小型土建施工合同范本

《小型土建施工合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小型土建施工合同范本（17页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、小型土建施工合同范本 随着我国经济进展,土建施工技术也在不断进展。对于小型土建施工合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的小型土建施工合同.，欢迎参考阅读。 小型土建施工合同.1 甲方: 乙方: 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规,遵循公平、互利、自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲、乙双方共同协商，达成协议如下： 一. 工程项目： 二. 工程地点： 三. 结构形式：框架结构。 四. 建筑面积：共十栋住宅楼，按1#楼图纸面积3386.38平方米计算。总建筑面积约为33863.80平方米(结算以实际竣工建筑面积为准)。 五. 承包形式：包工包料。 六. 承包内容：散水以内

2、的土建，给排水、采暖、电照等(不含桩基础 原设计塑钢窗改为断桥铝窗) 七. 工程造价：每平方米 元，合计总造价为 元。 八. 施工工期：2022年06月01日开工，2022年11月30日竣工。 九. 付款方式：合同签定后，甲方预付工程造价30%材料款即11.368.078.00元;主体三层框架完工付进度款20%即7.578.718.00元;主体全部完工再付进度款20%即7.578.718.00元;剩余款项在全部工程竣工，验收合格后，一个月内付清(扣除5%保证金)。 十. 甲方要按合同商定按时付款，以保证工程顺当进行。假如甲方未按合同准时付款，造成工程不能正常进行，除工期顺延外，所造成的经济损失

3、由甲方担当。 十一.质量要求： 1. 乙方必需根据图纸和相应的建筑工程规范进行施工。保证工程质量，保证甲方规定的工期。假如出现质量事故，整改费用由乙方负责。 2. 因乙方施工引起的工程质量问题，由乙方负责修理。若乙方在接到通知后7日内不予修理，则由甲方修理，相关修理费用由乙方担当。 十二.工地管理： 1. 施工中乙方需确保工地施工安全，并负责处理工地上发生的安全及其他事故。 2. 乙方在施工中不得违章指挥和违章作业，如因违章指挥和违章作业而造成施工人员人身伤亡，一切后果由乙方负责。 3. 乙方需按甲方统一规定给施工人员办理人身意外损害保险，以确保受伤人员得到妥当处理，保险理赔不足部分由乙方担当

4、。 4. 乙方需对其雇用的施工人员加强管理，禁止在工地酗酒、打仗斗殴等，施工人员因违反工地管理规定而导致的一切责任均由乙方负责处理，并担当相关责任。 .乙方承包上述工程不得私自转包，否则由此导致一切后果由乙方担当。 十四.未尽事宜，甲、乙双方协商解决，假如协商不了，可到相关的法律部门通过法律程序解决。 十五.本合同一式六分，甲乙双方各执三份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小型土建施工合同.2 甲方： 乙方: 为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，

5、双方共同遵守： 一、 工程名称： XXXXX楼工程 。 二、 工程地点： 。 三、 承包范围及具体部位(栋号)： XXXX楼主体工程(砌体、砼浇筑) 。 四、承包方式和结算方式： 承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包工程验收质量达到甲方检验的“优良”标准、包施工中乙方工人安全爱护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。 结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐藏验收除外)和因乙方缘由造成返工的

6、工程量，甲方不予计量。 五、 承包单价： 单价： 单价说明：1;包材料使用的定额损耗率;2:包基础施工前的施工预备、协作工作，如施工放线等工作;3、甲方增派杂工关心乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;4、甲方增派机械帮助乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。 六、付款方式 1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至 85 %，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。 2、支付方式：甲方付款时采纳支票或现金。 3、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款扣除，如乙方不申报，罚

7、款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10元，逐月在工程款中扣除。 4、乙方在每次申请工程进度款时，必需先供应当月上岗工人花名册及工资明细表，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额汇同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取走。如发觉乙方弄虚作假，每人每次处以违约金100元。 5、在未办理工程结算之前，乙方负责人最多只能领取付款的8%作为个人收入。 6、乙方负责人只能提取不超过15%的人工费作为管理费，纳入个人收入。 七、工期条款 1、总工期历时天，开工时间月日，竣工时间 2、基础回填平整、夯实内完成。 3、按第2条中的分项工程方案，每个分项工程方案最终完成时间每拖延1天，对乙

8、方处以违约金100元，累计并罚，竣工每拖延一天，甲方对乙方处以合同总价5违约金，按双方确认进度方案延误合计超过5天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方担当。 4、若乙方工程工期明显与掌握点不符，甲方可要求乙方赶工，若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无力量担当工程任务，甲方有权增派或改派其它施工单位，由此增加的承包价差由乙方担当，在乙方工程款中扣除，且乙方担当甲方的工期损失。 5、如遇下述状况:(a)甲方、建设单位重大设计变更影响;(b)不行抗力严峻影响施工;(c )其他： ;由乙方向甲方在24小时内办理延期签证. 八、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的

9、施工图纸及说明，施工方案，设计变更，技术交底，现行施工与验收规范，作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格做好工人技术交底，严格根据以上商定的标准进行施工;因乙方缘由施工出现质量问题，乙方必需无条件、无偿实行相关补救措施，直至消退质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救状况打算是否解除合同;甲方也可以不要求乙方实行补救措施，直接解除合同，由乙方担当补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失 3、浇筑砼垫层时，乙方必需先派人现场设置标高掌握点，否则甲方现场施工员有权按每工日200元另派工人设置标高掌握点，派工费用由乙方负责，砼

10、垫层平整度必需掌握在+2CM之内，否则由乙方担当全部材料、人工损失。 4、乙方应提前4小时通知甲方办理隐藏工程、中间工程的检查和验收手续，未阅历收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算;因此给甲方造成损失或构成违约行为的，乙方应担当相应责任。 5、分项工程施工完毕之后，乙方必需先进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，对乙处以 500元违约金，可考虑要求乙方限期整改完毕重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方其次次验收仍不合格的，甲方有权通知乙方解除本合同，对乙方按已完工合格工程的70%结算，并限期办理有关退场手续。 6、工程质量要求达到甲方检验的“优

11、良”标准，若工程质量评定为“合格”，则按合同总价的95%结算。 十、 定岗定员要求： 基础挖土方分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 基础填土方分为： 个施工小组，施工总人数： 人; 承台、地梁砌砖模分为： 个施工小组，施工总人数： 批水泥砂浆分为： 人; 乙方的施工管理应实行定员、定岗制度，按工作量、工期进行定员、按建筑物部位进行定岗。具体的施工小组人员.在开工前必需书面报甲方，如不按此要求执行，甲方对乙方处以承包产值5%的违约金。 乙方按甲方要求定员定岗，如随便调换工人充数，每次处以违约金60元/人。 十一、甲、乙双方职责： (一)甲方职责： 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质

12、或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员赐予的金钱以及其他财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相的受贿行为;甲方工作人员出现.行为的，乙方应准时向甲方监事会投诉。 2、进场前五天，甲方必需向乙方签发施工队伍进场通知书，乙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。 3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及详细管理人员.向乙方交底。 4、供应施工图一份。 5、甲方无偿供应施工场地、生活场地。 6、甲方供应总水、电接驳点和各施工结构层的水、电接驳点各一个

13、，其它部位用水由乙方自行接通。 7、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续等。 8、甲方供应垂直运输设备、斗车、砂浆机、照明设备。 (二)乙方职责： 1、乙方不得对甲方工作人员赐予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义赐予金钱以及其他财物，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等消遣性活动，以及其他变相行贿行为，一经发觉甲方对乙方处以合同总价5%的违约金,工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权连续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方进场前必需与工人

14、签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份(乙方、工人、甲方项目部各执一份)。 3、乙方队伍进场时，供应“三证”(身份证、流淌人口方案生育证、劳务证)，须按当地政府外来人口的有关管理规定，申报办理相关手续，如不办理，发生的一切责任由乙方担当。 4、乙方不得雇佣18岁以下及不宜从事建安工程施工的作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行担当。 5、乙方自带必备的施工工具和用具，工人安全防护用品等;费用包括在承包单价内。 6、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方供应的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未有规定的，按现行定额规定的损耗率计算，乙方领用的材料超

15、规定的用量，按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 7、乙方应遵循甲方公司成品爱护的有关规定，加强施工人员的成品爱护训练，不得在结构物上随便钻打、剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。 8、乙方不得将承包范围内的工程转包给他人，否则，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价5%的违约金，给甲方造成损失的，担当赔偿责任。 9、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的场地清理(包括临时生产和生活设施)。 10、乙方新工人进场，必需于二天之内带齐新工人身份证原件到甲方项目部办理登记。 11、乙方工人必需持证上岗，如有发觉无证上岗，每人每次处以违约金200-300元;造成严峻安全事

16、故的由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。乙方工人必需按规定戴好安全帽，甲方不定期抽查，有不戴安全帽者，按人/次罚款20元。 12、严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，双方均处500-1000元违约金，情节严峻者报送公安机关处理;乙方工人必需留宿工地，工地不得留宿外来人员，违者处以违约金每人每晚五十元，因此而造成治安问题的，由乙方担当一切责任，甲方不担当任何责任或义务。 13、在执行合同期间，乙方对全部发生工程量签证依据的数量、承包范围、工作内容必需属实，如发觉签证单内容有虚假记录、串谋作弊等行为，则按分项工程价款的100%进行惩罚。甲方有权终止合同，责令乙方退

17、场，另选施工班组。情节严峻者，送司法机关追究刑事责任。 14、委派为现场管理代表，需持有与工程相适应的资格证书，负责履行本合同工程施工期间的施工质量、安全等相关事宜。 15、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五天内，负责将其全部施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地;逾期未撤离的，甲方有权实行任何强制措施，强行责令乙方退场，所生费用(包括甲方垫付的工人工资等费用)在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全担当，与乙方无关; 16、乙方中途退场，乙方结算的工程量及结算总价以甲方项目部验收签证结算为准;若乙方有异议，可书面要求甲方审定，审定结果作为乙方结算的最终依据

18、。 十二、安全条款 1、人员进场必需做好安全训练工作，准时做好书面安全交底及安全措施工作，严格根据现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关安全生产制度(惩罚标准)，用电机具要专人管理专人操作，若违反规定造成工伤事故由乙方负责。 2、施工现场乙方必需有专人负责安全管理和监控工作，准时做好安全自检与整改工作。 3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方担当全部责任，甲方一概不负责。 4、对于乙方雇用的工人的损害或赔偿，应由乙方自行负责。对于这类损害或赔偿，乙方应保证并持续保证甲方不负任何责任。 5、严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者，发觉每人次处以违约金一百元整，从工程款中

19、扣除。 6、乙方自行负责工人的劳保用品、劳保福利及施工过程中工伤事故处理的一切费用。 7、特别工种施工人员必需持有效证件上岗，如电焊工等。 8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的损害，由乙方担当一切责任。 .、解决合同纠纷的方式： 因本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。 十四、其他; a) 本合同自双方签字、盖章之日起生效，保修期满结清余款后自行终止; b) 本合同一式四 份，甲执 三 份，乙执 一 份每份均具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 小型土建施工合同.3 甲

20、方： 乙方： 经甲乙双方充分协商，在公平、自愿、公正的基础上，甲方自愿将自己一栋四层半房屋以包工包料的方式从基础开头至天面以下的主体和批灰工程承包给乙方施建，乙方同意承包此项目工程建设，双方详细再次协商达成全都，特签订条款规定如下： 一、造价：每层每平方米伍佰陆拾元整。 二、承包内容及说明： 1、基础为承台基础，钢筋为14150*120。倒二级承台，第一级承台2米2米0.5高。其次级承台1.0米1.0米0.4高，基础柱用818。(注：如改成板式基础地下室应另做计算) 2、地梁用418，规格240450。 3、一至二层为框架结构，砼柱用818，二至五层为砖混结构，构造柱钢筋用414，一层层高4.

21、0米，二层层高3.5米，三至五层层高为3.2米，楼顶为平屋面(注：砖为多孔优质页岩砖，砌18公分墙)。 4、钢筋：一层主梁用318和216(超过5米用320和216)次梁用218和216，挑梁用325和216，二层框架主梁用322和216(注：内容超过4.5米改用325)。次梁用320和216，封闭式挑梁用320和216，看梁用220和216，厕所梁用416，圈梁用414，三至五层，层层倒圈梁，构连柱上顶，用414，付圈用6.520，(注：钢筋依据跨度大小而增加或削减)。 5、板筋全部为8，规格为150150，如主筋跨度横直超过4.2米，改为120220。螺纹钢筋全部用柳钢。罩筋全部用8200

22、，倒砼用海螺42.5#水泥，其他砌墙批灰用32.5#芦笛一般水泥，沙子全部用全州河沙。砌墙和批灰标号为C5，砼标号为C20。 6、楼梯板平面步级和天面倒板不批灰，但要求肯定要平，线条直，并且倒板平面接口要求抹平。 三、造价内不承包项目： 1、室内外水电安装。 2、厨房里一切附属工程(如无烟灶、菜台板、水池等)。 3、门窗、地板砖、内外墙瓷砖、腻子、室内外水沟、水池、化粪池、天面装饰墙、隔热层、防水层、女儿墙等附属工程。 四、计算方式：按每层的天面面积计算，飞檐面积结半，阳台面积全算，如出窗台也应算全面积。 五、工程质量及责任： l、乙方在施工中，购料及用料搭配必需达到以上标准，并进行施工和管理

23、，并且隐藏工程浇灌必需经甲方看过同意再施工。 2、生产安全，如造成安全事故其全部责任及费用由乙方担当，另由于施工造成人员损害、财产损失由乙方负责。如有人员伤亡、财产损失与甲方无关，全部由乙方负责。 3、在施工中，乙方必需保证混凝土密实不露钢筋，梁咸水平，每层楼面用木板抹平。 4、保质保量，不得偷工减料，如有质量问题，甲方有权要求终止合同，造成损失由乙方负全责。 5、建房全部材料按合同书执行，材料上涨与下浮与甲方无关。 6、甲方责任：处理好周边关系的协调，保证乙方运输的一切材料不受任何人干扰;确保工程顺当施工和材料堆放;如中途由于甲方缘由造成停工，全部损失及责任由甲方担当;甲方必需按合同准时支付工程款，以保证工程顺当进行。 六、付款方式： l、基础完工后按占地面积预付每平方米肆佰元整。 2、完成每层现浇叁天内甲方按每层造价的75%支付给乙方，(但每层平均扣除原付基础款。)内墙批灰到一半后付总造价的10%，批灰全部完工后付总造价的13%，余下2%满一年后若无质量问题，甲方一周内再一次性付清。 七、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，否则违约方付全部责任，验收结算付清款后，本合同自行失效。 八、工期：签字日起八个月完工，除雨天。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 看了小型土建施工合同