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1、综合物流园可研报告自动保存的班7.4 - 教育文库 *综合物流园建立工程 可行性研究报告 目 录 一、总论 . 6 一工程概况 . 6 二问题与建议 . 12 二、工程建立背景及必要性分析p . 12 一工程建立的背景 . 12 二工程建立的必要性 . 23 三、市场分析p . 错误！未定义书签。 一行业开展的新形势 . 29 二物流行业开展预测 . 30 四、建立目的、内容与规模 . 31 一建立原那么 . 31 二建立目的 . 32 三建立内容 . 32 四建立规模 . 34 五、场址选择 . 35 一工程所在地位置现状 . 35 二场地建立条件 . 35 六、建立工程方案 . 38 *物
2、流园投资 I *综合物流园建立工程 可行性研究报告 一主体建筑工程方案 . 38 二 主体工程建筑特征 . 41 三 构造设计方案 . 42 四 建筑设备工程 . 44 七、环保、绿化及节能 . 48 一园区生态环境现状及主要污染分析p . 48 二园区建立和消费运营对环境的影响. 49 三园区绿化系统设计 . 51 四节能 . 52 八、环境影响评价 . 53 一工程对环境的影响 . 53 二环境影响对策 . 53 九、组织机构与人力资配置 . 57 一组织机构 . 57 二人力资配置 . 58 十、工程招投标 . 59 一招标范围 . 59 二招标组织形式 . 60 三招标方式 . 60
3、四资质要求 . 60 *物流园投资 II *综合物流园建立工程 可行性研究报告 五招标组织 . 60 十一、工程施行进度 . 61 一建立工期 . 61 二一期工程施行进度安排 . 61 三施工方案 . 64 十二、投资估算 . 65 一编制根据 . 65 二编制说明 . 66 三工程投入总资金估算 . 68 四编制投资估算表 . 69 十、融资方案 . 72 一资金来渠道 . 72 二融资方案分析p . 72 十四、财务评价 . 73 一评价根据和原那么 . 73 二假设条件和评价方法 . 74 三根底数据测算 . 74 四财务评价结果 . 77 五不确定性分析p . 错误！未定义书签。 六
4、园区产值预测 . 77 *物流园投资 III *综合物流园建立工程 可行性研究报告 七财务评价结论 . 77 十五、国民经济评价 . 78 一国民经济评价的主要根据 . 78 二国民经济评价主要参数的选取 . 78 三国民经济费用计算 . 79 四国民经济效益计算 . 80 五国民经济评价指标 . 错误！未定义书签。 六国民经济评价结论 . 80 十六、社会评价 . 81 一工程对社会的影响分析p . 81 二互适性分析p . 81 三社会评价结论 . 82 十七、风险分析p . 83 一工程主要风险因素识别及分析p . 83 二风险程度评价 . 84 三防范和降低风险措施 . 85 十八、研究结论与建议 . 86 一结论 . 86 二建议 . 86 *物流园投资 IV *综合物流园建立工程 可行性研究报告 附表：*物流园投资 V 第 9 页 共 9 页
米东区综合物流园可研报告（自动保存的班）7.4
