贷款调查报告范文4篇

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1、贷款调查报告范文4篇借款人因票据到期需要周转金，于30XX年3月5日向我公司提 出 x 万的小额贷款申请。我公司业务部对该借款人进行了调查，现将 调查情况报告如下：1、基本情况：x男，1962年3月出生，身份证号码：3x.x地，大专学历，1999 年12月创办了 x公司，任法人。经营稳定。其妻x，x年x月x日出 生，身份证： 3x.2、借款申请人资产情况据调查，x为x公司的法定代表人，出资额x万元，占出资比例 99.87%。同时，x销售中心为x公司股东，股东出资金额贰仟万元整。 借款人拥有8辆汽车，约人民币x万元，拥有多处房产。通过征信查询，借款人目前信用良好，信用评级为正常。3、借款用途、金

2、额、期限借款人 x 申请借款 135 万元，用于借款人 x 年 3 月 5 日农行到期 x 万承兑票据。期限为一个月。经调查了解，借款用途真实、合法。4、借款方式借款人申请的贷款方式为保证担保，保证人分别为 x 润滑油销售 中心及自然人X,并签订了我司认可的保证书。X销售中心经营正常， 收入稳定。自然人X同为X销售中心股东，出资额X万元，出资比例 X%。5、还款来源情况借款人的还款来源为 X 润滑油销售中心的主营业务收入（附与 X 公司的供货合同）。此外据借款人介绍，近期借款申请的农行 X 万贷 款将发放，可用来还贷。6、调查结论借款人自身经济实力雄厚，信誉度较好，还款意愿强。保证人经 营正常

3、，收入稳定，具备担保实力。综合以上调查分析认为，只要确 保该公司专款专用，公司运营正常，到期还贷，符合贷款条件。本人 同意对借款申请人X发放贷款X万元，期限为一个月，月利率8.4%0, 按月还息到期一次还本。个人贷款调查报告一、借款申请人概况借款申请人（姓名） ，性别 ，年龄 ，身份证号码 ，户籍所在 地 ，财产共有人（含配偶）为（姓名） ，供养人口共 人。本次借 款用途为 ，现已支付首期款 元，占所购资产总价 元的 %，申请个 人贷款金额为 元，期限 年，借款额度占所购资产总价的 %。二、借款申请人还款保障状况1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经 济收入（月） 元，加上配

4、偶收入（月） 元，家庭月收入合计为 元， 而借款申请人按月支付我行贷款本息为 元，占月收入的 %，因此本 人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款来源充足。2、借款申请人以作为借款的（保证口抵押口质押口）担保， 第二还款来源充足，有关手续合法有效。保证人（姓名） ，评定得分为 分；抵押物为 ，评估价值为 元；质物为 ，质物价值 元；3、借款申请人负债金额，占家庭年收入的，处于（过度口 适度口）负债状况。三、借款人综合分析1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据，借款申 请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书，经 律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。2、

5、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：1）现居住房系：自有房口租住房口无房口其现居住房详细地址： ，已居住 年；2）现工作单位为： ，在现单位工作时间为 年；3）现有效联系方式：住宅电话 ；其它方式 ；4）学历（职称）为：博士（注册资格）口硕士（高级职称）口 本科（中级职称）口大专（初级职称或有特殊技能）口中专以下口5）信用卡：有（卡号）无口；6）基本生活设施有：彩电口冰箱口空调口电话口钢琴口电 脑口音响口洗衣机口其他大件耐用消费品口7）身体健康状况：良好口 一般口较差口8）不良嗜好：有口无口9）不良信用记录：a、有（欠水费口欠电费口欠煤气费口欠 话费口恶意透支口）b、无口四、其它

6、需要说明的情况五、综合意见根据以上调查，经本人核实、评定，借款申请人综合得分为 分，其第一和第二还款来源均有保障，符合个人贷款条件，贷款安全性、 流动性和效益性良好。本人拟同意对借款申请人（姓名） 发放个人 消费贷款（金额） 元，贷款成数为 成，贷款期限 年，（自 年 月 日 至 年 月 日），年利率 % 。同时在贷款审批完毕后，本人将及时办 妥抵押登记及保险等相关手续，从而全面防范贷款风险。调查人（签）：年月公司贷款调查报告关于XX公司申请短期流动资金贷款的调查报告一、借款人概况1.基本情况XX驱动桥有限公司地处XX县城安仁路，成立于1957年5月， 1979年正式转产从事驱动桥生产，改名为

7、XX县驱动桥厂，经过二十多 年的发展，为我国三大专业生产驱动桥企业之一。3 月被宁波 BB 集 团兼并，成立江西XX驱动桥有限公司，BB集团占70%股份，原厂管理 人员占 30%股份。新的公司按承债方式以净资产为受让价格依据，受让驱动桥厂整 体资产。新公司成立后，注册资金 1000 万元，全部以现金出资，其 中：宁波BB集团股分有限公司应出资700万元（实际出资为913万元，其中213万元为借给其他股东对江西省XX驱动桥有限公司（筹） 的投资款。），占注册资本的70%；付樟青应出资100万元（实际出资 18万元），占注册资本的10%；张凤仪应出资 55万元（实际出资 10 万元），占注册资本的

8、 5.5%；席腊如应出资 40 万元（实际出资 6 万 元），占注册资本的4%；刘剑敏应出资 15万元（实际出资 5 万元）， 占注册资本的1.5%；严告牙应出资90万元（实际出资48万元） ，占 注册资本的 9%；资本金全部到位。法人代表周辞美，职工683 人； 其中工程技术人员58人。厂区占地面积10万平方米，生产建筑面积 2.7 万平方米。2.企业生产情况江西 XX 驱动桥有限公司，为机械部专业化生产工程机械驱动桥 的定点厂。企业主导产品“奔驰”牌驱动桥主要配套于装载机、压路 机、平地机、叉车等工程机械领域，产品性能价格比合理，现已拥有 7大系列90多个变形产品，年产各类工程机械驱动桥7

9、000台套，其 中 ZL20 和 ZL15、ZL30B 驱动桥分别为部优和省优产品。公司产品主 要分为两大块，一块是装载机驱动桥，产品型号为 ZL15、ZL30、ZL40、 ZL50，其占全国销售市场的25%左右；一块是压路机驱动桥，产品型 号为PS50系列、PS75系列，该产品占全国销售市场的50%左右。3. 管理者素质公司领导班子共 7 人，其中总经理1 人，副总经理3 人，经理助 理 1 人，工会主席 1 人，监事会人员 1 人， BB 集团外派管理人员 1 人，拥有高级职称4 人，班子政治坚定，团结一致，有高度的事业心 和责任感，强烈的改革和开拓进取精神，具有较高的组织能力和领导 决策

10、水平，总经理付樟清，为原XX驱动桥厂厂长（高级工程师），从 事驱动桥生产近 20 年，专业水平较强。该同志品行良好，清政廉洁， 吃苦耐劳，有一定的个人魅力。二、借款人生产经营及经济效益情况： 随着国家加大基础建设力度以来，到至今，公司不断进行技改， 加大生产力度，其产品还是出现供不应求现象，销售收入为 3900 万 元，销售收入为 4700 万元，销售收入为 7200 万元，销售收入为 10072 万元，近三年销售收入增长率分别为 20.5 %， 53.19%， 39.89%。公司 利润总额为净利润为 2.4 万元，公司净利润为 2.5 万元，公司净利润 为 25 万元，公司净利润为 242

11、万元。公司前三年净利润增长缓慢， 主要原因企业核销了许多历史呆账所至。企业生产一般为订量生产，每年初工程机械车辆生产厂家对其签 订全年的驱动桥需求量的订单。公司一般销售旺季为2-3 季度，但近 几年，由于产品供不应求，故反应在销售季节性上不强。公司销售模式为直销工程机械车辆生产厂家，中间不经过销售商 业务周期一般为 2 个月左右。主要供货为：三九宜工生化股份有限公 司、常州林业机械厂、郑州工程机械厂、黄河工程机械厂、厦门工程 机械综合厂、常州市工程机械厂、南方液压工程机械厂、朝阳工程机 械股份有限公司、烟台工程机械厂、天津市政工程机械厂、上海城建 机械厂、三明重型机器厂、洛阳建筑机械厂等；与上

12、海、浙江、山东、 福建、湖南等大型工程机械企业建立了稳定的业务往来和协作关系。 企业发展呈强劲增长态势；随着国家进一步加大基础设施建设投入、 西部大开发战略的实施，用于工程机械驱动桥的市场空间巨大。三、借款人财务状况1.该公司最近三年一览表主要财务指标单位：万元栏目底底底资产总额6412576257686514负债总额4479395541224399其中：短期借款1825182018002950长期借款00 资产负债率 69.85% 68.64% 71.46% 64.75% 流动比率 142% 157.83% 148.25% 90.06% 速动比率 85.65% 101.87% 106.88%

13、 74.85%销售收入3916471772508753利润总额3337312净利润2325242据上表分析:（1）借款情况：短期借款2400 万元（县工行 2310 万元，其它行 均未介入，）。（2）该公司经营管理正常，只是资产负债率略为偏高，但销售 收入增长较快，实现净利润242 万元。（3）该公司从其流动比率、速动比率分析，该公司短期偿债能 力较强。总体看来，该公司经营管理正常，随着内部管理的不断加强，企 业盈利能力进一步提高，抗风险能力不断增强。2.发展情况，公司已签订驱动桥生产订单为 8600 套，预计实现销售收入 15000 万元，实现利税 1000 万元，其中实现税金 600 万元

14、，税后利 润 400 万元。四、公司与我行关系：该企业长期在中国工商银行 XX 县支行发生授信业务，基本账户 在工商银行，其它金融机构均未介入，其中工银行借款为 2400 万元， 资信良好，从未出现过逾期现象，工商银行对其信用评级为AA级。我行与该公司长期发生过贴现业务，双方双合作较愉快，由于 政府加大招商引资力度，对于该公司兼并情况，我行密切关注，在其 成功被宁波 BB 集团兼并后，我行及时制定营销方案。在上级行的大 力支持下，我行通过集团公司及当地公司管理人员的多方营销，我行 良好的服务，令公司愿意与我行发生信贷关系，并成为我行的基本客户。五、贷款必要性及可行性分析如该笔贷款发放成功，不仅

15、可以成功让企业成为我行的基本客户 且可以新增公存款约 400 万元，日平均余额将达 200 万元以上，同时 每年为我行带来结算业务近 1000 多万元，产生直接经济效益达 万元 另外，由于公司地处我县县城，我行还可以取得该公司的工资代发权， 每年代发工资近 600 多万元，由此每年可新增储蓄存款近 200 万元。 由于该公司在当地是处于我县三大龙头企业之一，将进一步扩大我行 在当地的影响力，同时公司有良好的发展前景，这将进一步改善我行 信贷资量和信贷结构，分散我行信贷风险，提高我行盈利能力。我行 不良贷款比率将下降 2.25 %，不良比率为7.81%，为我行今后的竞争 垫定了一定的基础。六、贷

16、款担保人分析该笔贷款的担保由宁波BB集团有限公司提供连带责任担保，宁 波 BB 集团宁波市重点培育的十八家大企业集团之一，为宁波市的五 星级企业。公司进入中国民营企业500强，世界汽配行业500 强， XX 县驱动桥有限公司为宁波BB集团下属公司。宁波BB集团有限公司总资产十余亿元，公司法人代表为周辞美，公司注册资金为 10000万元。下设二十七个分公司，主要产品有汽车、特种装备、汽车零部件、电子产品、水产食品及大、中型精密模具等。 集团下属各企业分别于1997年8月通过了 IS09000认证，1999年通 过了国际汽车制造先时标准QS9000 （美国）和VDA6.1（德国）认证， 10月份通

17、过国家863计划CIMS工程的验收和鉴定,4月通过TS/16949 认证，其集团公司下属企业一一宁波BB电子有限公司已通过中国证 监委员会批准，将于上市。宁波 BB 集团是中国银行象山支行的基本客户，中国银行对其公 司的信用评级为 AAA 级，七、结论同意对该公司发放短期流动资金贷款3 00 0万元，期限 1 年，利率5.31%，由宁波BB集团股份有限公司提供连带责任保证 关于李个人消费额度贷款万元的调查报告市分行：借款申请人因经营需要，特向我行申请个人消费额度贷款万元， 期限三年。该笔贷款由提供本人的房地产作抵押。根据信贷管理的要 求，为防范风险，我行组织信贷人员对借款申请人及抵押物状况进行

18、 了认真、细致的调查，具体调查情况如下：一、借款申请人的基本情况，男，现年31 岁，湖南省县人，大专文化，身体健康，身份证 号码：，户口所在地县镇，家庭住址：路，家庭电话：，手机号码：， 申请人系我县城镇开发公司停薪留职干部，其妻谭，现年31 岁，湖 镇人，高中文化，户口所在地县城关镇，身份证号码：，身体健康， 系博桂园房地产开发有限公司员工。借款申请人家庭共三人，一女， 在读小学，属未成年人。谭自参加工作以来，一直在县城镇综合开发公司工作，具有丰 富的行业经验及管理能力。从 1999 年开始，其停薪留职独集和与他 人合资先后开发了县平头住宅四栋、西路综合大楼，县重点工程巷步 行街等工程项目，

19、累计完成建筑面积2 平方米，工程量万元左右。其 承包的工程质量都是优良工程，社会声誉较好，经过几年的发展，现 已拥有个人资产近 250 万元。二、借款用途：XX 年5月，谭与园房地产开发公司签定了一份施工合同，合同 要求主体及部分安装工程按图纸要求以元 /m2 承包金穗大楼工程项 目，该项目基本情况如下：工程名称：大楼工程地点：开发区工程立项批准文号：承包范围：土建、水电安装工程建筑面积：m2工程总造价：万元根据施工合同规定，其工程价款的支付与结算方式为 1、工程 发包方在承包方正式施工并完成隐蔽工程及主体第一层后支付万元 整，第二层否第七层每完成一层支付20 万元。2、装修工程：水电安 装、

20、粉刷、铝合金门窗安装完毕付万元，打灶、铁门安装、刮胶、屋 顶水泥装修完工后发包方支付30 万元整，工程验收合格后结付80 万 元整，余款按集资价格抵付四套房子给承包方。8 万元作保证金，验 收合格一年，房屋未出现质量问题，余款半年内付清。目前，该项目主体工程已完成，外墙装饰，室内水电安装及抹 灰刮胶也在同时进行。整个工程已投入资金270 万元，发包方按合同 已支付 200 万元，承包方谭已垫资70 万元，要完成该工程谭需再投 入 60 万元，而工程余款的拔付工等整个工程验收合格后才能拔付， 因此该借款人资金周围困难，为了不影响工程进度、按期履约，特向 我行申请 45 万元个人消费费额度贷，由借

21、款人本人提供自有房地产 作抵押。县博桂园房地产开发公司开发的大楼项目住房已 100%预售完， 12 层业门面已预售 40%，预定金额达 314 万元。足已支付谭工程 款。三、借款人的资信状况及银企关系借款人谭是我县晓有名气的建筑商，其为人诚实，重合同守信 用，自九十年代末期就停薪留职下海从事奸诈建筑行业，从一个国家 干部到今天拥有数百万家产的建筑商，他深知企业的艰辛，深知个人 资信的重要性。据调查，其开始下海时的原始资本是靠民间借贷来筹 资，从建筑市场反馈的信息来分析，其本人多年来从没有借贷纠纷等 现象出现，这说明其个人信度较高，借款人已凭自己稳健的工作作风、 诚信的个人资信、优良的工程质量开

22、辟了自己的市场，在我县的建筑 行业中占有一席之地。借款人及家庭成员一直都在我行府前街分理处存款，是我行的 老客户，从客户提供交记录看，其交易频繁、交易量较大，近几年来 其所做工程款的拨付大部分在我行办理，是府前街分理处较大的储户四、抵押物情况借款以自有门面及房产作抵押，抵押物位于县城关镇环城西路，宗是门面，建筑面积为 207.25 平方米的酒店，另一宗是第4 层层 住宅一套，建筑面积为平方米，抵押物地处较繁华地段，地理位置较 好、变现较易，酒店出租给他人经营，年租金收入3 万元，住宅自祝 抵押物初评价值万元。抵押物产权手续齐全，房产证号为：第 01013141号，宜房权证城关第号。土地使用权证

23、：宜国用（XX）第 号，宜国用（ ）第00037号，抵押率低于%，符合我行个人消费额度 贷款抵押的要求。五、借款人的还款能力分析：借款人的还贷来源主要是工程收入及门面租金收入：1、工程收入： 20 万元/年从借款人近几年的承包合同分析、借款人业务发展较好、诚信 度较高，每年的工程量都在 200 万元以上，目前建筑行业的平均利润 为 1020%左右，按此利润测算，借款人每年可实现纯利润在20 万 元以上，金穗大楼的工程可实现利润 30 多万元。2、门面年租金收入：2600元/月X12个月=3.12万元/年从以上收入来源可以确定，借款人年收入可达23万元，第一还 款来源充分，第二还款来源，抵押物产

24、权明晰，手续齐全、变现较易， 且具有一定的增值空间。六、风险防范该笔信贷业务第一还款来源充足，第二还款来源稳定可靠，贷 款的风险相对来说较校但建筑行业拖欠工程款是值得关注的问题，因 此要加强贷后管理，督促借款人工程款资金结算通过我行，随时掌握 借款人的资金流向及财务状况，发现风险，及时收回贷款，确保我行 信贷资产安全。另外要求借款人办理抵押物登记过户手续和财产保险 手续，明确我行为第一受益人，加强对抵押物的监控管理，尽量将贷 款风险控制在萌芽状况。七、结论经调查，借款人谭书茂符合借款人主体资格，有一定的资产，其业务发展也有一定规模，年收入较高，还款来源稳定、 个人信誉良好，为人诚实，无不良信用记录。经支行研究、同意向市 分行推荐谭书茂个人消费额度贷款万元，提供自有房地产作抵押。*建行