银川市房屋租赁合同

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1、银川市房屋租赁合同 随着法律学问的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么一份具体的合同要怎么写呢?下面我给大家带来银川市房屋租赁合同5篇，盼望大家喜爱! 银川市房屋租赁合同篇1 出租人(以下简称甲方)： 承租人(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、银川市房屋租赁管理条例等法律、法规的规定，甲乙双方本着诚恳守信的原则，在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议: 第一条 房屋基本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，该房屋建筑面积 平方米，位于 层，共 (套、间), 权属证号为 (该房屋平面图见本合同附件一，该房

2、屋附属设施见附件二); 2、装修状况; 3、 (已未)设定抵押; 4、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。租赁期内该房屋全部权发生变动的，除法律另有规定，本合同在乙方与新的全部权人之间具有法律效力。身份证护照组织机构代码证号码营业执照号码: 身份证护照组织机构代码证号码营业执照号码： 其次条 租赁用途 该房屋租赁用途为 ，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 个月(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效); 2、租赁期满，甲方有权收回

3、该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 日向甲提出 (书面口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同; 第四条 租金 1、甲、乙双方商定，该房屋租金标准为： 元 (月季半年年)，租金总计为 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整); 2、租金支付时间： ; 3、租金支付方式： 。 第五条 出租人 (是/否)允许承租人转租租赁房屋。 第六条 房屋租赁期间的有关费用 1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业管理费 2、房屋租赁期间，房屋租赁税费由甲方担当; 3、在租赁期,假如发生行政机关等有关部门征收本合同

4、未列出目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。 第七条 房屋交付及返还 1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将房屋及附属设施交付给乙方; 2、租赁期满或合同解除后，乙方应在 日内返还该房屋及其附属设施，并结清应当担当的费用。 第八条 房屋维护 1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施每隔 (月年)检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻扰施工; 2、正常的房屋大修费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当; 3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理用，由乙方担当并赔偿损失; 4、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听

5、从甲方监督检查。 第九条 房屋装饰、装修 1、甲方 (是/否)同意乙方对承租房屋进行装饰、装修; 2、甲方同意乙方对承租房屋进行房屋装饰、装修的，乙方不得转变房屋建筑主体和承重结构; 3、乙方对承租房屋装饰、装修的，在合同期满后或双方协商解除合同时，对未形成附合(备注：附合指不同全部人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处臵 (按折价后归甲方全部/由乙方拆除并恢复原状); 4、在合同期满后，对已形成附合的装饰、装修物，按以下双方选择的方式处臵 (无偿归甲方全部/归甲方全部，甲方按装饰、装修费用 %补偿乙方/由乙方拆除并恢复原状); 5、合同解除时，对已形成附合的装饰、装

6、修物按下列情形处理： (1)甲方违约的，甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失; (2)乙方违约的，甲方不担当剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。 第十条 合同的解除 1、经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2、甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同： (1)未按商定时间交付该房屋达 日的; (2)交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的; (3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的; (4)不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的; (5)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的，租赁房屋权属有争议的，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定状况等其他情形，导致

7、租赁房屋无法使用的; (6)其他： 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： (1)擅自将该房屋转租、转借给第三人的; (2)擅自转变该房屋用途的; (3)擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的; (4)不支付或者不根据商定支付租金达 个月的; (5)欠缴各项费用达 元的; (6)利用该房屋从事违法活动的; (7)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，本合同解除; (8)其他： 第十一条 违约责任 1、甲方未按商定时间交付该房屋，但未达到解除合同条件的，应当退还乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方还应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付乙方逾期违约金; 2、甲方有本合同第

8、十条其次款商定的情形之一的，应按本合同商定租金的 %向乙方支付违约金; 3、因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任; 4、乙方逾期支付租金的，但未达到解除合同条件的，每逾期一日，则乙方应参照中国人民银行同期贷款利率标准支付甲方逾期付款 违约金; 5、乙方有本合同第十条第三款商定的情形之一的，应按本合同商定租金的 %向甲方支付违约金; 6、乙方擅自对该房屋进行装修、装饰的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失; 7、乙方未按商定时间返还房屋的，应按本合同商定租的 %向甲方支付违约金; 8、其他： 第十二条 租赁保证金 1、合同签订时，乙方 (是否)向甲方支付房屋租

9、赁保证金，金额为： 元(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整); 2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数退还乙方。 第.条 争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提交不动产所在地的仲裁委员会仲裁; 2、依法向不动产所在地人民法院起诉。 第十四条 其他商定事项 1、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准; 2、本合同附件均为本合同不行分割之一部分。本

10、合同及其附件内，填写的文字与印刷文字具有同等效力; 3、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证; 4、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。自合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向房屋所在地房屋产权管理部门申请办理登记备案手续; 5、本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，房屋所在地房屋产权管理部门备案一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住宅： 住宅： 法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 托付代理人(签名)： 托付代理人(签名)： 通讯地址： 通讯地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月

11、 日 银川市房屋租赁合同篇2 B￥_) 2、付款时间及方式 1.付款方式乙方以_为一期缴纳租金。 2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(RMB_元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。 第五章、定金 1、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。 2、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即RMB￥_以弥补乙方之损失。 3、若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。 第六章、租赁期间房屋修缮 1.修缮房屋是甲方的义务。甲方对

12、房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住安全和使用. 2.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，则负责赔偿. 3.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。 第七章、合同的补充 本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力. 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 出租人：_承租人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 银川市房屋租赁合同篇5 甲方(出租方)：_ 乙方(承租

13、方)：_ 甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议： 一、甲方将全部的位于_房间租赁给乙方用于经营_。 二、租赁期限为一年，自_年_月_日至_年_月_日。 三、租金为每年壹万_元人民币(_元)，交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。 四、租赁期限内由甲方担当取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。 五、在租赁期间乙方不得转变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方担当，租赁期满后装修归甲方全部，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。 六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应准时修复，费用由乙方担当。 七、合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现损坏，乙方应折价赔偿。 八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。 九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。 十、如在其次年乙方连续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方商定其次年租金并签定租赁合同。 十一、违约责任： 1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将担当年租金的10%的违约金。 2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。 十二、本合同经双方签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日