碧桂园山湖城养生之旅合作方案51p

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1、碧桂园养生体验之旅合作方案因为爱上养生、所以爱上碧桂园山湖城根据碧桂园山湖城打造养生体验馆的概念，以碧桂园养生体验之旅为主题，组织邀请高端企业单位及网上甄选对碧桂园山湖城有明显意向的客户群体参加本次养生之旅活动，加大项目的来访量及成交量。同时，还组织佛山高端汽车品牌车友会加入。让广大客户爱上养生、爱上肇庆、爱上碧桂园山湖城。碧桂园养生之旅2新浪-全球最大的中文新闻门户l一直以来，营销者都在致力于吸引受众，让他们看见，让他们互动l新浪日均浏览12.3亿 超过4.7亿注册网友l蕴含了是在消费行为干预方面的巨大潜能4.7亿网民 78%固定访问新浪网我每天 都上网，最长时间达到一个小时 温家宝2009

2、年2月全球最大华人综合门户，注册用户全球最大华人综合门户，注册用户5亿亿！新浪微博用户已达新浪微博用户已达3亿，同时在线人数达亿，同时在线人数达7000万万90%的电脑用户必用的搜索平台的电脑用户必用的搜索平台全国首家房地产电子商务在线交易平台全国首家房地产电子商务在线交易平台,中中国房地产国房地产O2O电子商务交易模式电子商务交易模式浏览平台浏览平台搜索平台搜索平台互动平台互动平台交易平台交易平台新浪 中国第一媒体l新浪新闻l新浪财经l新浪娱乐l全球分站l新浪体育l新浪娱乐l新浪军事l新浪视频l新浪英文l新浪博客l新浪读书l新浪房产l新浪汽车l新浪微博l CCTV1l CCTV2l CCTV

3、3l CCTV4l CCTV5l CCTV6l CCTV7l CCTV8l CCTV9比CCTV更广泛的频道覆盖面l63个一级频道/其中每天浏览人数超过1000万的有36个以上3.6亿 经常访问用户l78.8%经常访问覆盖随时 随地 随意 永远在线l全年365天X24小时所有内容同步在线这就是新浪政府/事业单位、私企、国企、外资/合资人员合计接近70%。对品牌和最终购买起决策作用的比例占到70%。用户的平均个人月收入达到6340元，5000元以上个人月收入占到30%平均家庭月收入达到13248元，10000元以上的家庭月收入用户接近35%中国网民中经常访问新浪的比例达到77.7%，新浪是最多中

4、国网民访问的网站全球注册网民:超过3.73亿日平均访问量:12.15亿次日平均到访人数:5,700万以上新浪优势平台/聚合最高关注最权威的互联网媒体新浪全球华人第一中文门户最权威的互联网媒体新浪全球华人第一中文门户相比整体新浪网民而言，细分新浪网民更倾向于访问的新浪频道相比整体新浪网民而言，细分新浪网民更倾向于访问的新浪频道：2000-4999元个人月收入：8000元及以上个人月收入：24岁及以下：25-29岁 ：30岁及以上：专科及以下学历：本科及以上学历：对的倾向更明显数据来源:2008新生代新浪网民在线研究2800万人l在新浪财经关注投资 理财l每天1亿人l通过微博分享生活3200万人l

5、关注体育新闻 直播 明星l每天看财经、玩微博、聊体育都是新浪网络营销优势精准性精准性成本低成本低传播范围广传播范围广互动性强互动性强形式丰富形式丰富留存时间长留存时间长优势优势p传播范围广传播范围广：网络传播几乎没有地域性限制，可以达到多地区同时同步传播。p留存时间长留存时间长：由于网络传播不受时间、空间、版面等条件的限制，网络内容留存性好的特点得到了充分体现。p形式丰富形式丰富：网络技术支持下，网络内容的组织形式大大丰富于传统媒体。p互动性强互动性强：多向传播模式，决定了互联网具有互动传播优势。p精准性精准性：地域、时间、用户类别等定向推送，提升了广告精准性。p成本低成本低：单位受众传播成本

6、较传统媒体低廉。互联网用户覆盖持续上升互联网用户覆盖持续上升数据来源：CMMS（2003-2009春）p 传统媒体的媒体影响力呈现下降趋势，尤其是报纸、杂志下降明显，而互联网的接触率显著攀升，表明人们在获取信息时，对资料丰富、更新及时、查找方便的互联网媒体越来越青睐。p 相比于户外、电视等高覆盖率媒体，互联网的覆盖率在未来仍有较大上升空间。用户覆盖率的增长（%）新浪网是中国网民访问最多的网站新浪网是中国网民访问最多的网站网站渗透率（%）主要门户网站数据来源：CMMS（2006春-2010春）p 网民经常访问新浪的比例达79.7%，明显高于其它竞争对手，新浪是最多中国网民访问的网站。p 自06年

7、以来，新浪在网民中的渗透率稳居首位，09年有所增长。数据来源：CMMS（2010秋）1400万人l访问新浪房产l百万富翁聚集地l每天聚合10亿以上购买力l每天新浪乐居：华南房地产新闻舆论中心l原创力+l传播力+影响力推广思路碧桂园山湖城碧桂园山湖城&新浪网合作碧桂园山湖城项目信息发布1、在售项目时时动态，新闻发布2、深度挖掘和包装项目特点，以新闻营销 带动项目推广。3、硬广通栏推广；4、制作专属专题推广。5、百度品牌专区带动受众参与拉动销售支持1、微博推广2、论坛造势3、养生之旅专属看楼团活动4、养生之旅高端汽车品牌自驾游活动项目营销互动营销活动活动 一一碧桂园山湖城养生体验之旅专场看房团活动

8、 以新浪乐居的公信力号召某一大企业有购买力的员工及领导参加本次活动，同时再召集、甄选对碧桂园山湖城有明显购买意向的客户。以养生为概念，组成本次碧桂园山湖城养生体验之旅活动。本活动以爱上养生、所以爱上碧桂园山湖城为中心，将全面展示碧桂园的优势，再以新浪客户的独特购房折扣，直接促成成交。最后，以新浪的传播力，通过新闻、论坛、微博、专题，把活动放大，加大事件的影响力，提高项目后续的来访量。碧桂园山湖城养生体验之旅活动计划碧桂园山湖城养生体验之旅活动计划宣传计划：宣传计划：1、新浪房产针对碧桂园山湖城养生体验之旅活动召集广告（有楼盘名称）首页“横幅广告位”15天；2、活动信息发布在新浪房产肇庆站新闻文

9、字链、论坛发帖公布；3、论坛发布看房团召集帖；4、新浪乐居官方微博发动活动召集；5、新浪乐居专属资源拓展人员号召组织肇庆某大型实力企业内部人员。关于团购看楼活动关于团购看楼活动：1 1、客户来源：、客户来源：团购客户均是主动在我们网站上报名，经过意向筛选的网友及指定企业工作人员2 2、客户购买目的：、客户购买目的：本次团购客户以投资型客户为主；3 3、客户信息掌握：、客户信息掌握：团购客户的姓名、电话均有登记，意向楼盘、板块均有回访记录。4 4、活动优势：、活动优势：每次团购活动保证组数参考，到场的每组（团购）客户的资料均可在我们的后台查阅。5 5、后续服务、后续服务：每次活动后把对该楼盘有意

10、向的全部客户资料交给开发商，将没意向客户的原因做一个信息回馈表交给开发商。团购看楼团活动行程：团购看楼团活动行程：参团人数约有80100位客户 客户准备：现场有销售人员向网友介绍，现场有活动的网友配合互动，准备装好袋的楼书宣传资料，为新浪看楼团的网友提供额外的购房优惠折扣。备注：由于在路上很难说没有遇到一些问题，所以，新浪工作人员会在上一站出发时电话联系下一站的楼盘负责人。方便安排销售人员同其他方面事宜。碧桂园山湖城养生体验之旅专场看房团活动活动活动 二二碧桂园山湖城养生体验之旅品牌汽车自驾游活动碧桂园山湖城养生体验之旅品牌汽车自驾游活动爱上旅游，享受养生，碧桂园山湖城高端品牌汽车自驾游活动爱

11、上旅游，享受养生，碧桂园山湖城高端品牌汽车自驾游活动宣传宣传“碧桂园山湖碧桂园山湖城城”楼盘楼盘项目项目，提，提升品牌的知名度与升品牌的知名度与美誉度美誉度。结合结合天然的旅游天然的旅游资源和山湖城养资源和山湖城养生体验馆的资源，生体验馆的资源，吸引高端潜在客吸引高端潜在客户户，让客户体验，让客户体验星湖上院优势星湖上院优势。联手高端联手高端汽车汽车品牌合品牌合作，整合双方资源，作，整合双方资源，获得商业价值最大化，获得商业价值最大化，实现共赢。实现共赢。l 年收入年收入100100万以上，流动资产万以上，流动资产10001000万以上，万以上，l 年龄在年龄在35355050岁之间的成功人士

12、，岁之间的成功人士，l 居住在广佛珠三角地带。居住在广佛珠三角地带。l购买力高，消费欲旺盛，对生活质量要求很高。购买力高，消费欲旺盛，对生活质量要求很高。l热衷投资，尤其是房地产。热衷投资，尤其是房地产。l注重身份象征，代表独特的个人文化品味。注重身份象征，代表独特的个人文化品味。l热衷于高端文化休闲娱乐活动，崇尚自然健康的热衷于高端文化休闲娱乐活动，崇尚自然健康的文化生活方式。文化生活方式。l 邀请人数：邀请人数：20 20 50 50人之间。人之间。佛山奥迪佛山奥迪4S4S店店 广东奥广东奥迪迪车友俱乐部车友俱乐部 l 尊贵、荣耀、高雅、品质尊贵、荣耀、高雅、品质 处处体现碧桂园山湖城尊贵

13、荣耀的品牌处处体现碧桂园山湖城尊贵荣耀的品牌形象以及高雅品质的生活。形象以及高雅品质的生活。生态环境卓越，项东南靠山，依山而建，北部紧邻天生态环境卓越，项东南靠山，依山而建，北部紧邻天然水库然水库 万福湖万福湖，广阔湖景一览无遗；西面沿江与肇，广阔湖景一览无遗；西面沿江与肇庆碧桂园隔江相望，远望象山之景，优美自然景色尽庆碧桂园隔江相望，远望象山之景，优美自然景色尽收眼底。收眼底。十月秋风初起，天高气爽，拂吹江上之风，十月秋风初起，天高气爽，拂吹江上之风，令人心旷神怡。令人心旷神怡。豪华别墅午宴别墅宴会，享宴名流文化生活方式，别墅宴会，享宴名流文化生活方式，嘉宾亲密互动，近距离观赏别墅美景，嘉宾

14、亲密互动，近距离观赏别墅美景，获得独特的亲身体验。获得独特的亲身体验。豪华别墅午宴 奥迪是一个国际著名好花汽车品牌。其代表的高技术水平、质量标准、创奥迪是一个国际著名好花汽车品牌。其代表的高技术水平、质量标准、创 新能力、以及经典车型款式让奥迪成为世界最成功的汽车品牌之一。新能力、以及经典车型款式让奥迪成为世界最成功的汽车品牌之一。广东奥广东奥迪迪车友俱乐部，是华南首家高档车友俱乐部。车友俱乐部，是华南首家高档车友俱乐部。已发展会员已发展会员20002000多人。多人。邀请奥迪车友俱乐部会员（邀请奥迪车友俱乐部会员（TTTT、Q5Q5、A4LA4L以上）参加活动。以上）参加活动。吸引奥迪会员成

15、为誉城潜在客户。吸引奥迪会员成为誉城潜在客户。每场活动的前期预热、现场报导、后期回顾以新闻专题形式宣传每场活动的前期预热、现场报导、后期回顾以新闻专题形式宣传现场奥迪名车展示，现场奥迪名车展示，香车美女香车美女展现名流文化生活。展现名流文化生活。宝马以高档品牌为本，其品牌各自拥有清晰的品牌形象，产品在设计美学、宝马以高档品牌为本，其品牌各自拥有清晰的品牌形象，产品在设计美学、动感和动力性能、技术含量和整体品质等方面具有丰富的产品内涵。动感和动力性能、技术含量和整体品质等方面具有丰富的产品内涵。邀请宝马车友俱乐部会员（邀请宝马车友俱乐部会员（5 5系、系、X3X3、Z4Z4以上）参加活动。以上）

16、参加活动。吸引宝马车主成为誉城潜在客户。吸引宝马车主成为誉城潜在客户。宝马名车霓裳每场活动的前期预热、现场报导、后期回顾以新闻专题形式宣传每场活动的前期预热、现场报导、后期回顾以新闻专题形式宣传现场宝马名车展示，现场宝马名车展示，香车美女香车美女展现名流文化生活。展现名流文化生活。宝马名车霓裳 路虎以路虎以“至尊、胆识、超然和探索精神至尊、胆识、超然和探索精神”等价值为主要内涵。由此创造出人等价值为主要内涵。由此创造出人类驾驶的全新感受。在英国，路虎曾多次获得类驾驶的全新感受。在英国，路虎曾多次获得“御用品质保证图徽御用品质保证图徽”；在人们；在人们心中，心中，“LAND ROVERLAND

17、ROVER”的绿色椭圆则早已化作意喻尊贵、荣耀的勋章。的绿色椭圆则早已化作意喻尊贵、荣耀的勋章。邀请路虎车友俱乐部参加活动。邀请路虎车友俱乐部参加活动。吸引路虎车主成为誉城潜在客户。吸引路虎车主成为誉城潜在客户。路虎名车霓裳每场活动的前期预热、现场报导、后期回顾以新闻专题形式宣传每场活动的前期预热、现场报导、后期回顾以新闻专题形式宣传现场路虎名车展示，现场路虎名车展示，香车美女香车美女展现名流文化生活。展现名流文化生活。路虎名车霓裳广告资源广告资源推广资源新浪乐居肇庆站通栏广告新浪乐居肇庆站首页通栏新浪乐居肇庆站首页通栏广告广告推广资源首页皮肤活动宣传碧桂园山湖城养生体验之旅活动首页皮肤热力宣

18、传推广资源新浪乐居肇庆站通栏广告肇庆房产楼盘详情肇庆房产楼盘详情页页100100*300300对联对联 推广资源新浪乐居肇庆站通栏广告肇庆房产楼市新闻肇庆房产楼市新闻内页内页100100*300300对联对联推广资源新浪乐居肇庆站站内资源热门楼盘推荐热门楼盘推荐优惠新盘推荐优惠新盘推荐活动焦点图重点报活动焦点图重点报道道推广资源新浪乐居肇庆站站内资源热点楼盘项目图片热点楼盘项目图片展示展示浪浪看楼楼盘最新浪浪看楼楼盘最新详情介绍详情介绍点击排行、热门楼点击排行、热门楼盘排推荐盘排推荐推广资源三城官博活动全程跟踪报导推广资源推广资源百度搜索优化百度搜索优化SEM百度品牌专区，让影响力辐射全国！百

19、度品牌专区，让影响力辐射全国！43 为了让活动影响力更广，打造碧桂园山湖城品牌效应，根据总部最新政策，只要一个为了让活动影响力更广，打造碧桂园山湖城品牌效应，根据总部最新政策，只要一个月内消耗广告资源超过月内消耗广告资源超过5 5万元或单笔下单达到万元或单笔下单达到1010万元，将特别配送百度万元，将特别配送百度SEMSEM品牌专区广品牌专区广告一个月，并且全流量不限制告一个月，并且全流量不限制IPIP，让碧桂园山湖城项目走出肇庆，冲出广东，辐射全，让碧桂园山湖城项目走出肇庆，冲出广东，辐射全国！国！以前，百度搜索出的结果是这样的：现在，百度搜索出的结果是这样的：最顶级的展现位置首屏首位2/3

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