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1、最佳装修成本分析一、铺砖的成本：1辅料的本钱：一包水泥平均来说最多贴3.5个平方的砖，一包325水泥20块钱。就是说，水泥钱6元。平均一套房子，沙一平方用0.7包，一包河沙4块钱约2.8元/平方米。那么材料成本就是8.89块钱；2人工费：一般好的泥水工，按包工要1516块一平米。当然有差的1213都有。按成本来算，铺好砖，约24元；所以说，如果承包者报价只有2324块钱，那从保本分析，人工费只有12-13块钱一平米。二、墙漆1以多乐士五合一第二代做个报价说明分析：多乐士五合一第二代墙面漆（仅限浅色，深色购买和施工需增加费用），一般墙面需涂刷一底两面，每遍间隔2至3小时。五升装面漆市场价格235
2、元250元每桶，其配套底漆分为：多乐士底漆（5升装普通型市场价130元145元每桶）；多乐士抗碱底漆（5升装市场价165元180元每桶）。用漆量：1316平米/升/层；原墙面处理：目前市上的成品腻子3元4.5元/平方米之间，如施工队自行配制（双飞粉108胶熟胶粉等）1.8元3元/平方米之间，如原墙面需铲除或有新砌墙面费用则增加1.53元/平方米；涂刷工具（毛刷、滚筒、各种型号砂纸、补缝用的环氧树脂、边带等）0.52元/平方米，人工费58元/平方米；可以看出，差别最大的是人工钱，要把一个墙面做好，本钱都要16-17块钱。从经验来说，人工费8块钱左右。三、门及门套：以定做实木门为例1场上的毛坯实木
3、门在160200元不等（杉木基层，装饰面板饰面）；2门套以70元一张的大芯板为例，材料成本160180元；3人工、包门套、安门、上琐100120元；4门带门套成本420500元（不含油漆）。四、橱柜：1台面台面在橱柜的成本里面占大头，一米橱柜，如果台面选用国内最好的人造石，光人造石的成本就在700元左右。这也就给不法商贩提供了很大的可乘之机。因为目前为止国内人造石市场上产品众多，良莠不齐，不同的石材价位相差很大。很容易以次充好，欺骗消费者。2底板底板种类五花八门，很容易从中使假。即使是真的，也有些花费可能是不太必要的。比如防潮板，橱柜的底板对防潮的要求并不高。而防潮板的价格则比普通的高很多。这
4、就使橱柜的价格居高不下。一般来说，防潮板通常是经过处理的中密度板，抗变形的效果要好一些，用在柜门等位置，可以更好的防止变形。用在底板上则多少有点大材小用。3面板面板也是橱柜的主要成本之一。毕竟是面子上的事，材料相对较好，现在的面板处理有防火板、喷漆、（火）局漆、水晶板等多不胜数的面层材料。除了质量问题，还要美观。不过总体上说，目前市场上，面板材料是比较透明的。在购买时货比三家，了解大体的市场价格也就可以了。4配件华而不实的配件可能使您的橱柜变得十分昂贵。因此在配件添置时要更加注重实用。一个小有创新的配件可能使你多出上千元的开支。而从实际成本上来说，可能并没有那么多；上面从几个方面分析了橱柜的成
5、本来源，供消费者在橱柜定购中参考；最后再有一点提醒大家，购买橱柜一定要到正规厂家买正规品牌，搞清楚是代理还是制造，其背后的制造者到底是谁。是游击队还是大厂家，这在橱柜定购的过程中也是要时刻注意的一个问题，避免上当受骗。五、墙纸：1基层：目前市上的成品腻子3元4.5元/平方米之间，如施工队自行配制（双飞粉+108胶+熟胶粉等）1.8元3元/平方米之间，如原墙面需铲除或有新砌墙面费用则增加1.53元/平方米，人工为56元/平方米。基膜：材料人工共约4元/平方米；贴墙纸：普通情况下为20元/卷；墙纸的利润相当高，业主在购买墙纸时可以货比九家，对于商家的报价可以砍掉商家的65；六、装修公司的成本和利润
6、分析及应对方法：其实装修并不复杂，且看费用清单，如果你是包工包料，装修公司的成本如下：材料费用（支付给材料供应商）；施工费用（支付给装修工的工费）；运输、搬运等杂费； 管理人员的工资（项目经理，监理、材料采购员等的工资）； 技术人员的工资（设计、预算等人员工资）；毛利润；但装修公司并不这么给你列费用，即便列也是不真实的，例如：墙面乳胶漆：底层处理1.0元/平方米，墙面刮腻子8.0元/平方米，墙面XX乳胶漆2遍6.0元/平方米。然后总计一下直接费用；然后列出：（1）、管理费XX%；（2）、企业利润XX%；这样列费用的目的是要赚两道利润：直接费用的差价暗利润，企业利润XX%明利润。为什么要这样做？
7、好处有二：业主就是把明利润砍成零，那还有暗利润支撑，一旦有不砍的，那就大赚一把了。业主心理好接受你看我没赚你多少钱。这是一种畸形的市场现象，而造成这种畸形现象的原因有两方面：市场无序的竞争：由于竞争，设计免费是装修公司的口头禅，但真能免费吗？设计人员（即便是三流设计水平至少也得月薪1000吧）的工资谁出？还得业主出。已经说了设计免费，那只好从暗利润中出！大部分装修公司竞争的唯一方式就是降价！降价的结果最终导致畸形。业主无理智的砍价：业主不懂装修，唯一的斗争法宝也是砍价，砍到最后装修公司连暗利润都赔进去了，还有致命的一招偷工减料！业主有问了，那降价总有底线吧，我告诉你没底线，因为装修行业里只要有一个公司价格没底线，那整个行业的价格就没底线！价格太低你不做是吧，有人做！你饿死不成？所以没有底线。给广大业主的忠告：别相信免费设计，出点钱请正经设计师设计；货比九家取中间价或中间偏低价，别取最低价； 实在想省钱就自己买材料自己监工自己找工人干活，别图省事，省事不省钱，省钱不省事！但找民工干活要慎重，基本上是要象看贼一样守在工地上，哪个民工不干点偷鸡摸狗的事您就给他家乡的政府写封表扬信； 要想出效果的最佳方法是：单独请设计，出个两三千，直到设计满意，拿全套图纸预算，再找装修公司施工，参照预算把价砍到剩3000左右的利润（给别人点留活路，自己也落个踏实），您基本就无忧了。
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