价）7、院化粪池和排污井道的清理根据清淤的立方计价（具体由医院相关部门确认)。8、制定在医院施工时的安全、文明措施，订立服务承诺书。八、投标文件的编制1、装订要求：1.1纸张采用A4复印纸，字体为仿宋(GB2312)字体；1.2投标文件一式五份，正本
8、一份，副本四份；2、组成内容及装订顺序：2.1投标书封面；2.2目录；2.3工程投标书；2.4投标承诺书；2.5法定代表人证明书及授权委托书；2.6公司资质文件及相关人员资格证书；2.7公司近年同类工程业绩证明(2011年-2013年)；2.8报价表：木工小五金报价通厕所报价2.8.3化粪池、下水道(井）报价表(按清淤的立方报价）2.8.4下浮率承包项目人员工资报价表2.9人员配置表：2.9.1零星维修常驻医院人员配置表；承包项目人员配置表3.0施工组织方案、在医院施工时的安全、文明措施和服务承诺。九、投标书的递交与截止时间投标书在开标当日开标前派专人送达广东药学院附属第一医院指定地点，过时无
9、效。十、开标1、投标单位需三家或以上方可开标。2、开标的时间待定。十一、投标书的澄清为了有助于投标书的审查、澄清、评价和比较，招标人可以个别要求投标人澄清其投标书。有关澄清的要求与答复，均采用书面或电传的形式。十二、符合要求的投标书的确定1、在详细评标之前，招标人将首先审定每份投标书是否在实质上符合招标文件的要求。2、如果投标书实质上不符合招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为符合要求的投标。3、有下列情况之一者视为无效投标文件：3.1逾期送达；3.2未按招标文件规定提交投标保证金；3.3报价未加盖投标人公章者；3.4投标人有中华人民共
10、和国反不正当竞争法所列的不正当竞争行为；十三、评标和定标1、评标工作由医院招标工作小组组织；评标小组在开标前从医院评标专家库随机抽签组成，评标小组成员人数为5人以上单数。2、评标小组在开标后，对各有效投标书中的响应、实施方案、质量保证措施等进行综合评审。评议内容评议细则分值*公司*公司*公司 重合同守信用及安全生产许可证每项1分（原件备查）2分检察机关的“行贿犯罪档案查询结果告知函”有（原件）2分财务状况良好(近三年的审计报告)横向对比5分在医院文明、安全施工措施及服务承诺横向对比5分零星工程维修驻医院人员配备根据需求和实际横向对比5分承包项目配备人员工资设定根据工资的合理性、组成等因素横向比
11、较5分近三年广州同类业绩：按附的合同为准（原件备查）三甲医院房屋(或水电)维修经验8分，其他房屋(或水电)维修经验4分，没同类业绩0分。8分化粪池、井道、通厕所、下水道报价人工通以最低报价者为满分，并以此报价为基数计算相应得分1-（X-基数）/基数*分值6分机械通6分清理化粪池、排污井道6分木工小五金及相关材料报价20分工程结算下浮率5以上下浮5为基础得分15分，每下浮1加3分，依次类推,最高30分。30分3、招标人根据评标小组的评审结果，确定中标单位。十四、合同的签署中标单位确定后，按招标人要求的时间、地点签署合同。 广东药学院附属第一医院 2014年9月9日表1木工小五金、清淤、通厕所报价
12、，小额工程下浮率表项目名称内容总报价（人民币）木工小五金报价五金单价汇合总价化粪池、下水道(井）报价(按清淤的立方报价） 元 /立方通厕所报价人工通 元 /次机械通 元 /次备注：报价应已包括各税费小额工程结算下浮率5以上投标人代表签字(盖章)： . 日期： . 表2水电维修承包项目人员工资报价表（工资分析表格式自拟）投标人代表签字(盖章)： . 日期： . 表3零星维修常驻医院人员配置表人员类别内容拟派人数木工拟派人员针对医院房屋日常维修的木工泥水工拟派人员针对医院房屋日常维修的木工其他人员认为需要的拟派人员投标人代表签字(盖章)： . 日期： . 表4水电维修承包项目人员配置表（限4人）内容人数针对医院水电维修承包项目人员配置投标人代表签字(盖章)： . 日期： . 表5木工小五金报价报价清单内容总结（1）广东药学院附属第一医院房屋日常维修及小额零星装饰改造工程承包商招标招标文件招 标 人：广东药学院附属第一医院地 址： 广州市农林下路 联 系 人: 医院招标办公室 电 话： 61336507 二一四年九月九日7
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