楼管员的岗位职责

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1、楼管员的岗位职责 楼管员的主要工作是对自己所负责的楼房进行管理。以下是我为大家细心整理的楼管员岗位职责，欢迎大家阅读，供您参考。 宿舍楼管员岗位职责篇一 1、全面了解所负责的宿舍楼住宿安排状况及宿舍管理状况。(宿舍管理制度和宿舍分布图上墙，标明宿舍长、楼层长、党员干部的电话) 2、每天至少要深化公寓楼三次(早、中、晚)，重点做好晚上在公寓楼楼门口值班工作(8：50-10：00)并做好记录，了解同学思想动态，并排查存在的安全隐患等问题。 3、参加楼层长的选拔、使用、管理、考核等。 4、加强同学宿舍纪律，安全训练并参加宿舍考评，违纪处理(帮助系院)等。 5、指导同学做好整理内务、卫生、财物保管等工

2、作。 6、帮助辅导员做好所在宿舍楼的日常管理工作。(重点毕业生宿舍的检查及管理工作) 7、负责卫生员的管理;宿舍楼内外卫生的检查状况上报系(院)里。 8、负责公共设施的检查与报修，安全隐患准时发觉和上报。 小区楼管员岗位职责篇二 1、乐观参与公司业务学习，不断提高业务水平，自觉遵守国家法律、法规的有关法规以及公司的各项规章制度。 2、热忱接待业主、用户和来访客人，对业主、用户的投诉要耐心解释和准时处理件件落实，并做到登记记录，定期整理存档工作。 3、仔细做好回访工作，虚心接受用户的批判与建议，不断改进工作，提高服务质量。 4、熟识辖区楼宇的结构、楼座排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关

3、的位置、了解住户、业主的数量、家庭成员等基本状况。 5、每天不定时巡查辖区范围内楼宇状况、公共设施等，发觉不正常状况准时处理并做好记录需要，其他部门协作处理，准时呈报工作联系，并抓好落实监督。 6、协作工程部制定辖区的楼宇土建保养方案，做好辖区业主交楼验收和二次装修申请表、施工监督和验收工作。 小区楼管员岗位职责篇三 1、负责每日督察卫生保洁人员和绿化人员枝剪工作质量。 2、辖区发生突发大事准时赶到现场，帮助执法人员维护秩序、爱护现场、把握火警、台风、盗窃等突发大事的应急处理方法。 3、协作、消防部门和街道居委会做好小区的治安管理、外来人员管理、消防安全管理和社区文化管理工作。 4、负责物业管

4、理费、水费、停车费等各项费用的收缴工作。 5、负责小区的物业档案、业主档案的保管和统计，并且严守工作机密。 6、完成公司、上级领导交办的其他任务。 物业楼管员岗位职责篇四 一、仔细贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。 二、熟识本区各类与业户签定文件的服务要求，全面把握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本状况等，建立业户档案。 三、熟识经济、行政法律法规，具有肯定的组织协调力量，擅长沟通并做好相应的书面记录。 四、负责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的具体宣扬工作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程监督直至验收合格。 五、依据质量管理体系要求，做好日常巡察检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验证，并具体做好原始记录。 小区楼管员岗位职责篇五 一、做好代管房屋及空房的月养护及“五防”工作。 二、对公共设备、设施的养护进行日检查验证。准时催交和收取各项费用，收费率达98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作，准时登录，上交当日收取的各类款项。准时处理各类来电、来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。 三、完成领导临时下达的任务。协作主任、主任助理、主管做好工程修理人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协调工作，做好上传下达工作。 四、负责业户档案及重要记录的准时收集、补充、归档。