《建设工程监理工作规程》

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1、备案号： JXXXXX2014重庆市工程建设标准 DB DBJ50/TXXX-2014建设工程监理工作规程 (征求意见稿）2014XXXX发布 2014XXXX实施重庆市城乡建设委员会 发布1前 言本规程是根据重庆市城乡建设委员会重庆市城乡建设委员会关于下达2012年重庆市工程建设标准制定、修订项目计划的通知（渝建发2012119号)和建设工程监理规范（GB/T50319-2013）基础上编制而成。本规程结合了对我市建设监理市场的调研和相关科研成果，增加了监理单位对项目监理机构的工作指导、检查要求,并在项目监理机构建设、监理人员管理、造价控制、监理资料管理和安全生产管理的监理工作责任等方面进行

2、了细化、明确.本规程编制了大量的实用参考表格，对提高我市建设监理的工作质量，进一步规范建设监理工作有较大作用. 本执行本规程过程中，希望各单位通过监理实践，认真总结经验，积累资料。如发现需要补充和修改之处，请及时将意见反馈至重庆市建设工程质量监督总站。本规程由重庆市建设工程质量监督总站负责解释。本规程主编单位： 参编单位:本规程主要起草人:本规程主要审查人：目 次1总则12术语23基本规定54项目监理机构及其设施64。1一般规定64.2项目监理机构64。3各级监理人员职责74.4项目监理机构工地办公场所及监理设施84.5监理人员形象管理95监理规划、监理实施细则及旁站监理方案105.1一般规定

3、105.2监理规划105。3监理实施细则115。4旁站监理方案116工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作136。1一般规定136.2工程质量控制146。3工程造价控制186.4工程进度控制196。5安全生产管理的监理工作197工程变更、索赔及施工合同争议的处理217。1一般规定217.2工程暂停及复工217.3工程变更的处理227.4费用索赔的处理237。5工程延期及工期延误的处理247.6施工合同争议的处理247。7施工合同的解除258监理文件资料管理268。1一般规定268。2监理文件资料内容268。3施工阶段监理归档资料主要内容279设备采购与设备监造299。1一般规定299

4、。2设备采购299.3设备监造3010相关服务3310.1一般规定3310.2工程勘察设计阶段服务3310.3工程保修阶段服务34附录A 建设工程监理基本表式35附录B 建设工程监理基本表式填写说明62附录C 建设工程监理推荐用表格67本规程用词说明104引用标准名录.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。105附:条文说明.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。106Contents1 General

5、Provisions12 Terms23 Basic Regulations54 Project Management Department and Facilities6 4.1 General Requirement6 4。2 Project Consulting Organization6 4。3 Responsibility For Supervision of Personnel of All Levels7 4。4 Project Supervision Agency Site Offices and Supervision of Facilities8 4。5 Image Man

6、agement Supervision of Staff95 Project Management Planning， Detailed Rules and Station Supervision Scheme10 5。1 General Requirement10 5.2 Project Management Planning10 5.3 Detailed Rules for Project Management11 5.4 Station Supervision Scheme116 Controlling for Construction Quality， Cost, Schedule a

7、nd Site Safety Management13 6。1 General Requirement13 6。2 Controlling for Consulting Quality14 6。3 Controlling for Construction Cost18 6.4 Controlling for Construction Schedule19 6。5 Site Safety Management197 Settlement of Construction Changes, Claims and Construction Contract Disputes21 7。1 General

8、 Requirement21 7.2 Construction Stoppages and Resumptions21 7.3 The Processing of Construction Changes22 7。4 The Processing of Cost Claims23 7。5 The Processing of Construction Duration Extension and Period Delay24 7。6 The Processing of Construction Contract Disputes 24 7。7 Construction Contract Term

9、ination258 Project Documentdata Management26 8.1 General Requirement26 8。2 Project Document&data Contents26 8.3 The Main Content of Project Document&data Filling in Construction Stage279 Procurement and Manufacturing Supervision for Equipments29 9.1 General Requirements29 9.2 Equipments Procurement2

10、9 9.3 Equipments Manufacturing Supervision3010 Related Services33 10.1 General Requirement33 10。2 Surveydesign Services33 10。3 Mantainance Services34Appendix A The Base Table Types Used by Construction Project Management Enterprise35Appendix B The Filling Explanation of The Base Table Types Used by

11、Construction Project Management67Appendix C Recommended Forms Used by Construction Project Management67Explanation of Wording in This Code104List of Quoted Standards105Addition: Explanation of Provisions1061291 总则1.0.1 为了提高建设工程监理工作的质量及规范相关活动行为，制定本规程。1.0.2 本规程适用于重庆市范围内新建、改建、扩建建设工程的监理及相关活动。1.0.3 建设工程的

12、监理及相关活动，除应符合本规程的规定外，尚应符合国家、行业以及地方现行有关标准的规定。2 术语2.0.1 工程监理单位 Construction project management enterprise依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构.2.0.2 建设工程监理 Construction project management工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的

13、服务活动。2.0.3 相关服务 Related services 工程监理单位受建设单位委托,按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。2.0.4 项目监理机构 Project management department工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。2.0.5 注册监理工程师 Registered project management engineer取得国务院建设主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。2.0.6 总监理工程师 Chief project managem

14、ent engineer由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。2.0.7 总监理工程师代表 Representative of chief project management engineer经工程监理单位法人代表同意，由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有注册监理工程师资格或重庆市建设行政主管部门颁发监理工程师证书的人员。2.0.8 专业监理工程师 Specialty project management engineer由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具

15、有注册监理工程师资格或重庆市建设行政主管部门颁发监理工程师证书的人员。2.0.9 监理员 Site supervisor从事具体监理工作，具有重庆市建设行政主管部门颁发监理员证书的人员。2.0.10 监理规划 Project management planning项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件.2.0.11 监理实施细则 Detailed rules for project management针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。2.0.12 工程计量 Engineering measuring根据工程设计文件及施工合同约定，项目监理机构对施工单位申报的合格工

16、程的工程量进行的核验。2.0.13 旁站 Key works supervising 项目监理机构对关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动.2.0.14 旁站监理方案 Method of standby supervision 针对工程施工中需要全过程监督控制施工质量的关键部位、关键工序所制定的监理工作方案。2.0.15 巡视 Eatrol inspecting项目监理机构对施工现场进行的定期或不定期的检查活动 2.0.16 平行检验 Parallel testing 项目监理机构在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。2.0.17 见证取样

17、送检 Sampling witness 项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。2.0.18 工程延期 Construction duration extension 由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间.2.0.19 工期延误 Delay of construction period 由于施工单位自身原因造成合同工期延长的时间。2.0.20 工程临时延期批准 Approval of construction duration temporary extension 发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的临时延长合同工

18、期的批准。2.0.21 工程最终延期批准 Approval of construction duration temporary final extension发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件时所作出的最终延长合同工期的批准。2.0.22 监理日志 Daily record of project management项目监理机构每日对建设工程监理工作及施工进展情况所做的记录。2.0.23 监理月报 Monthly report of project management项目监理机构每月向建设单位提交的建设工程监理工作及建设工程实施情况等分析总结报告。2.0.24 设备监造 Super

19、vision of equipment manufacturing 项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程进行的监督检查活动。2.0.25 监理文件资料 Documentation of project management工程监理单位在履行建设工程监理合同过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。2.0.26 监理例会 Supervision meeting由项目监理机构组织的在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全生产、合同管理等事宜定期召开的由有关单位参加的会议 3 基本规定3.0.1 实施建设工程监理前，工程监理单位应以书面形式与建设单位订立

20、建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。3.0.2 工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称、监理的范围、内容和权限以及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。3.0.3 在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。3.0.4 实施建设工程监理应遵循以下主要依据：1. 法律法规及工程建设标准;2. 建设工程勘察设计文件；3. 建设工程监理合

21、同及其他合同文件.3.0.5 建设工程监理实行总监理工程师负责制。3.0.6 建设工程宜实施信息化管理。3.0.7 工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。3.0.8 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位不得转让工程监理业务。3.0.9 工程监理单位应当根据建设单位的授权及法律规定，代表建设单位对工程施工相关事项进行检查、审核、验收，并签发相关指令，3.0.10 工程监理单位应建立对项目监理机构的管理制度，定期对项目监理机构的监理工作质量进行监督检查.3.0.11 工程监理单位技术管理部门应为项目监理机构提供技术指导，协助项

22、目监理机构解决工程中的技术问题。4 项目监理机构及其设施4.1 一般规定4.1.1 工程监理单位实施监理时，应在施工现场派驻项目监理机构。项目监理机构的组织形式和规模，应根据建设工程监理合同约定的服务内容、服务期限、工程特点、规模、技术复杂程度以及环境等因素确定.4.1.2 工程监理单位在建设工程监理合同签订后，应及时将项目监理机构组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书等书面通知建设单位。 总监理工程师的任命书应按本规程附录A.0.1的要求填写.4.1.3 一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师.当需同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，最多不得超过三项。4.1

23、.4 总监理工程师代表、工程主要专业的监理工程师、监理员只能承担一项建设工程监理合同的监理工作。非工程主要专业的监理工程师在监理工作量较少时可兼任其它建设工程监理合同的监理工作,但最多不得超过三项.4.2 项目监理机构4.2.1 项目监理机构应在工程开工前建立，在施工现场监理工作全部完成或监理合同终止时撤离施工现场。4.2.2 项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成。监理人员的专业和数量应满足建设工程监理工作的需要，并应符合监理合同的约定，必要时可设总监理工程师代表。4.2.3 项目监理机构各专业监理人员可根据工程不同阶段对监理工作的需要分阶段进出场，监理人员分阶段

24、进出场计划应报送建设单位.4.2.4 在工程实施过程中，项目监理机构宜保持监理人员的稳定.确需调换时，调换总监理工程师应事先征得建设单位同意，并书面告知施工单位；调换专业工程师应书面告知建设单位和施工单位。4.2.5 项目监理机构的各级监理人员资质应符合国家和重庆市的相关规定.总监理工程师应当具有对工程项目的组织、协调和管理能力，专业监理工程师应当具有对本专业工程管理的经验。4.2.6 项目监理机构应建立健全项目相关管理制度，明确各级各专业监理人员的分工及职责。4.2.7 总监理工程师应与监理单位法人代表签订包含质量、安全以及廉洁从业等内容的责任书,监理人员应与总监理工程师签订包含质量、安全生

25、产以及廉洁从业等内容的责任书。4.3 各级监理人员职责4.3.1 总监理工程师应履行以下职责：1 确定项目监理机构人员及其岗位职责。2 组织编制监理规划,审批监理实施细则。3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。4 组织召开监理例会.5 组织审核分包单位资格。6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案.7 审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。8 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。9 组织审核施工单位的付款申请,签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。10 组织审查和处理工程变更.11 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔

26、。12 组织验收分部工程,组织审查单位工程质量检验资料。13 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。14 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。15 组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。4.3.2 总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：1 组织编制监理规划,审批监理实施细则。2 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。3 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。4 签发工程开工令、暂停令和复工令。5 签发工程款支付证书,组织审核竣工结算.6 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。7 审查施工单位的竣工申

27、请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收.8 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。4.3.3 专业监理工程师职责：1 参与编制监理规划,负责编制监理实施细则.2 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。3 参与审核分包单位资格.4 指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。5 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。6 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与分部工程验收.7 处置发现的质量问题和安全事故隐患。8 进行工程计量。9 参与工程变更的审查和处理。10 组织编写监理日志，参与编写监理月报。11 收集、汇总、参与

28、整理监理文件资料。12 参与工程竣工预验收和竣工验收。4.3.4 监理员职责：1 检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。2 进行见证取样.3 复核工程计量有关数据。4 检查工序施工结果.5 发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师报告。4.4 项目监理机构工地办公场所及监理设施4.4.1 建设单位应按建设工程监理合同的约定，向项目监理机构提供监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施。建设单位为项目监理机构提供的现场办公室的面积,应满足项目监理机构正常办公的需要，办公室的面积不应少于4平方米/人.需要夜间值班的,建设单位应为监理人员提供必要的值班用房。项目监理机构宜妥善

29、使用和保管建设单位提供的相关设施和物品，并应按建设工程监理合同约定的时间移交建设单位.4.4.2 监理单位应为项目监理机构配备监理工作需要的办公设备、检测设备、工器具以及与工程建设有关的标准、规范、图集等.4.4.3 项目监理机构应在现场办公室门外显著位置悬挂项目监理机构标牌，办公场所应保持整洁.项目监理机构应将下列图表张贴或悬挂于办公室墙上:1 企业资质。2 各级监理人员岗位职责.3 项目监理组织机构图。4 工程总平面图或施工总平面布置图。5 工程总进度计划图。6 气象记录表.4.5 监理人员形象管理4.5.1 监理人员应遵守监理人员职业道德，廉洁从业。4.5.2 监理人员在工作场所宜统一着

30、装，应配戴工作标牌，标牌上应标明监理人员的姓名和在项目监理机构中担任的职务。4.5.3 监理人员进入工地现场应配戴带有本单位标识的安全帽以及其他必要的安全防护用品。5 监理规划、监理实施细则及旁站监理方案5.1 一般规定5.1.1 监理规划应结合建设工程的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。内容应符合国家相关法律、法规的规定以及建设工程监理合同的相关约定。5.1.2 监理实施细则应根据分部分项工程或专业工程的特点进行编制，应具有针对性和可操作性。内容应符合国家相关法律、法规、监理规划、设计文件和相关工程建设标准的规定。5.1.3 对工程关键部位

31、、关键工序的质量控制，项目监理机构应编制旁站监理方案.5.2 监理规划5.2.1 监理规划编制应符合下列规定：1 监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后开始编制，应在召开第一次工地会议前报送建设单位.2 监理规划应由总监理工程师组织专业监理工程师编制，经监理单位技术管理部门审核，单位技术负责人批准后实施。3 在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时,应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并按原报审程序重新报审.5.2.2 监理规划应包括以下主要内容：1 工程概况。2 监理工作的范围、内容、目标。3 监理工作的依据.4 项目监理机构的组织形式、人员配

32、备及进退场计划、监理人员岗位职责。5 监理工作制度。6 工程质量控制。7 工程造价控制。8 工程进度控制。9 安全生产管理的监理工作。10 工程合同管理.11 信息资料管理。12 工程的组织协调。13 监理设施、设备。14 监理的主要工作程序。5.3 监理实施细则5.3.1 监理实施细则的编制应符合下列规定：1 对专业性较强、危险性较大的分部分项工程以及采用新技术、新材料、新工艺、新设备施工的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。2 监理实施细则应由专业监理工程师编制，经总监理工程师审查批准后实施。3 监理实施细则应在相应分部分项工程或专业工程施工前完成编制和审批。4 在实施过程中，监

33、理实施细则可根据具体情况进行补充或修改,补充和修改后的监理实施细则应经总监理工程师批准.5.3.2 监理细则的编制应依据下列主要文件：1 国家相关法律、法规.2 监理规划.3 工程相关的建设标准、工程设计文件.4 施工组织设计、（专项）施工方案.5.3.3 监理实施细则应包括以下主要内容:1 分部工程或专业工程的概况及特点。2 编制依据。3 监理工作流程4 监理工作要点。5 监理工作的方法及措施。5.4 旁站监理方案5.4.1 旁站监理方案的编制应符合下列规定：1 旁站监理方案应由专业监理工程师编制，经总监理工程师批准后实施。2 旁站监理方案应在需要旁站的关键部位或关键工序开始前编制完成。3

34、旁站监理方案应当送建设单位和施工单位各一份。5.4.2 旁站监理方案应包括以下主要内容：1 旁站监理的范围.2 旁站监理内容.3 旁站监理人员职责。4 旁站监理的程序、方法及措施.5 对旁站记录的要求.6 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作6.1 一般规定6.1.1 项目监理机构应根据建设工程监理合同约定，分析影响工程质量、造价、进度控制和安全生产管理的因素及影响程度,遵循动态控制原理，坚持预防为主的原则，制定和实施相应的监理措施,采取旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。6.1.2 收到建设单位提供的设计文件后，项目监理人员应分专业熟悉设计文件.项目监理部应参加由建设单

35、位组织的图纸会审及设计交底，并书面提出有关的意见和建议。会议纪要应由总监理工程师签认。6.1.3 工程开工前，总监理工程师及有关监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议,会议纪要由项目监理机构负责整理，与会各方代表会签.6.1.4 项目监理机构应定期召开监理例会，组织有关单位研究解决工程监理相关问题。项目监理机构可根据工程需要，主持或参加专题会议，解决监理工作范围内工程专项问题。监理例会、专题会议的会议纪要由项目监理机构负责整理,与会各方代表会签.6.1.5 项目监理机构应协调工程建设相关方的关系.项目监理机构与工程建设相关方之间的工作联系，除另有规定外宜采用工作联系单形式进行。工作联

36、系单应按本规程表C。0.1的填写要求。6.1.6 项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计，符合要求的,由总监理工程师签认后报建设单位。施工组织设计审查应包括下列基本内容:1 编审程序应符合相关规定；2 施工部署应合理并满足施工需要;3 施工总平面布置应科学合理。4 施工进度计划应保证施工的连续性和均衡性,且符合施工合同要求;5 施工技术准备与资源（资金、劳动力、材料、设备）供应计划应满足工程施工需要；6 主要施工方案应满足施工图纸、标准、规范及相关文件规定；7 质量保证措施应符合施工合同的要求；8 安全技术措施应符合工程建设强制性标准； 施工组织设计报审表应符合本规程表B。0。1的格式.

37、6.1.7 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料，同时具备以下条件的，由总监理工程师签署审查意见，报建设单位批准：1 设计交底和图纸会审已完成；2 施工组织设计已由总监理工程师签认；3 施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立，管理及施工人员已到位，施工机械具备使用条件，主要工程材料已落实；4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。开工报审表应符合本规程表B。0。2的表式。工程开工令应符合本规程表A。0.2表式。6.1.8 分包工程开工前，项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表，专业监理工程师提出审查意见后，由总监理工程师审核签认.分包单位资格审

38、核的基本内容：1 营业执照、企业资质等级证书；2 特殊行业施工许可;3 安全生产许可文件；4 外地企业在渝施工的备案证明文件；5 类似工程业绩;6 专职管理人员和特种作业人员的资格证书。分包单位资格报审表应符合本规程表B.0.4的的格式，分包单位监理工作审查内容参考附表D7。6.2 工程质量控制6.2.1 工程开工前，项目监理机构应审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。6.2.2 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报审的施工方案，符合要求后予以签认。施工方案审查的基本内容：1 编审程序符合相关的规定：2 施工方法、工艺应满足施工图纸、标准、规

39、范及相关文件规定;3 质量控制措施应具体、有可操作性；4 安全技术措施应符合工程建设强制性标准。施工方案报审表应符合本规程表B.0.1的的格式。6.2.3 专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性,必要时，应要求施工单位组织专题论证,审查合格后报总监理工程师签认。6.2.4 专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验.检查、复核应包括以下主要内容：1 施工单位测量人员的资格证书及测量设备检定证书；2 应审查施工单位专项测量方案或措施

40、；3 测量基准点、基准线和水准点的引测成果；4 施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。施工控制测量成果报验表应符合本规程表B.0.5 表的格式。6.2.5 专业监理工程师应检查施工单位为本工程提供服务的试验室,试验室的检查应包括以下内容： 1 试验室的资质等级及试验范围;2 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明;3 试验室管理制度；4 试验人员资格证书。施工单位的实验室报审表应按本规程B.0。7要求填写。6.2.6 项目监理机构对工程材料、构配件、设备质量控制应按以下要求:1 项目监理机构应书面确定监理见证取样人员,见证取样人员应由具有见证取样证的人员承担；2

41、 项目监理机构应按照施工合同的约定对需要报送样品的材料、构配件、设备应进行报审封样；3 项目监理机构应对材料、构配件、设备的质量证明文件进行审查并对实体进行检查验收，对用于工程的材料进行见证取样或平行检验, 对检验不合格的工程材料、构配件、设备，项目监理机构应以监理通知的形式,要求施工单位限期将其撤出施工现场，并做好相关的记录.工程材料、构配件或设备报审表应按本规程表B.0.6的要求填写。见证取样人员的委托书可参考附表D9，工程材料、构配件或设备的台账可参考附表D10 。不合格台帐可参考附表D11。6.2.7 专业监理工程师应审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告.6.2.

42、8 项目监理机构应安排监理人员对工程施工过程、施工质量进行巡视，将巡视的情况记录在监理日志里.监理人员巡视的主要内容包括：1 施工单位是否按照工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、(专项）施工方案施工;2 使用的工程材料、构配件和设备是否合格;3 施工现场管理人员，特别是施工质量管理人员是否到位;4 特种作业人员是否持证上岗;5 已施工部位是否存在质量缺陷。6.2.9 项目监理机构应根据工程特点、施工单位报送的施工组织设计、（专项)施工方案，对影响工程主体结构安全、完工后无法检测其质量的或返工会造成较大损失的部位及其施工过程作为旁站的关键部位、关键工序。旁站记录应按本规程表A。0.6

43、的要求填写。6.2.10 项目监理机构应根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。6.2.11 项目监理机构发现施工存在质量问题的，应及时签发监理通知，要求施工单位整改。整改完毕后，项目监理机构应根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。项目监理机构应采取巡视、检查等手段督促质量问题的整改，跟踪记录质量问题的处理、验收等信息。监理通知单按照本规程表A。0.3的要求填写，监理通知回复单应按本规程表B.0。9的要求填写。6.2.12 对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构应要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案,并对质量缺陷

44、的处理过程进行跟踪检查，对处理结果进行验收。6.2.13 对需要返工处理或加固补强的质量事故,项目监理机构应要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，并对质量事故的处理过程进行跟踪检查,对处理结果进行验收。项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。6.2.14 对工程质量不合格的工序或隐蔽工程,应按下列规定进行处理： 1 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收;2 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的，应予以验收；3 经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的，可

45、予以验收；4 经加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收。6.2.15 专业监理工程师应根据施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程进行验收,签署验收意见。对验收不合格的隐蔽工程、检验批、分项工程，项目监理机构应拒绝签认报验表,施工单位不得进行下一道工序施工。6.2.16 项目监理机构对施工单位报验的分部工程应按以下要求进行验收：1 分部工程施工完成后，要求施工单位按照相关规定进行自检，自检合格后，填报分部报验表报监理机构;2 总监理工程师应组织监理工程师对所报验的分部工程进行现场实体的检查及工程资料的核查；3 总监理工程师应组织参

46、建各方对分部工程进行验收，验收合格后，各参建单位对验收部位予以确认并签署验收意见。分部工程报验表应按本规程表B.0.8填写;监理机构质量检查用表可参考附表D13。6.2.17 项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工预验收.存在问题的,应要求施工单位及时整改；合格的,总监理工程师应签认单位工程竣工验收报审表。单位工程竣工报审表应按本规程表B.0.10填写。6.2.18 工程竣工验收前，项目监理机构应编写工程质量评估报告，经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位.6.2.19 项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问

47、题，督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程师应在工程竣工验收报告中签署意见。6.2.20 项目监理机构应督促施工单位做好成品保护和现场清理。监理工程师应对施工单位报验的工序质量及隐蔽工程的质量进行验收，提出验收意见。6.3 工程造价控制6.3.1 工程计量1 项目监理机构应根据项目招标投标文件、工程量清单、施工合同等相关文件，按分部分项工程统计工程量，并要求施工单位编制按月完成工程量计划，宜参考附表D16格式;2 项目监理机构 应审核施工单位提交的月度完成工程量，按月进行工程计量；3 按月统计计划完成量与实际完成量，并进行比较，宜参考附表D17格式；4 按月建立计日工台帐，宜参考

48、附表D18格式；5 审核施工单位提交的计日工所使用的材料数量、设备的台班数,宜参考附表D19格式。6.3.2 项目监理机构应根据施工合同建立以下表格：1 根据施工合同建立合同价款情况分析表，宜参考附表D20格式；2 审核施工单位编制的支付分解表，宜参考附表D21格式;3 按合同标段建立项目资金支付计划表，宜参考附表D22格式；4 建立项目支付台帐，宜参考附表D23格式。6.3.3 按合同约定支付时间审核施工单位提交的进度款申请表,宜参考附表D24格式。6.3.4 项目监理机构应按下列程序进行工程计量和付款签证：1 专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定

49、实际完成的工程量,提出到期应支付给施工单位的金额,并附相应材料;2 总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批;3 总监理工程师根据建设单位的审批意见,向施工单位签发工程款支付证书。工程款支付报审表应按本规程表B。0.11的要求填写，工程款支付证书应按本规程表A。0.8要求填写。6.3.5 项目监理机构应根据变更和索赔结果，建立合同金额动态变化台帐，宜参考附表D25格式。6.3.6 项目监理机构应审核以下竣工结算资料：1 审查施工单位提交的竣工图是否完整表达了设计变更的情况,应按专业、按图号建立变更台帐，宜参考附表D26格式；2 建立设计变更工程索赔汇总表、计日工汇总

50、表、工程签证汇总表，宜参考附表D27格式。6.3.7 项目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核：1 专业监理工程师审查施工单位提交的工程结算款支付申请，提出审查意见；2 总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批,同时抄送施工单位,并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书;不能达成一致意见的，应按施工合同约定处理。工程竣工结算款支付报审表应按本规程表B。0.11的要求填写,竣工结算款支付证书应按本规程表A。0.8的要求填写.6.4 工程进度控制6.4.1 项目监理机构应审查施工单位报审的施工总

51、进度计划，应审查下列基本内容：1 施工进度计划应符合施工合同中工期的约定；2 根据工程量清单及预算书,对资源（施工人员、材料、施工机具)供应计划进行审查；3 应对施工总进度中关键线路中的每项工作进行分析，宜参考附表D28格式;4 施工顺序的安排应符合施工工艺要求；5 施工进度计划应符合建设单位提供的资金、施工图纸、施工场地及环境等施工条件。6.4.2 监理机构应对施工单位提交的阶段、专业进度计划进行审查。施工进度计划报审表按本规程B。0.12的要求填写6.4.3 项目监理机构应检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，应签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施

52、加快施工进度。总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险。6.4.4 项目监理机构应比较分析工程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对工程总工期的影响,并应在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况.6。4.5 监理机构对工程变更与索赔等原因引起的工期变化情况建立合同动态工期表，宜参考附表D29格式。6.5 安全生产管理的监理工作6.5.1 项目监理机构应根据法律法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的监理职责,并应将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则。6.5.2 审查1 审查施工单位安全许可证、现场安全生产规章制度的建立和实施情况；2 审查施工单位项目

53、经理、专职安全管理人员和特种作业人员的资格，核查施工机械和设施的安全许可验收手续；3 审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。专项施工方案报审表应按本规范B。0.1的要求填写6.5.3 巡视检查项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工程专项方案实施情况.发现未按专项方案实施时，应签发监理通知单，要求施工单位按已批准的专项施工方案实施.6.5.4 安全隐患的处理1 项目监理机构在实施过程中，发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求施工单位整改；2 工程存在严重安全事故隐患时时，应签发工程暂停令，并及时报告建设单位；3 施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理机构应及时向有关

54、部门报送监理报告。监理报告应按本规程表A.0。4的要求填写。7 工程变更、索赔及施工合同争议的处理7.1 一般规定7.1.1 项目监理机构应依据合同的约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议等事宜。7.1.2 施工合同终止时，项目监理机构应协助建设单位按施工合同约定处理施工合同终止的有关事宜。7.2 工程暂停及复工7.2.1 总监理工程师在签发暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围,并按施工合同和建设工程监理合同的约定签发工程暂停令。7.2.2 项目监理机构发现下列情形之一的,总监理工程师应及时签发工程暂停令： 1 建设单位要求暂停施工且工程需

55、要暂停施工的；2 施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；3 施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；4 施工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的;5 施工存在重大质量事故隐患或发生质量事故的；6 施工存在重大安全事故隐患或发生安全事故的；7.2.3 总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得建设单位同意。在紧急情况下，未能事先征得建设单位同意的，应在事后及时向建设单位书面报告.工程暂停令应按本规程A。0。5的要求填写7.2.4 暂停施工事件发生时,项目监理机构应如实记录所发生的情况.7.2.5 总监理工程师应会同有关各方按施工合同约定，处理因工程