国基城邦三期监理规划

《国基城邦三期监理规划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国基城邦三期监理规划（9页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、国基城邦三期监理规划 - 图文 目 录 1 工程工程概况- 2 监理工作范围- 3 监理工作内容- 4 监理工作目的- 1 2 2 3 4.1 质量控制- 3 4.2 工期控制- 3 4.3 造价控制?.- 3 4.4 平安消费、文明施工控制-? 3 4.5 合同管理- 3 4.6 组织协调- 3 4.7 信息档案资料监理- 4 5 监理工作根据- 4 6 工程监理机构的组织形式- 4 7 工程监理机构的人员装备方案- 5 8 工程监理机构的人员岗位职责-? 6 8.1总监理工程师- 6 8.2 总监理工程师代表- 6 8.3 专业监理工程师-? 7 8.4 监理员-? 7 8.5信息资料员-

2、? 7 9 监理工作程序- 8 9.1 监理工作总程序-? 8 9.2 施工准备阶段监理工作程序- 11 9.3 质量控制工作程序- 19 9.4 进度控制工程程序- 26 9.5 工程计量- 29 9.6 合同管理- 30 9.7 监理工作协调- 33 9.8文明、平安施工监理工作程序-? 34 10 监理工作方法及措施-? 35 10.1.3事前质量控制方法及措施-? 37 10.1.4事中质量控制的措施和方法- 38 10.1.5重要分项分部工程质量控制监理措施- 40 苏州联信工程管理咨询 国基城邦三期 监理规划 1 原材料质量控制措施和方法-? 40 2 测量复核监理措施-? 41

3、3 基坑土方工程监理措施-? 42 4 混凝土构造监理措施- 43 5 弱电安装工程监理措施-? 46 6、节能工程监理措施 -? 48 7、设备安装监理措施 -? 49 10.1.6事后质量控制的措施和方法-? 10.1.7 工程保修期质量控制方法-55 10.2 进度控制目的及措施-?57 10.3 造价控制方法及措施-?60 10.5 合同和信息管理措施-?60 11监理工作制度-? 63 11.1监理人员工作守那么-6 3 11.2图纸会审设计交底制度-? 63 11.3监理工地会议制度-6 3 11.4监理工作月报制度-6 5 11.5监理工作根本制度-6 5 12监理设施- 69

4、12.1.检测设备-69 12.2检测仪器-6 9 苏州联信工程管理咨询 国基城邦三期 监理规划 1、工程工程概况 1.1工程名称：国基城邦三期 1.2建立地点：铜山县汉王镇望城村 1.3建立单位：徐州国基投资置业 1.4建筑面积：约10.5万 1.5建立投资： 按合同约定约1.1亿元 1.6设计单位：江苏华晟建筑设计 1.7勘察单位：徐州华晟建筑设计 1.8施工单位：江苏振华建立集团；盐城二建建立集团 1.9工程概况： 本工程为国基城邦商业住宅小区: C-1#楼, 主体十八层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度55.650米，总建筑面积9748。设计使用年限50年，抗震设防类别

5、丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，除地下室外耐火等级为二级。 C-2#楼, 主体十八层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度55.650米，总建筑面积10028.4。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，造价人才网除地下室外耐火等级为二级。 C-3#楼，主体十八层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度55.650米，总建筑面积10573.6。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，工程监理除地下室外耐火等级为二级。 C-4#楼，主体十八层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度

6、55.650米，总建筑面积15598.00。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，除地下室外耐火等级为二级。 C-5#楼，主体十八层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度55.650米，总建筑面积10726.8。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，除地下室外耐火等级为二级。 C-6#楼，主体主体十一层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度34.050米；总建筑面积5224.58。设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，耐火等级地下为一级，地上为二级。 C-7#楼，主体十一

7、层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底。建筑高度34.050米；总建筑面积5224.58。设计使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度第 1 页 共69页 苏州联信工程管理咨询 国基城邦三期 监理规划 为7度，耐火等级地下为一级，地上为二级。 C-8#楼，主体十一层加地下室，剪力墙构造，根底形式为管桩筏板根底。建筑高度34.050米，总建筑面积7425.6。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，除地下室外耐火等级为二级。 C-9#楼，主体十八层加地下室，剪力墙构造，根底形式为筏板根底，建筑高度55.050米，总建筑面积13732.8。设计使用

8、年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。地下室耐火等级一级，除地下室外耐火等级为二级。 7#楼地下车库A、B、C、D区及设备用房，地下一层，框架构造，根底形式为筏板根底，总建筑面积11990。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度7度。为一类地下车库，耐火等级一级。 2、监理范围 本工程的监理工作范围：设计施工图纸范围的全部工作内容含配套工程的施工阶段的质量、进度、造价工程计量控制；平安消费、信息档案管理及现场施工的组织协调。 3、监理工作内容 根据工程建立监理合同中建立单位受权的内容，主要工作内容有： 3.1建立健全工程监理内部的体制和规章，标准有序的开展监理工作； 3.

9、2制订监理工作程序和流程； 3.3审阅施工图纸，参与设计交底和施工图会审； 3.4协助业主做好开工前的准备工作，包括： 1审查承包分包单位的资质，核实批准承包商委派的管理、骨干人员； 2审查施工单位提交的施工组织设计等技术和平安专项方案； 3协助施工单位组织专家对深基坑支护等平安专项方案进展论证； 4严格查验施工单位关于定位、高程及轴线间的的测量结果； 5理解施工单位人员包括管理体系、机械、材料的组织到位情况及业主方各方面的开工准备情况； 6签署开工报告。 3.5施行监理，并确保监理组织工作的有效性，详细包括： 1催促承包商建立健全质量和平安保障体系并监视其有效的运行； 2确认施工各类方案、审

10、查材料来并监视方案的施行和材料的使用； 3严格检查工序间放线与施工测量结果； 4根据相关标准、标准的要求检查工程质量情况并断定合格与否； 第 2 页 共69页 苏州联信工程管理咨询 国基城邦三期 监理规划 5检查工程进度，对工程进度控制进展评估并进展必要的纠偏； 6进展必要的工程量的计量，并对其准确性负责； 7评估、确认工程变更的可能性，签发工程变更令； 8确认已完成工程量及价款，签署工程款支付证书； 9组织召开监理例会及必要的不定期专题会议，组织协调、解决施工中的各种问题； 10编写监理月报，向业主客观的反映工程各方面的情况； 11参与工程质量问题、质量平安事故的调查处理，提供原始数据和凭证

11、，作出事故处理报告； 12协助业主处理在费用和工期的索赔中出现的争议与分歧，或在需要时作出决定，协助业主为法律行动提供支持文件； 13监视审查承包商各阶段提交的工程资料及全套开工资料； 14组织各级工程验收分部、分项、检验批断定其合格率并签署工程技术文件； 15组织单位工程预验收，向业主提供质量评估报告； 16参加开工验收，签署开工验收相关文件。 4、 监理工作目的 4.1 质量控制： 经本监理单位在施工过程中有效的工作，对关键部位的质量控制和技术难点的解决，从管理到详细施工操作的监视和协调，催促承包商确保工程质量合格率到达100% 。 4.2 工期控制 控制各施工段工期，配合业主力争提出缩短工期的方案，尽可能加快施工进度，以确保合同工期。 4.3 造价控制 协助业主做好已完工程的工程量的计量工作，做到及时、真实、有效。 4.4 平安消费和文明施工控制 根据国家和当地建立主管部门的文件精神和要求，监视承包商认真落实，到达平安消费 和文明施工的要求，坚持“预防为主”的方针，及时消除平安隐患，杜绝平安事故的发生。4.5 合同管理 以施工合同约定条款为前提，协助业主做好为实现合同目的而进展的一系列落实和协调第 3 页 共69页 第 9 页 共 9 页